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    Principio de Matriculacion

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    PRINCIPIO DE MATRICULACION

    Concepto:
    Es el ingreso al nuevo sistema registral(establecido en la ley
    16.871) del bien y personas, abriéndole un elemento
    único(folio), en el cual estará asentado todo su historial
    jurídico.
    NORMATIVA APLICABLE:
    Arts. 8 a 16 de la Ley 16.871.
    19,20 y 26 del Dec. 99/98
    Res. De la DGR 264 de 29/12/98
    CUANDO SE SOLICITA LA MATRICULACION:

    • NO EXISTE MATRICULACION VOLUNTARIA O DE OFICIO a pesar que el


    art 8 de la ley dice que tiene que ser Previa .
    CUANDO SE
    PRESENTE POR
    PRIMERA VEZ UN Art. 11 inc. 2 de la ley 16.871 y
    ACTO O NEGOCIO Art.11 decreto 99/98
    JURIDICO, LUEGO DEL
    1/5/98.
    MATRICULACION .
    Cuando se matricula se abre una ficha virtual en donde va a estar todo el historial jurídico
    PADRON 350 de Durazno .
    Año 1947 A le vende a B (compraventa)
    DIFERENCIAR
    Año 1978 B le dona a C.(donación) INSCRIPCION DE
    MATRICULACION
    Año 1993 C fallece y heredan C1 Y C2 (CRA)
    Año 1995 C1 y C2 venden a D .
    FICHA ESPECIAL:
    PADRON QAA 350
    DESCRIPCION BIEN.
    1/5/98 ENTRA EN VIGENCIA LEY 16871 SE CARGA TODO EL
    HISTORIAL:
    Año 2001- 25.6. D lo vende a E 1947
    1978
    Año 2020 E lo vende a F 1993
    1995
    2001
    COMO SE MATRICULA:
    • PROPORCIONANDO TODOS LOS DATOS QUE ESTABLECE EL ART. 9 DE
    LA LEY , 17 y 19 DEL DECRETO 99/98.
    • Se abre matricula por el elemento mas estable de la relación jurídica:
    El inmueble, mueble, por las personas.
    • Es una tarea del Registrador.
    En forma simultanea a la solicitud de inscripción de los actos
    referidos en el art.11 de la ley 16.871 con la modificación del art.299 de
    la ley 16.871.
    En principio es permanente, previa y por única vez
    LEGITIMADOS PARA SOLICITAR LA MATRICULACION

    • Art 11 inc 1 y Art.85 ley 16.871.

    •
    • QUIEN TIENE LA CARGA DE INSCRIBIR EL ESCRIBANO DESIGNADO

    • QUIEN TIENE INTERES EN LA PROTECCION DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL


    •

    • EL REPRESENTANTE DE LOS ANTERIORES


    FORMAS DE MATRICULACION
    MATRICULACION DEFINITIVA O
    COMPLETA MATRICULACION INCOMPLETA
    • CUANDO APORTAN TODOS LOS • Para los actos del num.8 y 9 del
    ELEMENTOS ESTABLECIDOS EN art 17 de la ley 16.871 sino se
    LA LEY Y REGLAMENTO aportan los datos necesario para
    una matriculación definitiva pero
    si los establecidos en el art 11
    inc.3 de la ley el bien matricula en
    forma incompleta y el interesado
    puede aportar los datos
    complementarios en cualquier
    momento.
    ACTOS QUE NO ABREN MATRICULA SINO
    CONTIENEN LOS REQUISITOS DEL ARTICULO 9.
    • ART 12 DEL DECRETO 99/98:
    1.-DECLARACION DE MONUMENTO HISTORICO.(art 11 ley 16.871)
    2.- Designacion EXPROPIACIONES O LIMITACIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD Y
    COMUNICACIONES DEL ART 12 DEL CODIGO DE AGUAS. .(art 12 ley 16.871)
    3.-COMUNICACIONES DE LA DNC SOBRE ACTOS DE RELEVANCIA REGISTRAL. .(art 14 ley 16.871)
    4.-ARRENDAMIENTOS, SUBARRENDAMIENTOS, APARCERIAS O SUBAPARCERIAS.(art 15 ley
    16.871)

    5.-TITULOS MINEROS.(art 18 ley 16.871)

    En estos casos el asiento registral lo constituye la minuta protocolizada


    ACTOS QUE NO ABREN NUNCA MATRICULA .

    • LEY 16.871 ART 16:


    • Numerales A) a E)
    • LEY 17296 ART 299 en la redacción dada por la ley 19224 de 18/12/2020:
    • RESERVA DE PRIORIDAD
    • Y LOS ESTABLECIDO EN LA RESOLUCION DE LA DGR 208/98 DE 21.10.98 y
    DECRETO 107/99 DE 13.4.99
    OBJETIVOS DE LA MATRICULACION.
    • Ordenar el Registro.
    • Facilita la aplicación de otros principios.
    • Concentración en un solo elemento(ficha especial) de todo el
    historial jurídico del inmueble.
    • Facilita la posterior información.
    CASOS DE MATRICULACION. Indicar si los siguientes actos que ingresan hoy abren o no
    matricula. En caso afirmativo que tipo.

    • 1.- Demanda de acción Pauliana sobre el padrón 3569 del departamento de


    Artigas. Antecedente inscripto el 18.9.1992.
    • 2.-Cancelacion de Crédito de Uso (Leasing).Antecedente inscripto el 3/6/97.
    • 3.-Reserva de Prioridad para compraventa del inmueble 1500 de Mdeo, el que
    fue adquirido por el vendedor el 2.6.1993.
    • 4.- Contrato de Hipoteca entre AA y Banco de la Republica Oriental del Uruguay,
    el cual fue adquirido por AA el 31.7.2014
    • 5.- Compraventa de AA a BB del padrón 154 de Flores , AA adquirió
    el inmueble el 7.8.1997.
    6.-Resolución administrativa que designa la expropiación del padrón 1324 de
    Artigas en la cual solo se menciona Departamento, padrón y sección catastral

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