DAFTAR ISI

DAFTAR ISI

DAFTAR ISI .............................................................................................................................................................. i

DAFTAR TABEL ...................................................................................................................................................... ii

DAFTAR GAMBAR ............................................................................................................................................... iii

A. INDETITAS PEMARKARSA ...................................................................................................................... 1

B. DESKRIPSI JENIS USAHA/KEGIATAN YANG AKAN DILAKUKAN BESERTA SKALA

ATAU BESARANNYA ................................................................................................................................ 1

C. STATUS DAN KONDISI LINGKUNGAN DI DALAM DAN DI SEKITAR LOKASI

RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN .................................................................................... 10

D. ANALISIS DAMPAK LINGKUNGAN YANG AKAN TERJADI, KETERSEDIAAN

TEKNOLOGI PENGELOLAAN LINGKUNGAN HIDUP DAN ALASAN ILMIAHNYA ............ 12

E. INFORMASI LAINNYA YANG RELEVAN .......................................................................................... 15

Pembangunan Rumah Susun Komarudin i

 DAFTAR TABEL

DAFTAR TABEL

Tabel 1 Rencana Jadwal Pelaksanaan .............................................................................................. 3

Tabel 2 Total Luas Lantai Bangunan ................................................................................................ 4

Tabel 3 Rincian Luas Lantai Bangunan Setiap Gedung/Bangunan ...................................... 5

Tabel 4 Rincian Luas Lantai Bangunan Fasilitas Umum dan Fasilitas Sosial ..................... 6

Tabel 5 Perbandingan Jumlah Penghuni Rumah Susun Komarudin ................................... 8

Tabel 6 Daftar (cek list) Dampak Potensial .................................................................................. 13

Pembangunan Rumah Susun Komarudin ii

 DAFTAR GAMBAR

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1 Site Plan Rencana Rumah Susun Komarudin................................................................ 7

Gambar 2 Penggunaan Lahan Eksisting .............................................................................................. 8

Gambar 3 Perspektif Pembangunan Rusun Komarudin ................................................................ 9

Gambar 4 Tower A, B, C, dan D Rumah Susun Komarudin ........................................................ 10

Gambar 5 Tower E Rumah Susun Komarudin ................................................................................. 10

Gambar 6 Lokasi Rumah Susun Komarudin Sesuai Informasi Rencana Kota (IRK) ........... 10
Gambar 7 Pembuangan Limbah Rusun Komarudin...................................................................... 11

Pembangunan Rumah Susun Komarudin iii

 RINGKASAN PENYAJIAN INFORMASI AWAL

RINGKASAN PENYAJIAN INFORMASI AWAL

A. INDETITAS PEMARKARSA

Nama Badan usaha : Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan

Permukiman

Nama Penanggung jawab : Retno Sulistiyaningrum

Alamat Kantor : Jl Taman Jati Baru No. 1 Tanah Abang, Jakarta

Pusat

Nomor telp. : (021) 3847151

Nama Rencana Usaha : Rencana Revitalisasi Rumah Susun Komarudin

Beserta Fasilitas Pendukung

Lokasi rencana : Jl. Komarudin RT 013 / RW 08, Kelurahan

usaha/kegiatan Penggilingan, Kecamatan Cakung, Kota
Administrasi Jakarta Timur, Provinsi DKI Jakarta

B. DESKRIPSI JENIS USAHA/KEGIATAN YANG AKAN DILAKUKAN BESERTA

SKALA ATAU BESARANNYA
Rumah Susun Komarudin berada di Jl Komarudin RT 13/RW 08, Kelurahan

Penggilingan, Kecamatan Cakung, Kota Jakarta Timur, Provinsi Daerah Khusus Ibukota
Jakarta. Rumah Susun ini di bangun pada tahun 2008 dan mulai dihuni pada tahun

2014. Rumah Susun Komarudin eksisting memiliki 6 blok yaitu blok A, B, C, D, E, dan F

dengan ketinggian 5 lantai dengan lantai dasar berfungsi sebagai area publik, lantai 1

sampai dengan lantai 5 berfungsi sebagai hunian, dan lantai atap sebagai tempat
utilitas penunjang operasional Gedung.

