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INSTRUMENTO PARTICULAR DE MONTAGEM C/C LOCAÇÃO DE BENS MÓVEIS E

OUTRAS AVENÇAS Nº 0-594.

Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, de um lado:

BARRA DO RIO TERMINAL PORTUARIO S.A., com sede à Rua Arnoldo Lopes Gonzaga, 507,
Bairro Barra do Rio, Município de Itajaí, Estado de Santa Catarina, CEP 88.305-570, inscrita no
CNPJ/ME sob nº 06.989.608/0001-77 e Inscrição Estadual nº 255109660, neste ato representada
na forma de seus Atos Constitutivos, doravante designada simplesmente por LOCATÁRIA.

E de outro lado:

RECONLOG LTDA., com sede à Rua Euricledes Formiga, 190, 1º andar, Bairro Jardim Cláudio,
Município de Cotia, Estado de São Paulo, CEP 06714-300, inscrita no CNPJ/ME sob nº
97.528.102/0001-16 e Inscrição Estadual nº 278.393.020.114, neste ato representada na forma de
seu Contrato Social, doravante designada simplesmente por LOCADORA.

E ainda:

RECONLOG RENTAL LTDA., com sede à Rua Euricledes Formiga, 190, Bairro Jardim Cláudio,
Município de Cotia, Estado de São Paulo, CEP 06714-300, inscrita no CNPJ/ME sob nº
23.689.310/0001-60, neste ato representada na forma de seu Contrato Social, doravante
designada simplesmente por MONTADORA.

Tem justo e contratado o presente Instrumento Particular de Montagem c/c Locação de Bens
Móveis e Outras Avenças nº 0-594, doravante denominado CONTRATO, cuja forma, obrigações
e demais especificações, se apresentam nas cláusulas a seguir entabuladas as quais as partes
mutuamente aceitam e outorgam, por si e por seus sucessores, e, prometem fielmente cumprir e
respeitar:

1. DO OBJETO

1.1. A LOCADORA é proprietária e possuidora das coberturas industriais, denominadas Galpões

em Lona, doravante designados simplesmente como “GALPÃO”, com as seguintes características
técnicas:

1.1.1. GALPÃO Projeto denominado “RL360 - ARMAZENAGEM”, conforme especificações

abaixo:

Especificação GALPÃO:
Galpão duas águas confeccionado em aço carbono, modelo de estrutura treliçado e
galvanizado a fogo, com acabamento em alumínio.

(01) Projeto 20X20 com vão livre estendido em módulos de 5,00 m e pé direito de 6,00 m,
sendo uma lateral parcialmente fechada em 3,00 m e outra aberta, bem como frontais abertos e
cobertura através de membranas compósitas (lona) précontraint “Serge Ferrari”, na cor “cinza”
e “translúcida” intercalada no teto, com revestimento em verniz, possui tratamento antichama,
anti-UV e antimofo, além de ser impermeável e autoextinguível (evita a propagação de chamas);
(01) Sistema de contraventamento realizado através de cabo de aço galvanizado a fogo
instalado nas laterais sendo um modulo com sistema em X e três módulos sem o sistema,
podendo ser ajustando conforme necessidade operacional;
(01) Frontal Suspenso Lonado, estrutura galvanizada a fogo e revestido através de
membranas compósitas (lona) précontraint “Serge Ferrari”, na cor “cinza”, com revestimento
em verniz. Possui tratamento antichama, anti - UV e antimofo, além de ser impermeável e
autoextinguível (evita a propagação de chamas).

O GALPÃO suporta ventos conforme norma ABNT – NBR 6123.

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1.2. Pelo presente CONTRATO, a LOCADORA cede à LOCATÁRIA, a título de locação, o

material descrito no item 1.1.1 e seus subitens acima desta Cláusula.

1.3. A presente locação respeitará as condições estabelecidas na “Proposta Comercial nº

10939REV04 30102023”, doravante denominada Proposta Comercial, a qual faz parte integrante
deste CONTRATO.

1.4. A MONTADORA será responsável pela montagem e desmontagem do GALPÃO.

1.5. A LOCADORA e a MONTADORA serão solidariamente responsáveis por suas obrigações no

âmbito deste CONTRATO.

2. DO LOCAL DA ENTREGA E PRAZO DE LOCAÇÃO

2.1. A MONTADORA realizará a montagem na Unidade da LOCATÁRIA localizada na Rua

Arnoldo Lopes Gonzaga, 507, Bairro Barra do Rio, em Itajaí/SC, CEP 88.305-570 - Contato: Sr.
Marcelo Januário da Silva, telefone: (47) 99210-8814 - e-mail: marcelo.silva@barradorio.com.br.

2.2. A LOCATÁRIA declara que possui todos os direitos e autorizações necessários à instalação e
permanência do GALPÃO no local indicado acima no Item 2.1 desta Cláusula, isentando a
LOCADORA de quaisquer responsabilidades.

