DTS - Proyecto Integrador 4 Bordes

PROYECTOS VIII
PROYECTO INTEGRADOR
4 ESCALAS
COMO INICIATIVA DE INTEGRAR LAS ZONAS ESTRATEGICAS DEL

SECTOR DE ESTUDIO SE TRATAN LOS CUATRO BORDES
INDENTIFICADOS
ISABELLA MEJIA
SANTIAGO VIDALES
JUAN PABLO QUINTERO
THAICHIMARA JANSEN
DOCENTE:
ARQ. MARCELA FALLA
UNIVERSIDAD DE SAN
BUENAVENTURA
FACULTAD DE
ARQUITECTURA, ARTE
Y DISEÑO
PROYECTOS VIII
NOV 2022
TABLA DE CONTENIDO
1. Introducción………………………………………………………………………………………………..……………1
2. Objetivos…………………………………………………………………………………………..………………….…1
3. Estrategias…………………………………………………………………………………………………………….…2
4. Enfoque……………………………………………………………………………………………………………….…2
5. Etapa I: Síntesis diagnostica ………………………………………………………………………………………..……3-9

• Escala territorial…………………………………………………………………………………………………………4
• Síntesis histórica………………………………………………………………………………………………….…..…5-6
• Síntesis áreas homogéneas………………………………………………………………………………………………7
• Síntesis sistemas estructurantes………………………………………………………………………………………….8
• Síntesis potencialidades y problemáticas……………………………………………………………………………..…9
6. Etapa II: Proyecto urbano general…………………………………………………………………………….…………10

• Propuesta general ………………………………………………………………………………….…………………….11-13
• Tratamiento urbanistico………………………………………………………………………………………………….14
• Sistemas estructurantes…………………………………………………………………………………………………..15-25
• Usos y actividades…………………………………………………………………………………....…………………..26-28
TABLA DE CONTENIDO
7. Etapa III: proyecto urbano estratégico……………………………………………………………………………………29

• Propuesta estratégica: Proyecto integrador belen..………………………………………………………………………30-48
• Sistemas estructurantes…………………………………………………………………………..……………………….33-37
• Usos y actividades…………………………………………………………………………………………………..…….38-39
• Propuesta estratégica: proyecto ciudad peatonal San Fernando………………………………………………………..…49-66
• Sistemas estructurantes…………………………………………………………………………………………..………..51-55
• Usos y actividades ……………………………………………………………………………..…………………………56-57
8. Detalle del áreas estratégica………………………………………………………………………………...…………….30

• Detalle conexión peatonal Belen…………………………………………………………………………………….........31-34
• Detalle esquina educativa Belen…………………………………………………………………………….…………….35-38
• Detalle conexión urbano rural estadio………………………………………………………………………………...…..59-62
• Detalle apertura hacia el estadio…………………………………………………………………………...……………...63-66
9. Anexos……………………………………………………………………………………………………………….…….67-78
• Bibliografía ………………………………………………………………………………………………………………..79
PROYECTO INTEGRADOR INTRODUCCION
Este trabajo comprende el análisis y desarrollo de una intervención urbana en Cali, en el sector de las comunas
19 y 20 que tiene como barrios San Fernando viejo, san Fernando nuevo, Belén, Cristales_ Tejares, 3 de Julio,
Santa Isabel, Altos de Santa Isabel los cuales son delimitados por la avenida Roosevelt(calle 6ta), la diagonal
32ª, cra 39, cra 40, cra 24c y el ecoparque Cristo rey. En el sector de estudio se ha encontrado una problemática
relacionada a los bordes que se crean por sus distintos elementos por lo cual el trabajo desarrollan cuatro
etapas en las que desarrollaremos la síntesis diagnostica en donde se hace el estudio del sector para encontrar
4 ESCALAS
las estrategias de intervención, el proyecto urbano general (PUG) en donde se hace la construcción de la
estructura urbana propuesta, el proyecto urbano estratégico (PUE) en donde se profundiza en el desarrollo
espacial y tipológico de las áreas proyectadas y el diseño urbano a detalle.. Todas las etapas son desarrolladas
en relación con nuestro enfoque y se tiene en cuenta para el diseño del trabajo.
OBJETIVO GENERAL
Integrar a través de un proyecto urbano general la diferentes zonas del área de estudio que hoy se
encuentran
desconectadas por un elemento de borde.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
• Realizar un análisis descriptivo-analítico sobre el área de estudio a través del estudio de las distintas
variables tanto de estructurantes del sector como perceptivas.
• Definir potencialidades y problemáticas a tener en cuenta para la intervención sobre el sector.
• Definir un enfoque para el desarrollo del trabajo, que parta de las problemáticas y potencialidades
del sector que fueron observadas a través del análisis.
• Generar solución a las problemáticas teniendo en cuenta las potencialidades en cuanto al enfoque de
bordes
y desarrollarlo a menor escala
1
ESTRATEGIAS
• Integrar las zonas de estudio y la zona urbano- rural a través del proyecto integrador cristo rey y el
mío cable
PROYECTO INTEGRADOR
• Demarcar el límite urbano rural mediante la reforestación
• La integración de los barrios que se ven divididas por macro manzanas mediante espacio público y
cambio de tipología priorizando al peatón
• La integración socio espacial en el barrio belén mediante espacio público, adecuaciones en la estructura
de
movilidad y equipamientos
• Liberar las zonas de riesgo reubicando a sus habitantes y en su lugar reforestar
4 BORDES
• Vincular las zonas separadas por la calle 5ta mediante un hundimiento

• Vincular las zonas separadas por la circunvalar mediante un puente peatonal
ENFOQUE
Integración de los bordes mediante espacio publico creando un circuito peatonal con el objetivo de permear
las
barreras urbanas y rurales
SIGNIFICADO
Dando referencia a los 4 bordes de diferente tipo como el borde urbano-rural, los bordes vehiculares(la calle
5ta y la circunvalar), borde socio-espacial y el borde de grandes predios. Se van a emplear estrategias distintas
para integrar las zonas estratégicas en el área de estudio.
IMAGEN
La imagen corresponde al área de estudio mostrando
en dos tonalidades de gris el área rural y el área
urbana, usando 4 tonalidades de azul se diferencian
los 4 bordes del área de estudio siendo: el límite
urbano-rural, el borde socio espacial (barrio Belén),
los dos bordes viales (la circunvalar y la calle 5ta) y
el borde de grandes predios.
2
ETAPA I: SINTESIS
DIAGNOSTICA
3
ESCALAS TERRITORIALES
ESCALA ESCALA ESCALA DEL

METROPOLITANA URBANA SECTOR
Plano: 1 Fuente: Elaboración

propia
propia
propia
En el área de estudio, se evidencian equipamientos a

En la parte urbana el área de estudio se
El área de estudio se encuentra gran escala que tienen cobertura y accesibilidad a la
ve rodeada por unos ejes
conectada por un eje vial como la calle población lejana y próxima al área de estudio, al igual de
viales
principales que conectan toda la ciudad
5, que pasa y conecta una gran serie de un conjunto de equipamientos que sirven a la población
como lo es la calle 5, la circunvalar,
equipamientos de salud, deportivos y de dentro del área(el HUV, Imbanaco, cruz roja, el estadio,
39. Además de su conexión con el
la
abastecimiento, que por su escala crea a la biblioteca departamental, instituto para niños ciegos-
centro se ve también conectado con
través de sus vías una relación y sordos-mudos, universidad del valle, universidad libre,
equipamientos en salud, deportes, y
cobertura a centralidade universidad uniminuto, escuela de enfermería, así mismo
abastecimiento, en el área de estudio y
sotras
municipales como lo son se evidencia la conexión por medio de unas vías
con el resto de la ciudad. El estadio y el
yumbo, palmira, etc. También abarca la
Jamundí, principales que atraviesan y rodean el sector (la calle 5ta,
hospital departamental hacen
zona rural, específicamente la cordillera la circunvalar, la Roosevelt, la 39 y la vía cristo rey) y en
importante
parte del sector y de la ciudad. Se
occidental la parte ambiental el sector cuenta con una parte de la
genera una centralidad económica en el
zona rural con el ecoparque cristo rey
sector debido al comercio que acompaña
las vías principales de nivel urbana y los
grandes equipamientos ubicados en el
lugar 4
SINTESIS HISTORICA
DESARROLLO
HISTORICO
Plano: 4 Fuente: elaboración propia

El área de estudio se empezó a desarrollar en 1930, con la aparición del barrio san Fernando viejo con la ayuda de dos constructoras (colombiana e industria san
Fernando), su construcción se basó en 3 etapas para su consolidación. Luego con el tiempo llegaron los barrios tejares y cristales donde en un principio hacían parte
de una área de explotación para la industria de ladrillos, posteriormente cuando los barrios se consolidan funcionan como almacenes de víveres como medio para
pagar a las constructoras, por esta razón el sector es dotado de varios equipamientos que sirven a las necesidades que se evidencian posteriormente en el sector. 3 de
julio se consolida por la gran fluente de la avenida Roosevelt. Para santa Isabel, Belén, altos de santa Isabel, hacían parte de un mismo terreno y pertenecían a una
mujer española llamada Santa Isabel que poseía este terreno debido a la corona española, posteriormente su descendencia se encargó de parcelar este terreno y fue
así como ser consolidaron los barrios mencionados. San Fernando nuevo hacia parte de una nueva tipología edificatoria ya que poseía edificios multifamiliares y
por esta razón se divide de su parte antigua. Ya teniendo en cuenta el desarrollo, vemos que la parte noreste del sector al ser la mas antigua es la mas consolidada
con respecto a su tipología y morfología y a medida que se expande al sur y al oeste la tipología y morfología se transforma para adaptarse a la topografía mas
inclinada ya que va subiendo hacia la zona rural. Los barrios mas nuevos están mas al oeste cerca del limite urbano rural donde hay una transformación en lo socio
económico (densidad de población y vivienda-estrato) y en cuanto a la morfología y tipología de la vivienda debido a las condiciones topográficas. Estos cambios
generan rupturas que llegan a segregar algunos barrios de otros ya que se fueron desarrollando en la marcha a medida que paso en tiempo y no se tuvo un plan de
desarrollo que tomara todos los factores en cuenta elel sector de estudio
5
SINTESIS HISTORICA
PATRIMONIO
CULTURAL
10 2
6
4
7 3
8 5
Plano:5 Fuente: Departamento Administrativo de Planeación

