Doctrine Fiscale Du Benin - Version Finale
Doctrine Fiscale Du Benin - Version Finale
Doctrine Fiscale Du Benin - Version Finale
JANVIER 2021
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Doctrine Fiscale du Bénin
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Préface
En effet, à côté du Code Général des Impôts, des lois de finances qui en
modifient, suppriment ou complètent les dispositions et des arrêtés pris en
application de la loi, la Direction Générale des Impôts fait œuvre de pédagogie
en expliquant à ses agents le sens des normes fiscales dans le dessein de
les rendre plus compréhensibles et d’en assurer une application uniforme
sur toute l’étendue du territoire. Ces commentaires, modalités d’application,
instructions apportent des précisions et détails qui n’ont pas leur place dans
la norme législative. De même, les autorités fiscales (Ministre des Finances ou
Directeur Général des Impôts donnent leur avis ou apportent des réponses
sur des points précis de la législation à la suite des questionnements et
réclamations des contribuables en s’assurant toujours que l’interprétation
donnée est conforme à l’esprit et à la lettre des textes existants.
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Doctrine Fiscale du Bénin
Romuald WADAGNI
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Mot du Directeur Général des Impôts
Elle a été suivie d’une identification précise des prises de position des autorités
fiscales contenues dans chacun de ces textes et formant élément de doctrine
fiscale. Par la suite, chaque élément de doctrine identifié a été relié à l’impôt ou
à la thématique fiscale auquel il est relatif, le tout dans un classement similaire
à celui du Code Général des Impôts de manière à faciliter la consultation du
document.
Il permettra :
- aux contribuables et à leurs conseils de disposer d’une information complète
pour se conformer à leurs obligations fiscales ;
- aux agents de l’administration d’être outillés pour l’application correcte de
la norme fiscale ;
- aux chercheurs et enseignants de contribuer à l’éducation fiscale en se
basant désormais sur la doctrine fiscale béninoise et non plus sur les
emprunts à d’autres systèmes fiscaux dès lors que les autorités fiscales
du Bénin ont donné une orientation, une « interprétation » claire des
dispositions législatives et règlementaires.
Nicolas YENOUSSI
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PREMIERE PARTIE
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TITRE I : Impôts d’Etat
Article 1
Article 2
Article 3
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Article 4
Eléments incorporels
- Brevets, licences et logiciels 20 à 25%
- Fonds commercial 10%
Constructions
- Constructions en matériaux durables 5%
- Constructions légères autres qu’en maçonnerie 10%
- Bâtiments commerciaux, industriels, garages, hangars, 5%
ateliers
- Cabines de transformation 5%
- Installations de chutes d’eau, barrages 2 à 5%
- Pontons et passerelles en matériaux non définitifs 15%
- Châteaux d’eau 2 à 4%
- Canalisations 5 à 10%
- Usines 5%
- Maisons d’habitation 5%
- Fours à chaux, plâtre 10%
- Fours électriques 10%
- Bâtiments démontables ou provisoires 20%
Matériel et outillage
- Chaudières à vapeur 5%
- Cuves 5%
- Machines à papier et à carton 5%
- Presses hydrauliques 5%
- Presses, compresseurs 10%
Réservoirs à pétrole 10%
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- Turbines et machines à vapeur 10%
- Pétrins mécaniques, malaxeurs 20%
- Excavateurs 20%
- Foudres, cuves de brasseries, de distillation ou de vinification 10%
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Matériels d’Hôtels et de restauration
- Literie 33,1/3%
- Cuisinières 10%
- Argenterie 20%
- Aménagements décoratifs 20%
- Tapis, rideaux, tentures 25%
- Fourneaux de cuisine 20%
Matières plastiques (moulage)
- Presses à compression 10%
- Presses à transfert 10%
- Préchauffeurs ou étuves 20%
- Pastilleuses 20%
- Presses à injection 20%
- Machines à gélifier, à boudiner 20%
- Machines à former par le vide 20%
- Machines à métalliser 20%
- Machines à souder et à découper 20%
- Moules 20%
Matériel soumis à Paction des produits chimiques
- Lessiveuses, diffuseurs 20%
- Appareils de récupération des produits 20%
- Appareils de blanchissage 20%
- Appareils de cuisson 20%
Matériels de pêche et de chasse
- Matériels de pêche et de chasse 10 à 20%
Divers
- Animaux inscrits en immobilisations (géniteurs producteurs, 20%
labours, etc.)
Article 5
Pour les immobilisations qui ne sont pas énumérées dans le tableau présenté à
l’article 4 ci-dessus, il est procédé par assimilation à un type de biens d’usage
comparable.
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Article 6
Les brevets, licences et logiciels d’une valeur inférieure à 1.000.000 F, les petits
outillages (outillages à main de faible valeur : marteau, pinces, brouettes, ...)
de valeur unitaire inférieure à 250 000 F et tondeuses à gazon mécanique
peuvent être entièrement amortis dès leur acquisition, ce qui revient à les
porter en frais généraux et non à un poste d’actif immobilisé.
Article 7
Article 8
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Il en est de même de la verrerie et de la vaisselle en matière cassable, utilisées
par les hôtels et les restaurants.
Article 9
La déclaration doit être souscrite, par voie électronique, en même temps que
la déclaration de leur bénéfice de l’exercice précédent, soit avant le 1er mai
de chaque année.
Contenu de la déclaration
1.1 Activités
L’activité principale ainsi que les autres activités de l’entité déclarante doivent
être mentionnées.
Le caractère principal d’une activité s’apprécie au regard de l’importance des
produits qu’elle génère ou de l’importance des moyens mis en œuvre.
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Doctrine Fiscale du Bénin
Article 10
Seuls les actifs utilisés par l’entreprise déclarante doivent être mentionnés.
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La nature de l’incorporel doit être précisée de manière littérale sans aucune
abréviation. Il ne s’agit pas de préciser le nom de chaque brevet ou de chaque
marque, mais d’indiquer en toutes lettres, le type d’incorporel utilisé par
l’entreprise « brevets », « marques », etc.
Article 11
Les transactions visées sont celles réalisées avec des entreprises liées situées
hors du Bénin : les entreprises liées sont celles mentionnées à l’alinéa 5 de
l’article 37 du Code Général des Impôts.
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Doctrine Fiscale du Bénin
de décision, ou
ii) lorsqu’elles sont placées l’une et l’autre, dans les conditions définies au i),
sous le contrôle d’une même entreprise ou d’une même personne.
Il y a lieu, toutefois, de préciser que la condition de dépendance ou de contrôle
n’est pas exigée pour les transactions effectuées avec des entreprises établies
dans un Etat étranger ou dans un territoire dont le régime fiscal est privilégié,
au sens de l’article 37 bis du code général des Impôts.
Pour les opérations réalisées avec contrepartie, selon qu’il s’agisse de revenus
ou de dépenses, les transactions doivent, pour chaque entreprise liée, être
ventilées par nature (valeurs d’exploitation, rémunérations pour l’utilisation
de biens, services, opérations financières ou cessions/acquisition d’actifs) et
leur montant agrégé.
Pour les opérations réalisées sans contrepartie, l’entreprise doit répondre par
« OUI » ou « NON » si elle a fourni des biens ou services, ou transféré des
biens (corporels ou incorporels) à une personne liée. Dans l’affirmative, elle
doit mentionner la nature de ces biens ou services et la dénomination sociale
de la personne liée.
De même, si elle a reçu ou fourni à une personne liée une contrepartie non
monétaire pour l’exécution de services ou le transfert de biens (corporels ou
incorporels) avec une contrepartie non monétaire, elle doit indiquer la nature
des biens ou services, la dénomination sociale de la personne liée et la nature
de la contrepartie reçue ou fournie.
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4. Nature de la relation avec l’entreprise liée
L’entreprise déclarante doit indiquer la nature des liens qu’elle entretient avec
l’entreprise liée : société-mère, filiale ou entité appartenant au même groupe.
Si plusieurs types de flux sont déclarés dans une même nature de transactions,
et que des méthodes différentes sont appliquées, la principale méthode
appliquée doit être cochée dans la déclaration. La notion de « principale
méthode appliquée » est appréciée au regard du montant des transactions
réalisées par l’entreprise déclarante. C’est le cas notamment lorsque dans
un groupe, 80 % du montant des achats intra-groupes sont effectués sur la
base du prix comparable sur un marché libre et 20 % sur la base d’un prix de
revente. Seule la méthode du prix comparable sur le marché libre (CuP) devra
être mentionnée sur la ligne correspondant aux achats de marchandises par
l’entreprise déclarante.
Lorsque l’entreprise utilise une méthode qui n’est pas prévue dans la
déclaration, elle devra décrire de façon synthétique, cette méthode au niveau
de la partie réservée aux informations complémentaires.
Doivent être renseignés, aussi bien les prêts accordés à des personnes liées
que les emprunts contractés auprès de ces personnes. A ce titre, l’entreprise
déclarante doit indiquer pour chaque prêt accordé ou emprunt contracté, la
dénomination sociale de l’entité liée, le solde d’ouverture, les mouvements
cumulés de l’exercice en augmentation ou en diminution, le solde de clôture
et le taux d’intérêt lorsque la réponse est affirmative à la question de
l’assortissement du prêt ou de l’emprunt d’un intérêt.
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Doctrine Fiscale du Bénin
En cas d’existence d’un accord préalable de prix ou d’un rescrit fiscal conclu
avec un autre pays ou juridiction par l’entreprise liée partie à une transaction,
la nature de l’opération, la dénomination de l’entreprise liée et le pays ou la
juridiction concernée doivent être renseignés.
Article 12
Il s’agit dans cette partie de décrire de manière synthétique, s’ils ont eu lieu
; le changement d’activité significatif de l’entreprise déclarante intervenu
au cours de l’exercice, la méthode appliquée lorsque l’entreprise utilise une
méthode qui ne figure pas dans la déclaration, le changement de méthode de
détermination des prix de transfert intervenu au cours de l’exercice.
Article 13
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Article 14
Numéro
Désignation Personnel dirigeant Employés
d'ordre
1 Logement et L'estimation à retenir pour le logement
domesticité et la domesticité est celle prévue
à l'article 51 du Code Général des
Impôts. Le montant à retenir est égal
à 15% du salaire de base pour chaque
avantage
2 Électricité (par mois) 50.000 20.000
3 Eau (par mois) 10.000 5.000
4 Téléphone (par mois) 15.000 5.000
5 Nourriture (par mois) 50.000 30.000
6 Véhicules à 04 roues 30.000 15.000
7 Véhicules à 02 roues 10.000 5.000
Article 15
Tous les autres avantages en nature sont pris en compte pour leur valeur
réelle.
Il s’agit notamment :
des frais de voyage du salarié étranger et/ou de sa famille supportés par
l’employeur, à l’exception de ceux se rapportant à sa première arrivée au Bénin
pour la prise de fonction et à son départ définitif pour cause de cessation de
fonction ;
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Doctrine Fiscale du Bénin
Article 16
2. Indemnités de maladie
Article 17
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Primes d’assurance-maladie
Article 18
La prime d’assurance maladie d’un contrat collectif versée par l’entreprise n’est
pas un complément de salaire et n’est assujettie, ni à l’impôt sur le revenu
des personnes physiques, catégorie traitement, ni au versement patronal sur
salaires (VPS).
Article 19
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Doctrine Fiscale du Bénin
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CHAPITRE II : Factures normalisées
Article 20
Tout assujetti à la Taxe sur la Valeur Ajoutée, qu’il soit redevable ou non,
industriel, commerçant, artisan ou prestataire de services, qui livre un bien
ou fournit un service à un autre professionnel ou à un consommateur final est
tenu de lui délivrer une facture normalisée dans le respect des dispositions de
l’article 256 du Code Général des Impôts.
Article 21
La facture normalisée est une facture ou tout document en tenant lieu qui
est émis et transmis au moyen d’une Machines Électroniques Certifiées de
Facturation (MECeF).
Elle comporte :
- le numéro d’ordre et la date d’établissement de la facturation ;
- e nom ou la dénomination sociale, raison sociale, l’identifiant Fiscal Unique
et l’adresse du vendeur ;
- le nom ou la dénomination sociale, raison sociale, l’adresse et le numéro
d’Identifiant Fiscal Unique de l’acheteur ;
- la quantité et la dénomination précise unitaire des biens et services vendus
; le prix unitaire et global ;
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Doctrine Fiscale du Bénin
Article 22
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Section 2 : Certification des MECeF
Article 23
Toute MECeF doit être soumise à une nouvelle certification toutes les fois
qu’elle subit de modifications matérielles ou logicielles.
Article 24
Une note du Directeur Général des Impôts précise les pièces et les spécifications
techniques des MECeF soumises à la demande de certification en République
du Bénin
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Doctrine Fiscale du Bénin
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CHAPITRE III : Les retenues à la source
Article 25
Article 26
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Doctrine Fiscale du Bénin
Article 27
Article 28
Article 29
Article 30
30
CHAPITRE IV : Taxe sur la valeur ajoutée
Article 31
Est considéré comme riz de luxe, assujetti à la Taxe sur la Valeur Ajoutée
(TVA), le riz semi-blanchi ou blanchi, même poli ou glacé, en emballage
immédiat de cinq (05) kg ou moins repris à la position tarifaire 10 06 30 90
00 de la nomenclature tarifaire et statistique du Tarif Extérieur Commun de
l’Union Economique et Monétaire Ouest Africaine (UEMOA)
Toutes les autres catégories de riz sont exonérées de la TVA.
Article 32
Les viandes dans un état autre que ceux ainsi cités notamment les viandes
congelées sont assujetties à la TVA.
Article 33
Est considéré comme lait non transformé, le lait ou crème de lait même
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Doctrine Fiscale du Bénin
Article 34
L’option est expresse et doit être formulée par une lettre adressée au service
des Impôts du lieu du principal établissement et prend effet le premier jour du
mois suivant celui au cours duquel la demande est introduite.
Article 35
L’option couvre obligatoirement une période de deux ans. Elle est renouvelable
par tacite reconduction pour une même durée, sauf dénonciation à l’expiration
de ce délai.
Article 36
Les contribuables qui optent pour la TVA sont tenus au respect de l’ensemble
des obligations qui incombent aux redevables de cette taxe.
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Article 37
Article 38
Article 39
Article 40
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Article 41
Article 45
Article 46
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CHAPITRE V : Droit d’enregistrement et de timbre - Taxe sur les
plus-values immobilières
I Compétence de la commission
Article 47
II Composition de la commission
Article 48
35
Doctrine Fiscale du Bénin
Article 49
Article 50
Article 51
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Article 52
IV Fonctionnement de la commission
Article 53
La commission se réunit dans les locaux du Ministère chargé des Finances sur
convocation de son président ou de son vice-président.
Elle délibère valablement à condition qu’il y ait au moins cinq (5) membres
présents, y compris le président ou l’un des deux vice-présidents.
Sa décision est prise à la majorité des voix, celle du Président étant
prépondérante.
Article 54
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Doctrine Fiscale du Bénin
Article 56
Article 57
38
Article 58
Article 59
Article 60
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Article 61
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TITRE II : IMPOTS LOCAUX
Article 62
.... la taxe foncière unique (TFU) s’applique sur le territoire des collectivités
locales où le Registre Foncier Urbain (RFU) est mis en place.
Il s’agit notamment des collectivités locales de Cotonou, Parakou, Djougou,
Porto-Novo, Savè, Savalou et Dassa-Zoumè.
Article 63
Chaque fois qu’un Registre Foncier Urbain sera créé dans une localité autre
que celles ci-dessus énumérées, un Arrêté du Ministre des Finances étendra
l’application des présentes dispositions à ladite localité.
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Doctrine Fiscale du Bénin
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CHAPITRE II : Redevances proportionnelles et superficiaires dues
sur des substances de carrière
Article 64
B - Latérite
C - Gravier
Désignation du type de Valeur production sur carreau Montant de la redevance
gravier mine au m3 (base taxable en (Francs CFA/m3)
Francs CFA)
Tout gravier non lavé sauf 3.500 350
grain de riz
Tout gravier lavé sauf grain 4.000 400
de riz
Grain de riz 5.000 500
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Doctrine Fiscale du Bénin
D. Quartzite
La valeur de la production au mètre cube (m3) du quartzite étant d’environ
18.000 francs CFA, la redevance proportionnelle moyenne afférente est de
1.800 francs CFA.
E. Granite
♦ 1 - Concassé de granite
♦ 2 - Bloc de granite
Article 65
Article 66
Les redevances ainsi fixées sont perçues conformément aux dispositions des
articles A à A ci-dessus.
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Section 2 : Modalités de recouvrement des redevances
proportionnelles et superficiaires sur des substances de carrières
Article 67
Article 68
Cette déclaration qui est établie sur l’imprimé type du bordereau de versement
d’impôt doit comporter les éléments suivants :
- la quantité de substance produite au cours de la période ;
- le prix unitaire. ;
- le rapport d’activités ;
- le montant de la redevance.
Article 69
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Doctrine Fiscale du Bénin
Article 70
Article 71
Article 72
Pour les exploitants de carrière non encore organisés pour la tenue d’une
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comptabilité régulière de leurs activités, les redevances proportionnelles sont
perçues au poste de contrôle installé à cet effet par les agents collecteurs des
collectivités locales à chaque passage de camion chargé de substances de
carrières.
Toute redevance perçue doit faire l’objet de délivrance d’un récépissé issu d’un
carnet à souche et reversée intégralement au Service local des Impôts au plus
tard le lendemain.
Article 73
Article 74
Article 75
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Doctrine Fiscale du Bénin
Article 76
A la fin de chaque mois, le Trésor Public est tenu de reverser les redevances
encaissées aux différentes structures bénéficiaires, conformément aux
dispositions de l’article précédent.
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CHAPITRE III : Taxe professionnelle synthétique
Article 77
Il est institué au Bénin, un Médiateur fiscal compétent pour les litiges opposant
l’administration fiscale aux micros et petites entreprises adhérents aux Centres
de Gestion Agréés (CGA) conformément aux dispositions des articles 1084-18
et 1084-44 du Code Général des Impôts.
Article 78
Article 79
Article 80
Le médiateur fiscal est saisi par simple lettre appuyée des documents qui
fondent le recours adressé au Directeur du CGA par l’une des parties en
désaccord, dans les cinq (05) jours suivant la date de la réception de la
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Doctrine Fiscale du Bénin
Article 81
Article 82
Article 83
50
Article 84
Les parties sont libres d’interrompre la médiation si elles estiment que celle-ci
ne respecte pas leurs intérêts ; dans le cas échéant, elles utilisent les autres
voies de recours.
Article 85
Les frais de la médiation fiscale sont à la charge d’un fonds spécial alimenté
par des frais forfaitaires d’ouverture de dossier qui sont évalués comme suit :
- pour les montants en litige inférieurs ou égaux à 5 000 000 de francs CFA, les
frais forfaitaires d’ouverture de dossier s’élèvent à 50 000 francs CFA ;
- pour les montants en litige supérieurs à 5 000 000 de francs CFA, les frais
forfaitaires d’ouverture de dossier s’élèvent à 100 000 de francs.
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Doctrine Fiscale du Bénin
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TITRE III : Dispositions générales
Section 1 : Généralités
Article 86
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Article 88
Le numéro IFU est exigé par les établissements de crédit et les sociétés
d’assurance à l’ouverture des comptes ou d’opération d’assurance pour toute
personne visée à l’article 86 de la présente Annexe.
Article 89
Article 90
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Article 91
Article 92
Article 93
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Doctrine Fiscale du Bénin
Article 94
Outre les amendes fiscales, l’utilisation frauduleuse des numéros IFU est
passible de sanctions civiles et pénales. Par utilisation frauduleuse, il faut
entendre, l’utilisation de numéro IFU d’autrui avec ou sans complicité ou
l’utilisation d’un numéro falsifié.
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CHAPITRE II : Le Contrôle de l’Impôt
Article 95
Article 96
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Doctrine Fiscale du Bénin
Article 97
Article 98
Article 4 de l’arrêté n°1502/MEF/DC/SGM/DGID/DLC/SLD du 10 juin 2014
portant composition et fonctionnement de la commission des impôts
Article 99
58
III. Saisine et fonctionnement de la commission
Article 100
La Commission des Impôts est saisie par simple lettre appuyée des documents
qui fondent le recours adressée à son Président par l’une des parties en
désaccord, dans les cinq (05) jours suivant la date de la réception par le
contribuable de la confirmation du forfait ou du redressement. La lettre de
la saisine et les documents sont communiqués à la partie défenderesse dans
un délai de deux (02) jours francs à compter de la date de saisine. Celle-ci
dispose d’un délai de dix (10) jours à compter de la date de réception du
dossier pour faire parvenir à la commission ses observations écrites.
Article 101
Article102
Article 103
La commission se réunit en session ordinaire une (1) fois par trimestre, soit
quatre (4) fois par an sur convocation de son Président.
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Doctrine Fiscale du Bénin
Article 104
Article 105
Article 106
Article 107
L’avis motivé de la commission est adressé dans tous les cas à l’administration
fiscale qui le notifie par lettre recommandée avec accusé de réception au
contribuable dans un délai de huit (08) jours, à compter de la date de sa
réception.
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Article 108
Article 109
Article 110
L’absence d’avis motivé de la commission ou un avis émis hors délai, n’est pas
de nature à entraîner l’irrégularité de l’imposition.
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Doctrine Fiscale du Bénin
Article 111
Article 112
Article 113
Le FEC doit être transmis sous forme de fichier plat au format CSV ou TXT
devant respecter les critères ci-après :
- les caractères utilisés doivent appartenir à l’un des jeux de caractères ASCII,
norme ISO 8859-15 ou EBCDIC ;
- le fichier doit avoir une organisation séquentielle ou chaque ligne,
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correspondant à une seule écriture comptable, doit se terminer par retour
chariot et/ ou Fin de ligne ;
- les zones sont obligatoirement séparées par une tabulation ou le caractère
«»;
- les valeurs numériques sont exprimées en mode caractère et en base
décimales, cadrées à droite et complétées à gauche par des zéros pour les
zones de longueur fixe. Le signe est indiqué par le premier caractère à partir
de la gauche. La virgule sépare la fraction entière de la partie décimale. Aucun
séparateur de millier n’est accepté ;
- les zones alphanumériques sont cadrées à gauche et complétées à droite
par des espaces ;
- les dates sont exprimées au format AAAAMMJJ sans séparateur.
- Les heures sont exprimées au format HH : MM : SS.
Article 114
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Doctrine Fiscale du Bénin
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N° Nom du champ Information portée Type du champ Valeur Format de la valeur
d’ordre par le champ obligatoire
- Les écritures de reprise des soldes de l’exercice antérieur doivent porter les
premiers numéros d’écritures comptables et leur champ libEcriture doit porter
la valeur « REPORT ».