2.3. Na hipótese de a LOCATÁRIA solicitar o deslocamento do GALPÃO para outra área e/ou
endereço, será apresentado novo orçamento com valores das despesas, de acordo com a tabela
de preço vigente à época da solicitação.

2.4. Qualquer alteração e/ou deslocamento, estará condicionada a prévia e expressa autorização
da LOCATÁRIA, bem como solicitação de novo orçamento, devendo a LOCATÁRIA preparar área
para instalação de acordo com as instruções fornecidas pela LOCADORA.

2.5. Os prazos para montagem e locação serão os denominados abaixo:

• Prazo estimado para Mobilização, Material e Equipe – Em até 07 (sete) dias, contados a
partir da data de assinatura pelas partes deste CONTRATO.
• Prazo estimado para a conclusão – Estrutura – 04 (quatro) dias, a partir da liberação da
área pela LOCATÁRIA.

• O período de Locação do Galpão: 24 (vinte e quatro) meses, a contar da data de

instalação/montagem do Galpão objeto deste CONTRATO.

2.6. A LOCADORA declara que possui em seu estoque as estruturas necessárias para atender a
LOCATÁRIA.

2.7. A LOCATÁRIA notificará a LOCADORA da liberação para início da montagem, assim que a
área estiver devidamente preparada e liberada junto ao departamento técnico, no qual a
LOCADORA deverá estar devidamente regular junto a LOCATÁRIA perante os procedimentos
administrativos para integração de seus colaboradores.

2.8. O prazo de vigência da locação será o estabelecido nesta Cláusula – Item 2.5 acima, sendo
que a prorrogação do prazo de vigência dar-se-á de forma automática, por prazos iguais e
sucessivos.

2.9. A parte interessada em não prorrogar o prazo de locação deverá comunicar a outra através de
notificação por escrito, com antecedência mínima de 30 (trinta) dias da data do vencimento deste
CONTRATO.
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3. DAS OBRIGAÇÕES DA LOCATÁRIA

3.1. É de integral responsabilidade da LOCATÁRIA preparar e realizar a manutenção do piso

nivelado, que receberá a instalação do GALPÃO fornecido pela LOCADORA, sendo piso de terra
batida, deverá estar totalmente compactada, com resistência para fixação das estacas com 1” e
1,00 metro de profundidade; se piso de paralelepípedo, deverão ser retiradas as pedras nos locais
onde serão fixadas as sapatas; se piso de concreto, serão fixados chumbadores químicos.

3.2. Em hipótese alguma a LOCATÁRIA poderá alterar o piso que recebeu de instalação do
GALPÃO, sem prévio e expresso consentimento da LOCADORA, sob pena de arcar com os
valores referentes às peças comprovadamente danificadas em decorrência de tais alterações no
piso, bem como de eventuais despesas necessárias para retirada do GALPÃO no ato da
desmontagem motivada, exclusivamente, pelas alterações citadas neste item.

3.3. Caso o solo do local de instalação apresente características atípicas ou peculiares deverá a
LOCATÁRIA informar à LOCADORA sobre a tal condição para que sejam providenciadas as
estacas ou chumbadores necessários para fixação do GALPÃO, com antecedência mínima de 10
(dez) dias da data agendada para instalação.

3.4. É proibido a LOCATÁRIA armazenar no GALPÃO qualquer produto que possa danificar,
estragar, deteriorar ou avariar as lonas, estrutura, ou quaisquer acessórios que compõem/integram
o GALPÃO, como por exemplo, mas, não se limitando ao armazenamento de enxofre, fertilizantes,
dentre outros produtos.

3.5. É terminantemente vedado à LOCATÁRIA aplicar qualquer tipo de material publicitário ou não,
sobrepor logotipo e/ou qualquer outra postura que altere parcial ou total, provisório ou permanente,
externa ou interna, que altere as características do GALPÃO, não limitadas as hipóteses citadas,
sob pena de grave infração contratual.

3.6. Caso seja necessário a lavagem das lonas utilizadas no GALPÃO, a LOCATÁRIA se obriga a
utilizar os produtos a serem indicados pela LOCADORA de acordo com a necessidade e definido
pelas partes de comum acordo, cujos custos serão custeados exclusivamente pela LOCATÁRIA.

3.6.1. A não utilização dos produtos adequados e indicados pela LOCADORA poderá
acarretar danos às lonas, hipótese em que a LOCATÁRIA se obriga a ressarcir integralmente a
LOCADORA pelos reparos e/ou substituição das peças danificadas.

3.7. O dano comprovadamente causado pela LOCATÁRIA em decorrência de acidentes tais como
incêndio, máquinas, produtos, equipamentos, caminhões, mas, não limitado as tais hipóteses, que
de alguma forma danifiquem o GALPÃO, serão suportados pela LOCATÁRIA, com o
pagamento/ressarcimento integral para reposição no estado anterior do material, inclusive mão de
obra, respondendo civil e/ou criminalmente pelo evento danoso.

