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建替え出来ない、すれば小さくなる・・・リフォーム、リノベーション

住んでいる家を建て替え,したいけれど建蔽率,容積率により,北側斜線制限にあたり今より小さくなってしまう・・・住んでいない古民家,昔ながらの京町家を持っているが手入れもしなままほったらかしで・・・どうにかならないものか？考え,悩む前にまずご相談下さい。フラン作成

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新築・建て替え・リフォームをご検討中の方、理想の住まいを実現するなら今がチャンス！スタイリッシュなデザインと機能的な間取りを抑えた高品質な住まいを、3,000万円台で実現しませんか？ 吹き抜けのある開放的な空間や、プライバシーを確​​保しながらも自然を感じられ

古家をリフォーム・リノベーション・古民家再生

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家のデザイン・提案プラン・施工例

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高級仕様の家2・デザインプラン・外観～内装

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自慢できる家・誰もが立ち止まる・・・ホテルライク・平屋の家・無料相談受付中！

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浴室、キッチン、洗面を新しく、壁紙を張り替えるだけのリフォーム・リノベーション。今までと同じ、ただ綺麗になるだけ、費用をかけるのですから間取りも変え、使いずらい家事動線を変更、玄関の位置まで変更し今まで以上に使いやすく、思い切って家の外観まで変える事も可

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家を建てたいが、何から始めたらいい？予算内でどんな外観、内装の家が建つの？注文住宅の無料相談・無料プラン受付中！家を建てたいが、何から始めたらいいか解らない。今の土地で、どんな家が建つの？床面積は？自分の予算内でどんな外観、内装の家が建つの？資金計画

家のデザイン,施工例2・こんな家を建てたい！住んでみたい！

デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと思っております。毎日いい家と思って住める、家に帰るのが楽しみになる、知人を招いて自慢でき、生活が楽しいと感じられ

家のデザイン,施工例・こんな家を建てたい！住んでみたい！

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RC造・鉄筋コンクリートの家｜一級建築士事務所のこだわりの家・デザイン

RC造・鉄筋コンクリートの家｜一級建築士事務所でこだわりの家・注文住宅を！RC造で建てるモダンなデザインの家、広いリビングバルコニーテラス・吹抜け空間・打ちっぱなしの外観、内装・階段など木造では対応しきれない、出せない独特なデザインの注文住宅を提案させて

狭小古ビルのリノベーション・ホテルライフ・高級仕様の住宅として再生、ライティング、デザイン性と機

京都の町並みに映える和モダンの外観・通行人が一瞬立ち止まる、車がスピードを落としてみるような外観デザインにリフォーム！地下2階、地上5階の古い建物にはエレベーターがなかった為に構造の見直し後新規で設置、狭小ビルの為一般エレベーターを取り付ける事ができない為

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京都府宇治市の敷地間口4m,17坪の狭小地に各室明るいこだわりのモダン住宅！間口4m・17坪の狭小地にスキップフロアーのあるナチュラルな内装の狭小住宅間口4mの狭小住宅、外観ファサードは変則的なボーダーで変化を付け、タイル、スパンサイディングで変化を付けました。1

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和モダンの外観・現代的なデザインに日本建築の和の要素を微妙に取り入れた注文住宅プラン。狭小な土地に最大限の機能性と美しさを詰め込んだデザインが特徴です。和風の要素を取り入れながらも、モダンなアプローチ、格子や漆喰調塗装を加えることで、ユニークな雰囲気を作

限定3組組様！京都、滋賀・注文住宅モニター募集！カスタムメイドで高品質の注文住宅をモニター価格で

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いい家に住みたい・おしゃれな家を建てたい・工務店・建築事務所が作る注文住宅！無料相談を受け付けし

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リビングダイニング,施工例・こんな家を建てたい！住んでみたい！

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新築・建替え・リフォーム・リノベーション 建築費・予算に合わせたご提案 無料相談受付中！

新築、建替え、リフォーム、リノベーション・思い描いた間取り、キッチン、お風呂などの設備器機、外観はおしゃれに、駐車場はビルトインなど考える事は様々だと思いますが、現実的には予算はある程度限られてきますから、その限られた予算の中で建築費にどの程度の予算をか