Pembangunan Rumah Susun Komarudin 1

 RINGKASAN PENYAJIAN INFORMASI AWAL

Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Provinsi DKI Jakarta berencana

melakukan Revitalisasi Rumah Susun Komarudin. Hal ini dilaksanakan berdasarkan hasil
studi kelayakan yang telah dilakukan oleh Badan Riset dan Inovasi Nasional (BRIN)

dengan hasil struktur bangunan sudah tidak layak. Pada TA 2023, DPRKP Provinsi DKI

Jakarta sedang melaksanakan perencanaan DED Rumah Susun Komarudin (Revitalisasi).

Rencana revitalisasi Rumah Susun Komarudin dimulai dari Tahap Pra Kontruksi yaitu
Perizinan, Relokasi dan Pembongkaran (demolish) pada tahun 2023 sampai tahun 2025,

Tahap Konstruksi pada tahun 2025 sampai 2027, dan Tahap Operasi direncanakan

tahun 2027. Revitalisasi akan dilaksanakan secara menyeluruh pada semua blok Rumah
Susun Komarudin. Kondisi saat ini blok C, D, E, dan F sudah kosong dikarenakan seluruh

penghuni Rumah Susun telah direlokasi ke Rumah Susun PIK Pulogadung. Untuk

relokasi penghuni blok A dan B direncanakan akan dilaksanakan sampai dengan bulan

November 2023, sehingga ketika revitalisasi dilakukan kondisi keseluruhan blok Rumah
Susun Komarudin telah kosong. Sedangkan pembongkoran (demolish) direncanakan

pada awal Tahun 2025 Sampai Juni Tahun 2025, Pelaksanaan pembongkaran bangunan

eksisting dilaksanakan secara bertahap, artinya pembongkaran tidak dilakukan secara

serentak untuk semua bangunan yang dibongkrar. Bangunan eksisting yang dibongkar
diantaranya Rumah Susun berjumlah 6 tower dengan ketinggian 6 Lantai, Bangunan

Mesjid dan bangunan pendukung lainnya seperti TPS, Ruang Travo dan lain lain. Untuk
lebih jleasnya dapat dilihat pada tabel 1 berikut :

Pembangunan Rumah Susun Komarudin 2

 RINGKASAN PENYAJIAN INFORMASI AWAL

Tabel 1 Rencana Jadwal Pelaksanaan

Sumber : DPRKP DKI Jakarta

Pembangunan Rumah Susun Komarudin 3

 RINGKASAN PENYAJIAN INFORMASI AWAL

Jenis usaha atau kegiatan yang akan dilakukan adalah Pembangunan Rumah Susun

Komarudin Beserta Fasilitas Pendukung dengan luas lahan hasil ukur sebesar 30.761

m2, yang terdiri dari 5 (lima) unit tower untuk Rumah Susun, 1 (satu) unit Power House,
3 (tiga) unit GWT, 3 (tiga) unit STP, 1 (satu) unit Gas Station, Taman Kanak-Kanak, Kantor

Pengelola, Warung, Pertokoan, Mesjid, Balai Warga, TPS dan Gedung Pakir, dan fasilitas

kesehatan dengan total luas lantai bangunan adalah 76.379,49 m2 untuk lebih jelasnya

dapat dilihat pada tabel dan gambar berikut:

Tabel 2 Total Luas Lantai Bangunan

Bangunan/ Jumlah Total Luas
No Peruntukan
Gedung Lantai (m2)
1 Tower A Rusun 16 Lt 13.557,48
2 Tower B Rusun 16 Lt 13.557,49
3 Tower C Rusun 16 Lt 13.557,52
4 Tower D Rusun 16 Lt 13.563,43
5 Tower E Rusun 16 Lt 13.893,05
6 Fasilitas Pendidikan - Lt 1 TK/PAUD 1 Lt 385,85
7 Fasilitas Kesehatan - Lt 1 Tower A 1 Lt 108,72
7 Fasilitas Perdagangan - Lt 1 Warung dan Pertokoan 2 Lt 1.386,63
- Lt 2 Pertokoan
8 Balai Warga dan Mesjid - Lt 1 Balai Warga 2 Lt 797,87
- Lt 2 Mesjid
9 Pos Security 1 Lt 194,64
10 Gedung Pakir - Lt 1Pakir 3 Lt 3.440,18
- Lt 2 Pakir
- Lt 3 Kolam Renang
11 Power House 1 Lt 96,00
12 TPS 1 Lt 200,00
13 GWT 3 Unit 840,84
14 STP 3 Unit 769,29
15 Gas Station 1 Lt 30,50
Total Luas Lantai Bangunan 76.379,49
Sumber : DED Rusun Komarudin