Article 115
Le FEC est remis aux vérificateurs, sur les supports CD, DVD, Clé USB ou
disque dur externe, dès leur première intervention et son contenu porte sur
les informations de la période soumise à vérification, sauf dans le cas d’une
vérification de comptabilité inopinée où le contribuable est tenu de remettre le
FEC, quarante-huit (48) heures après cette première intervention.
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Doctrine Fiscale du Bénin
Le FEC d’un exercice doit être dans un fichier unique dont le nom est au format
FEC_IFU_AAAAMMJJ. IFU étant l’identifiant Fiscal Unique du contribuable et
AAAAMMJJ la date de clôture de l’exercice comptable. Toutefois, lorsque la
volumétrie des données est trop élevée, le fichier peut être scindé en plusieurs
fichiers dont les noms sont au format FEC_IFU_AAAAMMJJ_X où X varie de
1 à n.
Article 116
Article 117
Article 118
Le FEC doit être conservé par l’entreprise dans le délai prévu à l’article 1096
nouveau-1 du CGI.
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II. Documentation des prix de transfert
1. Objet de la documentation
Article 119
Article 120
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Doctrine Fiscale du Bénin
68
de prix de transfert sur lesquelles reposent les accords de financement entre
entreprises associées.
Article 121
a- une description des transactions réalisées avec des entreprises liées (telles
que l’achat de services de fabrication, l’acquisition de biens, la fourniture de
services, les prêts, les garanties financières et garanties de bonne exécution,
la concession de licences portant sur des actifs incorporels, etc.) et du contexte
dans lequel se déroulent ces transactions ;
b- les montants des paiements et recettes intra-groupe pour chaque catégorie
de transactions avec des entreprises liées engageant l’entreprise (c’est-
69
Doctrine Fiscale du Bénin
70
considéré. S’il existe des états financiers vérifiés, ils doivent être fournis.
Dans le cas contraire, il conviendra de fournir les états financiers non vérifiés
existants ;
b- des informations et des tableaux de répartition montrant comment les
données financières utilisées pour appliquer la méthode de détermination des
prix de transfert peuvent être reliées aux états financiers annuels ;
c- des tableaux synthétiques des données (saisonnières se rapportant aux
comparables utilisés dans le cadre de l’analyse, et des sources dont ces
données sont tirées.
Article 122
Article 123
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Doctrine Fiscale du Bénin
Article 124
La déclaration prévue au point 5 de l’article 1085 ter 2 ter du Code Général des
Impôts comprend, pour chaque Etat ou territoire d’implantation du groupe,
les données agrégées suivantes relatives à l’exercice considéré :
1° Le chiffre d’affaires résultant des transactions intragroupes ;
2° Le chiffre d’affaires résultant des transactions avec des parties indépendantes ;
3° Le chiffre d’affaires total ;
4° Le bénéfice ou la perte avant impôts sur les bénéfices ;
5° Les impôts sur les bénéfices acquittés ;
6° Les impôts sur les bénéfices dus ;
7° Le capital social ;
8° Les bénéfices non distribués à la fin de l’exercice ;
9° Le nombre d’employés en équivalent temps plein ;
10° Les actifs corporels hors trésorerie et équivalents de trésorerie.
Article 125
Article 126
2°) Lorsqu’une entité est établie dans un État ou territoire différent de celui
dans lequel elle a été constituée, ce deuxième État ou territoire est également
mentionné.
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3°) La nature des principales activités de chaque entité est choisie parmi la
liste suivante :
a) Recherche et développement ;
b) Détention ou gestion de droits de propriété intellectuelle ;
c) Achats ou approvisionnements ;
d) Fabrication ou production ;
e) Vente, commercialisation ou distribution
f) Services administratifs de gestion ou de soutien ;
g) Fourniture de services à des parties indépendantes
h) Financement interne du groupe ;
i) Services financiers réglementés ;
j) Assurance ;
k) Détention d’actions ou d’autres instruments de fonds, propres ;
l) Activités dormantes ;
m) Autres.
Article 127
Article 128
73
Doctrine Fiscale du Bénin
Article 129
Article 130
Il est satisfait aux obligations résultant de l’article 1085 ter 2 ter susmentionné
par la communication d’un support informatique dont les caractéristiques sont
fixées par la direction générale des impôts.
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CHAPITRE III : Régimes d’exception
Article 131
Sont exclus de ce régime et sont donc imposables dans les conditions de droit
commun tous les autres marchés.
Article 132
Article 133
75
Doctrine Fiscale du Bénin
Article 134
Peuvent bénéficier de l’exonération tous les biens qui font l’objet même du
marché et qui deviennent la propriété du maître de l’ouvrage, tous les services
en relation direction avec le marché et indispensables à sa réalisation.
Article 135
Article 136
Article 137
Article 138
76
Article 139
Article 140
Article 141
Article 142
Pour les marchés dont la durée de réalisation n’excède pas 90 jours et pour
77
Doctrine Fiscale du Bénin
ceux dont le crédit d’impôt n’excède pas 1.000.000 F CFA, la mission délivre le
crédit d’impôt qui est disponible dès le début d’exécution du marché.
Article 143
Pour les marchés dont la durée de réalisation excède 90 jours et dont le crédit
d’impôt excède 1.000.0000 F CFA, la mission délivre le crédit d’impôt au fur
et à mesure du payement du marché. Le crédit d’impôt délivré à chaque
payement lui est proportionnel. Il est réparti entre le crédit d’impôt douanier
et le crédit d’impôt intérieur dans la proportion de ces deux crédits. Quand
l’entreprise, veut ouvrir le crédit d’impôt, elle adresse à la mission le justificatif
du payement.
Article 144
Article 145
Article 146
78
nouvelle législation et vise la partie du marché qui n’est pas encore réalisé à
la date du changement de législation.
Article 147
79
Doctrine Fiscale du Bénin
Article 148
Tous les dossiers d’offre relatifs aux marchés publics à financement extérieur
comprendront un cahier des charges fiscales reprenant les dispositions du
présent arrêté.
Article 149
Article 150
Article 151
80
d’exonération ou leurs représentants doivent se présenter à la Mission Fiscale
en vue d’accomplir les formalités requises.
81
Doctrine Fiscale du Bénin
82
330 Franchises totales CDD, CVA TV PC PCS TGC RAU RS
(hors code des PS AIB
douanes, hors
Code des investis-
sements et hors
Code Général des
impôts accordées
aux sociétés
conventionnées
331 Franchises CDD, CVA TV sur TGC, AIB Pourcen-
partielles (hors la partie tage d’exo-
code des douanes, exonérée( nération
hors Code des PPR PS DD varie selon
investissements et TVA) sur la les activités
hors Code Général partie non et le béné-
des impôts accor- exonérée, ficiaire
dées aux sociétés RAU SUR
conventionnées LE TOUT
332 Franchises spé- CDD, CVA PCS, PC, TGC, AIB Taxation
ciales accordées PS, TST, TV, pratiquée
aux sociétés interé- RAU sur 50%
tatiques de la valeur
333 Franchises accor- CDD, CVA RAU TV PPR PS Exonération
dées aux sociétés TGC sur les
agréées à la zone véhicules
franche industrielle utilitaires =
60%
334 Franchises CDD, CVA PCS PC PS
accordées par RAU TST
convention aux TV TGC
sociétés d‘exploi-
tation de réseau de
téléphonie mobile
de norme GSM
335 Autres Franchises CDD, CVA PCS PC PS
accordées par l’Etat RAU TST
TV TGC
340 Exonérations sur CDD, CVA PPR PS
les logements RAU TV
sociaux et écono-
miques
83
Doctrine Fiscale du Bénin
84
CODES LIBELLE CODES TAXES TAXES A TAXES TAXES EN OBERVA-
ADDlTION- ADDlTIONNELS EXONE- PAYER EXEMPTEES GARANTIES TIONS
NELS REES EN
MP3
621 ONG, associations CDD, CVA RAU PPR, PS,
ou établissements TGC, AIB
étrangers sans but
lucratif et établis-
sements d'utilité
publique
710 Echantillons com- CDD, CDA, PCS, PC, AIB
merciaux CVA PS, TST,
RAU, TV
711 Echantillons de CDD, CDA, PPR, PS, AIB
médicaments et de CVA RAU, TV
spécialités pharma-
ceutiques
720 Objets de culte CDD, CDA, PCS, PC, AIB
religieux CVA PS, TST,
RAU, TV
730 Cercueils contenant CDD, CVA PCS, PC, AIB
des dépouilles, PS, TST,
couronnes et RAU, TV
autres objets
funéraires
740 Documents sans CDD, CVA Rien PFR, PS,
valeur commerciale AIB
750 Récompenses CDD, CDA, Rien PFR, PS,
CVA AIB
760 Etrennes (articles CDD, CVA PCS, PS, AIB
publicitaires de fin RAU, TV
d'année)
761 Autres articles CDD, CVA PCS, PC, AIB
publicitaires PS, TST,
RAU, TV
810 Exonération sur les CDD, RAU, PPR, PS
Intrants agricoles CVA
et les poussins d'un
jour
81 1 Exonération sur CDD, CVA PPR, PS,
les matériaux RAU, TV
et équipements
neufs destinés à la
construction des
stations-services,
stations trottoirs
et cuves camions
citernes
85
Doctrine Fiscale du Bénin
86
CODES LIBELLE CODES TAXES TAXES A TAXES TAXES EN OBERVA-
ADDlTION- ADDlTIONNELS EXONE- PAYER EXEMPTEES GARANTIES TIONS
NELS REES EN
MP3
818 Exonération sur les CDD, CVA PCS, PC, AIB
aéronefs, aérostats, PS, TST,
camions et trac- RAU, TV
teurs remorques à
l'état neuf
819 Exonération sur le CDD, CVA PCS, PC, AIB
matériel informa- TST, RAU,
tique y compris TV, PS
les logiciels, es
imprimantes, leurs
parties et pièces
détachées l'excep-
tion des consom-
mables
820 Importations CDD, CDA, PCS, PC, TGC, AIB
exonérées de l'Etat CVA PS, TST,
et des collectivités RAU, TV
locales
821 Autres importa- CDD, CDA, RAU, PPR, TGC, AIB
tions totalement CVA PS
exonérées de l'Etat
pour les situations
d'urgences excep-
tionnelle
822 Exonération sur les CDD, CVA PCS, PC, AIB Exonération
véhicules neufs à PS, TST, soumise à
quatre roues des- RAU, TV, l'autori-
tinés à la mise en TGC sation du
place d'une flotte Ministère
de taxis du Plan
823 Exonération sur les CDD, CVA PCS, PC, AIB
autobus, autocars PS, TST,
et minibus neufs RAU, TV
824 Exonération sur CDD, CVA RAU, PPR, AIB
les instruments et PS
appareils phytosa-
nitaires
830 Exonération de TVA TVA DGI
sur les médica-
ments pour la
médecine humaine
et vétérinaire et
sur autres produits
spécialises pour les
activités médicales
831 Exonération de TVA TVA DGI
sur les matériels
médicaux
832 Exonération de TVA TVA DGI
sur les préservatifs
87
Doctrine Fiscale du Bénin
88
845 Exonération de TVA DGI
TVA sur les ventes,
cessions ou presta-
tions réalisées par
l’Etat, les collectivi-
tés territoriales et
les établissements
publics n’ayant pas
un caractère indus-
triel ou commer-
cial à l’exception
des recettes de
publicité
846 Exonération de TVA TVA DGI
sur les opérations
de transport public
de voyageurs
847 Exonération de TVA DGI
TVA sur les ventes
par leur auteur,
d’œuvres d’art
originales
910 Produits industriels DA, PC, DD, PCS, Préférence
UEMOA TVA RS, PS UEMOA
911 Produits du cru DA, PC, DD. PCS, Préférence
et de l’artisanat TVA RS, PS UEMOA
UEMOA
920 Schéma de libérali- DA, PCS, DD, PC, PS Préférence
sation CEDEAO RS, TVA CEDEAO
930 Produits Originaires DA, PCS, PS Provenance
de l'Union Africaine RS, PC, UA
TVA, DD
Nota Bene :
1- Le cumul des avantages fiscaux liés à deux codes additionnels est impossible
pour un même article
2- Il est possible d’utiliser plusieurs différents codes additionnels sur la même
déclaration
LEGENDE
CDA = Crédit Droit d’Accises
CDD = Crédit Droit de Douane
CVA = Crédit sur Valeur Ajoutée
AIB = Acompte sur Impôt assis sur les Bénéfices
DA = Droit d‘Accises
DD = Droit de Douane
PC = Prélèvement Communautaire
PCS = Prélèvement Communautaire de Solidarité
PPR= regroupement du PCS, du PC et de la RS
89
Doctrine Fiscale du Bénin
RS = Redevance Statistique
PS = Prélèvement de Solidarité pour Union Africaine
RAU = Redevance d’Aménagement Urbain
TD = Timbre Douanier
TSAT = Taxe de Statistique
TST = regroupement de la TSTAT et du TD
TV = Taxe de Voirie
TVA = Taxe sur la Valeur Ajoutée
TGC = Taxe sur Grosse Cylindrée
CEDEAO = Communauté Economique des Etats de l’Afrique de l’Ouest DGI -
Direction Générale des Impôts
UEMOA = Union Economique et Monétaire Ouest Africaine
FED = Fonds Européen de Développement
ONG = Organisation Non Gouvernementale
90
TITRE IV : Rôles, réclamations dégrèvements recouvrement
Article 152
Article 153
91
Doctrine Fiscale du Bénin
92
CHPITRE II : RECLAMATIONS ET DEGREVEMENTS
Article 154
Article 155
Article 156
Article 157
93
Doctrine Fiscale du Bénin
Article 158
94
CHAPITRE III : RECOUVREMENT
Article 159
Article 160
Article 161
Le virement doit être ordonné sur l’un des comptes de la Direction Générale
du Trésor et de la Comptabilité Publique (DGTCP) ouverts à la BCEAO et dédié
aux opérations de recouvrement de la Direction Générale des impôts (DGI).
95
Doctrine Fiscale du Bénin
Article 162
Article 163
Article 164
96
Tranches de chiffre d'affaires en francs CFA Montant annuel de cotisation en francs CFA
0 - 5 000 000 20 000
5 000 001 - 10 000 000 30 000
10 000 001 -25 000 000 50 000
25 000 001 - 50 000 000 150 000
50 000 001 - 100 000 000 250 000
100 000 001 -300 000 000 300 000
300 000 001 - 500 000 000 400 000
500 000 001 -700 000 000 500 000
700 000 001 - 800 000 000 600 000
800 000 001 - 1 000 000 000 800 000
1 000 000 001 -2 000 000 000 1 200 000
2 000 000 001 -4 000 000 000 1 600 000
Plus de 4 000 000 000 2 000 000
Article 165
97
Doctrine Fiscale du Bénin
Article 166
Les cotisations collectées par les services des impôts sont centralisées de
façon mensuelle et reversées intégralement par le Receveur National des
Impôts sur les comptes bancaires de la Chambre de Commerce et d’industrie
du Bénin dans les dix jours suivant la fin du mois de collecte des cotisations.
98
DOCUMENTS ANNEXÉS
99
Doctrine Fiscale du Bénin
100
FORMULAIRE DE DECLARATION
DES PRIX DE TRANSFERT
101
Doctrine Fiscale du Bénin
102
PAGE DE GARDE
CENTRE DE DEPOT DE :
DESIGNATION DE L’ENTITE
RAISON SOCIAE :
N° IFU :
103
Doctrine Fiscale du Bénin
Identification
Identification de
de l’entreprise
l’entreprise déclarante
déclarante
IFU
IFU
ADRESSE OU
ADRESSE OU SIEGE
SIEGE SOCIAL
SOCIAL
ANCIENNE
ANCIENNE ADRESSE
ADRESSE
PERSONNE
PERSONNE A
A CONTACTER
CONTACTER Qualité
Qualité
TELEPHONE
TELEPHONE E-mail
E-mail
ACTIVITES
ACTIVITES SCONDAIRES
SCONDAIRES
N°
N° CATEGORIE ACTIVITE
CATEGORIE ACTIVITE LIBELLE DE
LIBELLE DE L’ACTIVITE
L’ACTIVITE
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
Description
Description de
de l’activité
l’activité de
de l’entreprise
l’entreprise déclarante
déclarante
Changement
Changement significatif
significatif intervenu
intervenu au
au cours
cours de
de l’exercice
l’exercice ?? Si
Si oui,
oui, cochez
cochez la
la case
case
Adresse
Adresse du
du siège
siège social
social
2.
2. Principales
Principales activités
activités du
du groupe
groupe
3.
3.
Description générale de la politique de prix de transfert appliquée par le groupe et en relation avec l’activité de l’entreprise
Description générale de la politique de prix de transfert appliquée par le groupe et en relation avec l’activité de l’entreprise
104
Prêts et Emprunts
2. Informations spécifiques sur les prêts et emprunts avec les personnes liées
Nature de l'opération
Pays ou juridiction
concernée
Observations complémentaires
105
Doctrine Fiscale du Bénin
1. Montants des opérations réalisées avec des entreprises liées et methodes de détermination des prix de transfert
a- opérations réalisées avec contrepartie
Pays
Achat/ Vente/ Entreprise Entreprise Nature Change
N° Type Nature dépense Revenu liée liée relation CUP MPR MPRM MTMN MPB Autres de mét
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
b. Opérations réalisées avec des personnes liées sans contrepartie ou avec contrepartie non monétaire
b1. L'entreprise déclarante a-t-elle fourni des biens ou services ou transféré des biens (corporels ou
incorporels) à une personne liée sans contrepartie ? Si oui
b2. L'entreprise déclarante a-t-elle reçu ou fourni à une à une personne liée une contrepartie
non monétaire pour l'exécution de service ou le transfert de biens corporels ou incorporels ) ?
