Stadsstyrelsen i Helsingfors vill att stadsmiljösektorn utan dröjsmål vidtar åtgärder för att tvångsinlösa Helsingforsarenan som har stått tom och oanvänd sedan februari 2022.
Dessutom ska staden förbereda sig på att ta arenan i besittning och starta verksamheten där så snabbt som möjligt.
Det här genom att använda sig av den fjärde paragrafen i lagen om inlösen av fast egendom och särskilda rättigheter.
Stadens tjänstemän som har berett ärendet skriver i beslutsförslaget att det är nödvändigt att att få hallen i stadens besittning så snart som möjligt för att säkerställa att den är i så gott skick att det är möjligt att omedelbart inleda verksamhet där på nytt.
Dessutom föreslår styrelsen att staden tar över ansvaret för ”rimliga och ändamålsenliga” kostnader som kan uppstå om hallen är i dåligt tillstånd och måste piffas upp innan den kan tas i bruk.
Bara första steget
Enligt Dan Helenius, professor i straff- och processrätt vid Helsingfors universitet, är det här en av de två möjliga lösningarna som staden har till sitt förfogande för att lösa problemet med Helsingforsarenan. Enligt Helenius är stadens andra alternativ att söka sanktionsbelagda ägarbolaget i konkurs.
Helenius säger att tvångsinlösen är en lång och omfattande process, som kan komma att kräva speciallagstiftning eftersom lagstiftningen enligt honom är full av frågetecken på den punkten.
Det är statsrådet som fattar beslut om tvångsinlösen under sitt allmänna sammanträde. Utrikesminister Elina Valtonen (Saml) flaggade redan i somras för möjligheten till en tvångsinlösen.
Även om statsrådet godkänner Helsingfors ansökan, är det inte så enkelt att bara börja använda hallen.
Det här är ett beslut som är möjligt att överklaga. Stadens tjänstemän varnar för att processen, inklusive eventuella överklaganden, är långvarig och att det kan dröja flera år innan staden kan ta hallen i besittning.
Därför föreslår styrelsen också ett så kallat förhandsbesittningstagande, alltså att den som tvångsinlöser något får börja använda det innan inlösningsbeslutet har avkunnats och en eventuell ersättning har betalats ut.
Arenan börjar förfalla
Bara en dryg vecka innan stadsstyrelsens beslut om tvångsinlösen stämde staden Helsinki Halli Oy för obetalda markhyror. Bolaget har obetalda markhyror på 212 000 euro sedan i juli.
I början av september stängdes uppvärmningen och elen av i hallen, av samma orsak: obetalda räkningar. Det är bland annat det här som gör att byggnaden kan börja förfalla, berättar VVS-ingenjör Siru Lönnqvist, verksamhetsledare för VVS föreningen i Finland rf.
Yle Uutiset skriver att ishockeyföreningen Jokerit, som har hyrt in sig i arenans lokaler, inte längre vistas där men att de nyligen har hämtat sitt lösöre därifrån – och lagt märke till att arenan börjar förfalla.
– Jag var inte själv på plats, men hörde i efterhand att det luktar unket och illa där, säger Mikko Saarni, Jokerits styrelseordförande till Yle Uutiset.