Pembangunan Rumah Susun Komarudin 4

 RINGKASAN PENYAJIAN INFORMASI AWAL

Tabel 3 Rincian Luas Lantai Bangunan Setiap Gedung/Bangunan

RENCANA
Tower A Tower B Tower C Tower D Tower E
HUNI FASILI SP/M PROYE JUML HUNIA FASILI SP/ME PROYE JUML HUNI FASILI SP/M PROYE JUML HUNIA FASILI SP/M PROYE JUML HUNI FASILI SP/ME PROYE JUML
MEP
LANT AN TAS 0 0 0 0 0 0 0 0 TOTA0
1 78,7 11 E 220 KSI700 AH111 N 78, TAS140 222 KSI 67 AH111 AN115 TAS102 E 222 KSI676 AH111 N 0 TAS211 E 22 KSI688 AH112 AN 79, TAS100 KSI AH
227 634 104 L 5.52
AI2 662 15, 145 823 662 15, 145 823 662 15, 145 823 662 15, 145 823 682 35, 133 851 4.14
3 662 8,3
15, ,45145 ,47 7,92
823 31 ,57
662 15, ,15
145 6,9 7,93
823 ,93
662 ,89 15, ,15
145 ,99 7,96
823 662 ,49
15, 1453,8 ,58 3,87 84 ,29
823 682 35, ,68
133 ,54 2,35 851 0,03
4.14
4 ,33
662 68
15, 145,47 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48 ,33
823 662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,33
662 68 ,47
15, 145 ,48 ,83
823 682 55
35, ,21
133 ,59
851 5,51
4.14
5 ,33
662 68
15, 145,47 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48 ,33
823 662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,33
662 68 ,47
15, 145 ,48 ,83
823 682 55
35, ,21
133 ,59
851 5,51
4.14
6 ,33
662 68
15, 145,47 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48 ,33
823 662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,33
662 68 ,47
15, 145 ,48 ,83
823 682 55
35, ,21
133 ,59
851 5,51
4.14
7 ,33
662 68
15, ,47145 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,83
682 55
35, ,21
133 ,59
851 5,51
4.14
8 ,33
662 68
15, 145,47 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48 ,33
823 662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,33
662 68 ,47
15, 145 ,48 ,83
823 682 55
35, ,21
133 ,59
851 5,51
4.14
9 ,33
662 68
15, 145,47 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48 ,33
823 662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,33
662 68 ,47
15, 145 ,48 ,83
823 682 55
35, ,21
133 ,59
851 5,51
4.14
1 ,33
662 68
15, ,47145 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,83
682 55
35, ,21
133 ,59
851 5,51
4.14
1 ,33
662 68
15, 145,47 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48 ,33
823 662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,33
662 68 ,47
15, 145 ,48 ,83
823 682 55
35, ,21
133 ,59
851 5,51
4.14
01 ,33
662 68
15, 145,47 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48 ,33
823 662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,33
662 68 ,47
15, 145 ,48 ,83
823 682 55
35, ,21
133 ,59
851 5,51
4.14
11 ,33
662 68
15, ,47145 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,83
682 55
35, ,21
133 ,59
851 5,51
4.14
21 ,33
662 68
15, 145,47 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48 ,33
823 662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,33
662 68 ,47
15, 145 ,48 ,83
823 682 55
35, ,21
133 ,59
851 5,51
4.14
31 ,33
662 68
15, 145,47 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48 ,33
823 662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,33
662 68 ,47
15, 145 ,48 ,83
823 682 55
35, ,21
133 ,59
851 5,51
4.14
41 ,33
662 68
15, ,47145 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,33
662 68
15, ,47
145 ,48
823 ,83
682 55
35, ,21
133 ,59
851 5,51
4.14
ATAP 5 ,33 68 ,47
87, ,48
87, ,33 68 ,47
87, ,48
87, ,33 68 ,47
87, ,48
87, ,33 68 ,47 87, ,48
87, ,83 55 ,21
76, ,59
76, 5,51
426
6
JUML 1001 ,33 68
35 248 ,47 ,48 ,33
700 1355 1001 375 68 ,47
249 ,48 ,33 68
67 1355 1005 338 249 ,47 676 ,48
1355 993,33 68
446 249,47 ,48 ,83
688 1356 1032 633 55 ,21
230 ,59 5,51
634 1389 68.12
Sumber : DED Rusun 36 Komarudin
36 36 36 36 36 36 36 85 85 ,29
AH 3,65 3,5 9,86 ,47 7,48 3,26 ,77 1,56 6,9 7,49 0,88 ,09 1,56 ,99 7,52 4,95 ,69 3,21 ,58 3,43 2,29 ,54 2,68 ,54 3,05 8,97

