Vanhan Rauman puolesta toimiva yhdistys pelkää Unescon maailmanperintökohteena tunnetun alueen ”museoimista”.
Yhdistyksen mielestä rakennusten säilöminen nykyisenlaisiksi sekä sisä- että ulkomuodoltaan vie alueelta elinvoiman ja pahimmassa tapauksessa tuhoaa hyväkuntoisen rakennuskannan.
Uusi kaava
Vanhan Rauman asemakaavaa yritetään parhaillaan uudistaa. Voimassa oleva kaava on 1980-luvun alusta.
Uusimistyötä on tehty pitkään, ja alueella on ollut voimassa rakennuskielto kaksi vuotta kerrallaan jo kahdeksan vuoden ajan.
Rakennuskielto estää muun muassa rakennusten ja niiden osien purkamisen, isot julkisivumuutokset, uudisrakentamisen ja rakennusten käyttötarkoituksen muutokset. Kieltoon on myönnetty joitakin poikkeamislupia.
Suojelu kääntyy itseään vastaan?
50 vuotta sitten Vanhan Rauman puolestapuhujaksi perustettu ja isoa kiinteistönomistajien joukkoa edustava Vanha Rauma Yhdistys katsoo, että kaavoitustyössä on nyt vaarana liian pitkälle menevä suojelu.
– Rakennusten säilymisen yksi tärkeimmistä perusedellytyksistä on käytössä pysyminen. Kohteen on mukauduttava myös ajassa ja käyttäjäkunnassa tapahtuviin muutoksiin. Silloin rakennuksesta myös huolehditaan paremmin, kun taas tyhjilleen jäänyt rakennus rappeutuu ennen pitkää, yhdistys toteaa Rauman kaupungille toimittamassaan lausunnossa.
Yhdistys viittaa muun muassa tietoihin, että rakennusten sisätilaremontit pyritään kieltämään ja sisätilat suojelemaan.
– Julkisuuteen annettu mielikuva siitä, että asukkaat tuhoaisivat rakennuksensa, jollei kiinteistöjä saada nopeasti lähes täydelliseen viranomaisvalvontaan, on vahingollinen epäluottamuksen osoitus, joka heikentää suojelutahtoa sekä luottamusta myös viranhaltijaa kohtaan.
Erityinen puutaloalue
Vanha Rauma on Pohjoismaiden laajin ja parhaiten säilynyt puukaupunkialue. Rakennuksista osa on 1700-luvulta, mutta suurin osa on valmistunut 1800-luvulla.
YK:n kulttuurijärjestö Unescon maailmanperintökohteeksi se valittiin vuonna 1991. Vielä 1960-luvulla Vanha Rauma oli vaarassa kadota modernimpien rakennusten tieltä.
Alueella on paitsi asuntoja, myös runsaasti liikehuoneistoja. Vanhan Rauman yhdistys pelkää, että suojelun vahvistaminen tyhjentää liikehuoneistoja ja johtaa alueen näivettymiseen.
Yhdistys tarjoaa kaupungille yhteistyön kättä ja kehottaa suojelemaan olennaiset asiat: esimerkiksi kaakeliuunit, toimivat tulisijat, hirsikehikot, inventoidut kellarit ja yli satavuotiaat autenttiset kiinteät kalusteet.
Korvauskiistakin uhkana
Vanha Rauma Yhdistys toteaa kannanotossaan, että jos nykyistä huomattavasti voimakkaampi suojelu toteutetaan, se voi johtaa miljoonaluokkaan nousevaan korvauskiistaan.
– Vanhan Rauman rakennuksia ei pidä yleisesti museoida johonkin tiettyyn aikakauteen, vaan jokaisella talolla on oma asukkaisiinsa liittyvä historiansa ja nykyisyys, johon kukin sukupolvi jättää oman jälkensä. Myös nykyinen, yhdistys toteaa.