Municipal Se ven distintas categorías patrimoniales que enriquecen culturalmente e
PATRIMONIO AMBIENTAL históricamente al sector, siendo estas fundamentales en las actividades
1ECOPARQUE CRISTO REY diarias que se complementan como lo es la vía de la 5ta como un eje urbano,
PATRIMONIO INMATERIAL
2CALLE 5TA
el parque del perro relacionada con el área comercial gastronómica,
BIENES DE INTERES CULTURAL NACIONAL enfocados en la salud están el HUV y la escuela de enfermería univalle, en el
3HOSPITAL UNIVERSITARIO DEL VALLE área de recreación se encuentra el estadio pascual guerrero junto a la plaza
4PLAZA LAS BANDERAS de las banderas que tienen un carácter de interés cultural nacional.
5ESTADIO PASCUAL GUERRERO
6CRISTO REY Categorías de uso institucional están la casa de las palmas y los tanques de
BIENES DE INTERES CULTURAL DEL AMBITO MUNICIPAL USO INSTITUCIONAL Belén y como patrimonio ambiental-rural el ecoparque de cristo rey.
7ESCUELA DE ENFERMERIA UNIVALLE Los patrimonios que están resaltados aquí están en relación y hacen parte de
8FUNDACION SANTA MARIA - CASA DE LAS PALMAS nuestro enfoque de bordes, como lo son los equipamientos de escala urbana
9TANQUES AGUA BELÉN
SECTOR DE INTERES PATRIMONIAL
y el ecoparque de cristo rey.
10PARQUE DEL PERRO -GASTRONOMIA
6
T abla: 1 Fuente: Departamento Administrativo de Planeación
Municipal
SINTESIS AREAS HOMOGENEAS
AREAS HOMOGENEAS Se agrupan áreas que tienen ciertas
condiciones de borde y se enumeran, a
ZONA 1 continuación se caracterizan estas áreas
ZONA 2 según el enfoque
ZONA 3
ZONA 4 Zona 1: es el ecoparque cristo rey ubicada en
ZONA 5 la zona rural. Es una área protegida de
ZONA 6 escala metropolitana.
ZONA 7
Zona 2: parte de la zona rural con pendientes
pronunciadas y asentamientos informales
ZONA 8
Zona 3: esta adosado del limite urbano rural
ZONA 9
con pendientes pronunciadas, tipología de
ZONA 10 vivienda en altura (+8 pisos),morfología
orgánica y de grandes predios, estrato socio
económico alto y baja densidad.
Zona 4: morfología orgánica debido a la
pendiente, tipología con predios de mayor
área con viviendas unifamiliar
Zona 5: morfología regular, predomina el
comercio o el uso mixto (vivienda-
comercio) Zona 6: se genera una
segregación del barrio debido a la macro
manzana del estadio.
Zona 7: se genera una segregación del barrio
debido a la macro manzana del estadio,
Plano: 6 Fuent e: Elaboración
también cuenta con un cambio de usos en
propia CUADRO SINTESIS las viviendas debido influencia de los usos de
ACTUAL PROPUESTA FINAL UND las macro manzanas a su alrededor.
AREA 459 HA Zona 8: macro manzanas con equipamientos,
POBLACIÓN 2227642 HAB predios baldíos y comercio
VIVIENDAS 10193 VIV Zona 9: morfología orgánica debido a la
HOGARES 8,164 HOG
topografía, estrato socio económico medio,
DENSIDAD DE POBLACIÓN 65 HAB/HA
DENSIDAD DE VIVIENDA 22,2 22,3 VIV/HA
tipología de vivienda multifamiliar de 1-2
EDAD PREDOMINANTE DE LA POBLACIÓN 35-39 AÑOS pisos
Zona y 10:
conjuntos cerrados
morfología (torres)
orgánica/irregular
ESTRATIFICACIÓN SOCIOECONOMICA 1A6 debido a las pendientes y zona de riesgo,
INDICE DE ESPACIO PUBLICO EFECTIVO 2,4 2,8 5,2 M2/HAB tipología de vivienda unifamiliar (1-3 pisos),
EQUIPAMIENTOS 87 33 121 NUMERO
estrato bajo, densidades altas, áreas de
AREA ZONA DE RIEZGO HABITADA 4,6 0 HA
predios reducidos
AREA
URBANO 253,3 HA 7
RURAL 205,7 HA
T abla: 2 Fuente: Cali en
Cifras
SINTESIS AREAS HOMOGENEAS
SINTESIS SISTEMAS
ESTRUCTURANTES
ECOPARQUE CRISTO
REY ZONA RURAL
LIMITE RURAL-URBANO
ZONA RIESGO PENDIENTES
ALTAS GRANDES ZONAS VERDES
PARQUES
EQUIPAMIENTO ESC URBANA
EQUIPAMIENTO ESC
SECTORIAL VIA PRINCIPAL
VIA SECUNDARIA
VIA POTENCIAL

propia
Ambiental: El sector cuenta con bastante riqueza ambiental entre el área Equipamientos: Los equipamientos de escala urbana se ubican
rural y urbana, como lo es el Ecoparque de Cristo Rey más la zona que se en macro manzanas que se centralizan de acuerdo al uso, organizando el
relaciona con el límite urbano rural. En el espacio urbano están las zonas de área de salud (HUV, Imbanaco, Cruz Roja, Institución Ciegos, Sordos y
riesgo debido a las altas pendientes ubicadas en el barrio Belén y Cristales. Mudos), el área recreativa con el Estadio Pascual Gue rrero. Y de
También se encuentran los grandes predios que poseen gran parte de zonas escala sectorial lo que son los equipamientos que complementan
blandas privadas. las actividades del sector.
Espacio Público: Va de la mano con el sistema ambiental proporcionando Movilidad: La calle 5ta es una vía arteria principal de escala urbana
espacios blandos y duros, que generan una articulación peatonal y compuesta por 6 carriles (2 carriles de servicio transporte público, además
espacios comunes en el sector, como lo es la Plaza de las Banderas, los de las troncales del mío, 4 carriles para los vehículo particular), las vías
parques que integran los barrios. secundarias (La Circunvalar, La Rusvelt y la 39) son vías importantes que
conectan a nivel ciudad de forma longitudinal y transversal con alto flu jo
de tránsito vehicular. La carrera 37A y la carrera 34 son las vías potenciales 8
que conectan al sector con las vías principales.
SÍNTESIS DE POTENCIALIDADES Y PROBLEMÁTICAS
BORDE URBANO RURAL PROBLEMATICAS

BORDE MACROMANZANAS
BORDE SOCIO ESPACIAL En el enfoque se presentan cuatro bordes potenciales los cuales serian, el
urbano rural, macro manzanas, socio espacial (Belén)y vial ( la circunvalar
BORDE y la calle 5ta). El borde urbano rural como ya dice el nombre separa estas
VIAL
dos zonas, una urbanizada y otra con asentamientos informales y zonas de
riesgo debido a las altas pendientes. El borde de grandes manzanas que
generan una ruptura en la continuación de los barrios y la tipología de las
viviendas influenciando también los usos de sus proximidades. El borde
socio espacial que es todo el barrio Belén al presentar condiciones
diferentes de todo el sector al ser de un estrato económico bajo, tener una
densidad alta, estar ubicada en zona de riesgo debido a las altas pendientes,
morfología orgánica/irregular debido a las pendientes y predios de área
reducida y déficit de equipamientos. El borde vial de la circunvalar y la
calle 5ta son debido a su tamaño y su gran flujo que interrumpe la conexión
en sentido este-oeste
Plano: 8 Fuente: Elaboración Propia
ECOPARQUE CRISTO REY

PROYECTO INTEGRADOR CRISTO REY POTENCIALIDADES
VIA COLECTORA RURAL
VIA ARTEREA PRINCIPAL El sector de estudio posee una gran potencialidad de cone xión con el
VIA ARTEREA espacio rural y es el ecoparque cristo rey, que a través del nuevo proyecto
SECUNDARIA de intervención esta parte del área rural conecta con la parte urbana a través
EJE MOVILIDAD de una serie de recorridos peatonales que van desde el antiguo club san
POTENCIAL ESPACIO Fernando hasta el monumento de cristo rey. Otra característica del sector
PUBLICO EQUIPAMIENTOS
de estudio es que posee una serie de equipamientos de diferente índole que
conllevan a servir el sector de una manera mas fuerte, como lo son el HUV,
el sector de salud de Imbanaco y el estadio que atreves de sus conexiones
viales se conecta con el gran centro deportivo de las canchas
panamericanas, así mis mo estos equipamientos se conectan a través de ejes
viales que conectan la ciudad en sentido norte-sur como lo son la calle 5ta,
la circunvalar y la Roosevelt, así mismo en el sentido este-oeste se
conectan por ejes viajes como la carrera 39, 36 y 34.

Propia 9
ETAPA II: PROYECTO URBANO
GENERAL
10
PROPUESTA URBANA GENERAL
MAQUETA
Foto:1 Fuente: elaboración

propia
OBJETIVO GENERALDE LA PROPUESTA
Integrar a través de un proyecto urbano general la diferentes

zonas del área de estudio que hoy se encuentran desconectadas
por un elemento de borde.
ESTRATEGIAS Gráfico: 1 Fuente: elaboración

propia
• Integrar las zonas de estudio y la zona urbano- rural a través

del proyecto integrador cristo rey y el mío cable
• Demarcar el límite urbano rural mediante la reforestación
• La integración de los barrios que se ven divididas por macro
manzanas mediante espacio público y cambio de tipología
priorizando al peatón
• La integración socio espacial en el barrio belén mediante
espacio público, adecuaciones en la estructura de movilidad
y equipamientos Gráfico: 2 Fuente: elaboración
• Liberar las zonas de riesgo reubicando a sus habitantes y en propia
su lugar reforestar
• Vincular las zonas separadas por la calle 5ta mediante un
hundimiento
• Vincular las zonas separadas por la circunvalar mediante un
puente peatonal
Gráfico: 3 Fuente: elaboración

propia
PROPUESTA GENERAL
Ecoparque cristo
rey Ecoparque
Belén
Proyecto integrador cristo
rey Borde urbano-rural
Equipamientos
Cambio de
tipología Vía
principal
Vía secundaria
Vía colectora
Espacio publico
Zonas verdes
Estación mío
cable
Plano: 10 Fuente: elaboración

propia
TRATAMIENTO
URBANISTICO

rey Conservación
Desarrollo
Mejoramiento
integral Renovación
Consolidación
Equipamientos

propia
PATRIMONI
O
BORDES PATRIMONIALES
PATRIMONIO AMBIENTAL
PATRIMONIO MATERIAL
PATRIMONIO INMATERIAL
ESTRATEGIAS DE INTEGRACION
ECOPARQUE BELEN
PROYECTO INTEGRADOR CRISTO REY
ESPACIO PUBLICO
Grafico: 5 Fuente: elaboración

propia
Grafico: 6 Fuente: elaboración

propia
Se identifican distintos tipos de patrimonio y se demarcan en el plano en relación con el enfoque de bordes, estos siendo la calle 5ta como borde y
patrimonio inmaterial, equipamientos, el parque del perro y los tanques de Belén como borde y patrimonio material y el ecoparque cristo rey
ubicado en la zona rural como patrimonio ambiental. Lo que se propone primero es generar una conexión entre los bordes de patrimonio material
e inmaterial mediante la propuesta de redes de espacio publico en el sector de estudio para romper los bordes generados por estas. Lo segundo
que se propone es el proyecto integrador cristo rey que consta de un trayecto a lo largo de la zona de estudio atravesando el ecoparque Belén
propuesto hasta llegar al ecoparque cristo rey, esto además de permitir una conexión entre lo urbano y lo rural ayuda a reforzar el borde
generando así un uso controlado de la zona rural.
SISTEMAAMBIENTALY DE ESPACIO PUBLICO
ECOPARQUE CRISTO
REY ZONAS VERDES
ECOPARQUE BELEN
PLAZAS
PROYECTO INTEGRADOR
CRISTO REY
EJE DE REFORESTACION
ARBORIZACION
Gráfico 7: Fuente: elaboración
propia
ESPACIO PUBLICO POR BARRIO (PROPUESTO Y EXISTENTE
BARRIO POBLACION AREA M2 E.P/HAB
3 DE JULIO 1544 12326 7,98316062