家を新築・建替え・リフォーム・間取り・何部屋必要？・収納は？プラン・ご相談を毎週土・日受付してお

デザインファーストではお客様一人一人のご希望内容をお聞かせ頂きプラン作成していきます。決まった間取りも仕様も御座いません。坪単価いくら？といった価格表示の仕方も御座いません。お客様のご予算に応じプラン作成していきます。意外とデザインファースト一級建築士事

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Design 1st. YouTubeチャンネルを開設しました!https://www.youtube.com/@Design1st-j9s京都の一級建築士事務所デザインファーストのYouTubeチャンネルを開設しました！デザインファーストが手掛けた物件の施工例や、計画段階から工事の工程などの計画中の物件情報、本物

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デザインファースト一級建築事務所,工務店の注文住宅 モダン住宅！京都市北区の屋上テラス、ジャグジーがある家Design 1st. 一級建築士事務所理想のデザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます。ただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくの

狭小地に建てる家

狭小地に家を建てる、小さい土地、間取りプランを考えていくなかで簡単に考えれば敷地に対して四角い家を敷地後方に、道路に面して駐車場。簡単でいいのですが・・・日差しは前と後ろから・・・ただこれでは・・・ご相談に来られるお客様はこれでは新築する意味がないと、ど

限定3組様！京都、滋賀・注文住宅モニター募集！モニター価格でこだわりのデザインで家づ

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狭小住宅・狭小地・間取りのアイデア・デザイン・空間の使い方で快適な住まいも実現可能です。

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家の外観・施工例｜かっこいい、おしゃれなデザイン

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毎週(土)(日) 新築・建替え・リフォームの無料相談受付中！

毎週(土)(日) 新築・建替え・リフォームの無料相談受付中！構造は木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなどお客様のご要望にあわせてプラン、お見積りをさせて頂きます。外観、内装、間取りまでこだわりの家・マイホームプランをご提案させて頂きます。デザインファースト一級建築士

リフォーム・リノベーションモニター募集中！京都・滋賀限定3組様・空き家を賃貸物件やシェアハウスに

リフォーム・リノベーションモニター募集中！京都・滋賀限定3組様大規模な改修工事から外壁のリノベーション、塗り替え、お風呂、キッチン、洗面、水廻りなど小規模な工事まで。 使っていない古家、町家などの再生などもお問合せ下さい。中古マンション・中古戸建+リノベー

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おしゃれなリビングダイニング・予算内で出来るだけ希望を！1日の中で一番長い時間を過ごす事となるリビングダイニング、思い描いた暮らし、家族が繋がる作り、毎日リラックスすることができ出来る限り思い描いた様にしたい。家の中にいても外、テラスと繋がるつくり、リゾ

家の施工例・こんな家を建てたい！住んでみたい！

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おしゃれな家・新築一戸建て・古家の建替え・リフォーム・毎週（土）（日）家づくりの無料相談受付中！

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注文住宅の施工例・施工事例・おしゃれな家のプラン・自慢できる家・かっこいい家・デザイン性と機能性

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Design 1st.ではお客様のこだわりに応じた間取りや外観の提案を行い、唯一無二の住まい、最適なプランを実現します。Design 1st.の3D設計「本物よりリアル」外観や内装の素材感や照明の雰囲気など、建築前から具体的に確認できます。 設計段階から実際の住まいのイメージを

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リフォーム・リノベーションの気になる費用

古い家、ビルをリフォームしたい。水廻り、外壁、屋根、間取りも変えたいけど一体どれくらいの費用がかかるのか？築何年くらいでリフォーム、リノベーションした方がいいのか？設備、仕様により価格差はありますが一般的な仕様で考えると25坪～30坪で築30年くらいの住宅でフ

新築・リフォーム、家づくりに関するご相談やご質問等にお応えいたします。

家を建てたい・木造・RC造・鉄骨・混構造など様々な構造に対応できます。身の回りにある物全てにデザインがある様に家、建築物のデザインにこだわったご提案をデザインファーストではさせて頂いております。家を建てたい、建て替えしたい、店舗、事務所、古家をリフォーム、

