Matematica Financeira Bruno Lima

A N A L I S TA B A N CÁ RI O
APOSTILÃO
Matemática Financeira
Professor Brunno Lima
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Edital
MATEMÁTICA FINANCEIRA: Juros simples e compostos: capitalização e descontos. Taxas de

juros: nominal, efetiva, equivalentes, proporcionais, real e aparente. Planos ou Sistemas de
Amortização de Empréstimos e Financiamentos. Cálculo financeiro: custo real efetivo de opera-
ções de financiamento, empréstimo e investimento. Taxas de Retorno.
BANCA: FGV
CARGO: Analista Bancário
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Matemática Financeira
RECORDANDO – PORCENTAGEM
DEFINIÇÃO
p
Ao número p% associamos a razão 100
, ou seja, tomamos p partes de um todo que foi dividido
em 100 partes.
Exemplos:
4 2,5 150
a) 4% = b) 2,5% = c) 150% =
100 100 100
REPRESENTAÇÃO DE PORCENTAGEM NA FORMA UNITÁRIA
Para escrevermos uma porcentagem na forma unitária devemos deslocar a vírgula duas casas
para a esquerda.
Porcentagem Forma Unitária

0,5%
462%
0,6
1,057
0,138
CÁLCULO DE PORCENTAGEM
Várias são as formas de calcularmos porcentagens. Entre elas, podemos citar:

1º) Uso de uma regra de três simples.
2º) Transformação da % em fração.
3º) Representação da % na sua forma unitária.
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Exemplos:
a) Calcular 14,6% de 250.
1º) Regra de três
100 -------- 250
14,6 -------- x
Multiplicando cruzado, teremos:
100⋅x = 14,6⋅250 ⇒
100x = 3650 ⇒
3650
x= ⇒
100
x = 36,5
2º) Transformando a % em fração:

14,6
Ao escrevermos 14,6% como porcentagem, obtemos: 100
. Assim, 14,6% de 250 será igual a:
14,6 14,6x250 3650

X250 = = = 36,5
100 100 100
3º) Usando a forma unitária da %:

Como para obtermos a forma unitária de uma porcentagem devemos deslocar a vírgula duas
casas para a esquerda, podemos dizer que a forma unitária de 14,6% é igual a 0,146 e, assim:
14,6% de 250 = 0,146 × 250 = 36,5
b) Calcular 108,6% de 640
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BNB (Analista Bancário) – Matemática Financeira – Prof. Brunno Lima
FATORES DE AUMENTO
São usados para determinar um novo valor já com o aumento. São valores, necessariamente,
maiores que 1.
Se o aumento apresentado for de x%, seu respectivo fator de aumento poderá ser obtido assim:
100% + taxa percentual de aumento
Observação: No resultado obtido, deslocar a vírgula duas casas para a esquerda a fim de obter
a o fator de aumento escrito na sua forma unitária.
ou
1 + taxa unitária de aumento
Exemplos:
Aumento de: Fator de aumento:

10% 100% + 10% = 110% = 1,1 ou 1 + 0,1 = 1,1
45,6% 100% + 45,6% = 145,6% = 1,456 ou 1 + 0,456 = 1,456
650% 100% + 650% = 750% = 7,5 ou 1 + 6,5 = 7,5
FATORES DE DESCONTO
São usados para determinar um novo valor já com o desconto. São valores, necessariamente,
maiores ou iguais a zero e menores que 1.
Se o desconto apresentado for de x%, seu respectivo fator de desconto poderá ser obtido assim:
100% – taxa percentual de desconto
Observação: No resultado obtido, deslocar a vírgula duas casas para a esquerda a fim de obter
a o fator de aumento escrito na sua forma unitária.
ou
1 – taxa de desconto na forma unitária
Exemplos:
Desconto de: Fator de desconto:

8% 100% – 8% = 92% = 0,92 ou 1 – 0,08 = 0,92
31,9% 100% – 31,9% = 68,1% = 0,681 ou 1 – 0,319 = 0,681
98% 100% – 98% = 2% = 0,02 ou 1 – 0,98 = 0,02
Exemplos:
Determine a porcentagem de aumento ou de desconto associada a cada fator:
a) 2,39
b) 0,98
c) 0,872
d) 5000
Aumento de 10% seguido de um aumento de 20%
Desconto de 20% seguido de um desconto de 30%
Aumento de 30% seguido de um desconto de 20%
Aumento de 20% seguido de um desconto de 20%
Desconto de 40% seguido de um aumento de 150%
Um produto teve seu valor reduzido em 20%. Para voltar ao valor inicial qual deve ser a
porcentagem de aumento?
Um produto teve seu valor aumentado em 60%. Para voltar ao valor inicial qual deve ser a
porcentagem de redução?
CAPITULO 1 – JUROS SIMPLES E COMPOSTOS
1.1 DEFINIÇÃO DE JUROS SIMPLES
No cálculo dos juros simples, os rendimentos ou ganhos J em cada período t são os mesmos, pois
os juros são sempre calculados sobre o capital inicial. Chama-se este regime de capitalização
simples.
Veja o exemplo a seguir, em que se demonstra o cálculo dos juros no regime de capitalização
simples:
PERÍODO CAPITAL JUROS MONTANTE

1
2
3
1.2 FÓRMULAS DE JUROS SIMPLES
1ª) Pela própria definição, o MONTANTE é: M = C + J, onde M é o montante, C é o capital e J é o

valor dos juros.
2ª) A fórmula básica para o cálculo dos juros simples é: J = C x i x t, onde J é o valor dos juros, C
é o valor do capital, i é a taxa e t é o tempo.
3ª) Como consequência das duas anteriores podemos demonstrar outra fórmula para o
montante.
M = C x (1 + i x t)
1.3 OBSERVAÇÕES IMPORTANTES SOBRE JUROS SIMPLES
1ª) Em todas as fórmulas acima, taxa e tempo devem estar na mesma unidade. Além disso, as
taxas devem estar representadas na forma unitária.
2ª) Em juros simples, a sequência formada pelos valores dos montantes de cada período é
sempre uma ______________________________________ ( ________________ ) cuja
________________ é sempre igual ao valor dos ______________ (pode ser obtida assim:
_________________ )
3ª) Ao representarmos graficamente uma aplicação a juros simples, obteremos sempre uma
________________ (gráfico de uma __________________________________ ), conforme
exemplo abaixo.
1.4 DEFINIÇÃO DE JUROS COMPOSTOS
É o regime em que os ganhos J que se tem sobre um capital investido por um determinado
período de tempo t são incorporados ao capital ao final de cada período, de forma que os juros
ao final do período seguinte incidem não só sobre o capital inicial, mas também sobre os
juros anteriores que foram capitalizados. Chama-se este regime de capitalização composta.
Veja o exemplo a seguir, em que se demonstra o cálculo dos juros no regime de capitalização
composta:
PERÍODO CAPITAL JUROS MONTANTE

1
2
3
1.5 FÓRMULAS DE JUROS COMPOSTOS
1ª) Pela própria definição, o MONTANTE é: M = C + J, onde M é o montante, C é o capital e J é o

valor dos juros.
2ª) O cálculo do montante obtido em cada período é dado por: M = C x (1 + i)t
3ª) Como consequência das duas anteriores podemos demonstrar uma fórmula para o cálculo
dos juros no regime de capitalização composta.
J = C [(1 + i)t – 1]
1.6 OBSERVAÇÕES IMPORTANTES SOBRE JUROS COMPOSTOS
1ª) Em todas as fórmulas acima, taxa e tempo devem estar na mesma unidade. Além disso, as
taxas devem estar representadas na forma unitária.
2ª) Em juros compostos, a sequência formada pelos valores dos montantes de cada período
é sempre uma ______________________________________ ( ________________ ). Para
obtermos o valor dessa __________, podemos usar a seguinte relação:
3ª) Ao representarmos graficamente uma aplicação a juros compostos, obteremos sempre o

gráfico de uma __________________________, conforme exemplo abaixo.
1.7 RELAÇÃO ENTRE MONTANTE x TEMPO x TAXA
→ O rendimento (ou a dívida) será maior a juros simples se ____________________ ; maior

a juros compostos se ____________________ e será idêntico nos dois regimes de juros se
____________________ .
1.8 CÁLCULOS COM POTÊNCIAS DE 2
(1,01)2 =
(1,02)2 =
(1,03)2 =
(1,04)2 =
(1,05)2 =
(1,06)2 =
(1,07)2 =
(1,08)2 =
(1,09)2 =
Questões
QUESTÕES DE CONCURSOS
1. (CESPE) Com relação a matemática finan-

