Rovaniemen kaupunginvaltuusto hyväksyi maanantaina kaupungin keskustaan suunnitellun Sokos-hotellin kaavan selvällä enemmistollä.
Vasemmistoliiton ryhmäpuheenvuorossa Henri Ramberg esitti asian palauttamista uudelleen valmisteluun. Vihreä valtuustoryhmä kannatti esitystä. Kaavan vastustajat ennakoivat valitusryöppyä asiassa. Kaavamuutoksen käsittelyä jatkettiin äänin 36-15.
Tämän jälkeen Ramberg esitti Mari Ikosen kannattamana kaavamuutosesityksen hylkäämistä.
Kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi oli keskustelussa useamman kerran valtuutettujen tentattavana. Muun muassa kaavan laillisuus ja vaikuttavuus haluttiin vielä varmistaa.
Pitkän ja polveilevan keskustelun jälkeen asemakaava hyväksyttiin lopullisessa äänestyksessä äänin 37-14.
Valtuustossa kaavan hylkäämistä esittänyt Henri Ramberg sanoi, ettei vastusta korkeaa rakentamista sinänsä, mutta valmistelun tulisi olla parempaa.
– Riittävät selvitykset kaavasta puuttuivat edelleenkin, jonka vuoksi kaava on herkkä valituksille. Rovaniemeläiset ansaitsevat laadukasta ja kokonaisvaltaista keskustan kehittämistä.
Ramberg toivoo, että tuleva strateginen yleiskaavoitus osallistaa kansalaisia ja tuo yhteen erilaiset näkemykset kaavoituskokonaisuudesta ennen rakentamista.
Kokoomuksen Päivi Alaoja oli iloinen valtuuston päätöksestä.
– Kokoomusryhmä oli yksimielinen kaavan hyväksymisestä ja olemme hyvin tyytyväisiä päätökseen. Selkein numeroin hyväksytty kaava näyttää nyt esimerkkiä siitä, että kaupungin ydinkeskustan kasvusuunta on ylöspäin.
Alaoja toivoo, että kaavasta ei valitettaisi, jotta Rovaniemi saa nämä suuret investoinnit mahdollisimman nopeasti.
Värikästä päätöksentekoa
Rovaniemelle suunnitellun tornihotellin kaavoituksen päätöksenteko on ollut vaiheikas. Kaupunkimaisemaa merkittävästi muuttava tornihotelli on saanut voimakasta arvostelua niin asukkailta kuin viranomaisiltakin, mutta kaupungin päätöksenteossa kaavamuutos on saanut riittävän kannatuksen.
Kaavamuutoksesta lausunut Lapin Ely-keskus näki kaavatyössä paljon puutteita. Ely-keskuksen mukaan kaavamuutosalueen suhdetta laajempaan yleiskaavaan ja sen ohjausvaikutukseen ei ole käsitelty kaavaselostusluonnoksessa, mikä herättää epäilyksiä suunnitteluprosessin lainmukaisuudesta.
Ely-keskus katsoi myös, että kaavamuutoksen vaikutukset maisemaan, erityisesti kaukomaisemaan ja arvokkaisiin maisema-alueisiin kuten Ounasvaaran, vaativat tarkempaa arviointia ja huomioon ottamista.
Toteutuessaan hotelli olisi Lapin ensimmäinen tornihotelli 18 kerroksellaan. Kaupunginhallituksen enemmistö on kannattanut tornihotellin sekä samassa kaavamuutoksessa olevan 14-kerroksisen asuintalon rakentamista, kun niitä koskevia asemakaavamuutoksia on käsitelty.
Hotelli, kaksi ravintolaa, parkkihalli ja kauppa
Arinan suunnittelema Solo Sokos Hotel Rovaniemi on osa Lapinmaa-kokonaisuutta, johon kuuluu 18-kerroksisen hotellin lisäksi ravintolat katutasossa ja kattokerroksessa, maanalainen pysäköintihalli ja lähikauppa.
Koko investoinnin arvo on 67 miljoonaa euroa ja sen työllistämisvaikutus on rakennusaikana Arinan mukaan yli 300 henkilötyövuotta. Valmistuttuaan hotellikokonaisuus työllistää yli 100 henkilöä.
Arinan tiedotteen mukaan hotelliin tulee 220 huonetta ja ravintoloihin yhteensä 530 asiakaspaikkaa. Parkkihalliin on suunniteltu 93 autopaikkaa.
Korjattu kello 18.42 lopullista äänestystulosta. Väärä tieto oli 37-12. Oikea on 37-14.
Lisätty poliitikkojen kommentit kello 19.58