Modelo de Contrato de Doação

MODELO DE CONTRATO DE DOAÇÃO
MODELO DE CONTRATO DE DOAÇÃO DE IMÓVEIS

Sr. NOTARIADO:
Por favor, escreva em seu registro de escrituras públicas um informando o contrato de
doação celebrado por uma parte do..., identificada com CI N°...... e domiciliado em...,
doravante denominado O DOADOR; e, por outro lado, don..., identificado com IC.... e
domiciliados em... doravante denominado O DONATÁRIO; nos termos contidos nas seguintes
cláusulas:
FUNDO:
PRIMEIRO.- O DOADOR é proprietário de um terreno situado em ....., distrito ....,
província ..... E departamento de..., o mesmo que está registrado no arquivo N°... do Registro
de Imóveis de..., cuja área, limites e medidas perimétricas constam do referido documento de
registro.
SEGUNDO.- O DOADOR declara que o terreno referido na cláusula anterior encontra-se
desocupado, sem qualquer construção e totalmente vedado.
TERCEIRO.- Registra-se que o terreno da cláusula primeira está avaliado em BS......
(BS), de acordo com a avaliação comercial realizada pelo perito...
OBJETO DO CONTRATO:
QUARTO.- Por este contrato O DOADOR compromete-se a transferir a propriedade do
imóvel descrito na primeira cláusula em favor do DONATÁRIO, mediante doação. O
DONATÁRIO, por sua vez, manifesta sua disposição em aceitar a presente doação do
referido bem e compromete-se a recebê-la na forma e oportunidade acordadas nas cláusulas
a seguir.
OBRIGAÇÕES DAS PARTES:
QUINTO.- O DOADOR obriga-se a entregar o bem objeto do benefício ao seu encargo
no âmbito do... dias seguintes à data da assinatura da escritura pública que origina esta ata,
ato que será verificado com a entrega física da posse do referido terreno.
SEXTO.- O DOADOR obriga-se a entregar todos os documentos relativos à posse e
utilização do imóvel objeto do benefício às suas expensas.
SETIMA.- O DOADOR compromete-se a praticar todos os atos e a assinar todos os
documentos que se fizerem necessários, a fim de formalizar a transferência da propriedade
do objeto da prestação às suas expensas, em favor do DONATÁRIO.
OITAVO. - O donatário compromete-se a receber o objeto da doação, na forma e
oportunidade estipuladas na cláusula quinta deste documento.
NONO.- O DOADOR declara que, no momento da celebração deste contrato, não
possui nenhuma obrigação tributária pendente em relação a ele ou seu objeto do benefício às
suas expensas; no entanto, é obrigado a responder por aqueles, se existirem, ou a fazer o
correspondente reembolso ao DONATÁRIO, se for o caso.
RENÚNCIA DE REVERSÃO:
DÉCIMO.- O DOADOR declara expressamente sua renúncia ao estorno da doação
feita por meio deste ato; consequentemente, o DONATÁRIO pode dispor livremente da
propriedade sobre o imóvel que lhe é transferido por força deste contrato.
LIMITE DE DOAÇÃO:
DÉCIMO PRIMEIRO.- O DOADOR declara que a presente doação está dentro dos
limites indicados pelo art.1629 do Código Civil, desde que o valor do objeto da doação não
ultrapasse o da parcela de cessão gratuita.
OBRIGAÇÕES SANITÁRIAS:
DÉCIMO SEGUNDO.- O DOADOR declara que o objeto da prestação às suas
expensas é, no momento da celebração deste contrato, livre de qualquer ônus, ônus, direito
real de garantia, medida judicial ou extrajudicial e, em geral, de qualquer ato ou circunstância
que impeça, prive ou limite a livre disponibilidade, e/ou o direito de propriedade, Posse ou
uso do bem. No entanto, o DOADOR é obrigado a saneamento por despejo que incluirá todos
os conceitos previstos no artigo 655 do Código Civil boliviano
DESPESAS E IMPOSTOS DO CONTRATO:
DÉCIMO TERCEIRO.- As partes acordam que todas as despesas e impostos
decorrentes da celebração, formalização e execução deste contrato serão assumidos pelo
DOATÁRIO.
COMPETÊNCIA TERRITORIAL:
DÉCIMO QUARTO.- Para efeitos de qualquer litígio que possa surgir devido à
celebração e execução do presente contrato, as partes submetem-se à jurisdição territorial
dos juízes e tribunais de...
DOMICÍLIO:
DÉCIMO QUINTO.- Para a validade de todas as comunicações e notificações às
partes, por ocasião da execução deste contrato, ambas indicam como seus respectivos
endereços o que está indicado na introdução deste documento. A mudança de domicílio de
qualquer das partes produzirá efeitos a partir da data da comunicação da referida alteração à
outra parte, por qualquer meio escrito.
APLICAÇÃO COMPLEMENTAR DA LEI:
DÉCIMO SEXTO.- No que não está previsto pelas partes neste contrato, ambos
estão sujeitos às disposições do Código Civil e demais ordenamentos jurídicos aplicáveis.
Como assinatura de acordo, as partes assinam este documento na cidade de... aos dias do
mês de... de...
O DOADOR DONATÁRIO

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