Data: 15/02/2024

Resumo da simulação
*valores podem mudar conforme análise de crédito

informações da simulação

valor do imóvel valor da entrada valor financiado

R$ 680.000,00 R$ 180.000,00 R$ 500.000,00

tipo de imóvel amortização prazo

Residencial SAC 20 anos

tipo de taxa seguro habitacional

Padrão Itaú

resultado da simulação

primeira parcela última parcela taxa ao ano

R$ 6.925,91 R$ 2.127,92 11.88% + TR
TR: taxa referencial

CET CESH total do financiamento

12.43% ao ano 2.44% ao ano R$ 1.097.528,34
custo efetivo total custo efetivo do seguro habitacional

custos adicionais

seguro residencial
R$ 39,90 ao mês

próximas etapas

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 Data: 15/02/2024

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*valores podem mudar conforme análise de crédito

Mês Amortização Juros Seguro MIP Seguro DFI TAC Parcela Total Saldo Devedor

1 R$ 2.083,33 R$ 4.699,31 R$ 80,60 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.925,91 R$ 497.916,67

2 R$ 2.083,33 R$ 4.679,72 R$ 80,26 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.905,98 R$ 495.833,34
3 R$ 2.083,33 R$ 4.660,14 R$ 79,93 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.886,07 R$ 493.750,01
4 R$ 2.083,33 R$ 4.640,56 R$ 79,59 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.866,15 R$ 491.666,68
5 R$ 2.083,33 R$ 4.620,98 R$ 79,26 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.846,24 R$ 489.583,35
6 R$ 2.083,33 R$ 4.601,40 R$ 78,92 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.826,32 R$ 487.500,02
7 R$ 2.083,33 R$ 4.581,82 R$ 78,59 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.806,41 R$ 485.416,69
8 R$ 2.083,33 R$ 4.562,24 R$ 78,25 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.786,49 R$ 483.333,36
9 R$ 2.083,33 R$ 4.542,66 R$ 77,91 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.766,57 R$ 481.250,03
10 R$ 2.083,33 R$ 4.523,08 R$ 77,58 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.746,66 R$ 479.166,70
11 R$ 2.083,33 R$ 4.503,50 R$ 77,24 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.726,74 R$ 477.083,37
12 R$ 2.083,33 R$ 4.483,92 R$ 76,91 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.706,83 R$ 475.000,04
13 R$ 2.083,33 R$ 4.464,34 R$ 78,14 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.688,48 R$ 472.916,71
14 R$ 2.083,33 R$ 4.444,76 R$ 77,79 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.668,55 R$ 470.833,38
15 R$ 2.083,33 R$ 4.425,18 R$ 77,45 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.648,63 R$ 468.750,05
16 R$ 2.083,33 R$ 4.405,60 R$ 77,11 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.628,71 R$ 466.666,72
17 R$ 2.083,33 R$ 4.386,02 R$ 76,77 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.608,79 R$ 464.583,39
18 R$ 2.083,33 R$ 4.366,44 R$ 76,42 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.588,86 R$ 462.500,06
19 R$ 2.083,33 R$ 4.346,86 R$ 76,08 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.568,94 R$ 460.416,73
20 R$ 2.083,33 R$ 4.327,28 R$ 75,74 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.549,02 R$ 458.333,40
21 R$ 2.083,33 R$ 4.307,70 R$ 75,40 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.529,10 R$ 456.250,07
22 R$ 2.083,33 R$ 4.288,12 R$ 75,05 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.509,17 R$ 454.166,74
23 R$ 2.083,33 R$ 4.268,54 R$ 74,71 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.489,25 R$ 452.083,41
24 R$ 2.083,33 R$ 4.248,96 R$ 74,37 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.469,33 R$ 450.000,08
25 R$ 2.083,33 R$ 4.229,37 R$ 75,74 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.451,11 R$ 447.916,75
26 R$ 2.083,33 R$ 4.209,79 R$ 75,38 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.431,17 R$ 445.833,42
27 R$ 2.083,33 R$ 4.190,21 R$ 75,03 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.411,24 R$ 443.750,09
28 R$ 2.083,33 R$ 4.170,63 R$ 74,68 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.391,31 R$ 441.666,76
29 R$ 2.083,33 R$ 4.151,05 R$ 74,33 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.371,38 R$ 439.583,43
30 R$ 2.083,33 R$ 4.131,47 R$ 73,98 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.351,45 R$ 437.500,10
31 R$ 2.083,33 R$ 4.111,89 R$ 73,63 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.331,52 R$ 435.416,77
32 R$ 2.083,33 R$ 4.092,31 R$ 73,28 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.311,59 R$ 433.333,44
33 R$ 2.083,33 R$ 4.072,73 R$ 72,93 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.291,66 R$ 431.250,11
34 R$ 2.083,33 R$ 4.053,15 R$ 72,58 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.271,73 R$ 429.166,78
 Data: 15/02/2024