ceira, o item a seguir apresenta uma situa-
ção hipotética seguida de uma assertiva a
ser julgada.
Um capital C foi aplicado, no regime de ju-
ros simples, a taxa de juros i% ao mês, por
um período de t meses, em que t > 2. Outro
capital, de mesmo valor C, foi aplicado, no
regime de juros compostos, também a taxa Analisando-se o gráfico, conclui-se que para
de i% ao mês, pelo mesmo período t. Nesse o credor é mais vantajoso emprestar a juros
caso, o montante auferido no regime de ju- a) compostos, sempre.
ros compostos é maior que o montante au- b) compostos, se o período do emprésti-
ferido no regime de juros simples. mo for menor do que a unidade de tem-
( ) Certo ( ) Errado po.
c) simples, sempre.
d) simples, se o período do empréstimo
2. (CESPE) Considere que dois capitais, cada for maior do que a unidade de tempo.
um de R$ 10.000, tenham sido aplicados, e) simples, se o período do empréstimo
à taxa de juros de 44% ao mês — 30 dias for menor do que a unidade de tempo.
—, por um período de 15 dias, sendo um
a juros simples e outro a juros compostos. 4. (CESGRANRIO) Um indivíduo fez uma apli-
Nessa situação, o montante auferido com a cação com taxa pré-fixada de 2,25% ao mês.
capitalização no regime de juros compostos Entretanto, passados 20 dias, precisou fa-
será superior ao montante auferido com a zer o resgate. Suponha que seja possível
capitalização no regime de juros simples. escolher entre os regimes de capitalização
simples ou composto para realizar o resga-
( ) Certo ( ) Errado te desse montante. Pode-se afirmar que o
montante obtido:
3. (CESGRANRIO) O gráfico a seguir represen- a) pelo regime simples será igual ao capi-
ta as evoluções no tempo do Montante a tal inicial (não haverá juros simples).
Juros Simples e do Montante a Juros Com- b) pelo regime composto será igual ao ca-
postos, ambos à mesma taxa de juros. M é pital inicial (não haverá juros compos-
dado em unidades monetárias e t, na mes- tos).
ma unidade de tempo a que se refere a taxa c) pelo regime composto será maior.
de juros utilizada. d) pelo regime simples será maior.
e) será o mesmo, considerando os dois re-
gimes de capitalização.
5. (CESGRANRIO) O crescimento de um mon- d) R$ 1.640,00
tante sobre juros compostos é: e) R$ 2.500,00
a) exponencial. 9. (FCC) Demitido da empresa em que traba-
b) quadrático. lhava, o senhor Felizardo investiu a indeniza-
c) log-linear. ção recebida no Banco Regional da Fazenda.
d) linear. O valor a ser resgatado, após oito meses de
e) browniano. aplicação, é de R$ 210.000. Considerando-se
que a taxa de juros simples é de 5% ao mês, o
(CESPE) Com referência à utilização da ma- valor da aplicação, em reais, foi de
temática financeira nas operações das em-
presas, julgue os itens seguintes. a) 140.000.
b) 170.000.
6. Ao se utilizarem os juros compostos como c) 60.000.
critério de capitalização, há a desconsidera- d) 96.000.
ção do rendimento do juro do período an- e) 150.000.
terior no período subsequente, o que não
ocorre na capitalização simples. 10. (CESPE) Tendo aplicado determinado ca-
pital durante N meses à taxa de juros de
( ) Certo ( ) Errado 48% ao ano, no regime de juros simples,
determinado investidor obteve o montan-
7. O montante obtido com a capitalização sim- te de R$ 19.731,60. Considerando que a
ples será superior ao montante obtido com rentabilidade era favorável, o investidor
a capitalização composta, desde que a taxa estendeu a aplicação do capital inicial por
de juros, o capital aplicado e o tempo per- mais um semestre, o que o levou a obter,
maneçam constantes. ao final de todo o período, o montante de
R$ 23.814,00.
( ) Certo ( ) Errado
Nessa situação, o capital inicial investido e a
8. (CESGRANRIO) Um cliente contraiu um em- quantidade de meses que ele permaneceu
préstimo, junto a um banco, no valor de R$ aplicado são, respectivamente, iguais a
20.000,00, a uma taxa de juros compostos a) R$ 14.508,52 e 9 meses.
de 4% ao mês, com prazo de 2 trimestres, b) R$ 16.537,50 e 11 meses.
contados a partir da liberação dos recursos. c) R$ 17.010,00 e 10 meses.
O cliente quitou a dívida exatamente no fi- d) R$ 18.040,90 e 8 meses.
nal do prazo determinado, não pagando e) R$ 13.332,16 e 12 meses.
nenhum valor antes disso. Qual o valor dos
juros pagos pelo cliente na data da quitação 11. (FCC) A aplicação de um capital sob o re-
dessa dívida? gime de capitalização simples, durante 10
meses, apresentou, no final deste prazo, um
montante igual a R$ 15.660,00. A aplicação
de um outro capital de valor igual ao dobro
do valor do capital anterior sob o regime de
capitalização simples, durante 15 meses,
apresentou, no final deste prazo, um mon-
tante igual a R$ 32.480,00. Considerando
a) R$ 5.300,00 que as duas aplicações foram feitas com a
b) R$ 2.650,00 mesma taxa de juros, então a soma dos res-
c) R$ 1.250,00 pectivos juros é igual a
a) R$ 6.660,00 No regime de juros compostos, o valor dos

b) R$ 3.480,00 juros de mora na situação apresentada será
c) R$ 4.640,00 R$ 100 menor que no regime de juros sim-
d) R$ 5.600,00 ples.
e) R$ 6.040,00
12. (CESGRANRIO) Uma conta de R$ 1.000,00
foi paga com atraso de 2 meses e 10 dias. (CESPE) Um investidor adquiriu por
Considere o mês comercial, isto é, com 30 R$ 2.000,00 uma unidade de título públi-
dias; considere, também, que foi adotado o co com vencimento em exatamente dois
regime de capitalização composta para co- anos e, no vencimento, seu valor será de
brar juros relativos aos 2 meses, e que, em R$ 2.420,00. Considerando que a taxa anu-
seguida, aplicou-se o regime de capitaliza- al de rentabilidade do título adotada seja a
ção simples para cobrar juros relativos aos composta, julgue os itens que se seguem.
10 dias. Se a taxa de juros é de 3% ao mês, o
juro cobrado foi de 15. A taxa de juros composta adotada é supe-
rior a 12% ao ano.
a) R$ 64,08
b) R$ 79,17 ( ) Certo ( ) Errado
c) R$ 40,30
d) R$ 71,51 16. Se o investidor pagar imposto de renda so-
e) R$ 61,96 bre o rendimento do título à alíquota de
10%, então ele pagará mais de R$ 40,00 de
13. (FADESP) Na realização de um empréstimo imposto de renda.
de R$ 8.000,00 por três meses, havia duas
possibilidades de sistema a considerar: ju- ( ) Certo ( ) Errado
ros simples a 5% a.m ou juros compostos a
4%a.m. Comparando os montantes obtidos 17. (CESPE) Considerando que determinado
nesses dois sistemas, é correto afirmar que agente financeiro ofereça empréstimos à
o de juros simples é, aproximadamente, taxa de juros compostos de 4% ao mês e
que 1,17 seja valor aproximado para 1,044,
a) inferior ao de juros compostos em julgue o item a seguir.
R$ 300,00.
b) inferior ao de juros compostos em O valor total pago por um empréstimo de
R$ 200,00. R$ 20.000,00 contratado para ser liquidado
c) igual ao de juros compostos. ao final de 5 meses será, ao final do contra-
d) superior ao de juros compostos em to, inferior a R$ 24.000,00.
R$ 200,00. ( ) Certo ( ) Errado
e) superior ao de juros compostos em
R$ 300,00. 18. (CESPE) Um cliente, que tinha R$ 500,00
em sua conta corrente especial, emitiu um
14. (CESPE) Uma pessoa atrasou em 15 dias o cheque de R$ 2.300,00 que foi imediata-
pagamento de uma dívida de R$ 20.000, mente compensado. O cliente só tomou co-
cuja taxa de juros de mora é de 21% ao mês nhecimento do saldo devedor 11 dias após
no regime de juros simples. a compensação do cheque. Nessa situação,
Acerca dessa situação hipotética, e conside- sabendo que, para períodos inferiores a 30
rando o mês comercial de 30 dias, julgue os dias, o banco cobra juros simples, diários, a
itens subsequentes. taxa mensal de 4,8%, para cobrir o débito
no banco relativo a esses 11 dias, o cliente
devera depositar, imediatamente, o mon- 20. (FCC) Em uma determinada data, Rodrigo
tante de decidiu aplicar em uma instituição financei-
ra um capital, durante 8 meses, sob o regi-
a) R$ 2.750,40. me de capitalização simples e a uma taxa
b) R$ 1.800,00. de juros de 7,5% ao semestre. No final do
c) R$ 1.831,68. período, resgatou todo o montante e se-
d) R$ 1.886,40. parou R$ 6.000,00 para pagar uma dívida
e) R$ 2.300,00. neste mesmo valor. O restante do dinheiro
referente ao montante ele aplicou em uma
19. (CESGRANRIO) Utilize a tabela, se necessá- outra instituição financeira, durante 1 ano,
rio, para resolver a questão. sob o regime de capitalização composta e
a uma taxa de juros de 5% ao semestre. O
valor dos juros desta segunda aplicação foi
igual a R$ 738,00 e representa X% do valor
dos juros obtidos na primeira aplicação. O
valor de X é de
a) 73,80
b) 61,50
c) 72,00
d) 49,20
e) 59,04
Um investidor aplicou 60% de um capital,

a juros compostos de taxa mensal de 4%,
por 3 meses e, o restante, a juros simples,
de taxa 5% ao mês, pelo mesmo prazo. Se,
ao final do prazo, a soma dos montantes ob-
tidos foi R$ 3.785,40, o valor mais próximo
do capital inicial, em reais, é
a) 3.335
b) 3.287
c) 3.126
d) 3.089
e) 3.000
Gabarito: 1. C 2. C 3. E 4. D 5. A 6. E 7. E 8. A 9. E 10. C 11. C 12. D 13. D 14. C 15. E 16. C 17. E
18. C 19. A 20. B
CAPÍTULO 2 – TAXAS DE JUROS
2.1 TAXA EFETIVA:
É a taxa de juros cuja unidade de tempo coincide com a unidade de tempo dos períodos de
capitalização.
Exemplos:
2% ao mês capitalizados mensalmente.
1,5% ao bimestre capitalizados bimestralmente.
10% ao ano capitalizados anualmente.
Nesses casos, costuma-se simplesmente dizer 2% ao mês, 1,5% ao bimestre, 10% ao ano, etc.
2.2 TAXA NOMINAL:
É a taxa de juros cuja unidade de tempo não coincide com a unidade de tempo dos períodos
de capitalização. Toda taxa nominal traz implícita uma taxa efetiva que é calculada de forma
proporcional.
Observação: Nunca resolva um exercício usando a taxa nominal do enunciado. Calcule
inicialmente a taxa proporcional.
Exemplos:
a) 30% ao ano capitalizados semestralmente.
b) 2% ao bimestre capitalizados anualmente.
2.3 TAXAS PROPORCIONAIS:
São taxas de juros com unidades de tempo diferentes que, aplicadas ao mesmo capital durante
o mesmo período de tempo, produzem o mesmo montante no regime de juros simples.
Exemplos:
a) 2% ao bimestreé proporcional a ____ ao semestre.
b) 24% ao ano é proporcional a ____ ao trimestre.
2.4 TAXAS EQUIVALENTES:
São taxas de juros com unidades de tempo diferentes que, aplicadas ao mesmo capital durante
o mesmo período de tempo, produzem o mesmo montante no regime de juros compostos.
Idem taxas proporcionais, mas para juros compostos.
Exemplos:
a) 4% ao mês é equivalente a ______ ao semestre.
b) 34% ao ano é equivalente a ______ ao bimestre.
2.5 TAXAS: APARENTE, INFLAÇÃO E REAL (CUSTO REAL EFETIVO)
Esses três tipos de taxas relacionam-se ao fenômeno da inflação.