Pembangunan Rumah Susun Komarudin 5

 RINGKASAN PENYAJIAN INFORMASI AWAL

Tabel 4 Rincian Luas Lantai Bangunan Fasilitas Umum dan Fasilitas Sosial

Sumber : DED Rusun Komarudi

Pembangunan Rumah Susun Komarudin 6

 RINGKASAN PENYAJIAN INFORMASI AWAL

Sumber : Konsultan Perencanaan DED Rusun Komarudin

Gambar 1 Site Plan Rencana Rumah Susun Komarudin

Kondisi Rumah Susun Komarudin eksisting terdiri dari 6 (enam) blok, dengan total unit

hunian adalah 600 unit dan jumlah penghuni sebanyak 2400 jiwa. Revitalisasi Rumah
Susun Komarudin akan dibangun sebanyak 5 (lima) tower dengan total rencana unit

hunian 1044 unit dan jumlah penghuni sebanyak 4176 jiwa. Berikut ini tabel

perbandingan jumlah penghuni Rumah Susun Komarudin eksisting dengan jumlah

penghuni Rumah Susun Komarudin Baru (Revitalisasi):

Pembangunan Rumah Susun Komarudin 7

 RINGKASAN PENYAJIAN INFORMASI AWAL

Tabel 5 Perbandingan Jumlah Penghuni Rumah Susun Komarudin

Sumber : Konsultan Perencanaan DED Rusun Komarudin

Berikut ini merupakan gambar kondisi eksisting dari Rumah Susun Komarudin dengan
6 (enam) blok

Sumber : Konsultan Perencanaan DED Rusun Komarudin

Gambar 2 Penggunaan Lahan Eksisting

Pembangunan Rumah Susun Komarudin 8

 RINGKASAN PENYAJIAN INFORMASI AWAL

Adapun konsep rencana Pembangunan Rumah Susun Komarudin (Revitalisasi) dapat

dilihat pada gambar berikut

Sumber : Konsultan Perencanaan DED Rusun Komarudin

Gambar 3 Perspektif Pembangunan Rusun Komarudin

Sumber : Konsultan Perencanaan DED Rusun Komarudin

Pembangunan Rumah Susun Komarudin 9

 RINGKASAN PENYAJIAN INFORMASI AWAL

Gambar 4 Tower A, B, C, dan D Rumah Susun Komarudin

Sumber : Konsultan Perencanaan DED Rusun Komarudin

Gambar 5 Tower E Rumah Susun Komarudin

C. STATUS DAN KONDISI LINGKUNGAN DI DALAM DAN DI SEKITAR LOKASI

RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN
1) Rumah Susun Komarudin Berdasarkan Kesesuaian Tata Ruang
Status lokasi usaha atau kegiatan dalam Informasi Rencana Kota dan

Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang No.

3175061003.0602.33.1-3.26059 tanggal 7 Februari 2023

Gambar 6 Lokasi Rumah Susun Komarudin Sesuai Informasi Rencana Kota (IRK)

Pembangunan Rumah Susun Komarudin 10

 RINGKASAN PENYAJIAN INFORMASI AWAL

Rumah Susun Komarudin terletak di Jl. Komarudin RT 013 / RW 08, Kelurahan

Penggilingan, Kecamatan Cakung, Jakarta Timur. Adapun batas-batas kawasan

adalah sebagai berikut :

Sisi Utara : Lingkungan perumahan warga

Sisi Barat : Lingkungan perumahan warga

Sisi Timur : Lingkungan perumahan warga

Sisi Selatan : Lingkungan perumahan warga

2) Kondisi Eksisting Rumah Susun Komarudin

Kondisi eksisting Rumah Susun Komarudin adalah sebagai berikut:

1. Pembuangan limbah

• Blok D dan E menggunakan STP, Blok A dan E menggunakan Biotech.

• Blok B, C, D, dan F, limbah ditampung lalu disedot setiap 3 bulan sekali

oleh pihak ke 3 yaitu Perumda Paljaya

• Gray water dialirkan melalui uditch menuju ke Perum Eramas. Lebar

saluran50 cm dan dibatasi trails.

