FIDUCIARIA BOGOTA S.A.

NIT 800.142.383-7

Fiduciaria Bogotá, sociedad anónima de servicios financieros, constituida por medio de la escritura pública 3178 del 30
de septiembre de 1991, otorgada en la Notaria 11 de Santa fe de Bogotá, con permiso de funcionamiento expedido por
la Superintendencia Bancaria mediante Resolución 3615 del 4 de octubre de 1.991, Certifica que:

El día 25 de octubre de 2018 se suscribió el contrato No. 2-3 101416 de encargo fiduciario de administración e inversión
celebrado entre SP INMOBILIARIA S.A.S. NIT. 900.680.899-5, TENCO S.A. No. 830.090.978 – 3 Y FIDUCIARIA BOGOTA
S.A. para desarrollar el PROYECTO PINO AZUL – FIDUBOGOTA el cual tendrá por objeto:

(i) La recepción de los recursos que los ENCARGANTES consignen en la cuenta especial que indique la FIDUCIARIA, para
lo cual cada uno de los ENCARGANTES deberán constituir encargos de inversión individuales. (ii) La administración de
los recursos recibidos. (iii) La Inversión de los recursos administrados en los Fondos de Inversión Colectiva
administrados por la FIDUCIARIA, en los términos establecidos en el numeral 3º de la cláusula 4.3.

Adicionalmente, el objeto del presente contrato comprende la entrega al FIDEICOMITENTE, de las sumas consignadas
por los ENCARGANTES, junto con los rendimientos financieros generados, cuando durante el término de duración del
presente contrato, se cumplan los siguientes requisitos o condiciones de giro:

1. Que LOS FIDEICOMITENTES presenten a la FIDUCIARIA la radicación de documentos para adelantar

actividades de construcción y enajenación de inmuebles destinados a vivienda, en los términos establecidos
en la normatividad vigente.

2. Que LOS FIDEICOMITENTES presenten a la FIDUCIARIA la licencia de construcción, en los términos

establecidos en la normatividad vigente.

3. Que la FIDUCIARIA reciba y administre los dineros de las personas interesadas en adquirir las unidades
inmobiliarias, hasta tanto LOS FIDEICOMITENTES logren alcanzar el punto de equilibrio de ventas. Se
encuentra que se llegó al punto de equilibrio, cuando se hayan recibido CONTRATOS DE ADHESIÓN
correspondientes al cincuenta por ciento (50%) del total de las unidades que conforman cada ETAPA del
PROYECTO, de manera independiente así:

- ETAPA 1: Cuando se reciban CUARENTA Y OCHO (48) CONTRATOS DE ADHESIÓN.

- ETAPA 2: Cuando se reciban CUARENTA Y OCHO (48) CONTRATOS DE ADHESIÓN.
- ETAPA 3: Cuando se reciban CUARENTA Y OCHO (48) CONTRATOS DE ADHESIÓN.

En el evento que LOS FIDEICOMITENTES decidan agrupar las ETAPAS 1 y 2 en una sola etapa, se encontrará que se llegó
al punto de equilibrio cuando se hayan recibido NOVENTA Y SEIS (96) CONTRATOS DE ADHESIÓN.

Los CONTRATOS DE ADHESIÓN deberán estar suscritos por los ENCARGANTES interesados en separar inmuebles.

4. Que LOS FIDEICOMITENTES presenten a LA FIDUCIARIA, estudio de títulos realizado por alguno de los
abogados externos autorizados por LA FIDUCIARIA, en donde conste que el INMUEBLE, es apto para el
desarrollo de un proyecto inmobiliario, se encuentra libre de gravámenes y en general de cualquier limitación
al derecho de dominio, para el desarrollo del presente PROYECTO, excepto el gravamen hipotecario que se
constituya con una Entidad Financiera vigilada por la Superintendencia Financiera para la financiación del
proyecto y, en especial, que se hayan cancelado las siguientes anotaciones: (i) Servidumbre de energía
eléctrica por parte de HENAO DE VÁSQUEZ ELENA a favor de CIRCUITO ELÉCTRICO DE ORIENTE, a través de
Escritura Pública No. 756 del 13 de agosto de 1962 de la Notaría Única de Rionegro; (ii) Comodato a título
precario de FIDUCIARIA BOGOTÁ S.A. como vocera del FIDEICOMISO LOTE FONTIBÓN – FIDUBOGOTÁ S.A. a
BLP CONSTRUCTORES S.A., a través de Escritura Pública No. 133 del 23 de enero de 2015 de la Notaría
Segunda de Rionegro; (iii) Liquidación del efecto plusvalía del Municipio de Rionegro, según Oficio SP18-0560
del 7 de diciembre de 2016 de la Alcaldía de Rionegro; (iv) Declaratoria de Interés Social por parte de la
Alcaldía de Rionegro – Subsecretaría de Ordenamiento Territorial, según Oficio SP02 del 11 de octubre de
2018 de la Alcaldía de Rionegro y (v) Valorización conforme a Resolución 939 de 2018 de Municipio de
Rionegro, según Oficio 5988 del 3 de diciembre de 2020 de la Alcaldía de Rionegro.