•• TAXA APARENTE (ia) – é a taxa de juros total de determinada operação financeira, tanto de
empréstimo quanto de investimento, em que não se descontaram os efeitos da inflação
que ocorreu entre o início e o término da operação.
•• TAXA DE INFLAÇÃO (ii) – representa a perda do valor da moeda, isto é, a diminuição do
poder de compra resultante do aumento médio das coisas.
•• TAXA REAL (ir) – é a taxa de juros de uma operação financeira, em que são descontados os
efeitos da inflação que ocorreu entre o início e o término dessa operação. É o que de fato
se ganha ou se perde.
Elas se relacionam da seguinte maneira:
1 + Ia = (1 + ir ) . (1 +ii )
Observações:
1ª) Alguns enunciados de provas referem-se à taxa real como se fosse o custo real efetivo de
uma operação de financiamento, empréstimo ou investimento e à taxa aparente como se
fosse o custo efetivo da operação.
2ª) Na prática, as taxas de juros efetivas ou nominais utilizadas nos cálculos financeiros incluem
os efeitos inflacionários durante o prazo das operações financeiras. Portanto, lembre-se: no
contexto da inflação, essas taxas são associadas à taxa aparente.
OBSERVAÇÃO IMPORTANTE!!!
Questões
(CESPE) No que diz respeito às taxas de ju- 5. (FGV) A taxa efetiva trimestral, que é equi-
ros praticadas no mercado financeiro, jul- valente a uma taxa nominal de 120% ao
gue os quatro itens a seguir. ano, capitalizados mensalmente, é igual a
1. Corresponde a uma taxa de juros efetiva a) 21,78%.

anual a taxa de juros de 12% ao ano, capi- b) 30,00%.
talizados semestralmente, estabelecida em c) 33,10%.
um contrato de empréstimo. d) 46,41%.
e) 50,00%.
6. (CESPE) A taxa de 24% ao ano é proporcio-
2. Taxa de juros nominal é a taxa cujo período nal à taxa de 2% ao mês.
de divulgação coincide com o período em
que será feita a incorporação dos juros ao ( ) Certo ( ) Errado
principal. Como exemplos de taxa nominal,
podem-se citar os juros de 2% ao mês, capi- 7. (CESPE) No regime de juros simples, a taxa
talizados mensalmente, e os de 19% ao ano, de 21% ao mês é equivalente à taxa de
capitalizados anualmente. 252% ao ano.
( ) Certo ( ) Errado ( ) Certo ( ) Errado
3. Na taxa equivalente, utiliza-se o regime de 8. (CESPE) Um indivíduo investiu a quantia de

juros simples e, na taxa proporcional, o regi- R$ 1.000 em determinada aplicação, com
me de juros compostos. taxa nominal anual de juros de 40%, pelo
período de 6 meses, com capitalização tri-
( ) Certo ( ) Errado mestral.
4. Considere que determinada instituição fi- Nesse caso, ao final do período de capitali-
nanceira, tradicional captadora de depósi- zação, o montante será de
tos em caderneta de poupança, remunere a) R$ 1.200.
os depósitos em 0,5% ao mês, capitalizan- b) R$ 1.210.
do-os mensalmente. Nessa situação, a taxa c) R$ 1.331.
de remuneração da caderneta de poupança d) R$ 1.400.
é uma taxa de juros efetiva. e) R$ 1.100.
9. (FGV) Um contrato de empréstimo é firma-
do com taxa anual de juros de 24% capitali-
zados trimestralmente sob regime de juros
compostos. A taxa semestral efetiva nessa
contratação é:
a) 12,00%; e) [(12 1,24 −1)2 ]
b) 12,25%;
c) 12,36%; 13. (FCC) Suponha que a taxa de inflação apre-
d) 12,44%; sentada em um determinado período foi de
e) 12,56%. 5%. Se uma pessoa investiu R$ 25.000,00 no
início deste período e resgatou no respec-
10. (FGV) João recebeu sua fatura do cartão de tivo final todo o correspondente montante
crédito no valor de R$ 4.000,00 e, no dia do no valor de R$ 26.827,50, significa que a
vencimento, pagou o valor mínimo exigido taxa real de juros obtida por esta pessoa no
(que corresponde a 15% do valor total). O período foi de
restante foi quitado um mês depois.
a) 2,75%
Se a administradora do cartão de João co- b) 2,00%
bra juros de 216% ao ano com capitalização c) 2,20%
mensal, sob regime de juros compostos, d) 2,31%
então o valor pago no ato da liquidação da e) 2,57%
dívida foi:
a) R$ 4.000,00; 14. (CESPE) Se a quantia de R$ 5.000,00, inves-
b) R$ 4.012,00; tida pelo período de 6 meses, produzir o
c) R$ 4.100,00; montante de R$ 5.382,00, sem se descontar
d) R$ 4.120,00; a inflação verificada no período, e se a taxa
e) R$ 4.230,00. de inflação no período for de 3,5%, então a
taxa real de juros desse investimento no pe-
11. (FGV) Um contrato de empréstimo é firma- ríodo será de
do com taxa efetiva de juros, no regime de a) 4,5%.
capitalização composta, de 44% ao bimes- b) 4%.
tre. Entretanto, a redação do contrato não c) 3,5%.
faz referência a qualquer taxa efetiva e sim d) 3%.
a uma taxa trimestral com capitalização e) 2,5%.
mensal de:
a) 60,0%; 15. (CESPE) Um cliente tomou R$ 20.000,00
b) 61,6%; emprestados de um banco que pratica ju-
c) 62,5%;
d) 66,0%; ros compostos mensais, e, após 12 meses,
e) 66,6%. pagou R$ 27.220,00. Nesse caso, conside-
rando 1,026 como valor aproximado para
12. (FCC) Uma instituição financeira divulga que 1
1,36112 é correto afirmar que a taxa de juros
a taxa de juros nominal para seus tomado-
res de empréstimos é de 24% ao ano com nominal, anual, praticada pelo banco foi
capitalização mensal. Isto significa que a igual a
taxa efetiva bimestral correspondente é de
a) 30,2%.
a) [( 6 1,24 −1)] b) 31,2%.
b) [2 × (0,24 ÷12)] c) 32,2%.
d) 33,3%.
c) [2 × (12 1,24 −1)] e) 34,2%.
d) {[1+ (0,24 ÷12)]2 −1}
16. (FCC) Um investidor aplica um capital no va- 18. (FGV) Para empréstimos a clientes comuns,
lor de R$ 12.000,00 durante 1 ano e resgata uma financeira cobra taxa nominal de juros
todo o montante no final deste prazo. Ele de 84% ao ano com capitalização mensal.
verifica que a taxa de inflação do período de Para um empréstimo de dois meses, a taxa
aplicação foi de 8% e a respectiva taxa de ju- efetiva de juros é, aproximadamente de:
ros real da aplicação foi de 2,5%. Isto signi-
fica que o investidor resgatou um montante a) 14,1%
no valor de b) 14,3%
c) 14,5%
a) R$ 13.284,00 d) 14,7%
b) R$ 12.660,00 e) 14,9%
c) R$ 12.830,00
d) R$ 13.000,00 19. (FGV) Jonas investiu R$ 50.000,00 em certo
e) R$ 13.260,00 título e retirou o total de R$ 60.000,00 seis
meses depois. A rentabilidade anual desse
17. (FCC) A taxa efetiva trimestral referente a investimento no regime de juros compostos
uma aplicação foi igual a 12%. A correspon- é de:
dente taxa de juros nominal (i) ao ano, com
capitalização mensal, poderá ser encontra- a) 1,44%
da calculando: b) 40%
c) 44%
a) i = 4⋅[(1,12)1/3 −1] d) 140%
b) i = 12⋅[(1,12)1/4 −1] e) 144%
c) i = 12⋅[(1,12)1/3 −1]
d) i = (1,04)12 −1 20. (FGV) Renato pediu empréstimo ao banco
e) i = 12⋅[(0,04) ÷ 3] para pagamento em um ano com taxa anual
real de juros de 28%. Sabendo que a infla-
ção prevista para o período é de 7%, a taxa
aparente de juros é de, aproximadamente:
a) 33%
b) 34%
c) 35%
d) 36%
e) 37%
Gabarito: 1. E 2. E 3. E 4. C 5. C 6. C 7. C 8. B 9. C 10. B 11. A 12. D 13. C 14. B 15. B 16. A 17. C
18. C 19. C 20. E
CAPÍTULO 3 – DESCONTOS
3.1 DEFINIÇÃO
Consiste em o portador de um título (nota promissória, cheque, ações, duplicata) resgatá-lo

antes da data de vencimento, aceitando receber por ele um valor inferior ao que receberia caso
aguardasse a data de vencimento.
3.2 CONCEITOS
•• VALOR NOMINAL, VALOR DE FACE OU VALOR DE RESGATE (N): é o valor declarado no

título, ou seja, é o valor que pode ser recebido pelo título na data de seu vencimento.
Observação: O VALOR NOMINAL é análogo ao MONTANTE.
•• VALOR ATUAL (A): é o valor que se recebe antecipadamente pelo título depois de efetuado
o desconto.
Observação: O VALOR ATUAL é análogo ao CAPITAL.
•• DESCONTO (D): é o valor que se deduz do título pela antecipação do seu vencimento. Em
outras palavras, é a diferença entre o valor nominal e o valor atual (associamos aos juros).
Fórmula fundamental dos descontos:
D=N–A
Observação: O DESCONTO é análogo ao JURO (J).
3.3 TIPOS DE DESCONTOS
Existem dois tipos de desconto: o racional e o comercial.

•• Desconto racional: “por dentro”.
•• Desconto comercial: “por fora”.
3.4 DESCONTO RACIONAL SIMPLES
DRS = A.i.t
N = A(1+i⋅t)
N
A=
(1+i⋅t)
3.5 DESCONTO COMERCIAL SIMPLES
DCS = N.i.t
3.6 DESCONTO RACIONAL COMPOSTO
N = A(1+i)t
N
A=
(1+i)t
3.7 DESCONTO COMERCIAL COMPOSTO
A = N(1−i)t
3.8 TAXAS EFETIVAS DOS DESCONTOS
TAXA DO DESCONTO RACIONAL

No desconto racional a taxa incide sobre o valor atual. Por esse motivo, dizemos que essa é a
taxa efetiva do desconto.
TAXA DO DESCONTO COMERCIAL
No desconto comercial a taxa incide sobre o valor nominal. Por esse motivo, dizemos que a taxa
do desconto comercial não é uma taxa efetiva.
O que é a taxa efetiva do desconto?
A taxa de juros efetiva (ief) de qualquer operação financeira é aquela que é aplicada sobre o
capital (valor atual) e resulta no montante (valor nominal).
Fórmula para o cálculo da taxa efetiva do desconto comercial simples.
ic
Ief =
1−ic × t
Fórmula para o cálculo da taxa efetiva do desconto comercial composto.
ic
Ief =
1−ic
3.9 RELAÇÃO ENTRE O DESCONTO COMERCIAL SIMPLES

