Heinolan seminaarin kiinteistön ostanut pääomasijoitusyhtiö toivoo edelleen, että Heinolan kaupunki tulisi alueelle päävuokralaiseksi.
Heinolan kaupunginvaltuusto päätti viime vuonna, että kaupungintalon toimintoja ei siirretä vuokralle seminaariin, vaan ensisijainen vaihtoehto on nykyisen kaupungintalon remontointi.
Seminaarin omistavan BOA Groupin hallituksen jäsen Pasi Raitala sanoo, että yhtiö yrittää edelleen saada Heinolan kaupungin päättäjät taipumaan vuokravaihtoehdon kannalle.
– Olemme keskustelleet kaikkien poliittisten päättäjien kanssa ja koettaneet saada heidät ymmärtämään, että olisi ihan hienoa ja mukavaa, jos kaupungintalo siihen tulisi, Raitala sanoo.
Kaupunki etenee asiassa valtuuston päätöksen mukaan
Raitalan mukaan alueen kehittämisen kannalta tärkeintä on, että tiloihin saadaan niin sanottu ankkurivuokralainen, joka houkuttelee alueelle myös muita. Yhtiön ykkösvaihtoehto ankkuriksi on edelleen Heinolan kaupunki.
Heinolan kaupunginjohtajan Jari Parkkosen mukaan kaupunki on edennyt asiassa valtuuston linjauksen mukaisesti. Lähtökohtana siis on, että kaupungintalo remontoidaan, eikä muita vaihtoehtoja aktiivisesti suunnitella.
– Meillä on tällä hetkellä hankesuunnitelma kaupungintalon peruskorjauksesta. Kun hankesuunnitelma viedään päätöksentekoon, mahdollisesti käsitellään sitä, toteutetaanko se sillä tavalla, vai onko jotain muita vaihtoehtoja, Parkkonen sanoo.
Heinolan kaupunki toivoo, että keskeisellä paikalla olevan seminaarin alueen kehittämisessä päästäisiin vauhtiin mahdollisimman pian. Elinvoimajohtaja Liisa Koski-Lukkari toivoo, että alueen omistaja ottaisi asiassa aktiivisen roolin.
– Kaupungilla on valmius ja halukkuus saada kaavavalmistelu alkamaan yhteistyössä omistajan kanssa, Koski-Lukkari sanoo.
Rakennuksia ei korjata ennen kuin vuokralainen on selvillä
Seminaarin alueen kaavamuutos on vireillä, mutta kaavaluonnosta ei vielä voida laittaa esille. Kaavoitusta mutkistaa muun muassa se, että alueella on rakennuksia, jotka on suojeltu ely-keskuksen päätöksellä.
Omistajan mukaan on mahdollista, että he anovat ely-keskukselta muutosta suojelupäätökseen, jotta rakennuksia voitaisiin purkaa. Ennen kuin päävuokralainen on selvillä, purkutöihin tai rakennusten kunnostamiseen ei kuitenkaan ryhdytä.
– Me emme saneeraa mitään valmiiksi ja tyhjäksi, koska sitten ne rapistuvat entisestään. Se on suoraan sanoen rahan hukkaamista, Raitala sanoo.
Vanhan seminaarin eli entisen opettajankoulutuslaitoksen tyhjillään olevat rakennukset ovat joutuneet ilkivallan ja töhrinnän kohteeksi viime vuosina.
Pasi Raitala kertoo, että alueella on tänä kesänä lisätty vartiointia ja sinne on asennettu valvontakamerat. Aluetta on myös siistitty talkoovoimin.
Seuraa Päijät-Hämeen uutisia Yle Areenassa ja Ylen verkossa.