Vid Gerby båthamn ligger Villa Gerby, som Vasa stad nu försöker sälja. Stadens förhoppning och plan är att den som köper villan och den drygt 4 600 kvadratmeter stora tomten ska bygga tre småhus på tomten och rusta upp villan och gårdsbyggnaden som bostäder. Villan och gårdsbyggnaden är skyddade.
Efter en ändring i detaljplanen för området finns nu 500 kvadratmeter byggrätt för småhusen och 160 kvadratmeter byggrätt för en ny ekonomibyggnad. Villan och den befintliga gårdsbyggnaden är 14,5 kvadratmeter och villan 195 kvadratmeter.
– Tanken är att hit skulle komma en helhet med ett bostadsbolag, säger Vasa stads lokalitetschef Pekka Lahti.
I villans första våning finns en stor sal, stort kök och bastu. På övre våningen finns några sovrum.
– Här finns nog en hel del att göra, det måste erkännas. Tekniken i huset måste förnyas och säkert mycket annat också. Det beror ju också på vad de nya ägarna vill göra med huset. Huset är ännu i sådant skick att det går att göra något åt det, men det kommer att kosta, säger Lahti.
Byggdes som sommarvilla på 1800-talet
Villa Gerby byggdes som Villa Solbacken åt kapten Adolf Schönberg i slutet av 1800-talet. Byggnaden har använts som sommarbostad, restaurang och ungdomsgård. Villan har stått tom sedan 2020.
På tomten finns också en mindre byggnad från 1940-talet som byggdes åt tjänstefolket, den byggnaden har senare använts av sjöscouterna Vasa fyrvaktare.
Fasaden på de skyddade husen måste bevaras och gärna också rumsindelningen.
– Man måste kolla med museet vad man får göra, säger Lahti.
Utrymme för tre småhus
De tre småhusen är planerade att byggas mellan villan, båthamnen och Klibbalskärrvägen. Mellan Villa Gerbys tomt och stranden finns ett område som är reserverat för service och närmast stranden är ett grönområde inplanerat. På området för service har staden planerat in två mindre byggnader.
– Tanken som planläggarna har haft är kanske ett kafé eller någon verksamhet i anknytning till stranden. De kommer att börja marknadsföras snart. Om det blir någon form av affärsverksamhet här i villan kan man också tänka sig att koppla ihop dem. Stranden blir öppen för alla, säger Vasa stads markanvändningsingenjör Marie Kero.
Eftersom staden anser att de inte själv har användning för villan har den nu satts till försäljning.
Kero berättar att intresset för Villa Gerby har varit ganska stort, fram till den 19.12 har det kommit in fyra bud på helheten.
För försäljningen har staden lagt ut helheten på en auktionssida och tiden för auktionen tar slut 17 februari 2024. Just nu (27.12) ligger det högsta budet på 22 305 euro.
– Efter det sammanställer vi anbuden som har kommit in och avgör om de är på en sådan nivå att vi kan godkänna dem, säger Kero.
Tidigast i månadsskiftet februari-mars kan stadsstyrelsen behandla ärendet och om allt går utan att någon besvärar sig kan köpepappren skrivas under i slutet på mars.
– Internt har vi satt en nedre gräns, men ingenting är spikat. Bygglovet ska vara inlämnat inom ett år från att affären är gjord och 85 procent av den nya byggrätten ska vara byggt inom tre år efter att bygglovet blivit beviljat. De nya husen ska förverkligas som en helhet, säger Kero.