Conservazione del catasto terreni: differenze tra le versioni
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== Variazione Soggettive o voltura catastale== |
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Le variazione soggettive o mutazioni che sono quelle che permettono il trasferimento di una [[Particella catastale| particella]] da una partita all’altra; la [[voltura]] catastale che è una serie di atti e operazioni con le quali si mettono in evidenza variazioni che avvengono in seguito a [[compravendita]], [[usucapione]], espropriazione… |
Le variazione soggettive o mutazioni che sono quelle che permettono il trasferimento di una [[Particella catastale| particella]] da una partita all’altra; la [[voltura]] catastale che è una serie di atti e operazioni con le quali si mettono in evidenza variazioni che avvengono in seguito a [[compravendita]], [[usucapione]], espropriazione…,é[(successione)] o ancora per [(riunione di usufrutto]) quando l'usufrutto cessa la sua efficazia per causa di morte del usufruttuario, per esempio. |
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*Certificati catastali degli immobili trasferiti; |
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*Quando i trasferimenti diano luogo a suddivisione di qualche [[Particella catastale| particella]], copia conforme all’originale del tipo di frazionamento approvato in data non anteriore ai sei mesi; |
*Quando i trasferimenti diano luogo a suddivisione di qualche [[Particella catastale| particella]], copia conforme all’originale del tipo di frazionamento approvato in data non anteriore ai sei mesi; |
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*Per Volture di succseeioni ereditarie, copia della successione, Dichiaradione di non esistenza in vita del de cuius (ex certificato di morte), visure catastali dei beni. |
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==Le variazioni oggettive== |
==Le variazioni oggettive== |
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Versione delle 18:42, 13 ott 2012
La conservazione del catasto terreni è la fase che ingloba tutte le operazioni necessarie per l’aggiornamento dei documenti catastali.
Variazione Soggettive o voltura catastale
Le variazione soggettive o mutazioni che sono quelle che permettono il trasferimento di una particella da una partita all’altra; la voltura catastale che è una serie di atti e operazioni con le quali si mettono in evidenza variazioni che avvengono in seguito a compravendita, usucapione, espropriazione…,é[(successione)] o ancora per [(riunione di usufrutto]) quando l'usufrutto cessa la sua efficazia per causa di morte del usufruttuario, per esempio.
Si inizia compilando la domanda di volture unitamente alla rispettiva nota e ad essa vanno allegati:
- Copia in carta libera del documento traslativo con annotazione degli estremi della registrazione all’ufficio del registro;
- Certificati catastali degli immobili trasferiti;
- Quando i trasferimenti diano luogo a suddivisione di qualche particella, copia conforme all’originale del tipo di frazionamento approvato in data non anteriore ai sei mesi;
- Per Volture di succseeioni ereditarie, copia della successione, Dichiaradione di non esistenza in vita del de cuius (ex certificato di morte), visure catastali dei beni.
Le variazioni oggettive
Vengono accertate tramite:
Le verificazioni che consentono all’ufficio di prender atto direttamente delle variazioni intervenute nello stato dei possessori e possono essere:
- Ordinarie o lustrazioni sono quinquennali e avvengono a spese dello Stato;
- Straordinarie avvengono in caso sia ritenuto necessario dallo Stato o in caso di revisione generale di intere zone o di singoli Comuni e a spese dei possessori;
- D’Ufficio che vengono istituite dall’ Ufficio tecnico erariale di propria iniziativa.
La denuncia di variazione che deve essere presentata dal possessore nel caso in cui le colture effettuate sul fondo non corrispondono a quelle risultanti a Catasto (qualità, classe, superficie) con conseguente variazione delle tariffe.
