大沼町５（小平駅） 2680万円

中古一戸建て
購入サポート情報

2680万円

東京都小平市

西武拝島線「小平」歩22分

情報提供日:: 25/2/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)西武開発久米川店

4.7 (接客評価コメント238件)

TEL：0120-964139 【通話料無料】

月々６７，７４８円～
◆収納豊富な広々４ＬＤＫ◆

全居室6帖以上。ゆとりあるプライベート空間を、お好みの家具・家電でコーディネートを楽しんでください♪

◆見学予約はフリーダイヤル0120-964-139まで
◆まずは資料が欲しい方はオレンジの「資料請求する（無料）」ボタンをクリック
◆物件情報をご主人様・奥様に送るのに便利な「ＬＩＮＥで送る」をご利用頂くと便利です
■無料住宅ローン相談会受付中
・頭金無しでも本当に大丈夫なの？
・気になる物件があるんだけど、
　ウチはいくら借りられるかしら？
・以前転職したことがあるんだけど・・
・フラット35って？変動金利って？
・個人で事業をしているんだけど・・
資金計画で成功する
住宅ローンのことを経験豊富なスタッフが
ていねいにご説明いたします。

お気軽にお問い合わせください

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「久米川駅」南口より徒歩４分！お客様駐車場もございます。店内には授乳室やキッズルームを完備しております。お子様も楽しみながら、じっくり商談ができます。ご家族皆様でお気軽にお立ち寄りください。

各居室収納付きの４ＬＤＫ！収納豊富で暮らしやすさがあります。

車の通りが少ない閑静な住宅地

2680万円、4LDK、土地面積100.45m²、建物面積79.83m² 【間取図】
収納豊富な４LDKです。収納が多い分、お部屋も広く使えます♪
駐車スペースございます。お車を停めて自転車も置くこと可能です
カラーモニター付で来訪者がひとめでわかり安心です。お子様のお留守番の強い味方。録画機能付で、お帰りになったあとでも確認ができます。
MEGAドン・キホーテまで700m

生活のイメージがつきます。実際にご覧になってみませんか？

洗車や水まきなど外での作業にお使いいただけます
内覧可能です。生活のイメージをつけるためにも見てみませんか
耐水性・耐天候性に優れています
サンドラッグまで650m

●西武開発久米川店までお気軽にお電話下さい！フリーダイヤル【0120-964-139】

あまいけまで750m
サンドラッグまで650m
弥生台幼稚園まで500m
花小金井にこにこ保育園まで700m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	お風呂は親子のコミュニケーションの場です。お子様と楽しんでください。また、一人で足を伸ばしてゆっくりとリラックスするのもいいですね

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964139

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / 庭 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●対象エリア・埼玉県内、東京都内、その他都内近郊エリア(弊社が指定するエリア) ●対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：不問　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：不問　築年数：不問　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。また、買取価格はお客様のご意向に沿えない場合もございます。詳細は担当へお尋ねください。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご案内時から、お引き渡しまで随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●見学予約からご自宅ご送迎まで　1．見学予約（無料）時に担当スタッフへ送迎サービスのご希望をお申し出ください。　　チャイルドシートのご要望も承ります。　2．ご指定の日時にご自宅や、最寄り駅などご希望の場所までお迎えに上がります。 3．売買契約締結時や金銭消費貸借契約、残金決済等についてもお気軽にご相談ください。 ●注意点　ご見学、売買契約、金消契約、残金決済等の利用に限ります。また、ご希望の日時、ご指定のエリアにより当サポートを　ご利用いただけない場合があります。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題だけとどまらず、将来起こりうる贈与、相続に至るまでお客様の悩み・ご相談について一つ一つ解決していきます。また住宅購入に際する生命保険、損害保険等の見直しについて、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご案内時から、お引き渡しまで随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お住まいにおける保険のお話や住宅ローンを組む際の団体信用生命保険のお話、税制上の優遇等にまつわる話まで、広くご相談いただけます。実際にお住まいになったあとも、家族構成の変化や将来的におこりうる相続、贈与などに関してのご相談も可能です。西武開発ではグループ会社である、フラット35シェアNO.1のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。

イベント情報

●ご見学について
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。

●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

●西武開発久米川店裏側にお客様駐車場を確保しておりますので、お車でのご来店時にご利用下さい。

●西武開発久米川店は、授乳スペースやおむつ台（鍵付き完全個室）などを完備しております。
このほか、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございますので、
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。

●5年連続フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
FPによるライフプランのシミュレーションや資金計画のご相談も承っております。

●売却相談＆無料査定　随時受付中！　秘密厳守いたします。
　現金買取もご相談可！買取金額をその場でご提示いたします。
　・空き家問題でお困りのかた
　・お住み替えで自宅売却でお困りのかた　住み替えローンもご紹介いたします。

フリーダイヤル　【0120-964-139】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。

【40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

プレゼント情報

新規にご来店＆住宅ご見学をいただいたお客様に、
『３，０００円分のオリジナルQUOカード』をプレゼント！

【QUOカードプレゼントについて】
※ご来店と住宅ご見学、どちらも満たされた方に限ります。
※不動産購入をご検討の方に限ります。
※お１組様につき、１回限りとなります。
※複数店舗へご来店・ご見学いただいた場合でも、進呈は１回限りとなります。
詳しくは店舗スタッフへお問合せください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964139

