Hallinto-oikeus on kumonnut Oulun kaupungin tekemän Virpiniemen asemakaavan. Siinä on osoitettu pysyvän asumisen mahdollisuus 160:lle loma-asumiseen varatulle tontille ja seitsemälle matkailupalveluille varatulle tontille.
Oikeuden mukaan asemakaavan muutos on yleiskaavan vastainen, vaikka loma-asumisen ja matkailupalvelujen alueiden käyttötarkoitus olikin pidetty ennallaan. Hallinto-oikeus katsoi, että tosiasiallinen vaikutus olisi alueen muuttuminen merkittävältä osaltaan pysyvän asumisen alueeksi.
Virpiniemen alueen asumisjärjestelyistä on kiistelty jo vuosien ajan. Aluetta ei ole tarkoitettu vakituiseen asumiseen, mutta käytäntö on ollut toinen.
Asukkaat ovat eriarvoisessa asemassa
Osalla asukkaista on yli 10 vuoden takaa paikallisen maistraatin lupa ja kunnan suostumus asua vakituisesti vapaa-ajan asuntojen alueella. Myöhemmin asunnon alueelta ostaneilla tai rakentaneilla ei vastaavaa lupaa ole.
Erikoinen kaavoitustilanne on aiheuttanut aiheuttaa ongelmia niin pitkäaikaisille asujille kuin uusillekin tulijoille.
Oulun kaupunki pyrki purkamaan ristiriitaista tilannetta asemakaavan muutoksella. Siinä pysyvän asumisen mahdollisuus oli osoitettu 160 loma-asumiseen varatulle tontille ja seitsemälle matkailupalveluille varatulle tontille.
Virpiniemen asemakaavan muutoksesta Pohjois-Suomen hallinto-oikeuteen valitti Oulun luonnonsuojeluyhdistys. Oikeuden ratkaisuun voi hakea valituslupaa korkeimmasta hallinto-oikeudesta.