E O DESCONTO RACIONAL SIMPLES
DCS = DRS (1+i⋅t)
Questões
1. (FGV) Um título de valor nominal igual a 4. (FGV) Um título é resgatado cinco anos an-
R$ 12.000,00 sofre desconto comercial sim- tes do seu vencimento pelas regras do des-
ples dois meses antes do seu vencimento. conto comercial composto. A taxa de des-
Se a taxa de desconto é de 54% ao ano, o conto utilizada nessa transação é de 10% ao
valor líquido recebido nessa operação cor- ano.
responde a:
Se o desconto é de R$ 1.148,00, então o va-
a) R$ 1.080,00; lor resgatado vale:
b) R$ 2.160,00;
c) R$ 5.520,00; Dados: 1,15 = 1,61
d) R$ 10.920,00; 0,95 = 0,59
e) R$ 11.460,00. a) R$ 1.816,00;
b) R$ 1.800,00;
2. (FGV) Uma duplicata tem valor nominal de c) R$ 1.744,00;
R$ 4.000,00 e vencerá daqui a dois meses. d) R$ 1.708,00;
Se ela for descontada hoje pelas regras do e) R$ 1.652,00.
desconto comercial composto, à taxa de
desconto de 10% ao mês, o valor desconta- 5. (FGV) Um título com valor de face igual a
do será: R$ 2.150,00 sofre desconto racional com-
a) R$ 760,00; posto um mês antes do seu vencimento.
b) R$ 800,00; Se a taxa de desconto utilizada é de 7,5%
c) R$ 2.400,00; a.m., então o valor descontado é igual a:
d) R$ 3.200,00;
e) R$ 3.240,00. a) R$ 150,00;
b) R$ 161,65;
3. (FGV) Um título foi descontado dois meses c) R$ 1.988,35;
antes de seu vencimento, com taxa de des- d) R$ 1.988,75;
conto composto igual a 20% ao mês. Como e) R$ 2.000,00.
o desconto foi comercial, o valor atual cor-
respondeu a R$ 1.843,20. Caso o desconto 6. (CESPE) No regime de juros simples, um tí-
tivesse sido racional, o valor resgatado se- tulo com valor nominal de R$ 38.290,20
ria: vence em 6 meses. A taxa de juros usada
na negociação é de 24% ao ano e o resgate
a) R$ 1.900,00; do título será feito dois meses antes de seu
b) R$ 1.980,00; vencimento.
c) R$ 2.000,00;
d) R$ 2.100,00;
e) R$ 2.120,00.
Considerando o desconto racional, assinale 8. (FCC) Um título de valor nominal
a opção correspondente ao cálculo correto R$ 1.196,00 vai ser descontado 20 dias an-
do valor a ser resgatado nessa situação. tes do vencimento, à taxa mensal de des-
38.290,20 conto simples de 6%. O módulo da dife-
4
rença entre os dois descontos possíveis, o
a) ⎛ 0,24 ⎞ racional e o comercial, é de
⎜⎝ 1+ 12 ⎟⎠
a) R$ 12,08
⎛ 0,24 ⎞ b) R$ 18,40
b) 38.290,20 × ⎜ 1− × 2⎟ c) R$ 0,96
⎝ 12 ⎠ d) R$ 1,28
e) R$ 1,84
38.290,20
c) 0,24
1+ ×2 9. (CESGRANRIO) Uma instituição financei-
12 ra efetua o desconto de um título de valor
de face de R$ 25.000,00 dois meses antes
38.290,20 do vencimento, utilizando taxa de desconto
d) 0,24 simples bancário (por fora) de 9% ao mês. A
1+ ×4
12 instituição exige o pagamento de 2% do va-
lor de face do título como taxa de adminis-
38.290,20 tração no momento de desconto do título.
e) ⎛ 0,24 ⎞
2
A taxa bimestral de juros realmente cobrada
⎜⎝ 1+ 12 ⎟⎠ é de
a) 20%
b) 25%
7. (CESPE) Um comerciante contratou um es- c) 11%
tagiário, estudante universitário, para cui- d) 16%
dar dos registros das informações finan- e) 22,5%
ceiras no sistema da loja. O banco do qual
o comerciante é cliente oferece o serviço 10. (CESGRANRIO) Uma duplicata com valor de
de desconto de cheques, cobrando a taxa R$ 1.000,00 e vencimento em 45 dias foi
de desconto comercial simples de 7,5% ao descontada por um banco à taxa de descon-
mês. Todavia, o sistema da loja só registra a to de 3% ao mês, no regime de juros sim-
taxa efetiva dessas operações. ples. O banco não cobra taxas administra-
tivas. O valor descontado, a ser depositado
Nessa situação, se o comerciante depositar imediatamente na conta do cliente, em re-
um cheque no valor de R$ 100 para ser des- ais, é
contado com antecedência de 1 mês, a taxa
efetiva registrada pelo sistema da loja será a) 995,00
b) 985,00
a) inferior a 6,5%. c) 975,00
b) superior a 6,5% e inferior a 7,5%. d) 965,00
c) superior a 7,5% e inferior a 8,5%. e) 955,00
d) superior a 8,5% e inferior a 9,5%.
e) superior a 9,5%.
11. (CESGRANRIO) Um título de renda fixa de- 15. A taxa efetiva mensal da operação é de
verá ser resgatado por R$ 15.000,00 no seu 5,5%.
vencimento, que ocorrerá dentro de 2 me-
ses. Sabendo-se que o rendimento desse tí- ( ) Certo ( ) Errado
tulo é de 1,5% ao mês (juros compostos), o
seu valor presente, em reais, é 16. (CESPE) Um título com valor nominal de
R$ 1.000,00 foi resgatado 8 meses antes de
seu vencimento, à taxa de desconto comer-
cial simples de 6,4% ao mês. O valor do des-
conto obtido foi aplicado em um fundo de
a) 14.619,94 investimentos, remunerado sob uma taxa
b) 14.559,93 de juros compostos, capitalizados mensal-
c) 14.550,00 mente, de modo que, 3 meses após a apli-
d) 14.451,55 cação, o montante igualou-se ao valor no-
e) 14.443,71 minal do título. Nessa situação, sabendo-se
que 83 = 512, é correto afirmar que a taxa
(CESPE) Considerando que uma promissó- mensal de juros usada pelo fundo de inves-
ria de valor nominal de R$ 5.000,00 tenha timentos foi igual a
sido descontada 5 meses antes do seu ven-
a) 25%.
cimento, em um banco cuja taxa de des-
b) 32%.
conto comercial simples (por fora) é de 5%
c) 41,2%.
ao mês, julgue os itens subsequentes.
d) 46,2%.
e) 150%.
12. A taxa efetiva mensal dessa operação foi in-
ferior a 6%.
17. (CESGRANRIO) Um cliente foi a um banco
( ) Certo ( ) Errado tomar um empréstimo de 100 mil reais, no
regime de juros compostos, a serem pagos
13. O valor recebido (valor descontado) foi infe- após 3 meses por meio de um único paga-
rior a R$ 3.800,00. mento. Para conseguir o dinheiro, foram
apresentadas as seguintes condições:
I – taxa de juros de 5% ao mês, incidindo
sobre o saldo devedor acumulado do mês
(CESPE) Considere que um título de valor
anterior;
nominal igual a R$ 6.000,00 deva ser des-
contado 5 meses antes do seu vencimento, II – impostos mais taxas que poderão ser fi-
uma taxa de desconto comercial simples nanciados juntamente com os 100 mil reais.
de 4% ao mês. A respeito dessa situação,
julgue os dois itens seguintes. Ao fazer a simulação, o gerente informou
que o valor total de quitação após os 3 me-
14. O valor do desconto é superior a ses seria de 117.500 reais.
R$ 1.000,00. O valor mais próximo do custo real efetivo
( ) Certo ( ) Errado mensal, ou seja, a taxa mensal equivalente
desse empréstimo, comparando o que pe-
gou com o que pagou, é de
a) [(1,1751/3 – 1) x 100]%
b) [(1,1931/3 – 1) x 100]%
c) [(1,051/3 – 1) x 100]%
d) [(1,1581/3 – 1) x 100]%
e) [(1,1891/3 – 1) x 100]%
18. (FGV) Um título de valor nominal

R$ 8.800,00 é pago dois meses antes do
vencimento com desconto comercial com-
posto a uma taxa de 5% ao mês.
O valor descontado é de:
a) R$ 8.000,00
b) R$ 7.982,00
c) R$ 7.942,00
d) R$ 7.920,00
e) R$ 7.910,00
Gabarito: 1. D 2. E 3. C 4. E 5. E 6. C 7. C 8. E 9. B 10. E 11. B 12. E 13. C 14. C 15. E 16. A 17. A
18. C
CAPÍTULO 4 – FLUXO DE CAIXA, EQUIVALÊNCIA DE CAPITAIS

E ANÁLISE DE ALTERNATIVAS DE INVESTIMENTO
4.1 DEFINIÇÃO
O Diagrama de Fluxo de Caixa (DFC) ou simplesmente o Fluxo de Caixa é a representação

gráfica das operações financeiras em uma linha crescente a partir da data inicial da operação.
Representam-se as entradas de capital por setas verticais apontadas para cima e as saídas de
capital por setas verticais apontadas para baixo.
Exemplo:
1) Represente o DFC das seguintes operações financeiras:
a) uma aplicação de R$ 50.000,00 pela qual o investidor recebe R$ 80.000,00 após dois anos.
b) um investidor aplicou R$ 30.000,00 e recebeu 3 parcelas trimestrais de R$ 18.000,00, sendo

a 1ª após 6 meses da aplicação.
c) uma pessoa, durante 6 meses, fez 6 depósitos de R$ 2.500,00 numa caderneta de poupança
sempre no início de cada mês. Nos três meses que se seguiram, ficou sem o emprego e foi
obrigada a fazer saques de R$ 6.000,00 também no início de cada mês, tendo zerado seu
saldo.
d) uma empresa pretende adquirir uma máquina que custa R$ 100.000,00, sendo que esta
máquina lhe dará um retorno anual de R$ 30.000,00 nos próximos 6 anos, que é a sua vida
útil.
e) um investidor recebeu uma proposta para entrar como sócio de uma empresa com a
seguinte previsão de lucro para os próximos quatro anos: 1º ano = R$ 7.500,00 / 2º ano
= R$ 6.000,00 / 3º ano = R$ 7.500,00 / 4º ano = R$ 9.000,00. Sabendo que o capital a ser
investido é de R$ 24.000,00, monte o fluxo de caixa deste investimento.
4.2 OPERAÇÕES FINANCEIRAS NO DIAGRAMA DE FLUXO DE CAIXA
Caso os valores apresentados no diagrama de fluxo de caixa estejam em datas diferentes,

devemos inicialmente “levar” os valores para uma mesma data (do presente para o futuro –
capitalizar) ou “trazer” para uma mesma data (do futuro para o presente – descontar). Faremos
essas mudanças com o auxílio das fórmulas abaixo.
Para juros simples Para juros compostos

Capitalização: Capitalização
FV = PV(1+i.t) FV = PV(1+i)t
Descapitalização (desconto) Descapitalização (desconto)
FV FV
PV = PV =
1+i.t (1+i)t
Exemplo:
Determinar o valor presente do fluxo de caixa abaixo com uma taxa de 20% ao ano no regime
de juros compostos.
4.3 DEFINIÇÃO DE EQUIVALÊNCIA DE CAPITAIS
Dois ou mais capitais, resgatáveis em datas distintas, serão equivalentes se, levados para uma
mesma data focal à mesma taxa de juros, resultarem em valores iguais.
4.4 PROPRIEDADE FUNDAMENTAL DA EQUIVALÊNCIA

DE CAPITAIS EM JUROS COMPOSTOS
No regime de juros compostos, uma vez verificada a equivalência para uma determinada data
focal, ela permanecerá válida para qualquer outra data focal. Em outras palavras, a comparação
de capitais em juros compostos não depende da data focal considerada. Esta propriedade
aplica-se tanto a capitais isolados quanto a conjuntos de capitais. Desta forma, se dois conjuntos
de capitais forem equivalentes em uma data focal, eles o serão em qualquer outra data focal.
É importante lembrar que esta propriedade NÃO É VÁLIDA para o regime de capitalização
simples.
Exemplos:
Verifique se são equivalentes os seguintes projetos, sabendo-se que a taxa de juros é composta
de 20%.
ANO Projeto X (R$) Projeto Y (R$)