Calle 67 No. 7 -37 Piso 3 • Bogotá • Colombia • (571) 3485400 • www.fidubogota.com

 5. Que no se encuentre registrada medida cautelar alguna en contra de LOS FIDEICOMITENTES, en las bases de
datos administradas por la FIDUCIARIA.

6. Que LOS FIDEICOMITENTES presenten a LA FIDUCIARIA, Carta de Aprobación de Crédito Constructor por
parte de una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera.

7. Que LOS FIDEICOMITENTES hayan pagado la correspondiente comisión a la FIDUCIARIA, sobre la cual se hace
mención en la cláusula 7.2 del capítulo séptimo, así como el pago de los gastos a los que alude la cláusula 7.1
del mismo capítulo, en el caso de que haya lugar a ellos

Con base en lo anterior nos permitimos informar la vinculación del cliente relacionado a continuación al PROYECTO
PINO AZUL, cuyos fideicomitentes se mencionan en la parte superior de este documento, recursos destinados para la
compra del inmueble.

Comprador 1 DILSON ENRIQUE SARMIENTO ANAYA

No Identificación 1002201789
Encargo 6000200935676
Inmueble APTO 1201
Valor aportado $ 2.100.000

Con base en lo anterior nos permitimos informar que, todos los aportes al proyecto realizados por parte de los
diferentes compradores se deben realizar a través de PSE ingresando por la página principal de Fiduciaria Bogotá
www.fidubogota.com, o en cualquier oficina del banco Bogotá con la tarjeta de recaudo por medio de efectivo o en
cheque a nombre de Fiduciaria Bogotá NIT 800142383-7.

Se expide a solicitud del Interesado.

Dada en la ciudad de Medellín, el día siete (07) del mes de octubre del dos mil veinticuatro (2024).

Rojas Carreño, Firmado digitalmente por Rojas

Carreño, Gladys Cecilia
Gladys Cecilia Fecha: 2024.10.07 17:21:22 -05'00'

GLADYS CECILIA ROJAS CARREÑO

Coordinador de Negocios Fiduciarios
Fiduciaria Bogotá S.A.
NIT. 800142383-7 Elaboró: Liliana Usuga Urrego

Calle 67 No. 7 -37 Piso 3 • Bogotá • Colombia • (571) 3485400 • www.fidubogota.com

 DEEL COLOMBIA S.A.S
Carrera 71B # 49A 27
Seccion, 2
Colombia
VAT ID: NIT. 901.448.761-9

25 de noviembre de 2024

Certificación Laboral

A quien pueda interesar,

Esta carta certifica que Dilson Enrique Sarmiento Anaya de nacionalidad Colombia, con el número de
identificación National ID - 1002201789 actualmente presta sus servicios para Deel Colombia S.A.S. desde
1 de julio de 2024, en la posición de Bilingual Customer Service Representative. La empresa confirma que el
trabajador tiene un contrato término indefinido de tiempo completo y está devengando un salario mensual
de COP$3,400,000.00.

Quedo a disposición ante cualquier consulta o aclaración al siguiente correo electrónico

hr.experience@deel.com.

