De senaste åren har Vörå kommun satsat stora pengar, totalt 11 miljoner och mer kommer det ännu bli, på byggandet av nya Tallmo.
Det handlar delvis om renoveringar och delvis om nybygge. Projektet är nu klart och alla har flyttat in, något som kommunen givetvis är glad över.
Tre kvadratmeter för små
Men det som nu lägger sordin på glädjen är att Regionförvaltningsverket i sin inspektion konstaterat att åtta av rummen är för små. Minimikravet är 20 kvadratmeter och rummen i fråga är bara 17.
Det här betyder att platsantalet på nya Tallmo minskar från 50 till 42. Eller ja, i praktiken säger kommunen att ingen kommer att sparkas ut ur sitt rum.
– Det här kom som en överraskning. Vi hade räknat med att det kommer 50 platser. Men nu får vi tänka om, säger Ulf Stenbacka, fastighetsdirektör på Österbottens välfärdsområde.
Kommundirektör Jan Finne, hur kunde det gå så här? Visste ni inte om kraven när ni renoverade?
– Det är frågan om en renovering av redan existerande rum och det är ett misstag som har skett. Man har inte tänkt att minimikraven gäller även för renoverade rum, säger Finne.
De nybyggda rummen följer storlekskraven, så det är alltså de renoverade rummen som är problemet.
Åtminstone än så länge finns det ingen tidtabell från myndighetshåll gällande när rummen ska vara tömda.
Så ingen blir av med sitt rum och sitt hem nu?
– Nej. Vi har diskuterat med välfärdsområdet och ingen behöver flytta ut.
Styrelseordförande Anna Bertills (SFP) säger att kommunen och välfärdsområdet ville få ut informationen om läget snabbt.
– Vi vill se till att anhöriga och de som bor på Tallmo känner sig trygga. Det finns en risk för att det börjar gå rykten och att det blir fel i kommunikationen.
Jan Finne säger att man sedan när den tiden kommer nog hittar en annan användning för rummen. Det tror också Ulf Stenbacka.
– Vi har idéer som vi har diskuterat med kommunen. Men inga beslut ännu, säger Stenbacka.
Kommunen räknar med extra kostnader för att ändra om rummen, sen när det blir aktuellt. Kanske inte så värst stora summor, men ändå.
Hyresnivån är för hög
Ett annat problem som kommunen har stött på är att hyresnivån för de boende är för hög. Detta eftersom projektet med Tallmo blev dyrare än planerat.
Nu måste man komma på ett sätt att få ner boendehyrorna med cirka 10 procent, för att nå ner till en ”skälig” hyresnivå. Folkpensionsanstalten har satt gränsen vid 624 euro.
– Vi måste räkna på det och anpassa, säger Finne.
