「富士見通り」を含む日記

■NHKのニュースウォッチ９国立市富士見通りマンションに関係して

この番組でも、マンションを建てることを規制すると地域の発展が阻害される、

ほかで誘致するところがあればそっちにひとがいくぞ、

とか言っている”有識者”がいました。

いまどきまだそんなことをいってるひとがいるんだーと感心しました。

特に国立市なんかはそもそもが景観なども売り物にして発展してるんだから、それが阻害されたら、

みんな地価がさがっちゃうじゃないのさ、ってことでしょ。

一部のマンション住人のためにほかのひとの土地の資産価値が下がるってことは経済原理からもいえることなのに、

まったくなあっていう感じだ。

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■anond:20240608071321

富士見通りの景観そんなに良くないのに狂気の沙汰

来月引き渡し予定だったのなら、前の家売ったり賃貸解約したり引越し業者依頼したりローン借りたり転校手続きしたり既にやってるだろうにどうするんだろ

Permalink | 記事への反応(1) | 14:11

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■国立市の新築取り壊しマンションの件で議事録を読んでみた

ブコメを読むと積水ハウスを擁護する意見が多いのだけど、企業側に非がなければそう簡単に取り壊しをしないと思うので、国立市まちづくり審議会の議事録を読んでみた。

https://b.hatena.ne.jp/entry/s/biz-journal.jp/company/post_381532.html

第19回 国立市まちづくり審議会会議録

https://www.city.kunitachi.tokyo.jp/material/files/group/52/gijiroku19.pdf

この審議会では富士山の眺望についても重点的に議論されていて、積水ハウス側（現代綜合設計）から資料が提出されている。

現代綜合設計(●●): …今回の計画については、まち並み調査により周辺景観に配慮した計画、また、富士見通りからの富士山眺望への検討配慮をした計画とするために、 次のページからちょっと検討資料を3枚つけさせていただいております。

資料そのものはHPでは参照できないが、議事録の以下の部分からは富士山が写った写真に建物の想定イメージを重ねて、眺望の検討が行われていることがわかる。

現代綜合設計(●●): …こちらが計画地において建物を計画した場合の富士山眺望への見え方についての検討資料になります。景観づくりの基本計画の主な眺望位置図より、視点場、眺望ポイントと駅前の視点の、また中間点で3、4の位置なんですけれども、3ポイント、各2か所、計6か所の検討を行っております。

写真のほうに赤で塗り潰している部分が計画建物になっております。写真でちょっと 富士山の形状が分かりづらい部分がありましたので、代引きで富士山の形を追記させていただいております。

資料上での富士山の見え方は公開されていなのでわからないが、議事録の以下の部分からは「資料上では」富士山の眺望に問題なかったということが窺える。

福井会長 : …今日の資料でも、 富士山の眺めは大丈夫ですよという資料にはなってはいるんですけども…

福井会長 : …まず、富士見通りの富士山への眺望という話です。これについては、この建物によって大きく阻害されるというものではないとは思いますけれども…

まちづくり審議会で問題ないとされた富士山の眺望が阻害されることになったのは既報のとおり。

ここからは推測だが、積水ハウスがまちづくり審議会に出した資料と実際の富士山の眺望に乖離があったのだと思う。防衛省が秋田でやらかしていたけど、きちんとした測量をやらずに適当なイメージ図を作ってしまったのではないかな？

それであれば、建築の許認可の前提である、まちづくり審議会に提出された資料に誤りがあったのだから、新築で取り壊すのも当然だと言える。

Permalink | 記事への反応(5) | 13:44

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