Vanhan Domuksen aluetta koskeva asemakaavaehdotus tulee nähtäville torstaina. Kalevassa sijaitseva alue on Tampereen ensimmäinen opiskelija-asunnoksi rakennettu kohde.
Ehdotuksen mukaan tontille jää vain Joukahaisenkadun varrella oleva A-talo, joka suojellaan. B–E talot puretaan ja korvataan uudella opiskelija-asuintalolla.
Säästettävä A-talo on vastikään peruskorjattu. Muut rakennukset ovat Tampereen opiskelija-asuntosäätiön (TOAS) mukaan teknisen käyttöikänsä päässä.
Alueen pääkäyttötarkoitus muuttuu liike- ja asuintokerrostalojen korttelialueesta opiskelija-asumiseen.
Valtaosan Vanhan Domuksen taloista on suunnitellut Bertel Strömmer. Hänen kuoltuaan E-osan suunnittelua jatkoi Gunnar Strömmer. Talot on rakennettu vuosina 1959–1965.
TOAS järjesti yleisen arkkitehtuurikilpailun tontin suunnittelusta yhteistyössä Tampereen kaupungin ja Suomen Arkkitehtiliiton kanssa 2019–2020. Voittajaksi valittiin JADA oy:n ja Lindroos architects oy:n ehdotus Siksak.
Kaupungin tiedotteen mukaan voittajaehdotusta on edelleen kehitetty selvitysten ja monialaisen suunnittelun pohjalta.
Asemakaavamuutoksen tarkentuneena tavoitteena on ollut suojelukysymysten ja täydennysrakentamisen tutkiminen opiskelija-asumiseen suunnittelualueella, raitiotiereitin varrella.
Voittajaehdotusta on kehitetty
Asemakaavan valmisteluaineisto oli nähtävillä syksyllä 2023. Palautteessa muun muassa kiitettiin uudisrakennuksen arkkitehtuuria, mutta kyseenalaistettiin ratkaisua suojella vain yksi rakennus.
Pirkanmaan maakuntamuseo esitti tuolloin vielä harkittavaksi Vanhan Domuksen kaikkien rakennusten säilyttämistä.
Tontille muodostuu rakennusoikeutta 10 550 kerrosneliömetriä, josta rakennusoikeuden lisäystä on noin 3 225 kerrosneliömetriä. Asemakaavan rakennusoikeutta laskettiin ehdotusvaiheessa 650 kerrosneliömetriä.
Asemakaava tulee yhdyskuntalautakunnan hyväksyttäväksi asemakaavan nähtävillä olon palautteen käsittelyn, mahdollisten muutosten ja kaavaan liittyvien sopimusten hyväksymisen jälkeen.
Juttua muokattu kello 11.45: Vaihdettu kahdesta ensimmäisestä havainnekuvasta tuoreemmat versiot.