SAN FERNANDO
NUEVO 1776 80556 45,3581081
SAN FERNANDO
VIEJO 4396 36778 8,36624204
TEJARES CRISTALES 2384 43812 18,3775168
SANTA ISABEL 4688 10268 2,19027304
ALTOS DE SANTA
ISABEL 2138 6549 3,06314312
BELEN 4456 11405 2,55947038

RURAL 30458 162338,454 5,32991182
T abla: 3 Fuente: elaboración

propia
plano: 13 Fuente: elaboración propia
Teniendo en cuenta el diagnóstico realizado sobre el área de estudio, se proponen una serie de parques, zonas verdes y plazoletas con la intención de
crear ejes de espacio público conectando todo el sector y lo urbano rural. se complementa con la arborización con la intención de mostrar la
estructura ambiental que se va formando a través del espacio público.
En el sector se logran identificar algunas zonas problemáticas como lo son las zonas de alto riesgo ubicadas en Belén debido a las altas pendientes,
sobre estas se encuentran invasiones que no cuentan con los recursos necesarios para una mejor calidad de vida. Adicional a esto el sector cuenta
con deficiencia en espacio público en algunos barrios, predios baldíos de diversas áreas y por último el crecimiento exponencial de invasión hacia el
área rural.
Se propone un ecoparque en la zona rural para demarcar este borde que es vital mantener y tener en cuenta para evitar el crecimiento. Las zonas de
alto riesgo son reforestadas y sus habitantes son reubicados por su seguridad en el mismo barrio. Se adecuan los predios baldíos o en mal estado y
se proponen como plazas, parques o zonas verdes para suplir el déficit que hay en el sector. Ya con la propuesta se denotan unos ejes de conexión
entre el ecoparque cristo rey, el nuevo ecoparque y lo urbano mediante permitiendo una mejor integración de todo el sector de estudio.
16
SISTEMADE
EQUIPAMIENTOS se proponen equipamiento que suplan
RECREACION
INSTITUCIONAL el sector de estudio de todas las
DESARROLLO indoles según la necesidad. Se suple el
COMUNITARIO
SALUD déficit de los distintos
GESTION proponiendo
barrios equipamientos de
PUBLICA
distintas escalas y adecuando unos
CULTO
SEGURIDAD
equipamientos ya existentes.
CULTURAL
ESPACIO PUBLICO
Además de suplir con el déficit y
teniendo en cuenta el enfoque de
bordes encontramos que hay diversos
equipamientos de gran escala que
hacen de borde entre los barrios en el
sector de estudio. Mediante
intervenciones de espacio publico y
cambios de tipología a las
edificaciones se crean redes de
espacio publico y peatonales que
permiten una mejor transición entre
Gráfico: 14 Fuente: elaboración
propia estos bordes de equipamientos sin
EDUCACION SA LUD tener que afectarlos directamente
PRIMARIA/SECU SUPERIOR
PREESCOLAR(0-4) NDARIA (5-14) (15-29) 1 NIVEL 2 NIVEL 3 NIVEL 4 NIVEL
ESTANDAR 240 600 7,240 10,000 75,000 160,000 500,000

POBLACION 1,134 2465 5836.000 27,911
REQUERIDO 4.7 4.1 0.8 2.8 0.4 0.2 0.1
EXISTENTE Y PROPUESTO 13 19 6 4 14 8 2
DEFICIT -8.3 -14.9 -5.2 -1.2 -13.6 -7.8 -1.9
FALTANTE 0 0 0 0 0 0 0
GESTION
RECREACION DESARROLLO COMUNITARIO SEGURIDAD PUBLICA CULTURALES
POLICIA SEGURIDAD Y
LOCAL SECTORIAL URBANO LOCALES ZONALES URBANOS SECTORIA CONVIVENCIA 1 LOCAL SECTORIA URBANO
L
L
Y
URBANA
ESTANDAR 5,000 100,000 300,000 18,000 43,000 350,000 100,000 200,000 NO HAY CLASIFICACION
POBLACION SECTOR 27,911
REQUERIDO 5.6 0.3 0.1 1.6 0.6 0.1 0.3 0.1 - - - -
EXISTENTE Y PROPUESTO 6 4 1 2 5 1 2 4 2 3 4 6
DEFICIT -0.4 -3.7 -0.9 -0.4 -4.4 -0.9 -1.7 -3.9 1 3 4 6
FALTANTE 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
propia
17
SISTEMAESTRUCTURALDE MOVILIDAD
SINTESIS
MOVILIDAD PEATONAL
JERARQUIA VIAL
VIA RURAL
RUTA MIO TRONCAL
RUTA MIO
PRETRONCAL
RUTA MIO
ALIMENTADOR
PARADAS MIO
INTERSECCIÓNES
HUNDIMIENTO
NIVELACIÓN
PUENTES
PEATONALES
Gráfico: 15 Fuente: elaboración propia
La propuesta general se basa en la ampliación y adecuación de andenes, la propuesta de ciclorrutas, la ampliación de vías y propuesta de mío cable
para lograr una mejor consolidación y conexión en todo el área de estudio. Se hacen propuestas en los diferentes tipos de transportes que se verán a
continuación.
18
CORTE URBANO: Calle 5ta -Avenida circunvalar
Corte: 1 Fuente: elaboración

propia
CORTE URBANO calle 5- El Mio cable tiene el objetivo la integración urbano rural de la ciudad, siendo un eje de
Ecoparque movilidad a escala metropolitana que integra el ecoparque y rompe el borde topográfico,
siendo una alternativa de conexión de movilidad que acompañara al proyecto integrador
cristo rey.
Corte 2: Fuente: elaboración

propia
19
JERARQUIZACION VIAL
ARTERIA PRINCIPAL
ARTERIA SECUNDARIA
COLECTORA
VIA RURAL
HUNDIMIENTO
NIVELACIÓN
PUENTES

propia
La jerarquía vial se mantiene igual a excepción de la colectora. Se propone adecuar una vía en belén de escala colectora que empiece en la
circunvalar, atraviese el barrio belén y desemboque más adelante en la circunvalar, esto con la intención de generar una integración de manera
vehicular de belén con el resto del sector. Teniendo en cuenta el transito de la calle quinta, esta hace de borde en sentido este- oeste en el sector de
estudio. Se propone un hundimiento y un paso peatonal encina de este conectando así las dos zonas separadas por este borde vehicular.
20
PERFIL VIAL Calle 5
Corte: 3 Fuente: elaboración propia
El hundimiento de la calle 5 es una estrategia que busca no interrumpir el flujo vehicular y generar espacio público con el objetivo de crear una
conexión directa con diferentes equipamientos escala urbana y el MIO cable siendo una integración peatonal para el sector y la ciudad, rompiendo
el borde de la calle 5ta. Este mismo procedimiento se hace pero en menor escala en la calle 4B, se interviene la calle nivelando la vía peatonal y
vehicular, esto para que se le da la prioridad al peatón y unir los diferentes edificios de la universidad del valle con el hospital universitario con el
proyecto integrador cristo rey.
PERFIL VIAL Calle 4B
Corte: 4 Fuente: elaboración 21

propia
PERFIL VIAL Cra 39
Corte: 5 Fuente: elaboración propia
La carrera 39 es una vía importante a escala urbana, sin embargo no está adecuada para este flujo vehicular y peatonal siendo sus andenes y vías
en mal estado, se genera un cambio de tipología, siendo a porticados, esto para generar un espacio de anden cubierto, y que la vía se adecue con
ciclorruta, separador verde y la vía. Con el propósito de generar un buen adecuamiento y darle las condiciones viales que merece una vía de esta
índole.
22
TRANSPORTE PUBLICO
RUTA MIO TRONCAL

RUTA MIO PRETRONCAL
RUTA MIO ALIMENTADOR
PARADAS MIO
ESTACIONES MIO
MIO CABLE
HUNDIMIENTO
NIVELACIÓN
PUENTES
Se hacen diversas propuestas en el sistema de transporte público, la más importante es el mío cable que se propone desde la calle 5ta hasta el
ecoparque cristo rey para la integración de lo urbano con lo rural. Luego esta lo propuesta de paradas del mío en belén y el cambio de ubicación de
la estación estadio, esta se ubica en frente del antiguo club san Fernando, esto permite una relación entre esta con la propuesta de la estación del
mío cable.
23
MOVILIDAD PEATONAL
MOVILIDAD PEATONAL
INTERSECCIÓNES
HUNDIMIENTO
NIVELACIÓN
PUENTES
La propuesta peatonal busca generar una mayor conexión en el sector enfocándose en disolver los bordes viales de gran escala como es la calle 5 y
la avenida circunvalar, esto mediante diferentes estrategias, como la creación y mejoramiento de intersecciones peatonales, dando más oportunidad
de paso al peatón, estas acompañados con alguno puentes peatonales. El hundimiento de la calle 5 busca generar una pato peatonal en la parte
superior acompañada y conectada con las paradas del mio y mio cable, esto con el fin de integrar el lado este con el oeste del sector. Se hacen
cambios en la tipología edificatoria para generar pasos peatonales continuos y con conexiones a espacio publico y el proyecto integrador cristo rey
que permite la conexión entre lo urbano y lo rural.
24
CICLORRUTA
CICLO RUTAS
HUNDIMIENTO
NIVELACIÓN
PUENTES
El sector originalmente no cuenta con una buena red de ciclorrutas, siendo estas desconectadas o con un mal adecuamiento, por esto se propone
una red de ciclorrutas que integren la calle 5ta y la avenida de los cerros y al interior de barrio Belen, generando una red al interior de los barrios,
esto busca generar una integración a diferentes escalas, siendo barrial, urbana y rural, se adecua la vía Cristo rey para generar una ciclorruta sobre
la vía existente, con el objetivo de generar diferentes alternativas de conexión urbano rural, como lo son el MIO cable, el proyecto integrador y la
ciclorruta rural.
25
USOS
ACTIVIDADES
rey Ecoparque Cristo Rey
Ecoparque Belén
Equipamientos
Mixto
Comercio
Residencial
Alrededor de la calle 5ta, el estadio y la calle 39 podemos ver que predomina el uso mixto, lo que se propone es el cambio de tipología en las
manzanas generando un eje continuo que conecte el comercio/servicios que hay en primer piso en estas calles y el estadio. Estos ejes también
conectan al comercio del parque del perro, algunos de los equipamientos propuestos y las viviendas reubicadas en Belén para así generar una
integración de la calle 5ta, el estadio y la calle 39 con el resto del sector. Acompañado del proyecto integrador cristo rey se proponen
equipamientos de distinta índole que aportan con la protección, la investigación y el desarrollo sostenible del ecoparque belén en la zona rural para
generar actividades diversas acompañando el recorrido hacia el ecoparque cristo rey.
26
USOS
ALTURA NOLLI
S 1-2
3-5
6-10
11 o mas
P lano: 22 Fuente: elaboración

propia
propia
Estas alturas varían dependiendo su ubicación siendo la calle 5 con la
mayor altura esto por su carácter urbano, siendo una vía conectora de la
ciudad, las alturas de 3 pisos se ubican en vías con un menor perfil como
son la carrera 39 o zona del estadio, todo adecuamiento de alturas responde
a su contexto para no generar una fragmentación en alturas del mismo.
El vacío en el sector es un pieza clave, siendo muy presente gracias a la

zona rural la cual no está construida a diferencia de la ciudad, lo que busca
es la conexión de estos vacíos urbanos mediante espacio público y sendas
peatonales, para así armar una red de vías, zonas verdes, plazoletas y
parques, que conectan el lleno.