3.8. A LOCATÁRIA declara conhecer, bem como se compromete a dar plena ciência aos seus
funcionários, fornecedores, visitantes e terceiros dos procedimentos a serem seguidos quanto à
correta e segura utilização, armazenamento e movimentação, assim como manuseio das portas,
conforme instruções constantes na Proposta Técnica da LOCADORA já disponibilizada à
LOCATÁRIA.

3.9. É terminantemente vedado à LOCATÁRIA vender, transferir, sublocar o objeto deste

CONTRATO de locação, sob pena de pagar à LOCADORA o valor integral do GALPÃO,
aplicando-se ainda as demais penalidades contratuais.

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3.10. Por se tratar de um recinto alfandegado, a LOCATÁRIA permitirá acesso à LOCADORA,

para que exerça seu direito de vistoria e fiscalização das condições do GALPÃO, mediante simples
comunicado com 24 (vinte e quatro) horas de antecedência.

4. PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

4.1. Pela locação objeto deste CONTRATO, a LOCATÁRIA pagará a LOCADORA os seguintes
valores pertinentes ao GALPÃO/Projeto instalados em sua unidade.

4.2 Para locação de 01 (um) Galpão/Projeto RL360 medindo 20X20, com as especificações
constantes no item 1.1.1 deste CONTRATO e seus anexos, fica estipulado o valor total bruto de
R$288.000,00 (duzentos e oitenta e oito mil reais) a ser pago em 24 (vinte e quatro) parcelas
mensais, iguais e sucessivas no valor de R$12.000,00 (doze mil reais) cada, com o primeiro
faturamento na data de instalação/montagem do Galpão, sendo que as demais parcelas
serão faturadas a cada período de 30 (trinta) dias de locação, com vencimento 30 (trinta)
dias após as emissões das notas de débitos, mediante a correspondente entrega da referida
nota de débito e demais documentos que se fizerem necessários sejam apresentados para a
LOCATÁRIA.

4.2.1. Todo e qualquer pagamento devido por este CONTRATO e seus anexos, deverá ser pago
pela LOCATÁRIA a favor da LOCADORA, mediante crédito bancário junto ao Banco QI
Sociedade de Crédito Direto S.A. (329), Agencia 0001, Conta corrente 043255-8, de titularidade
da LOCADORA, mediante a correspondente nota de débito e demais documentos que se fizerem
necessários sejam apresentados para a LOCATÁRIA.

4.2.2. As notas de débitos referentes ao objeto deste CONTRATO serão enviadas pela
LOCADORA para o e-mail da LOCATÁRIA nfe@barradorio.com.br, observando a data limite de
faturamento, do dia 01 (um) ao dia 20 (vinte) de cada mês.

4.3. Se o pagamento do aluguel/locação for efetuado fora do prazo estabelecido neste

CONTRATO, a LOCATÁRIA pagará multa de 2% (dois por cento) sobre a parcela e demais
encargos da locação em atraso, acrescido de juros de mora de 1% (um por cento) ao mês e
correção monetária pro rata die, medida pelo INPC.

4.4. As partes concordam plenamente que na hipótese de inadimplemento por mais de 30 (trinta)
dias, sem prejuízo de outras medidas, a LOCATÁRIA concorda e autoriza que a LOCADORA
ingresse no local, mediante prévia notificação, onde se encontra instalado o GALPÃO, com
acesso, para que promova a desmontagem e retirada do GALPÃO.

5. VISTORIA TÉCNICA E MANUTENÇÃO

5.1. A LOCADORA realizará, vistoria e manutenção a cada 12 (doze) meses, cujas despesas de
deslocamento, estadia, alimentação, ocorrerão por conta da LOCADORA.

5.2. A LOCATÁRIA deverá proporcionar acesso ao local para implementação dos trabalhos
necessários bem como a disponibilização de 01 (uma) plataforma elevatória, fonte de energia e
demais materiais necessários.

5.3. Na hipótese de manutenção corretiva oriunda de mau uso, negligência, imprudência e/ou
imperícia da LOCATÁRIA, esta arcará com todas as despesas necessárias para o reparo das
peças avariadas, bem como despesas com frete, mão de obra, dentre outras despesas pertinentes.

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6. DISPOSIÇÕES GERAIS

6.1. A MONTADORA performará a instalação do GALPÃO com base exclusivamente nas

informações fornecidas pela LOCATÁRIA sobre o local de instalação. Deste modo, a LOCADORA
e a MONTADORA não terão qualquer responsabilidade por danos causados à LOCATÁRIA no
cumprimento de suas obrigações de montagem do GALPÃO que forem baseadas nas informações
fornecidas pela LOCATÁRIA.

