Esse arquivo é gratuito e de uso Esse Documento só tem validade se estiver

exclusivo entre CAIXA, seus assinado pelo Proponente e pelo Responsável

representantes legais e clientes. Técnico pela execução da obra devidamente identificados.

Grau de sigilo
#EXTERNO.CONFIDENCIAL

Proposta de Construção Individual

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF/CNPJ Prop. Telefone Prop.
VANESSA M P MANTOVANI mantovani_143@hotmail.com 017.723.992-13 68 8421-3067

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
MARCIO COSTA marciocosta_03@hotmail.com 21974 D AC 639.172.622-15 68 99998-0993

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
MARCIO COSTA marciocosta_03@hotmail.com 21974 D AC 639.172.622-15 68 99998-0993

Identificação do imóvel proposto

Endereço Complemento
RUA FLAMINGOS L 03 Q 174
Bairro CEP Município UF
PORTAL IPE 69915-777 RIO BRANCO AC
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
22549 2 CART REG RIO BRANCO 9°58'10" S 67°52'42 W Aq.Terreno e Constr. SBPE
DOCUMENTAÇÃO PARA ANÁLISE TÉCNICA
Documentação básica
Alvará/Licença da Obra Não apresentado Data de validade 23/12/2026 Terreno é próprio Não
ART/RRT/TRT de Proj. Arquitetura Apresentado Número AC20240105191
ART/RRT/TRT de Exec. de Obra Apresentado Número AC20240105191
Projeto Legal Aprovado Apresentado projeto aprovado
Projeto
Preencher seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta
Áreas
Área Coberta Padrão Área Permeável Área Acessória Coberta Área Construída Total Área do Terreno Valor do Terreno
95,00 m² 47,15 m² m² 95,00 m² 150,00 m² R$ 75.000,00
Destinação do Imóvel Sistema Construtivo Sistema Construtivo Outros (Especificar)
Residencial m² Conv:Alvenaria estrutural
Nº DATec Sistema Construtivo Outros (Especificar)
Convencional: Não há necessidade de Documentação Complementar para análise Docum. complementar Sistema Inovador
Memorial Descritivo
Discriminar a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento Padrão Acabamento Normal
Cobertura Teto Pavtos. Quartos Suítes Salas Vagas Tipo de Vagas
Outros Forro 1 1 1 1 2 Coberta(s)
Acabamento Paredes Externas Louças e Metais Á. Serviço Cozinha Água Quente
Pintura/Textura/Grafiato Linha Média Interna Cozinha americana Não
Acabamento Paredes Internas Pards./Painéis Á. Secas Calefação Sustentabilidade Implantação/Inserção
Pint./Text./Grafto. e det. em Pedra/Cerâmica Alvenaria Não Sim Isolada(parte empr.não-condom.)
Revest.Pards.Á.Molhadas Revest.Piso Á.Secas Revest.Piso Á.Molhadas Divisão Interna
Porcelanato 2ª Porcelanato 1ª Porcelanato 1ª SUITE, CLOSET, BANHEIRO, QUARTO SOCIAL, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, AREA
Esquadrias Externas Esquadrias Internas Abastecimento d'Água DE SERVIÇO, SALA, GARAGEM
Vidro Temperado Madeira Concessionária Outros (Especificar)
Drenagem Coleta/Tratmto. Esgoto Ger. Alternt. de Energia TELHA TERMO ACUSTICA
Rede de Água Pluvial Rede de Esgoto Nenhuma
Custos
Para subsidiar a análise de viabilidade econômico-financeira, incluir os custos de todos os serviços necessários à execução do imóvel aqui
Serviços componentes do projeto/custo referencial adotado
Custos Propostos Incidências aceitáveis
Item Serviços
Incidência Custos [R$] % Ac. Mínimo [%] Máximo [%]
1 Barracão+lig. provisórias(água/luz)+projetos/aprovs. 2,65 7.000,00 2,65 1,13 3,97 OK
2 Infraestrutura (estacas, brocas, baldrames, sapatas) 6,43 17.000,00 9,08 3,07 7,43 OK
3 Supraestrutura (Vigas, pilares, cintas, escadas) 14,57 38.500,00 23,65 12,17 17,67 OK
4 Paredes e Painéis 7,98 21.100,00 31,63 4,8 10,67 OK
5 Esquadrias 6,62 17.500,00 38,25 4,16 13,27 OK
6 Vidros e Plásticos 0,00 38,25 0,00 2,45
7 Coberturas (estrutura e telhas) 7,95 21.000,00 46,20 0,00 12,94 OK
8 Impermeabilizações 2,33 6.150,00 48,52 0,00 10,10 OK
9 Revestimentos Internos 8,87 23.450,00 57,40 6,81 9,32 OK
10 Forros 1,55 4.100,00 58,95 0,00 2,18 OK
11 Revestimentos Externos 4,16 11.000,00 63,11 3,87 5,30 OK
12 Pinturas 4,16 11.000,00 76,35 3,63 6,47 OK
13 Pisos 9,08 24.000,00 72,19 8,41 11,51 OK
14 Acabamentos (soleiras, rodapés, peitoril etc.) 1,10 2.900,00 77,45 1,01 1,38 OK
15 Instalações Elétricas e Telefônicas 3,78 10.000,00 81,23 3,75 4,85 OK
16 Instalações Hidráulicas 3,71 9.800,00 84,94 3,63 4,27 OK
17 Instalações: Esgoto e Águas Pluviais 3,71 9.800,00 88,65 3,65 4,30 OK
18 Louças e Metais 4,35 11.500,00 93,00 4,14 4,87 OK
19 Complementos (limpeza final e calafete) 0,76 2.000,00 93,76 0,24 2,29 OK
20 Outros (discriminar em Serviços Adicionais, abaixo) 6,24 16.500,00 100,00 0,00 10,00 OK
Custo Total de Serviços 264.300,00 Executor da obra Profissional Autônomo
TOTAIS BDI 0,00 6,00
Custo Total com BDI 264.300,00

