CURSO DE Finanzas para Emprendedores PDF
CURSO DE Finanzas para Emprendedores PDF
CURSO DE Finanzas para Emprendedores PDF
Indice
1. Introduccin 2. Estado del Patrimonio de la Empresa 3. Estado de Resultados Cuenta de Prdidas y Ganancias 4. Fuentes de Financiacin a Largo Plazo 5. Memoria e informe de Gestin 6. Anlisis y Diagnostico Financiero 7. Amortizaciones 8. Fichas Tcnicas y Presentacin
C/ Mayor, 22 5B
C/ Mayor, 22 5B
Sabemos que la empresa es un conjunto de recursos, los cules se deben mezclar de una forma adecuada, para conseguir el fin ltimo de la compaa, dichos recursos los podemos resumir en:
Una adecuada coordinacin y utilizacin de los recursos nos llevar a optimizarlos. Pero con qu logramos optimizarlos? con PLANIFICACION y CONTROL La unin entre la PLANIFICACION Y EL CONTROL, es la INFORMACION. Dicha informacin debe reunir unas caractersticas bsicas, para ser un medio adecuado, y stas son: - Ser fiable - Disponer de ella en el momento oportuno a tiempo) - Ser til - Ser relevante - Ser comparable - Ser comprensible Dicha informacin puede ser: Interna La primera la genera la propia y Externa la segunda el ENTORNO.
empresa,
Por lo tanto, podemos ver a la empresa como UN SISTEMA. Por dicho sistema circulan fondos, existiendo una entrada, un proceso y una salida dineraria. Pero tambin circula informacin. En base a ese Sistema por el cual circulan fondos, la empresa desde la ptica financiera tiene y busca dos grandes objetivos: LIQUIDEZ Y RENTABILIDAD Dichos objetivos a corto plazo son opuestos, pero a largo plazo son comunes. Para cumplir esos objetivos (Liquidez y rentabilidad) a largo plazo, Y equilibrarlos en el corto plazo, la empresa toma decisiones. Estas decisiones las podemos dividir en: Personales y Econmicas
Para llevar a cabo ese proceso decisional, la empresa necesita disponer de un SISTEMA DE PLANIFICACION Y CONTROL, el cul a su vez necesita instrumentos para poder implementarlo primero, y mantenerlo despus.
C/ Mayor, 22 5B
Algunos de estos instrumentos son: 1. ESTADOS CONTABLES O FINANCIEROS 2. ANALISIS DE BALANCES Y CUENTAS DE PERDIDAS Y GANANCIAS 3. SISTEMAS Y ANALISIS DE COSTES 4. PLANES DE CUENTAS 5. ANALISIS ECONOMICO DEL PUNTO DE EQUILIBRIO 6. ANALISIS DEL CAPITAL DE TRABAJO 7. PRESUPUESTOS 8. PLANIFICACION DEL CAPITAL DE TRABAJO 9. SISTEMAS DE INFORMACION 10. ETC
Recuerde:
Algunos de estos instrumentos son los que se tratan en este curso. Queremos hacer hincapi en que son slo instrumentos, cuyo conocimiento y manejo son importantes para la toma de decisiones de la empresa, pero que no constituyen un fin en s mismos, sino un MEDIO INDISPENSABLE para la adecuada gestin de la misma.
C/ Mayor, 22 5B
1.2 Objetivos
Las finalidades bsicas del Anlisis Econmico Financiero Analizar la evolucin y conocer la situacin actual de la empresa. Diagnosticar las causas y consecuencias de dicha situacin. Proyectar dicha situacin en el tiempo (planificar). Servir como herramienta para una mejor toma de decisiones. Medio para la toma de medidas correctoras de las decisiones tomadas. Balance Cuenta de Prdidas y Ganancias Memoria Informe de Gestin Las empresas, al desarrollar su actividad, originan hechos econmicos, los cuales al ser registrados en la contabilidad pasan a denominarse hechos contables. La contabilidad, al ser un medio de informacin de la empresa, genera esa informacin a travs de los estados contables o cuentas anuales, que segn el Plan General de Contabilidad son: Estos estados contables, denominados tambin estados financieros, forman una unidad. Los mismos deben estar expresados de forma homognea y estructurada segn las normas vigentes en cada momento. Cules son estas normas?
Legislacin mercantil o societaria: Cdigo de Comercio, Ley de Sociedades Annimas, Ley de Sociedades de Responsabilidad Limitada, Ley de Auditoria de Cuentas. Normas y Principios Contables: Principios de contabilidad generalmente aceptados, normas de auditoria generalmente aceptadas, resoluciones del I.C.A.C. (Instituto de Contabilidad y Auditoria de Cuentas), normas de A.E.C.A. . (Asociacin Espaola de Contabilidad y Administracin).