Resumo da simulação
*valores podem mudar conforme análise de crédito

Mês Amortização Juros Seguro MIP Seguro DFI TAC Parcela Total Saldo Devedor

35 R$ 2.083,33 R$ 4.033,57 R$ 72,23 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.251,80 R$ 427.083,45

36 R$ 2.083,33 R$ 4.013,99 R$ 71,88 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.231,87 R$ 425.000,12
37 R$ 2.083,33 R$ 3.994,41 R$ 74,21 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.214,62 R$ 422.916,79
38 R$ 2.083,33 R$ 3.974,83 R$ 73,84 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.194,67 R$ 420.833,46
39 R$ 2.083,33 R$ 3.955,25 R$ 73,48 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.174,73 R$ 418.750,13
40 R$ 2.083,33 R$ 3.935,67 R$ 73,11 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.154,78 R$ 416.666,80
41 R$ 2.083,33 R$ 3.916,09 R$ 72,75 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.134,84 R$ 414.583,47
42 R$ 2.083,33 R$ 3.896,51 R$ 72,39 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.114,90 R$ 412.500,14
43 R$ 2.083,33 R$ 3.876,93 R$ 72,02 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.094,95 R$ 410.416,81
44 R$ 2.083,33 R$ 3.857,35 R$ 71,66 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.075,01 R$ 408.333,48
45 R$ 2.083,33 R$ 3.837,77 R$ 71,30 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.055,07 R$ 406.250,15
46 R$ 2.083,33 R$ 3.818,19 R$ 70,93 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.035,12 R$ 404.166,82
47 R$ 2.083,33 R$ 3.798,61 R$ 70,57 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.015,18 R$ 402.083,49
48 R$ 2.083,33 R$ 3.779,02 R$ 70,20 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.995,22 R$ 400.000,16
49 R$ 2.083,33 R$ 3.759,44 R$ 99,08 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 6.004,52 R$ 397.916,83
50 R$ 2.083,33 R$ 3.739,86 R$ 98,56 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.984,42 R$ 395.833,50
51 R$ 2.083,33 R$ 3.720,28 R$ 98,05 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.964,33 R$ 393.750,17
52 R$ 2.083,33 R$ 3.700,70 R$ 97,53 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.944,23 R$ 391.666,84
53 R$ 2.083,33 R$ 3.681,12 R$ 97,02 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.924,14 R$ 389.583,51
54 R$ 2.083,33 R$ 3.661,54 R$ 96,50 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.904,04 R$ 387.500,18
55 R$ 2.083,33 R$ 3.641,96 R$ 95,98 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.883,94 R$ 385.416,85
56 R$ 2.083,33 R$ 3.622,38 R$ 95,47 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.863,85 R$ 383.333,52
57 R$ 2.083,33 R$ 3.602,80 R$ 94,95 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.843,75 R$ 381.250,19
58 R$ 2.083,33 R$ 3.583,22 R$ 94,44 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.823,66 R$ 379.166,86
59 R$ 2.083,33 R$ 3.563,64 R$ 93,92 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.803,56 R$ 377.083,53
60 R$ 2.083,33 R$ 3.544,06 R$ 93,40 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.783,46 R$ 375.000,20
61 R$ 2.083,33 R$ 3.524,48 R$ 97,09 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.767,57 R$ 372.916,87
62 R$ 2.083,33 R$ 3.504,90 R$ 96,55 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.747,45 R$ 370.833,54
63 R$ 2.083,33 R$ 3.485,32 R$ 96,01 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.727,33 R$ 368.750,21
64 R$ 2.083,33 R$ 3.465,74 R$ 95,47 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.707,21 R$ 366.666,88
65 R$ 2.083,33 R$ 3.446,16 R$ 94,93 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.687,09 R$ 364.583,55
66 R$ 2.083,33 R$ 3.426,58 R$ 94,39 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.666,97 R$ 362.500,22
67 R$ 2.083,33 R$ 3.407,00 R$ 93,85 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.646,85 R$ 360.416,89
68 R$ 2.083,33 R$ 3.387,42 R$ 93,31 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.626,73 R$ 358.333,56
 Data: 15/02/2024