0 – 500,00 – 1.000,00
1 0,00 1.200,00
2 1.440,00 720,00
Verifique se são equivalentes, na data 0, os seguintes projetos, sabendo-se que a taxa de juros
é simples de 10%.
ANO Projeto X (R$) Projeto Y (R$)

0 – 100,00 – 300,00
1 110,00 0,00
2 240,00 600,00
4.5 AVALIAÇÃO DE ALTERNATIVAS DE INVESTIMENTO
Quem em sua vida tanto pessoal quanto profissional, nunca precisou de fazer um investimento?
Se este investimento resultar em algum retorno financeiro, como vamos saber se o retorno
compensou ou não o dinheiro investido?
Uma análise financeira correta das oportunidades de investimento vai contribuir para se tomar
a melhor decisão.
Dentre os métodos existentes para avaliação de investimentos, dois se destacam pela ampla
aplicação:
•• Método do VALOR PRESENTE LÍQUIDO (VPL).
•• Método da TAXA INTERNA DE RETORNO (TIR).
4.5.1 MÉTODO DO VALOR PRESENTE LÍQUIDO (VPL)

O cálculo do Valor Presente Líquido – VPL – consiste em fazer o transporte de todas as
ocorrências no fluxo de caixa para a data focal zero à taxa de juros considerada, verificando-se,
nesta data, a diferença entre os valores positivos e negativos listados no fluxo.
A taxa considerada a que nos referimos é denominada TAXA MÍNIMA DE ATRATIVIDADE (ia), e
significa a rentabilidade mínima que interessa ao investidor. Em outras palavras: “se der menos
do que isso, não me interessa”.
O cálculo do VPL pode apresentar três resultados:
1º resultado: VPL > 0 → o negócio ou investimento é atrativo, ou seja, o investidor ganhará
mais do que a taxa mínima de atratividade.
2º resultado: VPL = 0 → o negócio ou investimento vai resultar exatamente na taxa mínima de
atratividade.
3º resultado: VPL < 0 → o negócio ou investimento não é atrativo, ou seja, o investidor ganhará
menos do que a taxa mínima de atratividade.
4.5.2 MÉTODO DA TAXA INTERNA DE RETORNO (TIR)

A TAXA INTERNA DE RETORNO (TIR) é definida como sendo a taxa que iguala a zero o VPL de um
projeto de investimento.
i = TIR → VPL = 0
Portanto, o método para cálculo da TIR é basicamente igual ao do VPL. A única diferença é que,
neste caso, o VPL é igual a zero.
Se forem conhecidas a taxa interna retorno e a taxa mínima de atratividade podemos analisar a
viabilidade do investimento através de um dos três resultados a seguir:
1º resultado: TIR > ia → o negócio ou investimento é atrativo, ou seja, o investidor ganhará mais
do que a taxa mínima de atratividade.
2º resultado: TIR = ia → o negócio ou investimento vai resultar exatamente na taxa mínima de
atratividade.
3º resultado: TIR < ia → o negócio ou investimento não é atrativo, ou seja, o investidor ganhará
menos do que a taxa mínima de atratividade.
Questões
1. (FCC) Uma financeira emprestou ceira parcela, a Cia. verificou que possuía
R$ 3.000,00 a serem pagos em 5 parcelas condições financeiras para quitar as duas
mensais consecutivas, sendo as 3 primeiras parcelas restantes. Sabendo que a taxa de
no valor de R$ 800,00 cada e as 2 últimas juros compostos cobrada pela instituição fi-
no valor de R$ 750,00 cada. Se a primeira nanceira era de 4% ao mês, a equação que
prestação venceu ao completar 60 dias da indica o valor que a Cia. deveria desembol-
data do contrato, o fluxo de caixa desse em- sar para quitar o terreno, após pagar a ter-
préstimo, para o tomador do empréstimo, é ceira parcela e na data de vencimento des-
ta, é
10.000 10.000
a) Valor pago = +
(1,04) (1,04)2
20.000
b) Valor pago =
(1,04)2
20.000
c) Valor pago =
(1,08)
10.000
d) Valor pago = 10.000 +
(1,04)
10.000 10.000
e) Valor pago = +
(1,04) (1,08)
3. (FGV) Um dos métodos para se analisar a

viabilidade de um projeto de investimento é
o do VPL (Valor Presente Líquido). Para uti-
lizá-lo, estimam-se os fluxos de caixa líqui-
dos gerados pelo projeto e, com o auxílio da
taxa de custo do capital, calcula-se o valor
presente desses fluxos. Um resultado posi-
tivo indica que o projeto é economicamente
viável caso a estimativa de fluxos de caixa
esteja correta e se o projeto completar seu
2. (FCC) A Cia. Construtora adquiriu um ter- prazo.
reno para ser pago em 5 parcelas iguais de
R$ 10.000,00, vencíveis em 30, 60, 90, 120 A seguir estão as projeções dos fluxos de
e 150 dias, respectivamente. Ao pagar a ter- caixa líquidos de um projeto.
De acordo com as informações, é correto
afirmar que
a) a taxa interna de retorno do projeto C é
maior do que a do projeto A.
b) a taxa interna de retorno do projeto D é
Se essas projeções são válidas e se o custo maior do que a do projeto B.
do capital ao ano é de 10%, conclui-se que o c) o projeto B é economicamente viável,
projeto é economicamente: para todas as TMA.
a) inviável, porque o VPL é igual a – 15.000 d) o projeto C é mais rentável que o proje-
reais; to B, para qualquer TMA.
b) inviável, porque o VPL é igual a – 1.500 e) o projeto A é mais rentável que o proje-
reais; to B, para qualquer TMA.
c) viável, porque o VPL é igual a 1.500 re-
ais; 6. (CESGRANRIO) Uma loja de eletrodomésti-
d) viável, porque o VPL é igual a 5.000 re- cos anuncia uma TV LCD de 42”, cujo preço
ais; de lista é de R$ 2.400,00, à vista com des-
e) viável, porque o VPL é igual a 15.000 re- conto de 20% ou alternativamente em três
ais. parcelas iguais, com a 1ª prestação 30 dias
após a compra. Se a loja afirma utilizar uma
4. (CESGRANRIO) Uma empresa avalia anteci- taxa de juros compostos de 3% a.m., qual o
par o pagamento das duas últimas parcelas valor aproximado da prestação para que as
de um financiamento, realizado a uma taxa duas opções de pagamento sejam equiva-
de juro de 5% ao mês, para abril de 2018. As lentes?
parcelas, no valor de R$ 8.820,00 cada uma,
têm data de vencimento para maio de 2018
e junho de 2018.
Considerando-se o desconto racional com-
posto, o valor de quitação total das duas
parcelas, se o pagamento das duas for reali-
zado em abril de 2018, é igual a
a) R$ 15.876,00
b) R$ 16.000,00
a) R$ 603,09
c) R$ 16.400,00
b) R$ 678,78
d) R$ 16.800,00
c) R$ 753,86
e) R$ 17.640,00
d) R$ 848,45
e) R$ 2.196,39
5. (FCC) Os Valores Presentes Líquidos (VPL)
de quatro projetos de investimento, para
7. (CESPE) No que se refere a matemática fi-
diferentes Taxas Mínimas de Atratividade
nanceira e
(TMA), são apresentados, em reais, no qua-
dro a seguir: A taxa interna de retorno é utilizada no cál-
culo do valor presente líquido para determi-
nar se o projeto deve ser aceito.
8. (CESGRANRIO) O projeto Beta apresenta, b) 1,5%

para os três anos de sua duração, o fluxo de c) 5%
caixa líquido abaixo. d) 10%
e) 15%
11. (CESPE) Pedro tem uma dívida que pode ser

paga à vista por R$ 5.100. Ele recebeu uma
Com um investimento inicial de R$ proposta do credor para pagar em duas par-
87.000,00 e uma taxa de oportunidade anu- celas de R$ 2.700, uma à vista e outra daqui
al de 10%, o VPL é a um mês. Nesse caso, a taxa de juros men-
sal envolvida nesse parcelamento é de
a) de R$ 85.000,00, e o projeto deverá ser
aceito. a) 11,1%.
b) de R$ 85.000,00, obtidos descontando b) 12,5%.
o fluxo de caixa pela TIR. c) 5,9%.
c) de R$ 50.000,00, e o projeto deverá ser d) 6,3%.
rejeitado. e) 10%.
d) de – R$ 2.000,00, e o projeto deverá ser
rejeitado. 12. (FCC) Uma geladeira está sendo vendida nas
e) zero, pois 10% é a TIR do projeto (zera o seguintes condições:
valor do fluxo de caixa).
•• à vista: R$ 1.900,00;
9. (CESGRANRIO) Considere um projeto com •• a prazo: entrada de R$ 500,00 e paga-
os seguintes fluxos de caixa: mento de uma parcela de R$ 1.484,00
após 60 dias da data da compra.
A taxa de juros simples mensal cobrada na
venda a prazo é de
a) 1,06% a.m.
b) 2,96% a.m.
A taxa interna de retorno do mesmo é igual c) 0,53% a.m.
a: d) 3,00% a.m.
a) 50% e) 6,00% a.m.
b) 60%
c) 70% 13. (FCC) No fluxo de caixa abaixo, a taxa inter-
d) 80% na positiva de retorno é de 20% ao ano.
e) 90%
10. (CESGRANRIO) O investimento necessário

para montar uma pequena empresa é de
R$ 10.000,00. Esse investimento renderá
R$ 6.000,00 no final do primeiro ano, e R$
5.500,00 no final do segundo. Depois des-
ses dois anos, o dono dessa empresa pre-
tende fechá-la. A taxa interna de retorno O valor de K é
(TIR), anual, desse projeto é
a) R$ 3.896,00
a) 1% b) R$ 5.000,00
c) R$ 117,84 16. (FGV) Uma loja cobra, nas compras finan-
d) R$ 260,00 ciadas, 10% de juros ao mês. Nessa loja um
e) R$ 714,00 forno de micro-ondas estava anunciado da
seguinte forma: entrega na hora com zero
14. (CESPE) Um empréstimo deverá ser pago de entrada, R$ 264,00 um mês após a com-
em 3 prestações mensais, iguais e sucessi- pra e R$ 302,50 dois meses após a compra.
vas de R$ 4.000,00. A primeira prestação
será paga em um mês após a tomada do O preço à vista equivalente para esse forno
empréstimo. Os juros cobrados são de 5% é de:
ao mês, no regime de capitalização com- a) R$ 453,20
posta. Nessa situação, tomando 0,95, 0,91 e b) R$ 467,00
0,86, respectivamente, como valores apro- c) R$ 490,00
ximados para (1,05)-1, (1,05)-2 e (1,05)-3, é d) R$ 509,85
correto concluir que o valor do referido em- e) R$ 566,50
préstimo é superior a R$ 11.000,00.
15. (FGV) Francisco estava devendo R$ 2.100,00

