CHARACTERISTIC

SUSTAINABLE DESIGN
The foundation of any construction project is rooted in the concept and
design stages. The concept stage, in fact, is one of the major steps in a
project life cycle, as it has the largest impact on cost and performance. In
designing environmentally optimal buildings, the objective is to minimize the
total environmental impact associated with all life-cycle stages of the
building project. However, building as a process is not as streamlined as an
industrial process, and varies from one building to the other, never repeating
itself identically. In addition, buildings are much more complex products,
composed of a multitude of materials and components each constituting
various design variables to be decided at the design stage. A variation of
every design variable may affect the environment during all the building's
relevant life-cycle stages.

ENERGY EFFICIENCY
An eco-house at Findhorn Ecovillage with a turf roof and solar panels
Green buildings often include measures to reduce energy consumption
both the embodied energy required to extract, process, transport and install
building materials and operating energy to provide services such as heating
and power for equipment.
As high-performance buildings use less operating energy, embodied energy
has assumed much greater importance and may make up as much as 30%
of the overall life cycle energy consumption. Buildings built primarily with
wood will have a lower embodied energy than those built primarily with
brick, concrete, or steel.

To reduce operating energy use, designers use details that reduce air
leakage through the building envelope (the barrier between conditioned and
unconditioned space). They also specify high-performance windows and
extra insulation in walls, ceilings, and floors. Another strategy, passive solar
building design, is often implemented in low-energy homes. Designers orient
windows and walls and place awnings, porches, and trees to shade windows
and roofs during the summer while maximizing solar gain in the winter. In
addition, effective window placement (daylighting) can provide more natural
light and lessen the need for electric lighting during the day. Solar water
heating further reduces energy costs.
Onsite generation of renewable energy through solar power, wind power,
hydro power, or biomass can significantly reduce the environmental impact
of the building. Power generation is generally the most expensive feature to
add to a building.

WATER EFFICIENCY
Reducing water consumption and protecting water quality are key objectives
in sustainable building. One critical issue of water consumption is that in
many areas, the demands on the supplying aquifer exceed its ability to
replenish itself. To the maximum extent feasible, facilities should increase
their dependence on water that is collected, used, purified, and reused onsite. The protection and conservation of water throughout the life of a
building may be accomplished by designing for dual plumbing that recycles
water in toilet flushing or by using water for washing of the cars. Wastewater may be minimized by utilizing water conserving fixtures such as ultralow flush toilets and low-flow shower heads. Bidets help eliminate the use of
toilet paper, reducing sewer traffic and increasing possibilities of re-using
water on-site. Point of use water treatment and heating improves both water
quality and energy efficiency while reducing the amount of water in

circulation. The use of non-sewage and greywater for on-site use such as
site-irrigation will minimize demands on the local aquifer.

MATERIALS EFFICIENCY
Building materials typically considered to be 'green' include lumber from
forests that have been certified to a third-party forest standard, rapidly
renewable plant materials like bamboo and straw, dimension stone, recycled
stone, recycled metal, and other products that are non-toxic, reusable,
renewable, and/or recyclable. For concrete a high performance or Roman
self-healing concrete is available. The EPA (Environmental Protection Agency)
also suggests using recycled industrial goods, such as coal combustion
products, foundry sand, and demolition debris in construction projects.

INDOOR AIR QUALITY

The Indoor Environmental Quality, one of the five environmental categories,
was created to provide comfort, well-being, and productivity of occupants.
The category addresses design and construction guidelines especially: indoor
air quality, thermal quality, and lighting quality.
Indoor Air Quality seeks to reduce volatile organic compounds, or VOCs, and
other air impurities such as microbial contaminants. Buildings rely on a
properly designed ventilation system (passively/naturally or mechanically
powered) to provide suitable ventilation of cleaner air from outdoors or
recirculated, filtered air as well as isolated operations (kitchens, dry cleaners,
etc.) from other occupancies. During the design and construction process
choosing construction materials and interior finish products with zero or low
VOC

emissions

will

improve

IAQ.