Resumo da simulação
*valores podem mudar conforme análise de crédito

Mês Amortização Juros Seguro MIP Seguro DFI TAC Parcela Total Saldo Devedor

69 R$ 2.083,33 R$ 3.367,84 R$ 92,77 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.606,61 R$ 356.250,23

70 R$ 2.083,33 R$ 3.348,26 R$ 92,23 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.586,49 R$ 354.166,90
71 R$ 2.083,33 R$ 3.328,68 R$ 91,69 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.566,37 R$ 352.083,57
72 R$ 2.083,33 R$ 3.309,09 R$ 91,15 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.546,24 R$ 350.000,24
73 R$ 2.083,33 R$ 3.289,51 R$ 95,55 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.531,06 R$ 347.916,91
74 R$ 2.083,33 R$ 3.269,93 R$ 94,98 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.510,91 R$ 345.833,58
75 R$ 2.083,33 R$ 3.250,35 R$ 94,41 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.490,76 R$ 343.750,25
76 R$ 2.083,33 R$ 3.230,77 R$ 93,84 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.470,61 R$ 341.666,92
77 R$ 2.083,33 R$ 3.211,19 R$ 93,28 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.450,47 R$ 339.583,59
78 R$ 2.083,33 R$ 3.191,61 R$ 92,71 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.430,32 R$ 337.500,26
79 R$ 2.083,33 R$ 3.172,03 R$ 92,14 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.410,17 R$ 335.416,93
80 R$ 2.083,33 R$ 3.152,45 R$ 91,57 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.390,02 R$ 333.333,60
81 R$ 2.083,33 R$ 3.132,87 R$ 91,00 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.369,87 R$ 331.250,27
82 R$ 2.083,33 R$ 3.113,29 R$ 90,43 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.349,72 R$ 329.166,94
83 R$ 2.083,33 R$ 3.093,71 R$ 89,86 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.329,57 R$ 327.083,61
84 R$ 2.083,33 R$ 3.074,13 R$ 89,29 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.309,42 R$ 325.000,28
85 R$ 2.083,33 R$ 3.054,55 R$ 94,35 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.294,90 R$ 322.916,95
86 R$ 2.083,33 R$ 3.034,97 R$ 93,74 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.274,71 R$ 320.833,62
87 R$ 2.083,33 R$ 3.015,39 R$ 93,14 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.254,53 R$ 318.750,29
88 R$ 2.083,33 R$ 2.995,81 R$ 92,53 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.234,34 R$ 316.666,96
89 R$ 2.083,33 R$ 2.976,23 R$ 91,93 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.214,16 R$ 314.583,63
90 R$ 2.083,33 R$ 2.956,65 R$ 91,32 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.193,97 R$ 312.500,30
91 R$ 2.083,33 R$ 2.937,07 R$ 90,72 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.173,79 R$ 310.416,97
92 R$ 2.083,33 R$ 2.917,49 R$ 90,11 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.153,60 R$ 308.333,64
93 R$ 2.083,33 R$ 2.897,91 R$ 89,51 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.133,42 R$ 306.250,31
94 R$ 2.083,33 R$ 2.878,33 R$ 88,90 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.113,23 R$ 304.166,98
95 R$ 2.083,33 R$ 2.858,74 R$ 88,30 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.093,04 R$ 302.083,65
96 R$ 2.083,33 R$ 2.839,16 R$ 87,69 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.072,85 R$ 300.000,32
97 R$ 2.083,33 R$ 2.819,58 R$ 93,42 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.059,00 R$ 297.916,99
98 R$ 2.083,33 R$ 2.800,00 R$ 92,77 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.038,77 R$ 295.833,66
99 R$ 2.083,33 R$ 2.780,42 R$ 92,12 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 5.018,54 R$ 293.750,33
100 R$ 2.083,33 R$ 2.760,84 R$ 91,47 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.998,31 R$ 291.667,00
101 R$ 2.083,33 R$ 2.741,26 R$ 90,83 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.978,09 R$ 289.583,67
102 R$ 2.083,33 R$ 2.721,68 R$ 90,18 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.957,86 R$ 287.500,34
 Data: 15/02/2024

