Byggbranschen har problem.
– Antalet beviljade bygglov har kommit ner kraftigt och det börjar småningom påverka byggaktiviteteten. Tyvärr går allt fler byggföretag i konkurs, säger Aktias chefsekonom Lasse Corin.
Byggbranschen utgör hela 15 procent av den finska ekonomin, vilket Corin har lyft fram i ett blogginlägg. Det är en klart större del än de flesta andra EU-länderna.
– Arbetslösheten kommer att öka och det påverkar också resten av ekonomin.
Nu reagerar också regeringen. På tisdagen meddelade Finansministeriet och Miljöministeriet att en arbetsgrupp ska utreda vad problemen kan få för följder för samhällsekonomin och om det behövs några åtgärder.
Kommer att bli värre
Lasse Corin har dystra besked om framtiden.
– Jag tror inte att vi ännu har sett det värsta. Det byggs fortfarande, men det handlar allt mer om projekt som påbörjades för en tid sedan. När de blir klara så kommer det inte så mycket nya projekt.
De senaste åren har det byggts en massa nya bostäder, men nu har efterfrågan rasat.
Vad är orsaken till problemen, har det byggts för mycket?
– Det är svårt att säga om det har byggts för mycket. Den största förändringen är att räntan har stigit betydligt.
För ett drygt år sedan var den vanligaste referensräntan för bostadslån, 12 månaders Euribor, omkring 0 procent. Nu har den stigit till 4 procent.
– Det betyder att det har blivit betydligt dyrare att köpa bostäder. Köparna är inte villiga att betala samma pris som förut, det leder till färre bostadsaffärer, mindre efterfrågan och det påverkar byggaktiviteten.
”Bankerna är förberedda”
Byggsektorn är ofta den första som påverkas om det går bättre eller sämre för ekonomin som helhet.
– Konjunktursvängningar är väldigt stora i byggsektorn och just därför har den en stor betydelse för ekonomin, säger Lasse Corin.
Han ser ändå inte någon större risk för att problemen kommer att sprida sig till banksektorn, trots att det har skett förut.
– Det som skiljer situationen från finanskrisen, för att inte tala om bankkrisen på 1990-talet, är att banksektorn är betydligt mer reglerad och mer kapitaliserad. Bankerna är betydligt bättre förberedda.