Proposta_Constr_Individual
Vigência: 29/07/2024 Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção 1/3
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Proposta de Construção Individual

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
Outros serviços
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: demolições, fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores e
equipamentos especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços devem ser inseridos no quadro "Serviços Adicionais" abaixo

Serviços adicionais
Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos Totais Unitário/m²
1 Muros e Portoes 16.500,00 Valor do Terreno 75.000,00 500,00
2 Custo Total de Serviços 264.300,00 2.782,11
3 Custo Total de Serviços c/ BDI 264.300,00 2.782,11
4 Custo Total de Produção 339.300,00 3.571,58
5 Justificativas para itens fora das referências de incidência no
6 orçamento acima
7
8
9
10
TOTAIS 16.500,00

Prazo proposto para a Execução da obra 4 meses Percentual de Obra Pré-Executado (Etapa 0) %
Cronograma
Etapa % Execução previsto para a etapa % Execução previsto acumulado Descrição das obras pre-existentes, se for o
0 0,00 0,00 caso.
1 35 35,00
2 30 65,00
3 30 95,00
4 5 100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00
100,00

Inserir Poligonal do Terreno

A Partir do Google Earth ou Planta do Loteamento

Descrever foto

Proposta_Constr_Individual
Vigência: 29/07/2024 Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção 2/3
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Proposta de Construção Individual

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
Outras Observações (incluir características/informações relevante específicas da proposta)

DECLARAÇÕES E CIÊNCIA DO PROPONENTE E DO RESPONSÁVEL TÉCNICO, QUANTO ÀS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO DE CONSTRUÇÃO

Estão CIENTES de que eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam ambos à inclusão no Cadastro Informativo de
Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – CONRES;
O Imóvel atende aos itens e condições mínimas exigidas pela CAIXA, conforme orientações disponíveis no site da CAIXA: Financiamento para
Construção ou Reforma | CAIXA;
O PROPONENTE e o
O projeto aprovado segue as normas técnicas vigentes e aplicáveis e será apresentado, obrigatoriamente, até o primeiro desembolso de recursos
RESPONSÁVEL TÉCNICO PELA
Em caso de aprovação simplificada (declaratória) o projeto apresentado é cópia fiel daquele submetido ao ente municipal para emissão do alvará;
EXECUÇÃO DA OBRA declaram,
A placa de obra será fixada, conforme modelo estabelecido pela CAIXA;
sob as penas da Lei, que:
O projeto, quando proposta com Finalidade Residencial, possui destinação exclusivamente residencial unifamiliar e não faz parte de empreendimento.
São verídicas as informações aqui prestadas, correspondem fielmente a atual situação da obra e compromete-se a executar o projeto conforme
apresentado ao órgão municipal, sem qualquer alteração ou desvio de finalidade, sujeito a inclusão nos cadastros restritivos e as sanções
civis, administrativas e criminais previstas em lei em eventuais falsidades nessas declarações.

RIO BRANCO, 10 DE SETEMNRO 2024 RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome: VANESSA M P MANTOVANI
CPF: 017.723.992-13

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: MARCIO COSTA

CPF: 639.172.622-15 CAU/CREA/CFT: 21974 D /AC

Proposta_Constr_Individual
Vigência: 29/07/2024 Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção 3/3