Resumo da simulação
*valores podem mudar conforme análise de crédito

Mês Amortização Juros Seguro MIP Seguro DFI TAC Parcela Total Saldo Devedor

103 R$ 2.083,33 R$ 2.702,10 R$ 89,53 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.937,63 R$ 285.417,01

104 R$ 2.083,33 R$ 2.682,52 R$ 88,88 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.917,40 R$ 283.333,68
105 R$ 2.083,33 R$ 2.662,94 R$ 88,23 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.897,17 R$ 281.250,35
106 R$ 2.083,33 R$ 2.643,36 R$ 87,58 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.876,94 R$ 279.167,02
107 R$ 2.083,33 R$ 2.623,78 R$ 86,93 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.856,71 R$ 277.083,69
108 R$ 2.083,33 R$ 2.604,20 R$ 86,28 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.836,48 R$ 275.000,36
109 R$ 2.083,33 R$ 2.584,62 R$ 87,95 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.818,57 R$ 272.917,03
110 R$ 2.083,33 R$ 2.565,04 R$ 87,28 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.798,32 R$ 270.833,70
111 R$ 2.083,33 R$ 2.545,46 R$ 86,61 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.778,07 R$ 268.750,37
112 R$ 2.083,33 R$ 2.525,88 R$ 85,95 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.757,83 R$ 266.667,04
113 R$ 2.083,33 R$ 2.506,30 R$ 85,28 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.737,58 R$ 264.583,71
114 R$ 2.083,33 R$ 2.486,72 R$ 84,61 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.717,33 R$ 262.500,38
115 R$ 2.083,33 R$ 2.467,14 R$ 83,95 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.697,09 R$ 260.417,05
116 R$ 2.083,33 R$ 2.447,56 R$ 83,28 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.676,84 R$ 258.333,72
117 R$ 2.083,33 R$ 2.427,98 R$ 82,62 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.656,60 R$ 256.250,39
118 R$ 2.083,33 R$ 2.408,40 R$ 81,95 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.636,35 R$ 254.167,06
119 R$ 2.083,33 R$ 2.388,81 R$ 81,28 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.616,09 R$ 252.083,73
120 R$ 2.083,33 R$ 2.369,23 R$ 80,62 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.595,85 R$ 250.000,40
121 R$ 2.083,33 R$ 2.349,65 R$ 79,63 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.575,28 R$ 247.917,07
122 R$ 2.083,33 R$ 2.330,07 R$ 78,96 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.555,03 R$ 245.833,74
123 R$ 2.083,33 R$ 2.310,49 R$ 78,30 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.534,79 R$ 243.750,41
124 R$ 2.083,33 R$ 2.290,91 R$ 77,63 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.514,54 R$ 241.667,08
125 R$ 2.083,33 R$ 2.271,33 R$ 76,97 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.494,30 R$ 239.583,75
126 R$ 2.083,33 R$ 2.251,75 R$ 76,31 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.474,06 R$ 237.500,42
127 R$ 2.083,33 R$ 2.232,17 R$ 75,64 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.453,81 R$ 235.417,09
128 R$ 2.083,33 R$ 2.212,59 R$ 74,98 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.433,57 R$ 233.333,76
129 R$ 2.083,33 R$ 2.193,01 R$ 74,32 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.413,33 R$ 231.250,43
130 R$ 2.083,33 R$ 2.173,43 R$ 73,65 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.393,08 R$ 229.167,10
131 R$ 2.083,33 R$ 2.153,85 R$ 72,99 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.372,84 R$ 227.083,77
132 R$ 2.083,33 R$ 2.134,27 R$ 72,33 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.352,60 R$ 225.000,44
133 R$ 2.083,33 R$ 2.114,69 R$ 78,44 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.339,13 R$ 222.917,11
134 R$ 2.083,33 R$ 2.095,11 R$ 77,71 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.318,82 R$ 220.833,78
135 R$ 2.083,33 R$ 2.075,53 R$ 76,98 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.298,51 R$ 218.750,45
136 R$ 2.083,33 R$ 2.055,95 R$ 76,26 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.278,21 R$ 216.667,12
 Data: 15/02/2024

