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    Contrat de Bail: Entre Les Soussignes

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    Marlyse Lauriale Ngueukam

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    Contrat de Bail: Entre Les Soussignes

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    CONTRAT DE BAIL

    ENTRE LES SOUSSIGNES


    M. ………………………………………………………CNI N° …………………………………………….…………………………………..du
    …………………………………….à…………………………………………….Tél……………………….………………………………………….
    Désigné dans tout ce qui va suivre : le bailleur d’une part.

    Et M. …………………………………………………….CNI N°…………………………………………….………………………………….du
    …………………………………..à…………………………………….de Nationalité………………………..……………….……profession
    ………………………………………………..Adresse……………………………………..………Tél…………………………………………….
    Désigné dans tout ce qui suivra : le Preneur, d’autre part.

    IL A ETE CONVENU ET ARRETE TOUT CE QUI SUIT :


    Le bailleur loue par les présentes au preneur qui accepte,…………………….dont la désignation suit  :
    …………………………………………………………………………………………………………………………….

    DUREE
    Le présent bail est fait pour une durée d’un an renouvelable par tacite reconduction à compter
    du……………………………………..jusqu’au ……………………………………………………………….
    La location sera renouvelable en cas de dénonciation par l’une ou l’autre des parties, notifiée par la lettre
    recommandée avec préavis d’un mois avant la fin de la période en cours.

    CLAUSES ET CONDITIONS
    Le présent bail est fait aux clauses et conditions suivantes que le preneur s’oblige à exécuter 
    1- USAGE
    Le preneur ne pourra donner aux locaux occupés d’autres usages que celui mentionné.

    2- ETATS DES LIEUX


    Le preneur occupera les lieux loués dans le meilleur état ou ils se retrouveront au moment de l’entrée en
    jouissance. En fin de contrat, il les restituera en bon état. Le preneur aura en sa charge le remboursement des
    réparations pouvant lui incomber. Le bailleur ne pourra être tenu pour responsable des dégâts causés
    directement par la pluie, la rouille, le foudre ou vent, aux meubles se trouvant dans les lieux. Il est à noter
    que le preneur remettra les matériaux ci-contre en bon état en fin de contrat.
    3- TRANSFORMATIONS
    Le preneur ne pourra toutefois changer la disposition des locaux sans autorisation expresse et par écrit du
    bailleur. Tout embellissement ou construction nouvelle fixées au mur, sol ou plafond appartiendront de plein
    droit au bailleur en fin de bail, sauf au preneur à remettre
    Les lieux en état où ils se trouvaient dès l’entrée en jouissance.
    4- REGLEMENTS URBAINS
    Le preneur satisfera à toutes les prescriptions de la police, voiries et hygiène.
    5- CESSION DE BAIL
    Il est précisé que de toute façon, le preneur restera directement responsable du paiement du loyer, ainsi que
    des impôts et frais divers pouvant provenir de réparations locatives ou de remise en état.
    NB : Le preneur (locataire) n’a aucun droit de procéder à une sous location. Le bailleur, seul connaissant les
    clauses de la mise en location de ses locaux.

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