Nature de la contrepartie
106
DOCUMENT PORTANT VALEURS D’ACQUISITION
DE RÉFÉRENCE DANS LE CADRE DE LA PERCEPTION
DE LA TAXE DE PLUS-VALUE IMMOBILIÈRE
107
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe
Exemple de
forfaitaire par
valeur Taxe
Prix minimal ma au cas où
d'acquisition forfaitaire
Arrondissement d'acquisition le prix de
Département Commune de référence pour une
ou Zone de référence vente est
pour un parcelle de
par m2 Inférieur au
domaine de 500m 2
prix minimal
500 m2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
Littoral Centre-Ville 1 300 000,00 150 000 000,00 750 000,00 1 500,00
Centre-Ville 2 180 000,00 90 000 000,00 450 000,00 900,00
Centre-Ville 3 240 000,00 120 000 000,00 600 000,00 1 200,00
Centre-Ville 4 180 000,00 90 000 000,00 450 000,00 900,00
Centre-Ville 5 120 000,00 60 000 000,00 300 000,00 600,00
Centre-Ville 6 120 000,00 60 000 000,00 300 000,00 600,00
Centre-Ville 7 72 000,00 36 000 000,00 180 000,00 360,00
Centre-Ville 8 60 000,00 30 000 000,00 150 000,00 300,00
Centre-Ville 9 18 000,00 9 000 000,00 45 000,00 90,00
Centre-Ville 10 60 000,00 30 000 000,00 150 000,00 300,00
Centre-Ville 10 bis 48 000,00 24 000 000,00 120 000,00 240,00
Centre-Ville 11 54 000,00 27 000 000,00 135 000,00 270,00
Centre-Ville 12 30 000,00 15 000 000,00 75 000,00 150,00
Centre-Ville 13 42 000,00 21 000 000,00 105 000,00 210,00
Centre-Ville 14 48 000,00 24 000 000,00 120 000,00 240,00
Centre-Ville 15 36 000,00 18 000 000,00 90 000,00 180,00
Centre-Ville 16 36 000,00 18 000 000,00 90 000,00 180,00
COTONOU Centre-Ville 17 60 000,00 30 000 000,00 150 000,00 300,00
Centre-Ville 18 48 000,00 24 000 000,00 120 000,00 240,00
Centre-Ville 19 30 000,00 15 000 000,00 75 000,00 150,00
Centre-Ville 20 54 000,00 27 000 000,00 135 000,00 270,00
Centre-Ville 21 72 000,00 36 000 000,00 180 000,00 360,00
Centre-Ville 21 bis 54 000,00 27 000 000,00 135 000,00 270,00
Centre-Ville 22 72 000,00 36 000 000,00 180 000,00 360,00
Centre-Ville 23 60 000,00 30 000 000,00 150 000,00 300,00
Centre-Ville 24 48 000,00 24 000 000,00 120 000,00 240,00
Centre-Ville 25 42 000,00 21 000 000,00 105 000,00 210,00
Centre-Ville 26 48 000,00 24 000 000,00 120 000,00 240,00
Centre-Ville 27 48 000,00 24 000 000,00 120 000,00 240,00
Centre-Ville 28 42 000,00 21 000 000,00 105 000,00 210,00
Centre-Ville 29 54 000,00 27 000 000,00 135 000,00 270,00
Centre-Ville 30 60 000,00 30 000 000,00 150 000,00 300,00
Centre-Ville 31 24 000,00 12 000 000,00 60 000,00 120,00
Centre-Ville 32 30 000,00 15 000 000,00 75 000,00 150,00
Centre-Ville 33 36 000,00 18 000 000,00 90 000,00 180,00
ATLANTIQUE ABOMEY AKASSATO
CALAVI Urbain 13 562,40 6 781 200,00 33 906,00 67,81
Péri-urbain 6 781,20 3 390 600,00 16 953,00 33,91
Rural 1 695,60 847 800,00 4 239,00 8,48
Terre agricole 339,60 169 800,00 849,00 1,70
GODOMEY
Urbain 42 867,60 21 433 800,00 107169,00 214,34
Péri-urbain 21 434,40 10 717 200,00 53 586,00 107,17
Rural 5 358,00 2 679 000,00 13 395,00 26,79
Terre agricole 1 071,60 535 800,00 2 679,00 5,36
GLODJIGBE
Urbain 13186,80 6 593 400,00 32 967,00 65,93
Péri-urbain 6 594,00 3 297 000,00 16 485,00 32,97
Rural 1 648,80 824 400,00 4 122,00 8,24
Terre agricole 330,00 165 000,00 825,00 1,65
108
Taxe forfaitaire
Taxe par m2 au cas
Prix minimal Exemple de valeur
forfaitaire où le prix de
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de
Département Commune pour une vente est
Zone de référence référence pour un
parcelle de Inférieur au prix
par m2 domaine de 500 m2
500m 2 minimal
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
ATLANTIQUE ABOMEY- HEVIE
CALAVI Urbain 4 920,00 2 460 000,00 12 300,00 24,60
Péri-urbain 2 460,00 1 230 000,00 6 150,00 12,30
Rural 615,60 307 800,00 1 539,00 3,08
Terre agricole 123,60 61 800,00 309,00 0,62
KPANROUN
Urbain 1 063,20 531 600,00 2 658,00 5,32
Péri-urbain 531,60 265 800,00 1 329,00 2,66
Rural 133,20 66 600,00 333,00 0,67
Terre agricole 26,40 13 200,00 66,00 0,13
OUEDO
Urbain 3 462,00 1 731 000,00 8 655,00 17,31
Péri-urbain 1 731,60 865 800,00 4 329,00 8,66
Rural 433,20 216 600,00 1 083,00 2,17
Terre agricole 86,40 43 200,00 216,00 0,43
TOGBA
Urbain 17 370,00 8 685 000,00 43 425,00 86,85
Péri-urbain 8 685,60 4 342 800,00 21 714,00 43,43
Rural 2 170,80 1 085400,00 5427,00 10,85
Terre agricole 434,40 217 200,00 1 086,00 2,17
ZINVIE
Urbain 2 769,60 1 384 800,00 6 924,00 13,85
Péri-urbain 1 384,80 692 400,00 3 462,00 6,92
Rural 346,80 173 400,00 867,00 1,73
Terre agricole 69,60 34 800,00 174,00 0,35
CALAVI
Urbain 30 309,60 15 154 800,00 75 774,00 151,55
Péri-urbain 15154,80 7 577 400,00 37 887,00 75,77
Rural 3 788,40 1 894 200,00 9 471,00 18,94
Terre agricole 757,20 378 600,00 1 893,00 3,79
ALLADA AGBANOU
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
AHOUANNONZ0UN
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
ATTOGON
Urbain 1 080,00 540 000,00 2 700,00 5,40
Péri-urbain 540,00 270 000,00 1 350,00 2,70
Rural 135,60 67 800,00 339,00 0,68
Terre agricole 27,60 13 800,00 69,00 0,14
AVAKPA
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360.00 180 000.0 900.0 1.80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
AYOU
Urbain 1 476,00 738 000,00 3 690,00 7,38
Péri-urbain 738,00 369 000,00 1 845,00 3,69
Rural 184,80 92 400,00 462,00 0,92
Terre agricole 37,20 18 600,00 93,00 0,19
HINVI
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
LISSEGAZOUN
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
109
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
ALLADA LISSEGAZOUN
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
LON-AGONMEY
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
SEKOU
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
TOKPA-AVAGOUDO
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
ALLADA
Urbain 12 960,00 6 480 000,00 32 400,00 64,80
Péri-urbain 6 480,00 3 240 000,00 16 200,00 32,40
Rural 1 620,00 810 000,00 4 050,00 8,10
Terre agricole 324,00 162 000,00 810,00 1,62
TOGOUDO
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
KPOMASSE AGAMALOME
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
AGBANTO
Urbain 11 077,20 5 538 600,00 27 693,00 55,39
Péri-urbain 5 539,20 2 769 600,00 13 848,00 27,70
Rural 1 384,80 692 400,00 3 462,00 6,92
Terre agricole 277,20 138 600,00 693,00 1,39
AGONKANME
Urbain 1 477,20 738 600,00 3 693,00 7,39
Péri-urbain 739,20 369 600,00 1 848,00 3,70
Rural 184,80 92 400,00 462,00 0,92
Terre agricole 37,20 18 600,00 93,00 0,19
DEDOMEY
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
DEKANME
Urbain 1 964,40 982 200,00 4 911,00 9,82
Péri-urbain 982,80 491 400,00 2 457,00 4,91
Rural 246,00 123 000,00 615,00 1,23
Terre agricole 49,20 24 600,00 123,00 0,25
110
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
KPOMASSE SEGBEYA
Urbain 1 568,40 784 200,00 3 921,00 7,84
Péri-urbain 784,80 392 400,00 1 962,00 3,92
Rural 195,60 97 800,00 489,00 0,98
Terre agricole 39,60 19 800,00 99,00 0,20
SEGBOHOUE
Urbain 1 292,40 646 200,00 3 231,00 6,46
Péri-urbain 646,80 323 400,00 1 617,00 3,23
Rural 162,00 81 000,00 405,00 0,81
Terre agricole 32,40 16 200,00 81,00 0,16
TOKPADOME
Urbain 3 280,80 1 640 400,00 8 202,00 16,40
Péri-urbain 1 040,40 820 200,00 4101,00 8,20
Rural 410,40 205 200,00 1 026,00 2,05
Terre agricole 81,60 40 800,00 204,00 0,41
KPOMASSE
Urbain 1 754,40 877 200,00 4 386,00 8,77
Péri-urbain 877,20 438 600,00 2 193,00 4,39
Rural 219,60 109 800,00 549,00 1,10
Terre agricole 44,40 22 200,00 111,00 0,22
OUIDAH AVLEKETE
Urbain 6 285,60 3 142 800,00 15 714,00 31,43
Péri-urbain 3 142,80 1 571 400,00 7 857,00 15,71
Rural 786,00 393 000,00 1 965,00 3,93
Terre agricole 157,20 78 600,00 393,00 0,79
DJEGBADJI
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
GAKPE
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
DAHO
Urbain 822,00 411 000,00 2 055,00 4,11
Péri-urbain 411,60 205 800,00 1 029,00 2,06
Rural 103,20 51 600,00 258,00 0,52
Terre agricole 20,40 10 200,00 51,00 0,10
PAHOU
Urbain 9 120,00 4 560 000,00 22 800,00 45,60
Péri-urbain 4 560,00 2 280 000,00 11 400,00 22,80
Rural 1 140,00 570 000,00 2 850,00 5,70
Terre agricole 228,00 114 000,00 570,00 1,14
SAVI
Urbain 5 169,60 2 584 800,00 12 924,00 25,85
Péri-urbain 2 584,80 1 292 400,00 6 462,00 12,92
Rural 646,80 323 400,00 1 617,00 3,23
Terre agricole 129,60 64 800,00 324,00 0,65
OUIDAH 1
Urbain 4 615,20 2 307 600,00 11 538,00 23,08
Péri-urbain 2 307,60 1 153 800,00 5 769,00 1 1,54
Rural 577,20 288 600,00 1 443,00 2,89
Terre agricole 115,20 57 600,00 288,00 0,58
OUIDAH II
Urbain 4 120,80 2 060 400,00 10 302,00 20,60
Péri-urbain 2 060,40 1 030 200,00 5151,00 10,30
Rural 514,80 257 400,00 1 287,00 2,57
Terre agricole 103,20 51 600,00 258,00 0,52
111
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
OUIDAH OUIDAH III
Urbain 6 042,00 3 021 000,00 15105,00 30,21
Péri-urbain 3 021,60 1 510 800,00 7 554,00 15,11
Rural 754,80 377 400,00 1 887,00 3,77
Terre agricole 151,20 75 600,00 378,00 0,76
OUIDAH IV
Urbain 3 444,00 1 722 000,00 8 610,00 17,22
Péri-urbain 1 722,00 861 000,00 4 305,00 8,61
Rural 430,80 215400,00 1 077,00 2,15
Terre agricole 86,40 43 200,00 216,00 0,43
TOFFO AGUE
Urbain 1 384,80 692 400,00 3 462,00 6,92
Péri-urbain 692,40 346 200,00 1 731,00 3,46
Rural 172,80 86 400,00 432,00 0,86
Terre agricole 34,80 17 400,00 87,00 0,17
COLLI AGBAME
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
COUSSI
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
DAME
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
DJANGLANME
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
OUEGBO
Urbain 2 230,80 1 115400,00 5 577,00 11,15
Péri-urbain 1 116,00 558 000,00 2 790,00 5,58
Rural 278,40 139 200,00 696,00 1,39
Terre agricole 55,20 27 600,00 138,00 0,28
KPOME
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
SE
Urbain 1 088,40 544 200,00 2 721,00 5,44
Péri-urbain 544,80 272 400,00 1 362,00 2,72
Rural 135,60 67 800,00 339,00 0,68
Terre agricole 27,60 13 800,00 69,00 0,14
SEHOUE
Urbain 1 473,60 736 800,00 3 684,00 7,37
Péri-urbain 736,80 368 400,00 1 842,00 3,68
Rural 184,80 92 400,00 462,00 0,92
Terre agricole 37,20 18 600,00 93,00 0,19
TOFFO AGUE
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre aqricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
112
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
TORI AVAME
BOSSITO Urbain 1 156,80 578 400,00 2 892,00 5,78
Péri-urbain 578,40 289 200,00 1 446,00 2,89
Rural 145,20 72 600,00 363,00 0,73
Terre aqricole 28,80 14 400,00 72,00 0,14
ALIHO
Urbain 2 218,80 1 109 400,00 5 547,00 11,09
Péri-urbain 1 110,00 555 000,00 2 775,00 5,55
Rural 277,20 138 600,00 693,00 1,39
Terre agricole 55,20 27 600,00 138,00 0,28
AZOHOUE CADA
Urbain 692,40 346 200,00 1 731,00 3,46
Péri-urbain 346,80 173 400,00 867,00 1,73
Rural 86,40 43 200.0 216,00 0,43
Terre agricole 16,80 8 400,00 42,00 0,08
TORI CADA
Urbain 2 030,40 1 015 200,00 5 076,00 10,15
Péri-urbain 1 015,20 507 600,00 2 538,00 5,08
Rural 254,40 127 200,00 636,00 1,27
Terre agricole 50,40 25 200,00 126,00 0,25
TORI GARE
Urbain 1 569,60 784 800,00 3 924,00 7,85
Péri-urbain 784,80 392 400,00 1 962,00 3,92
Rural 196,80 98 400,00 492,00 0,98
Terre agricole 39,60 19 800,00 99,00 0,20
TORI BOSSITO
Urbain 5 866,80 2 933 400,00 14 667,00 29,33
Péri-urbain 2 934,00 1 467 000,00 7 335,00 14,67
Rural 733,20 366 600,00 1 833,00 3,67
Terre agricole 146,40 73 200,00 366,00 0,73
ZE ADJAN
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
DAWE
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
DJIGBE
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225.0 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
DODJI BATA
Urbain 738,00 369 000,00 1 845,00 3,69
Péri-urbain 369,60 184 800,00 924,00 1,85
Rural 92,40 46 200,00 231,00 0,46
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
HEKANME
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
KOUNDOKPOE
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
113
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
ZE SEDJEDENOU
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
SEDJE-HOUEGOUDO
Urbain 4 245,60 2 122 800,00 10 614,00 21,23
Péri-urbain 2 122,80 1 061 400,00 5 307,00 10,61
Rural 530,40 265 200,00 1 326,00 2,65
Terre agricole 105,60 52 800,00 264,00 0,53
DJEVIE
Urbain 4 615,20 2 307 600,00 11 538,00 23,08
Péri-urbain 2 307,60 1 153 800,00 5 769,00 11,54
Rural 577,20 288 600,00 1 443,00 2,89
Terre agricole 115,20 57 600,00 288,00 0,58
YOKPO
Urbain 1 338,00 669 000,00 3 345,0. 6,69
Péri-urbain 669,00 334 500,00 1 672,50 3,35
Rural 166,80 83 400,00 417,00 0,83
Terre agricole 33,60 16 800,00 84,00 0,17
ZE
Urbain 2114,40 1 057 200,00 5 286,00 10,57
Péri-urbain 1 057,20 528 600,00 2 643,00 5,29
Rural 264,00 132 000,00 660.0 1,32
Terre agricole 52,80 26 400,00 132,00 0,26
OUEME PORTO Centre-Ville 1 60 000,00 30 000 000,00 150 000,00 300,00
NOVO Centre-Ville 2 36 000,00 18 000 000,00 90 000,00 180,00
Agglomérations 1 24 000,00 12 000 000,00 60 000,00 120,00
Agglomérations 2 12 000,00 6 000 000,00 30 000,00 60,00
ADJARRA AGLOGBE
Urbain 7 200,00 3 600 000,00 18 000,00 36,00
Péri-urbain 3 600,00 1 800 000,00 9 000,00 18,00
Rural 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Terre agricole 180,00 90 000,00 450,00 0,90
HONVIE
Urbain 13 200,00 6 600 000,00 33 000,00 66,00
Péri-urbain 6 600,00 3 300 000,00 16 500,00 33,00
Rural 1 650,00 825 000,00 4 125,00 8,25
Terre agricole 330,00 165 000,00 825,00 1,65
MALANHOUI
Urbain 15 000,00 7 500 000,00 37 500,00 75,00
Péri-urbain 7 500,00 3 750 000,00 18 750,00 37,50
Rural 1 875,60 937 800,00 4 689,00 9,38
Terre agricole 375,60 187 800,00 939,00 1,88
MEDEDJONOU
Urbain 7 200,00 3 600 000,00 18 000,00 36,00
Péri-urbain 3 600,00 1 800 000,00 9 000,00 18,00
Rural 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Terre agricole 180,00 90 000,00 450,00 0,90
ADJARRA I
Urbain 10 800,00 5400 000,00 27 000,00 54,00
Péri-urbain 5400,00 2 700 000,00 13 500,00 27,00
Rural 1 350,00 675 000,00 3 375,00 6,75
Terre agricole 270,00 135 000,00 675,00 1,35
ADJARRA II
Urbain 13 200,00 6 600 000,00 33 000,00 66,00
Péri-urbain 6 600,00 3 300 000,00 16 500,00 33,00
Rural 1 650,00 825 000,00 4 125,00 8,25
Terre agricole 330,00 165 000,00 825,00 1,65
114
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
ou Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
ADJOHOU AKPADONOU
N Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2/10
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
AWONOU
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
AZOWLISSE
Urbain 2 040,00 1 020 000,00 5 100,00 10,20
Péri-urbain 1 020,00 510 000,00 2 550,00 5,10
Rural 255,60 127 800,00 639,00 1,28
Terre agricole 51,60 25 800,00 129,00 0,26
DEME
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
GANGBAN
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
KODE
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
TOGBOTA
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
ADJOHOUN
Urbain 4 320,00 2 160 000,00 10 800,00 21,60
Péri-urbain 2 160,00 1 080 000,00 5400,00 10,80
Rural 540,00 270 000,00 1 350,00 2,70
Terre agricole 108,00 54 000,00 270,00 0,54
AKPRO- GOME-SOTA
MISSERET Urbain 2 400,00 1 200 000,00 6 000,00 12,00
E
Péri-urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Rural 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Terre agricole 60,00 30 000,00 150,00 0,30
KATAGON
Urbain 1 950,00 975 000,00 4 875,00 9,75
Péri-urbain 975,60 487 800,00 2 439,00 4,88
Rural 243,60 121 800,00 609,00 1,22
Terre agricole 49,20 24 600,00 123,00 0,25
VAKON
Urbain 18 000,00 9 000 000,00 45 000,00 90,00
Péri-urbain 9 000,00 4 500 000,00 22 500,00 45,00
Rural 2 250,00 1 125 000,00 5 625,00 11,25
Terre agricole 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
AKPRO-MISSERETE
Urbain 13 440,00 6 720 000,00 33 600,00 67,20
Péri-urbain 6 720,00 3 360 000,00 16 800,00 33,60
Rural 1 680,00 840 000,00 4 200,00 8,40
Terre agricole 336,00 168 000,00 840,00 1,68
115
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
ZOUNGBOME
Urbain 1 950,00 975 000,00 4 875,00 9,73
Péri-urbain 975,60 487 800,00 2 439,00 4,88
Rural 243,60 121 800,00 609,00 1,22
Terre agricole 49,20 24 600,00 123,00 0,25
AVRANKOU ATCHOUKPA
Urbain 16 200,00 8 100 000,00 40 500,00 81,00
Péri-urbain 8 100,00 4 050 000,00 20 250,00 40,50
Rural 2 025,60 1 012 800,00 5 064,00 10,13
Terre agricole 405,60 202 800,00 1 014,00 2,03
DJOMON
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
GBOZOUNME
Urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Péri-urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Rural 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Terre agricole 30,00 15 000,00 75,00 0,15
KOUTI
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
OUANHO
Urbain 9 240,00 4 620 000,00 23 100,00 46,20
Péri-urbain 4 620,00 2 310 000,00 11 550,00 23,10
Rural 1 155,60 577 800,00 2 889,00 5,78
Terre agricole 231,60 115 800,00 579,00 1,16
SADO
Urbain 8 400,00 4 200 000,00 21 000,00 42,00
Péri-urbain 4 200,00 2 100 000,00 10 500,00 21,00
Rural 1 050,00 525 000,00 2 625,00 5,25
Terre agricole 210,00 105 000,00 525,00 1,05
AVRANKOU
Urbain 8 400,00 4 200 000,00 21 000,00 42,00
Péri-urbain 4 200,00 2 100 000,00 10 500,00 21,00
Rural 1 050,00 525 000,00 2 625,00 5,25
Terre agricole 210,00 105 000,00 525,00 1,05
BONOU AFFAME-CENTRE
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
ATCHONSA
Urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Péri-urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Rural 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Terre agricole 30,00 15 000,00 75,00 0,15
DAME-WOGNON
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
HOUINVIGUE
Urbain 1 104,00 552 000,00 2 760,00 5,52
Péri-urbain 552,00 276 000,00 1 380,00 2,76
Rural 138,00 69 000,00 345,00 0,69
Terre agricole 27,60 13 800,00 69,00 0,14
116
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
BONOU BONOU
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
DANGBO DEKIN
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
GBEKO
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre aqricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
HOUEDOMEY
Urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Péri-urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Rural 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Terre aqricole 30,00 15 000,00 75,00 0,15
HOZIN
Urbain 1 800,00 900 000,00 4 500,00 9,00
Péri-urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Rural 225,60 112 800,00 564,00 1,13
Terre agricole 45,60 22 800,00 114,00 0,23
KESSOUNOU
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
ZOUNGUE
Urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Péri-urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Rural 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Terre agricole 30,00 15 000,00 75,00 0,15
DANGBO
Urbain 2 040,00 1 020 000,00 5 100,00 10,20
Péri-urbain 1 020,00 510 000,00 2 550,00 5,10
Rural 255,60 127 800,00 639,00 1,28
Terre agricole 51,60 25 800,00 129,00 0,26
N
SEME Urbain 34 440,00 17 220 000,00 86 100,00 172,20
KPODJI Péri-urbain 17 220,00 8 610 000,00 43 050,00 86,10
Rural 4 305,60 2 152 800,00 10 764,00 21,53
Terre agricole 861,60 430 800,00 2 154,00 4,31
AHOLOUYEME
Urbain 3 960,00 1 980 000,00 9 900,00 19,80
Péri-urbain 1 980,00 990 000,00 4 950,00 9,90
Rural 495,60 247 800,00 1 239,00 2,48
Terre agricole 99,60 49 800,00 249,00 0,50
DJREGBE
Urbain 5 820,00 2 910 000,00 14 550,00 29,10
Péri-urbain 2 910,00 1 455 000,00 7 275,00 14,55
Rural 727,20 363 600,00 1 818,00 3,64
Terre agricole 145,20 72 600,00 363,00 0,73
EKPE
Urbain 8 880,00 4 440 000,00 22 200,00 44,40
Péri-urbain 4 440,00 2 220 000,00 11 100,00 22,20
Rural 1 110,00 555 000,00 2 775,00 5,55
Terre agricole 222,00 111 000,00 555,00 1.11
117
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
SEME TOHOUE
KPODJI Urbain 7 440,00 3 720 000,00 18 600,00 37,20
Péri-urbain 3 720,00 1 860 000,00 9 300,00 18,60
Rural 930,00 465 000,00 2 325,00 4,65
Terre agricole 186,00 93 000,00 465,00 0,93
SEME-PODJl
Urbain 17 544,00 8 772 000,00 43 860,00 87,72
Péri-urbain 8 772,00 4 386 000,00 21 930,00 43,86
Rural 2 193,60 1 096 800,00 5484,00 10,97
Terre agricole 439,20 219 600,00 1 098,00 2,20
PLATEAU POBE AHOYEYE
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
POBE
Urbain 8 400,00 4 200 000,00 21 000,00 42,00
Péri-urbain 4 200,00 2 100 000,00 10 500,00 21,00
Rural 1 050,00 525 000,00 2 625,00 5,25
Terre agricole 210,00 105 000,00 525,00 1,05
GANA
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
ISSABA
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
TOWE
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
ADJA- ADJA-OUERE
OUERE Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
IKPINLE
Urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Péri-urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Rural 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Terre agricole 30,00 15 000,00 75,00 0,15
KPOULOU
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
MASSE
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
OKO-AKARE
Urbain 1 800,00 900 000,00 4 500,00 9,00
Péri-urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Rural 225,60 112 800,00 564,00 1,13
Terre agricole 45,60 22 800,00 114,00 0,23
118
Département Commune Arrondissement ou Prix minimal Exemple de valeur Taxe Taxe forfaitaire
Zone d'acquisition d'acquisition de forfaitaire par ma au cas où
de référence référence pour un pour une le prix de vente
par m2 domaine de 500 m2 parcelle de est Inférieur au
500m 2 prix minimal
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
ADJA- ATONNONKON
OUERE Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
IFANGNI IFANGNI
Urbain 5 040,00 2 520 000,00 12 600,00 25,20
Péri urbain 2 520,00 1 260 000,00 6 300,00 12,60
Rural 630,00 315 000,00 1 575,00 3,15
Terre agricole 126,00 63 000,00 315,00 0,63
BANIGBE
Urbain 2 400,00 1 200 000,00 6 000,00 12,00
Péri-urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Rural 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Terre agricole 60,00 30 000,00 150,00 0,30
LAGBE
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
KO-KOUMOLOU
Urbain 2 400,00 1 200 000,00 6 000,00 12,00
Péri-urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Rural 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Terre aqricole 60,00 30 000,00 150,00 0,30
DAAGBE
Urbain 2 400,00 1 200 000,00 6 000,00 12,00
Péri-urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Rural 300.00 150 000,00 750,00 1,50
Terre agricole 60,00 30 000,00 150,00 0,30
TCHAADA
Urbain S 640,00 4 320 000,00 21 600,00 43,20
Péri-urbain 4 320,00 2 160 000,00 10 800,00 21,60
Rural 1 080,00 540 000,00 2 700,00 5,40
Terre agricole 216,00 108 000,00 540,00 1,08
KETOU ADAKPLAME
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
IDIGNY
Urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Péri-urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Rural 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Terre agricole 30,00 15 000,00 75,00 0,15
KETOU
Urbain 6 600,00 3 300 000,00 16 500,00 33,00
Péri-urbain 3 300,00 1 650 000,00 8 250,00 16,50
Rural 825,60 412 800,00 2 064,00 4,13
Terre agricole 165,60 82 800,00 414,00 0,83
KPANKOU
Urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Péri-urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Rural 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Terre agricole 30,00 15 000,00 75,00 0,15
ODOMETA
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
SAKETE AGUIDI
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
119
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
ITA-DJEBOU
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
SAKETE 1