6.1.1. Conforme estipulado na Proposta Comercial, são de responsabilidade da LOCADORA o

fornecimento dos itens a seguir: 1) Despesas de frete ida/volta do material; 2) Equipe para
atividade de montagem composta por até 07 profissionais; 3) Hospedagens de toda equipe e
traslado hotel x obra x hotel; 4) Desjejum e Refeições de toda equipe; 5) Isolamento de área de
trabalho; 6) Fornecimento de EPI´S e EPC para equipe; 7) Memória de Cálculo das Estruturas
Metálicas; 8) ART de fabricação / ART de Montagem / ART de Projeto e 9) Entrega do Caderno
Técnico, data-book.

6.1.2. Conforme estipulado na Proposta Comercial, são de responsabilidade da LOCATÁRIA o

fornecimento de: 1) Autorização e licenças necessárias para instalação das coberturas; 2) Piso
deverá estar compactado/nivelado e a área totalmente livre; 3) Fornecimento de energia para
alimentação Equipamentos e alimentação do quadro; 4) Fornecimento de Energia para atividade
noturna, quando solicitado pela Locatária; 5) Fornecimento de Rede Hidrante e/ou Rede Sprinklers;
6) Elaboração do Plano Rigging para movimentação de peças; 7) Empilhadeira para
carga/descarga e remanejamento de materiais (fornecimento obrigatório); 8) Locação de 01
Caminhão Munck, com operador (contratação obrigatória); 9) Locação de 02 Plataformas
Elevatórias 15 m lança (contratação obrigatória) e 10) Técnico de Segurança.

6.2. Em caso de acidentes causados por força da natureza, como ventos superiores a ABNT
(NBR6123), a LOCADORA somente arcará com prejuízos e danos causados no GALPÃO, objeto
do presente CONTRATO, não se responsabilizando por danos causados a clientes, fornecedores,
funcionários, terceiros e outros da LOCATÁRIA.

6.3. Poderá a LOCATÁRIA celebrar contrato de seguro com a finalidade de propiciar cobertura de
eventuais danos incidentes sobre pessoas ou coisas que ficarão sob o objeto constante da
Cláusula 1 deste CONTRATO, sob pena de responder objetiva e isoladamente quanto a
responsabilidade civil e criminal decorrente de acidentes.

6.4. Fica estipulada a multa de 10% (dez por cento) sobre o valor total do contrato à época da
infração, que será cobrada integralmente, na qual incorrer a parte que infringir qualquer cláusula
deste CONTRATO, com a faculdade da parte inocente considerar rescindida, simultaneamente, a
locação, mediante notificação e prazo de 15 (quinze) dias para resolução da infração antes da
efetiva aplicação.

6.5. Em razão dos investimentos encetados pela LOCADORA, notadamente no tocante à

aquisição de elementos necessários à instalação do GALPÃO, sem prejuízo das multas previstas
neste CONTRATO, em caso de pedido de rescisão antecipada e imotivada por parte da
LOCATÁRIA, ajustam as partes que será devido à LOCADORA indenização correspondente ao
período de locação faltante, exegese do artigo 473, parágrafo único do Código Civil.

6.6. Fica acordado que a LOCADORA poderá desenhar, grafitar o seu logo e contatos no local
denominado Duas Águas (inclinação/telhado), bem como nos fechamentos laterais e frontais,
sendo vedado a LOCATÁRIA encobrir e/ou equivalente, sob pena de multa de 03 (três) vezes o
valor do aluguel vigente, sem prejuízo de outras cominações contratuais e legais.

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6.7. A LOCATÁRIA não poderá desenhar, grafitar ou alterar interna ou externamente o GALPÃO,
bem como colocar toldos, anúncios ou dísticos, fazer ação de marketing ou qualquer semelhante,
sob pena de grave infração contratual.

6.8. A LOCADORA fica desde já autorizada a reintegrar-se na posse do bem móvel, independente
de procedimento judicial, mediante prévia notificação e sem abdicar das demais cláusulas
contratuais, caso reste comprovado o abandono do objeto locado, estando ou não em mora com os
alugueres e demais acessórios.

6.9. Qualquer anormalidade que porventura venha a surgir no objeto da locação, no que se refere à
solidez ou de uso de suas partes componentes, a LOCATÁRIA deverá comunicar imediatamente a
LOCADORA, por escrito.

6.10. A responsabilidade pelo acondicionamento, guarda, integridade e conservação do material

mantido sob armazenamento no GALPÃO é exclusiva da LOCATÁRIA, a qual se obriga a manter
o mais amplo seguro para cobertura de danos que porventura vierem a ser acarretados ao material
armazenado, em especial os decorrente de incêndio, roubo, furto, bem como desastre natural, tal
como, mas não limitado a tempestade, vendaval, granizo, alagamento, infiltrações, deslizamento de
terra, bem como aqueles que decorram direta e indiretamente, de avarias ocorridas na estrutura ou
cobertura do GALPÃO, durante o período da locação, porém, não detectadas pela LOCATÁRIA,
ou se detectadas, não comunicadas a tempo à LOCADORA para a realização dos reparos
necessários.

