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    Comptabilité Approfondie S5

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    Le document décrit le chapitre 3 sur le crédit-bail, y compris sa définition, le traitement comptable lors de la levée de l'option d'achat, ses avantages et inconvénients, et deux exemples illustratifs avec leurs écritures comptables.

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    Comptabilité Approfondie

    Séance 5

    Mme OURIACHI Nisrine

    OURIACHI Nisrine 17/12/2020 1


    Plan du cours
    Chapitre préliminaire : Cadre règlementaire et normalisé de la comptabilité Générale

    Chapitre 1 : Opérations sur immobilisations

    Chapitre 2 : Subvention d’investissement

    Chapitre 3 : Crédit bail

    Chapitre 4 : Contrat à long terme

    Chapitre 5 : Emprunt obligataire

    Chapitre 6 : Autres aspects de la comptabilité approfondie

    N.B: ce plan peut être modifié

    OURIACHI Nisrine 17/12/2020 2


    Chapitre 3 : Crédit bail
    Le crédit-bail est un contrat par lequel le propriétaire transmet à l’emprunteur ou le locataire l’usage d’un bien
    corporel moyennant le versement d’un loyer.
    Selon la norme marocaine, les immobilisations obtenues en crédit-bail n’entrent pas dans le patrimoine de
    l’entreprise, ces actifs ne peuvent être comptabilisés au bilan qu’à partir de la date de levée de l’option d’achat.
    Dans le cas de levée de cette option, le bien est inscrit en comptabilité pour sa valeur fixée dans le contrat.

    Levée l’option:
    Lorsque le locataire lève l’option d’achat, le bien est porté à l'actif de son bilan pour son coût d’acquisition qui
    est ici égal au prix contractuel de cession stipulé par la société cédante. Par la suite, le bien est amorti par la
    société acheteuse sur la durée probable d’utilisation déterminée lors de la levée de l’option.
    L’indemnité de rachat payée n’est pas une charge déductible car elle constitue une immobilisation corporelle
    amortissable de surcroît .

    OURIACHI Nisrine 17/12/2020 3


    Chapitre 3 : Crédit bail
    Remarque :
    Pour financer ses investissements et à défaut de ses moyens financiers, l’entreprise peut acheter ses
    immobilisations par le biais du crédit-bail. Lors de fin de période du contrat, l’entreprise a deux possibilité, soit
    d’acheter l’immobilisation en question, soit continuer avec nouveau contrat de crédit-bail.

    Avantages du crédit bail:

     Il offre un financement intégral du montant du bien sans le moindre apport de la part de l’entreprise, et permet
    donc aux entreprises d’acquérir des biens coûteux sans engendrer l’endettement qu’aurait produit l’achat du bien.
    Les loyers versés par l’entreprise sont par ailleurs des charges d’exploitation déductibles de l’IS .
     Il évite des difficultés générées par la TVA.
    Inconvénients :

     Le principal frein à l’utilisation du crédit bail est son coût


    OURIACHI Nisrine 17/12/2020 4
    Chapitre 3 : Crédit bail

    Le 01/04/N, une entreprise souscrit un contrat de crédit bail mobilier portant sur une machine-outil d’une
    valeur de 100 000 DH HT.
    Cette machine est mise immédiatement à sa disposition par la société de crédit bail; sa durée de vie
    économique est de 10 ans . Le contrat prévoit le paiement de 5 redevances annuelles de 27000 DH HT
    chacune.la première redevance est payée le 01/04/N.
    Le prix de rachat fixé au contrat lors de la levée d’option au 01/04/N+5 est de 4500 DH HT.
    TAF:
     Passez les écritures au journal
     Supposons que le 01/04/N+5, l’entreprise lève l’option d’achat concernant la machine outil faisant
    l’objet d’un contrat de crédit bail.

    OURIACHI Nisrine 17/12/2020 5


    Chapitre 3 : Crédit bail

    Une entreprise de travaux publics a acquis le 01/juillet 2008 un camion en crédit-bail à conditions suivantes :
    Loyer mensuel de 12 000 DH HT payable à la fin de chaque mois.
    La durée du contrat est de 5 ans
    Le prix d’achat à la fin de la période est de 300 000 DH (valeur résiduel) .
    TAF:
    Enregistrer au journal le versement de la 1ère redevance
    Enregistrer au journal l’écriture d’acquisition lors de l’option d’achat

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