Urbain 4 440,00 2 220 000,00 11 100,00 22,20
Péri-urbain 2 220,00 1 110 000,00 5 550,00 11,10
Rural 555,60 277 800,00 1 389,00 2,78
Terre agricole 111,60 55 800,00 279,00 0,56
SAKETE 2
Urbain 2 760,00 1 380 000,00 6 900,00 13,80
Péri-urbain 1 380,00 690 000,00 3 450,00 6,90
Rural 345,60 172 800,00 864,00 1,73
Terre agricole 69,60 34 800,00 174,00 0,35
TAKON
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
YOKO
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
ALIBORI KANDI KANDI I
Urbain 1 292,40 646 200,00 3 231,00 6,46
Péri-urbain 646,80 323 400,00 1 617,00 3,23
Rural 162,00 81 000,00 405,00 0,81
Terre agricole 32,40 16 200,00 81,00 0,16
KANDI II
Urbain 1 845,60 922 800,00 4 614,00 9,23
Péri-urbain 922,80 461 400,00 2 307,00 4,61
Rural 230,40 115 200,00 576,00 1,15
Terre agricole 45,60 22 800,00 114,00 0,23
KANDI III
Urbain 1 384,80 692 400,00 3 462,00 6,92
Péri-urbain 692,40 346 200,00 1 731,00 3,46
Rural 172,80 86 400,00 432,00 0,86
Terre agricole 34,80 17 400,00 87,00 0,17
ANGARADEBOU
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
BENSEKOU
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre aqri cole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
GANSOSSO
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre aqri cole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
SAAH
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre aqri cole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
120
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
KANDI SAM
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
SONSORO
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
DONWARI
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
KASSAKOU
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
BANIKOA BANIKOARA
RA Urbain 1 845,60 922 800,00 4 614,00 9,23
Péri-urbain 922,80 461 400,00 2 307,00 4,61
Rural 230,40 115 200,00 576,00 1,15
Terre agricole 45,60 22 800,00 114,00 0,23
FOUNOUGO
Urbain 320,40 160 200,00 801,00 1,60
Péri-urbain 160,80 80 400,00 402,00 0,80
Rural 40,80 20 400,00 102,00 0,20
Terre agricole 8,40 4 200,00 21,00 0,04
GOMPAROU
Urbain 320,40 160 200,00 801,00 1,60
Péri-urbain 160,80 80 400,00 402,00 0,80
Rural 40,80 20 400,00 102,00 0,20
Terre agricole 8,40 4 200,00 21,00 0,04
GOUMORI
Urbain 320,40 160 200,00 801,00 1,60
Péri-urbain 160,80 80 400,00 402,00 0,80
Rural 40,80 20 400,00 102,00 0,20
Terre agricole 8,40 4 200,00 21,00 0,04
KOKIBOROU
Urbain 320,40 160 200,00 801,00 1,60
Péri-urbain 160,80 80 400,00 402,00 0,80
Rural 40,80 20 400,00 102,00 0,20
Terre agricole 8,40 4 200,00 21,00 0,04
OUNET
Urbain 320,40 160 200,00 801,00 1,60
Péri-urbain 160,80 80 400,00 402,00 0,80
Rural 40,80 20 400,00 102,00 0,20
Terre agricole 8,40 4 200,00 21,00 0,04
SOMPEREKOU
Urbain 320,40 160 200,00 801,00 1,60
Péri-urbain 160,80 80 400,00 402,00 0,80
Rural 40,80 20 400,00 102,00 0,20
Terre agricole 8,40 4 200,00 21,00 0,04
SOROKO
Urbain 320,40 160 200,00 801,00 1,60
Péri-urbain 160,80 80 400,00 402,00 0,80
Rural 40,80 20 400,00 102,00 0,20
Terre agricole 8,40 4 200,00 21,00 0,04
121
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
BANIKOA TOURA
RA Urbain 320,40 160 200,00 801,00 1,60
Péri-urbain 160,80 80 400,00 402,00 0,80
Rural 40,80 20 400,00 102,00 0,20
Terre agricole 8,40 4 200,00 21,00 0,04
GOGOUNO BAGOU
U Urbain 717,60 358 800,00 1 794,00 3,59
Péri-urbain 358,80 179 400,00 897,00 1,79
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
GOGOUNOU
Urbain 1 026,00 513 000,00 2 565,00 5,13
Péri-urbain 513,60 256 800,00 1 284,00 2,57
Rural 128,40 64 200,00 321,00 0,64
Terre agricole 25,20 12 600,00 63,00 0,13
GUINAROU
Urbain 922,80 461 400,00 2 307,00 4,61
Péri-urbain 462,00 231 000,00 1 155,00 2,31
Rural 115,20 57 600,00 288,00 0,58
Terre agricole 22,80 11 400,00 57,00 0,11
SORI
Urbain 717,60 358 800,00 1 794,00 3,59
Péri-urbain 358,80 179 400,00 897,00 1,79
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre aqricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
WARA
Urbain 769,20 384 600,00 1 923,00 3,85
Péri-urbain 385,20 192 600,00 963,00 1,93
Rural 96,00 48 000,00 240,00 0,48
Terre aqricole 19,20 9 600,00 48,00 0,10
ZOUGOU PANTROSSI
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre aqricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
MALANVI GAROU
LLE Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
GUENE
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
MADECALI
Urbain 1 326,00 663 000,00 3 315,00 6,63
Péri-urbain 663,60 331 800,00 1 659,00 3,32
Rural 165,60 82 800,00 414,00 0,83
Terre agricole 33,60 16 800,00 84,00 0,17
TOMBOUTOU
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,0. 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
MALANVILLE
Urbain 4 615,20 2 307 600,00 11 538,00 23,08
Péri-urbain 2 307,60 1 153 800,00 5 769,00 11,54
Rural 577,20 288 600,00 1 443,00 2,89
Terre agricole 115,20 57 600,00 288,00 0,58
122
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
SEGBANA LIBANTE
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
LIBOUSSOU
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
LOUGOU
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
SOKOTINDJI
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
SEGBANA
Urbain 1 538,40 769 200,00 3 846,00 7,69
Péri-urbain 769,20 384 600,00 1 923,00 3,85
Rural 192,00 96 000,00 480,00 0,96
Terre agricole 38,40 19 200,00 96,00 0,19
ATACORA NATITING KOUABA
OU Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
ROUANDATA
Urbain 1 965,60 982 800,00 4 914,00 9,83
Péri-urbain 982,80 491 400,00 2 457,00 4,91
Rural 246,00 123 000,00 615,00 1,23
Terre agricole 49,20 24 600,00 123,00 0,25
KOTOPOUNGA
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
PEPORYAKOU
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
PERMA
Urbain 600,00 300 000,0 ' 1 500,00 3,00
Péri urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
NATI I
Urbain 3 997,20 1 998 600,00 9 993,00 19,99
Péri-urbain 1 999,20 999 600,00 4 998,00 10,00
Rural 499,20 249 600,00 1 248,00 2,50
Terre agricole 99,60 49 800,00 249,00 0,50
123
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
NATITING NATI II
OU Urbain 922,80 461 400,00 2 307,00 4,61
Péri-urbain 462,00 231 000,00 1 155,00 2,31
Rural 115,20 57 600,00 288,00 0,58
Terre agricole 23,04 11 520,00 57,60 0,12
NATI III
Urbain 4 615,20 2 307 600,00 11 538,00 23,08
Péri-urbain 2 307,60 1 153 800,00 5 769,00 11,54
Rural 577,20 288 600,00 1 443,00 2,89
Terre agricole 115,20 57 600,00 288,00 0,58
BOUKOU BOUKOUMBE
MBE Urbain 1 052,40 526 200,00 2 631,00 5,26
Péri-urbain 526,80 263 400,00 1 317,00 2,63
Rural 132,00 66 000,00 330,00 0,66
Terre agricole 26,40 13 200,00 66,00 0,13
DIPOLI
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
KORONTIERE
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
KOUSSOUCOUNGOU
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
MANTA
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
NATTA
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
TABOTA
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
COBLY COBLY
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
TAPOGA
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
124
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
COBLY DATORI
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
KOUNTORI
Urbain. 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
KEROU BRIGNAMARO
Urbain 552,00 276 000,00 1 380,00 2,76
Péri-urbain 276,00 138 000,00 690,00 1,38
Rural 69,60 34 800,00 174,00 0,35
Terre agricole 14,40 7 200,00 36,00 0,07
FIROU
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre aqri cole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
KAOBAGOU
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
KEROU
Urbain 1 006,80 503 400,00 2 517,00 5,03
Péri-urbain 504,00 252 000,00 1 260,00 2,52
Rural 126,00 63 000,00 315,00 0,63
Terre agricole 25,20 12 600,00 63,00 0,13
KOUANDE BIRNI
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
CHABI KOUMA
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
FO TANSE
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
GUILMARO
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
KOUANDE
Urbain 768,00 384 000,00 1 920,00 3,84
Péri-urbain 384,00 192 000,00 960,00 1,92
Rural 96,00 48 000,00 240,00 0,48
Terre agricole 19,20 9 600,00 48,00 0,10
OROUKAYO
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
125
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
DASSARI
Urbain 2 050,80 1 025 400,00 5 127,00 10,25
Péri-urbain 1 026,00 513 000,00 2 565,00 5,13
Rural 256,80 128 400,00 642,00 1,28
Terre agricole 51,60 25 800,00 129,00 0,26
GOUANDE
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
MATERI
Urbain 1 662,00 831 000,00 4 155,00 8,31
Péri-urbain 831,60 415 800,00 2 079,00 4,16
Rural 207,60 103 800,00 519,00 1,04
Terre agricole 42,00 21 000,00 105,00 0,21
NODI
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
TANTEGA
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,05
TCHANHOUNKOSSI
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
PEHUNCO GNIMASSON
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
PEHUNCO
Urbain 466,80 233 400,00 1 167,00 2,33
Péri-urbain 234,00 117 000,00 585,00 1.17
Rural 58,80 29 400,00 147,00 0,29
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
TOBRE
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
TANGUI COTIAKOU
ETA Urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Péri-urbain 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Rural 37,20 18 600,00 93,00 0,19
Terre agricole 7,20 3 600,00 18,00 0,04
NDAHONTA
Urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Péri-urbain 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Rural 37,20 18 600,00 93,00 0,19
Terre agricole 7,20 3 600,00 18,00 0,04
126
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
TANGUI TANGUIETA
ETA Urbain 2 307,60 1 153 800,00 5 769,00 11,54
Péri-urbain 1154,40 577 200,00 2 886,00 5,77
Rural 288,00 144 000,00 720,00 1,44
Terre aqri cole 57,60 28 800,00 144,00 0,29
TANOUGOU
Urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Péri-urbain 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Rural 37,20 18 600,00 93,00 0,19
Terre agricole 7,20 3 600,00 18,00 0,04
TAIACOU
Urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Péri-urbain 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Rural 37,20 18 600,00 93,00 0,19
Terre agricole 7,20 3 600,00 18,00 0,04
TOUCOUN KOUARFA
TOUNA Urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Péri-urbain 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Rural 37,20 18 600,00 93,00 0,19
Terre agricole 7,20 3 600,00 18,00 0,04
TAMPEGRE
Urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Péri-urbain 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Rural 37,20 18 600,00 93,00 0,19
Terre agricole 7,20 3 600,00 18,00 0,04
TOUCOUNTOUNA
Urbain 780,00 390 000,00 1 950,00 3,90
Péri-urbain 390,00 195 000,00 975,00 1,95
Rural 97,20 48 600,00 243,00 0,49
Terre agricole 19,20 9 600,00 48,00 0,10
BORGOU Centre-Ville 1 30 000,00 15 000 000,00 75 000,00 150,00
PARAKOU Centre-Ville 2 18 000,00 9 000 000,00 45 000,00 90,00
Centre-Ville 3 9 600,00 4 800 000,00 24 000,00 48,00
Centre-Ville 4 6 000,00 3 000 000,00 15 000,00 30,00
Aqqlomérations 1 800,00 900 000,00 4 500,00 9,00
Terres rurales 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
BEMBERE BEMBEREKE
KE Urbain 1 800,00 900 000,00 4 500,00 9,00
Péri-urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Rural 225,60 112 800,00 564,00 1,13
Terre agricole 45,60 22 800,00 114,00 0,23
BEREBOUAY
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
127
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
BEMBERE BOUANRI
KE Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
GAMIA
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
INA
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
KALALE BASSO
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
BOUCA
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
DERASSI
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
DUNKASSA
Urbain 1 560,00 780 000,00 3 900,00 7,80
Péri-urbain 780,00 390 000,00 1 950,00 3,90
Rural 195,60 97 800,00 489,00 0,98
Terre agricole 39,60 19 800,00 99,00 0,20
KALALE
Urbain 1 560,00 780 000,00 3 900,00 7,80
Péri-urbain 780,00 390 000,00 1 950,00 3,90
Rural 195,60 97 800,00 489,00 0,98
Terre agricole 39,60 19 800,00 99,00 0,20
PEONGA
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
N DALI BORI
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
GBEGOUROU
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
N'DALI
Urbain 1 800,00 900 000,00 4 500,00 9,00
Péri-urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Rural 225,60 112 800,00 564,00 1,13
Terre agricole 45,60 22 800,00 114,00 0,23
128
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
SIRAROU
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
OUENOU
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
NIKKI BIRO
Urbain 672,00 336 000,00 1 680,00 3,36
Péri-urbain 336,00 168 000,00 840,00 1,68
Rural 84,00 42 000,00 210,00 0,42
Terre agricole 16,80 8 400,00 42,00 0,08
GNONKOUROKALI
Urbain 672,00 336 000,00 1 680,00 3,36
Péri-urbain 336,00 168 000,00 840,00 1,68
Rural 84,00 42 000,00 210,00 0,42
Terre agricole 16,80 8 400,00 42,00 0,08
NIKKI
Urbain 1 920,00 960 000,00 4 800,00 9,60
Péri-urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Rural 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Terre agricole 48,00 24 000,00 120,00 0,24
OUENOU
Urbain 672,00 336 000,00 1 680,00 3,36
Péri-urbain 336,00 168 000,00 840,00 1,68
Rural 84,00 42 000,00 210,00 0,42
Terre agricole 16,80 8 400,00 42,00 0,08
SEREKALI
Urbain 672,00 336 000,00 1 680,00 3,36
Péri-urbain 336,00 168 000,00 840,00 1,68
Rural 84,00 42 000,00 210,00 0,42
Terre agricole 16,80 8 400,00 42,00 0,08
SUYA
Urbain 672,00 336 000,00 1 680,00 3,36
Péri-urbain 336,00 168 000,00 840,00 1,68
Rural 84,00 42 000,00 210,00 0,42
Terre agricole 16,80 8 400,00 42,00 0,08
TASSO
Urbain 672,00 336 000,00 1 680,00 3,36
Péri-urbain 336,00 168 000,00 840,00 1,68
Rural 84,00 42 000,00 210,00 0,42
Terre agricole 16,80 8 400,00 42,00 0,08
PERERE GNINSY
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre Agricole< 15,60 7 800,00 39,00 0,08
GUINAGOUROU
Urbain 840,00 420 000,00 2 100,00 4,20
Péri-urbain 420,00 210 000,00 1 050,00 2,10
Rural 105,60 52 800,00 264,00 0,53
Terre agricole 21,60 10 800,00 54,00 0,11
KPEBIE
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
129
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
PANE
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189.0 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
PERERE
Urbain 840,00 420 000,00 2 100,00 4,20
Péri-urbain 420,00 210 000,00 1 050,00 2,10
Rural 105,60 52 800,00 264,00 0,53
Terre agricole 21,60 10 800,00 54,00 0,11
SONTOU -
130
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
TCHAOUR TCHATCHOU
OU Urbain 924,00 462 000,00 2 310,00 4,62
Péri-urbain 462,00 231 000,00 1 155,00 2,31
Rural 115,20 57 600,00 288,00 0,58
Terre agricole 22.80 11 400,00 57,00 0,11
TCHAOUROU
Urbain 924,00 462 000,00 2 310,00 4,62
Péri-urbain 462,00 231 000,00 1 155,00 2,31
Rural 115,20 57 600,00 288,00 0,58
Terre agricole 22,80 11 400,00 57,00 0,11
COLLINES DASSA E
ZOUME Urbain 840,00 420 000,00 2 100,00 4,20
Péri-urbain 420,00 210 000,00 1 050,00 2,10
Rural 105,60 52 800,00 264,00 0,53
Terre agricole 21,60 10 800,00 54,00 0,11
DASSA 1
Urbain 18 480,00 9 240 000,00 46 200,00 92,40
Péri-urbain 9 240,00 4 620 000,00 23 100,00 46,20
Rural 2 310,00 1 155 000,00 5 775,00 11,55
Terre agricole 462,00 231 000,00 1 155,00 2,31
DASSA II
Urbain 3 840,00 1 920 000,00 9 600,00 19,20
Péri-urbain 1 920,00 960 000,00 4 800,00 9,60
Rural 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Terre agricole 96,00 48 000,00 240,00 0,48
GBAFFO
Urbain 840,00 420 000,00 2 100,00 4,20
Péri-urbain 420,00 210 000,00 1 050,00 2,10
Rural 105,00 52 500,00 262,50 0,53
Terre agricole 21,00 10 500,00 52,50 0,11
LEMA
Urbain 840,00 420 000,00 2 100,00 4,20
Péri-urbain 420,00 210 000,00 1 050,00 2,10
Rural 105,60 52 800,00 264,00 0,53
Terre agricole 21,60 10 800,00 54,00 0,11
KERE
Urbain 840,00 420 000,00 2 100,00 4,20
Péri-urbain 420,00 210 000,00 1 050,00 2,10
Rural 105,60 52 800,00 264,00 0,53
Terre agricole 21,60 10 800,00 54,00 0,11
KPINGNI
Urbain 1 800,00 900 000,00 4 500,00 9,00
Péri-urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Rural 225,60 112 800,00 564,00 1,13
Terre agricole 45,60 22 800,00 114,00 0,23
PAOUINGNAN
Urbain 1 800,00 900 000,00 4 500,00 9,00
Péri-urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Rural 225,60 112 800,00 564,00 1,13
Terre agricole 45,60 22 800,00 114,00 0,23
SOCLOGBO
Urbain 840,00 420 000,00 2 100,00 4,20
Péri-urbain 420,00 210 000,00 1 050,00 2,10
Rural 105,60 52 800,00 264,00 0,53
Terre agricole 21,60 10 800,00 54,00 0,11
TRE
Urbain 840,00 420 000,00 2 100,00 4,20
Péri-urbain 420,00 210 000,00 1 050,00 2,10
Rural 105,60 52 800,00 264,00 0,53
Terre agricole 21,60 10 800,00 54,00 0,11
131
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
BANTE AGOUA
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
AKPASSI
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
ATOKOLIGBE
Urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Péri-urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Rural 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Terre agricole 30,00 15 000,00 75,00 0,15
BANTE
Urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Péri-urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Rural 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Terre agricole 30,00 15 000,00 75,00 0,15
BOBE
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,0.8
GOUKA
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
LOUGBA
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
KOKO
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
PIRA
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
GLAZOUE AKLAMPA
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
ASSANTE
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
GLAZOUE
Urbain 4 920,00 2 460 000,00 12 300,00 24,60
Péri-urbain 2 460,00 1 230 000,00 6 150,00 12,30
Rural 615,60 307 800,00 1 539,00 3,08
Terre agricole 123,60 61 800,00 309,00 0,62
GOME
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
132
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
GLAZOUE KPAKPAZA
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
MAGOUMI
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
OUEDEME
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
SOKPONTA
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
THIO
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
ZAFFE
Urbain 1 440,00 720 000,00 3 600,00 7,20
Péri-urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Rural 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Terre agricole 36,00 18 000,00 90,00 0,18
OUESSE CHALLA-OGOÏ
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
DJEGBE
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
GBANLIN
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
IKEMON
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
KILIBO
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
LAMINOU
Urbain 2 640,00 1 320 000,00 6 600,00 13,20
Péri-urbain 1 320,00 660 000,00 3 300,00 6,60
Rural 330,00 165 000,00 825,00 1,65
Terre agricole 66,00 33 000,00 165,00 0,33
133
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
OUESSE ODOUGBA
Urbain 4 200,00 2 100 000,00 10 500,00 21,00
Péri-urbain 2 100,00 1 050 000,00 5 250,00 10,50
Rural 525,60 262 800,00 1 314,00 2,63
Terre agricole 105,60 52 800,00 264,00 0,53
OUESSE
Urbain 1 800,00 900 000,00 4 500,00 9,00
Péri-urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Rural 225,60 112 800,00 564,00 1,13
Terre agricole 45,60 22 800,00 114,00 0,23
TOUI
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
SAVALOU SAVALOU-AGA
Urbain 2 040,00 1 020 000,00 5 100,00 10,20
Péri-urbain 1 020,00 510 000,00 2 550,00 5,10
Rural 255,60 127 800,00 639,00 1,28
Terre agricole 51,60 25 800,00 129,00 0,26
SAVALOU- AGBADO
Urbain 3 840,00 1 920 000,00 9 600,00 19,20
Péri-urbain 1 920,00 960 000,00 4 800,00 9,60
Rural 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Terre agricole 96,00 48 000,00 240,00 0,48
SAVALOU- ATTAKE
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
DJALLOUKOU
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
DOUME
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
GOBADA
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
KPATABA
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
LAHOTAN
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
LEMA
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
LOGOZOHE
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
134
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
MONKPA
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
OUESSE
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
OTTOLA
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
TCHETTI
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
SAVE ADIDO
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
BESSE
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
BONI
Urbain 1 920,00 960 000,00 4 800,00 9,60
Péri-urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Rural 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Terre agricole 48,00 24 000,00 120,00 0,24
KABOUA
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0.09
OKPARA
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
PLATEAU
Urbain 8 400,00 4 200 000,00 21 000,00 42,00
Péri-urbain 4 200,00 2 100 000,00 10 500,00 21,00
Rural 1 050,00 525 000,00 2 625,00 5,25
Terre agricole 210,00 105 000,00 525,00 1,05
S AKIN
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
OFFE
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
COUFFO APLAHOUE APLAHOUE
Urbain 2 640,00 1 320 000,00 6 600,00 13,20
Péri-urbain 1 320,00 660 000,00 3 300,00 6,60
Rural 330,00 165 000,00 825,00 1,65
Terre agricole 66,00 33 000,00 165,00 0,33
135
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
APLAHOUE ATOMEY
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
AZOVE
Urbain 7 200,00 3 600 000,00 18 000,00 36,00
Péri-urbain 3 600,00 1 800 000,00 9 000,00 18,00
Rural 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Terre agricole 180,00 90 000,00 450,00 0,90
DEKPO
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
GODOHOU
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
KlSSAMEY
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
LONKLY
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
DJAKOTO ADJITINMEY
MEY Urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Péri-urbain 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
Rural 112,80 56 400,00 282,00 0,56
Terre agricole 22,80 11 400,00 57,00 0,11
BETOUMEY
Urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Péri-urbain 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
Rural 112,50 56 250,00 281,30 0,56
Terre agricole 22,50 11 250,00 56,30 0,11
GOHOMEY
Urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Péri-urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Rural 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Terre agricole 30,00 15 000,00 75,00 0,15
HOUEGAMEY
Urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Péri-urbain 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
Rural 112,50 56 250,00 281,30 0,56
Terre agricole 22,50 11 250,00 56,30 0,11
KINKINHOUE
Urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Péri-urbain 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
