Turussa sijaitsevan kylpylähotelli Caribian eteen kaavaillaan uusia asuntoja noin 500 asukkaalle. Suunnitelmissa on myös hotellin laajentaminen uudella siivellä.
Kylpylän tontin omistaja jätti vuonna 2020 kaupungille asemakaava-aloitteen alueen kehittämisestä.
Kaupunkiympäristölautakunta saa tiistaina hyväksyttäväksi kaavaluonnoksen, joka mahdollistaa uusien asuin- ja liikerakennusten sekä pysäköintilaitoksen rakentamisen alueelle. Luonnoksen hyväksymisen jälkeen laaditaan varsinainen asemakaavanmuutosehdotus.
Kaavaluonnoksessa rakennusoikeutta on osoitettu runsaat 53 000 kerrosneliömetriä. Rakennusoikeus kasvaa yli 30 000 kerrosneliömetrillä voimassa olevaan asemakaavaan verrattuna.
Hotellin nykyiselle pysäköintialueelle on osoitettu kaksi erillistä korttelialuetta. Näistä toinen on tarkoitettu asuin-, liike- ja pysäköintirakennukselle. Parkkitalon päälle tulisi asuintiloja kolmeen kerrokseen.
Toinen korttelialue alueen kaakkoisosassa osoitetaan asuin- ja liikerakennuksille. Rakennusten kerrosluku kasvaa alueen itäosaan siten, että matalimmat rakennukset sijoitetaan Pispalantien varteen. Suunnittelualueen korkein rakennus olisi 12-kerroksinen tornitalo.
Lisäksi jalankulku- ja pyöräilyväyliä parannetaan Pispanlantietä leventämällä. Pispalantien varteen on suunniteltu myös uusia bussipysäkkejä.