C/ Mayor, 22 5B
C/ Mayor, 22 5B
Las masas patrimoniales contenidos en dichas columnas, deben estructurarse segn las normas vigentes (en nuestro caso: Plan General Contable Espaol), para ser presentados al Registro Mercantil o institucin pblica que lo pueda suplir en cada pas. Pero, a nivel interno cada empresa puede ordenarlas de acuerdo al criterio ms acorde con sus necesidades de informacin, en tanto y en cuanto cumpla con los P.C.G.A. y dems normas contables.
C/ Mayor, 22 5B
Equilibrio entre activo y pasivo Tal como ya se ha indicado, el pasivo est formado por el pasivo exigible (aquel que se le debe a terceros ajenos a la empresa), y por los fondos propios o patrimonio neto o neto patrimonial (aquel que pertenece a los accionistas/socios, ya sea mediante aportacin por ellos o generado por la empresa a travs de sus resultados) EI equilibrio que deben mantener activo y pasivo est basado en la ecuacin fundamental de la partida doble (en la que se basa nuestra contabilidad), donde:
ACTIVO = PASIVO + FONDOS PROPIOS ACTIVO - PASIVO = FONDOS PROPIOS (Patrimonio de la Empresa)
C/ Mayor, 22 5B
CIRCULANTE Disponible: Caja Bancos Deudores: Clientes, efectos a cobrar Existencias Inmovilizado fijo: Terrenos Edificaciones Maquinaria Instalaciones Elementos de transporte TOTAL ACTIVO 55.000 20.000 10.000 15.000 11.000 182.000 20.000 1.000 15.000
PASIVO A CORTO PLAZO Proveedores, Acreedores, Deudas bancarias FONDOS PROPIOS Capital Reservas Resultados 100.000 12.000 30.000 40.000
TOTAL PASIVO
182.000
Cuentas del balance El Balance puede presentarse en forma de lista y en forma de cuenta (de mayor). A continuacin se expresa en forma de cuenta. Podemos ver el listado de cuentas correspondientes al activo y al pasivo:
ACTIVO
PASIVO
Gastos de Establecimiento Terrenos Edificaciones Maquinaria Instalaciones Mobiliario Amortizacin acumulada (edificaciones) Amortizacin acumulada (maquinaria) Amortizacin acumulada (instalaciones) Amortizacin acumulada (mobiliario) Existencias de materia prima Existencias de productos terminados Existencias de productos en curso Deudores por ventas (clientes) Efectos comerciales a cobrar Clientes de dudoso cobro Provisin por insolvencias Dividendos a cuenta Caja Bancos
Capital Social Reserva Legal Reserva por prima de emisin Reserva por actualizacin Reservas Voluntarias Prdidas y Ganancias Deudas con entidades de crdito LP Acreedores Acreedores efectos comerciales a pagar Otros acreedores Hacienda Pblica acreedora Organismos de la Seguridad Social acreedores Remuneraciones pendientes de pago Deudas con entidades de crdito a CP
C/ Mayor, 22 5B
10
EMPRESAS COMERCIALES
ACTIVO Inmovilizado Existencias Exigible a largo plazo Deudores Inversiones fin. Temp. Tesorera Las existencias y los deudores son muy importantes, pues la actividad de la empresa comercial se centra en compra-venta de productos (mercancas). Exigible a corto plazo PASIVO Fondos propios
C/ Mayor, 22 5B
11
EMPRESAS INDUSTRIALES
ACTIVO Inmovilizado PASIVO Fondos propios
La empresa industrial requiere, para el mantenimiento de su proceso productivo alta inversin en inmovilizado, por lo que su financiacin debe adaptarse a esta circunstancia.
EMPRESAS DE SERVICIOS
ACTIVO Inmovilizado Existencias Deudores Inversiones fin. temp. Tesorera En servicios pueden darse dos situaciones: Con alto inmovilizado: Empresa de transportes. Con inmovilizado muy pequeo: La caracterstica homognea es que no dispone de Existencias. Exigible a corto plazo PASIVO Fondos propios Exigible a largo plazo
C/ Mayor, 22 5B
12
ACTIVO
INMOVILIZADO Comprende todos aquellos elementos del patrimonio (BIENES Y DERECHOS) destinados a servir de forma duradera en la actividad de la empresa. ESTA FORMADO POR: - Gastos de establecimiento. - Inmovilizado inmaterial. - Inmovilizado Material. - Inmovilizado Financiero. - Gastos a distribuir en varios ejercicios. Incluye por lo tanto inversiones permanentes y duraderas, y gastos amortizables o diferidos que en realidad constituye un Activo Ficticio. ACTIVO CIRCULANTE Conjunto de bienes y derechos, cuyo tiempo de conversin (realizacin) en dinero (mediante la venta, el consumo o el cobro) es igual o inferior a un ao. Activo circulante es sinnimo de Activo a Corto Plazo, Activo de Trabajo, Activo de Operacin o Activo corriente. ESTA FORMADO POR: - Existencias - Deudores - Inversiones Financieras Temporales - Tesorera - Ajustes por periodificacin
PASIVO
Fondos propios Ingresos a distribuir en varios ejercicios Provisiones para riesgos y gastos Exigible a largo plazo Exigible a corto plazo Provisiones para operaciones de trfico Ajustes por Periodificacin
Orden de las Partidas que componen el Activo y el Pasivo del Balance. La ordenacin utilizada en este caso, es de menor a mayor liquidez. Es decir, de las partidas o elementos patrimoniales con mayor dificultad de realizarse en lquidos a los de mayor facilidad.