Rural 112,50 56 250,00 281,30 0,56
Terre agricole 22,50 11 250,00 56,30 0,11
KOKOHOUE
Urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Péri-urbain 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
Rural 112,50 56 250,00 281,30 0,56
Terre agricole 22,50 11 250,00 56,30 0,11
136
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
DJAKOTO KPOBA
MEY Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
SOKOUHOUE
Urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Péri-urbain 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
Rural 112,50 56 250,00 281,30 0,56
Terre agricole 22,50 11 250,00 56,30 0,11
DJAKOTOMEY I
Urbain 2 760,00 1 380 000,00 6 900,00 13,80
Péri-urbain 1 380,00 690 000,00 3 450,00 6,90
Rural 345,00 172 500,00 862,50 1,73
Terre agricole 69,00 34 500,00 172,50 0,35
DJAKOTOMEY II
Urbain 3 120,00 1 560 000,00 7 800,00 15,60
Péri-urbain 1 560,00 780 000,00 3 900,00 7,80
Rural 390,00 195 000,00 975,00 1,95
Terre agricole 78,00 39 000,00 195,00 0,39
KLOUEKA ADJAHONME
NME Urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Péri-urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Rural 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Terre agricole 30,00 15 000,00 75,00 0,15
AHOGBEYA
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
AYAHOHOUE
Urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Péri-urbain 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
Rural 112,80 56 400,00 282,00 0,56
Terre agricole 22,80 11 400,00 57,00 0,11
DJOTTO
Urbain 360,00 180.000,0 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
LANTA
Urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Péri-urbain 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
Rural 112,80 56 400,00 282,00 0,56
Terre agricole 22,80 11 400,00 57,00 0,11
TCHIKPE
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
KLOUEKANME
Urbain 6 000,00 3 000 000,00 15 000,00 30,00
Péri-urbain 3 000,00 1 500 000,00 7 500,00 15,00
Rural 750,00 375 000,00 1 875,00 3,75
Terre agricole 150,00 75 000,00 375,00 0,75
LALO ADOUNKANDJI
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
137
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
LALO AHODJINNAKO
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
AHOMADEGBE
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900.0 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
BANIGBE
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,4 5
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
GNIZOUNME
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
HLASSAME
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
LOKOGBA
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
TCHITO
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
TOHOU
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
ZALLI
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
LALO
Urbain 1 560,00 780 000,00 3 900,00 7,80
Péri-urbain 780,00 390 000,00 1 950,00 3,90
Rural 195,60 97 800,00 489,00 0,98
Terre agricole 39,60 19 800,00 99,00 0,20
TOVIKLIN ADJIDO
Urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Péri-urbain 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
Rural 112,50 56 250,00 281,30 0,56
Terre agricole 22,50 11 250,00 56,30 0,11
138
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
TOVIKLIN AVEDJIN
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,05
DOKO
Urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Péri-urbain 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
Rural 112,50 56 250,00 281,30 0,56
Terre agricole 22,50 11 250,00 56,30 0,11
HOUEDOGOLI
Urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Péri-urbain 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
Rural 112,50 56 250,00 281,30 0,56
Terre agricole 22,50 11 250,00 56,30 0.11
MISSINKO
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,05
TANOU-GOLA
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,05
TOVIKLIN
Urbain 2 040,00 1 020 000,00 5100,00 10,20
Péri-urbain 1 020,00 510 000,00 2 550,00 8,10
Rural 255,00 127 500,00 637,50 1,28
Terre agricole 51,00 25 500,00 127,50 0,26
DOGBO AYOMI
Urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Péri-urbain 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
Rural 112,80 56 400,00 282,00 0,56
Terre agricole 22,80 11 400,00 57,00 0,11
DEVE
Urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Péri-urbain 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
Rural 112,80 56 400,00 282,00 0,56
Terre agricole 22,80 11 400,00 57,00 0,11
HONTON
Urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Péri-urbain 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
Rural 112,80 56 400,00 282,00 0,56
Terre agricole 22,80 11 400,00 57,00 0,11
LOKOGOHOUE
Urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Péri-urbain 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
Rural 112,80 56 400,00 282,00 0,56
Terre agricole 22,80 11 400,00 57,00 0,11
MADJRE
Urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Péri-urbain 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
Rural 112,80 56 400,00 282,00 0,56
Terre agricole 22,80 11 400,00 57,00 0,11
TOTCHANGNI
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,60 22 800,00 114,00 0,23
Terre agricole 9,60 4 800,00 24,00 0,05
TOTA
Urbain 6 000,00 3 000 000,00 15 000,00 30,00
Péri-urbain 3 000,00 1 500 000,00 7 500,00 15,00
Rural 750,00 375 000,00 1 875,00 3,75
Terre agricole 150,00 75 000,0 375,00 0,75
139
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
DONGA DJOUGOU DJOUGOU I
Urbain 17 884,80 8 942 400,00 44 712,00 89,42
Péri-urbain 8 942,40 4 471 200,00 22 356,00 44,71
Rural 2 235,60 1 117 800,00 5 589,00 1 1,18
Terre agricole 447,60 223 800,00 1 119,00 2,24
DJOUGOU II
Urbain 7 678,80 3 839 400,00 19197,00 38,39
Péri-urbain 3 840,00 1 920 000,00 9 600,00 19,20
Rural 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Terre agricole 192,00 96 000,00 480,00 0,96
DJOUGOU III
Urbain 3 846,00 1 923 000,00 9615,00 19,23
Péri-urbain 1 923,60 961 800,00 4 809,00 9,62
Rural 481,20 240 600,00 1 203,00 2,41
Terre agricole 96,00 48 000,00 240,00 0,48
BAREI
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
BARIENOU
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
BELEFOUNGOU
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,0 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
BOUGOU
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
KOLOKONDE
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
ONKLOU
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
PARTAGO
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
PELEBINA
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
SEROU
Urbain 4 686,00 2 343 000,00 11 715,00 23,43
Péri-urbain 2 343,60 1 171 800,00 5 859,00 11,72
Rural 585,60 292 800,00 1 464,00 2,93
Terre agricole 117,60 58 800,00 294,00 0,59
140
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
BASSILA ALEDJO
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
MANIGRI
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
PENESSOULOU
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
BASSILA
Urbain 769,20 384 600,00 1 923,00 3,85
Péri-urbain 385,20 192 600,00 963,00 1,93
Rural 96,00 48 000,00 240,00 0,48
Terre agricole 19,20 9 600,00 48,00 0,10
COPARGO ANANDANA
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
PAGEGOU
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
SINGRE
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
COPARGO
Urbain 1 509,60 754 800,00 3 774,00 7,55
Péri-urbain 754,80 377 400,00 1 887,00 3,77
Rural 188,40 94 200,00 471,00 0,94
Terre agricole 37,20 18 600,00 93,00 0,19
OUAKE BADJOUDE
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
KOMDE
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
SEMERE I
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
SEMERE II
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
141
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
OUAKE TCHALLINGA
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
OUAKE
Urbain 1 384,80 692 400,00 3 462,00 6,92
Péri-urbain 692,40 346 200,00 1 731,00 3,46
Rural 172,80 86 400,00 432,00 0,86
Terre agricole 34,80 17 400,00 87,00 0,17
MONO LOKOSSA AGAME
Urbain 1 800,00 900 000,00 4 500,00 9,00
Péri-urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Rural 225,60 112 800,00 564,00 1,13
Terre agricole 45,60 22 800,00 114,00 0,23
HOUIN
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
KOUDO
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
LOKOSSA
Urbain 8 820,00 4 410 000,00 . 22 050,0 44,10
Péri-urbain 4410,00 2 205 000,00 11 025,00 22,05
Rural 1 102,80 551 400,00 2 757,00 5,51
Terre agricole 220,80 110 400,00 552,00 1,10
OUEDEME-ADJA
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,60 37 800,00 189,00 0,38
Terre agricole 15,60 7 800,00 39,00 0,08
ATHIEME ADOHOUN
Urbain 1 800,00 900 000,00 4 500,00 9,00
Péri-urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Rural 225,00 112 500,00 562,50 1,13
Terre agricole 45,00 22 500,00 112,50 0,23
ATCHANNOU
Urbain 1 800,00 900 000,00 4 500,00 9,00
Péri-urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Rural 225,00 112 500,00 562,50 1,13
Terre agricole 45,00 22 500,00 112,50 0,23
ATHIEME
Urbain 7 920,00 3 960 000,00 19 800,00 39,60
Péri-urbain 3 960,00 1 980 000,00 9 900,00 19,80
Rural 990,00 495 000,00 2 475,00 4,95
Terre agricole 198,00 99 000,00 495,00 0,99
DEDEKPOE
Urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Péri-urbain 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Rural 15,00 7 500,00 37,50 0,08
Terre agricole 3,00 1 500,00 7,50 0,02
KPINNOU
Urbain 14 760,00 7 380 000,00 36 900,00 73,80
Péri-urbain 7 380,00 3 690 000,00 18450,00 36,90
Rural 1 845,00 922 500,00 4612,50 9,23
Terre agricole 369,00 184 500,00 922,50 1,85
142
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
BOPA AGBODJI
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,00 37 500,00 187,50 0,38
Terre agricole 15,00 7 500,00 37,50 0,08
BADAZOUIN
Urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Péri-urbain 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Rural 15,00 7 500,00 37,50 0,08
Terre agricole 3,00 1 500,00 7,50 0,02
BOPA
Urbain 1 500,00 750 000,00 3 750,00 7,50
Péri-urbain 750,00 375 000,00 1 875,00 3,75
Rural 187,50 93 750,00 468,80 0,94
Terre agricole 37,50 18 750,00 93,80 0,19
GBAKPODJI
Urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Péri-urbain 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Rural 15,00 7 500,00 37,50 0,08
Terre agricole 3,00 1 500,00 7,50 0,02
LOBOGO
Urbain 1 800,00 900 000,00 4 500,00 9,00
Péri-urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Rural 225,00 112 500,00 562,50 1,13
Terre agricole 45,00 22 500,00 112,50 0,23
POSSOTOME
Urbain 1 320,00 660 000,00 3 300,00 6,60
Péri-urbain 660,00 330 000,00 1 650,00 3,30
Rural 165,00 82 500,00 412,50 0,83
Terre agricole 33,00 16 500,00 82,50 0,17
YEGODOE
Urbain 1 020,00 510 000,00 2 550,00 5,10
Péri-urbain 510,00 255 000,00 1 275,00 2,55
Rural 127,50 63 750,00 318,80 0,64
Terre agricole 25,50 12 750,00 63,80 0,13
AGATOGBO
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
AKODEHA
Urbain 1 320,00 660 000,00 3 300,00 6,60
Péri-urbain 660,00 330 000,00 1 650,00 3,30
Rural 165,00 82 500,00 412,50 0,83
Terre agricole 33,00 16 500,00 82,50 0,17
COME
Urbain 7 440,00 3 720 000,00 18 600,00 37,20
Péri-urbain 3 720,00 1 860 000,00 9 300,00 18,60
Rural 930,00 465 000,00 2 325,00 4,65
Terre agricole 186,00 93 000,00 465,00 0,93
OUEDEME-PEDAH
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
OUMAKO
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
143
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
GRAND- ADJAHA
POPO Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
AGOUE
Urbain 13 800,00 6 900 000,00 34 500,00 69,00
Péri-urbain 6 900,00 3 450 000,00 17 250,00 34,50
Rural 1 725,00 862 500,00 4312,50 8,63
Terre agricole 345,00 172 500,00 862,50 1,73
AVLO
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
DJANGLANMEY
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
GBEHOUE
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
GRAND-POPO
Urbain 13 200,00 6 600 000,00 33 000,00 66,00
Péri-urbain 6 600,00 3 300 000,00 16 500,00 33,00
Rural 1 650,00 825 000,00 4 125,00 8,25
Terre agricole 330,00 165 000,00 825,00 1,65
SAZUE
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
HOUEYOG DAHE
BE Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
DOUTOU
Urbain 1 440,00 720 000,00 3 600,00 7,20
Péri-urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Rural 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Terre agricole 36,00 18 000,00 90,00 0,18
HOUEYOGBE
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
HONHOUE
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
144
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
HOUEYOG SE
BE Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
ZOUNGBONOU
Urbain 3 000,00 1 500 000,00 7 500,00 15,00
Péri-urbain 1 500,00 750 000,00 3 750,00 7,50
Rural 375,00 187 500,00 937,50 1,88
Terre agricole 75,00 37 500,00 187,50 0,38
ZOU ABOMEY AGBOKPA
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
DETOHOU
Urbain 2 280,00 1 140 000,00 5 700,00 11,40
Péri-urbain 1 140,00 570 000,00 2 850,00 5,70
Rural 285,60 142 800,00 714,00 1,43
Terre agricole 57,60 28 800,00 144,00 0,29
SEHOUN
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
ZOUNZONME
Urbain 9 300,00 4 650 000,00 23 250,00 46,50
Péri-urbain 4 650,00 2 325 000,00 11 625,00 23,25
Rural 1 162,80 581 400,00 2 907,00 5,81
Terre agricole 232,80 116 400,00 582,00 1,16
DJEGBE
Urbain 10 020,00 5 010 000,00 25 050,00 50,10
Péri-urbain 5010,00 2 505 000,00 12 525,00 25,05
Rural 1 252,80 626 400,00 3132,00 6,26
Terre agricole 250,80 125 400,00 627,00 1,25
HOUNLI
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
VIDOLE
Urbain 6 000,00 3 000 000,00 15 000,00 30,00
Péri-urbain 3 000,00 1 500 000,00 7 500,00 15,00
Rural 750,00 375 000,00 1 875,00 3,75
Terre agricole 150,00 75 000,00 375,00 0,75
ADANHONDJIGON
AGBANGN Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
IZOUN Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
ADINGNIGON
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,05
AGBANGNIZOUN
Urbain 900,00 450 000,00 2 250,00 4,50
Péri-urbain 450,00 225 000,00 1 125,00 2,25
Rural 112,50 56 250,00 281,30 0,56
Terre agricole 22,50 11 250,00 56,30 0,11
145
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
GBANGNI KINTA
ZOU Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
KPOTA
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
LISSAZOUNME
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
SAHE
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
SINWE
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
TAN VE
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
ZOUNGOUNDO
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
BOHICO AGONGOINTO
N Urbain 4 080,00 2 040 000,00 10 200,00 20,40
Péri-urbain 2 040,00 1 020 000,00 5100,00 10,20
Rural 510,00 255 000,00 1 275,00 2,55
Terre agricole 102,00 51 000,00 255,00 0,51
AVOGBANA
Urbain 2 400,00 1 200 000,00 6 000,00 12,00
Péri-urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Rural 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Terre agricole 60,00 30 000,00 150,00 0,30
GNIDJAZOUN
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
LISSEZOUN
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
OUASSAHO
Urbain 1 500,00 750 000,00 3 750,00 7,50
Péri-urbain 750,00 375 000,00 1 875,00 3,75
Rural 187,20 93 600,00 468,00 0,94
Terre agricole 37,20 18 600,00 93,00 0,19
146
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
BOHICON PASSAGON
Urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Péri-urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Rural 90,00 45 000,00 225,00 0,45
Terre agricole 18,00 9 000,00 45,00 0,09
SACLO
Urbain 1 500,00 750 000,00 3 750,00 7,50
Péri-urbain 750,00 375 000,00 1 875,00 3,75
Rural 187,20 93 600,00 468,00 0,94
Terre agricole 37,20 18 600,00 93,00 0,19
SODOHOME
Urbain 2 280,00 1 140 000,00 5 700,00 11,40
Péri-urbain 1 140,00 570 000,00 2 850,00 5,70
Rural 285,60 142 800,00 714,00 1,43
Terre agricole 57,60 28 800,00 144,00 0,29
BOHICON 1
Urbain 5 100,00 2 550 000,00 12 750,00 25,50
Péri-urbain 2 550,00 1 275 000,00 6 375,00 12,75
Rural 637,20 318 600,00 1 593,00 3,19
Terre agricole 127,20 63 600,00 318,00 0,64
BOHICON II
Urbain 16 800,00 8 400 000,00 42 000,00 84,00
Péri-urbain 8 400,00 4 200 000,00 21 000,00 42,00
Rural 2 100,00 1 050 000,00 5 250,00 10,50
Terre agricole 420,00 210 000,00 1 050,00 2,10
COVE ADOGBE
Urbain 1 560,00 780 000,00 3 900,00 7,80
Péri-urbain 780,00 390 000,00 1 950,00 3,90
Rural 195,00 97 500,00 487,50 0,98
Terre agricole 39,00 19 500,00 97,50 0,20
HOUEKO
Urbain 2 520,00 1 260 000,00 6 300,00 12,60
Péri-urbain 1 260,00 630 000,00 3150,00 6,30
Rural 315,00 157 500,00 787,50 1,58
Terre agricole 63,00 31 500,00 157,50 0,32
HOUIN-HOUNSO
Urbain 2 520,00 1 260 000,00 6 300,00 12,60
Péri-urbain 1 260,00 630 000,00 3150,00 6,30
Rural 315,00 157 500,00 787,50 1,58
Terre agricole 63,00 31 500,00 157,50 0,32
GOUNLI
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
LAÏNTA-COGBE
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 780,00 390 000,00 1 950,00 3,90
Rural 195,00 97 500,00 487,50 0,98
Terre agricole 39,00 19 500,00 97,50 0,20
NAOGON
Urbain 1 440,00 720 000,00 3 600,00 7,20
Péri-urbain 720,00 360 000,00 1 800,00 3,60
Rural 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Terre agricole 36,00 18 000,00 90,00 0,18
147
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
SOLI
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
ZOGBA
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,00 0,12
DJIDJA AGONDJI
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,00 37 500,00 187,50 0,38
Terre agricole 15,00 7 500,00 37,50 0,08
AGOUNA
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,00 37 500,00 187,50 0,38
Terre agricole 15,00 7 500,00 37,50 0,08
DAN
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,00 37 500,00 187,50 0,38
Terre agricole 15,00 7 500,00 37,50 0,08
DJIDJA
Urbain 1 080,00 540 000,00 2 700,00 5,40
Péri-urbain 540,00 270 000,00 1 350,00 2,70
Rural 135,00 67 500,00 337,50 0,68
Terre agricole 27,00 13 500,00 67,50 0,14
DOHOUIME
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,00 37 500,00 187,50 0,38
Terre agricole 15,00 7 500,00 37,50 0,08
GOBAIX
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,00 37 500,00 187,50 0,38
Terre agricole 15,00 7 500,00 37,50 0,08
HOUTON
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,00 37 500,00 187,50 0,38
Terre agricole 15,00 7 500,00 37,50 0,08
MOUGNON
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,00 37 500,00 187,50 0,38
Terre agricole 15,00 7 500,00 37,50 0,08
MONSOUROU
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,00 37 500,00 187,50 0,38
Terre agricole 15,00 7 500,00 37,50 0,08
OUMBEGAME
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,00 37 500,00 187,50 0,38
Terre agricole 15,00 7 500,00 37,50 0,08
SETTO
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,00 37 500,00 187,50 0,38
Terre agricole 15,00 7 500,00 37,50 0,08
148
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
DJIDJA ZOUNKON
Urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Péri-urbain 300,00 150 000,00 750,00 1,50
Rural 75,00 37 500,00 187,50 0,38
Terre agricole 15,00 7 500,00 37,50 0,08
OUINHI DASSO
Urbain 672,00 336 000,00 1 680,00 3,36
Péri-urbain 336,00 168 000,00 840,00 1,68
Rural 84,00 42 000,00 210,00 0,42
Terre agricole 16,80 8 400,00 42,00 0,08
SAGON
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
TOHOUE
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
OÜÏNHI
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30.0 0,06
ZA-KPOTA ALLAHE
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,05
ASSALIN
Urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Péri-urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Rural 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Terre agricole 30,00 15 000,00 75,00 0,15
HOUNGOME
Urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Péri-urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Rural 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Terre agricole 30,00 15 000,00 75,00 0,15
KPAKPAME
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,05
KPOZOUN
Urbain 960,00 480 000,00 2 400,00 4,80
Péri-urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Rural 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Terre agricole 24,00 12 000,00 60,0 ■ 0,12
ZA-TANTA 2
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,05
ZEKO
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,Ô5
ZA-KPOTA
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
149
Doctrine Fiscale du Bénin
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
ZAGNANA AGONLI-HOUEGBO
DO Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
BANAME
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
DON-TAN
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
DOVI
Urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Péri-urbain 120,00 60 000,00 300,00 0,60
Rural 30,00 15 000,00 75,00 0,15
Terre agricole 6,00 3 000,00 15,00 0,03
KPEDEKPO
Urbain 1 200,00 600 000,00 3 000,00 6,00
Péri-urbain 600,00 300 000,00 1 500,00 3,00
Rural 150,00 75 000,00 375,00 0,75
Terre agricole 30,00 15 000,00 75,00 0,15
ZAGNANADO
Urbain 480,00 240 000,00 1 200,00 2,40
Péri-urbain 240,00 120 000,00 600,00 1,20
Rural 60,00 30 000,00 150,00 0,30
Terre agricole 12,00 6 000,00 30,00 0,06
ZOGBODO AKIZA
MEY Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,05
AVLAME
Urbain 660,00 330 000,00 1 650,00 3,30
Péri-urbain 330,00 165 000,00 825,00 1,65
Rural 82,50 41 250,00 206,30 0,41
Terre agricole 16,50 8 250,00 41,30 0,08
CANA I
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,05
CANA II
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,05
DOME
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,05
KOUSSOUKPA
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,05
150
Taxe forfaitaire
Taxe
Prix minimal Exemple de valeur par ma au cas où
forfaitaire
Arrondissement ou d'acquisition d'acquisition de le prix de vente
Département Commune pour une
Zone de référence référence pour un est Inférieur au
parcelle de
par m2 domaine de 500 m2 prix minimal
500m 2
d’acquisition
Prix à ajuster selon la superficie de la parcelle
ZOGBODO KPOKISSA
MEY Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,05
MASSI
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,05
TANWE-HESSOU
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,05
ZOUKOU
Urbain 360,00 180 000,00 900,00 1,80
Péri-urbain 180,00 90 000,00 450,00 0,90
Rural 45,00 22 500,00 112,50 0,23
Terre agricole 9,00 4 500,00 22,50 0,05
ZOGBODOMEY
Urbain 660,00 330 000,00 1 650,00 3,30
Péri-urbain 330,00 165 000,00 825,00 1,65
Rural 82,50 41 250,00 206,30 0,41
Terre agricole 16,50 8 250,00 41,30 0,08
151
Doctrine Fiscale du Bénin
152
DEUXIEME PARTIE
DOCTRINE FISCALE
153
Doctrine Fiscale du Bénin
154
TITRE PREMIER : IMPOTS D’ETAT
Le domicile fiscal et les critères de domiciliation sont ceux figurant aux articles
2 et 8 du code général des impôts, à savoir :
- habitation principale et permanente ;
- lieu du principal séjour au Bénin. Sont considérés comme ayant au Bénin le
lieu de leur séjour principal, les contribuables qui y séjournent pendant plus
de six mois au cours d’une année donnée. La condition de séjour principal est
réputée remplie lorsque le contribuable est personnellement et effectivement
présent à titre principal au Bénin ;
- lieu d’exercice à titre permanent de l’activité professionnelle.
