Ännu är processen endast i startgroparna och eftersom det planerade Kvarteret Stjärnan kommer att stå färdigt först år 2025 så är tidsramen relativt lång.
Ändå hör både Domvillan och ASA-huset till det område av Åbo som staden vill utveckla till Gamla Åbo, en del av staden som ska locka turister. Enligt verkställande direktör Lasse Svens vid Stiftelsen för Åbo Akademi ligger det huvudsakliga fokuset ändå på att hitta vad de alternativa användningarna för fastigheterna kunde vara.
– Tänker man på ASA-huset är det en fastighet som sanerats för utbildningsverksamhet, och stadsplanen sätter också begränsningar på hur fastigheten kan användas. Nu måste vi utreda vilket intresse det finns för ASA-huset, säger Svens.
Domvillan är en historisk fastighet som donerats till stiftelsen av Ellen och Magnus Dahlström 1923. Enligt Svens kommer huset att fortsätta ha en viktig roll för stiftelsen.
– I och med att det är en historisk byggnad har stiftelsen också en förpliktelse att se till att det blir en acceptabel användning av den fastän ÅA inte längre använder den, säger Svens.
Någon större oro behöver man inte ha för att hamburgerrestauranger eller cafékedjor flyttar in i fastigheterna för att maximera lönsamheten.
– Vi är en ansvarsfull fastighetsägare och det är i vårt intresse att se till att fastigheterna får sådan verksamhet som stöder Åbo Akademi. Det kommer alltså inte att bli sådan verksamhet som inte passar in i området, säger Svens.
Tiden får visa precis vilken form det här stödet tar. Ännu måste stiftelsen utreda vilket intresse det finns från olika aktörer att flytta in i fastigheterna, säger Svens.
– Det är ganska långsiktigt som vi agerar nu. Inget kommer att ske i morgon så att säga.
Mindre behov av utrymmen ger möjlighet till investering
Enligt Åbo Akademis fastighetsplan är strategin med att lämna ASA-huset och Domvillan bakom sig en del i att försöka spara pengar. Dagens behov av utrymme för undervisning är mindre, och då kan ÅA dra sig undan från vissa fastighetshelheter.
– Då har vi en möjlighet som stiftelse att få en alternativ inkomstkälla från dessa fastigheter. I slutändan så gagnar det också Åbo Akademi då stiftelsens resurser ökar, säger Lasse Svens.
Till stiftelsens huvudsakliga roll hör att hjälpa Åbo Akademi att hållas som ett livskraftigt universitet. Det utgörs huvudsakligen av direkt stöd till den forskning som universitetet driver.
På området kring Domvillan och tryckerihuset finns också en omfattande byggrätt, men den kommer stiftelsen inte att utnyttja i alla fall i det här laget.
– Vi har inga sådana planer då tomten är rätt så tätt bebyggd redan. Stiftelsen har därför inga vidare planer för byggrätten ännu, säger Svens.
