南馬込3丁目・新築2階建て全4棟

新築一戸建て
購入サポート情報

8980万円

東京都大田区

ＪＲ京浜東北線「大森」歩15分

情報提供日:: 25/2/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/6/28

(株)リアルエージェント横浜本店

4.5 (接客評価コメント73件)

TEL：045-313-0400

大森駅、徒歩15分、南道路の明るい現地にお庭付きの2階建て！地下車庫なので大事な車を雨風から守ります♪
全4棟、ついに最終１棟、まずは売れている理由を現地でチェック！

■大森駅に徒歩15分、徒歩圏の2階建て！
■各区画土地125m²以上、ゆったり開放的な現地！
■南4.3ｍ道路で陽当たり良好！車庫入れもラクラク！
■各棟ゆったり幅の地下車庫付き、大事な車を雨風から守ります。サイズによっては車の他に自転車、バイクも置けます♪
■車庫の上をお庭として使えます！
■D号棟はLDK19.6帖！
■馬込第二小学校に徒歩2分、馬込東中学校に徒歩4分、通学も安心♪
■ライフ東馬込店に徒歩10分、お買物便利！

まだ車庫造成がようやく終わる段階ですが、すでに4棟中、2棟成約、まずはお早めにお問合せ下さい！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆◆モデルハウスもご用意しております！◆◆
建物のボリューム感や、実際の仕様・設備がご覧頂けます！
いつでもご案内可能ですので、ご希望日時等お気軽にお申し付けください♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

日本マーケティングリサーチ機構より
「未公開物件が豊富な不動産会社　横浜エリアNo.1」に認定されました。
未公開物件ならリアルエージェント！

南向きのお家で陽当たり良好です！～お気軽にお問い合わせください【045-313-0400】～

『完成イメージパース』
大森駅に徒歩15分、南道路の明るい現地に全4邸、2階建て。地下車庫タイプで車庫の上をお庭としても使えます。南馬込で2階建てのゆとりの住まい、叶えて下さい。

『外観』
南道路の現地でさらに道路面から宅地が高いので陽当たり、開放感たっぷり。第一種低層住居専用地域なので高い建物もなく、眺望も良好です。
全体区画図
『D号棟完成イメージパース』
いつまでも美しい外観を…
サイディングは16ミリ・マイクロガードを採用
汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付き
実際の素材をショールームにて確認出来ます。
(D号棟)、価格8980万円、4LDK、土地面積134.05m²、建物面積97.29m²

最寄りの大森駅までは徒歩15分圏内です！～お気軽にお問い合わせください【045-313-0400】～

『D号棟完成イメージパース』
いつまでも美しい外観を…
サイディングは16ミリ・マイクロガードを採用
汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付き
実際の素材をショールームにて確認出来ます。

『外観』
南向きで陽当りの良い現地♪
低層住居の落ち着いた住環境♪
『地下車庫』
ゆったり地下車庫です。道路幅も4.3ｍあるので車庫入れラクラク♪
『前面道路』
前面道路は車の往来がほとんどございません♪運転が苦手な方にも、元気で危なっかしいお子様にも安心・安全です♪
『前面道路』
全棟カースペース付♪
充実設備の全4邸が誕生します！

小学校・中学校までは徒歩5分圏内とお子様の通学に便利です！～お気軽にお問い合わせください【045-313-0400】～

大田区立馬込第二小学校まで150m

大田区立馬込東中学校まで270m
スーパーキタムラまで800m
ローソン大田山王四丁目店まで273m
スギ薬局南馬込店まで880m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■□■～ついに最終１棟！モデルハウスもご用意しております！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

物件詳細情報

問合せ先： TEL：045-313-0400

物件名	南馬込3丁目・新築2階建て全4棟
価格ヒント	8980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	134.05m²	建物面積ヒント	97.29m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年4月予定
住所	東京都大田区南馬込３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「大森」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 都営浅草線「馬込」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 都営浅草線「西馬込」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会員登録で未公開物件 REAL HOLDINGS GROUP 住まいさがしにファイナンシャルプランナーが必要な理由公式インスタグラムリアルエージェント公式HP
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リアルエージェント
担当者より	担当者宅建 FP お客様毎に担当が付きます。リアルエージェントは不動産を起点に様々な角度からあらゆるサポートをさせて頂く、笑顔の絶えないアットホームな会社です！まずはお気軽にご相談ください！スタッフ一同、心よりお待ちしております！	【この物件について】 ◆◆ついに最終１棟！モデルハウスもご用意しております！◆◆　横浜、川崎、城南エリア最大級の物件情報！弊社の宅建士やファイナンシャルプランナーが様々な角度からあらゆるサポートをさせて頂きます！
お問い合せ先	(株)リアルエージェント横浜本店 TEL：045-313-0400 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：神奈川県知事（3）第028428号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日