à operadora do cartão de crédito, que co-
bra taxa mensal de juros de 12%. No dia do
vencimento pagou R$ 800,00 e prometeu
não fazer nenhuma compra nova até liqui-
dar com a dívida. No mês seguinte, no dia
do vencimento da nova fatura pagou mais
R$ 800,00 e, um mês depois, fez mais um
pagamento terminando com a dívida. Sa-
bendo que Francisco havia cumprido a pro-
messa feita, o valor desse último pagamen-
to, desprezando os centavos, foi de:
a) R$ 708,00
b) R$ 714,00
c) R$ 720,00
d) R$ 728,00
e) R$ 734,00
Gabarito: 1. E 2. A 3. B 4. C 5. E 6. B 7. E 8. D 9. A 10. D 11. B 12. D 13. B 14. E 15. E 16. C
CAPÍTULO 5 – RENDAS UNIFORMES

(ANUIDADES OU RENDAS CERTAS)
5.1 CONCEITO
Rendas uniformes, anuidades ou rendas certas são pagamentos ou recebimentos iguais e, em

sequencia, efetuados a intervalos de tempo iguais.
5.2 TIPOS DE RENDAS
5.2.1 RENDAS CERTAS POSTECIPADAS:

São aquelas que ocorrem no final de cada período, a partir do primeiro.
5.2.2 RENDAS CERTAS ANTECIPADAS:

São aquelas que ocorrem no início de cada período, a partir do primeiro:
5.2.3 RENDAS CERTAS DIFERIDAS:

São aquelas que ocorrem a partir de uma data posterior ao fim do primeiro período, ou seja,
após um período de carência:
5.3 VALOR ATUAL DE UMA SÉRIE DE RENDAS CERTAS POSTECIPADAS
O VALOR ATUAL DE UM SÉRIE DE RENDAS CERTAS POSTECIPADAS é o valor no momento “0”,

também chamado de VALOR PRESENTE P, que equivale a soma de todas as n rendas certas R
descontadas pela mesma taxa de juros i.
A fórmula para o cálculo do VALOR ATUAL DE UMA SÉRIE DE RENDAS POSTECIPADAS é a
seguinte:
⎡ (1+i)n −1 ⎤
P =R× ⎢ n ⎥
⎣ i × (1+i) ⎦
⎡ (1+i)n −1 ⎤
Sobre o fator entre colchetes ⎢ n ⎥
:
⎣ i × (1+i) ⎦
•• É representado pelo símbolo an¬i .
•• É também chamado de FATOR DE VALOR ATUAL DE UMA SÉRIE DE PAGAMENTOS IGUAIS ou

de FATOR DE VALOR ATUAL DE SÉRIES UNIFORMES ou simplesmente, de FATOR DE VALOR
ATUAL.
5.4 VALOR FUTURO DE UMA SÉRIE DE RENDAS CERTAS POSTECIPADAS
O VALOR FUTURO DE UMA SÉRIE DE RENDAS CERTAS POSTECIPADAS é valor no momento “n”,
também chamado de VALOR FUTURO P, que equivale a soma de todas as n rendas certas R
capitalizadas pela mesma taxa de juros i.
A fórmula para o cálculo do VALOR FUTURO DE UMA SÉRIE DE RENDAS POSTECIPADAS é a
seguinte:
⎡ (1+i)n −1 ⎤
S =R× ⎢ ⎥
⎣ i ⎦
⎡ (1+i)n −1 ⎤
Sobre o fator entre colchetes ⎢ ⎥:
⎣ i ⎦
•• É representado pelo símbolo Sn¬i .

•• É também chamado de FATOR DE ACUMULAÇÃO DE UMA SÉRIE DE PAGAMENTOS IGUAIS
ou de FATOR DE VALOR FUTURO DE SÉRIES UNIFORMES ou simplesmente, de FATOR DE
VALOR FUTURO.
Observações:
•• Lembre-se de que a taxa de juros i a ser utilizada nas fórmulas deve estar em sua forma
unitária.
•• Lembre-se, também, de que a taxa de juros e o número de períodos devem estar em
unidades compatíveis: i ao mês / n em meses; i ao ano / n em anos
•• O segredo para resolver todos os problemas que envolvem o valor atual de rendas certas
está em montar o fluxo de caixa de forma que atenda ao modelo das rendas certas
postecipadas, pois a fórmula é deduzida com base nele.
•• O valor futuro S, por convenção, ocorre no instante n, ou seja, junto com a última renda
certa.
5.5 RENDAS PERPÉTUAS
Se a renda é perpétua, isto é, tem um número infinito de parcelas iguais (R), então seu valor
presente P com uma taxa referida ao mesmo período dos termos da renda é dado pela fórmula:
R
P=
i
Exemplo:
Uma pessoa quer comprar uma loja comercial em um shopping para viver com a renda do seu
aluguel. Calcula que poderá ser alugada por R$ 3.500,00 mensais. Quanto estará disposta a
pagar pela loja comercial, se a taxa de mercado está em torno de 2% am?
Questões
1. (CESPE) Um pai, preocupado em compor d) superior a R$ 1.000 e inferior a

recursos para a educação superior de seu R$ 1.200.
filho, idealizou juntar dinheiro em uma con- e) superior a R$ 1.200.
ta investimento que rende 8% ao ano. O pai
depositaria, durante nove anos, R$ 24.000 3. (CESPE) Um aplicador possui duas opções
por ano nessa conta, para que o filho fizes- para investir R$ 500.000 e, em ambas as
se cinco saques de valores iguais, um a cada opções, ele começará a receber os rendi-
ano, com o primeiro saque um ano após o mentos um ano após a aplicação. Na opção
último depósito. O saldo remanescente a A, os rendimentos serão anuais, iguais a
cada saque ficaria rendendo à mesma taxa R$ 150.000 e por 5 anos consecutivos. Na
até o quinto saque, quando o saldo se anu- opção B, os ganhos serão anuais, iguais a
laria. R$ 126.000 e por 6 anos consecutivos. A
taxa de desconto do investidor em ambos
Nessa situação, considerando-se 0,68 e 2 os casos será de 10% ao ano.
como valores aproximados para (1,08)-5 e
(1,08)9, respectivamente, cada saque anual Nessa situação, considerando-se que 0,62 e
teria o valor de 0,56 sejam os valores aproximados, respec-
tivamente, para 1,1-5 e 1,1-6, a análise das
a) R$ 67.100. opções pelo valor presente líquido (VPL)
b) R$ 75.000. permite concluir que a opção mais vantajo-
c) R$ 150.000. sa e a diferença entre os VPLS das duas op-
d) R$ 10.500. ções são, respectivamente,
e) R$ 43.200.
a) A e R$ 14.400.
2. (CESPE) João é credor de uma dívida a b) A e R$ 22.440.
taxa de juros de 5% ao mês que lhe pagará c) B e R$ 100.000.
R$ 1.200 por mês nos próximos 12 meses. O d) A e R$ 15.600.
devedor lhe propõe refazer o parcelamen- e) B e R$ 6.000.
to para 18 vezes, oferecendo pagar 6,2% de
juros por mês. Considerando-se 0,56 e 0,34 4. (CESPE) Carla, que planeja viajar daqui a seis
como aproximações para (1,05)-12 e (1,062)- meses, realizará, a partir de hoje, seis depó-
18
, respectivamente, é correto afirmar que sitos mensais de R$ 2.000 em uma conta
João terá um fluxo de recebimentos equi- que rende 1% de juros líquidos ao mês, para
valente ao que tem hoje se a nova parcela custear as despesas da viagem programada
mensal for para durar seis meses. Durante a viagem,
ela pretende realizar seis saques mensais
a) inferior a R$ 600. e iguais da conta em questão. A viagem
b) superior a R$ 600 e inferior a R$ 800. ocorrerá no mês seguinte ao último depó-
c) superior a R$ 800 e inferior a R$ 1.000.
sito, ocasião em que fará o primeiro saque. a) 147,00
Nessa situação hipotética, considerando-se b) 151,00
1,0615 como valor aproximado para (1,01)6, c) 160,00
o valor do saque mensal que esgotará o sal- d) 176,00
do da conta após o sexto saque é igual a e) 195,00
a) R$ 2.000. 7. (FCC) Um investidor deposita R$ 12.000,00
b) R$ 2.123. no início de cada ano em um banco que re-
c) R$ 2.102. munera os depósitos de seus clientes a uma
d) R$ 2.085. taxa de juros compostos de 10% ao ano.
e) R$ 2.020. Quando ele realizar o quarto depósito, tem-
-se que a soma dos montantes referentes
5. (FGV) O diagrama a seguir apresenta as pro- aos depósitos realizados é igual a
jeções dos fluxos de caixa líquidos de um
projeto, em reais, durante dez meses. a) R$ 52.800,00.
b) R$ 54.246,00.
c) R$ 55.692,00.
d) R$ 61.261,20.
e) R$ 63.888,00.
8. (CESGRANRIO) Use a tabela, se necessário,

para resolver a questão.
Se a Taxa Interna de Retorno (TIR) é 4%

a.m., então o valor de P é:
Dados: 1,049 = 1,42
1,0410 = 1,48
1,0411 = 1,54
a) R$ 1.370,00;
b) R$ 1.427,00;
c) R$ 1.480,00;
d) R$ 1.565,00;
e) R$ 1.623,00.
6. (CESGRANRIO) Uma loja oferece financia- Uma empresa deve decidir quanto à alter-
mento em seis prestações consecutivas, nativa de investimento que consiste em
mensais e iguais, vencendo a primeira pres- um desembolso inicial de R$ 150.000,00 e
tação um mês após a compra, com taxa de 12 entradas anuais líquidas e postecipadas
juros compostos de 3% ao mês. O gerente de R$ 20.000,00. Se a taxa de atratividade
financeiro avalia a possibilidade de dobrar o mínima é de 10% ao ano, é correto afirmar
prazo do financiamento, mantendo inalte- que a empresa
radas as demais condições. Nesse caso, um
a) deverá realizar o investimento porque
financiamento que gerava uma prestação
terá lucro de R$ 90.000,00.
de R$ 294,40, passa a gerar uma prestação,
b) deverá realizar o investimento porque
em reais, de
a taxa interna de retorno é de 10% ao
Dado: (1,03)-6 = 0,84 ano.
c) não deverá realizar o investimento por-

que o valor presente líquido do fluxo é
negativo.
d) não deverá realizar o investimento por-
que a taxa de risco é muito alta.
e) não deverá realizar o investimento por-
que não dispõe dos recursos para o de-
sembolso inicial.
9. (FGV) O montante acumulado em uma sé-

rie de 400 depósitos mensais de R$ 150,00,
a juros de 1% ao mês, permite a obtenção,
a partir daí, de uma renda perpétua de que
valor?
Dado: 1,01400 = 53,52
a) R$ 3.512,00
b) R$ 4.884,00
c) R$ 5.182,00
d) R$ 6.442,00
e) R$ 7.878,00
10. (FGV) Fernando possui um título que tem

taxa de desconto de 0,75% ao mês e que
paga mensalmente a quantia de R$ 900,00,
perpetuamente. Se Fernando quiser vender
esse título, o seu preço justo é de:
a) R$ 12.000,00
b) R$ 67.500,00
c) R$ 90.000,00
d) R$ 120.000,00
e) R$ 675.000,00
Gabarito: 1. B 2. C 3. D 4. B 5. C 6. C 7. C 8. C 9. E 10. D
CAPÍTULO 6 – PLANOS DE AMORTIZAÇÃO DE EMPRÉSTIMOS
E FINANCIAMENTOS
6.1 CONCEITOS INICIAIS
O reembolso de um empréstimo ou financiamento consiste no pagamento de prestações em

datas predeterminadas. Estas prestações são compostas de duas partes:
•• AMORTIZAÇÕES: devolução do capital emprestado, isto é, a parte da prestação que está
abatendo o valor inicial tomado sem o cômputo dos juros.
•• JUROS: parte da prestação que remunera o “dono do dinheiro” pelo empréstimo, ou seja, é
o que se cobra pelo “aluguel” do dinheiro. São calculados sobre o saldo devedor do período
anterior.
PRESTAÇÃO (R) = AMORTIZAÇÃO (A) + JUROS (J)
6.2 SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE (SAC)
Nesse sistema de financiamento, conforme o próprio nome diz, as amortizações são iguais. Elas
são calculadas assim:
E
A = , onde:
n
•• A é o valor da cota de amortização