Untuk kondisi pembuangan limbah di Rumah Susun komarudin dapat dilihat

pada gambar berikut :

Gambar 7 Pembuangan Limbah Rusun Komarudin

2. Kebutuhan Air Bersih

• Supply air bersih Rusun Komarudin berasal dari PAM Jaya.

• Terdapat 3 GWT di site yang mana masing-masing menyuplai 2 blok

• Pembagiannya, yaitu Blok A-B, Blok C-D, Blok E-F.

Pembangunan Rumah Susun Komarudin 11

 RINGKASAN PENYAJIAN INFORMASI AWAL

• Kondisi GWT eksisting jenuh. Saran dari Dinas Tata Air sebaiknya disiapkan

GWT baru dan GWT eksisting dialihfungsikan untuk penampungan air.

• Pada bangunan eksisting tidak ada sistem kebakaran (hydrant, sprinkler,

dsb).

3. Kebutuhan Listrik

• Supply listrik diambil dari gardu pln didistribusikan ke SDP (Sub

Distribution Panel).

• Supply listrik kebutuhan hunian didistribusi langsung ke token masing-

masing unit hunian. Dengan daya listrik masing-masing unit 900 watt

D. ANALISIS DAMPAK LINGKUNGAN YANG AKAN TERJADI, KETERSEDIAAN

TEKNOLOGI PENGELOLAAN LINGKUNGAN HIDUP DAN ALASAN
ILMIAHNYA
Kegiatan pelingkupan dimaksudkan untuk mengidentifikasi dampak lingkungan hidup
(dampak primer, sekunder, dst) yang berpotensi timbul akibat adanya kegiatan.

Identifikasi dampak dilakukan dengan melakukan inventarisasi dampak tanpa

memperhatikan penting-tidaknya dampak. Identifikasi dampak dilakukan dengan

menggunakan matriks interaksi dan bagan alir sehingga dengan mudah dapat

ditampilkan interaksi antara rencana kegiatan dengan komponen lingkungan.

Identifikasi dampak potensial dilakukan terhadap setiap tahapan kegiatan, yang

meliputi tahap pra-konstruksi, konstruksi dan tahap operasi rumah susun komarudin.

Komponen kegiatan yang menimbulkan dampak dan komponen lingkungan terkena

dampak dapat dilihat pada daftar (cek list) dampak potensial dan matrik identifikasi

dampak potensial pada tabel berikut:

Pembangunan Rumah Susun Komarudin 12

 RINGKASAN PENYAJIAN INFORMASI AWAL

Tabel 6 Daftar (cek list) Dampak Potensial

KOMPONEN
SUMBER DAMPAK LINGKUNGAN DAMPAK POTENSIAL
TERKENA DAMPAK
Tahap Pra Konstruksi (Relokasi)
1. Perizinan - Persepsi & sikap - Perubahan & sikap Masyarakat
Masyarakat
2. Sosialisasi Rencana - Persepsi & sikap - Perubahan Persepsi & Sikap
Kegiatan Masyarakat Masyarakat
3. Relokasi Penghuni - Persepsi & sikap - Perubahan Persepsi & Sikap
Masyarakat Masyarakat
4. Perobohan (Demolish) - Kebisingan - Peningkatan Kebisingan
Gedung - Getaran - Gangguan getaran
- Persepsi & sikap - Perubahan Persepsi & sikap
Masyarakat Masyarakat

Tahap Konstruksi (Revitalisasi)

1. Penerimaan Tenaga Kerja - Kesempatan Kerja - Peningkatan Kesempatan Kerja

Konstruksi dan peluang dan peluang berusaha
berusaha - Perubahan Persepsi & sikap
- Persepsi & sikap Masyarakat
Masyarakat
2. Mobilisasi Material dan - Kualitas udara - Penurunan Kualitas udara
Alat Berat - Kebisingan - Peningkatan Kebisingan
- Lalu Lintas - Gangguan Lalu Lintas
- Persepsi & sikap - Perubahan Persepsi & sikap
Masyarakat Masyarakat
3. Mobilisasi Tenaga kerja - Kualitas Air Permukaan - Penurunan Kualitas Air
dan Penyediaan sarana - Timbulan Permukaan
Prasarana Penunjang SampahTimbulan Limbah - Peningkatan Timbulan Sampah
Konstruksi B3 - Peningkatan Timbulan
- Persepsi & sikap Limbah B3
Masyarakat - Perubahan Persepsi & sikap
Masyarakat
4. Pekerjaan - Kualitas udara - Penurunan Kualitas udara
Tanah/Pematangan - Kebisingan - Peningkatan Kebisingan
Lahan - Kualitas air permukaan - Penurunan kualitas air
- Air Larian permukaan
- Flora - Peningkatan Air Larian
- Timbulan Sampah - Hilangnya flora
- Persepsi & sikap - Peningkatan Timbulan
Masyarakat Sampah
- Perubahan Persepsi & sikap
Masyarakat
5. Pekerjaan pondasi - Kebisingan - Peningkatan Kebisingan