Resumo da simulação
*valores podem mudar conforme análise de crédito

Mês Amortização Juros Seguro MIP Seguro DFI TAC Parcela Total Saldo Devedor

137 R$ 2.083,33 R$ 2.036,37 R$ 75,53 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.257,90 R$ 214.583,79

138 R$ 2.083,33 R$ 2.016,79 R$ 74,80 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.237,59 R$ 212.500,46
139 R$ 2.083,33 R$ 1.997,21 R$ 74,08 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.217,29 R$ 210.417,13
140 R$ 2.083,33 R$ 1.977,63 R$ 73,35 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.196,98 R$ 208.333,80
141 R$ 2.083,33 R$ 1.958,05 R$ 72,63 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.176,68 R$ 206.250,47
142 R$ 2.083,33 R$ 1.938,46 R$ 71,90 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.156,36 R$ 204.167,14
143 R$ 2.083,33 R$ 1.918,88 R$ 71,17 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.136,05 R$ 202.083,81
144 R$ 2.083,33 R$ 1.899,30 R$ 70,45 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.115,75 R$ 200.000,48
145 R$ 2.083,33 R$ 1.879,72 R$ 76,58 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.102,30 R$ 197.917,15
146 R$ 2.083,33 R$ 1.860,14 R$ 75,78 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.081,92 R$ 195.833,82
147 R$ 2.083,33 R$ 1.840,56 R$ 74,98 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.061,54 R$ 193.750,49
148 R$ 2.083,33 R$ 1.820,98 R$ 74,19 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.041,17 R$ 191.667,16
149 R$ 2.083,33 R$ 1.801,40 R$ 73,39 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.020,79 R$ 189.583,83
150 R$ 2.083,33 R$ 1.781,82 R$ 72,59 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 4.000,41 R$ 187.500,50
151 R$ 2.083,33 R$ 1.762,24 R$ 71,79 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.980,03 R$ 185.417,17
152 R$ 2.083,33 R$ 1.742,66 R$ 71,00 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.959,66 R$ 183.333,84
153 R$ 2.083,33 R$ 1.723,08 R$ 70,20 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.939,28 R$ 181.250,51
154 R$ 2.083,33 R$ 1.703,50 R$ 69,40 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.918,90 R$ 179.167,18
155 R$ 2.083,33 R$ 1.683,92 R$ 68,60 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.898,52 R$ 177.083,85
156 R$ 2.083,33 R$ 1.664,34 R$ 67,81 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.878,15 R$ 175.000,52
157 R$ 2.083,33 R$ 1.644,76 R$ 73,73 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.864,49 R$ 172.917,19
158 R$ 2.083,33 R$ 1.625,18 R$ 72,85 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.844,03 R$ 170.833,86
159 R$ 2.083,33 R$ 1.605,60 R$ 71,97 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.823,57 R$ 168.750,53
160 R$ 2.083,33 R$ 1.586,02 R$ 71,09 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.803,11 R$ 166.667,20
161 R$ 2.083,34 R$ 1.566,44 R$ 70,22 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.782,67 R$ 164.583,86
162 R$ 2.083,34 R$ 1.546,86 R$ 69,34 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.762,21 R$ 162.500,52
163 R$ 2.083,34 R$ 1.527,28 R$ 68,46 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.741,75 R$ 160.417,18
164 R$ 2.083,34 R$ 1.507,70 R$ 67,58 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.721,29 R$ 158.333,84
165 R$ 2.083,34 R$ 1.488,11 R$ 66,71 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.700,83 R$ 156.250,50
166 R$ 2.083,34 R$ 1.468,53 R$ 65,83 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.680,37 R$ 154.167,16
167 R$ 2.083,34 R$ 1.448,95 R$ 64,95 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.659,91 R$ 152.083,82
168 R$ 2.083,34 R$ 1.429,37 R$ 64,07 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.639,45 R$ 150.000,48
169 R$ 2.083,34 R$ 1.409,79 R$ 73,68 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.629,48 R$ 147.917,14
170 R$ 2.083,34 R$ 1.390,21 R$ 72,66 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.608,88 R$ 145.833,80
 Data: 15/02/2024