propia
27
USOS
TIPOLOGIA
Torre plataforma –
Pórtico Pórtico
Vivienda
multifamiliar
Equipamiento
Plano : 24 Fuente: elaboración propia
Se hacen cambios de tipología de las edificaciones en la carrera 39, calle 5ta, el parque del perro y alrededor del estadio generando unos recorridos
porticados con comercio en primer piso y vivienda en sus pisos superiores. En el barrio Belén también se proponen estas viviendas multifamiliares
en altura para la reubicación de los habitantes de las zonas de riesgo debido a las altas pendientes
28
ETAPA III: PROYECTO URBANO
ESTRATEGIC
O
29
PROPUESTA URBANA ESTRATEGICO
Los proyectos estratégicos escogidos fueron 2, los cuales desarrollan nuestro
enfoque
1. Proyecto integrador Belén

2. Proyecto Ciudad peatonal San Fernando
Ecoparque cristo
rey Ecoparque
Belén
rey Borde urbano-rural
Equipamientos
Cambio de
tipología Vía
principal
Vía secundaria
Vía colectora
Espacio publico Gráfico: 8 Fuente: elaboración
Zonas verdes 2 propia
Estación mío
cable
1

propia
Gráfico: 9 Fuente: elaboración propia
CARACTERIACION Y DELIMITACIÓN
El PUE esta ubicado en la parte occidental de Cali, específicamente en el Barrio Belén. Se elige esta zona para el proyecto urbano especifico
debido a que tres de los cuatro bordes identificados se ven en belén, estos siendo: el urbano rural, vehicular(vía circunvalar) y el socio espacial.
Además de estos bordes el barrio tiene deficiencia en su infraestructura vial y de transporte masivo, sus viviendas y las vías se encuentran en
mal estado y algunas en zona de riesgo, no cuenta con espacio publico, hay un déficit de equipamientos y tiene un alto índice de inseguridad. El
proyecto se enfoca en tratar estos bordes de manera que el barrio Belén se termine integrando al resto del sector de estudio
PROYECTO INTEGRADOR BELEN
Estudiantes: Juan Pablo Quintero – Thaichimara

Jansen
SINTESIS PUE
EQUIPAMIENTO
ECOPARQUE
BELEN HUERTAS
ESPACIO PUBLICO
PLAZAS
CAMBIO DE
TIPOLOGIA
REDENCIFICACION
ZONAS VERDES
ESCORRENTIA
MEJORAMIENTO
Foto : 2 Fuent e: elaboración INTEGRAL
propia
CUADRO SINTESIS
% DE INCREMENTO EN Plano: 26
DEL SECTOR UND PUG PROPUESTA Fuente: elaboración
AREA 30,4 HA - - propia
POBLACIÓN 109925 HAB - -
VIVIENDAS 1690 VIV 0,22 450 El PUE esta ubicado en la parte occidental de Cali, específicamente en el Barrio Belén. Se elige
HOGARES 1397 HOG - - esta zona para el proyecto urbano especifico debido a que tres de los cuatro bordes
DENSIDAD DE POBLACIÓN 235,2 HAB/HA - - identificados se ven en belén, estos siendo: el urbano rural, vehicular(vía circunvalar) y el
DENSIDAD DE VIVIENDA 2,6 VIV/HA - -
ESTRATIFICACIÓN SOCIOECONOMICA 1A2 - - -
socio espacial. Además de estos bordes el barrio tiene deficiencia en su infraestructura vial y de
AREA ESPACIO PUBLICO EFECTIVO 7,9 HA 0,06 7,9 transporte masivo, sus viviendas y las vías se encuentran en mal estado y algunas en zona de
EQUIPAMIENTOS 13 NUMERO - 12 riesgo, no cuenta con espacio publico, hay un déficit de equipamientos y tiene un alto índice de
CICLORUTAS 1718 ML - 1718 inseguridad. El proyecto se enfoca en tratar estos bordes de manera que el barrio Belén se
HUERTAS 8029 M2 - 8029
MEJORAMIENTO INTEGRAL 55 NUMERO - 55
termine integrando al resto del sectorde estudio
PARADAS DEL MIO 18 NUMERO - 14
AREA ZONA DE RIEZGO HABITADA 4,6 0 HA
31
propia
PROPUESTA
OBJETIVO ESPECIFICO
mejorar la relación socio económica; la integración del barrio con sus zonas inmediatas.
ESTRATEGIAS
• la liberación de la zona de riesgo reubicando a los residentes de esa zona y trasladándolos dentro del mismo barrio o sus
cercanías
• Conexión en la movilidad de Belén con el resto de la zona de estudio mediante la adecuación de vías vehiculares,
proponiendo nuevas, proponiendo ciclo vías y paradas del transporte publico
• Explotar la potencialidad del barrio generando espacio público con miradores hacia la ciudad y siguiendo el trazado ya
existente del sector para generar o adecuar las vías peatonales
• Fortalecer los ejes ambientales mediante la propuesta de un ecoparque nuevo, propuesta de ejes arbóreos y espacio
púbico.
• Mejorar la calidad de vida de los habitantes supliendo con la necesidad de equipamientos de escala local como
instituciones educativas, de salud y recreativas
32
ESPACIO PUBLICO EFECTIVO POR PERSONA
TIPO AREA M2 ESCALA
ECO PARQUE BELEN 74064 METROPOLITANA
PLAZOLETA LOS TANQUES 1877 URBANA
MIRADOR LOS TANQUES 994 ZONAL
PLAZA BIBLIOTECA LOCAL 321 LOCAL
PLAZA CENTRO COMUNITARIO 718 LOCAL
LOCAL
PLAZOLETA COLEGIO 1131
URBANO
MIRADOR VIVERO 302
LOCAL
PLAZOLETA CENTRO DE SALUD 718
PLAZOLETAS LOS CALLEJONES 871 LOCAL
LOCAL
PARQUE HUNDIDO 6606
TOTAL/PROMEDIO 79407

propia
ANTE
S
MIRADORES
ECOPARQUE
BELEN HUERTAS
PLAZAS
RED
PEATONAL
ZONAS VERDES
Plano:27 Fuente:
elaboración propia
G
r
á
f
i
c
o
:
1
0
F 33
u
e
n
t
e
:
e
l
a
b
o
r
a
c
i
ó
n
p
r
o
p
En la parte más baja de Belén donde están ubicados

los tanques se hacen diversas intervenciones. Se abren
los tanques para crear en la parte baja espacio público,
y arriba un mirador aprovechando las visuales,
conectando estas dos está un paso peatonal en zigzag
teniendo en cuenta la pendiente. Se retiran las
viviendas ubicadas en la zona de riesgo y se
reemplazan por un ecoparque acompañado de espacio
público, sendas que luego conectan con el proyecto
integrador cristo rey.
Foto: 3 Fuente: elaboración Foto:4 Fuente: elaboración propia
propia
Debido a que se hace un tratamiento a las vías, se
plantea un gran separador verde que también con
espacio publico donde antes habían viviendas. Ya
mas al interior de Belén se acompaña el recorrido con
espacio publico ubicado estratégicamente y remata
en una zona con pendiente muy pronunciada
aprovechada para colocar huertas que suplan el sector
y un vivero
Foto:5 Fuente: elaboración Foto:6 Fuente: elaboración propia

propia
Se retiran viviendas ubicadas en una quebrada y en
zona de riesgo en su lugar se propone una zona verde
con énfasis en lo ambiental. Se genera algo parecido a
un eje ambiental a cada lado de la circunvalar y
permitiendo el paso entre estos dos parques está el
puente peatonal.
Foto:7 Fuente: elaboración propia Foto:8 Fuente: elaboración propia
34
SISTEMADE
EQUIPAMIENTOS
EQUIPAMIENTOS BARRIO BELEN
TIPO (CANTIDAD) DEFICIT PROPUESTO ESCALA TOTAL
ANTES (CANTIDAD)
SALUD 0 1 1 NIVEL 1 1
EDUCACION 3 0 0 PREESCOLAR- 3
SECUNDARIA
RECREACION 0 1 1 LOCAL 1
CULTURAL 0 - 2 LOCAL 2
DES. 0 1 2 LOCAL 2
COMUNITARIO
GESTION 0 1 1 LOCAL 1
PUBLICA
CULTO 0 1 2 LOCAL 2
SEGURIDAD 0 1 1 LOCAL 1
TOTAL DE 3 - 10 - 13
EQUIPAMIENTO
S
propia
BIBLIOTECA
JARDIN INFANTIL
COLEGIO PRIMARIA Y
SECUNDARIA IGESIA Y CASA
CURAL
CENTRO DE RECREACION INFANTIL
CENTRO DEL ADULTO MAYOR
CENTRO DE SALUD
CENTRO COMUNITARIO
CAI
CENTRO DE EXHIBICION DE ARTESANIAS
CENTRO DE ATENCION LOCAL
INTEGRADORA
Gráfico:11 Fuente: elaboración

propia
Se proponen equipamientos de escala local para suplir con la deficiencia que hay en el barrio. Se adecua y agranda un colegio de educación básica(primaria) y se
adecua un colegio y se convierte en jardín infantil. Se propone un equipamiento de salud de nivel 1, una biblioteca de escala sectorial, un centro comunitario que
sirve a la comunidad y puede ser aprovechado para eventos del barrio, un cai para disminuir la inseguridad entre los habitantes, centro de cuidado al adulto mayor
y de recreación infantil, un centro de exhibición de artesanías para promover los negocios locales y finalmente un CALI para la ayuda y servicio al ciudadano en
ámbitos legales para una mejor integración social en Belén y de belén con la ciudad
35
SISTEMADE
MOVILIDAD
CONEXIONES CONEXIONE
VEHICULARE S
S CICLORUTA
Gráfico:12 Fuente: elaboración Gráfico:13 Fuente: elaboración