•• E é o valor do financiamento (empréstimo)
•• n é o número de prestações do financiamento.
Observação:
No SAC sempre teremos:
•• Amortizações: constantes
•• Juros: decrescentes
•• Prestações: decrescentes
Exemplo:
Um empréstimo de R$ 10.000,00 será amortizado pelo Sistema de Amortização Constante
(SAC) em 4 prestações mensais à taxa de 5% a.m.
Período (t) Saldo Devedor Amortização Juros Prestação

0
1
2
3
4
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O SAC:

Através do exemplo da página anterior podemos perceber que:
•• A sequência de valores do saldo devedor é sempre uma progressão aritmética decrescente,
cuja razão (negativa) coincide com o valor da cota de amortização.
•• As sequencias de valores dos juros e das prestações sempre são progressões aritméticas
decrescentes. A razão (negativa) dessas duas sequencias é a mesma.
•• O valor correspondente ao pagamento da última parcela de juros coincide com o valor da
razão (mas com sinal positivo).
6.3 SISTEMA FRANCÊS DE AMORTIZAÇÃO (SF)
Nesse sistema de financiamento, as prestações são iguais e em sequencia, efetuadas a intervalos

de tempos iguais, ou seja, é exatamente o que vimos em rendas uniformes, no capítulo 9.
Os cálculos para esse tipo de financiamento podem ser feitos com o auxílio da seguinte relação:
⎡ (1+i)n −1 ⎤
E=R× ⎢ n ⎥ , onde:
⎣ i × (1+i) ⎦
•• E é o valor do empréstimo (valor financiado)

•• R é o valor das prestações iguais
⎡ (1+i)n −1 ⎤
•• ⎢ n ⎥
é o “fator de valor atual para uma série de pagamentos iguais” (representado
⎣ i × (1+i) ⎦
de forma simplificada por an¬i )
Observação:
No Sistema de Amortização Francês sempre teremos:
•• Amortizações: crescentes
•• Juros: decrescentes
•• Prestações: iguais
6.4 TABELA PRICE
A TABELA PRICE é um caso particular do Sistema Francês de Amortização, em que as únicas

diferenças são as seguintes:
•• A taxa de juros contratada é nominal e, normalmente, está em termos anuais.
•• As prestações têm período menor do que aquele a que se refere a taxa e, usualmente, são
mensais.
Nos cálculos, usamos a taxa efetiva da operação, obtida a partir da taxa nominal contratada
por proporcionalidade. Dessa forma, o cálculo da Tabela “Price” se inicia com o cálculo da taxa
efetiva da operação. As demais etapas são idênticas às do Sistema Francês.
Exemplo:
Para responder as próximas duas questões, baseie-se no enunciado a seguir:
Um empréstimo de R$ 8.660,00 será amortizado pela Tabela Price em 5 parcelas mensais à
taxa de 60% ao ano capitalizados mensalmente.
Dados: S5¬5 = 5,52 / a5¬5 = 4,33 / (1,05)5 = 1,27:
•• O valor das prestações é:
a) R$ 2.500,00
b) R$ 2.000,00
c) R$ 1.732,00
d) R$ 1.000,00
e) R$ 1.250,00
•• O saldo devedor após o segundo pagamento é um valor entre:

a) R$ 3.500,00 e R$ 4.000,00
b) R$ 4.500,00 e R$ 5.000,00
c) R$ 5.000,00 e R$ 6.000,00
d) R$ 6.000,00 e R$ 6.500,00
e) R$ 7.000,00 e R$ 7.500,00
6.5 SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO MISTO (SAM)
Nesse sistema de financiamento, as prestações correspondem à média aritmética das

prestações calculadas pelos sistemas francês e SAC, nas mesmas condições de financiamento.
6.6 SISTEMA AMERICANO DE AMORTIZAÇÃO (SAA)
Nesse sistema de financiamento, o devedor obriga-se a devolver o capital em uma só parcela,

no final do prazo concedido. Assim, todo o prazo o empréstimo é considerado como prazo de
carência. Os juros podem ser pagos durante a carência ou capitalizados e devolvidos juntamente
com o capital.
A forma de pagamento dos juros define as duas modalidades desse Sistema. As etapas para o
cálculo da planilha de reembolso serão demonstradas, para cada uma das modalidades, nos
dois exemplos seguintes.
Exemplos:
Uma empresa pede ao Banco X um empréstimo de R$ 100.000,00. A taxa de juros contratada
é de 10% e o prazo para devolução é de 4 meses, em uma parcela única no final do prazo,
incluindo o principal e os juros de todo o período. Monte a planilha do financiamento.
Período Saldo Devedor Amortização Juros Prestação

0
1
2
3
4
Totais
Uma empresa pede ao Banco X um empréstimo de R$ 100.000,00. A taxa de juros contratada

é de 10% e o prazo para devolução é de 4 meses, em uma parcela única no final do prazo. Os
juros devem ser pagos durante o prazo de carência. Monte a planilha do financiamento.
Período Saldo Devedor Amortização Juros Prestação

0
1
2
3
4
Questões
1. (FGV) Um financiamento no valor de mês, e a primeira parcela deverá ser paga

R$ 8.000,00 foi contratado e deverá ser um mês após a tomada do empréstimo. As-
quitado em 5 prestações mensais e conse- sertiva: O valor da quarta parcela a ser paga
cutivas, vencendo a primeira delas um mês por Maria é de R$ 1.090.
após a data da contratação do financiamen-
to. Foi adotado o Sistema de Amortizações ( ) Certo ( ) Errado
Constantes (SAC) a uma taxa de juros efeti-
va de 4,5% ao mês. O valor da 2ª prestação 4. (FGV) Um financiamento no valor de
será: R$ 18.000,00 foi contratado e deverá ser
a) R$ 1.960,00; quitado em 20 prestações mensais e con-
b) R$ 1.888,00; secutivas, vencendo a primeira delas um
c) R$ 1.816,00; mês após a data da contratação do financia-
d) R$ 1.744,00; mento. Foi adotado o Sistema de Amortiza-
e) R$ 1.672,00. ções Constantes (SAC) a uma taxa de juros
efetiva de 3,0% ao mês. A diferença entre
2. (CESPE) Situação hipotética: Uma institui- os valores de duas prestações consecutivas
ção financeira emprestou a uma empresa quaisquer é sempre igual a:
R$ 100.000, quantia entregue no ato, sem a) R$ 30,00;
prazo de carência, a ser paga em cinco pres- b) R$ 28,00;
tações anuais iguais, consecutivas, pelo c) R$ 27,50;
sistema francês de amortização. A taxa de d) R$ 27,00;
juros contratada para o empréstimo foi de e) R$ 25,50.
10% ao ano, e a primeira prestação deverá
ser paga um ano após a tomada do emprés- 5. (FGV) Para adquirir um carro, Gabriel fi-
timo. Assertiva: Se o valor das prestações nanciou o valor de R$ 36.000,00 a ser qui-
for de R$ 26.380, a soma total dos juros que tado em 120 prestações mensais e conse-
deverão ser pagos pela empresa, incluídos cutivas. A primeira prestação, no valor de
nas cinco parcelas do financiamento, é infe- R$ 1.308,00, venceu um mês após a contra-
rior a R$ 31.500. tação do financiamento.
( ) Certo ( ) Errado Se o sistema adotado foi o de Amortizações
Constantes (SAC), a taxa de juros mensal
3. (CESPE) Situação hipotética: Um banco em- efetiva aplicada a essa transação é:
prestou R$ 12.000 para Maria, que deve a) 3,0%;
fazer a amortização em doze parcelas men- b) 2,8%;
sais consecutivas pelo sistema de amortiza- c) 2,7%;
ção constante sem carência. A taxa de juros d) 2,5%;
contratada para o empréstimo foi de 1% ao e) 2,4%.
6. (FGV) Um empréstimo deverá ser qui- b) No sistema de amortização constante,
tado em 6 prestações mensais iguais de o valor da parcela é constante e o va-
R$ 670,00, segundo o Sistema de Amortiza- lor dos juros diminui a cada prestação.
ção Francês (Tabela Price), com a primeira Desse modo, a quota mensal de amor-
prestação vencendo um mês após a contra- tização da dívida principal aumenta ao
tação. A taxa de juros nominal é de 60% ao longo do tempo.
ano, com capitalização mensal. c) No sistema de amortização americano,
o valor do empréstimo ou financiamen-
O saldo devedor imediatamente após o pa- to é quitado de uma só vez, no final do
gamento da 1ª prestação será: período, juntamente com o valor dos
Dado: 1,056 = 1,34 juros incorridos ao longo do período da
operação.
a) R$ 2.900,00; d) No sistema de amortização misto, o va-
b) R$ 2.830,00; lor da prestação é obtido por meio da
c) R$ 2.800,00; média aritmética entre o valor da pres-
d) R$ 2.730,00; tação obtido por meio da tabela Price
e) R$ 2.700,00. e da tabela do sistema de amortização
constante.
7. (FCC) Uma dívida no valor de R$ 16.000,00
deverá ser liquidada por meio de 5 presta- 9. (CESGRANRIO) Certa pessoa solicitou um
ções mensais, iguais e consecutivas, ven- empréstimo no valor de R$ 200.000,00, a
cendo a primeira prestação 1 mês após a ser pago em 24 meses, em prestações men-
data da concessão da dívida. Utilizando o sais, considerada a taxa de 6% a.s. com ca-
sistema de amortização francês, observa- pitalização mensal. Considerando o sistema
-se que os saldos devedores da dívida, ime- de amortização francês, utilize a tabela de
diatamente após o pagamento da primei- amortização (com o valor da 1ª prestação já
ra e da segunda prestação, são iguais a R$ calculado), a seguir, como memória de cál-
12.956,00 e R$ 9.835,90, respectivamente. culo.
O valor dos juros incluído na segunda pres-
tação é igual a
a) R$ 259,12.
b) R$ 388,68.
c) R$ 245,90.
d) R$ 362,80.
e) R$ 323,90.
8. (CESPE) Assinale a opção correta acerca de