Resumo da simulação
*valores podem mudar conforme análise de crédito

Mês Amortização Juros Seguro MIP Seguro DFI TAC Parcela Total Saldo Devedor

171 R$ 2.083,34 R$ 1.370,63 R$ 71,63 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.588,27 R$ 143.750,46

172 R$ 2.083,34 R$ 1.351,05 R$ 70,61 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.567,67 R$ 141.667,12
173 R$ 2.083,34 R$ 1.331,47 R$ 69,59 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.547,07 R$ 139.583,78
174 R$ 2.083,34 R$ 1.311,89 R$ 68,56 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.526,46 R$ 137.500,44
175 R$ 2.083,34 R$ 1.292,31 R$ 67,54 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.505,86 R$ 135.417,10
176 R$ 2.083,34 R$ 1.272,73 R$ 66,52 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.485,26 R$ 133.333,76
177 R$ 2.083,34 R$ 1.253,15 R$ 65,49 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.464,65 R$ 131.250,42
178 R$ 2.083,34 R$ 1.233,57 R$ 64,47 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.444,05 R$ 129.167,08
179 R$ 2.083,34 R$ 1.213,99 R$ 63,45 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.423,45 R$ 127.083,74
180 R$ 2.083,34 R$ 1.194,41 R$ 62,42 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.402,84 R$ 125.000,40
181 R$ 2.083,34 R$ 1.174,83 R$ 67,48 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.388,32 R$ 122.917,06
182 R$ 2.083,34 R$ 1.155,25 R$ 66,35 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.367,61 R$ 120.833,72
183 R$ 2.083,34 R$ 1.135,67 R$ 65,23 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.346,91 R$ 118.750,38
184 R$ 2.083,34 R$ 1.116,08 R$ 64,10 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.326,19 R$ 116.667,04
185 R$ 2.083,34 R$ 1.096,50 R$ 62,98 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.305,49 R$ 114.583,70
186 R$ 2.083,34 R$ 1.076,92 R$ 61,85 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.284,78 R$ 112.500,36
187 R$ 2.083,34 R$ 1.057,34 R$ 60,73 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.264,08 R$ 110.417,02
188 R$ 2.083,34 R$ 1.037,76 R$ 59,60 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.243,37 R$ 108.333,68
189 R$ 2.083,34 R$ 1.018,18 R$ 58,48 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.222,67 R$ 106.250,34
190 R$ 2.083,34 R$ 998,60 R$ 57,35 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.201,96 R$ 104.167,00
191 R$ 2.083,34 R$ 979,02 R$ 56,23 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.181,26 R$ 102.083,66
192 R$ 2.083,34 R$ 959,44 R$ 55,10 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.160,55 R$ 100.000,32
193 R$ 2.083,34 R$ 939,86 R$ 38,16 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.124,03 R$ 97.916,98
194 R$ 2.083,34 R$ 920,28 R$ 37,37 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.103,66 R$ 95.833,64
195 R$ 2.083,34 R$ 900,70 R$ 36,57 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.083,28 R$ 93.750,30
196 R$ 2.083,34 R$ 881,12 R$ 35,78 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.062,91 R$ 91.666,96
197 R$ 2.083,34 R$ 861,54 R$ 34,98 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.042,53 R$ 89.583,62
198 R$ 2.083,34 R$ 841,96 R$ 34,19 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.022,16 R$ 87.500,28
199 R$ 2.083,34 R$ 822,38 R$ 33,39 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 3.001,78 R$ 85.416,94
200 R$ 2.083,34 R$ 802,80 R$ 32,60 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.981,41 R$ 83.333,60
201 R$ 2.083,34 R$ 783,22 R$ 31,80 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.961,03 R$ 81.250,26
202 R$ 2.083,34 R$ 763,64 R$ 31,01 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.940,66 R$ 79.166,92
203 R$ 2.083,34 R$ 744,05 R$ 30,21 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.920,27 R$ 77.083,58
204 R$ 2.083,34 R$ 724,47 R$ 29,42 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.899,90 R$ 75.000,24
 Data: 15/02/2024