propia propia
CONEXIONES
PROPUESTO
PEATONALES
VIA ARTERIA
RUTA MIO
CICLORUTA
SENDAS PEATONALES
VIA COLERCTORA
VIA LOCAL
PARADA MIO

propia
Gráfico:14 Fuente: elaboración Plano: 31 Fuente: elaboración

propia propia
Se proponen paradas del mío al interior de Belén por la calle 39 a, las vías vehiculares se adecuan y se proponen unas para generar una mejor continuidad de estas
mismas, se proponen las ciclorrutas como movilidad alternativa y en la movilidad peatonal se adecuan las ya existentes, se pr oponen unas nuevas para seguir y
conectar con la red peatonal orgánica ya existente en Belén esto para consolidar Belén al interior definiendo su trazado de movilidad y proponiendo otras alternativas,
al hacer esto se comienza a notar mejores conexiones con el resto del trazado de la ciudad.
36
SISTEMADE
MOVILIDAD
Corte:6 Fuente: elaboración

propia

propia
Corte:7 Fuente: elaboración Foto:10 Fuente: elaboración

propia propia

propia
propia 37
USOS TIPOLOGIA
VIVIENDA UNIFAMILIAR EQUIPAMIENTO

VIVIENDA VIVIENDA UNIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR VIVIENDA MULT IFAMILIAR
EQUIPAMIENTO CONJUNT O DE
TANQUES DE AGUA APARTAMENTOSVIP VIVIENDA
VIVERO MULT IFAMILIAR MIXTA
EQUIPAMIENTO CON COMERCIO APART AMENTOS VIS Y VIP
CENTRO DE COMERCIO Y CONJUT NO DE TORRES VIS
SERVIVIOS TIENDAS LOCALES CUADRO TIPOLOGIA
COMERCIO LOCAL DE ARTESANIAS % DE
Plano: 33 Fuente: elaboración propia INCREMENTO
USO MIXTO (VIVIENDA DEL PROPUES
SECTOR UND EN PUG TA
MULTIFAMILIAR Y COMERCIO)
Lo que predomina en el sector es la VIVIENDAS 1690 VIV 0,22 450
vivienda unifamiliar y se trata de
propia HOGARES 1397 HOG - -
mantener esta tipología, ya en la
DENSIDAD DE POBLACIÓN 235,2 HAB/HA - -
En Belén predomina la parte residencial y esto se mantiene, sin embargo redensificación se cambia la tipología a
DENSIDAD DE VIVIENDA 2,6 VIV/HA - -
se proponen diversos equipamientos institucionales, de salud, cultural y multifamiliar y viviendas en altura para
ESTRATIFICACIÓN
comunitario acompañadas de plazas o parques con actividades ubicar a las personas que fueron SOCIOECONOMICA 1A2 - - -
comerciales en sus primeros pisos y en sus pisos superiores vivienda. reubicadas debido a la zona de riesgo. En NUMER
MEJORAMIENTO INTEGRAL 55 O - 55
la 39 el camb io de t ipología
pe rmite generar unos pasos peatonales T abla: 8 Fuente: elaboración
porticados que conecta belen con el propia
barrio vecino permitiendo una integración 38
con el resto del sector
ALTURAS NOLLI
1 PISO
2 PISOS LLENO
3 PISOS ESPACIO PUBLICO
VACIO
4 PISOS
5 PISOS
12 PISOS
Plano: 34 Fuente: elaboración Plano: 35 Fuente: elaboración

propia propia
Las alturas en belén varían entre 1 y 3 pisos debido al uso residencial, se propone que las redecificaciones sean de 5 pisos y están mayormente
en la parte mas alta, esto para generar una continuidad de alturas con el vecino. Se vacía Belén para recuperar zonas verdes y generar espacio
publico acompañado de equipamientos en Belén. Viendo el nolly vemos de forma mas clara los callejones que se generan gracias a su
morfología orgánica y su alta densidad, se busca potenciar estos callejones aprovechando sus puntos de encuentro para generar una actividad y
activar el sector mediante recorridos peatonales, esto a su vez bajando la densidad de la vivienda optando por una vivienda en altura y
aprovechando el espacio liberado para espacio publico y ejes ambientales.
39
DETALLE DEL AREA
ESTRATEGICA
40
DETALLE DEL AREA
DETALLE CONEXIÓN PEATONAL – ESTRATEGICA
BELEN
THAICHIMARA JANSEN
Foto: 12 Fuente: elaboración propia

DETALLE DEL AREA
THAICHIMARA ESTRATEGICA
JANSEN PLANTA UBICACIÓN DEL DETALLE EN EL
DETALLE PUE

Se elige el encuadre debido a que se considera una zona donde diversas estrategias de intervención para
resolver los bordes de accesibilidad, ambiental, equipamientos y espacio publico se intersecan. Se soluciona
el borde de accesibilidad vehicular ampliando, proponiendo y adecuando las vías vehiculares. Estas también
se acompañan de andenes propuestos y los callejones ya existentes de Belen que se interconectan, se
proponen paradas del mio al interior de belen y ciclorrutas permitiendo así una mejor cone xión con los
barrios aledaños
El déficit de equipamientos de Belen se suple proponiendo equipamientos de escala local y sectorial. En el
encuadre vemos tres de los equipamientos, estos siendo un CAI, centro de salud de nivel 1 y un centro
comunitario. Estos equipamientos se acompañan de espacio publico, así también supliendo el déficit
e xistente, generando espacios de actividad conectados mediante pasos peatonales al interior del barrio.
Siguiendo la esencia de Belen se propone un mejoramiento integral de la fachada en las viviendas, los muros Gráfico:15 Fuente: elaboración 42
de contención se adecuan para generar terrazas privadas de la vivienda separadas del nivel del peatón propia
DETALLE DEL AREA
JANSEN CORTES
URBANOS

propia

propia
43
DETALLE DEL AREA
JANSEN CORTES
URBANOS
Corte:11 Fuente: elaboración propia
En la imagen vemos el paso continuo peatonal de plaza a plaza mediante la propuesta de espacio público, esta conexión se refuerza
proponiendo un pueste peatonal que conecte con el barrio aledaño atravesando la zona de riesgo. Las viviendas en la zona de riesgo fueron
reubicadas dentro o carcamente al barrio. Acompañado del espacio público vemos también el mejoramiento integral de la fachada en las
viviendas que se logra pintando sus fachadas y los taludes con la terrada privada de acceso al interior de la vivienda

En la imagen vemos la adecuación vial que se hizo acompañada de andenes y ciclorrutas, la llegada a cada equipamiento a través de plazas.
En el corte vemos como los senderos conecta con la plaza del centro de salud y remata con un mirador aprovechando las visuales que
Foto: 14 Fuente: elaboración propia ofrece Belén.
En la imagen vemos dos de los equipamientos propuestos, el CAI y el centro comunitario y el paso peatonal dese el centro
de salud que lleva a la plaza entre los dos equipamientos que remata con el puente peatonal que conecta con el barrio

vecino. En el corte vemos como se escalona el terreno debido a las pendientes de Belén para ubicar los equipamientos y el
espacio publico
44
DETALLE DEL AREA
DETALLE ESQUINA EDUCATIVA - ESTRATEGICA
BELEN
45
DETALLE DEL AREA
JUAN PABLO QUINTERO ESTRATEGICA
PLANTA DETALLE UBICACIÓN DEL DETALLE EN EL
PUE

Se escogió esta zona de intervención, por su gran impacto al momento de integrar los bordes del barrio Belén,
Continuando la vía pre existente la cual conecta todo el barrio Belén con los barrios aledaños, a su vez se genera un
nodo de equipamientos educativos y culturales de escala sectorial los cuales generan un nodo de servicios y
centralidades barrial y zonal,, complementado con huertas urbanas y mejoramiento de fachadas para la integración
comunitaria y mejoramiento del habitad del barrio.

propia
46
DETALLE DEL AREA
CORTES URBANOS

propia

propia
47
DETALLE DEL AREA
CORTES URBANOS
Ampliación de equipamientos vitales para la comunidad con actividades que integren a la población de Belén y de
estos con otros barrios cercanos, generando las huertas de uso comunitario enfocado en el colegio, que conectan el
barrio con el ecoparque mediante paseos peatonales y miradores.
Foto: 17 Fuente: elaboración

propia
La creación de un nuevo equipamiento de escala sectorial el cual tiene el propósito de complementar a los
equipamientos educativos existentes, y las huertas urbanas, mediante espacio público siendo un nodo de servicios
con el propósito de integrar a la comunidad del barrio Belén con la comuna 19 y 20.

propia
Mejoramiento integral de hábitat, atreves del mejoramiento de vivienda y fachadas, logrando la integración
social mediante el arte, complementado de espacio púbico que genere conexiones entre equipamientos,
vivienda y las huertas urbanas, mediante espacio público.
propia 48
PROYECTO CIUDAD PEATONAL SAN FERNANDO
Estudiantes: Isabella Mejía – Santiago Vidales
SINTESIS PUE
Vía principal
Vía secundaria
Hundimiento
Equipamientos
Parques
Cambio tipológico
Estación mío bus
Estación mío cable
ESC. 1:2000
Foto : 12 Fuente: elaboración Plano: 40 Fuente: elaboración
propia
CUADRO SINTESIS UND % propia
AREA 34.4 HA 7.5%

El PUE se encuentra ubicado en el occidente de Cali, justo en los barrios san Fernando viejo y
POBLACIÓN 1735 HAB 0.07% san Fernando viejo. Esta zona es elegida debido a que posee 2 de los 4 bordes ya
VIVIENDAS 1121 VIV 3950.78% mencionados, albergando una mayor concentración de macro manzanas como se evidencia
HOGARES 809 HOG - con el HUV, el estadio y el antiguo club san Fernando, así mismo estas manzanas se
DENSIDAD DE POBLACIÓN 39 HAB/HA - encuentran desvinculadas por grandes vías como lo son la calle 5ta y las carreras 36 y 34, por
esta razón se elige esta zona de intervención para la integración de todos sus sistemas y
DENSIDAD DE VIVIENDA 1.5 VIV/HA 1.20%
grandes equipamientos.
ESTRATIFICACIÓN SOCIOECONOMICA 3A4 -
INDICE DE ESPACIO PUBLICO EFECTIVO 59486 M2 1.11%
EQUIPAMIENTOS 7 NUMERO 4%
CICLORUTAS 6062 ML -
49
propia
PROPUESTA
OBJETIVO ESPECIFICO
Generar la integración del espacio urbano rural y articulación de macro manzanas
ESTRATEGIAS
••Integrar el espacio urbano-rural a través del nuevo proyecto ecoparque cristo rey y la nueva propuesta de mío cable.
••Integración de barrios divididos por macro manzanas mediante espacio público y cambio de tipología con prioridad hacia el
peatón.
••Vinculación de grandes equipamientos sobre la calle 5 mediante un hundimiento y puesta de espacio público.