家のデザイン・注文住宅の施工事例6・広いバルコニーで各室繋がる和モダンの家・外観～内装

注文住宅では決まったデザインはありません、同じ形、デザインの家が他にないのが注文住宅。ただ建築事務所、工務店などの設計、施工例はネット上ではなぜか形、デザインの似た家が多いのが現状。デザインを似せて考える事は簡単、可能ですがオリジナルデザインの物には考え

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スタイル,お車に合わせたガレージハウス・ガレージハウスのご提案ガレージに格納するクルマやバイク、使い方もひとそれぞれ、過ごしたいガレージライフも違います。 家の外観の外観、ガレージの大きさ、設備、間取り、高級仕様など・・・ライフスタイルに合わせた設計、個性

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自慢できる家・かっこいい家・おしゃれな家のプラン・デザインファーストでは注文住宅のご相談・無料プラン受付しております！予算内で希望を叶えられる為にお会いさせて頂き出来るだけ詳細をお聞きしプランに反映させて頂きます。こんな家を建てたい、外観、内装などネット

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間口の狭い家、うなぎの寝床と呼ばれている敷地でも家の外観、間取りにこだわりおしゃれな家をご提案させて頂きます。家を建て替えたい、土地が高いので建物に費用をあまりかけれない、家を小さくするしかないなどとお考えの方考える前にご相談下さい、出来る限りのこだわ

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古ビルをリノベーション、ホテルライフ高級仕様の住宅として再生、ライティング、デザイン性と機能性を兼ね備えた唯一無二の高級住宅古いビルのリノベーション、通常解体、建替えするような建物を京都の町並みに映える和モダンの外観・通行人が一瞬立ち止まる、車がスピード

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コロナの脅威が依然として続き、京都も緊急事態宣言を受け首都圏のみならず、自粛が呼びかけられています。新型コロナウイルス感染拡大の早期終息を願っております、皆様のご協力とご理解をお願い致します。新型コロナウイルス感染拡大防止についての取り組み 理想の家を建

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家づくりの無料相談、無料プランを受付しております。家を建てたい、建て替えしたい、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、CGなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせ

家のデザイン・注文住宅の施工事例5・和モダン狭小住宅・外観～内装

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新築・建替え・リフォームの無料のご相談・理想の住まいを手に入れる第一歩は、お気軽にお問い合わせい

理想の住まいを手に入れる第一歩は、お気軽にお問い合わせいただくことです。建築費高騰時代でも、夢の住まいを手に入れるチャンスがあります。ぜひ、デザインファースト注文住宅をご検討ください。住宅モニター募集中・残2組様となりました。京都府向日市ガレージハウス着

家のデザイン・注文住宅の施工事例3・RC造・外観～内装

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京都の町並みに映える家・注文住宅の設計・デザインをご提案する事の出来る京都の工務店・無料相談受付

予約制で家の無料相談を受付しております、高性能住宅・耐震等級3・長期優良住宅・ZEH（ゼッチ）・パッシブデザインもご相談ください！性能数値だけの家ではなく本気でデザイン高性能住宅をご提案させて頂きます！木造2階建て・3階建ては全て耐震等級3で計画プランをさせて

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リビング空間にメイクアップと・ドレスアップを両立するドレスコア・世界に一つだけの手書きのアート

狭小ビルのリノベーション、各階にリビングダイニング、寝室及お子様のお部屋、浴室と家事室、大きなクローゼットを各フロアごとに分け狭小間口の建物を再利用各所に施主様の想いを詰め込みリノベーションを進めております。リビングにメイクアップとドレスアップを両立で

古家をどこまでリフォーム・リノベーション出来るか？

古家をどこまでリフォーム・リノベーション出来るか？古い家をリフォームする場合どこまで出来るのか？実際には全く違う外観、間取りにかえる事が可能です。そうする場合リノベーション費用も間取り変更しない場合と比べて高額になってきます。こういったフルリフォームは建

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住んでみたい家、毎日いい家だと思って住みたい、そんな注文住宅を設計・デザインさせて頂きます。限定1組様 一級建築士事務所と創る家、モダンデザインの注文住宅が手の届く価格で！京都、滋賀 限定！詳細はお問合せ下さい。 デザインファーストのHP① https://design-1st

