Absuelve Traslado Nulidad Oficio Acumm MPT

SUMILLA: ABSUELVE TRASLADO CONTRA LA
RESOLUCIÓN GERENCIAL REGIONAL DE

DESARROLLO ECONÓMICO
N°038-2024-GRL/GRDE.
SEÑOR. PEDRO JESUS CAHUAS SANCHEZ

DIRECTOR REGIONAL DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD RURAL – DIREFOR:
AUGUSTO PEDRO POMPEYO OSORES MORANTE, identificado

con DNI N°07228956, con domicilio real ubicado en Urb.
Barbara Da Chile Mz. B lot 25, Distrito y Provincia de Barranca,
Departamento de Lima y con domicilio procesal en Urbanización
San Ildefonso Mz. H lote 1, oficina 1, primer piso, Distrito y
Provincia de Barranca, Departamento de Lima; con correo
electrónico johansonugazarroyo@gmail.com a Ud. Atentamente
digo:
1. PETITORIO:
Que, SOLICITO se declare IMPROCEDENTE la solicitud de nulidad de acto administrativo
presentada el 10 de marzo del 2023 por el señor CARLOS POMPEYO GONZALES QUIJANO y
consecuentemente se ARCHIVE EL PROCEDIMIENTO DE NULIDAD DE OFICIO iniciado mediante
Resolución gerencial regional de Desarrollo Económico N°038-2024-GRL/GRDE de fecha 27 de
agosto del año 2024 que tiene por finalidad declarar la nulidad de la Resolución Directoral
N°089-2020-GRL/GRDE/DIREFOR de fecha 10 de diciembre del 2020 y la Resolución Directoral
N°040-2021-GLR/GRDE/DIREFOR de fecha 26 de marzo del 2021 ya que no ha agraviado el
interés público ni lesionado algún derecho fundamental, como se señala en el Artículo 10 y
Artículo 213° del TUO de la Ley N°27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General por lo
que se debe de tener en cuenta y asimismo archívese la presente causa.
2. FUNDAMENTOS DE HECHO:
Para la emisión de la Resolución Gerencial Regional de Desarrollo Económico N°038-2024-
GRL/GRDE que impugno, se hace referencia a:
 QUE, DE CONFORMIDAD CON EL ART.10 DEL TUO, DE LA LEY N°27444, LAS

RESOLUCIONES ADMINISTRATIVAS CONTENDRÍAN VICIOS QUE CAUSAN SU NULIDAD DE
PLENO DERECHO POR HABER CONTRAVENIDO A LA CONSTITUCIÓN Y A LAS LEYES; en la
cual indica que la decisión administrativa que otorga la propiedad definitiva al
Administrado Augusto Pedro Pompeyo Osores, fue expedida el 10 de diciembre de 2020,
realizando el suscrito la compra-venta con la inmobiliaria Nueva San Bartolo conforme a la
escritura publica el 02 de setiembre de 2020, cuando todavía la administración no había
oficializado a través de DIREFOR, la traslación de dominio del bien que todavía era público.
 Sin embargo, hago de conocimiento que mi persona no ha incurrido en ninguna falta;

Puesto que, conforme indica el Registro de Propiedad N°80001279 de compra-venta
realizada con la INMOBILIARIA NUEVO SAN BARTOLO S.A.C, inscrita en la Partida
N°14503867 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, se puede entrever que la compra-
venta fue adendada con fecha 22/05/2021, es decir con POSTERIORIDAD. Dicho trámite,
no surtió efectos hasta la fecha antes mencionada, ya que el bien inmueble contenía
ciertos defectos conforme obra en ESQUELA DE OBSERVACIÓN, la misma que fueron
subsanados en el plazo correspondiente, logrando su inscripción respectiva el 22 de mayo
del 2021. Esto quiere decir, que el Acto Jurídico, fue celebrado con posterioridad a la
Resolución administrativa N°089-2020-GRL/GRDE/DIREFOR de fecha 10 de diciembre del
2020 y la Resolución Directoral N°040-2021-GLR/GRDE/DIREFOR de fecha 26 de marzo del
2021. Por lo tanto, carece de fundamento y sin efecto lo establecido por la Resolución
Gerencial Regional de Desarrollo Económico N°038-2024-GRL/GRDE, ya que se
comprueba que no existieron vicios en la presente celebración e inscripción del Acto
Jurídico
SOBRE EL CONTRATO DE OTORGAMIENTO DE TERRENO ERIAZOS PARA FINES DE

IRRIGACIÓN Y DRENAJE
Que, con fecha 06 de Julio del 2000, el adjudicatario Augusto Pedro Pompeyo Osores
Morante, celebro contrato de adjudicación de las tierras eriazas, anteriormente descritas
con fines de irrigación y/o drenaje por un plazo de 4 años; contrato que contaba con
ciertas condiciones esenciales:
A) Dar inicio a la ejecución de obras contempladas en el Estudio de

