Ministerio de Vivienda y Urbanismo

REQUERIMIENTOS

O’Higgins XIII Región Metroplitana

Mostazal

Área incidencia PDA Codegua

Graneros
Límite regional
Limite provincial Rancagua
Límite comunal Doñihue
Machalí
Límite internacional Olivar
Coltauco Coinco Requínoa

Quinta de Rengo
Tilcoco
Malloa
San Vicente de
Tagua Tagua

San Fernando
Placilla

Chimbarongo

VII Región del Maule

ABREVIATURAS: PPPF: Programa de Protección del Patrimonio Familiar | msnm: metros sobre el nivel del mar
VIVIENDA NUEVA
REQUISITOS ELEMENTO bajo 1.000 msnm sobre 1.000 msnm ESTÁNDAR PPPF

Muros 1,7 1,1 0,8

Techumbre 0,38 0,28 0,38

U (W/m²K) Piso ventilado 0,6 0,39 0,6

Puertas - -

Ventanas - -

Muros 46 78 125

R 100 Techumbre 235 329 235

Piso ventilado 150 239 150

Infiltración 50 Pa (ach) Vivienda - - 5

Estanqueidad (m3/hm2) Ventanas y puertas -

Análisis de riesgo
Condensación de condensación
Ventilación Vivienda Si

Aislación Sobrecimiento

FECHA DE IMPLEMENTACIÓN 2 mayo 2013 2° semestre 2016

Para viviendas que se construyan en Zona Térmica N°3, deberán cumplir las exigencias de Zonta Térmica N°4; y
para viviendas que se construyan en Zona Térmica N°5, deberán cumplir con las exigencias de la Zonta Térmica
N°6 según lo dispuesto en el Art. 4.1.10 de la OGUC.

No hay estándar para vivienda nueva, sólo Acondicionamiento Térmico mediante los llamados PPPF.
 SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA DE ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO PISO VENTILADO
PLAN DESCONTAMINACIÓN ATMOSFÉRICA O'HIGGINS

SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA
HERMETICIDAD AL PASO DEL AIRE EN VENTANAS CODIGO FICHA

HV
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA
Solución constructiva de hermeticidad al paso del aire en ventanas existentes bajo lo cual se consulta la instalación de los siguientes
sellos y burletes:
1. Encuentro rasgo o vano de muro con marco de ventana : instalación de sello elastomérico en el área de contacto entre el
marco de la ventana y el muro por el exterior e instalación de sello de silicona neutra por el interior.
2. Riel de ventana : Instalación burlete de caucho perfil E, adherido a riel del marco de la ventana.(Caso ventana de corredera)
3. Perímetro interior del marco: Instalación burlete de caucho perfil P, en todo el perímetro del interior del marco en el área de
contacto con la hoja de la ventana.

Sello Elastomérico
Sello Silicona neutra exterior
interior

Sello Elastomérico
exterior

Sello Elastomérico
exterior

Sello Silicona neutra

interior

3'$2 +,**,160,1,67(5,2'(9,9,(1'$<85%$1,602 1
 SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA DE ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO PISO VENTILADO
PLAN DESCONTAMINACIÓN ATMOSFÉRICA O'HIGGINS

SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA
HERMETICIDAD AL PASO DEL AIRE EN VENTANAS CODIGO FICHA

HV
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y DESCRIPCIÓN PROCESO CONSTRUCTIVO
CONSIDERACIONES GENERALES
Esta partida no considera cambio de ventanas, solo instalación de sellos y burletes.
Esta partida se puede aplicar para el caso de ventanas existentes instaladas sobre muro de albañilería, muro de hormigón armado y muro
tabiquería de madera cuyo marco sea de madera y/o metálico indistintamente.
Es requisito indispensable que la superficie donde sean instalados los sellos se encuentre limpia y seca , para que el producto haga
contacto directo, se adhiera y sea durable. La humedad y las partículas de polvo no permiten la adhesión del sello y además afecta su
secado.

La solución constructiva de hermeticidad deberá realizarse para todas las ventanas existentes.

1. LIMPIEZA DE SUPERFICIES .
Antes de comenzar con la instalación de sellos y burletes toda la superficie perimetral exterior e interior del marco de la ventana deberá
estar limpia, seca, libre de partículas, pintura suelta, aceites o grasas, de tal forma que estos restos no disminuyan la capacidad de
adherencia de sellos y burletes, así como también el área perimetral interior del marco de la ventana. Para la limpieza se recomienda utilizar
una escobilla y posterior aspirado de toda el área a intervenir.
El I.T.O. DEBERÁ VERIFICAR Y APROBAR EL PROCESO DE LIMPIEZA DE SUPERFICIE PUESTO QUE DE ESTO DEPENDE
DIRECTAMENTE LA CORRECTA ADHERENCIA DE SELLOS Y BURLETES.

2. ENCUENTRO RASGO O VANO DE MURO CON MARCO DE VENTANA:

2.1 INTERVENCIÓN DEL MARCO POR EL EXTERIOR: INSTALACIÓN SELLO ELASTOMÉRICO EN BASE A POLIURETANO.
Finalizado el proceso de limpieza se procederá a realizar la instalación del sello elastomerico en base a poliuretano por todo el
contorno exterior del marco de la ventana, en el área de contacto con el muro (por el exterior de la vivienda).
Se recomienda realizar la instalación de esta partida antes de instalar el sistema de aislación térmica exterior, siempre y cuando el sistema
de aislación térmica retorne por el rasgo. Si por el contrario el material aislante no retorna por el rasgo, se recomienda que la instalación de
este sello se realice una vez terminada la colocación completa del sistema de la aislación térmica de la envolvente.
2.1.1. METODO DE APLICACIÓN SELLO ELASTOMÉRICO
El sello deberá ser instalado de forma continua y uniforme mediante la aplicación de un cordón de espesor e= 5 mm por todo el
perímetro exterior del marco de la ventana mediante la utilización de una pistola calafatera. Se recomienda que la temperatura
ambiente de aplicación sea entre 5°C y 40 °C.
El I.T.O. deberá verificar la correcta adhesión del sello al sustrato, su continuidad y uniformidad.