Resumo da simulação
*valores podem mudar conforme análise de crédito

Mês Amortização Juros Seguro MIP Seguro DFI TAC Parcela Total Saldo Devedor

205 R$ 2.083,34 R$ 704,89 R$ 31,55 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.882,45 R$ 72.916,90

206 R$ 2.083,34 R$ 685,31 R$ 30,68 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.862,00 R$ 70.833,56
207 R$ 2.083,34 R$ 665,73 R$ 29,80 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.841,54 R$ 68.750,22
208 R$ 2.083,34 R$ 646,15 R$ 28,92 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.821,08 R$ 66.666,88
209 R$ 2.083,34 R$ 626,57 R$ 28,05 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.800,63 R$ 64.583,54
210 R$ 2.083,34 R$ 606,99 R$ 27,17 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.780,17 R$ 62.500,20
211 R$ 2.083,34 R$ 587,41 R$ 26,29 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.759,71 R$ 60.416,86
212 R$ 2.083,34 R$ 567,83 R$ 25,42 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.739,26 R$ 58.333,52
213 R$ 2.083,34 R$ 548,25 R$ 24,54 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.718,80 R$ 56.250,18
214 R$ 2.083,34 R$ 528,67 R$ 23,66 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.698,34 R$ 54.166,84
215 R$ 2.083,34 R$ 509,09 R$ 22,79 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.677,89 R$ 52.083,50
216 R$ 2.083,34 R$ 489,51 R$ 21,91 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.657,43 R$ 50.000,16
217 R$ 2.083,34 R$ 469,93 R$ 23,11 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.639,05 R$ 47.916,82
218 R$ 2.083,34 R$ 450,35 R$ 22,15 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.618,51 R$ 45.833,48
219 R$ 2.083,34 R$ 430,77 R$ 21,18 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.597,96 R$ 43.750,14
220 R$ 2.083,34 R$ 411,19 R$ 20,22 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.577,42 R$ 41.666,80
221 R$ 2.083,34 R$ 391,61 R$ 19,26 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.556,88 R$ 39.583,46
222 R$ 2.083,34 R$ 372,02 R$ 18,30 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.536,33 R$ 37.500,12
223 R$ 2.083,34 R$ 352,44 R$ 17,33 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.515,78 R$ 35.416,78
224 R$ 2.083,34 R$ 332,86 R$ 16,37 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.495,24 R$ 33.333,44
225 R$ 2.083,34 R$ 313,28 R$ 15,41 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.474,70 R$ 31.250,10
226 R$ 2.083,34 R$ 293,70 R$ 14,44 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.454,15 R$ 29.166,76
227 R$ 2.083,34 R$ 274,12 R$ 13,48 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.433,61 R$ 27.083,42