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 注文住宅、いくらでどんな家が建つのか？ご予算で注文住宅可能なのか？建築費予算2,000万円台の場合このぐらいの予算が取れると、家のグレードを少しずつ上げることが可能になってきます。1,000万円台の予算では妥協せざるを得なかった次のような点について、実現できると

間もなく竣工致します！京都烏丸室町の古ビルリノベーション・京都の町並みに映える和モダンの外観・ホ

地下2階から5階、屋上までフルリノベーション。古い外観は化粧直しとデザインで京都の町並みに映える変更で和モダンに変更。工事内容は外壁の改修、室町通リに面した部分は窓を含め大幅に変更。特に2階～5階に関しては古い壁の撤去やり直しとなりました。内装、特に当初から

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京都烏丸室町で築50年地下2階地上5階古ビルリノベーション・高級仕様・2フロアーにTOYOキッチン・ホテルライフ住宅完成！間口4m、奥行き14mの既存の狭小ビル、当初建替えで検討との事でしたが地下2階部分の撤去が外周部の撤去が難しく地下躯体の内側に基礎、上部をオーバー

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間取り図ではわかりづらい 実際はどんな風に出来上がるのか？デザインファースト京都では間取り図とCGパースで家づくりのプレゼンさせて頂きます。 住み心地のいい家、ご家族が毎日ほっとできる家にいて安心できる家・そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます

和モダンの家・螺旋階段、中庭、はなれのあるプラン

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ホテルライクな高級仕様の家・駐車スペースと玄関ホールをつながったガレージハウス販売プラン完成！

敷地120坪・京都市山科区ガレージハウス販売プラン延床面積85.29坪 総面積109.52坪ホテルライクな高級仕様の家。2台駐車可能な玄関ホールとつながるビルトインガレージ、ガラス張りで玄関ホールと一体感をもたせた特別な駐車場。駐車場より玄関ホールに直接アクセス、駐車

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新築だけに囚われず、中古住宅+リノベーションに移行しておられる方も確実に増えてきています、中古住宅は性能が低い、設備が今風ではない、劣化が進んでいる、といったデメリットが確かにありますがデザインファーストでは古い家全体を見直し外観から内装、間取り、設備も現

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京都・滋賀・限定3組様・残2組様となりました。2024年度注文住宅モニター！建築費が高騰している今、理想の住まい・高品質な住宅をなモニター価格でご提供いたします。お問合せありがとうございました。京都市北区M様,滋賀県大津市O様,京都市北区N様,京都市上京区S様,京都

できる限りいい家に住みたい・家づくりの無料相談を受け付けしております

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屋上テラス、ジャグジーがあるRC造の家

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2台駐車可能なビルトインガレージ,プライバシーも考慮した開放的な滋賀の家

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モダンなデザインの注文住宅,デザイナーズ住宅はDesign 1st. (デザインファースト )一級建築士事務所・工務店にお任せ下さい!京都発!注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅は京都,京都市,滋賀のDesign 1st. (デザインファースト)一級建築士事務所,工務店で！Design 1st. (デ

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京都市北区の閑静な住宅街に屋上テラス、ジャグジーのあるコンクリート打放しのモダン住宅（3）

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ホテルライクな高級仕様の家・駐車スペースと玄関ホールをつながったガレージハウス

ホテルライクな高級仕様の家。2台駐車可能な玄関ホールとつながるビルトインガレージ、ガラス張りで玄関ホールと一体感をもたせた特別な駐車場。駐車場より玄関ホールに直接アクセス、駐車場と玄関を一体感を出すガラス張りで計画。間取り、仕様はお好みに合わせて変更可。30

京都烏丸の古ビルリノベーション・高級仕様でホテルライフ住宅がまもなく完成！12月より内覧可能！

狭小地に建つ築50年の古ビル、地下2階～5階までフルリノベーション。間口4m、奥行き14mほどの狭小ビルを外観、内装をフルリフォーム。窓をすべて大きく、ガラスはペアガラスに変更、外壁はタイルと格子で化粧、昔ながらの塗装はフラットで漆喰風に仕上げ和モダンを強調！建

