Yle uutisoi viime viikolla Venäjän valtiolta takavarikoiduista kohteista, joista merkittävä osa sijaitsee Helsingissä. Takavarikoitujen kohteiden joukossa on sekä kiinteistöjä että asunto-osakkeita.
Venäläisomisteisten asunto-osakkeiden takavarikkoja on tehty Helsingissä muun muassa Punavuoressa.
Punavuorenkadulla sijaitsevan kerrostalon rappuun kiiruhtaa ruokakasseja kantava nainen. Hän puhuu samalla venäjäksi puhelimeen.
Roskakatoksesta saapuva nainen näyttää elekielellä, että haluaa kieltäytyä haastattelusta. Hetken kuluttua hän hyppää mustaan Audiin, jonka rekisterikilvet kertovat diplomaattiautosta.
Punavuorenkadulla asuvalla Jukka Kurkelalla on asunto taloyhtiössä, josta asunto-osakkeita on takavarikoitu useampia kappaleita. Hänellä ei ole tietoa siitä, onko kaikissa asunnoissa tällä hetkellä asukkaita vai ei.
– En ole nähnyt mitään muuttorumbaa tämän ilmoituksen jälkeen. Käsitykseni mukaan kaikki vastikkeet on maksettu eikä ole tullut mitään ongelmia taloyhtiössä. Ei ole minkäänlaista huolta, hän sanoo.
Osa Ylen jututtamista taloyhtiön asukkaista ei ollut kuullut takavarikosta tai ei halunnut antaa haastattelua aiheesta. Taloyhtiön kerrostalon pihalla kulki venäjän kieltä puhuvia lapsia.
– Tämä on valtavan iso taloyhtiö, joten takavarikot eivät huolestuta. En osaa tarkkaan sanoa, asutaanko takavarikoiduissa asunnoissa, mutta tiedän, että talossa asuu venäjänkielisiä perheitä, Punavuorenkadulla asuva Marja Laitinen sanoo.
Myös Kivenhakkaanjakadulla Punavuoressa sijaitsee muutama takavarikoitu asunto-osake. Isännöitsijä Tapio Toppari arvelee, että yksi takavarikoiduista asunnoista on ollut viime aikoina tyhjillään. Hän kertoo, ettei taloyhtiö aktiivisesti seuraa sitä, onko asunnossa ollut asukkaita vai ei.
– Seuraamme enemmän sitä, miten vastikkeet maksetaan. Kaikki on maksettu normaalisti. Isännöitsijätodistuksessa on nyt merkintä takavarikkopäätöksestä, mikä tietysti vaikuttaa siihen, että asuntoa ei voi myydä, Toppari sanoo.
Kaksi takavarikoiduista asunto-osakkeista sijaitsee Castreninkadulla Kalliossa.
Lähistöllä asuva eläkkeellä oleva taksikuski kertoo Ylelle, että aiemmin kadulla näki diplomaattikilvissä olevia autoja. Nyt autoja ei ole enää vähään aikaan näkynyt.
Castreninkadulta takavarikoitujen asuntojen taloyhtiön isännöitsijä Tero Alajääsken tietojen mukaan takavarikoidut huoneistot ovat olleet jo jonkin aikaa tyhjillään. Hänen mukaansa asunnot olivat aktiivisessa käytössä ainakin ennen kaksi vuotta sitten tehtyä linjasaneerausta.
Takavarikko tuli hänen mukaansa yllätyksenä, mutta mahdollisuus siihen oli taloyhtiön tiedossa.
– Olemme olleet tietoisia siitä, kuka huoneistot omistaa. Taloyhtiön hallituksen kanssa olemme miettineet etukäteen erilaisia riskejä, joita saattaisi olla tiedossa.
Takavarikkojen arvo kymmeniä miljoonia
Venäjän valtion omistamien, Suomesta takavarikoitujen asunto-osakkeiden ja kiinteistöjen yhteenlaskettu arvo on kymmeniä miljoonia euroja.
Takavarikoinnin taustalla on Haagin kansainvälisen välitystuomioistuimen huhtikuussa 2023 antama päätös, jolla tuomioistuin määräsi Venäjän maksamaan ukrainalaiselle energiayhtiölle yli viisi miljardia euroa korvauksena Krimin miehityksen sille aiheuttamista tuhoista.
Isännöintiliiton johtavan lakiasiantuntija Jenni Valkama totesi Ylelle aiemmin, että asunnon omistaja ei vaihdu, vaikka asunto takavarikoidaan.
Asuntoa saa edelleen käyttää, mutta takavarikoitua omaisuutta ei voi myydä tai luovuttaa eteenpäin. Asunnon omistajalla myöskään ole äänivaltaa yhtiökokouksessa. Mikäli vastikkeet jäävät maksamatta, taloyhtiö voi aloittaa toimenpiteet asunnon haltuunottamiseksi.
Venäjä on jo ilmoittanut, ettei se hyväksy takavarikkopäätöksiä, vaan aikoo riitauttaa ne.
Julkisoikeuden professori Tomi Voutilainen Itä-Suomen yliopistosta arvioi Ylelle aiemmin, että takavarikoitujen kiinteistöjen ja huoneistojen kohtalon ratkeamisessa voi kulua vuosia.