propia
50
T abla: 10 Fuente: elaboración propia
Percibimos que en la zona de estudio se encuentra una

concentración de actividades de distintas escalas que
presentan una problemática de conectividad, con
Plano:41 Fuente: elaboración ESC. 1:2000 espacios que estén adecuados al alto flujo de población.
propia
Debido a esto se proponen nuevas áreas de espacio

público que tengan una continuidad a nivel de peatón
como lo son andenes, plazoletas y plazas que van
acompañados del sistema ambiental para el desarrollo
optimo del proyecto.
A escala urbana existen ejes arbóreos que conectan el

espacio rural con ese eje transversal que aparece en la
calle 5, así mismo se conforman ejes arbóreo que
conectan equipamientos como el estadio con
Comfenalco y las canchas panamericanas, estas
Gráfico:18 Fuente: elaboración Gráfico: 19 Fuente: elaboración conexiones van acompañadas de ejes de espacio público
propia propia
que poseen un enfoque principal hacia el peatón.
51
El área de estudio posee una desvinculación de

los grandes equipamientos, por esta razón se
plantea una nueva conexión vehicular,
dividiendo el antiguo club san Fernando y
conformando un nuevo parque que acompañe a
la nueva transformación.
Foto: 20 Fuente: elaboración propia Foto:21 Fuente: elaboración

propia
Debido al mal funcionamiento en la movilidad
se plantean retrocesos en fachadas en la
laterales del estadio conformando así
calles
corredores a porticados que no solo
acompañen de manera más clara al peatón si
no que dotan de mayor espacialidad a esos
grande ejes de movilidad.
Foto:22 Fuente: elaboración Foto:23 Fuente: elaboración

propia propia
Las grandes macro manzanas que se
encuentran abandonadas desvinculan las
conexiones del sector, por esto se plantean
equipamientos que atraigan al peatón con
ayuda del espacio público para la vinculación
de estos grandes macro manzanas.
Foto:24 Fuente: elaboración Foto:25 Fuente: elaboración

propia propia
52
SISTEMADE
EQUIPAMIENTOS
SALUD NIVEL 3-4
EDUCACIÓN
SUPERIOR
EDUCACION PRIMARIA Y SECUNDARIA
CENT RO ART ES, INNOVACIÓN Y
CIENCAS CULTO
RECREACIÓN EST ADIO
Plano: 42 Fuente: elaboración T abla: 11 Fuente: elaboración

propia ESC. 1:2000 propia
Mediante la generación del nuevo equipamiento cultural (centro de innovación digital, centro de
ciencias y centro de artes performativas) genera una vinculación de grandes equipamientos como lo
es el HUV, Imbanaco y el estadio. Este nuevo equipamiento cultural suple el déficit que existe en el
barrio san Fernando ya que esta área no posee equipamientos de este carácter. Añadiendo que es un
equipamiento complementario a las actividades que ocurren en este sector.

propia 53
SISTEMADE
MOVILIDAD
ART ERIA PRINCIPAL CONEXIONES CONEXIONE
ART ERIA VEHICULARE S
SECUNDARIA S CICLOVIA
ART ERIA COLECTORA
HUNDIMIENTO
CICLORUTA
MIO BUS
MIO CABLE
EST ACION
MIO

propia propia
CONEXIONES
TRANSPORTE PUBLICO
Plano: 43 Fuente: elaboración ESC. 1:2000

propia
Se propone una nueva estación de mío cable y la estación del mío del estadio se mueve frente al HUV y el antiguo club san
Fernando para convertirse en la nueva estación san Fernando. En la conexión vial entre el HUV y la universidad del valle se
propone una ruta alimentadora del mío. La apertura del viejo club san Fernando conforma una plazoleta que comunica el
HUV a través de un hundimiento vehicular, y así mismo generando conexión con el nuevo proyecto ecoparque cristo rey,
además esta apertura genera conexiones a partir de la centralidad de la manzana adyacente generando la conexión con la
plazoleta de banderas. Se propone un hundimiento vehicular sobre la calle 5 entre el HUV y el antiguo club san Fernando,
sobre este hundimiento sigue transitando el bus del mío. Además se propone una nueva vía vehicular sobre la calle 5b que
atraviesa el viejo club san Fernando, dando un frente a ese nuevo espacio público. Gráfico:23 Fuente: elaboración
propia
54
SISTEMADE
MOVILIDAD CORTES
URBANOS

propia

propia

propia

propia
55
USOS TIPOLOGIA
RESIDENCIAL
EQUIPAMIENTOS ESC. 1:2000 EQUIPAMIENTO ESC. 1:2000
SERVICIO ESTACION MIO CBALE T ORRE PLATAFORMA CON
COMERCIO DE LOCALES DE PORTICO VIVIENDA UNIFAMILIAR
RESTAURANTES
USO MIXTO (VIVIENDA MULTIFAMILIAR Y COMERCIO EN VIVIENDA MULT IFAMILIAR
PRIMEROS
DOS PISOS)
Plano: 44 Fuent e: elaboración propia Plano: 45 Fuente: elaboración propia
Se realiza un cambio de uso frente a las arterias principales y secundarias, El cambio tipológico aparece principalmente sobre las arterias principales y
donde en la calle 5, la cerrera 36 y 34 son de uso mixto debido a que en sus secundarias que son la calle 5, la carrera 36 y 34, respectivamente, donde
primeros pisos es comercio y en los siguientes vivienda multifamiliar. En la en sus primeros dos pisos se retranquea su fachada generando un nuevo
carrera 34 después de la calle 5ta es uso es netamente comercial con locales límite de paramento y priorizando el paso peatonal a través de recorridos
más que todo de restaurantes y comercialización de alimentos, debido a que porticados, así mismo los equipamientos de mayor escala como el estadio,
se encuentra vinculado al parque del perro. el HUV y el nuevo equipamiento cultural son exentos a diferencia de las
viviendas unifamiliares y multifamiliares que se encuentran insertadas
dentro de las manzanas a manera de medianeras.
56
ALTURAS NOLL
Y
1 PISO ESC. 1:2000 ESC. 1:2000

2 PISOS
3 PISOS
4 PISOS
5 PISOS
12 PISOS
Plano: 46 Fuente: elaboración propia Plano: 47 Fuente: elaboración

propia
El cambio de alturas en las manzanas intervenidas varían La implementación de nuevo espacio vacío genera una mayor
según sus vecinos y contexto inmediato, justo frente a la calle vinculación del lleno. El tratamiento del vacío como espacio
5ta varían entre los 2 a 4 pisos debido a que es un gran eje que público genera conexiones peatonales principalmente y
varía dependiendo de los espacios que se encuentren vinculados, vehiculares, mediante la implementación de plazoletas, parques,
por el contrario sobre las carreras 34 y 36 mantiene una altura de zonas verdes, andenes, ciclorrutas, etc.
5 pisos debido a que se tiene la intención de aislar a las viviendas
del estadio debido a la contaminación no solo de este si no de
sus ejes que regularmente son de tránsito alto. 57
DETALLE DEL AREA
ESTRATEGICA
58
DETALLE DEL AREA
DETALLE CONEXIÓN URBANO RURAL – ESTRATEGICA
ESTADIO
SANTIAGO VIDALES CORTES

propia
DETALLE DEL AREA
SANTIAGO VIDALES ESTRATEGICA
CORTES PLANTA DETALLE UBICACIÓN DEL DETALLE EN EL
PUE
ESC. 1:2000
Plano: 48 Fuente: elaboración propia ESC. 1:500 Plano: 49 Fuente: elaboración propia
Se escogió esta zona de intervención debido a que es una intersección

importante para el sector, ya que alberga las nuevas estaciones de mío bus
- mío cable y el hundimiento sobre la calle 5ta, es un punto que funciona
como un gran centro intermodal que recoge una gran cantidad de personas
que provienen no solo de la ciudad sino también de la parte rural, ya que
es un punto de partida entre la conexión urbano-rural, así mis mo se
evidencia como pone en relación grandes equipamientos de escala urbano
– regional.
60
propia propia
DETALLE DEL AREA
CORTES CORTES URBANOS

propia

propia
61
DETALLE DEL AREA
Implementación de mío cable para la conexión de la zona urbano-rural con el propósito de mitigar esa
desvinculación de ambas zonas, así mis mo se conforma un parque como espacio público que acompaña ese
recorrido que atraviesa el mío cable.

propia

propia
En la imagen se muestra como el hundimiento respeta el carril superior y la estación de mío bus, a su vez se
evidencia el andén peatonal y las ciclo rutas que pasan en ambos sentidos de la calle.

propia
En el corte se evidencia como el mío cable no se cruza con el mío bus, así mismo busca que el bus del mío pase
de forma sencilla sobre el hundimiento propuesto sobre la calle 5ta.
Foto:29 Fuente: elaboración 62

propia
DETALLE DEL AREA
DETALLE APERTURA HACIA EL ESTRATEGICA
ESTADIO
ISABELLA MEJÍA RIVERA

propia
63
DETALLE DEL AREA
ISABELLA MEJÍA ESTRATEGICA
RIVERA PLANTA UBICACIÓN DEL DETALLE EN EL
DETALLE PUE

ESC. 1:500 Plano: 54 Fuente: elaboración propia ESC. 1:2000
Se escogió esta zona de intervención debido a

que esta esquina es un área estratégica que
rompe el borde de macro manzana al abrirse
espacialmente, permitiendo una continuación
peatonal entre los barrios 3 de Julio y San
Fernando Nuevo teniendo en cuenta como
elemento articulador el Estadio Pascual
Gue Paso que se relaciona con
rre ro.
equipamientos de escala urbano regional, como
lo son el HUV, equipamientos culturales y el
Gráfico:26 Fuente: elaboración Gráfico:27 Fuente: elaboración mío cable.
propia propia
64
DETALLE DEL AREA
Cort e:28 Fuente: elaboración

propia
Cort e:29 Fuente: elaboración

propia
65
DETALLE DEL AREA

propia
- Estrategia de intervención en la manzana esquinera al lado de la plaza de las banderas, resolviendo la

accesibilidad peatonal rompiendo la tipología permitiendo el paso entre estas, relacionándose de una forma más
directa con las actividades de su entorno.

propia
- Se hace una articulación entre el barrio 3 de Julio y el barrio San Fernando Nuevo por medio del espacio público
que permite un recorrido peatonal continúo acompañado por lo que son andenes, plazoletas y plazas junto con zonas
verdes arborizadas. Como remate del paso peatonal propuesto del espacio público, se interviene parte de la esquina
del equipamiento deportivo, las piscinas olímpicas del estadio Pascual Gue rrero, generando una apertura de acceso
directo a estas junto con un museo de los trofeos obtenidos a lo largo de la historia de la natación.

