Savonlinnan Punkaharjulla sijaitsevasta Taideluola Retretistä on jätetty myynti-ilmoitus Huutokaupat.com-nettisivulle.
Taideluolassa on konsertti- ja näyttömötilat, mutta toimintaa luolastossa ei viime aikoina ole ollut. Retretin omistava Tuunaansaaren Luola oy jätti viime vuonna konkurssihakemuksen. Kiinteistössä on pidetty ylläpitolämmitys päällä.
Nyt Retretti on vapaasti huudettavissa. Kohteeseen kuulu 5,8 hehtaaria maata luolastoineen sekä useita rakennuksia. Päärakennus Mutteri on peruskorjattu vuonna 2020. Rakennus sisältää ravintolasalin, laitoskeittiön ja sosiaalitilat.
Kohteen lähtöhinta on satatuhatta euroa. Kiinteistövälittäjä Antti Naukkarinen perustelee lähtöhintaa, että sillä vältetään parin euron hupitarjoukset.
– Tietysti tällainen kohde on vaikea hinnoitella. Onhan siihen miljoonia käytetty viimeisen kymmenen vuoden aikana. Lähdetään järkevältä tasolta liikenteeseen ja toivotaan, että kiinnostusta herää, Naukkarinen sanoo.
Retrettiä on remontoitu laajasti, mutta se ei silti ole täysin käyttökunnossa. Alueella pitää tehdä välttämättömiä korjauksia, joista uuden omistajan pitää keskustella Savonlinnan kaupungin rakennusvalvonnan kanssa.
Naukkarinen arvioi, että ostajan aikeista riippuen kunnostuskustannukset liikkuvat sadoista tuhansista miljooniin euroihin.
Huutokauppa haluttiin auki nyt keskikesällä, koska Savonlinnan oopperajuhlat tuovat alueelle paljon ulkopaikkakuntalaisia. Olavinlinnasta on noin puolen tunnin ajomatka Tuunaansaareen. Huutoaikaa on elokuun puoleen väliin saakka.
Naukkarinen ja myyjä eivät ole keskustelleet vielä, mitä kohteelle tehdään, jos huutokauppa ei tuo toivottua lopputulosta. Hyväksyttävää hintarajaa ei ole asetettu.