Osuuskaupan suunnitteleman Salen avaaminen Pyhätunturille siirtyy yhä. Pohjois-Suomen hallinto-oikeus on kumonnut Koillismaan Osuuskaupan rakennuslupahakemuksen.
Osuuskauppa on kaavaillut Salen rakentamista Pelkosenniemen Pyhätunturille. Noin 2,5 miljoonan euron investointi oli alunperin ilmoitettu toteuttavaksi siten, että Sale Pyhä avaisi ovensa loppuvuoden 2023 aikana.
Rakentaminen kuitenkin lykkääntyi, koska Pyhän liikekeskusyritys valitti luvasta hallinto-oikeuteen. Koillismaan Osuuskauppa haluaisi rakentaa myymälän vastapäätä liikekeskuksessa sijaitsevaa K-Market Pyhätunturia.
Rakennuslupahakemus kaatui hallinto-oikeudessa, koska rakennuslupa oli myönnetty RM-1 -kaava-alueelle. Se on tarkoitettu ravintola- ja matkailurakentamiseen, joten Salen rakennuslupa ei ollut asemakaavan mukainen.
– Yksistään se seikka, että kaavamerkintä RM-1 ei kiellä myymälärakennuksen rakentamista alueelle, ei tarkoita sitä, että kyseinen kaavamerkintä sallisi myymälärakennuksen rakentamisen, hallinto-oikeus toteaa päätöksessä.
”Kyllä sinne mahtuu kaksi kauppaa”
Koillismaan Osuuskauppa on hakenut kaavamuutosta tontille, johon Sale on määrä rakentaa. Pelkosenniemi hyväksyi kaavamuutoksen kesällä.
Pyhän Liiketila on valittanut myös tästä päätöksestä hallinto-oikeuteen. Valituksen perustelujen mukaan Salen asemakaavassa oleva tontti olisi suota.
– Suolle rakentaminen on kestämätöntä politiikkaa eikä siinä ole arvioitu kaavan vesistö- eikä luontovaikutuksia, perusteluissa lukee.
Valituksen mukaan kaavamuutokseen ei ole tehty rakentamiskelpoisuusarviointia.
Koillismaan Osuuskaupan toimitusjohtaja Harri Lämsä kertoo yrityksen katsovan valitukset loppuun asti. Lämsää harmittaa rakennusprojektin lykkääntyminen kilpailijan valitusten vuoksi.
– Pyhätunturi on niin elinvoimainen, että kyllä sinne mahtuu kaksi kauppaa, hän laskee.