Salariés
Pour les salariés, le domicile est fonction du lieu où ils exercent effectivement
et régulièrement leur activité professionnelle. Lorsque les contribuables
exercent simultanément plusieurs professions ou la même profession dans
plusieurs pays, les intéressés sont considérés comme domiciliés au Bénin
s’ils y exercent leur activité principale, qui s’entend de celle à laquelle ils
consacrent le plus de temps effectif, même si elle ne dégage pas l’essentiel
de leurs revenus. Les agents de l’État qui exercent leurs fonctions ou sont
chargés de mission dans un pays étranger pour le compte de l’Etat béninois,
et qui ne sont pas soumis dans ce pays à un impôt personnel sur l’ensemble
155
Doctrine Fiscale du Bénin
En matière d ‘impôt sur bénéfice, le montant des ventes sous douane fait partie
du chiffre d’affaires concourant à la détermination du bénéfice imposable.
156
2.1. Régime comptable et de la définition du chiffre d’affaires à
déclarer
Le régime comptable
157
Doctrine Fiscale du Bénin
La recherche d’une excessivité doit être faite seulement dans des situations
exceptionnelles, soit que les rémunérations versées soient manifestement
exagérées par rapport au service rendu, soit que les circonstances de fait
permettent de présumer que l’avantage consenti n’a pas été accordé dans
l’intérêt direct de l’exploitation, mais notamment en fonction de liens affectifs
ou d’intérêts unissant les bénéficiaires à des personnes possédant le contrôle
de l’entreprise.
158
6. Modalités d’application du report déficitaire
159
Doctrine Fiscale du Bénin
160
TABLEAU DE DETERMINATION DU RESULTAT
ANNEE
Au cas où la déduction extracomptable des revenus de titres émis par les Etats
membres de l’UEMOA, les collectivités publiques et leurs démembrements,
telle que le prévoit l’article 22 du CGI, engendrerait de déficit fiscal, ce dernier
ne bénéficie pas du report déficitaire décrit ci-dessus. Le cas échéant, le déficit
reportable est celui dégagé avant déduction de ces revenus.
6.2. Traitement des déficits antérieurs à 2020
Les déficits fiscaux existant au 31 décembre 2019 sont régis par l’ancienne
législation. Les entreprises doivent faire figurer dans un tableau séparé ces
déficits pour leur suivi.
6.3. Traitement des amortissements réputés différés antérieurs
Les amortissements réputés différés effectués avant 2020 sont imputables
dans le nouveau délai de report (de 2020 à 2024) avec la priorité d’imputation
pour les nouveaux déficits.
161
Doctrine Fiscale du Bénin
II : Traitements et salaires
162
Toutefois, l’IRPP complémentaire dû au titre des mois antérieurs à celui du
mois de décembre ne serait passible de pénalité que si la déclaration d’IRPP/
TS relative à la prime dite du « treizième mois» intervient hors délai.
Tout redressement soumis à l’impôt est pris en compte au titre des bénéfices
distribués. Il en est normalement ainsi lorsque ces corrections se sont traduites
par un désinvestissement des sommes rapportées aux résultats et, donc, par
une diminution de l’actif social.
163
Doctrine Fiscale du Bénin
personnelles des associés ou des dirigeants qui ont été prises en charge par la
société, des rémunérations excessives ou non effectives.
2. Rémunérations occultes
164
b) pour les entreprises industrielles ou commerciales : la plus-value d’un fonds
de commerce ;
2. Revenus différés
165
Doctrine Fiscale du Bénin
Les revenus occultes sont les sommes d’argent versées à des personnes dont
elles ne révèlent pas l’identité à titre de commissions, courtages, ristournes
commerciales ou non, gratifications et toutes autres rémunérations par les
personnes morales énumérées à l’article 125. Ces revenus, lorsqu’ils sont
relevés dans la comptabilité des entreprises visées, seront soumis à une
imposition à l’IRPP au titre des revenus occultes au taux de 40% qui est le
taux le plus élevé du barème de l’IRPP.
Cette même somme doit être imposée à l’IRPP au nom des bénéficiaires si les
recherches de l’Administration permettent de les identifier.
166
CHAPITRE II : Impôt sur les sociétés
Les cotisations visées par l’article 149 alinéa 2 du Code Général des Impôts sont
uniquement celles assimilées à des libéralités qui n’ont aucune contrepartie
directe ou indirecte identifiable pour l’entreprise. Elles ouvrent simplement
droit à des prérogatives classiques au sein d’associations ou d’organismes, à
adhésion libre par principe, droits d’adhésion, d’éligibilité au sein des organes
et de vote à l’assemblée générale.
Les cotisations professionnelles que les entités doivent ou peuvent verser aux
organismes de représentation ou de défense des intérêts corporatistes sont
traitées comme des frais professionnels et déductibles sans limitation.
167
Doctrine Fiscale du Bénin
La scission est une opération par laquelle une société apporte, à l’occasion de
sa dissolution sans liquidation, l’ensemble de son patrimoine à au moins deux
sociétés nouvelles ou préexistantes, moyennant l’attribution, aux associés de la
société scindée, de droits sociaux dans le capital des sociétés bénéficiant de la
scission. Elle est assimilée à une cessation d’activités pour l’entité initiale. Elle
n’entraine aucun régime de faveur ou d’atténuations fiscales aussi bien pour
l’entité scindée que pour les entités nouvelles ou préexistantes bénéficiaires.
168
reçoit en cette qualité est comprise dans ses produits et soumise à l’impôt. Les
services doivent donc s’atteler à rechercher et à rattacher à chaque entreprise
du groupement la part de marché qui lui revient et les seules charges y
afférentes.
Il s’agit entre autres des impôts sur les revenus salariaux, des diverses retenues
à la source, de la taxe sur les véhicules à moteur, des impôts fonciers, etc. »
169
Doctrine Fiscale du Bénin
170
CHAPITRE III : Dispositions communes à l’impôt sur les sociétés et
à l’impôt sur le revenu
En application des articles 143 ter et 156 bis du Code Général des Impôts, les
impositions complémentaires des entreprises nouvellement créées et de celles
créées dans le cadre d’une reprise totale ou partielle d’activités préexistantes
du bénéfice de la réduction de l’IRPP et de l’IS étalée sur trois années.
171
Doctrine Fiscale du Bénin
172
- les agriculteurs, éleveurs, jardiniers et assimilés qui vendent leurs produits
en l’état sur le lieu de la production. Les intermédiaires ne sont donc pas
dispensés ;
- les bailleurs d’immeubles nus, personnes physiques exerçant à titre individuel
ou personnel ;
- la Société Béninoise d’Énergie Électrique (SBEE) ;
- la Société Nationale des Eaux du Bénin (SONEB) ;
- les banques et établissements financiers, les Sociétés de Gestion et
d’intermédiation (SGI) et les opérateurs de transfert rapide d’argent ;
- les compagnies d’assurance et de réassurance ;
- distributeurs ;
- les exploitants de véhicules de transport en commun ;
- les compagnies aériennes étrangères installées au Bénin et qui vendent
exclusivement les produits de leurs compagnies ;
- les personnes justifiant d’une dérogation écrite expresse accordée par le
Directeur Général des Impôts en raison d’une spécificité de leurs activités ou
autorisées à utiliser un système dématérialisé.
Nonobstant les dispositions des articles 162 bis et 256 du CGI qui précisent
que la facture normalisée est une facture ou un document en tenant lieu :
marché, feuilles d’honoraire, décomptes, acomptes etc., émise et transmis
par une machine électronique certifiée de facturation, les documents ci-après,
régulièrement établis, sont considérés comme tenant lieu de factures et admis
en déduction, conformément aux dispositions du point 4-c de l’article 21 du
même code :
173
Doctrine Fiscale du Bénin
- factures émises par les entreprises, avant la date butoir d’exigence des
factures normalisées ;
- factures et tous autres documents, retraçant des transactions, provenant de
personnes bénéficiant de la dérogation ;
- documents douaniers ;
- factures de fournisseurs étrangers de biens ;
- factures de prestataires étrangers ne disposant pas d’établissement stable
au Bénin ;
- titres de perception et avis d’imposition ;
- quittances de paiement délivrées par les services publics ;
- déclarations de recettes du Trésor public.
Les Centres élaborent pour leurs membres qui le désirent, les déclarations
fiscales afférentes à leur exploitation. Toutefois, ces déclarations ne peuvent
porter que sur une période au cours de laquelle les intéressés étaient membres
du centre.
Le centre doit s’assurer que les états financiers qui lui sont transmis par les
adhérents dont il ne tient pas la comptabilité sont complets et ne comportent
pas d’erreur matérielle.
174
IV. Rôle de l’administration fiscale : Assistance au centre.
Les agents sont présents dans le centre au moins un jour sur quinze et au
plus deux jours sur sept. Ils ne peuvent en aucun cas exercer leur droit de
communication ni procéder à une vérification fiscale.
175
Doctrine Fiscale du Bénin
176
CHAPITRE IV : Les retenues à la source
Au sens de l’article 170 du Code Général des Impôts, un professionnel libéral est
celui qui exerce une activité de nature civile, ayant pour objet d’assurer, dans
l’intérêt du client ou du public, des prestations principalement intellectuelles,
techniques ou des soins dans un cadre réglementé ou non.
177
Doctrine Fiscale du Bénin
23 Psychologues ;
24. Infirmiers ;
25. Sages-femmes ;
26. Techniciens médico-sanitaires ;
27. Vétérinaires ;
28. Diététiciens ;
29. Masseurs-kinésithérapeutes ;
30. Psychomotriciens ;
31. Pédicures-podologues ;
32. Représentants des laboratoires et délégués médicaux ;
33. Laboratoires de recherche ;
34. Agents d’assurance ;
35. Sociétés de presse ;
36. Agences de communication et régies publicitaires ;
37. Traducteurs ou interprètes ;
38. Actuaires ;
39. Agents d’enquêtes assermentés par les tribunaux ;
40. Analystes programmeurs ;
41. Animateurs ;
42. Assistants informatiques ;
43. Assistants techniques ;
44. Attachés de presse ;
45. Auditeurs et conseils.
178
commerciale entre une compagnie d’assurances et le consommateur final.
Bien que n’étant pas prévue dans la liste indicative, l’activité de courtier
d’assurances relève d’une profession libérale et est passible de la retenue à la
source d’AIB au taux de 3%.
Les prestataires ne sont pas autorisés à faire figurer l’acompte sur impôt assis
sur le bénéfice sur leur facture. Seul le bénéficiaire de la prestation est tenu
de faire la retenue à la source de l’AIB sur le prix hors TVA de la facture lors
du paiement.
179
Doctrine Fiscale du Bénin
180
sur les paiements faits au profit du membre non domicilié au Bénin, et l’AIB
au membre domicilié au Bénin.
181
Doctrine Fiscale du Bénin
Sous réserve des véhicules qui en sont affranchis, l’Acompte Forfaitaire Spécial
est exigible sur tout véhicule d’occasion importé qui franchit les frontières
terrestres.
Pour l’application des dispositions des articles 179 bis à 179 sexiès, le fichier
des contribuables de la Direction Générale des Impôts est constitué par
l’ensemble des contribuables, y compris les entreprises étrangères ayant un
établissement stable au Bénin, relevant de ses structures opérationnelles et
qui accomplissent régulièrement leurs obligations déclaratives et de paiement.
Toute entreprise qui ne remplit pas ses obligations déclaratives et de paiement
pendant trois mois consécutifs doit être retirée du fichier des contribuables.
En ce qui concerne les petites et micros entreprises, leur retrait intervient trois
mois après l’échéance de déclaration.
Au sens de l’article 179 septies du Code Général des Impôts, il faut entendre
par cession directe d’hydrocarbures par les entreprises non domiciliées, la
vente aux importateurs agréés des excédents d’hydrocarbures (en stocks
182
dans des bacs édifiés au Bénin) sur les commandes régulièrement livrées par
les fournisseurs étrangers.
183
Doctrine Fiscale du Bénin
184
CHAPITRE V : Autres impôts directs
La taxe sur les véhicules à moteur est due même si les véhicules sont affectés
exclusivement à la réalisation de l’objet social. Il en découle que tous les
véhicules de sociétés qu’ils soient de tourisme ou utilitaires sont soumis aux
tarifs de l’ancienne TVS. Tel est le cas des bus utilisés par une entreprise pour
le transport de son personnel.
185
Doctrine Fiscale du Bénin
186
SOUS-TITRE II : Impôts indirects d’Etat
I. Les producteurs
Les travaux immobiliers sont les travaux exécutés par les différents corps de
métier participant à la construction, à l’entretien et à la réparation de bâtiments
et d’ouvrages immobiliers, les travaux publics, les travaux de constructions
métalliques, les travaux de démolition, ainsi que tous les travaux accessoires
ou préliminaires à des travaux immobiliers.
187
Doctrine Fiscale du Bénin
L’énumération faite à l’article 221 du Code Général des Impôts constitue une
illustration de quelques cas particuliers.
188
VII. Locations d’immeubles et d’emplacements à usage industriel ou
commercial
189
Doctrine Fiscale du Bénin
La TVA est due sur les rétrocessions d’honoraires effectuées entre membres
des professions libérales assujetties à la TVA.
Chaque entreprise est tenue d’acquitter la taxe sur la part des travaux qui lui a
été affectée selon leur avancement. En pratique, dans le cadre de l’exécution
du marché, des frais sont souvent engagés par le mandataire pour le compte
commun des entreprises groupées. Dès lors, il se pose le problème de la
déduction de la TVA relative à ces dépenses.
3. dans les cas où l’entreprise mandataire est rémunérée de ces frais, cette
rémunération perçue est imposable dans les mêmes conditions que le marché
lui-même.
190
groupement a obtenu des MP2 en vue de la comparer aux chiffres d’affaires
déclarés.
Dès lors qu’une société a son siège au Bénin, les prestations relatives aux
marchandises en transit, en l’occurrence leur transport depuis le point de
chargement au Bénin jusqu’à la sortie du territoire béninois, sont taxables à
la TVA au taux de droit commun Le donneur d’ordre établi dans le pays tiers
paiera les frais de transport toutes taxes comprises, à incorporer à la valeur
des marchandises.
Section 2 : Exonérations
I. Subvention d’équipement
191
Doctrine Fiscale du Bénin
Les ventes sous douane de marchandises sont des ventes réalisées avant
la formalité de mise à la consommation. Sous ce régime, les marchandises
sont en suspension des droits et taxes de douane. Il s’agit par exemple des
marchandises importées et mises en entrepôt fictif et des marchandises
produites localement et mises en entrepôt industriel.
192
Section 3 : Base imposable
I. Importations
La TVA perçue à l’importation par le service des Douanes est calculée sur
la «Valeur en douane». A ce prix, s’ajoutent les droits d’accises, les droits
et taxes à caractère douanier autres que la TVA à savoir : le prélèvement
communautaire de solidarité (PCS), le prélèvement communautaire (PC), la
taxe de statistique (T.STAT), etc.
L’AIB liquidé au cordon douanier n’entre pas dans le calcul de cette base.
La base d’imposition est constituée par le prix d’achat hors TVA de ces mêmes
biens ou à défaut par leur prix de revient hors taxe, y compris les frais de
main d’œuvre.
La base imposable est constituée par les dépenses engagées pour l’exécution
des prestations.
IV. Le façonnier
Le façonnier opère principalement sur des biens dont il n’est pas propriétaire
et auxquels il se borne à appliquer son savoir-faire. Il est imposé sur le coût
de son intervention dans la mesure où il n’est à aucun moment propriétaire
des marchandises ou produits mis en œuvre.
193
Doctrine Fiscale du Bénin
VI. Échanges
Chacune des parties est considérée comme effectuant une vente. La TVA est
calculée sur la valeur des biens reçus en paiement, majorée éventuellement
de la soulte ou des réductions de prix constituant la contrepartie d’un service
rendu par le client au fournisseur.
Les emballages vendus doivent faire l’objet d’une facturation soumise à la TVA
dans les mêmes conditions que le produit taxable.
194
VIII. Agences de voyages et organisateurs de circuits touristiques
Cette différence étant toute taxe comprise, le montant hors taxe constituant
la base d’imposition est obtenu en appliquant à cette différence le coefficient
de conversion égal à 100/118 ou 1,18.
195
Doctrine Fiscale du Bénin
Les obligations des redevables de la TVA prévues aux articles 250 a‘ 264 du
Code Général des Impôts sont applicables aux agences de voyages.
196
• paiement par effet de commerce : l’encaissement se situe à la date d’échéance
de la traite ou du billet à ordre, même si l’effet est remis à l’escompte auprès
d’un établissement financier ;
• paiement par l’intermédiaire d’une société d’affacturage : l’encaissement de
rachat des factures par le factor. Toutefois, la déduction de la TVA ne peut
intervenir chez le débiteur qu’au moment du paiement effectif ;
• paiement par tout autre moyen : l’encaissement se situe à la date de
l’inscription du montant de la dette au débit du compte fournisseur dans la
comptabilité du client.
La TVA n’est déductible que lorsqu’elle est exigible chez le redevable. Ainsi,
une entreprise qui a bénéficié d’une prestation de service ne peut prétendre
à la déduction de la TVA que lorsqu’elle aura réglé la facture. Ce droit à
déduction s’exerçait au moment de la comptabilisation des factures par le
bénéficiaire des prestations de services.
197
Doctrine Fiscale du Bénin
La TVA à reverser dans les cas prévus à l’article 239 du Code Général des
Impôts fiscale est égale à la TVA initiale déduite multipliée par la fraction de
la durée d’amortissement restant à courir, toute fraction d’année commencée
comptant pour une année.
Memo MFRE
198
Le contrôle sera accentué sur les factures (les dates, quantités et prix)
relatives aux marchés déclarés au service d’assiette étant entendu que plus
la TVA déductible à l’intérieur est élevée, moins il y a de TVA nette à reverser.
N.B. : La TVA nette dégagée par la Mission Fiscale des Régimes d’Exception
doit servir de repère au contrôle des déclarations du contribuable au service
d’assiette.
Dans tous les cas le crédit d’impôt intérieur délivré par la Mission Fiscale des
Régimes d’Exception correspond à la TVA brute et la taxe spécifique.
Le contrôle est le même. Mais il est utile de préciser que le crédit d’impôt
intérieur délivré dans cas est égal à la TVA brute - TVA au cordon douanier et
la taxe spécifique.
199
Doctrine Fiscale du Bénin
L’Entreprise n’ayant pas supporté la TVA au cordon douanier ne doit donc plus
la déduire lors de sa déclaration de TVA. Cela équivaut à un double emploi.
La Mission Fiscale des Régimes d’Exception leur délivre des crédits d’impôts
douanier et / ou intérieur pour toutes les opérations effectuées avec les
structures bénéficiant d’exonération ; exemple : Ambassade projets, ONG,
Organisme International etc.
Les ventes sont faites à des structures hors taxe HD Hors TVA ;
200
Pour cela il faudra pour toutes déductions de TVA au cordon douanier,
réclamer l’exemplaire de la déclaration en douane. S’il a servi à apurer un
crédit douanier MP2, le numéro du crédit MP3 est porté au verso du formulaire
par les services douaniers. Pour éviter les doubles emplois.
201
Doctrine Fiscale du Bénin
202
CHAPITRE II : Taxes sur les véhicules de tourisme dont la puissance
fiscale est égale ou supérieure à 13 chevaux
Une ONG internationale ne peut être considérée d’office comme une organisation
internationale. Si elle ne remplit pas les critères propres aux Organisations
Internationales de type ONU, elle ne bénéficie pas de l’exonération de la taxe
sur les véhicules de tourisme dont la puissance est égale ou supérieure à 13
chevaux prévue à l’article 280 nouveau-7 du Code Général des Impôts
203
Doctrine Fiscale du Bénin
204
CHAPITRE III : Taxe sur les activités financières
205
Doctrine Fiscale du Bénin
206
CHAPITRE IV : Taxe de séjour dans les hôtels et établissements
assimilés
207
Doctrine Fiscale du Bénin
208
SOUS-TITRE III. Droit d’enregistrement, de Timbre, Taxe sur les
Contrats d’assurance, Taxe sur les plus-values immobilières
L’article 365 du Code Général des Impôts fait référence aux jugements
et arrêts rendus en premier ou dernier ressort contenant des dispositions
définitives en toutes matières. Il s’agit donc comme vous l’avez évoqué, de
jugements définitifs.
Le même lexique définit le jugement irrévocable comme celui qui n’est pas
susceptible d’être frappé par des voies extraordinaires de recours, soit que ces
recours aient été exercés, soit que les délais pour les exercer soient expirés.