sistemas de amortização de empréstimos e Qual o valor aproximado da amortização in-
financiamentos e suas peculiaridades. serida na 3ª prestação?
a) Ao se adotar o sistema de amortização a) R$ 7.414,69
francês, o valor dos juros pagos é cons- b) R$ 7.488,84
tante em cada parcela, já que os mes- c) R$ 7.563,73
mos incidem sobre o valor obtido pela d) R$ 9.414,69
divisão entre o saldo devedor e o prazo e) R$ 9.563,73
contratado. Assim, as amortizações são
crescentes ao longo do período de pa-
gamento.
10. (CESGRANRIO) Um imóvel de 100 mil reais Ano 3 – Amortização de 30% do valor do
é financiado em 360 prestações mensais, a empréstimo;
uma taxa de juros de 1% ao mês, pelo Siste- Ano 4 – Amortização de 40% do valor do
ma de Amortização Francês (Tabela Price), empréstimo.
gerando uma prestação de R$ 1.028,61. Re-
duzindo-se o prazo do financiamento para Considerando as informações apresenta-
240 prestações, o valor de cada prestação é, das, os valores, em milhares de reais, das
em reais, aproximadamente, prestações anuais, do primeiro ao quarto
ano, são, respectivamente,
Dado: (1,01)-120 = 0,3
a) 700, 650, 600 e 500
a) 1.099,00 b) 700, 600, 500 e 400
b) 1.371,00 c) 200, 400, 600 e 800
c) 1.428,00 d) 400, 560, 720 e 860
d) 1.714,00 e) 400, 580, 740 e 880
e) 2.127,00
13. (CESGRANRIO) Arthur contraiu um financia-
11. (CESGRANRIO) Um banco concedeu a uma mento para a compra de um apartamento,
empresa de pequeno porte um emprésti- cujo valor à vista é de 200 mil reais, no Siste-
mo no valor de R$ 50.000,00, cujo contrato ma de Amortização Constante (SAC), a uma
prevê um pagamento de 5 prestações men- taxa de juros de 1% ao mês, com um prazo
sais postecipadas pelo sistema de amortiza- de 20 anos. Para reduzir o valor a ser finan-
ção misto (SAM), à taxa de juros de 4% ao ciado, ele dará uma entrada no valor de 50
mês. Sabendo-se que pelo sistema francês mil reais na data da assinatura do contra-
de amortização (Price) a amortização da 1ª to. As prestações começam um mês após a
parcela será de R$ 9.231,36, o valor da 2ª assinatura do contrato e são compostas de
prestação que a empresa deverá pagar, de amortização, juros sobre o saldo devedor
acordo com o contrato, será, em reais, de do mês anterior, seguro especial no valor
de 75 reais mensais fixos no primeiro ano e
a) 11.231,36 despesa administrativa mensal fixa no valor
b) 11.415,68 de 25 reais. A partir dessas informações, o
c) 11.600,00 valor, em reais, da segunda prestação pre-
d) 11.615,68 vista na planilha de amortização desse fi-
e) 12.000,00 nanciamento, desconsiderando qualquer
outro tipo de reajuste no saldo devedor que
12. (CESGRANRIO) Uma empresa contraiu um não seja a taxa de juros do financiamento, é
financiamento para a aquisição de um ter- igual a
reno junto a uma instituição financeira, no
valor de dois milhões de reais, a uma taxa a) 2.087,25
de 10% a.a., para ser pago em 4 prestações b) 2.218,75
anuais, sucessivas e postecipadas. A partir c) 2.175,25
da previsão de receitas, o diretor financeiro d) 2.125,00
propôs o seguinte plano de amortização da e) 2.225,00
dívida:
Ano 1 – Amortização de 10% do valor do foi liquidada pelo Sistema de Amortização
empréstimo; Constante (SAC) por meio de 50 prestações
Ano 2 – Amortização de 20% do valor do mensais consecutivas, vencendo a primeira
empréstimo; delas um mês após a data do empréstimo.
Se a taxa foi de 2% ao mês, é verdade que
a) a cota de amortização paga na 5ª pres- 17. (FCC) No quadro abaixo tem-se o plano de
tação foi de R$ 250,00. amortização de uma dívida de R$ 4.800,00,
b) a cota de juro paga na 10ª prestação foi pelo Sistema Francês, com taxa de 4% ao
de R$ 164,00. mês. Ela vai ser paga em 7 parcelas mensais
c) o valor da 15ª prestação foi R$ 340,00. consecutivas, vencendo a primeira delas ao
d) o saldo devedor após ser paga a 20ª completar um mês da data do empréstimo.
prestação foi de R$ 6.200,00.
e) a cota de juro paga na última prestação
foi de R$ 5,00.
15. (FCC) Uma pessoa contraiu uma dívida a ser

paga pelo Sistema de Amortização Constan-
te − SAC em 40 prestações mensais e conse-
cutivas. Se a primeira prestação, que vence
ao completar um mês da data do emprésti-
mo, é de R$ 3.000,00 e a décima é igual a R$
2.550,00, então a última prestação é de
Na tabela, o saldo devedor não ficou zerado
a) R$ 1.150,00 porque os cálculos foram feitos com valores
b) R$ 1.200,00 aproximados, usando-se somente duas ca-
c) R$ 1.000,00 sas decimais. Nestas condições, é verdade
d) R$ 1.050,00 que W + X + Z é igual a:
e) R$ 1.100,00
a) R$ 4.102,75
b) R$ 4.435,85
16. (FCC) Carlos obtém de um banco um em-
c) R$ 4.042,25
préstimo para adquirir um imóvel. O em-
d) R$ 4.324,95
préstimo deverá ser liquidado por meio
e) R$ 4.294,85
de 60 prestações mensais e consecutivas e
com a utilização do Sistema de Amortização
Constante (SAC), vencendo a primeira pres-
vai ser paga em 30 prestações mensais,
tação 1 mês após a data da concessão do
iguais e consecutivas, vencendo a primeira
empréstimo.
prestação 1 mês após a data de formação
Se os valores da primeira prestação e da úl- da dívida. Utilizou-se o sistema de amorti-
tima são iguais a R$ 4.000,00 e R$ 2.525,00, zação francês com uma taxa de 2% ao mês.
respectivamente, então o valor da 30ª pres- Pelo quadro de amortização, obtém-se
tação é igual a: que o saldo devedor imediatamente após
o pagamento da primeira prestação é de
a) R$ 3.350,00 R$ 19.507,00. O valor da cota de amortiza-
b) R$ 3.250,00 ção incluído no valor da segunda prestação
c) R$ 3.275,00 é de
d) R$ 3.300,00
e) R$ 3.325,00 a) R$ 502,86
b) R$ 512,72
c) R$ 522,58
d) R$ 532,44
e) R$ 542,30
Gabarito: 1. B 2. E 3. C 4. D 5. B 6. A 7. E 8. D 9. C 10. A 11. B 12. E 13. B 14. B 15. D 16. C 17. B 18. A

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A N A L I S TA B A N CÁ RI O

Professor Brunno Lima

MATEMÁTICA FINANCEIRA: Juros simples e compostos: capitalização e descontos. Taxas de

REPRESENTAÇÃO DE PORCENTAGEM NA FORMA UNITÁRIA

Porcentagem Forma Unitária

Várias são as formas de calcularmos porcentagens. Entre elas, podemos citar:

2º) Transformando a % em fração:

14,6 14,6x250 3650

3º) Usando a forma unitária da %:

b) Calcular 108,6% de 640

Aumento de: Fator de aumento:

Desconto de: Fator de desconto:

Aumento de 10% seguido de um aumento de 20%

Desconto de 20% seguido de um desconto de 30%

Aumento de 30% seguido de um desconto de 20%

Aumento de 20% seguido de um desconto de 20%

Desconto de 40% seguido de um aumento de 150%

CAPITULO 1 – JUROS SIMPLES E COMPOSTOS

1.1 DEFINIÇÃO DE JUROS SIMPLES

PERÍODO CAPITAL JUROS MONTANTE

1.2 FÓRMULAS DE JUROS SIMPLES

1ª) Pela própria definição, o MONTANTE é: M = C + J, onde M é o montante, C é o capital e J é o

1.3 OBSERVAÇÕES IMPORTANTES SOBRE JUROS SIMPLES

1.4 DEFINIÇÃO DE JUROS COMPOSTOS

PERÍODO CAPITAL JUROS MONTANTE

1.5 FÓRMULAS DE JUROS COMPOSTOS

1ª) Pela própria definição, o MONTANTE é: M = C + J, onde M é o montante, C é o capital e J é o

1.6 OBSERVAÇÕES IMPORTANTES SOBRE JUROS COMPOSTOS

3ª) Ao representarmos graficamente uma aplicação a juros compostos, obteremos sempre o

1.7 RELAÇÃO ENTRE MONTANTE x TEMPO x TAXA

→ O rendimento (ou a dívida) será maior a juros simples se ____________________ ; maior

1.8 CÁLCULOS COM POTÊNCIAS DE 2

1. (CESPE) Com relação a matemática finan-

a) R$ 6.660,00 No regime de juros compostos, o valor dos

Um investidor aplicou 60% de um capital,

CAPÍTULO 2 – TAXAS DE JUROS

2.1 TAXA EFETIVA:

2.2 TAXA NOMINAL:

b) 2% ao bimestre capitalizados anualmente.

2.3 TAXAS PROPORCIONAIS:

b) 24% ao ano é proporcional a ____ ao trimestre.

2.4 TAXAS EQUIVALENTES:

b) 34% ao ano é equivalente a ______ ao bimestre.

2.5 TAXAS: APARENTE, INFLAÇÃO E REAL (CUSTO REAL EFETIVO)

Esses três tipos de taxas relacionam-se ao fenômeno da inflação.

1. Corresponde a uma taxa de juros efetiva a) 21,78%.

3. Na taxa equivalente, utiliza-se o regime de 8. (CESPE) Um indivíduo investiu a quantia de

Consiste em o portador de um título (nota promissória, cheque, ações, duplicata) resgatá-lo

•• VALOR NOMINAL, VALOR DE FACE OU VALOR DE RESGATE (N): é o valor declarado no

3.3 TIPOS DE DESCONTOS

Existem dois tipos de desconto: o racional e o comercial.

3.4 DESCONTO RACIONAL SIMPLES

3.5 DESCONTO COMERCIAL SIMPLES

3.6 DESCONTO RACIONAL COMPOSTO

3.7 DESCONTO COMERCIAL COMPOSTO

3.8 TAXAS EFETIVAS DOS DESCONTOS

TAXA DO DESCONTO RACIONAL

Fórmula para o cálculo da taxa efetiva do desconto comercial composto.

3.9 RELAÇÃO ENTRE O DESCONTO COMERCIAL SIMPLES