Tampereen keskustaan avautuu ensi keväänä suomalaisittain poikkeuksellinen hotelli. Sen huoneet ovat niin pieniä, että niihin ei mahdu oikeastaan muuta kuin sänky tai sängyt ja pöytätaso.
Uumen Hotelsin yrittäjä Eetu Rahkola sai innoituksen japanilaisista kapselihotelleista, joissa majoittujat yöpyvät pienissä nukkumakapseleissa. Tampereen hotellin huoneet suunniteltiin hieman tilavammiksi.
– Ydinajatuksemme on se, että pidetään perusasioista kiinni ja hoidetaan ne viimeisen päälle laadukkaasti. Se, mistä tingitään, on tilan käyttö.
Hotelliin tulee 99 huonetta. Yhden hotellihuoneen lattiapinta-ala on vain viitisen neliötä, kun taas rakentamislain mukaan majoitushuoneen alan pitäisi olla vähintään seitsemän neliötä.
Näin pieni hotellihuone on mahdollinen siksi, että kyse ei oikeastaan ole huoneesta vaan ”majoittumiseen soveltuvasta ovella suljettavasta majoituskalusteesta”. Kalusteiden suunnittelussa ja toteutuksessa noudatetaan paloturvallisuuteen ja ääniympäristöön liittyviä asetuksia.
Rahkolan mukaan vastaavan kaltaisia modulaarisesti valmistettavia ratkaisuja ei ole vielä Suomessa. Kyse on aivan uudenlaisen konseptin innovoinnista, hän sanoo.
– Kutsumme majoituselementtejä pienhuoneiksi, koska se on mielestämme kaikkein kuvaavin termi.
Uumen Hotelsin yrittäjä Eetu Rahkola on kehitellyt ajatusta tilatehokkaasta majoitusratkaisusta jo useamman vuoden. Toimittaja Valtteri Kujansuu selvittää videolla, mistä ideassa on kyse.
Huoneet valmistetaan moduuleina suomalaisella tehtaalla ja kuljetetaan hotellityömaalle viimeistelyä varten ensi vuoden alussa. Moduulit tuodaan sisään ikkunoiden kautta.
Huoneissa ei ole kylpyhuonetta, vaan vessat ja suihkut ovat asukkaiden yhteisessä käytössä. Yleisissä kylpyhuoneissa on lukittavat suihkukopit.
Pienhuoneiden lisäksi poikkeuksellista on hotellin sijainti. Hotelli saneerataan vanhaan punatiiliseen tehdasrakennukseen Finlaysonin alueelle. Tiloissa on tällä hetkellä toimistoja.
– Sijainti Tampereen sydämessä, mutta samaan aikaan luonnon lähellä, on meille lottovoitto, Eetu Rahkola sanoo.
Padel-miljonäärin uusi aluevaltaus
Uumen Hotelsin 30-vuotias yrittäjä Eetu Rahkola tunnetaan padel-miljonäärinä. Rahkola perusti 24-vuotiaana vuonna 2018 Padel Tampere -yhtiön yhdessä yhtiökumppaninsa kanssa.
Kolme vuotta myöhemmin Rahkola myi yrityksen ja sai siitä 2,25 miljoonan euron pääomatulot.
Hotellihankkeessa yrittäjän visiona on tarjota Tampereen halvinta hotellimajoitusta.
Hinnoittelu on dynaamista, eli hinta vaihtelee kysynnän mukaan. Esimerkiksi yhden hengen huone maksaa halvimmillaan 39 euroa. Kallein eli neljän hengen huone maksaa 89–99 euroa.
– Kohderyhmämme ei halua maksaa ylimääräisestä tilasta huoneessa vaan haluaa luotettavan tukikohdan, johon tullaan päivän päätteeksi latautumaan ja nukkumaan hyvin.
Rahkola uskoo, että majoitus houkuttelee esimerkiksi lapsiperheitä, kaveriporukoita ja urheilujoukkueita.
Tarvetta edulliselle majoitukselle
Matkailun asiantuntijat pitävät pienhuonehotellia kiinnostavana konseptina.
Tampereen matkailumarkkinointiyhtiön Visit Tampereen toimitusjohtaja Jari Ahjoharju sanoo, että kaupunkiin tarvitaan erityyppisiä majoitusratkaisuja.
– Tarvetta on halvempaan päähän, kalliimpaan päähän ja siltä väliltä. Tämä on selvästi ihan uusi konsepti, ja loistavaa, että se tulee ensimmäisenä Tampereelle.
Ahjoharjun mukaan kaupungissa on noin 4 000 hotellihuonetta, jotka ovat pitkälti keskitasoisia. Urheilutapahtumissa ja konserteissa käy kuitenkin paljon nuoria matkailijoita, jotka eivät halua tai voi maksaa majoituksesta paljon.
Myös Matkailu- ja ravintopalvelualan etujärjestö Maran toimitusjohtaja Timo Lappi arvioi, että edulliselle majoitukselle on tarvetta.
– On varmasti tehty asiakastutkimusta, että tämän tyyppiselle majoitukselle on kysyntää. Asiakkaan kannalta on hyvä asia, että skaala laajenee.
Korkeat korot ja kustannusten nousu ovat koetelleet monen matkailijan budjettia viime vuosina. Timo Lapin mukaan pitkän aikavälin näkymät ovat matkailussa kuitenkin hyvät.