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    Ejercicio Parte Resuelto Alquiler

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    Programación UT.2: Diseño Conceptual de BBDD.

    Modelo Entidad-Relación

    Ejercicios Modelo Entidad-Relación Análisis

    Ejercicio: Gestión de Alquileres


    El siguiente Modelo Entidad-Relación corresponde a una parte del diseño de una BD que la Sociedad Pública
    de Alquileres dependiente del Ministerio de la Vivienda necesita para gestionar los alquileres de viviendas de
    particulares y favorecer así el alquiler entre la población.

    El diagrama E/R de la figura contiene información sobre los propietarios que ofrecen sus viviendas en
    alquiler y los inquilinos que están interesados en alquilar una. Se guarda información sobre los alquileres
    (código alquiler, fecha firma y fianza) que se llevan a cabo y las viviendas a las que corresponden.

    Se pide: “Hay que hacerlo como si fuese el diagrama y aumentarlo”, esta corregido en Moodle.

    1. ¿ De qué otra forma se podrían representar los alquileres sin utilizar la entidad alquiler?
    Se podría crear una relación directa entre Propietario, Inquilino y Vivienda, incluyendo los datos
    relevantes en esta última, aunque esto complicaría la gestión de históricos.

    2. Comprobar si en el diagrama E/R existe alguna redundancia. Si es así, modificar el esquema


    para eliminarla.
    Si existe una relación adicional entre Propietario y Vivienda que ya está implícita en los
    atributos de Vivienda, podría eliminarse para evitar redundancias.

    3. Se pide extender el esquema E/R para recoger los siguientes supuestos semánticos (indicar
    aquellos supuestos que no hayan podido reflejarse en la solución propuesta):
    a. Se quiere incluir información sobre la duración de cada uno de los alquileres de una
    vivienda con el fin de manejar el histórico de alquileres de la BD.
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    Programación UT.2: Diseño Conceptual de BBDD. Modelo Entidad-Relación

    Añadir un atributo de duración en la entidad Alquiler o en la relación entre Inquilino y


    Vivienda.

    b. Se quiere almacenar información sobre la renovación de un alquiler de una vivienda, es


    decir, saber si un determinado alquiler es renovación de otro o no (para un mismo
    inquilino) para poder seguir fácilmente la secuencia de alquileres de una vivienda con la
    misma persona.

    Incluir una autorreferencia en la entidad Alquiler para identificar si un alquiler es


    renovación de otro.

    c) Se quiere incluir información sobre las agencias inmobiliarias (código de agencia, dirección
    y CIF) con las que la Sociedad Pública de Alquiler tiene convenios para gestionar los
    alquileres, de tal manera que cada alquiler es gestionado por una única agencia. Además,
    cada vivienda se oferta en una única agencia inmobiliaria y se quiere guardar información al
    respecto. Una agencia solo puede gestionar los alquileres de viviendas ofertadas por ella.

    Crear la entidad Agencia Inmobiliaria y establecer relaciones entre agencias, viviendas y


    alquileres para gestionar qué agencia maneja cada alquiler.

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    Programación UT.2: Diseño Conceptual de BBDD. Modelo Entidad-Relación

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