Documentos Do Imóvel Ren1000

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA COMPROVAR O VÍNCULO AO IMÓVEL
Você pode escolher um dos documentos abaixo para nos apresentar:
Vínculo ao O que deve constar no documento e

Tipo de documento
imóvel orientações
Comodatário, comodante, período de uso/gozo do

Contrato de Comodato do
imóvel e finalidade do uso do imóvel (comercial ou
imóvel
residencial)
Sublocador, sublocatário, objeto da sublocação,

Contrato de Sublocação do
período da sublocação e finalidade do uso do
imóvel
imóvel (comercial ou residencial)
ALUGUEL DO
Locador, locatário, objeto da locação, período da
IMÓVEL/ Contrato de Locação
locação e finalidade do uso do imóvel (comercial ou
COMODATO vigente
residencial)
Locador, locatário, objeto da locação, período da

locação e finalidade do uso do imóvel (comercial ou
Contrato de Locação residencial).
vigente (digital e eletrônico) Se o documento for apresentado de forma
impressa, precisamos que o solicitante (locatário)
assine o documento e insira seu número de CPF
Contrato particular de
compra e venda/ Outorgante, outorgados, objeto da transação e data
Promessa particular de da realização
compra e venda
COMPRA DO
IMÓVEL/ IPTU do ano vigente, em nome do proprietário do
COMPROVAÇÃO Matrícula municipal (IPTU) imóvel e com o endereço que está cadastrado em
DE nosso sistema comercial
PROPRIEDADE
DO IMÓVEL
Emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis
Certidão de Matrícula do
correspondente e em nome do proprietário do
imóvel
imóvel.
Escritura pública de compra Outorgante, outorgado, objeto da transação e data

e venda/ da realização
Escritura pública de em nome do proprietário do imóvel. Deve ser
promessa de compra e emitida e registrada pelo Cartório de Registro de
venda Imóvel (Ofício de Notas)
É o documento com tempo determinado para a

Sentença da ação de
desocupação voluntária do imóvel solicitado pelo
despejo
proprietário
1
COMPRA DO
Deve constar a responsabilidade do solicitante pelo
IMÓVEL/
imóvel, podendo ser uma das seguintes opções:
COMPROVAÇÃO
Contrato de licitação; Contrato de arrendamento;
DE
Recibo de Compra ou Posse; Contrato de Permuta;
PROPRIEDADE
Carta de arrematação; Ofício em caso de Governo
DO IMÓVEL
Municipal, Estadual ou Federal; CCU: Contrato de
Concessão de uso ou ofício do INCRA; Usufruto;
Outros documentos
Cessão de Promessa de compra e venda; Certidão
de Inventariante; Inventário; Cessão de Direitos
Hereditários; Formal de Partilha (justiça) ou
Escritura Pública de Partilha; Procuração de Plenos
poderes do imóvel para o outorgado contendo o
artigo 117 ou declarando que o outorgante passa a
posse e plenos poderes para o outorgado.
Certidão de Casamento
Averbada com o divórcio e
Decisão judicial com declaração da propriedade do
decisão judicial com
imóvel
SEPARAÇÃO declaração da propriedade
MATRIMONIAL do imóvel
Partilha de bens comprovando o início de
Partilha de Bens (justiça ou
responsabilidade de um dos cônjuges sobre o
cartório)
imóvel
FALECIMENTO Se o novo titular ainda não tiver o documento que comprove a posse ou
DO TITULAR propriedade do imóvel, a Certidão de óbito poderá ser aceita
❖ Casos de Ocupação Informal consolidada (clandestinos, irregulares ou aqueles em que, na época

da implantação ou regularização, não foi possível realizar a titulação de seus ocupantes).
Poderá fornecer uma DECLARAÇÃO (vide modelo abaixo), junto com um documento que
demonstre a moradia no local em que está pedindo a troca de titularidade ➔ exemplo: documento
da prefeitura ou documento de associação de bairro ou algum comprovante (conta de água,
telefone, internet, etc).
❖ Casos de clientes que não possuem nenhum documento em seu nome, pois o proprietário é um
familiar próximo
Poderá fornecer uma DECLARAÇÃO (vide modelo abaixo), junto com um documento conforme
listado acima DOCUMENTOS DE POSSE E PROPRIEDADE em nome do proprietário do imóvel.
2
3

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Comodatário, comodante, período de uso/gozo do

Sublocador, sublocatário, objeto da sublocação,

Locador, locatário, objeto da locação, período da

Escritura pública de compra Outorgante, outorgado, objeto da transação e data

É o documento com tempo determinado para a

❖ Casos de Ocupação Informal consolidada (clandestinos, irregulares ou aqueles em que, na época

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