Le jugement définitif doit alors être distingué du jugement irrévocable qui
est passé en force de chose jugée au sens de l’article 649 alinéa 4 du Code
ci-dessus invoqué.
209
Doctrine Fiscale du Bénin
Les droits de timbre ci-dessus visés sont perçus au moyen de timbres mobiles
apposés sur les originaux des connaissements de base et des connaissements
supplémentaires sous la responsabilité solidaire du capitaine et du consignataire
du navire qui sont tenus de s’approvisionner directement aux guichets de la
Recette des Domaines.
210
Aussitôt apposés, ces timbres doivent être immédiatement oblitérés par
la mention en travers de chacun d’eux des lieux, date et signatures ‘des
intéressés ou de l’un quelconque d’entre eux.
3- Sanctions
En vertu des dispositions des articles 629 et 630 du Code Général des
Impôts, l’administration des Douanes à l’instar du service de l’enregistrement
est autorisée à retenir tous les connaissements en contravention à la
réglementation du Timbre et d’en faire rapport, à moins que les contrevenants
(les parties à l’acte notamment les transitaires, consignataires, Capitaine de
navire) ne consentent à acquitter sur-le-champ l’amende encourue et le droit
fraudé.
211
Doctrine Fiscale du Bénin
212
CHAPITRE II : Taxe Unique sur les Contrats d’assurance
213
Doctrine Fiscale du Bénin
214
CHAPITRE I : Taxe foncière unique
Quant aux organisations internationales, leur traitement fiscal, aussi bien par
matière d’impôt foncier que pour les autres impôts et taxes, est celui accords
de siège et / ou les conventions bilatérales et multilatérales.
Par ailleurs, l’article 1088 du Code Général des Impôts dispose, que les
organismes relevant de l’Organisation des Nations Unies (ONU) et ayant conclu
avec le Gouvernement béninois des accords prévoyant des immunités fiscales
tant pour les organismes eux-mêmes que pour leurs membres, bénéficient au
Bénin des mêmes avantages.
215
Doctrine Fiscale du Bénin
Aux termes des dispositions de l’article 996 nouveau 3 ter du Code Général des
Impôts, les terrains et propriétés non bâtis sont imposés à la Taxe Foncière
Unique (TFU) sur la base de leur évaluation administrative au 1er janvier de
l’année d’imposition.
A titre illustratif, une parcelle nue acquise à Cotonou dans le quartier Agla
pour un montant de trente millions (30 000 000) de francs CFA est imposée
de la manière suivante :
Valeur vénale : 30 000 000 FCFA
Evaluation Administrative de la zone d’Agla (valeur communiquée par la
mairie) : 216 000 FCFA
Le taux d’imposition à la TFU (TFU/ FNB) en vigueur à Cotonou étant de 5%,
le montant de l’impôt est égal à : 216 000 x 5% soit 10 800 FCFA.
L’alinéa 3 du même article dispose qu’« à titre transitoire, les valeurs utilisées
au 1er janvier 2020 sont considérées comme les valeurs retenues par les
216
organes délibérants des communes et sont reconduites pour le quinquennat
suivant, sauf notification de nouvelles valeurs administratives aux services des
impôts avant le 31 décembre de la dernière année du quinquennat ».
Les valeurs administratives applicables pour le quinquennat 2020-2024 sont
consignées dans le tableau en annexe
217
Doctrine Fiscale du Bénin
PERERE 50.000 6%
SINENDE 60.000 6%
TCHAOUROU 120.000 6%
COLLINES
BANTE 100.000 4%
DASSA ZOUNME 100.000 4%
GLAZOUE 75.000 4%
OUESSE 100.000 4%
SAVALOU 100.000 4%
SAVE 125.000 4%
DONGA
BASSILA 60.000 4%
COPARGO 60.000 4%
DJOUGOU 40.000 4%
OUAKE 60.000 4%
218
COUFFO
APLAHOUE 200.000 4%
Zones loties 400.000 4%
DJAKOTOMEY
Zones non loties 200.000 4%
DOGBO 200.000 4%
KLOUEKAME 200.000 4%
LALO 200.000 4%
400.000 4%
TOVIKLIN
100.000 4%
LITTORAL
Type 1 « inondable élevée, pas 432/m2
du tout accessible
219
Doctrine Fiscale du Bénin
AKPRO-MISSRETE 250/m2 4%
Zones loties 500/m2 4%
AVRANKOU
Zones non loties 50 /m2 4%
BONOU 250/m2 4%
DANGBO 250/m2 4%
PORTO-NOVO 2000/m2 5%
Zones loties 1000/m2 4%
SEME-KPODJI
Zones non loties 500/m2
PLATEAU
ADJA-OUERE 250/m2 4%
IFFANGNI 250/m2 4%
KETOU 250/m2 4%
POBE 250/m2 4%
SAKETE 250/m2 4%
ZOU
ABOMEY 200.000 5,60%
AGBANGNIZOUN 280.000 4%
BOHICON 200.000 5,60%
COVE 180.000 4%
DJIDJA 280.000 4%
OUINHI 150.000 4%
ZA KPOTA 200.000 4%
ZAGNANADO 180.000 4%
ZOGBODOMEY 200.000 4%
NB: Taux applicable 2020 pour toutes zones dotées de RFU : 5% pour FNB
1. Exonération de la patente sur les douze (12) premiers mois d’activités des
entreprises nouvelles
Les entreprises nouvelles régulièrement créées à partir du 1er janvier 2021
sont exonérées de la contribution des patentes et de la taxe professionnelle
synthétique sur les douze (12) premiers mois d’activités.
La date de démarrage des activités est présumée être celle à laquelle l’entreprise
220
est créée. Au titre de l’année d’expiration de la période d’exonération, ces
impôts sont dus et calculés au prorata à partir du premier jour du mois suivant
celui dans lequel le délai est échu.
L’absence d’un personnel ne doit pas être une cause de rejet d’une demande
dès lors qu’à la date de la demande l’entreprise déclare ne pas en avoir. En
cas de doute, le service peut faire signer au contribuable une déclaration sur
l’honneur.
221
Doctrine Fiscale du Bénin
222
CHAPITRE III : Redevances proportionnelles et superficiaires dues
sur des substances de carrière
223
Doctrine Fiscale du Bénin
Particularités :
224
IV. Les obligations des exploitants de carrières
225
Doctrine Fiscale du Bénin
226
CHAPITRE IV : Taxe professionnelle synthétique
En vertu des dispositions des articles 224 nouveau al. 1, 1084-19, 1084-20
et 1084-28 du Code Général des Impôts, les entreprises assujetties à la Taxe
professionnelle synthétique n’ayant pas opté pour le régime réel d’imposition,
ne sont pas autorisées à facturer la TVA.
227
Doctrine Fiscale du Bénin
228
Les entreprises nouvelles régulièrement créées à partir du 1er janvier 2021
sont exonérées de la taxe professionnelle synthétique sur les douze (12)
premiers mois d’activités.
La date de démarrage des activités est présumée être celle à laquelle l’entreprise
est créée. Au titre de l’année d’expiration de la période d’exonération, ces
impôts sont dus et calculés au prorata à partir du premier jour du mois suivant
celui dans lequel le délai est échu.
L’absence d’un personnel ne doit pas être une cause de rejet d’une demande
dès lors qu’à la date de la demande l’entreprise déclare ne pas en avoir. En
cas de doute, le service peut faire signer au contribuable une déclaration sur
l’honneur.
Personnes imposables
229
Doctrine Fiscale du Bénin
230
TITRE III : Dispositions générales
. . . Les avis préalables à l’intervention sur place dans les entreprises sont
différenciés par les couleurs ci-après :
- pour la vérification générale de comptabilité, la couleur bleue ;
- pour le contrôle ponctuel, la couleur blanche ;
- pour le droit de communication, la couleur verte.
Elle est essentiellement utilisée pour les entreprises de vente au détail. Elle
consiste à :
231
Doctrine Fiscale du Bénin
Dans ce sens, il est utile de recourir souvent aux prix affichés par l’entreprise
ou à défaut, aux coefficients publiés par le Ministère du Commerce lorsqu’ils
existent.
Dans le cas le plus fréquent où l’entreprise vend plusieurs produits avec des
marges différentes, en vue d’approcher la réalité et de diminuer les marges
d’erreurs, l’Inspecteur s’emploiera à déterminer le pourcentage d’intégration
de chaque catégorie de produits vendus dans les achats, et à l’incorporer à la
pondération du pourcentage moyen de bénéfice brut.
d) Dans les cas où, soit les manœuvres frauduleuses du contribuable, soit
les variations de la nature des produits vendus conduisent à des difficultés
d’appréhension des taux de marge utilisés, l’Inspecteur pourra recourir à
des taux de marge pratiqués par des entreprises similaires présentant une
comptabilité régulière.
Exemple d’application
232
Le pourcentage moyen pondéré est de 95% : 4 = 23,75%
Ce pourcentage corrigé, en tenant compte des remises, rabais est ramené à
20%. Ainsi, le chiffre d’affaires reconstitué sera de :
(13.778.880 + 7.830.775) x 120/100
ou 21.609.655 x 1,20
= 25.931.586
Exemple d’application
233
Doctrine Fiscale du Bénin
Exemple d’application
Une fabrique de glace a déclaré les résultats pour les trois dernières années :
L’analyse des principales charges a révélé une nette évolution des rémunérations
du personnel, de la dotation aux amortissements et des frais d’électricité et
d’eau.
234
Il apparaît à priori paradoxal, sous réserve des défaillances éventuelles des
installations, qu’un accroissement de la consommation d’eau s’accompagne
d’une chute corrélative des recettes. Dès lors, les justificatifs du chiffre d’affaires
peuvent être rejetés pour une reconstitution qui peut tout simplement retenir
comme élément de référence le chiffre d’affaires de la consommation la plus
faible.
Ainsi on pourrait avoir :
CA N-1 = (CA N-2 / Consommation Eau N-2) x Consommation Eau N-1
Soit 45.000.000 x (1.600.000/1.260.000)
CA N-1= 57.142.857
CA N = 45.000.000 x (2.085.000/1.260.000)
= 75.464.285
Seront donc retenus comme chiffre d’affaires :
Exercice N-2 : 45.000.000
N-1 : 57 142 857 au lieu de 22.700.000
N : 74 464 285 au lieu de 19 800 000
Note n° 223 /MF/DC/DI du 13 mars 1992 relative à l’incidence de la TVA sur le BIC
235
Doctrine Fiscale du Bénin
Une autre forme d’intervention sur place est dévolue à la Brigade des
Enquêtes, du Renseignement et de l’Analyse-Risque (BERAR), pour des cas
exceptionnels, dans le cadre de la lutte contre la fraude fiscale.
236
1.2 Les contrôles des services de gestion
Les contrôles sur pièces et les contrôles ponctuels qui relèvent de l’activité des
services de gestion doivent être effectués avec professionnalisme et rigueur
sur les dossiers autres que ceux programmés pour les vérifications générales.
Toute opération sur toute autre entreprise concernant des faits de fraude doit
être documentée et portée à la connaissance du Directeur Général des Impôts
avant sa mise en œuvre.
2. Exceptions au principe
Les contrôles de validation des crédits de TVA, qui peuvent être effectués
à la suite des demandes de remboursement des contribuables, ne sont pas
concernés par les restrictions ci-dessus.
237
Doctrine Fiscale du Bénin
Le délai de saisine de la commission des impôts, qui est de cinq (05) jours ouvrés
suivant la date de réception, doit être mentionné dans les confirmations de
redressement notifiées aux contribuables suivant la procédure contradictoire.
En outre, ces confirmations doivent clairement indiquer que la saisine de la
commission des impôts se réalise au moyen d’une requête à l’adresse du
Ministre de l’Économie et des Finances directement déposée à son cabinet.
Il devra être joint à la lettre, toutes les pièces de la procédure qui justifient la
cause du demandeur.
La lettre adressée par l’une des parties en désaccord doit être déposée au
Ministère chargé des Finances
238
IV. Assistance d’un conseil
V. Avis de la commission
Les contrôles sur pièces effectués par les services d’assiette et les services de
gestion ne peuvent porter que sur un seul exercice comptable.
Les demandes de justifications ne doivent viser que deux ou trois rubriques
et ne sauraient en aucun cas se muer en une demande de la comptabilité de
l’entreprise.
Le contrôle ponctuel concerne les dossiers qui révèlent des anomalies pour
lesquelles il est nécessaire de réaliser rapidement une intervention sur place.
C’est une vérification partielle dont le caractère rapide et ciblé exclut qu’elle
soit mise en œuvre dans les cas suivants :
239
Doctrine Fiscale du Bénin
En matière d’impôt sur les BIC, la vérification ponctuelle s’avérera utile pour
le contrôle de certaines provisions, le contrôle de la réalité d’une prestation
rémunérée par l’entreprise, le contrôle du niveau réel du stock.
Ces cas d’engagement du contrôle n’étant que des exemples, il est donc
important de recourir au contrôle ponctuel chaque fois qu’il est nécessaire de
sécuriser les recettes fiscales par une intervention rapide.
240
3. Durée du contrôle ponctuel
241
Doctrine Fiscale du Bénin
242
L’appréciation antérieure n’est plus valable à partir du jour où le contribuable
a été informé de ce changement, et seulement pour l’avenir.
Le contribuable est présumé être informé dès lors que ce changement est porté
à la connaissance du public par une loi promulguée ou tout acte réglementaire
(y compris la doctrine administrative).
Le rescrit n’est opposable à l’Administration que par son destinataire tant qu’il
n’a pas été publié. Son opposabilité à l’Administration ne saurait être étendue
à d’autres contribuables.
243
Doctrine Fiscale du Bénin
244
CHAPITRE II : Conventions fiscales
Bien que la convention fiscale OCAM soit toujours en vigueur, son application
n’accorde pas une exonération automatique. Les prestataires non-domiciliés
au Bénin devront apporter à l’administration fiscale la preuve de leur domicile
fiscal de rattachement à un service des Impôts de leur Etat.
245
Doctrine Fiscale du Bénin
246
CHAPITRE III : Délivrance de documents fiscaux
247
Doctrine Fiscale du Bénin
Sont concernées par cette réforme, les grandes et moyennes entreprises dont
les dossiers fiscaux sont gérés par la Direction des Grandes Entreprises (DGE),
les Centres des Impôts des Moyennes Entreprises (CIME) et les Centres des
Impôts des Petites entreprises (CIPE) des départements non pourvus de CIME.
Le contribuable qui désire obtenir une attestation fiscale doit être à jour de ses
obligations fiscales au regard des impôts ci-après :
- la contribution des patentes ;
- l’Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques (IRPP) ou l’Impôt sur les
Sociétés (IS) ;
- la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) ;
248
- le Versement Patronal sur les Salaires (VPS) ;
- les retenues à la source (IRPP/Traitements et Salaires).
Le dossier est ensuite transmis au service gestionnaire qui a pour rôle d’établir
l’attestation fiscale suivant le nouveau format.
249
Doctrine Fiscale du Bénin
En vertu des dispositions des articles 143 ter et 156 bis, la nouvelle entité ne
bénéficiera pas des réductions d’impôts.
250
Lorsqu’un contribuable figure sur la liste des assujettis-redevables au cours
d’une année, il conserve ce statut tout au long de l’année à condition de ne
pas faillir à ses obligations déclaratives pendant trois mois consécutifs.
La DIE sur la base des listes mensuelles transmises par les directions
opérationnelles procède à la mise à jour de la base de données La nouvelle
liste est publiée au plus tard à la date 20 de chaque année.
251
Doctrine Fiscale du Bénin
252
CHAPITRE IV : Régimes d’exception
253
Doctrine Fiscale du Bénin
1. Pièces
Nota Bene :
- La validation de la déclaration MP1 est la mise en place, au nom du demandeur,
du crédit global de TVA lié au contrat de marché ou au bon de commande. La
déclaration MP1 doit être bien remplie et signée par la personne habilitée pour
bénéficier de la validation ;
- Le protocole d’accord de groupement d’entreprises doit être bien clair et
précis (définir l’affectation du montant du contrat de marché des membres du
groupement, et partant du crédit global de TVA, avec leurs implications sur
les obligations de déclaration et de paiement des différents impôts pour les
entreprises en groupement)
254
b. Pour l’obtention du certificat MP2 du crédit intérieur de TVA
Nota Bene :
- Lorsque le certificat MP2 du crédit intérieur de TVA va apurer en même
temps le crédit global de TVA à mettre en place, un seul dossier suffit. Il s’agit
d’une demande simultanée de validation de déclaration MP1 et de certificat
MP2 du crédit intérieur de TVA relatifs au marché ou au bon de commande
original enregistré hors TVA ou et hors droits de douane
- La première demande d’un certificat MP2 du crédit intérieur de TVA lié à un
contrat de marché ou un bon de commande original enregistré hors TVA ou
et hors droits de douane peut être également simultanée à la demande de
validation de la déclaration MP1
255
Doctrine Fiscale du Bénin
2. Formalités
256
entaché d’un vice de forme et de fond ;
• Accomplissement sans délai des formalités de consommation du crédit
intérieur de TVA à la Recette des Impôts du service gestionnaire du dossier
fiscal de l’entreprise à la DGI.
Nota bene :
- Le bénéfice d’une autorisation de vente hors taxes de la partie (2-b) doit
remplir les dispositions de la circulaire n°447/MEF/CAB/SGM/ DGI/MFRE du
27 mai 2020 ;
- Le crédit intérieur de TVA à accorder sur un marché est le montant de
la TVA brute calculé sur le montant hors TVA du contrat de marché ou du
bon de commande. Tout crédit intérieur de TVA incorporé dans un crédit
douanier bénéficié au cordon douanier ou transféré aux fournisseurs ou
prestataires de services sur les autorisations de ventes hors taxes ou sur les
accords d’exonération de sous-traitance ou de rétrocession de crédit de TVA
est défalqué de la TVA brute disponible sur le contrat de marché ou le bon
de commande. Toute chose étant égale par ailleurs, à la fin de l’exécution du
marché ou du bon de commande et de leur règlement total, le crédit intérieur
de TVA délivré sera celui égal au montant de la TVA brute ;
- Toute personne physique ou morale bénéficiaire d’un contrat de marché
ou d’un bon de commande exonéré est tenue d’accomplir toutes ses
obligations de déclaration et de paiement des impôts, droits et taxes auprès
257
Doctrine Fiscale du Bénin
. . . La rétrocession de crédit d’impôt relative aux achats hors TVA ou hors TVA
et hors droits de douanes, doit suivre les dispositions du cahier des charges
fiscales des marchés publics et autres régimes d’exception.
. . . En matière de rétrocession de crédit d’impôt, seront principalement
privilégiées les entreprises étrangères adjudicataires ou sous-traitantes
des marchés exonérés compte tenu du crédit de TVA que son inapplication
générera à la fin du marché pour ces entreprises.
258
II. Régime fiscal des revenus des titres de concours consolidés
259
Doctrine Fiscale du Bénin
l- CREDIT DOUANIER
260
• Accord de prêt
Le certificat de crédit douanier sert à enlever les biens lesquels il est délivré,
tandis que le certificat de redit intérieur essentiellement destiné au paiement
de la TVA intérieure, relative au marché auprès de la Recette des Impôts de
la Direction des Grandes Entreprises (DGE).
261
Doctrine Fiscale du Bénin
262
TITRE II : GESTION DES IMPÔTS ET TAXES
I. Grande entreprise
Est grande entreprise, celle dont le chiffre d’affaires annuel hors taxe est
supérieur à un milliard (1.000.000.000) de francs CFA,
Est petite entreprise, celle dont le chiffre d’affaires annuel HT est inférieur ou
égal à cinquante millions (50.000.000) de francs CFA, mais supérieur à vingt
millions (20.000.000) de francs CFA.
Elle est compétente pour la gestion des dossiers fiscaux des entreprises qui
réalisent un chiffre d’affaires annuel HT supérieur à un milliard (1.000.000.000)
de francs CFA quelle que soit la nature de leurs activités.
263
Doctrine Fiscale du Bénin
Il est chargé de gérer les dossiers fiscaux des entreprises qui réalisent un
chiffre d’affaires annuel HT inférieur ou égal à un milliard (1.000.000.000) de
francs CFA quelle que soit la nature de leurs activités.
Il est compétent pour gérer les dossiers fiscaux des micros et petites
entreprises.
Au regard des seuils de gestion ainsi définis, les services opérationnels sont
tenus de procéder, dans le respect des dispositions du Code Général des
Impôts, au transfert des dossiers des entreprises dont les chiffres d’affaires
réalisés les déclassent des limites de leur compétence.
I. Conditions de transfert
Par contre, les dossiers des moyennes entreprises dont le chiffre d’affaires
annuel HT atteint et dépasse le montant de un milliard (1 000 000 000)
264
de francs CFA ou plus, sont transférés automatiquement à la Direction des
Grandes Entreprises.
Les dossiers des moyennes entreprises dont le chiffre d’affaires annuel HT
baisse en dessous du seuil de cinquante (50.000.000) de francs CFA sont
transférés au Centre des Impôts des Petites Entreprises, après une période
d’observation de deux ans.
De même, les dossiers des Centres des Impôts des Petites Entreprises dont le
chiffre d’affaires HT atteint ou dépasse le montant de cinquante (50.000.000)
de francs CFA, sont automatiquement transférés aux Centres des Impôts des
Moyennes Entreprises.
Les Directeurs, les Chefs de centre et les Chefs de Services devront prendre
toutes les dispositions nécessaires pour l’identification et la mise à jour des
dossiers fiscaux ne relevant pas de la compétence des services sous leurs
ordres, en vue de leur transfert régulier au cours de l’année. Les opérations
de transfert de dossiers au titre d’une année sont achevées au plus tard à la
fin du mois de novembre afin que la détermination des objectifs de recettes à
assigner à chaque service pour l’année suivante en tienne compte.
Les rapports hebdomadaires devront désormais préciser le nombre de dossiers
transférés.
Le transfert d’un dossier fiscal d’un service à un autre doit se faire spontanément
ou sur demande du contribuable dans les conditions ci-après :
1. le contribuable doit :
- adresser au centre des impôts gestionnaire, une demande préalable indiquant
les motifs précis du transfert et faire tenir copie de cette demande au nouveau
centre gestionnaire ;
- procéder la modification de son Registre de Commerce et de Crédit Mobilier
(RCCM) et/ou de ses Statuts en vue de conformer les informations relatives à
265
Doctrine Fiscale du Bénin
3. le nouveau centre des impôts gestionnaire, après réception des deux volets
du dossier fiscal, constate par un plan sommaire la localisation du lieu physique
de l’exercice de l’activité tel qu’il ressort des obligations du contribuable dans
cette procédure et met à jour son fichier des contribuables.