Factibilidad en el plazo de 03 meses.
B) Ejecutar el avance de las obras en un 50% en los dos primeros años
C) Concluir la ejecución de obras en los dos (02) años siguientes
D) Ejecutar las obras observando las especificaciones técnicas establecidas
en el Proyecto de Factibilidad
E) No transferir el denuncio o parte de él, antes de haber ejecutado el 50%
de las obras consideradas en el proyecto.
 Que, el Adjudicatario Augusto Pedro Pompeyo Osores Morante realizó contrato de

compra-venta con la Inmobiliaria Nuevo San Bartolo S.A.C, 20 años después de haber
cumplido con avanzar el 50% de la obra los 02 primeros años y habiendo concluida la misma
en los próximos 02 años conforme a los incisos “B Y C” del contrato celebrado con el
Estado. Hechos que se acreditan con el ACTA DE VERIFICACIÓN DE CAMPO que corre
agregada al referido expediente Administrativo con registro N° E01441-2004PL. y ACTA
DEL COMPROMISO para transferencia del predio celebrado por el recurrente con el estado
peruano representado por COFOPRI y la agencia de promoción de inversión-
PROINVERSION, lo cual verifica el cumplimiento del suscrito con la habilitación del predio.
En ese sentido, habiendo cumplido el suscrito con el inciso “E” y con las Actas respectivas
de confirmación, procedió a realizar la compra-venta respectiva con la Inmobiliaria Nuevo
San Bartolo S.A.C, actuando de buena fe y teniendo consigo toda la documentación
respectiva y legal.
 En ese orden de ideas, se puede acreditar que el Suscrito era posesionario del bien con
anterioridad a la fecha del contrato celebrado con el estado, conforme hace constar la
CONSTANCIA N°004-DOC-MDS-99, en la cual se autoriza la tubería de impulsión el 05 de
noviembre del 1999. Asimismo, se hace mención el Otorgamiento de Licencia de Agua
subterránea a favor de Augusto Pedro Pompeyo Osores Morante mediante Resolución
Administrativa N°072-99-AG-UAD.LC/ATDRB con fecha 26 de abril de 1999, expedida por
el Ministerio de Agricultura Unidad Agraria- Departamento Lima-Callao- Distrito de Riego
Barranca, hechos que acreditan la Posesión del suscrito sobre los terrenos Eriazos, razón
por la cual el Estado le otorga en calidad de Adjudicación para fines de Irrigación y/o
drenaje.
 Que, hago de conocimiento que el suscrito solicito que mediante prueba anticipada se
realice una INSPECCION JUDICIAL, en el Predio rustico inscrito en las Partidas N° 80001278
y N° 80001279 del Registro de Propiedad Inmueble de Barranca, Código Catastral N°
08375, con el objeto de utilizar este medio probatorio en un Proceso Contencioso, sobre
Levantamiento de Reserva de Dominio del referido terreno eriazo que le fue adjudicado, la
misma fue DECLARADA ADMITIDA por el 2° JUZGADO CIVIL - Sede Central de Barranca ,
recaído en el Expediente 00914-2015-0-1301-JR-CI-02. En ese sentido, cumplimos con
adjuntar la Carta de Inspección Judicial, en la cual se acredita que se encontró plantaciones
e instalaciones de mangueras que eran utilizadas para rego tenificado y distintas
variedades de plantaciones, lo cual constituye PRUEBA ANTICIPADA FEHACIENTE
conforme a los actuados que obran en el expediente judicial
POR LO TANTO, SOLICITO SE DECLARE IMPROCEDENTE la solicitud de nulidad de acto

administrativo presentada el 10 de marzo del 2023 por el señor CARLOS POMPEYO GONZALES
QUIJANO, toda vez que el mismo tendría otros intereses respecto a la propiedad, ya que el mismo
ha Usurpado parte del predio materia de litis y ahora lo que pretende es que se declare la nulidad
del derecho de propiedad inscrito en Registro Público, con la finalidad de lograr inscribir a su favor el
predio en los Registros correspondientes.
En ese orden de ideas, hago de conocimiento que la persona CARLOS POMPEYO GONZALES
QUIJANO, tiene un historial de denuncias que hace presumir su participación en actos irregulares
dedicados al tráfico de terrenos, hechos que quedan acreditado con el historial de denuncias que
adjuntamos en el presente escrito. Puesto que, el mismo evidencia una serie de actos irregulares
como vendría a ser ESTAFA, USURPACIÓN (AGENTE CON VIOLENCIA, AMENZA), DEFRAUDACIÓN
(DE VENDE, GRAVA O ARRIENDA COMO PROPIO), COACCIÓN, USURPACIÓN AGRAVADA. Tal es así,
que el Señor Carlos Pompeyo Gonzales Quijano viene actuando de mala fe, y tiene alto interés en
que se declare la nulidad de propiedad a fin de ejercer la posesión de la misma y destinarla a actos
irregulares.
3. MEDIOS PROBATORIOS:
4. ANEXOS

Absuelve Traslado Nulidad Oficio Acumm MPT

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Absuelve Traslado Nulidad Oficio Acumm MPT

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Absuelve Traslado Nulidad Oficio Acumm MPT

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

SUMILLA: ABSUELVE TRASLADO CONTRA LA

RESOLUCIÓN GERENCIAL REGIONAL DE

SEÑOR. PEDRO JESUS CAHUAS SANCHEZ

AUGUSTO PEDRO POMPEYO OSORES MORANTE, identificado

 QUE, DE CONFORMIDAD CON EL ART.10 DEL TUO, DE LA LEY N°27444, LAS

 Sin embargo, hago de conocimiento que mi persona no ha incurrido en ninguna falta;

SOBRE EL CONTRATO DE OTORGAMIENTO DE TERRENO ERIAZOS PARA FINES DE

A) Dar inicio a la ejecución de obras contempladas en el Estudio de

 Que, el Adjudicatario Augusto Pedro Pompeyo Osores Morante realizó contrato de

POR LO TANTO, SOLICITO SE DECLARE IMPROCEDENTE la solicitud de nulidad de acto

También podría gustarte