6.11. Caso a LOCATÁRIA não efetue o mais amplo seguro para cobertura dos riscos inerentes ao
material armazenado, nas condições previstas no item 6.10 acima desta Cláusula, assumirá a
responsabilidade exclusiva e integral por quaisquer prejuízos e ressarcimentos devidos decorrentes
de danos, deterioração, depreciação verificados no material por ela armazenado, inclusive, mas
não se limitando as embalagens, produtos, apresentações e outros, nada podendo ser exigido da
LOCADORA a qualquer título de direito, sendo terminantemente vedado a LOCATÁRIA
abater/reter do aluguel mensal qualquer importância a título de compensação pelos prejuízos
suportados. Salvo se comprovada a culpa exclusiva da LOCADORA.

7. RESCISÃO

7.1. O presente CONTRATO poderá ser rescindido a qualquer tempo, por qualquer das partes,
mediante notificação por escrito, com antecedência mínima de 30 (trinta) dias, contados de seu
recebimento, no entanto, aquele que der causa à rescisão arcará com as penalidades.

7.2. Se a rescisão for por iniciativa da LOCATÁRIA, deverá ela encontrar-se adimplente com as
obrigações assumidas até a data da rescisão.

7.3. Independentemente das multas contratuais previstas neste CONTRATO, serão acrescidos os
custos adicionais de desmontagem (frete, munck, estadia e refeição), os quais serão de
responsabilidade única e exclusiva da parte que deu causa a rescisão.

7.4. Se a rescisão for por iniciativa da LOCADORA, esta deverá proporcionar à LOCATÁRIA, se
necessário e solicitado por escrito, a concessão de mais 30 (trinta) dias, para que possa adotar as
medidas pertinentes, nesta hipótese a LOCATÁRIA não responderá pelos adicionais da
desmontagem.

7.5. Em qualquer das situações previstas acima desta Cláusula, durante o prazo referente à
notificação, todos os valores devidos deverão ser pagos normalmente, sendo ao final cobrada as
multas e indenizações cabíveis.

7.6. O presente CONTRATO poderá ser rescindido pelas partes, com justa causa, a qualquer
tempo, mediante prévia notificação, sem qualquer prazo de antecedência, na hipótese de:

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• Falência ou recuperação judicial/extrajudicial de qualquer das partes;

• Falta de pagamento do aluguel por mais de 30 (trinta) dias;
• Infração a qualquer das cláusulas pactuadas, se, após notificado para regularizar as
obrigações, não o fizer no prazo de 15 (quinze) dias.

7.7. Estando a LOCATÁRIA em estado de recuperação judicial ou extrajudicial, falência, sob

penhora, arresto ou sequestro de seus bens, inclusive do objeto constante da Cláusula 1 deste
CONTRATO ou qualquer outra situação em que esses venham ou possa vir a ser desapropriados
ou retirados da posse da LOCATÁRIA, esta se obriga a fazer as competentes declarações de que
o objeto de que trata o presente CONTRATO são de propriedade exclusiva da LOCADORA,
fornecendo a esta imediatamente um comprovante válido em Juízo, bem como, resguardar a
LOCADORA de embaraços e turbações de terceiros que pretendam ter direitos sobre os bens
relacionados ao presente CONTRATO.

8. PROTEÇÂO DE DADOS, ANTICORRUPÇÃO E DEFESA DA ORDEM ECONÔMICA

8.1. As Partes obrigam-se a observar e cumprir a Lei Geral de Proteção de Dados - LGPD, Lei
13.709/2018, em especial a utilizar os dados pessoais eventualmente acessados apenas para o
exercício das atividades previstas neste CONTRATO.

8.2. Normas Anticorrupção – As Partes, por si e por seus sócios ou acionistas, administradores,
funcionários, bem como prepostos que venham a agir em seu nome, se comprometem a não
praticar atos lesivos à administração pública, seja nacional ou estrangeira, que atentem contra o
patrimônio público nacional ou estrangeiro, e contrários os princípios da administração pública ou
contra os compromissos internacionais assumidos pelo Brasil, comprometendo-se a atuar em
absoluta conformidade com a legislação aplicável, incluindo, sem limitação, ao disposto na Lei
Federal nº 12.846/2013 e respectivas normas regulamentadoras.

8.3. Qualquer violação à normas Anticorrupção, por qualquer das Partes, permitirá à parte inocente
rescindir unilateralmente o presente CONTRATO, tão logo tenha ciência da violação, independente
de notificação, e garantirá à parte inocente, a seus acionistas, sócios, sociedades afiliadas e
respectivos sucessores e cessionários, administradores ou funcionários o direito de serem
plenamente indenizados pela parte infratora por todos os danos causados, incluindo, mas não se
limitando a multas, indenizações ou quaisquer montantes pagos em decorrência de decisão
judicial, administrativa ou arbitral e danos à imagem causado pela violação da legislação aplicável,
sem prejuízo das demais disposições deste CONTRATO atinentes à indenização devida em
decorrência da rescisão contratual.