2.2 INTERVENCIÓN DEL MARCO POR EL INTERIOR : INSTALACIÓN SELLO SILICONA NEUTRA.
El sello de silicona neutra se deberá instalar en toda el área de contacto entre el marco de la ventana y el muro (por el interior de la
vivienda).
La instalación de este sello se deberá realizar con la aplicación de un cordón perimetral de espesor e= 5 mm y mediante la utilización de una
pistola calafatera. Todo el cordón de silicona deberá ser instalado de forma continua, uniforme y sin interrupción.
El I.T.O. deberá verificar la correcta adhesión del sello al sustrato , su continuidad y uniformidad.

3. RIEL DE LA VENTANA:
3.1 INSTALACIÓN BURLETE DE CAUCHO PERFIL E PARA VENTANAS DE CORREDERA.
Previo a la instalación del burlete sobre el riel, se deberá aspirar toda la zona y limpiar con alcohol todo el riel en donde será instalado este
sello.
El espesor del burlete de caucho perfil E no deberá superar los 5 mm y deberá ser instalado de forma continua sin interrupción en todo
el riel de la ventana, bajo presión, puesto que es un cordón autoadhesivo. Para esto se deberán sacar ambas hojas de la ventana, con la
finalidad de asegurar la correcta adherencia y continuidad del burlete.

3.2 INSTALACIÓN BURLETES DE CAUCHO PERFIL P.

Este tipo de burlete deberá ser instalado en todo el contorno interior del marco en el área de contacto con la hoja de la ventana.
Para el caso de ventanas de corredera el burlete deberá ser instalado en los dos perfiles interiores que constituyen el marco.
Su instalación se deberá realizar de manera continua sin interrupción por todo el perímetro interior del marco o de las partes que lo
constituyan mediante presión puesto que este burlete es un cordón adhesivo.
El espesor del burlete de caucho perfil P no deberá superar los 5 mm.
El I.T.O. deberá verificar la correcta adherencia de estos sellos y correcto funcionamiento de la ventana.

3'$2 +,**,160,1,67(5,2'(9,9,(1'$<85%$1,602 2
 SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA DE ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO PISO VENTILADO
PLAN DESCONTAMINACIÓN ATMOSFÉRICA O'HIGGINS

SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA
HERMETICIDAD AL PASO DEL AIRE EN VENTANAS CODIGO FICHA

HV
DETALLES CONSTRUCTIVOS

DETALLE 1
Esc 1:5
Detalle constructivo instalación de sellos para el caso que el material aislante térmico RETORNE por el vano de la
ventana existente.

SINGULARIDAD SEGÚN O.G.U.C.

MURO EXISTENTE
1C-2C-3C

RETORNO SISTEMA DE AISLACIÓN

SILICONA NEUTRA
TÉRMICA EXTERIOR
MARCO VENTANA
BURLETE DE CAUCHO PERFIL P
SELLO ELASTOMÉRICO
VENTANA EXISTENTE
BURLETE DE CAUCHO PERFIL P

DET. 2
BURLETE DE CAUCHO PERFIL E BURLETE DE CAUCHO PERFIL P

BURLETE DE CAUCHO PERFIL P SELLO ELASTOMÉRICO

SILICONA NEUTRA RETORNO SISTEMA DE AISLACIÓN

TÉRMICA EXTERIOR

DETALLE 2
S/E

BURLETE DE CAUCHO PERFIL P

BURLETE DE CAUCHO PERFIL E

SILICONA NEUTRA
ENCUENTRO MURO- MARCO INTERIOR

SELLO ELASTOMÉRICO
ENCUENTRO MURO- MARCO EXTERIOR

3'$2 +,**,160,1,67(5,2'(9,9,(1'$<85%$1,602 3
 SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA DE ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO PISO VENTILADO
PLAN DESCONTAMINACIÓN ATMOSFÉRICA O'HIGGINS

SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA
HERMETICIDAD AL PASO DEL AIRE EN VENTANAS CODIGO FICHA

HV
DETALLES CONSTRUCTIVOS

DETALLE 1
Esc 1:5
Detalle constructivo instalación de sellos para el caso que el material aislante térmico RETORNE por el vano de la
ventana existente.

SINGULARIDAD SEGÚN O.G.U.C.

1C-2C-3C
MURO EXISTENTE
SISTEMA DE AISLACIÓN
TÉRMICA EXTERIOR

SILICONA NEUTRA
MARCO VENTANA
BURLETE DE CAUCHO PERFIL P SELLO ELASTOMÉRICO

VENTANA EXISTENTE
BURLETE DE CAUCHO PERFIL P

DET. 2
BURLETE DE CAUCHO PERFIL E
BURLETE DE CAUCHO PERFIL P

BURLETE DE CAUCHO PERFIL P

SILICONA NEUTRA SELLO ELASTOMÉRICO

SISTEMA DE AISLACIÓN
TÉRMICA EXTERIOR

DETALLE 2
S/E

BURLETE DE CAUCHO PERFIL P

BURLETE DE CAUCHO PERFIL E

SILICONA NEUTRA

3'$2 +,**,160,1,67(5,2'(9,9,(1'$<85%$1,602 4