C/ Mayor, 22 5B
13
o mayor facilidad de trasformar en dinero los bienes y derechos. indicado, el balance debe estar ordenado segn un criterio criterio de ordenacin, por norma general, es el de Realizable Exigible para el Pasivo.
La ordenacin utilizada en este caso, es de menor a mayor liquidez. Es decir, de las partidas o elementos patrimoniales con mayor dificultad de realizarse en lquidos a los de mayor facilidad. En sntesis, menor o mayor facilidad de trasformar en dinero los bienes y derechos.
La ordenacin en este caso, es de menor a mayor exigibilidad. Es decir de la menor exigibilidad de terceros hacia la empresa. O lo que es lo mismo de menor a mayor obligacin de devolver o pagar a terceros las obligaciones contradas.
C/ Mayor, 22 5B
14
Dicha norma es de carcter voluntario, y a diferencia de otras anteriores, la empresa que optaba por actualizar sus activos deba pagar un tributo nico del 3% sobre el saldo neto de actualizacin. Adems incorporaba limitaciones sobre disposicin de las reservas, as como la incidencia de la financiacin media de los ltimos aos, lo cual modificaba el valor actualizado. Qu coeficientes aplicar? La actualizacin debe hacerse de forma individual o, agregando grupos homogneos. Los coeficientes estn determinados en la propia norma legal. No estn sujetos a criterio de la empresa o persona fsica que decida acogerse a dichas normas. Estos coeficientes se aplicarn a: - Valor del elemento: Valor histrico * Coeficiente - Amortizacin fiscal de cada ao: amortizacin del ao * coeficiente. - ltima actualizacin legal realizada: ao 1983. Base para la actualizacin 1996/97. Qu obtenemos? El resultado de las operaciones antes indicadas nos dar: - Valor del elemento actualizado. - Valor de las amortizaciones acumuladas actualizadas o, lo que es lo mismo, valor neto actualizado (Valor actualizado - amortizacin acumulada actualizada). Este incremento del valor ser incorporado al activo de la empresa, produciendo un aumento de Fondos Propios, mediante una reserva especial denominada reserva por Actualizacin RD 2607/1996. Esto produce un nuevo equilibrio financiero y un reconocimiento del patrimonio de la empresa ms cercano a la realidad. 2 Ventaja de la Actualizacin El incremento de valor obtenido ser amortizado en el periodo de vida til que resta de cada elemento del activo, con el mismo criterio de amortizacin utilizado para el valor histrico. Esta es la segunda ventaja (la primera era la mejora del patrimonio), ya que la empresa amortizar sobre un mayor valor, el cual es deducible de impuestos, lo que implica una menor tributacin en el Impuesto de Sociedades. Cundo y a qu aplicarla? La actualizacin es voluntaria, aunque, en caso de realizarse debe aplicarse sobre todos los elementos del activo susceptibles de ser actualizados, independientemente del ejercicio de incorporacin (por adquisicin y/o produccin).
C/ Mayor, 22 5B
15
EN CONTRA
Reconocimiento explcito del valor de una parte del activo, a valores ms cercanos a los del mercado y, mejora de la solvencia total y del endeudamiento de la empresa. Existencia de un peaje fiscal (coste del 3%), sobre un valor exclusivamente contable, que reconoce el efecto inflacionario en algunos activos, y que no produce generacin de fondos alguna. Son actualizables exclusivamente los bienes que no estn totalmente amortizados. Por lo tanto, la prdida (descapitalizacin) producida por los bienes totalmente amortizados, no es reconocida. Excesivamente conservadora. El valor obtenido por la actualizacin no refleja el valor de mercado de los bienes, ya que los coeficientes aplicados no recogen la inflacin en la totalidad ocurrida en los periodos actualizables. Aparentemente compleja, sobre todo para las pequeas empresas. Exigencia de desdoblar las amortizaciones futuras de los bienes actualizados. Es decir, separar amortizacin de los valores histricos de la amortizacin del aumento producido por la actualizacin. La actualizacin es limitada, ya que quedan fuera de la misma el inmovilizado inmaterial (excepto bienes adquiridos en rgimen de arrendamiento financiero y las existencias).