8.4. Normas de defesa da Ordem Econômica e Concorrencial – As Partes, por si e por seus
sócios ou acionistas, administradores, funcionários, bem como prepostos que venham a agir em
seu nome, se comprometem a não praticar infrações contra a ordem econômica e concorrencial,
comprometendo-se a atuar em absoluta conformidade com a legislação aplicável, especialmente,
com o disposto na Lei Federal nº 12.529/2011, e respectivas normas regulamentadoras.

8.5. Qualquer violação às normas de defesa da ordem econômica e concorrencial, por qualquer
das Partes, permitirá à parte inocente rescindir unilateralmente o presente CONTRATO, tão logo
tenha ciência da violação, independente de notificação, e garantirá à parte inocente, a seus
acionistas, sócios, sociedades afiliadas e respectivos sucessores e cessionários, administradores
ou funcionários o direito de serem plenamente indenizados pela parte infratora por todos os danos
causados, incluindo, mas não se limitando a multas, indenizações ou quaisquer montantes pagos
em decorrência de decisão judicial, administrativa ou arbitral e danos à imagem causado pela
violação da legislação aplicável, sem prejuízo das demais disposições deste CONTRATO atinentes
à indenização devida em decorrência da rescisão contratual.

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9. CONFIDENCIALIDADE

9.1. As Partes se comprometem a não divulgar as informações confidenciais reveladas pela

outra parte, a qualquer pessoa física ou jurídica, que não aquelas relacionadas a este CONTRATO,
incluindo seus administradores, empregados, agentes, prepostos e assessores, que tenham
necessidade justificada de ter conhecimento das referidas Informações Confidenciais e que
estejam impreterivelmente obrigados ao compromisso de confidencialidade por força de seus
contratos de emprego ou de outro modo, sem o prévio consentimento por escrito da outra parte.

9.2. Para os fins deste CONTRATO a expressão “Informações Confidenciais” significa qualquer
informação ou dado de natureza confidencial que venha a ser disponibilizada pelas partes
referentes a todos os assuntos relacionados à LOCATÁRIA ou a LOCADORA, aos seus negócios
e às operações reveladas, incluindo, porém não se limitando a: informações econômicas,
comerciais, jurídicas, contratuais, know-how; bem como registros de clientes, relatórios financeiros
e contábeis, políticas da empresa, dados de empregados, diretores e de gerenciamento,
planejamento estratégico, política e expertises técnicas em qualquer forma de transmissão.

9.3. As informações serão tratadas pelas partes com o grau de cuidado exigido e valor financeiro
de tais informações de modo a evitar sua revelação para terceiros ou com importância semelhante
que deva ser mantida em caráter confidencial;

9.4. Nenhuma obrigação de confidencialidade será observada por qualquer das partes, nas
hipóteses em que as informações confidenciais: (i) já tenham sido divulgadas previamente de
maneira pública, sem qualquer compromisso de confidencialidade, ou ainda aquelas que já eram
de prévio conhecimento das partes; (ii) são ou tornem-se posteriormente disponíveis publicamente
de forma lícita, não sendo quaisquer das partes responsáveis por tal divulgação; (iii) sejam
independentemente desenvolvidas por cada parte, sem qualquer conexão com o objeto contratado
e sem prévia obrigação de sigilo; ou (iv) sejam requeridas (a) por solicitação de um agente
financiador ou de qualquer banco ou instituição financeira, investidor ou agência de classificação
de risco com relação ao financiamento das atividades de uma das partes ou das atividades de
qualquer uma de suas afiliadas; (b) por ordem judicial, ou administrativa, incluindo aquelas de
qualquer autarquia ou agência reguladora. Neste caso, antes de divulgar qualquer informação, a
parte requerida deverá informar à outra parte juntando cópia do documento formal de solicitação da
informação.

9.5. As Partes reconhecem o valor, relevância e singularidade das Informações Confidenciais.

Assim, as Partes concordam expressamente que a Parte que comprovadamente violar obrigação
de confidencialidade assume o compromisso de indenizar e eximir a Parte inocente de todos e
quaisquer danos diretos por ela comprovadamente incorridos.

10. DISPOSIÇÕES FINAIS

10.1. Quando da entrega do material e início da colocação, deverá a LOCATÁRIA designar um

responsável para acompanhamento da entrega do material objeto deste CONTRATO que ao final
da montagem firmará Termo de Entrega e de Vistoria, da qual constará a correta instalação do
GALPÃO, conforme este CONTRATO.

10.2. Toda e qualquer reclamação quanto ao GALPÃO, mormente quanto às eventuais avarias,
defeitos e outros, deverá constar no Termo de Vistoria, não podendo ser tardiamente apontados
defeitos e vícios pela LOCATÁRIA, exceto com relação a vícios ocultos.