価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	100.45m²（登記）	建物面積ヒント	79.83m²（登記）
私道負担・道路ヒント	共有持分108.34m²×（1／10）、北東4.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2002年1月
住所	東京都小平市大沼町５ [ ■周辺環境 ]	交通	西武拝島線「小平」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「花小金井」バス8分錦城高校前歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス23分錦城高校前歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページ会社案内ページ久米川店の店舗案内リビングコンシェルジュ（住宅ローンなど）リリーフ・イチマルイチ（リフォームなど）
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。西武開発
担当者より	担当者添野英希年齢：20代業界経験：2年マイホームのご購入には多くの期待と不安が生まれてきます。そんなお客様の想いに寄り添いながら、お客様のお役に立てるよう精一杯頑張ります！生まれ育ったこの街が大好きな私に何でもお気軽にご連絡下さい！	【この物件について】ご住宅探しからはじまる楽しいひと時。ご不安なことはございませんか。物件情報はもちろん些細なことからしっかりとご相談、アドバイスいたします。西武開発久米川店まで！【0120-964-139】【得意エリア】西武新宿線・池袋線・拝島線・多摩湖線他
お問い合せ先	(株)西武開発久米川店 TEL：0120-964139 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964139

周辺環境

MEGAドン・キホーテまで700m
あまいけまで750m
サンドラッグまで650m
サンドラッグまで650m
花小金井にこにこ保育園まで700m
小平第七小学校まで1100m
小平第六中学校まで800m
滝山病院まで650m
弥生台幼稚園まで500m

ショッピングセンター

MEGAドン・キホーテ：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

あまいけ：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

サンドラッグ：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

花小金井にこにこ保育園：徒歩9分（700ｍ）
小学校

小平第七小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

小平第六中学校：徒歩10分（800ｍ）
病院

滝山病院：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

弥生台幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
公園

大沼公園：徒歩5分（350ｍ）
ショッピングセンター

ゴルフ5中古クラブ館東久留米店：徒歩9分（699ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ花小金井店：徒歩14分（1089ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら花小金井店：徒歩14分（1099ｍ）
スーパー

ヤオコー東久留米滝山店：徒歩10分（777ｍ）
スーパー

業務スーパー滝山店：徒歩13分（1033ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小平大沼町3丁目店：徒歩9分（692ｍ）
コンビニ

ローソンストア100花小金井店：徒歩11分（836ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ小平大沼町店：徒歩13分（986ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー東久留米前沢店：徒歩14分（1062ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナンドイト東久留米店：徒歩8分（594ｍ）
ホームセンター

デンキチ小平店：徒歩8分（582ｍ）
ホームセンター

島忠ホームズ小平店：徒歩9分（712ｍ）
幼稚園・保育園

たきやま保育園：徒歩12分（938ｍ）
病院

公立昭和病院：徒歩16分（1254ｍ）
郵便局

小平花小金井五郵便局：徒歩11分（817ｍ）
郵便局

東久留米滝山郵便局：徒歩11分（865ｍ）
図書館

東久留米市立滝山図書館：徒歩11分（834ｍ）
銀行

りそな銀行東久留米滝山支店：徒歩11分（864ｍ）
銀行

きらぼし銀行東久留米支店：徒歩11分（821ｍ）
公園

弥生第2緑地：徒歩7分（494ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

西武新宿線・西武拝島線「小平」駅。新宿方面へのアクセス可能

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964139

設備仕様


TVモニター付きインターホンカラーモニター付で来訪者がひとめでわかり安心です。お子様のお留守番の強い味方。録画機能付で、お帰りになったあとでも確認ができます。		立水栓洗車や水まきなど外での作業にお使いいただけます

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964139

構造の特徴


サイディング耐水性・耐天候性に優れています

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964139

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	●ご見学について毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。 ●ご案内方法【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 ●西武開発久米川店裏側にお客様駐車場を確保しておりますので、お車でのご来店時にご利用下さい。 ●西武開発久米川店は、授乳スペースやおむつ台（鍵付き完全個室）などを完備しております。このほか、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。 ●5年連続フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。 FPによるライフプランのシミュレーションや資金計画のご相談も承っております。 ●売却相談＆無料査定　随時受付中！　秘密厳守いたします。　現金買取もご相談可！買取金額をその場でご提示いたします。　・空き家問題でお困りのかた　・お住み替えで自宅売却でお困りのかた　住み替えローンもご紹介いたします。フリーダイヤル　【0120-964-139】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。【40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
所在地	東京都小平市大沼町５	交通	西武拝島線「小平」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「花小金井」バス8分錦城高校前歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス23分錦城高校前歩6分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	共有持分108.34m²×（1／10）、北東4.5ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	79.83m²（登記）
土地面積ヒント	100.45m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	40％・80％
完成時期(築年月) ヒント	2002年1月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（軸組工法）
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	施工ヒント	-
リフォームヒント	-	用途地域ヒント	１種低層
地目ヒント	-	その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区
その他概要・特記事項	担当者：添野英希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

物件の特徴

支払い例

4LDK・土地100.45m²・建物79.83m²・2680万円の場合

毎月（年１２回）６７，７４８円　ボーナス時加算0円

価格2680万円、頭金0円、借入額2680万円

年利0.345％　変動金利　返済期間35年

・金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満の方、最終ご返済時年齢満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／40％以内
・返済期間／2年以上35年以内(1年単位)
・利率／年利0.345％（変動金利）
・事務手数料／融資金額×2.2％（税込）
・その他／団体信用生命保険に加入できる方
金利は2025年2月時点のものです。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)西武開発久米川店〒189-0012 東京都東村山市萩山町3-1-1
問い合わせ先	(株)西武開発久米川店 TEL：0120-964139 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)
不動産会社ガイド	西武開発

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006323号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)西武開発久米川店
〒189-0012 東京都東村山市萩山町3-1-1

問い合わせ先

(株)西武開発久米川店

TEL：0120-964139 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006323号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)

不動産会社ガイド

西武開発

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年2月16日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-964139

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。