問合せ先： TEL：045-313-0400

区画図

全体区画図

間取り図

D号棟

価格

： 8980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 134.05m²

建物面積

： 97.29m²

問合せ先： TEL：045-313-0400

価格	8980万円	間取り	4LDK
土地面積	134.05m²	建物面積	97.29m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)リアルエージェント横浜本店 TEL：045-313-0400 免許番号：神奈川県知事（3）第028428号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スーパーキタムラまで800m
ローソン大田山王四丁目店まで273m
スギ薬局南馬込店まで880m
平張児童公園まで240m
大田区立馬込第二小学校まで150m
大田区立馬込東中学校まで270m
大森地域庁舎まで1440m
南馬込三丁目児童館まで60m
大森駅まで1200m

スーパー

スーパーキタムラ：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

ローソン大田山王四丁目店：徒歩4分（273ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局南馬込店：徒歩11分（880ｍ）
公園

平張児童公園：徒歩3分（240ｍ）
小学校

大田区立馬込第二小学校：徒歩2分（150ｍ）
中学校

大田区立馬込東中学校：徒歩4分（270ｍ）
役所

大森地域庁舎：徒歩18分（1440ｍ）
その他環境

南馬込三丁目児童館：徒歩1分（60ｍ）
駅

大森駅：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

こどもヶ丘保育園山王園：徒歩4分（254ｍ）
郵便局

大田南馬込二郵便局：徒歩5分（328ｍ）
銀行

三井住友銀行大森支店：徒歩12分（893ｍ）
スーパー

まいばすけっと南馬込店：徒歩6分（473ｍ）
スーパー

まいばすけっと山王銀座店：徒歩10分（795ｍ）
スーパー

ライフ東馬込店：徒歩10分（780ｍ）
コンビニ

セブンイレブン南馬込店：徒歩6分（431ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大田区南馬込2丁目店：徒歩6分（473ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ大田山王店：徒歩11分（847ｍ）
幼稚園・保育園

サムエル幼稚園：徒歩4分（280ｍ）
幼稚園・保育園

馬込幼稚園：徒歩5分（380ｍ）
病院

医療法人財団中島記念会大森山王病院：徒歩14分（1060ｍ）
公園

あさひが丘児童公園：徒歩1分（72ｍ）
病院

すずきクリニック：徒歩6分（439ｍ）
周辺の街並み

ベーカリー　boulangerie_legaruem：徒歩10分（796ｍ）
公園

弁天池児童遊園：徒歩6分（405ｍ）
公園

TOBI’S CAFE：徒歩4分（282ｍ）
周辺の街並み

GOODLIFE GYM 大森山王店：徒歩7分（508ｍ）
周辺の街並み

chocoZAP馬込山王：徒歩8分（579ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

株式会社リアルエージェント

神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US-1ビル5F
東急東横線　「反町」駅　徒歩約3分
京急本線　「神奈川」駅　徒歩約5分
JR京浜東北線　「東神奈川駅」　徒歩約7分

小さなお子様のいらっしゃるお客様もごゆっくりお話し頂ける環境づくりを徹底しております。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：045-313-0400

設備仕様


【保証関係】建物10年、地盤20年、安心の長期保証付き住宅。住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第1項および第2項に規定する「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」が建物の保証対象となります。建築を行わない独立した検査機関であり、不当な評価や偏りのある評価は一切入り込まない高いクオリティの住宅検査機関です。	【給湯器】地球に優しい、省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当するCO2排出量を年間約13％も削減。二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。	【ペアガラス】高断熱型Low-E複層ガラスを標準仕様。特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら室内の熱を逃がしません。冬の寒さが厳しい地域でも、断熱効果を高め、室内の快適さを向上させます。

【システムキッチン】ドアパネル仕様の食洗機、水栓一体型の浄水器内蔵タイプのシステムキッチン。シンクの中央に奥行きがあるので、中華鍋などの大きな鍋もラクラク洗えます。足元スライドタイプの豊富な収納も魅力的です。	【ユニットバス】浴室暖房換気乾燥機付き、1坪タイプのユニットバス。スタイリッシュなデザインに、4時間後の温度低下を2.5度以内に抑える断熱構造。浴室の床下部まで断熱仕様の地球にもやさしいユニットバス。	【洗面化粧台】ポリエステル系人造大理石使用のボール一体型カウンターの洗面化粧台。吸水コーティング加工でくもり止めヒーター不要、電気代ゼロのくもり止めミラー。鏡に付着する水分を表面の膜が吸水。取り込まれた水分は水の膜となる為、くもりません。

問合せ先： TEL：045-313-0400