Korkeat kerrostalot ovat iso osa Seinäjoen kehittämistä – kaupunginjohtaja: ”Kaupunkikeskustaa rakennetaan ylöspäin”

Seinäjoen rautatieaseman tontille rakentuvan Veturikorttelin rakennustyöt etenevät aikataulussa.

Rakennustyömaan kimpussa ahertaa noin 150 työntekijää.

Rakennusyhtiö YIT:n toteuttaman massiivisen rakennusprojektin isoin ponnistus on perhepalvelukeskus Aallokko, jonka tilat tulevat sijaitsemaan kolmessa eri rakennuksessa.

Niistä suurin, ruskea, harjakattoinen rakennus, on tuleva asemarakennus.

Veturikortteliin rakentuu myös kolme punaista asuintaloa ja radan viereen pysäköintitalo.

– Veturikorttelin ensimmäinen vaihe sisältää Aallokon kolme rakennusta, pysäköintitalon ja yhden asuinrakennuksen, luettelee YIT:n projektipäällikkö Jonna Kulmala.

Lisää: Kiistelty perhekeskus Aallokko voi nyt edetä Seinäjoella – aluevaltuusto hyväksyi sopimuksen, jossa hyvinvointialue ostaa tiloja 50,3 miljoonalla eurolla

Vaikka junaraiteet ovat vieressä, Kulmala vakuuttaa, ettei niistä aiheudu haittaa.

– Täällä on tehty tärinäselvitykset ja suunnittelussa sekä toteutuksessa on varauduttu asiaan. Raiteiden läheisyys on vain positiivinen asia toimijoille.

Ensimmäinen vaihe valmistuu vuodenvaihteessa 2024–2025.

Asunnoista kolmannes on myyty

Ensimmäisenä valmistuvan asuintalon – Asemapäällikön – asunnoista on vajaa kolmannes myyty. Asemapäällikköön rakennetaan 30 asuntoa.

Kulmala on tilanteeseen varsin tyytyväinen tässä markkinatilanteessa ja huomioiden, että talosta rakentuu vasta ensimmäinen kerros.

– Meillä YIT:llä ei ole valmiita asuntoja Seinäjoella myymättä. Sinänsä tilanne on hyvä.

Lisää: Rakennuttaja uskoo jo asuntojen kysynnän piristymiseen, vaikka tilastoissa alan toiveikkuus ei vielä näy

Seinäjoen kaupunginjohtaja Jaakko Kiiskilä ei ole yllättynyt kuulemastaan.

– Se kertoo vetovoimasta, joka Seinäjoella on. Täällä on tarve asunnoille. Uskon, että monta hanketta lähtee liikkeelle liukkaasti sitten, kun kuluttajaluottamus paranee ja markkina taas vetää.

Seinäjoen asukasluku on ollut noususuuntainen jo vuosia. Ennakkotieto viime vuoden asukasluvun kasvusta on 1,28 prosenttia.

Kiiskilä muistuttaa, että Veturikorttelin alue on osa asemanseudun ja keskustan kehittämistä.

– Seinäjoen kaupungille on tärkeää, että kaupunkikeskustaa rakennetaan ylöspäin, monipuolisemmaksi ja ehkä vähän viihtyisämmäksi.

Asemanseudun kehittämiseen on monia ajatuksia

Suunnitelmat asemanseudun kehittämisestä tarkentuvat ajan myötä.

– Ei tarvitse olla kummoinen ennustaja, jos sanoo että nykyinen Matkakeskus piikataan maan tasalle ja tilalle syntyy uutta ja uljasta, kaupunginjohtaja Kiiskilä sanoo.

Aikatauluista Kiiskilä on vielä vaitonainen.

– Näkisin tässä mielelläni toimistoa, liiketilaa, kauppaa, liikuntahallia, kongressikeskusta.

Ajatuksia on paljon, mutta niistä ei vielä ole lausuttavaa.