228 R$ 2.083,34 R$ 254,54 R$ 12,52 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.413,07 R$ 25.000,08
229 R$ 2.083,34 R$ 234,96 R$ 12,66 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.393,63 R$ 22.916,74
230 R$ 2.083,34 R$ 215,38 R$ 11,61 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.373,00 R$ 20.833,40
231 R$ 2.083,34 R$ 195,80 R$ 10,55 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.352,36 R$ 18.750,06
232 R$ 2.083,34 R$ 176,22 R$ 9,50 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.331,73 R$ 16.666,72
233 R$ 2.083,34 R$ 156,64 R$ 8,44 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.311,09 R$ 14.583,38
234 R$ 2.083,34 R$ 137,06 R$ 7,39 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.290,46 R$ 12.500,04
235 R$ 2.083,34 R$ 117,48 R$ 6,33 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.269,82 R$ 10.416,70
236 R$ 2.083,34 R$ 97,90 R$ 5,28 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.249,19 R$ 8.333,36
237 R$ 2.083,34 R$ 78,32 R$ 4,22 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.228,55 R$ 6.250,02
238 R$ 2.083,34 R$ 58,74 R$ 3,17 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.207,92 R$ 4.166,68
 Data: 15/02/2024

Resumo da simulação
*valores podem mudar conforme análise de crédito

Mês Amortização Juros Seguro MIP Seguro DFI TAC Parcela Total Saldo Devedor

239 R$ 2.083,34 R$ 39,16 R$ 2,11 R$ 37,67 R$ 25,00 R$ 2.187,28 R$ 2.083,34

240 R$ 2.083,34 R$ 19,58 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 25,00 R$ 2.127,92 R$ 0,00
Importante: Os dados apresentados neste documento são meramentes ilustrativos e resultados da simulação.
A taxa de juros apresentada na simulação é apenas referência. A efetiva contratação está confinada a análise da sua proposta de financiamento.
você tenha optado pelo seguro residencial saiba que ele é opcional e não está incluído no cálculo de CET. Seguradora: Porto Seguro.
Valor total R$ 2.394,00. Parcelas do seguro: 60 X R$ 39,90.
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No financiamento de um imóvel é obrigatória a contratação de um seguro com duas coberturas:
Uma que quita o saldo proporcional à particicipação do comprrador no financiamento, caso ele venha a falecer ou ficar incapacitado de exercer a sua profissão,
MIP (Morte e Invalidez Permanente).E outra que cobre eventuais danos estruturaais que possam occorer ao imóvel no período que estiver financiado,
exceto problemas naturais da sua construção, DFI (Danos Físicos do Imóvel).
Lembre-se, na primeira parcela você pagará duas parcelas da cobertura dos seguros. Para você ficar tranquilo, nosso seguro cobre seu lar desde a emissão do
contrato!

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