Stiftelsen för Vasa studentbostäder, VOAS, inleder den efterlängtade renoveringen av studentområdet i Brändö i Vasa. Efter åratal av väntan godkändes detaljplanen på sex hektar i veckan efter att Högsta förvaltningsdomstolen inte gett besvärstillstånd.
Bland andra Brändö stadsdelsförening hade överklagat detaljplanen.
Stiftelsen för Vasa studentbostäder ansökte om ändring av detaljplanen redan 2012.
VOAS vd Marko Ylimäki är mycket nöjd med Högsta förvaltningsdomstolens beslut.
– Det är en lättnad. Det har varit en lång väntan och ett långt projekt, säger Ylimäki.
Målet är att bygga ett trivsamt och mångsidigt studentbostadsområde i Brändö.
– Vi har tillräckligt med arbete att göra med Tekla I under ett par år, men jag är säker på att vi kommer att kunna gå vidare med våra planer nästa år, säger Ylimäki.
Renoveringen börjar med nedmonteringen av Tekla I
I den första fasen av renoveringen kommer Tekla I-byggnaden, som tidigare användes för hotell- och studentboende, att ersättas av en ny byggnad.
Den aktuella byggnaden omfattades inte av överklagandet till Högsta förvaltningsdomstolen och därför har planeringen kunnat fortsätta.
– Arbetet inleds i början av september och i oktober och november kan invånarna förvänta sig att se de första tecknen på förändringar i miljön. I slutet av året kommer vi att kunna börja bygga något nytt, säger Ylimäki.
Byggnaden upphörde att vara ett hotell under de första dagarna av coronapandemin i början av 2020.
Tillsammans med Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet (ARA) började VOAS undersöka alternativ för en ny användning av fastigheten. När bedömningen av fastighetens skick var klar och förhandlingarna framskridit beslutades att en ny ersättande byggnad skulle planeras.
I december 2021 ansökte VOAS om undantag från Vasa stads byggnads- och miljönämnd och fick tillstånd att påbörja planeringen.
Gemensamma utrymmen och nästan dubbelt så många bostäder
De nya lägenheterna som ersätter Tekla I kommer att vara klara för inflyttning sommaren 2026. Byggnaden kommer att ha totalt 68 lägenheter med balkong. Det är en stor ökning jämfört med de tidigare 38 små rummen.
På platsen kommer det också att finnas en samlingslokal som bland annat kommer att ge möjlighet till socialt umgänge och träning.
– Vi funderar ännu tillsammans med de boende på användningen av de gemensamma utrymmena för att bäst kunna tillgodose studenternas behov, säger Ylimäki.
Bostadssituationen är utmanande
Studentbostadssituationen i Vasa är för närvarande utmanande. Enligt Ylimäki väntar just nu cirka 500 studenter på en bostad, och tyvärr har det inte varit möjligt att erbjuda alla en bostad.
Situationen kompliceras också av det faktum att det byggs relativt få nya bostäder i staden.
– Det finns för närvarande en enorm efterfrågan på studentbostäder. Antalet internationella studenter ökar och avmattningen på den privata byggmarknaden till följd av stigande räntor har gjort situationen ännu svårare, säger Ylimäki.
En liten lättnad är projektet Merikulma, som kommer att stå klart i slutet av året nära campus på Wolffskavägen. Där byggs 28 nya lägenheter.
Texten är en översättning och bearbetning av Palosaaren opiskelijakylän uudistaminen alkaa – asemakaava sai hyväksynnän.