Kokkolan ydinkeskustan kauppakeskus Maximiin on tulossa mittava, miljoonien eurojen remontti. Rakennuksen omistava Keski-Pohjanmaan Osuuspankki on käytännössä miltei rakentamassa tilat uudelleen.
Pitkään vajaakäytöllä ollut keskus on saamassa uuden vuokralaisen, kun matkapuhelinoperaattori Elisan lähes 200 työntekijää ovat siirtyvät tiloihin entisestä Anttilan kiinteistöstä. Tiloihin tulee ainakin Elisan asiakaspalvelupiste.
Tilat muunnetaan remontissa kauppahallityyppisestä rakennuksesta toimistokäyttöön.
– Kokkolan toimipiste on yksi isoimmista tämäntyyppisistä palvelupisteistämme. Siellä on lisäksi myös esimerkiksi myyntipuolen henkilöstä, kertoo Elisan aluejohtaja Niklas Granholm.
Yritys on näillä näkymin vuokraamassa miltei koko tilan eli 1 800 neliötä 2 100 neliöstä.
Hankesuunnitelmasopimus on allekirjoitettu.
– Nyt edessä on rakennuksen kuntokartoitus ja suunnitteluvaihe. Lähes 100-vuotias vanha Maximin osa korjataan vanhaa kunnioittaen, kertoo varatoimitusjohtaja Jarmo Somero.
Maximin suurremontin pitäisi olla valmis vuoden 2024 lopulla.
Myös keskustan elinvoima kiittää
OP Keski-Pohjanmaan toimitusjohtaja Jyrki Rantala kertoo, että ensin remontoidaan kauppakeskuksen uusi ja vanha osa. Sen jälkeen on vuorossa samassa korttelissa sijaitsevan Osuuspankin tilojen remontti.
– Jos kaikki suunnitelmat toteutuvat, niin arvioiden mukaan luvassa on noin 6–8 miljoonan euron investointi, Rantala arvioi.
Uudesta Maximista peruskorjataan julkisivu sekä LVSI-tekniikkaa. Vanha osa uudistetaan taas mahdollista uutta käyttötarkoitusta varten. Samalla yläkerta saneerataan asumiskäyttöön.
Rantala on hyvillään, että Osuuspankilla oli tarjota tilat, jotka saavat Elisan jäämään Kokkolan keskustaan.
– Elinvoiman kannalta merkittävä asia, että he jäävät. Se näkyy lounaspaikkojen ja monen muunkin palvelun kysynnässä.
Rakennuslupa-asiat laitetaan vireille vielä tämän kevään aikana.
Keski-Pohjanmaan Osuuspankki omistaa kiinteistöjä Kokkolassa, Ylivieskassa ja Kalajoella yli 11 000 neliön verran.