Most

building

materials

and

cleaning/maintenance products emit gases, some of them toxic, such as

many VOCs including formaldehyde. These gases can have a detrimental

impact on occupants' health, comfort, and productivity. Avoiding these

products will increase a building's IEQ.
Also important to indoor air quality is the control of moisture accumulation
(dampness) leading to the presence of bacteria and viruses as well as dust
mites and other organisms and microbiological concerns. Water intrusion
through a building's envelope or water condensing on cold surfaces on the
building's interior can enhance and sustain microbial growth. A well-insulated
and tightly sealed envelope will reduce moisture problems but adequate
ventilation is also necessary to eliminate moisture from sources indoors
including human metabolic processes, cooking, bathing, cleaning, and other
activities.
Personal temperature and airflow control over the HVAC system coupled with
a properly designed building envelope will also aid in increasing a building's
thermal quality. Creating a high performance luminous environment through
the careful integration of daylight and electrical light sources will improve on
the lighting quality and energy performance of a structure.
Solid wood products, particularly flooring, are often specified in environments
where occupants are known to have allergies to dust or other particulates.
Wood itself is considered to be hypo-allergenic and its smooth surfaces
prevent the buildup of particles common in soft finishes like carpet. The use
of wood products can also improve air quality by absorbing or releasing
moisture in the air to moderate humidity.
Interactions among all the indoor components and the occupants together
form the processes that determine the indoor air quality.

OPERATIONS AND MAINTENANCE OPTIMIZATION

No matter how sustainable a building may have been in its design and
construction, it can only remain so if it is operated responsibly and
maintained properly. Ensuring operations and maintenance (O&M) personnel
are part of the project's planning and development process will help retain
the green criteria designed at the onset of the project. Every aspect of green
building is integrated into the O&M phase of a building's life. The addition of
new green technologies also falls on the O&M staff. Although the goal of
waste reduction may be applied during the design, construction and
demolition phases of a building's life-cycle, it is in the O&M phase that green
practices such as recycling and air quality enhancement take place.

WASTE REDUCTION
Green architecture also seeks to reduce waste of energy, water and
materials used during construction. During the construction phase, one aim
should be to reduce the amount of material going to landfills. Well-designed
buildings also help reduce the amount of waste generated by the occupants
as well, by providing on-site solutions such as compost bins to reduce matter
going to landfills.
When buildings reach the end of their useful life, they are typically
demolished and hauled to landfills. Deconstruction is a method of harvesting
what is commonly considered "waste" and reclaiming it into useful building
material. Extending the useful life of a structure also reduces waste
building materials such as wood that are light and easy to work with make
renovations easier.

CIRI - CIRI
REKABENTUK LESTARI
Asas dalam sesebuah projek pembinaan berakar umbi dalam konsep dan
reka bentuk peringkat. Dalam peringkat konsep, sebenarnya, adalah salah

satu langkah utama dalam kitaran hayat projek, hal ini disebabkan oleh
kesan yang besar pada kos dan prestasi. Dalam mereka bentuk bangunan
yang optimum alam sekitar, objektif untuk meminimumkan jumlah kesan
alam sekitar yang berkaitan dengan semua peringkat kitaran hayat projek
bangunan. Walau bagaimanapun, membina sebagai satu proses yang tidak
begitu diperkemas sebagai proses industri, dan berbeza dari satu bangunan
yang lain, tidak pernah berulang sepercaman. Di samping itu, bangunan
adalah lebih kompleks produk, terdiri daripada pelbagai bahan dan
komponen yang setiap satunya pelbagai pemboleh ubah reka bentuk yang
akan diputuskan di peringkat reka bentuk. Kepelbagaian setiap pemboleh
ubah reka bentuk boleh menjejaskan alam sekitar dalam semua peringkat
kitaran hayat bangunan berkenaan.
KECEKAPAN TENAGA
Eko-rumah di Findhorn Ecovillage dengan bumbung turf dan panel solar
Bangunan hijau sering termasuk langkah-langkah untuk mengurangkan
penggunaan tenaga - kedua-dua tenaga yang terkandung diperlukan untuk
mengekstrak, proses, pengangkutan dan memasang bahan binaan dan
tenaga operasi untuk menyediakan perkhidmatan seperti pemanasan dan
kuasa untuk peralatan.
Sebagai bangunan berprestasi tinggi kurang menggunakan tenaga operasi,
tenaga yang terkandung telah mengambil alih kepentingan yang lebih besar
- dan boleh membuat sehingga sebanyak 30% daripada kitaran hayat
penggunaan tenaga keseluruhan. Bangunan dibina terutamanya dengan
kayu akan mempunyai tenaga yang mirip sekali lebih rendah daripada yang
dibina terutamanya dengan bata, konkrit, atau keluli.
Untuk mengurangkan penggunaan tenaga operasi, pereka menggunakan
butir-butir yang mengurangkan kebocoran udara melalui sampul surat
bangunan (penghalang antara ruang dingin dan tak terlazim). Mereka juga

menentukan tetingkap berprestasi tinggi dan penebat tambahan di dinding,

siling, dan lantai. Satu lagi strategi, reka bentuk bangunan pasif solar, sering
dilaksanakan di rumah rendah tenaga. Pereka menyesuaikan tingkap dan
dinding dan kajang tempat, anjung, dan pokok-pokok untuk teduhan tingkap
dan bumbung pada musim panas sambil memaksimumkan keuntungan solar
di

musim

(pencahayan

sejuk.

