さいたま西区佐知川１期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

2999万円

埼玉県さいたま市西区

ＪＲ京浜東北線「大宮」バス16分市営住宅前歩5分

情報提供日:: 25/2/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/3/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店

4.6 (接客評価コメント41件)

TEL：0120-488680 【通話料無料】

2/5更新≪本日ご見学できます≫WIC・SIC・ファミリークローク収納豊富
◆南道路で陽当り良好♪大宮駅へのアクセス良好
◆ビルトイン食洗機で時短家事♪

≪飯田グループHD唯一の販売専門会社≫
直営販売窓口の当社へお任せ下さい♪

◆物件周辺のご案内♪

●大宮西小学校…歩10分　●馬宮中学校…歩13分
●マルエツ佐知川店…歩5分　●ウエルシア…歩8分

◇飯田グループホールディングス(株)の「直営」販売部門
専門知識の高い販売専門のプロが「販売→お引渡後」の
アフターサポートもずっと担当をさせて頂きます

◆詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼は
【資料請求】【電話で問い合わせ】にお進み下さい♪

◇住宅ローンもお任せ下さい
飯田グループHD提携ローンもございます
マイカーローンや、カードローンも住宅ローンへおまとめできるプランもご用意♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆当社ホームトレードセンターは日本一位の住宅供給数を誇る「飯田グループホールディングス」直営の販売窓口の会社です。

◆物件数はもちろんの事、提携金利により低金利を実現した住宅ローンのご提案が可能です。高崎営業所にはファイナンシャルプランナーもおりますので、ライフプランのご提案もさせていただきます。

◆新築物件情報はまだまだございます！無料検索アプリ「すまいーだ」もご利用下さい♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。

【いまから見たい！】にお答えいたします！お気軽にご連絡下さい♪　０１２０－４８８－６８０

◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪

◆リビングを温かく居心地の良い空間にしてくれる木目調の柔らかな風合い。休日はご家族みんなの癒しや憩いの場となってくれます♪
(1号棟)、価格2999万円、4LDK、土地面積104.5m²、建物面積99.78m²
◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
◆資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

目に見える設備と、目に見えない構造の両方がポイントです　０１２０－４８８－６８０

◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。

◆TVモニター付きインターホンはカラーモニターで来訪者もひとめで分かります♪留守の間の来訪者が確認できる嬉しい録画機能付き！お子様が一人で留守番の間も安心です。
◆お家で出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
◆大きな窓は遮音性に優れたペアガラスの窓となっています。リビングでたくさんはしゃいで遊んでも、お子様の声を気にしなくて大丈夫です♪
◆南向きの大きな窓から明るい陽射しがたっぷり入ります。一日を通して陽射しをしっかり取り込んでくれる2面採光なので、夜まで照明いらずで過ごせます♪

耐震性を備えた、地震に強い家！自信を持って建築しております！　０１２０－４８８－６８０

◆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

◆LDKはご家族みんなが揃う大切な空間です♪テーブルやソファ、カーテン選び、レイアウトを考えるのも楽しいですね♪笑顔溢れる楽しい暮らしをイメージしながらご見学ください♪
◆毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪
◆洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
◆開放的なバルコニー直結のお部屋♪南向きのお部屋なのでお日様の光をたっぷり取り込んで目覚めのいい朝を迎えられること間違いなし！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！ ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○転勤などで遠方の物件をお探しの方 ○今のご時世外出を控えたい方　　等々お家に居ながら物件を内覧できます！お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用上の注意点・使用ツール「zoom」「LINE電話」を利用いたします。・サービスご利用環境一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方埼玉県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
※平日も見学会を開催しております♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！

(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート
(2) 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案
(3) 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます

私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです

　　一建設株式会社　　（リーブルガーデン）
　　株式会社飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム株式会社（リナージュ）

▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入▽

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。

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物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-488680

物件名	さいたま西区佐知川１期
価格ヒント	2999万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	104.5m²（31.61坪）（実測）	建物面積ヒント	99.78m²（30.18坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側4ｍ私道	完成時期（築年月）ヒント	2024年11月中旬
住所	埼玉県さいたま市西区大字佐知川 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス16分市営住宅前歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「指扇」バス11分市営住宅前歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「西大宮」車2.7km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ホームトレードセンターHP】【すまいーだ】【飯田グループホールディングス紹介ページ（suumo）】【お友達紹介キャンペーン】【ホームトレードセンター「売却無料査定」】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建浅香　有生年齢：40代業界経験：15年お客様と同じ目線に立ち、一緒にお家探しを楽しみながら、お客様のご満足いただける住宅を見つけたいと思います。	【この物件について】 ◆◇本日、ご見学可能です！◇◆南西向き道路で陽当たり良好♪豊富な収納スペース住宅！他にも非公開物件や、新規物件・値下げ物件などのお得な情報をいち早く提供させていただきます！お気軽にお問い合わせください【得意エリア】埼玉県全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店 TEL：0120-488680 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます飯田グループならではの特典やアフターサービスなどスーモだけでは分からない特典がございます♪大切なお客様へ『お得にご購入できる方法♪』をご用意しております☆諸条件など、お気軽にご相談下さいませ。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-488680

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 2999万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 104.5m²

建物面積

： 99.78m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-488680

価格	2999万円	間取り	4LDK
土地面積	104.5m²	建物面積	99.78m²
間取り補足	●玄関周りすっきり片付くSIC ●収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております！ ●ライフスタイルに合った動線、水回り集中設計で家事動線スムーズ
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮店 TEL：0120-488680 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR京浜東北線「大宮」駅まで4000m バス16分「市営住宅前」停歩5分
マルエツ佐知川店まで350m 徒歩5分
さいたま市立植水保育園まで450m 徒歩6分
さいたま市立大宮西小学校まで800m 徒歩10分
マルエツ大宮プラザ店まで950m 自転車4分
さいたま市立馬宮中学校まで1000m 徒歩13分
コープ指扇まで1700m 自転車7分
医療法人明浩会西大宮病院まで1900m 自転車8分
イオンモール与野まで3600m 車8分

駅

JR京浜東北線「大宮」駅：徒歩50分（4000ｍ）
スーパー

マルエツ佐知川店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ファミリーマートさいたま佐知川店：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

さいたま市立植水保育園：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアさいたま佐知川店：徒歩8分（600ｍ）
小学校

さいたま市立大宮西小学校：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

マルエツ大宮プラザ店：徒歩12分（950ｍ）
中学校

さいたま市立馬宮中学校：徒歩13分（1000ｍ）
ホームセンター

島忠大宮本店：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

コープ指扇：徒歩22分（1700ｍ）
病院

医療法人明浩会西大宮病院：徒歩24分（1900ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール与野：徒歩45分（3600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-488680

設備仕様


【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【浴室換気乾燥暖房機】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。	【食洗機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【吹抜け】天井が高くなり開放感が生まれるとともに、部屋全体が広く見え「余白」が生まれるのでオシャレな空間になります。インテリアで壁を飾ってみるのも良いですね♪	【浄水器内蔵型ハンドシャワー】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-488680