Atentamente,

Yineth C. Avila Ospina

Representante legal
Deel Colombia S.A.S

DEEL COLOMBIA S.A.S

9014487619
Carrera 71 B No. 49 A-27.
Sección 2. Bogotá D.C., Colombia

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 EL FONDO NACIONAL DEL AHORRO
CERTIFICA:

Que según el extracto de Ahorro Voluntario procesado por el sistema, el(la) señor(a)
SARMIENTO ANAYA DILSON ENRIQUE identificado(a) con Cédula de CiudadanÃ-a número
1002201789 es afiliado(a) al FNA por medio de una cuenta de Ahorro Voluntario No.
040134472763 que a la fecha se encuentra en estado ACTIVA con un saldo de: SEISCIENTOS
MIL CIENTO TREINTA Y DOS PESOS CON 000000/100 C/TE $600.132,00

Dada en Bogotá a los veinte y cinco (25) días del mes de noviembre de 2024

FONDO NACIONAL DEL AHORRO

Generado por: SISTEMA DE INFORMACION DE LA ENTIDAD

Esta certificación es informativa, si va dirigida a una institución y requiere firma, por favor solicítela a
través del correo contactenos@fna.gov.co
 Documento firmado electrónicamente de acuerdo con la Ley 527 de 1999 y el Decreto 2364 de 2012 F-OAP-018-CAR

Firmado Al contestar por favor cite estos datos:

por: Radicado No.: 2024-1849599-1
Diana Bogotá, lunes 25 de noviembre de 2024
Marcela
Fecha: 25/11/2024 15:55:57 PM
Gomez
Correal Señor(a)
DILSON ENRIQUE SARMIENTO ANAYA
2024/11/2
5
03:56:00:Dirección: calle 19 a # 23-44
355 Teléfono: - 3012683274
Alejandría, Antioquia, 48

La UNIDAD PARA LAS VÍCTIMAS hace constar que, una vez consultado el Registro Único de Víctimas (RUV)
el día lunes 25 de noviembre de 2024, el(la) señor(a) DILSON ENRIQUE SARMIENTO ANAYA,
identificado(a) con cédula de ciudadanía 1002201789, evidencia el siguiente reporte de estado y
hecho(s) victimizante(s):

DECLARACION/ ESTADO HECHO(S) FECHA HECHO

ID DEPARTAMENTO MUNICIPIO
RADICADO VALORACION VICTIMIZANTES(S) VICTIMIZANTE
San Pedro
2047981
AJ0000216046 Incl ui do Desplazamiento forzado 02/07/1988 Antioquia (05) de Uraba
(RUV)
(05665)
San Pedro
2047981
AJ0000216046 Incl ui do Homicidio 02/07/1988 Antioquia (05) de Uraba
(RUV)
(05665)

ADVERTENCIA: Esta constancia se expide a petición del(a) interesado(a), previa verificación de su

identidad, y da cuenta del estado de inscripción en el Registro Único de Víctimas, los hechos victimizantes
por los que fue valorado y el lugar de ocurrencia de cada hecho, a la fecha de su expedición. El presente
documento es de carácter personal e intransferible.

Al respecto, es preciso indicar que de conformidad con el artículo 15 de la Constitución, toda la

información suministrada por la Víctima y aquella relacionada con la solicitud de registro es de carácter
RESERVADO, según lo citado en el parágrafo 1° del artículo 156 de la Ley 1448 de 2011. En todo caso se
deberá garantizar la confidencialidad, reserva y seguridad de la información.

De acuerdo con lo anterior y dadas las facultades legales descritas no se emitirán copias de este
documento a ninguna otra entidad, ni persona natural o jurídica.

LOS TRÁMITES Y SERVICIOS QUE OFRECE LA

UNIDAD PARA LAS VÍCTIMAS SON GRATUITOS Y
NO REQUIEREN DE INTERMEDIARIOS

______________________________________________
DIANA MARCELA GOMEZ CORREAL
Directora de Registro y Gestión de la Información
Unidad para las Víctimas

Usr:[138908] 1
 DECLARACIÓN JURAMENTADA DEL ESTADO CIVIL
AFS-FM-364

Fecha: 28 de noviembre de 2024

Señores
CCF COMFENALCO ANTIOQUIA
Medellín

Respetados señores:

En mi condición de jefe del hogar al cual me postulo para aplicar al subsidio de vivienda por
la CCF COMFENALCO ANTIOQUIA, manifiesto que en caso de salir asignado(a) con el
subsidio de vivienda, debo conservar el mismo grupo familiar con el cual inicié el proceso
de postulación hasta la asignación del subsidio; de lo contrario deberé renunciar al subsidio
de vivienda, para volverme a postular con mi nuevo grupo familiar.

Por lo anterior, DECLARO QUE MI ESTADO CIVIL ACTUAL ES:

Casado CON Sociedad Conyugal Vigente

Diligenciar la respuesta de acuerdo al siguiente cuadro.