Di

siang)

samping
boleh

itu,

memberi

penempatan
cahaya

tetingkap

lebih

semula

berkesan
jadi

dan

mengurangkan keperluan untuk lampu elektrik di siang hari. Pemanasan air

solar lagi mengurangkan kos tenaga.
Generasi di tapak tenaga boleh diperbaharui melalui tenaga solar, tenaga
angin, tenaga hidro, biomas atau boleh mengurangkan kesan persekitaran
dalam bangunan. Penjanaan kuasa secara umumnya ciri yang paling mahal
untuk menambah bangunan.

KECEKAPAN AIR
Mengurangkan penggunaan air dan melindungi kualiti air adalah objektif
utama dalam membina berterusan. Salah satu isu kritikal dalam penggunaan
air adalah bahawa dalam banyak bidang, permintaan pada akuifer yang
membekalkan melebihi keupayaan untuk menambah sendiri yang. Untuk
tahap maksimum yang boleh dilaksanakan, kemudahan perlu meningkatkan
pergantungan mereka kepada air yang dikumpul, digunakan, disucikan, dan
digunakan semula di lokasi. Perlindungan dan pemuliharaan air sepanjang
hayat sesuatu bangunan yang telah ditetapkan oleh mereka bentuk untuk
paip dual yang mengitar semula air dalam tandas curahan atau dengan
menggunakan air untuk mencuci kereta. Sisa air boleh dikurangkan dengan
menggunakan air memulihara lekapan seperti tandas tarik dan kepala
pancuran aliran rendah ultra-rendah. Bidet membantu menghapuskan
penggunaan

kertas

tandas,

mengurangkan

trafik

pembetung

dan

meningkatkan kemungkinan menggunakan semula air di lokasi. Point

rawatan penggunaan air dan pemanasan meningkatkan kedua-dua kualiti air

dan kecekapan tenaga di samping mengurangkan jumlah air dalam edaran.

Penggunaan bukan kumbahan dan air sisa untuk kegunaan seperti tapakpengairan di tapak akan mengurangkan permintaan pada akuifer tempatan.
BAHAN KECEKAPAN
Bahan binaan biasanya dianggap sebagai 'hijau' termasuk kayu dari hutan
yang telah disahkan kepada suatu taraf hutan pihak ketiga, bahan tumbuhan
dengan cepat boleh diperbaharui seperti buluh dan jerami, batu dimensi,
batu kitar semula, kitar semula logam, dan produk-produk lain yang bukan
toksik, boleh diguna semula, boleh diperbaharui, dan / atau dikitar semula.
Bagi konkrit prestasi tinggi atau Rom penyembuhan diri konkrit boleh
didapati. The (Agensi Perlindungan Alam Sekitar) EPA juga mencadangkan
menggunakan barangan industri kitar semula, seperti produk arang batu
pembakaran, pasir faundri, dan serpihan perobohan dalam projek-projek
pembinaan.
KUALITI UDARA DALAMAN
Kualiti Alam Sekeliling Dalaman, salah satu daripada lima kategori alam
sekitar, telah diwujudkan untuk memberi keselesaan, kesejahteraan, dan
produktiviti penghuni. Reka bentuk alamat kategori dan garis panduan
pembinaan terutamanya: kualiti udara dalaman, kualiti haba, dan kualiti
pencahayaan.
Kualiti Udara Dalaman bertujuan untuk mengurangkan sebatian organik
meruap, atau VOC, dan kekotoran udara lain seperti pencemaran mikrob.
Bangunan bergantung pada sistem pengudaraan direka dengan betul (pasif /
semulajadi atau mekanikal berkuasa) untuk pengedaran udara yang sesuai
udara bersih dari luar atau diedarkan semula, udara ditapis serta operasi
terpencil (dapur, kedai dobi, dan lain-lain) dari penghunian lain. Dalam reka
bentuk dan proses pembinaan bahan binaan pilihan dan produk kemasan
dalaman dengan sifar atau rendah pelepasan VOC akan meningkatkan IAQ.
Bahan binaan yang paling dan produk pembersihan / penyelenggaraan