propia

propia
- Cambio de tipología con prioridad hacia el peatón sobre las vías secundarias que serían la carrera 36 y 34,
respectivamente, donde sus primeros dos pisos se retranquea su fachada generando un nuevo límite de paramento,
priorizando el paso peatonal a través de recorridos a porticados, con una tipología de 8 pisos de uso mixto, en los
que los dos primeros pisos es de área comercial deportiva o gastronómica y en los pisos superiores se organizan
las oficinas.
Foto:33 Fuente: elaboración 66
propia
ANEXOS
67
ANEXOS HISTORICOS (SINTESIS)
DESARROLLO HISTORICO DE LOS BARRIOS EN EL AREA DE
ESTUDIO

propia
ANEXOS PATRIMONIO(SINTESIS)
CARACTERIZACION SOCIOECONOMICAPOR BARRIO DELAREA DE
ESTUDIO
SECTOR DE INTERES PATRIMONIAL
Tabla:12 Fuente: elaboración

propia
ANEXOS SOCIO ECONOMICO (SINTESIS)
CARACTERIZACION SOCIOECONOMICAPOR BARRIO DELAREA DE
ESTUDIO PROMEDI
AREA O HAB. X PROMEDIO DESIDAD HACINAMI
COMPLETA POBLACION PROYECCIO PROYECCIO VIVIENDA HOGARES HAB. X BRUTA ENTO DENSIDAD
DE CADA 2018 N N VIVIENDA HOGAR 2005 POBL (HOGARES- BRUTA DE
COMUNA BARRIO 2018
BARRIO (HA) CENSO POBLACION POBLACION 2018 (*) CENSO 2018 CENSO (HAB./HA.) VIVIENDA) VIVIENDA
(1) DANE (*) 2022 (*) 2030 (*) DANE 2020 2020
DANE (**)
(**)
3 DE JULIO 21,11 1482 1544 1675 800 1,9 671 2,2 70,2 0,8 37,90
SAN FERNANDO NUEVO 44,46 1735 1776 1861 1121 1,5 809 2,1 39,0 0,7 25,21
SAN FERNANDO VIEJO 67,06 4281 4396 4636 2452 1,7 1916 2,2 63,8 0,8 36,56
TEJARES-CRISTALES 56,65 2013 2384 3343 1002 2,0 827 2,4 35,5 0,8 17,69
19 SANTA ISABEL 53,64 4023 4688 6367 2142 1,9 1751 2,30 75,0 0,8 39,93
ALTOS DE SANTA ISABEL 48,31 2095 2138 2227 986 2,1 793 2,64 43,4 0,8 20,41
COMUNA 19 OCUPA DEL AREA
DEL AREA DE ESTUDIO 291,23 15629 16926 20109 8503 1,8 6767 14,0 327,0 4,8
TOTAL COMUNA 19 1136,7 109925 112130 114589 39237 2,8
BELEN 18,51 4353 4456 4671 1690 2,6 1397 3,1 235,2 0,8 91,3
COMUNA 20 OCUPA DEL AREA
20 DEL AREA DE ESTUDIO 18,51 4353 4456 4671 1690 2,6 1397 3,1 235,2 0,8 91,3
TOTAL COMUNA 20 243,9 58095 59261 61746 17667 3,3
POBLACION RURAL (CORREGIMIENTOS)
LOS ANDES 6610 30458 8643 3,5 8073 3,8 4,61 0,9 1,31
TOTAL
CORREGIMIENTO 6610
TOTAL AREA DE ESTUDIO (100%) 309,74 19982 21382 24780 10193 4,4
TOTAL CALI (URBANO Y RURAL) 12090 2227642 2.280.907 680879 3,3 56,3
% AREA DE ESTUDIO CON RELACION A
TOTAL CALI 3% 1% 9% 2%
Tabla: 13 Fuente: elaboración propia
DENSIDAD DE POBLACION POR BARRIOS DENSIDAD DE VIVIENDA POR BARRIOS

250 100
90
200 235
80
150 70
60
100 50
40
50 30 37 40
70 64 75 20 25 20
39 36 43 18
0 10 38
0

propia propia 91
70
ANEXOS EQUIPAMIENTOS (SINTESIS)
INDICADORES DE EQUIPAMIENTOS TIPO INSTITUCIONALY DE
SALUD
EDUCACION SALUD
PRIMARIA/SECUN
PREESCOLAR(0-4) DARIA (5-14) SUPERIOR (15-29) 1 NIVEL 2 NIVEL 3 NIVEL 4 NIVEL
CODIGO 240 600 7.240 10.000 75.000 160.000 500.000
1912 0,1 0,2 0,04 0,1 0,02 0,009 0,003
1906 0,2 0,1 0,05 0,2 0,02 0,01 0,003
1910 0,4 0,4 0,12 0,4 0,06 0,03 0,009
1983 0,3 0,3 0,05 0,2 0,03 0,01 0,004
1908 0,7 0,5 0,10 0,4 0,05 0,03 0,008
1981 0,6 0,4 0,05 0,2 0,03 0,01 0,004
2005 0,9 0,9 0,15 0,4 0,06 0,03 0,009
1,4 1,3 0,24 0,8 0,11 0,05 0,016
4,7 4,1 0,81 2,8 0,37 0,174 0,056

propia
COMUNA BARRIO CODIGO POBLACION
3 DE JULIO 1912 1.482
SAN FERNANDO NUEVO 1906 1.735
C.19 SAN FERNANDO VIEJO 1910 4.281
TEJARES-CRISTALES 1983 2.013
SANTA ISABEL 1908 4.023
ALTOS DE SANTA ISABEL 1981 2.095
C.20 BELEN 2005 4.353
propia
71
ANEXOS EQUIPAMIENTOS (SINTESIS)
INDICADORES DE EQUIPAMIENTOS TIPO RECREACIONAL, DESARROLLO COMUNITARIO YCULTURAL
DESARROLLO
RECREACION COMUNITARIO(COMUNITARIOS) CULTURALES
LOCAL SECTORIAL URBANO LOCALES ZONALES URBANOS LOCAL SECTORIAL URBANO
CODIGO DOS EQUIPAMIENTOS POR UNO EN EL

5.000 100.000 300.000 18.000 43.000 350.000 COMUNA SECTOR
1912 0,3 0,01 0,005 0,08 0,03 0,004
1906 0,3 0,02 0,006 0,1 0,04 0,005
1910 0,9 0,04 0,014 0,2 0,10 0,012
1983 0,4 0,02 0,007 0,1 0,05 0,006
1908 0,8 0,04 0,013 0,2 0,09 0,011
1981 0,4 0,02 0,007 0,1 0,05 0,006 3
2005 0,9 0,04 0,015 0,2 0,10 0,012 1
1,6 0,08 0,026 0,4 0,18 0,023 0
5,6 0,28 0,093 1,55 0,65 0,080 3 1
Tabla:16 Fuente: elaboración propia
INDICADORES DE EQUIPAMIENTOS TIPO

SEGURIDAD SEGURIDAD GESTION PUBLICA
POLICIA SECTORIAL SEGURIDAD Y

Y URBANA CONVIVENCIA 1
COMUNA BARRIO CODIGO
100.000 200.000 1 POR COMUNA
3 DE JULIO 1912 0,01 0,007
SAN FERNANDO NUEVO 1906 0,02 0,009
C.19 SAN FERNANDO VIEJO 1910 0,04 0,021
TEJARES-CRISTALES 1983 0,02 0,01 1
SANTA ISABEL 1908 0,04 0,02
ALTOS DE SANTA ISABEL 1981 0,02 0,01
C.20 BELEN 2005 0,04 0,02
RURAL ANDES 0,08 0,04
TOTAL 0,3 0,1 1
CUADRO DE DENSIDADES CENSO 2018
propia 72
ANEXOS MOVILIDAD (SINTESIS)
RUTAS DE TRANSPORTE
PUBLICO

propia
73
ANEXOS AMBIENTAL Y E.P (PUG)
AREAS DE ESPACIO PUBLICO POR
BARRIO
ESPACIO PUBLICO POR BARRIO

BARRIO POBLACION AREA M2 E.P/HAB
3 DE JULIO 1544 3964 2,56735751
SAN FERNANDO
NUEVO 1776 33656 18,9504505
SAN FERNANDO
VIEJO 4396 16284 3,70427662
SANTA ISABEL 4688 3343 0,71309727
ALTOS DE SANTA
ISABEL 2138 0 0 ESPACIO PUBLICO POR BARRIO (PROPUESTO Y EXISTENTE
BELEN 4456 0 0 BARRIO POBLACION AREA M2 E.P/HAB
RURAL 30458 0 0 3 DE JULIO 1544 12326 7,98316062
SAN FERNANDO NUEVO 1776 80556 45,3581081
Tabla:19 Fuente: elaboración SAN FERNANDO VIEJO 4396 36778 8,36624204
propia
SANTA ISABEL 4688 10268 2,19027304
ESPACIO PUBLICO POR BARRIO PROPUESTO ALTOS DE SANTA ISABEL 2138 6549 3,06314312
BARRIO POBLACION AREA M2 E.P/HAB BELEN 4456 11405 2,55947038
3 DE JULIO 1544 8362 5,41580311 RURAL 30458 162338,454 5,32991182
SAN FERNANDO
NUEVO 1776 46900 26,4076577 Tabla:21 Fuente: elaboración
propia
SAN FERNANDO
VIEJO 4396 20494 4,66196542
SANTA ISABEL 4688 6925 1,47717577
ALTOS DE SANTA
ISABEL 2138 6549 3,06314312
BELEN 4456 11405 2,55947038
RURAL 30458 162.338 5,32991182