Soltero CON Unión Marital de Hecho Vigente

Soltero SIN Unión Marital de Hecho Vigente
Casado CON Sociedad Conyugal Vigente
Casado CON Sociedad Conyugal Disuelta y Liquidada

Así mismo, expreso bajo gravedad de juramento que conozco las consecuencias
derivadas del hecho de suministrar información inexacta o no corresponde a la
verdad. (ver respaldo)

Atentamente,

Nombre o firma: Dilson Enrique Sarmiento Anaya

Cédula: 1002201789 de Cartagena

La información suministrada es para uso exclusivo de COMFENALCO ANTIOQUIA y entes reguladores, se verificará
para tramitar subsidio de Vivienda
Versión: 02 Fecha: dic 2021
 NORMATIVIDAD PARA TENER EN CUENTA

El Decreto 1533 del 26 de Agosto de 2016, modificó el artículo 2.1.1.1.1.1.4 del Decreto N°
1077 de 2015 del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, posteriormente modificado por
el parágrafo 3 del Decreto 1603 del 03 de diciembre de 2020, en el cual se establece lo
siguiente:

ARTÍCULO 2.1.1.1.1.1.4 Postulantes. Son los hogares que carecen de recursos

suficientes para adquirir, construir o mejorar una única solución de vivienda de interés
social, cuyos ingresos totales mensuales no sean superiores al equivalente a cuatro
(4) salarios mínimos legales mensuales vigentes, que cumplan con los requisitos que
señalan las leyes vigentes y la presente sección. Para los beneficiarios del subsidio en
la modalidad de arrendamiento o arrendamiento con opción de compra los ingresos
totales mensuales no pueden ser superiores al equivalente a dos (2) salarios mínimos
legales mensuales vigentes.

Parágrafo 3°. Los hogares deberán mantener las condiciones y requisitos para el
acceso al subsidio familiar de vivienda desde la postulación hasta su asignación.

Decreto 1077 de 2015 ARTÍCULO 2.1.1.1.1.4.1.1. Verificación de información…….

ARTÍCULO 2.1.1.1.1.4.1.1. Verificación de información…….

Las entidades otorgantes tendrán la facultad de revisar en cualquier momento la

consistencia y/o veracidad de la información suministrada por el postulante. Si antes de
la asignación o de la transferencia de la propiedad de la vivienda al hogar, se
comprueba que existió falsedad o imprecisión en los datos suministrados en el
formulario de solicitud del subsidio y/o en los documentos que lo acompañan, o en las
condiciones o requisitos de la postulación, y/o asignación, se eliminarán las
postulaciones presentadas y/o las asignaciones efectuadas.

Si después de girado el subsidio familiar de vivienda, la entidad otorgante comprueba

que existió imprecisión en los datos suministrados en el formulario de postulación y/o
en los documentos que lo acompañan, en las condiciones o requisitos de la postulación,
y/o asignación, o en los documentos de cobro del subsidio, o que la información
suministrada para la postulación no corresponde a la verdad, el monto entregado
deberá ser restituido por el hogar beneficiario a la entidad otorgante. El valor a restituir
será el monto del subsidio asignado, indexado con el Índice de Precios al Consumidor,
IPC, desde la fecha del desembolso, más los intereses corrientes causados desde esa
misma fecha.

Adicional a lo expresado, y sin perjuicio de las demás sanciones a que haya lugar, la
imprecisión en la información que se detectare en cualquier etapa del proceso, así como
la comprobación de que la información suministrada para la postulación al subsidio
familiar de vivienda no corresponde a la verdad, generará la imposibilidad para solicitar
de nuevo el subsidio por parte del postulante durante un término de diez
(10) años, de conformidad con lo estipulado en el artículo 30 de la Ley 3ª de 1991.

La información suministrada es para uso exclusivo de COMFENALCO ANTIOQUIA y entes reguladores, se verificará
para tramitar subsidio de Vivienda
Versión: 02 Fecha: dic 2021
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Proyecto Pino Azul
Proyecto PinoEtapa
Azul 1
Eta 1

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1002201789

Sarmiento Anaya 99 09 02 1002201789 Esposo Desplazado Casado M Empleado 3.400.000 pesos

Dilson Enrique

Contreras Guerrero Melissa 99 10 27 1047510781 Esposa N/A Casada F Hogar 0 pesos

Calle 19A #23-44 Apto 201 3012683274

Antioquia Alejandría dils_2009@hotmail.com 3001166797

 Dilson Enrique Sarmiento Anaya Melissa Contreras Guerrero
1002201789
1047510781