10.3. Ao término do prazo de vigência deste CONTRATO, deverá a LOCATÁRIA, permitir a

retirada do GALPÃO pela LOCADORA, o qual deverá estar no mesmo estado em que foi
entregue, sob pena de indenização pelos danos ao GALPÃO comprovadamente de
responsabilidade da LOCATÁRIA, excluídos aqueles decorrentes de desgaste natural. Caso a

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LOCATÁRIA não permita a retirada do GALPÃO após o término da vigência deste CONTRATO, a
LOCATÁRIA ficará sujeita ao pagamento do aluguel ora avençado, pro rata die, até a efetiva
retirada do GALPÃO.

10.4. A LOCATÁRIA franqueará à LOCADORA, ou a quem essa designar, o direito de

acompanhar o uso do material locado durante a locação, sem qualquer restrição (vistorias
periódicas), desde que previamente agendado e enviado os documentos necessários para
autorizar a entrada na área da LOCATÁRIA.

10.5. O presente CONTRATO não constitui qualquer espécie de acordo operacional, joint-venture
ou associação entre as Partes, sendo certo que: (a) as partes são totalmente independentes entre
si; e (b) nenhuma disposição deste CONTRATO deverá ser interpretada no sentido de criar
qualquer vínculo societário, trabalhista ou tributário entre as Partes (incluindo seus
Representantes).

10.6. O presente CONTRATO é celebrado de forma irrevogável e irretratável, obrigando as Partes

bem como seus herdeiros e sucessores a qualquer título. As Partes e seus herdeiros ou
sucessores deverão cumprir integralmente as obrigações estabelecidas no presente CONTRATO
nos termos da Legislação aplicável.

10.7. Todas as disposições do presente CONTRATO cujos termos, condições ou obrigações não
tenham sido ou não possam ser totalmente cumpridos antes da rescisão ou término do presente
CONTRATO, por qualquer motivo, sobreviverão à rescisão ou término do presente CONTRATO,
juntamente com todas as definições utilizadas nessas disposições.

10.8. Todos os avisos, notificações e quaisquer outras comunicações atinentes a este CONTRATO
deverão ser enviados por e-mail ou carta com aviso de recebimento, aos endereços das Partes. As
comunicações enviadas por correio serão consideradas entregues na data em que forem
recebidas, nos termos do aviso de recebimento. As comunicações enviadas por correio eletrônico
serão consideradas recebidas na data do envio.

10.9. As Partes concordam que não efetuarão nenhum pagamento em violação à legislação
brasileira ou adotarão qualquer prática que possa ser considerada ilegal. As Partes declaram que
nenhuma decisão comercial será tomada com base em pressões políticas ou em razão de
ingerência de pessoas relacionadas a entidades governamentais.

10.10. Todas as alterações do presente CONTRATO serão válidas somente quando feitas por
escrito e assinadas por todas as Partes.

10.11. Nenhuma extensão de prazos ou tolerância concedida por qualquer das Partes em favor da
outra Parte com relação aos termos do presente CONTRATO afetará o presente de qualquer forma
ou qualquer dos direitos ou obrigações das Partes, exceto nos termos específicos da tolerância
concedida e não importará novação.

10.12. Caso, por qualquer motivo, qualquer das disposições do presente CONTRATO seja
considerada inválida, ilegal ou ineficaz, tal provisão deverá ser excluída do presente CONTRATO e
a validade, legalidade e eficácia das demais disposições do presente CONTRATO não serão, por
tais razão, afetadas ou comprometidas de qualquer forma.

10.13. Fica estipulado entre as partes o seguinte valor conforme tabela abaixo para efeito de
indenização por parte da LOCATÁRIA, em caso de furto, roubo, perda total ou dano irreparável ao
GALPÃO/Projeto objeto deste CONTRATO, sendo que o referido valor será reajustado
anualmente:

R$308.466,20 (trezentos e oito mil, quatrocentos e sessenta e seis

Galpão/Projeto 20X20X6
reais e vinte centavos).
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10.14. Dentro dos limites permitidos pela Legislação brasileira, o inadimplemento ou atraso por de
qualquer das Partes no exercício de um direito, poder ou privilégio oriundo deste CONTRATO e
seus Anexos não deverão ser interpretados como renúncia, tampouco deverá qualquer exercício
singular ou parcial de um direito, poder ou faculdade, impossibilitar qualquer exercício futuro.

10.15. Ao celebrar este CONTRATO, a LOCATÁRIA declara que o leu, compreendeu e teve a
oportunidade de consultar seus assessores legais. A celebração do presente CONTRATO,
portanto, obriga a LOCATÁRIA a cumprir todos os seus termos e disposições, sendo certo que não
poderá alegar ignorância quanto ao seu conteúdo e consequências.

10.16. Este CONTRATO é celebrado em benefício único e exclusivo das Partes, seus respectivos
sucessores e cessionários autorizados, e este CONTRATO não conferirá a qualquer terceiro
qualquer prerrogativa, faculdade, causa de pedir ou direito.

