Ingå kommun har länge funderat på hur vårdcentralen i kyrkbyn ska renoveras och var man kunde hitta fler kvadratmeter för verksamheten så att den kan uppfylla moderna krav.
Olika renoverings- och tillbyggnadsalternativ har utretts, senast möjligheten att renovera vårdcentralen och bygga till på Fagerstrands fastighet nära hvc. Kommunen köpte fastigheten nyss.
Men nu dyker det ännu mer centralt belägna bankhuset i Ingå upp som en ny bricka i spelet.
Kommunen har redan en tid förhandlat med bankhusets ägare om att hyra huset som ersättande lokal medan vårdcentralen renoveras. Men före det måste också bankhuset renoveras så det kan fungera som ersättande lokal under hvc-renoveringen.
Kostnaderna för den renoveringen ser ut att bli rätt höga och då kanske kommunen hellre borde köpa bankhuset, i synnerhet som ägarna verkar villiga att sälja.
Det är Sparbanksstiftelsen i Ingå som äger bankhuset, eller Fastighetsaktiebolaget Ingå Sparbankshus.
Preliminär kalkyl: 3,5 miljoner euro
Tekniska nämnden i Ingå hade hvc-renoverigen på sitt bord på tisdagen (20.9).
Nämnden föreslår nu för det första att vårdcentralen renoveras och förnyas när välfärdsområdet väl har godkänt projektplanen och lovat fortsätta som hyresgäst i lokalerna.
Tekniska nämnden beslutade för det andra att kommunen ska fortsätta förhandla med bankhusets ägare så att kommunen kan köpa eller hyra bankhuset.
Renoveringen av vårdcentralen beräknas i grova drag kosta omkring 2,1 miljoner euro. Köp av bankhuset och ändringsarbeten där går enligt preliminära kalkyler sammanlagt ut på 3,5 miljoner euro.
Om kommunen inte köpte bankhuset utan i stället hyrde in sig där, räknar man med en investering i hvc på samma 2,1 miljoner euro. Men utöver det kommer hyra för bankhuset och renoveringarna där.
Och att renovera hvc (2,1 miljoner) samt bygga nytt någon annanstans skulle landa på totalt cirka 5,6 miljoner euro.
Kommunen behöver en stor del av bankhusets yta
Förhandlingarna mellan bankhusets ägare och kommunen om pris och andra villkor ska nu fortsätta, berättar kommuningenjören Piia Nordström i Ingå.
Planen är att först renovera bankhuset så det kan användas som ersättande lokaler medan vårdcentralen renoveras. Sedan skulle hvc renoveras i etapper så att den del som renoveras under tiden jobbar i bankhuset. Efter renoveringen skulle bankhuset användas som permanent tilläggslokal för hvc.
Bankhuset är en skyddad byggnad vid Ola Westmans allé 5, alldeles invid nuvarande hvc och kommungården. Huset är cirka 700 kvadratmeter stort, i två våningar plus källare.
Största delen av huset är för närvarande uthyrt för bland annat en bank och en privat tandläkarstation. Sparbanken Aktia stängde sitt kontor i Ingå för några år sedan. Men Ekenäs Sparbank har numera verksamhet i banklokalerna.
Kommunen räknar med att det kan finnas hyresgäster i huset också framöver trots att kommunens hvc kommer uppta flera hundra kvadratmeter av ytan.
Ingå kommun har redan hunnit göra en teknisk riskbedömning över bankhuset, ett utkast till arkitektplan och det finns också en preliminär bedömning av byggnadstillsynen om att byggnadens användningssyfte kan ändras.
Till fördelarna med den här lösningen hör att bankhuset och hvc delar gård och dessutom finns det på gården plats för mer parkering i Ingå kyrkby.
Ifall de nya bankhusplanerna blir verklighet, kan Fagerstrand frigöras för annat byggande.
Uppgifterna om kostnaderna korrigerades 22.9.2022 klockan 9.10. Tidigare stod det felaktigt att kostnaderna blir högre, till exempel för det första alternativet 5,6 miljoner när det rätta är 3,5 miljoner euro.