mengeluarkan gas, sebahagian daripada mereka toksik, seperti banyak VOC

termasuk formaldehid. Gas-gas ini boleh memberi kesan buruk kepada
penghuni 'kesihatan, keselesaan dan produktiviti. Mengelakkan produkproduk ini akan meningkatkan IEQ bangunan.
Juga penting untuk kualiti udara dalaman adalah kawalan pengumpulan
kelembapan (kelembapan) yang membawa kepada kehadiran bakteria dan
virus serta hama dan organisma lain dan kebimbangan mikrobiologi.
Percampuran air melalui sampul surat atau air pemeluwapan sebuah
bangunan pada permukaan sejuk di bahagian dalam bangunan itu boleh
meningkatkan dan mengekalkan pertumbuhan mikrob. Satu sampul surat
yang

terlindung

kelembapan

dan

tetapi

ketat

tertutup

pengudaraan

yang

akan

mengurangkan

mencukupi

juga

masalah

perlu

untuk

menghapuskan kelembapan daripada sumber dalam rumah termasuk proses

metabolik manusia, memasak, mandi, membersihkan, dan aktiviti-aktiviti
lain.
Suhu peribadi dan kawalan aliran udara ke atas sistem HVAC yang ditambah
dengan sampul surat bangunan yang direka dengan baik juga akan
membantu

dalam

meningkatkan

kualiti

haba

bangunan.

Mewujudkan

persekitaran yang bercahaya yang berprestasi tinggi melalui integrasi yang

berhati-hati siang dan sumber cahaya elektrik akan meningkatkan prestasi
kualiti pencahayaan dan tenaga sesuatu struktur.
Produk kayu pepejal, terutamanya lantai, biasanya dinyatakan dalam
persekitaran di mana penghuni diketahui mempunyai alahan kepada habuk
atau zarah lain. Kayu itu sendiri dianggap sebagai tempat tidur tidak
menimbulkan alahan dan permukaan licin mencegah pembentukan zarah
biasa dalam kemasan lembut seperti permaidani. Penggunaan produk kayu
juga boleh meningkatkan kualiti udara dengan menyerap atau melepaskan
kelembapan di udara untuk kelembapan yang sederhana.

Interaksi di antara semua komponen dalaman dan penghuni bersama-sama

membentuk proses-proses yang menentukan kualiti udara dalaman.
OPERASI DAN PENYELENGGARAAN PENGOPTIMUMAN
Tidak kira bagaimana bangunan mampan yang mungkin dalam reka bentuk
dan pembinaan, ia hanya boleh kekal jadi jika ia dikendalikan dengan penuh
tanggungjawab dan disenggarakan dengan baik. Memastikan operasi dan
penyenggaraan
perancangan

(O

dan

&

M)

kakitangan

pembangunan

proses

adalah
projek

sebahagian
itu

akan

daripada
membantu

mengekalkan kriteria hijau direka pada permulaan projek. Setiap aspek

bangunan hijau disepadukan dalam O & M fasa kehidupan yang bangunan.
Penambahan teknologi hijau baru juga jatuh pada kakitangan O & M.
Walaupun matlamat pengurangan sisa boleh digunakan dalam reka bentuk,
pembinaan dan perobohan fasa-fasa kitar hayat bangunan, ia adalah dalam
O & M fasa bahawa amalan hijau seperti kitar semula dan peningkatan kualiti
udara berlaku.

PENGURANGAN BAHAN BUANGAN

Seni bina hijau juga bertujuan untuk mengurangkan pembaziran tenaga, air
dan

bahan-bahan

yang

digunakan

dalam

pembinaan.

Semasa

fasa

pembinaan, satu matlamat adalah untuk mengurangkan jumlah bahan yang

pergi ke tempat pembuangan sampah. Bangunan yang direka dengan baik
juga membantu mengurangkan jumlah sisa yang dihasilkan oleh penghuni
juga, dengan menyediakan penyelesaian seperti tong kompos di lokasi untuk
mengurangkan perkara pergi ke tempat pembuangan sampah.
Apabila bangunan sampai ke akhir hayat mereka, mereka biasanya
dirobohkan dan diheret ke tapak pelupusan. Deconstruction adalah kaedah
penuaian apa yang biasanya dianggap "sisa" dan menuntut kembali ke

dalam bahan binaan berguna. Memanjangkan jangka hayat struktur yang

juga mengurangkan sampah - bahan binaan seperti kayu yang ringan dan
mudah untuk bekerja dengan membuat pengubahsuaian lebih mudah.