10.17. Ficam expressamente revogadas quaisquer disposições, cláusulas ou condições

anteriormente estabelecidas entre as partes contratantes, em tudo que contrarie o que é ajustado
no presente CONTRATO. As partes ajustam ainda, com a celebração do presente CONTRATO,
que se opera a transação, ampla, para os efeitos do art. 840, do Código Civil e seguintes,
avençado por meio da presente cláusula, sendo expressamente reconhecido que nenhum outro
valor e/ou obrigação será devido à LOCATÁRIA, seja a que título for, em razão de qualquer outro
anterior contato verbal ou escrito, bem como por toda e qualquer tratativa anterior ao mesmo, nada
mais podendo reclamar, seja a que título for, renunciando a todo e qualquer direito de ação.

10.18. As Partes declaram e reconhecem que as obrigações previstas neste CONTRATO poderão
ser objeto de execução específica, nos termos dos artigos 497 e 784, inciso II, do Código de
Processo Civil.

10.19. Este CONTRATO, uma vez firmado entre as Partes, constituirá compromisso irretratável,
irrevogável, incondicional e final entre as Partes, substituindo todos os entendimentos,
compromissos, cartas ou correspondências anteriores relacionadas à matéria tratada neste
CONTRATO.

10.20. As Partes e/ou seus representantes legais declaram, neste ato, que possuem plenos
poderes para celebrar o presente CONTRATO, respondendo civil e criminalmente por tal
declaração, bem como declaram e garantem que possuem toda a autoridade e poderes
necessários para cumprir as obrigações assumidas nos termos do presente CONTRATO.

10.21. Todos os produtos ou objetos (banners, faixas, fios e lâmpadas), agregados ao equipamento
ora locados, deverão ser retirados antes da desmontagem; sob pena de abandono, ficando a
LOCADORA totalmente isenta de qualquer responsabilidade.

11. ASSINATURA ELETRONICA

11.1. As partes, inclusive suas testemunhas, reconhecem as formas de contratação por meios
eletrônicos, digitais e informáticos como válida e plenamente eficaz, ainda que seja estabelecida
com a assinatura eletrônica ou certificação fora dos padrões ICP-BRASIL, conforme disposto pelo
Art. 10 da Medida Provisória nº 2.200-2/2001 em vigor no Brasil.

12. FORO DE ELEIÇÃO

12.1. Fica eleito o Foro da Comarca de Itajaí, Estado de Santa Catarina, com exclusão de outro por
mais privilegiado que seja, para por meio dele e por ação competente serem dirimidas todas as
dúvidas ou questões oriundas e advindas deste CONTRATO, arcando a parte que for julgada

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vencida, ou culpada com o pagamento das custas processuais e honorários advocatícios da parte
vencedora.

E, por estarem assim justas e contratadas, assinam o presente Instrumento Particular de

Montagem c/c Locação de Bens Móveis e Outras Avenças nº 0-594, em uma única via, na
presença de duas testemunhas que, também assinam, para que venha produzir os regulares e
legais efeitos de direito.

Cotia-SP, 04 de dezembro de 2023.

BARRA DO RIO TERMINAL PORTUARIO S.A.

CNPJ/ME sob nº 06.989.608/0001-77
LOCATÁRIA

RECONLOG LTDA. RECONLOG RENTAL LTDA.

CNPJ/ME nº 97.528.102/0001-16 CNPJ/ME nº 23.689.310/0001-60
LOCADORA MONTADORA

TESTEMUNHAS:

__________________________ ________________________________
Nome: Maurício Kosempa Nome: Eriosmar Silva Batista
CPF: CPF:
38329993884 21829194810

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Cotia-SP, 04 de dezembro de 2023.

À
BARRA DO RIO TERMINAL PORTUARIO S.A.
CNPJ/ME sob nº 06.989.608/0001-77

Ref.: INSTRUMENTO PARTICULAR DE MONTAGEM c/c LOCAÇÃO DE BENS MÓVEIS E

OUTRAS AVENÇAS Nº 0-594, datado em 04/12/2023.

Prezados Senhores,

Pela presente informamos que as importâncias, a que fazemos ou viermos a fazer jus, em
decorrência do Contrato em referência, o qual encontra-se em pleno vigor, vigência e utilização,
deverão ser pagas por V. Sas., a partir desta data diretamente em nossa conta corrente vinculada
n° 043255-8, agência nº 0001, junto ao Banco QI Sociedade de Crédito Direto S.A. (329), de
titularidade da LOCADORA.

Fica explícito que esta instrução só poderá ser alterada com a expressa anuência da HARPIA
FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS, por sua consultora MAR CAPITAL
FOMENTO MERCANTIL S/A., com CNPJ/ME sob nº 30.433.385/0001-41, sendo esta por nós
firmada com o caráter de irrevogabilidade e irretratabilidade.

Pedimos colocarem o seu "de acordo" na presente.

Atenciosamente,

____________________________________________
RECONLOG LTDA.
CNPJ/ME nº 97.528.102/0001-16

CIENTE E DE ACORDO:

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