Pembangunan Rumah Susun Komarudin 13

 RINGKASAN PENYAJIAN INFORMASI AWAL

KOMPONEN
SUMBER DAMPAK LINGKUNGAN DAMPAK POTENSIAL
TERKENA DAMPAK
- Getaran - Gangguan getaran
- Persepsi & sikap - Perubahan Persepsi & sikap
Masyarakat Masyarakat

6. Pekerjaan struktur - Kualitas udara - Penurunan Kualitas udara

bangunan - Kualitas air permukaan - Penurunan kualitas air
- Air Larian permukaan
- Timbulan sampah - Peningkatan Air Larian
- Persepsi & sikap - Peningkatan Timbulan
Masyarakat Sampah
- Perubahan Persepsi & sikap
Masyarakat
7. Pekerjaan sarana dan - Timbulan sampah - Peningkatan Timbulan
utilitas gedung - Persepsi & sikap Sampah
Masyarakat - Perubahan Persepsi & sikap
Masyarakat
8. Pekerjaan arsiterktur - Timbulan sampah - Peningkatan Timbulan Sampah
(finishing) dan pekerjaan - Persepsi & sikap
- Perubahan Persepsi & sikap
taman (penghijauan) - Masyarakat
Masyarakat

Tahap Operasi

1. Penerimaan tenaga kerja - Kesempatan Kerja - Peningkatan Kesempatan Kerja dan

operasional dan peluang berusaha peluang berusaha
- Persepsi & sikap - Perubahan Persepsi & sikap
Masyarakat Masyarakat
2. Operasional Rumah - Kualitas udara - Penurunan Kualitas udara
Susun dan Fasilitas - Kebisingan - Peningkatan Kebisingan
Penunjangnya - Kualitas Air Permukaan - Penurunan Kualitas Air
- Air larian Permukaan
- Timbulan Sampah - Peningkatan Air Larian
- Timbulan Limbah B3 - Peningkatan Timbulan
- Flora Fauna Sampah
- Jumlah Penduduk - Peningkatan Timbulan Limbah B3
- Persepsi & sikap - Peningkatan Flora Fauna
Masyarakat - Peningkatan jumlah
penduduk
- Perubahan Persepsi & sikap
Masyarakat

Pembangunan Rumah Susun Komarudin 14

 RINGKASAN PENYAJIAN INFORMASI AWAL

E. INFORMASI LAINNYA YANG RELEVAN

Pada Tahun Anggaran 2023 DPRKP Provinsi DKI Jakarta sedang melaksanakan

perencanaan DED Rumah Susun Komarudin (Revitalisasi). Revitalisasi Rumah Susun

Komarudin dimulai dari tahap relokasi pada awal tahun 2023 sampai bulan November

2023. Adapun rincian relokasi penghuni dan penempatannya adalah sebagai berikut

• Penghuni Blok A direlokasi (dipindahkan) ke Rusun PIK Pulogadung 2 Tower A2

• Penghuni Blok B direlokasi (dipindahkan) ke Rusun PIK Pulogadung 2 Tower A3

• Penghuni Blok C direlokasi (dipindahkan) ke Rusun PIK Pulogadung 2 Tower A4

• Penghuni Blok D direlokasi (dipindahkan) ke Rusun PIK Pulogadung 1 Tower C1

• Penghuni Blok E direlokasi (dipindahkan) ke Rusun PIK Pulogadung 1 Tower C2

• Penghuni Blok F direlokasi (dipindahkan) ke Rusun PIK Pulogadung 1 Tower C2

Sehingga ketika revitalisasi dilakukan pada tahun 2025 kondisi keseluruhan blok Rumah

Susun Komarudin telah kosong. Sedangkan masa operasi didirencanakan tahun 2027.

Pembangunan Rumah Susun Komarudin 15