Janakkalan Osuuspankin liikekiinteistö antaa tilaa Osuuskauppa Hämeenmaan suurelle S-marketille Turengin keskustakolmiossa. Hämeenmaa on hakenut isommalle kaupalle tilaa Turengissa jo 10–15 vuotta, kertoo Hämeenmaan toimitusjohtaja Olli Vormisto.
– Ratkaisu uudelle kaupalle löytyi viime vuonna kesän kynnyksellä yhteistyössä Janakkalan Osuuspankin kanssa.
Osuuspankilla oli Turengissa 3 800 neliön suuruinen kiinteistö, josta pankin omassa käytössä oli 2 400 neliötä. Pankkimaailman muutokset ovat vähentäneet pankkien tilantarvetta niin, että Turengissakin pankille riittää viidesosa aiemmasta tilasta.
– Viimeisten 5–8 vuoden aikana palvelukanavat ovat sähköistyneet. Ihmisten tarve käydä pankissa on vähentynyt. Monet lainaneuvottelutkin käydään jo videoyhteydellä, kertoo Janakkalan Osuuspankin toimitusjohtaja Mikko Suutari.
Kun kauppa tarvitsi lisää tilaa ja pankki vähemmän, ratkaisu oli purkaa pankkikiinteistö ja rakentaa sen paikalle kauppakeskus. Osuuspankki saa siitä tarvitsemansa noin 500 neliön tilat.
– Loppupelissä tämä oli meille helppo ratkaisu. Kokonaisuus on kunnan kehittymisen ja elinvoiman kannalta iso. Pankki menestyy, jos sen asiakkaat ja toimialue menestyvät, huomauttaa Suutari.
Osuuspankin kiinteistön purkutyö on valmis maaliskuun loppuun mennessä. Maansiirtotyöt alkavat huhtikuussa ja uusi kauppakeskus valmistuu huhti-toukokuussa 2023. Sen jälkeen puretaan vanha S-market. Sekä Vormisto, että Suutari kiittelevät kumpikin kuntaa päätöksenteon nopeudesta.
Päätöksiä nopeutti se, että kaavassa alue oli jo varattu liikerakentamiselle.
Osuuskauppa haluaa olla keskustassa
Uusi S-market maksaa kalusteineen noin 12 miljoonaa euroa. Se antaa osuuskaupalle mahdollisuuden laajentaa valikoimaa, tuo lisää väljyyttä ja parantaa toimivuutta, kuvailee toimitusjohtaja Olli Vormisto.
– Me olemme pitäneet koko ajan tärkeänä, että voimme olla ihan keskustassa. Tämä jo sen takia, että on paljon ihmisiä, joilla ei ole autoa. Keskustan palvelut vaikuttavat paljon kunnan elinvoimaan.
Uudessa kauppakeskuksessa korostuu myös ympäristövastuullisuus. Kaupan katolle tulee muun muassa aurinkovoimala.
– Vaikka talvella sen tuotto jää nollaan, niin kesällä se tuottaa 10–20 prosenttia kaupan tarvitsemasta sähköstä, laskee Vormisto.
Vormisto arvioi, että uuden kaupan energiankulutus voi jäädä jopa kolmasosaan vanhaan verrattuna.
Turenki porskuttaa positiivisessa kierteessä
Janakkalan kunnanjohtaja Reijo Siltala myhäilee tyytyväisenä, kun pitkään seisahduksissa oleva kehitys on saatu Turengissa liikkeelle. Tärkeät palvelut halutaan keskittää keskustakolmion alueelle, jota rajaa Turengintie, Harvialantie ja Tohvelantie.
– Meille on syntynyt positiivinen elinvoiman kierre. Se ei synny vain yhdestä asiasta, vaan kaikki hyödyttävät toisiaan. Toivon, että tämä jo päätetty kehitys luo muillekin positiivista painetta, toteaa Siltala.
Vaikka uusi kauppakeskus nouseekin alueelle Hämeenmaan toimesta, eti kunta itsekään ole jäänyt toimettomaksi kehityshankkeissaan. Turenkiin rakennetaan paraikaa uutta koulua ja monitoimikeskusta, jonka hintalappu on 24,5 miljoonaa euroa.
Siihen tulevat tilat esiopetukselle ja alakoululuokille, sekä monitoimitilat yhdistyksille ja erilaisille harrastuksille.
Turengissa jo aiemmin Lidl ja Tokmanni ovat panostaneet liiketiloihinsa keskustakolmiosta puolisen kilometriä Hämeenlinnan suuntaan.
Näiden lisäksi Würth suunnittelee itselleen tiloja vanhan funkkishuoltamon luo. Aivan keskustakolmion naapurissa sijaitsevasta Lyylinpuistosta on muodostumassa kuntalaisten olohuone kesäterasseineen.
Kahden kuntakeskuksen Janakkalassa myös Tervakoskea kehitetään
Kun Turengin koulurakentaminen on saatu valmiiksi, alkaa kunnan eteläisemmässä keskuksessa Tervakoskella lähes 14 miljoonan euron kouluhanke.
Tervakoskelle valmistui jo pari vuotta sitten uusi terveysasema ja koulun yhteyteen paperitehtaan nimeä kantava Delfort-areena. Suunnitelmissa on lisäksi Turengin ja Tervakosken koulujen kakkosvaiheet.
– Meillä on positiivista väreilyä myös Tervakosken päässä, iloitsee kunnanjohtaja Reijo Siltala.
Siltala pitää hyvänä, että palaset ovat alkaneet loksahdella paikalleen. Kunnanjohtajana tärkeintä on olla olematta haitaksi kehitykselle, kuvailee pari vuotta Janakkalaa johtanut Reijo Siltala omaa rooliaan.
Lue myös:
Pankkirakennuksen purkutyöt vaikuttavat liikennejärjestelyihin Janakkalan Turengissa 25.1.2022
Osuuskaupan suurinvestointi aiheuttaa positiivista hyrinää Janakkalassa 2.7.2021
Osuuskauppa Hämeenmaa suunnittelee uutta kauppakeskusta Janakkalan Turenkiin 29.6.2021