Turun Kaskenkatu 3:ssa sijaitsevan puutalon huutokaupan loppuhetkistä tuli sähköinen tarjouskilpa. Lopullinen hinta on 555 000 euroa.
Varsinainen tarjousaika loppui jo kello 14, mutta tarjouksia saa tehdä sen jälkeenkin vielä kolmen minuutin ajan kulloisenkin viimeisen tarjouksen jälkeen.
Huutokilpa jatkui lopulta yli tunnin varsinaisen ajan jälkeen. Viimeinen tarjous tehtiin kello 15.02.
Hinta nousi torstain aikana nopeasti keskiviikkoillan 105 500 eurosta yli puoleen miljoonaan euroon. Huutokaupassa tarjouksen jätti lopulta 14 tahoa, joista kolme oli mukana viime hetken huutokilpailussa.
Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli korkein tarjous hyväksytään, tarjouksen tekijä on velvollinen maksamaan kauppahinnan annetun maksuajan kuluessa.
Ulosottovirasto tekee päätöksen myynnistä, mutta ulosottoylitarkastaja Mari Pitkäsen mukaan päätöstä tuskin tehdään vielä tänään.
Heti huutokaupan sulkeutumisen jälkeen Pitkänen ei vielä osannut sanoa syntyykö kauppa nyt tehdyllä tarjouksella. Voittaja varmistuu ehkä huomenna perjantaina.
Ostajaa odottaa mittava remontti
Kaskenkatu 3:n kiinteistö on suojeltu rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaana, eikä tontilla olevia kahta rakennusta saa purkaa. Lisäksi tontilla on jäljellä rakennusoikeutta yhden lisärakennuksen rakentamiseksi.
Asemakaavan mukaan mahdollinen uusi rakennus voi olla asuin- tai toimistorakennus tai näiden yhdistelmä. Suojellut rakennukset on määritelty asuin-, liike- tai toimistorakennuksiksi.
– Kadunpuoleinen rakennus on suojeltu laajimmin, mitä suojelumääräyksiin tulee. Sisäpihan rakennus on suojeltu hieman kevyemmin, rakennusvalvontapäällikkö Annika Alppi sanoo.
Tontin ostaja sitoutuu laittamaan suojellut rakennukset kuntoon. Erityisesti sisäpihan rakennuksessa uutta omistajaa odottaa mittava urakka, sillä rakennuksen katto on osittain sortunut sisään.
Rakennusrestaurointiyritys Restartin lausunnon mukaan arvio kiinteistön korjauskustannuksista on noin 1,3 miljoonaa euroa. Museoviranomainen tulee olemaan remontissa vahvasti mukana.
Taustalla pitkä kunnostuskiista
Kiinteistön on tähän asti omistanut Suomen Talokauppa Oy, jonka omistaa turkulainen kiinteistöyrittäjä Raimo Puolimatka.
Turun rakennusvalvonta on vaatinut vuosien ajan kiinteistön huonokuntoisten puutalojen kunnostamista. Korjaustöitä ei tehty, ja Turku määräsi vuonna 2018 kiinteistöyhtiö As Oy Kaskenkatu 3:lle 20 000 uhkasakon.
Sakko nostettiin 80 000 euroon vuonna 2022, ja samalla kaupunki teki asiasta rikosilmoituksen. Viime vuonna korkein hallinto-oikeus hylkäsi Suomen Talokauppa oy:n valituksen sakosta.