propia
74
ANEXOS EQUIPAMIENTOS (PUG)
DEFICIT DE
EQUIPAMIENTOS:
POBLACION EDUCACION SALUD
URBANO 19,982 PREESCOLAR(0-4) PRIMARIA/SECUNDA SUPERIOR (15-29) 1 NIVEL 2 NIVEL 3 NIVEL 4 NIVEL
RIA (5-14)
RURAL 7,929 240 600 7,240 10,000 75,000 160,000 500,000
TOTAL 27,911 4.7 4.1 0.81 2.8 0.37 0.17 0.06
DEFICIT: -6.3 -13.9 -5.19 -0.2 -12.63 -5.83 -1.9
DEFICIT TOTAL -6.0 -8.0 -5.00 -0.2 -22.00 -6.00 -2.0
GESTION
POBLACION RECREACION DESARROLLO COMUNITARIO(COMUNITARIOS) SEGURIDAD CULTURALES
PUBLICA
POLICIA
SECTORIAL Y SEGURIDAD Y
URBANO 19,982 LOCAL SECTORIAL URBANO LOCALES ZONALES URBANOS CONVIVENCIA 1 LOCAL SECTORIAL URBANO
URBANA
RURAL 7,929 5,000 100,000 300,000 18,000 43,000 350,000 100,000 200,000 NO HAY CLASIFICACION
TOTAL 27,911 5.6 0.28 0.09 1.55 0.65 0.08 0.28 0.14
1 3 1
DEFICIT: 5.6 -0.72 -0.91 1.6 -3.35 -0.920
DEFICIT TOTAL 6.0 -1.00 0.100 2.0 -3.00 -1.00
Tabla:22 Fuente: elaboración propia
CANTIDAD DE
EQUIPAMIENTOS: EQUIPAMIENTOS PROPUESTOS TOTAL DE EQUIPAMIETOS
EXISTENT E PROPUESTO
EQUIPAMIENTOS
LOCALES EXISTENTES
ZONALES URBANOS TOTAL LOCALES ZONALES URBANOS TOTAL
EXIS TENTE Y PROPUESTO
LOCALES ZONALES URBANOS TOTAL
RECREACION 0 1 1 1 RECREACION 6 3 0 9 RECREACION 6 4 1 11
DESARROLLO DESARROLLO DESARROLLO
0 4 1 5 COMUNITARIO 2 1 0 3 COMUNITARIO 2 5 1 8
COMUNITARIO
CULTURALES 1 1 5 7 CULTURALES 3 4 6 11
CULTURALES 2 3 1 4
SEGURIDAD 2 1 0 3 SEGURIDAD 2 4 0 6
SEGURIDAD 0 3 0 3
GESTION PUBLICA 1 0 0 1 GESTION PUBLICA 1 0 1 2
GESTION PUBLICA 0 0 1 1
CULTO 13 1 1 14 CULTO 2 1 0 3 CULTO 15 2 1 17
TOTAL DE TOTAL DE
TOTAL DE 33 121
87 EQUIPAMIENTOS EQUIPAMIENTOS
EQUIPAMIENTOS
EDUCACION
EDUCACION EDUCACION
PRIMARIA/
PRIMARIA/SECUNDARIA SUPERIOR PRIMARIA/SECUNDA SUPERIOR SUPERIOR (15-
PREESCOLAR(0-4) TOTAL PREESCOLAR(0-4) TOTAL PREESCOLAR(0-4) SECUNDAR 29) TOTAL
(5-14) (15-29) RIA (5-14) (15-29) IA (5-14)
11 18 6 35 2 1 0 3 13 19 6 38
SALUD SALUD SALUD

1 NIVEL 2 NIVEL 3 NIVEL 4 NIVEL TOTAL 1 NIVEL 2 NIVEL 3 NIVEL 4 NIVEL TOTAL 1 NIVEL 2 NIVEL 3 NIVEL 4 NIVEL TOTAL
3 13 6 2 24 1 1 2 0 4 4 14 8 2 28
Tabla:23 Fuente: elaboración Tabla:24 Fuente: elaboración Tabla:25 Fuente: elaboración

propia propia propia
75
ANEXOS ESPACIO PUBLICO (PUE)
AREAS DE ESPACIO PUBLICO
EFECTIVO
ESPACIO PUBLICO EFECTIVO (M2/HAB)

ACTUAL BARRIO ESCALA/TIPO M2 HAB M2/EXHAB
BELEN SIN ESPACIO PUBLICO 0 - -
ALTOS DE SANTA
SIN ESPACIO PUBLICO
ISABAL 0 - -
SANTA ISABEL SIN ESPACIO PUBLICO 0 - -
TOTAL 0 0,000
NUEVO BARRIO ESCALA/TIPO M2 HAB M2/EXHAB
ECO PARQUE BELEN/
METROPOLITANA 74064 3.400.000,00 0,022
PLAOLETA LOS
TANQUES/URBANA 1877 2.227.642,00 0,0008
MIRADOR LOS
TANQUES/URBANA 994 2.227.642,00 0,000
PLAZOLTEA
BIBLIOTECA/BARRIAL 321 19.982,00 0,016
PLAZA CENTRO
COMUNITARIO/
BELEN BARRIAL 718 19.982,00 0,036
PLAZOLETA
COLEGIO/ZONAL 1131 19.982,00 0,057
MIRADOR
VIVERO/ZONAL 302 19.982,00 0,015
PLAZOLETA CENTRO DE
SALUD/LOCAL 718 19.982,00 0,036
PLAZOLETA LOS
CALLEJONES/BARRIAL 871 19.982,00 0,044
PARQUE
UNDIDO/ZONAL 6606 19.982,00 0,331
SANTA ISABEL PARQUE ELEVADO 6331 2.227.642,00 0,003
TOTAL 77256 0,226

propia
76
ANEXOS EQUIPAMIENTOS (PUE)
CANTIDADES DE
EQUIPAMIENTOS
EQUIPAMIENTOS
ACTUAL TIPO ESCALA UND
CULTURAL LOCAL 0
SALUD NIVEL1-4 1
RECREACION LOCAL 0
PREESCOLAR-
EDUCACION SUPERIOR 3
DES. COMUNITARIO LOCAL 0
NUEVO TIPO ESCALA UND
CULTURAL LOCAL 2
SALUD NIVEL1-4 1
RECREACION LOCAL 1
PREESCOLAR-
EDUCACION SUPERIOR 2
DES. COMUNITARIO LOCAL 2
SEGURIDAD LOCAL 1

propia
77
ANEXOS (PUE)
AREAS DE MOVILIDAD AREAS DE USOS
COBERTURAS USOS
DE ACTUAL TIPO CANTIDAD UNIDAD
TRANSPORTE
VIVIENDA 101313 M2
CANTIDAD COBERTURA COMERCIO 2064 M2
TIPO INFRAESTRUCTUR UNIDAD PARA MAS EQUIPAMIENTO
A LEJANA S 748 M2
ACTUAL MIO 818ML 597 PROPUESTA TIPO M2
CICLORUTA 0ML 1095 VIVIENDA 104507 M2
PROPUESTA MIO 1718ML 125 COMERCIO 4110 M2
CICLORUTA 1718ML 86 INSTITUCIONAL 4915 M2
Tabla:28 Fuente: elaboración Tabla:29 Fuente: elaboración

propia propia
AREAS DE
VIVIENDAS
VIVIENDAS
AREA PROYECTO ESTRATEGICO (HA)
ITEM CANTIDAD UNIDAD DENSIDAD UNIDAD
VIVIENDAS
ACTUAL ACTUALES 1690VIV 2,6 VIV/HA
VIVIENDAS
PROPUESTO PROPUESTAS 450VIV 2,7 VIV/HA
propia
78
ANEXOS
BIBLIOGRAFIA
• https://www.cali.gov.co/planeacion/
• https://www.bibliovalle.gov.co
• https://idesc.cali.gov.co/geovisor.php
• https://www.archdaily.co/co/956479/centro-de-salud-de-gibraleon-javier-terrados-
estudio-de-arquitectura/601cd0c5f91c810d670001f8-centro-de-salud-de-gibraleon-
javier-terrados-estudio-de-arquitectura-foto?next_project=no
• https://www.archdaily.co/co/986390/centro-comunitario-de-dahei-new-village-
one-university-one-village/62d7da888bfdb92d5bdbbee4-community-hall-of-dahei-
new-village-one-university-one-village-photo?next_project=no
• https://www.archdaily.co/co/02-135902/cai-periferico-medellin-
edu/57415d13e58ecee2f80001d9-cai-periferico-medellin-edu-
imagen?next_project=no
• https://issuu.com/urbameafit/docs/medell
n_modelo_de_transformacin
• https://arquitecturapanamericana.com/proyectourbano-
integral-pui-nororiental-
comunas-1-y-2-areas-de-influencia-sistema-metrocable-
medellin/
• http://www.edu.gov.co/images/publicaciones/proyecto-Urbano-Integral%20-en-la-
zona-Nororiental-deMedellin.pdf
• https://issuu.com/cartillasinvestigacion/docs/huertas_urbanas._su_implementaci_
n_como_mejoramien
• https://www.archdaily.co/co/02-5937/parque-biblioteca-leon-de-grieff-giancarlo- 79
mazzanti/57425c3ce58ecee2f800037d-parque-biblioteca-leon-de-grieff-giancarlo-
mazzanti-foto?next_project=no

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PROYECTOS VIII

COMO INICIATIVA DE INTEGRAR LAS ZONAS ESTRATEGICAS DEL

5. Etapa I: Síntesis diagnostica ………………………………………………………………………………………..……3-9

6. Etapa II: Proyecto urbano general…………………………………………………………………………….…………10

7. Etapa III: proyecto urbano estratégico……………………………………………………………………………………29

8. Detalle del áreas estratégica………………………………………………………………………………...…………….30

• Vincular las zonas separadas por la calle 5ta mediante un hundimiento

ESCALA ESCALA ESCALA DEL

Plano: 1 Fuente: Elaboración

En el área de estudio, se evidencian equipamientos a

Plano: 4 Fuente: elaboración propia

Plano:5 Fuente: Departamento Administrativo de Planeación

Plano: 7 Fuente: Elaboración

BORDE URBANO RURAL PROBLEMATICAS

Plano: 8 Fuente: Elaboración Propia

ECOPARQUE CRISTO REY

Plano: 9 Fuente: Elaboración

Foto:1 Fuente: elaboración

Integrar a través de un proyecto urbano general la diferentes

ESTRATEGIAS Gráfico: 1 Fuente: elaboración

• Integrar las zonas de estudio y la zona urbano- rural a través

Gráfico: 3 Fuente: elaboración

Plano: 10 Fuente: elaboración

Proyecto integrador cristo

Plano: 11 Fuente: elaboración

Grafico: 5 Fuente: elaboración

Grafico: 6 Fuente: elaboración

Plano: 12 Fuente: elaboración propia

ESPACIO PUBLICO POR BARRIO (PROPUESTO Y EXISTENTE

BARRIO POBLACION AREA M2 E.P/HAB

3 DE JULIO 1544 12326 7,98316062

BELEN 4456 11405 2,55947038

T abla: 3 Fuente: elaboración

ESTANDAR 240 600 7,240 10,000 75,000 160,000 500,000

Gráfico: 15 Fuente: elaboración propia

CORTE URBANO: Calle 5ta -Avenida circunvalar

Corte: 1 Fuente: elaboración

Corte 2: Fuente: elaboración

Plano: 16 Fuente: elaboración

PERFIL VIAL Calle 5

Corte: 3 Fuente: elaboración propia

PERFIL VIAL Calle 4B

Corte: 4 Fuente: elaboración 21

PERFIL VIAL Cra 39

Corte: 5 Fuente: elaboración propia

RUTA MIO TRONCAL

Plano: 17 Fuente: elaboración propia

Plano: 18 Fuente: elaboración propia

Plano: 19 Fuente: elaboración propia

Plano: 20 Fuente: elaboración propia

P lano: 22 Fuente: elaboración

El vacío en el sector es un pieza clave, siendo muy presente gracias a la

Plano: 23 Fuente: elaboración

Plano : 24 Fuente: elaboración propia

1. Proyecto integrador Belén

Plano: 25 Fuente: elaboración

Estudiantes: Juan Pablo Quintero – Thaichimara

T abla: 6 Fuente: elaboración

En la parte más baja de Belén donde están ubicados