リビング階段のプラン・施工例｜注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅の無料相談,無料プラン受付中

リビング階段のプラン・施工例｜注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅の無料相談,無料プラン受付中！注文住宅を設計、デザインを考える・かっこいい家・おしゃれな家づくり!シンプルモダン・和風住宅・洋風住宅・モダン住宅・ガレージハウス・中庭（パティオ）・ウッドデッ

京都,滋賀の注文住宅モニター募集！家づくりモニターにご協力頂けるご家族様を募集しております！

京都・滋賀の注文住宅モニター募集中! 家の設計、デザインをご提案する事の出来る一級建築士事務所・工務店の妥協しない家づくり！ 住宅展示場やモデルハウスでは現実離れしている家、規格住宅では同じような家が多く全く参考にならない！というお客様が多い為、当社の

注文住宅モニター募集中・残1組様・家と外構一体で防犯性を上げる！デザイン間取りまでのお任せプラン

家のデザインから間取りまでお任せして頂く注文住宅を受付開始しました。いい家をもっといい家に！防犯対策、様々な方法があります。防犯ガラス、鍵の追加、ホームセキュリティなどもありますが、デザインファーストでは外構工事との一体化で外部からの侵入対策もご提案し

田舎暮らしを楽しむ平屋の家・通り土間と薪ストーブのある暮らし

通り土間を中心に、土間から小上がりのLDK、勾配天井や薪ストーブといった特徴的な要素を盛り込んだ平屋の住宅。ご家族が快適に過ごせる3LDK、開放感と機能性を兼ね備えたデザイン注文住宅プラン平屋の家は、全ての生活空間がワンフロアで完結するため、動線がスムーズで暮

リフォーム・リノベーション・家の外観を一新

リフォーム・リノベーション、外壁の塗り替えや窓の交換。家を建てる場合地域ごとに建築基準法で定められている建蔽率、容積率、敷地に対して100％家が建っているとしたらここでの提案は難しいですが・・・ほとんどの家は敷地に余裕があります。今住んでおられる家に少し手を

京都市北区・鴨川沿いの高級仕様の家

解体工事が終わり柱、梁の補強、2階床のレベル（高さ）調整、新しいバルコニーも防水され樹脂ハイブリッド窓が取り付けられ吹き付け断熱が省エネ等級4クラスで施工完了。 今回のリフォームで断熱を含め高性能の換気システムも導入、室内の温度はそのままで換気を行うシステ

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古家のリフォーム・リノベーション・既存不適格の建物

住宅、ビルを含め建築された当初においては基準に適合していたのに、基準の変更などがあり現時点において基準に適合しなくなった物件を既存不適格いいます。既存不適格物件になったからといって、すぐに基準を満たすように改善する必要はなくそのままの状態で居住し続けるこ

家の外観デザイン・すてきな家を建てたい！おしゃれな家に住んでみたい！

毎日いい家と思って住める、家に帰るのが楽しみになる、知人を招いて自慢でき、生活が楽しいと感じられずっと住みつづけられる家。こんな家に住みたい、毎日過ごしたい。そんな家を生活スタイルに合わせてご提案させて頂きます。通行人が一瞬立ち止まる、車がスピードを落

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注文住宅の施工例 2 ハイクラスな家・京都、滋賀

新型コロナウイルスの流行、変異株が急速に増える中、多くの人が外出を自粛し、仕事もテレワークが推奨されるようになり以前よりも自宅にいる時間が長く、大きく生活環境が変化する中、これから家を建てるのか？自宅で過ごす時間が増えた今だから理想の条件で家を建て自宅で

古いビルのリノベーション・京都烏丸室町で築50年の建物を大規模修繕！

工事の方がほぼ完了、細かな修正、見直し後竣工となります。2階、5階のTOYOキッチンの設置が完了。二世帯入居の為水廻りは2フロアーに。同フロアー共床は石張り、建具のほとんどがスモークガラスのハイドアを特注サイズで取り付け造作TVボードの石張り、天井は化粧木板の内