Les Chefs de Service d’Assiette et les Receveurs des Impôts sont tenus
d’opérer un minimum de contrôle et de s’assurer, en ce qui concerne les
entreprises nouvellement créées à inscrire au fichier, au regard de l’adresse
du siège social de l’entreprise indiquée dans les Statuts et/ ou dans l’extrait
du RCCM, que leur centre des impôts est territorialement compétent avant la
prise en charge.
Les critères énoncés dans la présente circulaire ne s’appliquent pas pour les
cas de transfert de dossier dans le cadre de la note de service n°010/MEF/DC/
SGM/DGI du 09 janvier 2017 portant compétences des services en matière de
gestion des dossiers fiscaux des entreprises
266
I. Entreprises créées depuis plusieurs années et affirmant n’avoir
pas exercé d’activités
Pour les entreprises créées depuis plusieurs années et affirmant n’avoir pas
exercé d’activités, une déclaration sur l’honneur attestant que l’entreprise
n’a pas effectivement eu d’activités sur la période concernée suffit pour sa
formalisation. Ensuite, elle devra s’acquitter des acomptes de l’année en cours
conformément aux textes en vigueur et ne devra être recherchée en paiement
d’impôts antérieurs que s’il s’avère qu’elle a réalisé des activités imposables
non déclarées pendant la période.
267
Doctrine Fiscale du Bénin
- répartir les dossiers des nouvelles créations en deux (2) lots comprenant les
pièces susmentionnées et les convoyer vers les Directions Départementales
des Impôts (DDI).
Les DDI doivent également tenir les statistiques des dossiers de nouvelles
créations transmis à chaque CIPE et exercer périodiquement des contrôles
relatifs à la prise en charge effective par les CIPE des dossiers reçus et en
rendre compte chaque mois à la Direction Générale.
Ils doivent aussi s’assurer que les nouvelles entreprises qui font partie de
la liste des sociétés à insérer dans le fichier national des contribuables
remplissent toutes les conditions requises. Ils doivent enfin, veiller à la mise à
jour périodique du fichier des « nouvelles créations ».
Enfin, une rubrique doit être réservée à la gestion de la prise en charge des
nouvelles entreprises dans les rapports trimestriels adressés à la Direction
Générale.
III. Au niveau des Centres des Impôts des Petites Entreprises (CIPE)
... Les entreprises exerçant dans les domaines des banques et assurances ainsi
que les industries doivent être systématiquement rattachées aux Centres des
Impôts des Moyennes Entreprises ou à la Direction des Grandes Entreprises.
268
Section 6 : Transmission par voie électronique des déclarations
fiscales
. . . Dans Les centres des impôts, la Recette des Impôts est le service habilité
à recevoir les déclarations en nombre d’exemplaires exigés au regard des
spécificités liées à chaque nature de déclaration.
A cette occasion, le contrôle formel de la Recette, avant l’encaissement du
solde éventuel, est limité à la vérification de la conformité du modèle de
l’imprimé et/ ou de la liasse utilisée.
269
Doctrine Fiscale du Bénin
Si, par contre, l’entreprise n’est pas cliente de la banque partenaire au niveau de
laquelle elle désire opérer son paiement, il lui suffit de se présenter au guichet
de l’une de ces trois banques partenaires de son choix (BOA, ECOBANK ou
DIAMOND BANK), munie des fiches de déclaration précédemment imprimées
pour procéder audit paiement selon le mode qui lui convient.
270
Enfin, le guide d’utilisation des services permettant de faire toutes les
opérations en ligne avec succès se trouve sur la plateforme.
Par la même occasion, la DGI porte à leur connaissance que la mise à jour des
soldes et de la situation fiscale continue et les prie de se rapprocher du Receveur
Principal des Impôts en cas de besoin de plus amples éclaircissements.
I. Personnes habilitées
Tous les acteurs de la chaîne des dépenses publiques, tous les intervenants
dans la procédure de passation des marchés publics et toutes les personnes
intéressées par la certification des états financiers d’une entreprise sont priés
de tenir compte des présentes mesures de simplification.
. . . Aucun bilan ne sera plus certifié désormais par l’autorité, s’il n’est traité
dans le respect scrupuleux des indications rappelées ci-dessus.
271
Doctrine Fiscale du Bénin
272
Chaque certification porte un numéro d’enregistrement.
Lorsque les états financiers ne présentent pas d’anomalie, l’inspecteur
gestionnaire du dossier et le chef du service apposent leur paraphe sur les
différentes pages du bilan et du compte de résultat puis leur signature à la
page des états financiers indiquant le résultat net de l’exercice. Le numéro de
certification du registre est également porté sur cette page.
273
Doctrine Fiscale du Bénin
274
TITRE III: Rôles, réclamations dégrèvements recouvrement
CHAPITRE I : Généralités
L’article 1108 traite des demandes des contribuables affirmant avoir été
surtaxés (demande en réduction) ou avoir été imposés à tort (demande en
décharge) ou des cas d’erreurs manifestes de l’Administration constatées par
elle- même ou dont elle est saisie (dégrèvement d’office).
275
Doctrine Fiscale du Bénin
II - Déroulement de la procédure
1.1. La demande
Le directeur général des Impôts et des Domaines affecte toutes les demandes
à lui transmises au directeur de la Législation et du Contentieux.
276
Il prend en charge dans un registre les demandes réputées recevables et
fait monter un dossier pour chacune d’elles. Un numéro est attribué dans le
registre à chaque dossier.
Pour les demandes comportant des vices de forme (défaut de signature, qualité
du signataire, défaut de pièces à joindre), le chef du service du Contentieux,
selon la nature des vices :
- invite le réclamant à les régulariser ou
- requiert auprès des chefs de services de recouvrement la situation fiscale ou
la copie du titre de perception, objet du recours.
L’avis technique motivé est transmis par bordereau au directeur général des
Impôts et des Domaines accompagné du dossier d’instruction.
Une copie de chaque arrêté est notifiée à la direction générale des Impôts et
des Domaines par le secrétariat administratif.
277
Doctrine Fiscale du Bénin
Le directeur des Études et des Statistiques exploite ces documents pour faire
des propositions d’orientation des services au directeur général des Impôts et
des Domaines.
278
- requiert des services de recouvrement la situation fiscale ou la copie du titre
de perception, objet du recours.
Le directeur départemental des Impôts émet son avis et, dans la limite de ses
compétences, clôture le dossier par la signature de la décision.
Il notifie l’original au contribuable, fait classer une copie au chrono et
transmettre une copie aux structures ci-après :
- service d’assiette,
- service de recouvrement,
- recette Nationale des Impôts, pour l’accomplissement pour le suivi et le
contrôle de la comptabilité des recettes des Impôts.
Pour les dossiers dont le montant excède les limites fixées dans l’acte de
délégation de pouvoir, il transmet son avis ainsi que le dossier d’instruction au
directeur général des Impôts et des Domaines.
279
Doctrine Fiscale du Bénin
1- Analyse en la forme
Elle consiste en un examen de la recevabilité de la demande au regard des
dispositions des articles 1108 nouveau alinéa 3 du CGI et L.142 du Livre des
Procédures Fiscales.
2- Analyse au fond
Elle consiste à rappeler les faits, puis à motiver le dégrèvement d’office avant
de tirer la conclusion précédée de la mention D.O partiel ou total.
280
Les seuils de délégation de pouvoir sont limités à :
- 2.000.000 de francs CFA pour les DDI exclusivement en matière d’impôts
locaux ;
- 10.000.000 de francs CFA pour le DGI en ce qui concerne les impôts locaux
et les impôts d’Etat ;
- Au-delà du montant de 10.000.000 de francs CFA, le dégrèvement d’office
(D.O) est soumis à l’approbation et à la signature du Ministre de l’Economie
et des Finances.
281
Doctrine Fiscale du Bénin
282
CHAPITRE II : Juridiction contentieuse
Le dossier introduit dans les délais doit comporter une demande datée, signée
par le contribuable ou son représentant, mentionnant la nature et le montant
des impositions contestées avec un exposé des arguments de défense.
Pour permettre à l’Administration d’examiner sa requête, le contribuable doit
annexer à celle-ci :
- la notification de redressement ;
- ses observations à la notification de redressement ;
- la confirmation de redressement ;
- l’avis d’imposition ou titre de perception ;
- la copie de la quittance de paiement de la caution s’il y a lieu ;
- toutes les autres pièces pouvant justifier ses prétentions.
... Le recours contentieux formé contre une imposition fiscale, n’est suspensif
du paiement de l’impôt concerné qu’à la seule condition de constituer un
cautionnement du montant en cause, versé au Trésor Public.
283
Doctrine Fiscale du Bénin
284
Article 2 de la Décision N° 903/MEF/CAB/SGM/DGI/DLC du 24 septembre 2020
portant délégation de pouvoir aux directeurs départementaux des impôts en
matière
de dégrèvement d’impôts et taxes
Section 5 : Transaction
285
Doctrine Fiscale du Bénin
286
SOUS-TITRE II : RECOUVREMENT
Les banques agréées par la Direction Générale des Impôts doivent transférer
les montants encaissés sur le compte numéro BJ0000100100000005000801,
intitulé RECETTE GENERALE DU TRESOR ouvert dans les livres de la Banque
Centrale des États de l’Afrique de l’Ouest (BCEAO).
L’imputation des crédits d’impôts prévue à l’article 1123 du code général des
Impôts n’est autorisée qu’en matière d’arriérés et non d’impôts courants et
pour les impôts perçus pour le compte du budget national.
Les crédits d’impôts d’État ne doivent nullement servir à régler des arriérés
d’impôts locaux.
287
Doctrine Fiscale du Bénin
1. Echéancier de paiement
Un échéancier ne peut être accordé pour une créance ayant fait l’objet d’une
action en recouvrement forcé.
La durée de validité d’un ATD émis par l’Administration fiscale est de six (06)
mois. Après ce délai, l’ATD cesse de produire les effets juridiques.
288
de ses avoirs pour le compte de l’Administration fiscale à concurrence de la
dette poursuivie.
Le contribuable devrait donc pouvoir librement faire des opérations sur son
compte bancaire en ce qui concerne le solde disponible, après distraction de
la partie représentant sa dette fiscale.
Le dernier alinéa du même article précise que lorsque l’avis à tiers détenteur
est notifié à une banque, un système financier décentralisé, un établissement
financier ou à toute autre personne faisant profession de tenir des deniers, il
leur est fait obligation de communiquer, séance tenante, par écrit et sans frais,
au porteur de contrainte, la nature du ou des comptes du débiteur poursuivi
ainsi que, le relevé de compte à l’appui, leur solde au jour de la notification.
289
Doctrine Fiscale du Bénin
290
ANNEXES
291
Doctrine Fiscale du Bénin
292
Article CGI et leurs textes d’application
293
Doctrine Fiscale du Bénin
294
Décision n° 903 /MEF/CAB/SGM /DGI/DLC du 24 septembre 2020
26 portant délégation de pouvoir aux directeurs départementaux des
1108 nouveau impôts en matière de dégrèvement d'impôts et taxes
Arrêté n°1302-C/MEFPD /CAB/SGM /DGI/DGTCP du 30 mars
27 2015 Portant autorisation de paiement des impôts et taxes et
produits assimilés par virement bancaire.
Décret n° 215 du 10 avril 2017 fixant les modalités d'application
de l'article 21 de la loi n°2016-33 du 26 décembre 2016 portant
28
loi de finances pour la gestion 2017 instituant l'identifiant Fiscal
21 LF 2017 Unique (IFU)
Arrêté n°1848/MDEF/DC/SGM/DGID du 29 décembre 2006
29 portant gestion de l'identifiant fiscal unique en République du
21 LF 2017 Bénin.
Arrêté interministériel n° 1146/MIC/MEF/DC/SGM/ SA/05SGG19
30 portant modification du barème des cotisations annuelles en
faveur de la Chambre de Commerce et d'industrie du Bénin
295
Doctrine Fiscale du Bénin
296
TABLE DES AVIS, REPONSES AUX SCONTRIBUABLES, NOTES DE SERVICES,
NOTES CIRCULAIRES, CIRCULAIRES ET PROSPECTUS
D’INFORMATION FORMANT LA DOCTRINE FISCALE
297
Doctrine Fiscale du Bénin
298
Lettre DGI n° 0967/MEF/DC/SGM/DGI/DLC/SLRI du 10 avril 2019 relative au prélèvement de la
contribution spéciale libératoire sur les gains des jeux de hasard
Lettre DGI n° 2079/MEF/CAB/SGM/DGI/DLC/SLRI du 24 juillet 2020 relative à l’exonération des
activités agricoles de la Taxe sur la valeur Ajoutée
Lettre DGI n° 2082/MEF/CAB/SGM/DGI/DLC/SLRI au sujet du calcul de l’abattement de l’IRPP/TS
sur le salaire des femmes mariées
Lettre DGI n° 2845 /MEF/DC/SGM/DGI/DLC/DGE du 15 novembre 2019 relative à la facturation
de la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) sur les prestations de services aux navires et celles liées
aux marchandises en transit
Lettre DGI n° 994/MEF/DC/ISGM/DGI/DLC/SLD du 11 Octobre 2016 relative l’application de la
convention fiscale de OCAM par le Bénin
Lettre DGI n°1031/MEF/DC/SGM/DGI/DGE-DLC du 17 avril 2019 au sujet du Régime fiscal du
bureau de représentation
Lettre DGI n°2033 /MFE/CAB/SGM/DGI/DLC/SLRI du 24 juillet 2020 relative à la retenue de l’AIB
au taux de 3%
Lettre DGI n°3006/MEF/CAB/SGM/DGI/DLC /SLRI du 17 septembre 2018 relative au régime fiscal
des ONG ayant signé un accord de siège en matière de Taxe sur les Grosses Cylindrées (TGC)
Lettre DGID n°1414 /MFE/DC/SGM/DGID du 20 septembre 2004 au sujet du recouvrement des
frais de fourrière
Lettre DGID n° 408/MFE/DC /SGM/DGID/DGE/SGC3 du 19 mars 2004 relative au régime fiscal
des bureaux de change
Lettre n°1781/MEF/CAB/SGM/DGI/DLC/SLRI du 25 juin 2020 sur le traitement fiscal des
«management fees»
Lettre n° 1988/MEF/CAB/SGM/DGI/DLC/SLRI sur le type de retenue à effectuer sur les revenus
d’immeuble revêtant un caractère industriel et commercial
Lettre n° 2064/MEF/CAB/SGM/DGI/DLC/SLRI du 22 juillet 2020 relative à l’application de la taxe
de plus-value immobilière
Lettre DGI n° 1974/MEF/CAB/SGM/DGI/DLC/SLRI du 15 juillet 2020 Interprétative de la liste
indicative des professions libérales soumises à la retenue de l’AIB au taux de 3%
Lettre DGI n° 3599/MEF/CAB/SGM/DGI/DLC/SLRI du 28 décembre 2020 relative à la clarification
sur la retenue de l’AIB sur les primes d’assurances
Lettre DGI n° 3599/MEF/CAB/SGM/DGI/DLC/SLRI du 28 décembre 2020 relative à la clarification
sur la retenue de l’AIB sur les primes d’assurances
Lettre DGI n°0425/MEF/DC/SGM/DGI/DLC/SLRI du 17 février 2020 relative au traitement fiscal
des activités de transport routier international en matière de Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA)
Lettre DGI n° 0213 /MEF/DC/SGM/DGI/DLC/SLRI du 29 janvier 2020 clarifiant les dispositions de
l’article 365 du Code Général des Impô
Lettre DGI n° 2880/MEF/DC/SGM/DGI /DCF du 09 octobre 2020 relative au recouvrement de
l’amende pour défaut de facture normalisée
Lettre MDEF n°1940-c du 18 novembre 2006 relatif au cautionnement suite à demande en
réduction d’impôts
299
Doctrine Fiscale du Bénin
300
Note circulaire n°42/DI/MF/DC du 02 mai 1991 relative aux modalités d’application de la TVA
Note circulaire conjointe DGID DGDDI n° 107MFE/DC/SGM/DGID/DGDDI du 18 février 2000
portant modalités d’application de l’article 21 de l’ordonnance n°2000- 001 du 02 janvier 2000
portant loi de finances pour la gestion 2000
Note circulaire n° 057-c MEF/DC/SGM/DGID/DLC/SLD du 03 février 2010 fixant modalités
d’application des dispositions de la loi de finances pour la gestion 2010
CIirculaire n° 024/MEF/CAB/SGM/DGI/DLC/SLRI du 08 janvier 2021 portant modalités d’application
des dispositions fiscales de la loi de finances pour la gestion 2021
Note de service n°004 MEF//DC/SGM/DGI/DLC du 03 janvier 2020 ayant pour objet sur le
traitement fiscal des groupements momentanés d’entreprises
Note de service n° 1026/MEF//DC/SGM/DGI/DIE du 07 décembre 2016 portant modalités de mise
à jour de la liste des assujettis redevables de la TVA
Note de Service n° 282/MEF/CAB/SGM/DGI/DLC-CSC du 02 avril 2020 portant procédures de
prise en charge des entreprises crééesavant l’année 2020 et désireuses de se formaliser
Note de service n° 330/MFE/DC/SGM/DGI/DLC du 20 avril 2020 portant gestion des déclarations
d’IRPP des gérants majoritaires et IRPP catégorie traitement et salaires
Note de service n° 689 /MEF/DC/SGM/DGI du 10 août 2016 relative à la délégation du pouvoir
d’approbation des rapports de vérification
Note de service n° 749/ MEF/DC/SGM/DGI/DLC du 27 octobre 2017 relative à la signalisation en
couleurs des avis de vérification et de passage.
Note de service conjointe n°451/MEF/DC/SGM/DGI/DGTCP/SP du 10 juillet 2017 relative à la
Procédure d’échange d’informations relatives aux paiements des impôts et taxes aux guichets
des banques
Note de service n° 010/MEF/DC/SGM/DGI du 09 janvier 2017 portant compétence des services
en matière de gestion des dossiers fiscaux des entreprises
Note de service n° 014/MEF/DC/SGM/DG/DGI/SLD du 09 janvier 2017
Note de service n° 3177/MEF/DC/SGM/DGI/RNI du 31 décembre 2019 portant Recouvrement des
dettes fiscales par échéancier
Note de service n° 492/MEF/CAB/SGM/DGI/DBC-CSC du 15 juin 2020 relative aux modalités de
délivrance de l’attestation de domiciliation fiscale
Note de Service n° 782/DC/SGM/DGI du 02 novembre 2017 relative à la description de la
procédure de prise en charge des entreprises nouvellement créées à partir de l’APIEx
Note de service n°13 /MEF/DC/SGM/DGID/DNVEF/BEF du 09 janvier 2013 relative à la délivrance
de documents fiscaux par les services
Note de service n°181/MFE/DC/SGM/DGID/DLC/SC du 06 août 2004 portant Procédure de
traitement des réclamations.
Note de service n°724 MEF/CAB/SGM/DGI DU 06 AOUT 2020 relative à La Mise en application des
dispositions relatives à l’Avis à Tiers Détenteur (loi de finances 2019)
Note de service n°239/MEF/DC/SGM/DGI/DEI du 13 avril 2017 relative à l’obligation pour les
entreprises soumises à la TPS de présenter les états financiers.
301
Doctrine Fiscale du Bénin
302
Table des matières
SOMMAIRE .......................................................................................................................
PREMIERE PARTIE ................................................................................................... 21
ANNEXE DU CODE GENERAL DES IMPÔTS ...................................... 21
303
Doctrine Fiscale du Bénin
304
Section 1 : Exonérations de la TVA .......................................................... 45
I. Notion de riz de luxe ................................................................................ 45
II. Notion de viande à l’état frais ...................................................... 45
III. Notion de lait non transformé .................................................... 45
305
Doctrine Fiscale du Bénin
306
2.5. La situation fi nancière et fi scale
du groupe multinational ............................................................................ 83
3. informations relatives à l’entreprise faisant l’objet
de la vérification.............................................................................................. 83
3.1. La structure organisationnelle et les domaine(s)
d’activité ............................................................................................ 83
3.2. Les transactions réalisées avec
des entreprises liées................................................................... 83
3.3. Informations financières.................................................................... 84
DEUXIEME PARTIE
DOCTRINE FISCALE.................................................................................................. 163
307
Doctrine Fiscale du Bénin
308
Section 2 : Déductibilité des cadeaux d’entreprise.................. 177
Section 3 : Régime des scissions d’entreprises........................... 178
Section 4 : Traitement fiscal des opérations
du groupement.............................................................................. 178
Section 5 : Régime fiscal des bureaux de représentation 179
309
Doctrine Fiscale du Bénin
310
Section 1 : Affaires imposables.................................................................... 197
I. Les producteurs.............................................................................................. 197
II. Les travaux immobiliers....................................................................... 197
III. Les sous-traitants.................................................................................... 197
IV. Prestations de services........................................................................ 198
V. Opérations ne constituant pas des prestations
de services .................................................................................................... 198
VI. Subventions d’exploitation.............................................................. 198
VII. Locations d’immeubles et d’emplacements
à usage industriel ou commercial .......................................... 199
VIII. Locations d’immeubles meublés
à usage d’habitation............................................................................. 199
IX. Travaux à façon........................................................................................... 199
X. Rétrocessions d’honoraires entre membres
des professions libérales.................................................................. 200
XI. Traitement fiscal des groupements momentanés
d’entreprises................................................................................................ 200
XII. traitement fiscal des activités de transport
routier international en matière de Taxe
sur la Valeur Ajoutée........................................................................... 201
311
Doctrine Fiscale du Bénin
312
Section 1 : Droit d’enregistrement........................................................... 219
I. Enregistrement des jugements rendus
en premier ressort.................................................................................. 219
II. Modification d’un acte antérieurement soumis
à la formalité de l’enregistrement......................................... 219
III. Enregistrement des bons de commande.......................... 220
313
Doctrine Fiscale du Bénin
314
3. Reconstruction à partir des charges d’exploitation............. 244
315
Doctrine Fiscale du Bénin
316
l- CREDIT DOUANIER ............................................................................................. 268
317
Doctrine Fiscale du Bénin
318
3- Tableau du dégrèvement d’office...................................................... 288
4- Les signatures et dates............................................................................. 288
319
Doctrine Fiscale du Bénin
320
Réalisé par Ulysse Tax Assistance & Expertise
B.P. 402 Ouidah - Tél. : +229 96 30 05 41 - Courriel : aharoldia@yahoo.fr
321
Doctrine Fiscale du Bénin
322