C/ Mayor, 22 5B
16
170 178
27
248 249 259 558 D) Activo circulante I. Accionistas por desembolsos exigidos II. Existencias 1. Comerciales 2. Materias primas yi otros aprovisionamientos 3. Productos en curso yi productos semiacabados 4. Productos acabados 5. Subproductos, residuos y materiales recuperables 6. Anticipos a proveedores 7. (-) Provisiones
520 526
C/ Mayor, 22 5B
17
III. Deudores 430,431, 435, (436) 432,551 433,552 44,553 460,544 470,471, 472,474 (490),(493), (494) 1. Clientes per vendes y prestaciones de servicios 2. Empresas del grupo, deudoras 3. Empresas asociadas, deudoras 4. Deudores diversos 5. Personal 6. Administraciones Pblicas 7. (-) Provisiones IV. Inversiones financieras temporales 1. Participaciones en empresas del grupo 2. Crditos a empresas del grupo 3. Participaciones en empresas asociadas 4. Crditos a empresas asociadas 5. Cartera de valores a corto plazo 6. Otras crditos 7. Depsitos y fianzas constituidas a corto plazo 8. (-) Provisiones
402,510, 512,514, 516,551 403,511, 513,515, 517,552 437 400,(406), 410,419 401,411
1. Deudas con empresas del grupo 2. Deudas con empresas asociadas IV. Acreedores comerciales 1. Anticipos recibidos por pedidos 2. Deudas per compres y prestaciones de servicios 3. Deudas representadas por efectos a pagar V. Otras deudas no comerciales 1. Administraciones Pblicas 2. Deudas representadas por efectos a pagar 3. Otras deudas 4. Remuneraciones pendientes de pago 5. Fianzas y depsitos recibidos a corto plazo VI. Provisiones por operaciones de trfico VII. Ajustes por periodificacin
475,476, 477,479 524 509,521, 523,525, 527,553, 555,556 465 560,561 499 485,585
530,(538) 532,534, 536 531,(539) 533,535, 537 540,541, 546,(549) 542,543, 545,547, 548 565,566 (593),(594), (595),(596), (597),(598) 57 480,580 TOTAL GENERAL
V. Aciones propias a corto plazo VI. Tesorera VII. Ajustes por periodificacin TOTAL GENERAL
V. Acciones propias VI. Deudores por operaciones de trfico a largo plazo C) Gastos a distribuir en diferentes ejercicios
129 (557) 13 14 15,16, 17,18,2 48,249, 259 400,401, 402,403, (406),41, 437,465, 475,476, 477,479, 485,499, 50,51,5 2,551,552, 553,555, 556,560, 561,585
27
VI. Prdidas i ganancias (beneficio o prdida) VII. Dividendo a cuenta librado durante el ejercicio B) Ingresos a distribuir en diferentes ejercicios C) Provisiones por riesgo i gastos D) Acreedores a largo plazo E) Acreedores a corto plazo
D) Activo circulante
558 30,31,32, 33,34,35, 36,(39),407 430,431, 432, 433,435, (436), 551, 552,553, 44,460, 544,470, 471,472, 474, (490),(493), 53,540, 541,542, 543,545, 546,547, 548,(549), 565,566, (593),(594), (595),(596), 597),(598) 57 480,580 TOTAL GENERAL
V. Acciones propias a corto plazo VI. Tesoreria VII. Ajustes de periodificacin TOTAL GENERAL
C/ Mayor, 22 5B
18
Se trata de un modelo en columna el del PGC es de cuadro que a partir de los ingresos totales va incorporando diferentes partidas de gastos, hasta llegar al resultado final, de tal forma que en la zona intermedia aparecen diferentes escalones del resultado. Otra posibilidad es la siguiente:
C/ Mayor, 22 5B
19
Nuestra normativa ha dispuesto presentar este estado contable en forma de cuenta; en el Debe aparecern los gastos y en el Haber los ingresos. Como cualquier resultado se determina mediante la diferencia de ingresos y gastos, ordena convenientemente stos para hallar los resultados de manera escalonada. Para ello, coloca a la cabeza los gastos e ingresos de explotacin, seguidos de los financieros, despus aparecen los extraordinarios y, en ltimo lugar, el impuesto sobre beneficios que se considera un gasto ms, necesario para el logro del beneficio. De modo, que el contenido de la cuenta de Prdidas y ganancias se podra resumir:
Hay que advertir que dentro de cada una de las categoras anteriores de gastos e ingresos existen apartados precedidos por nmeros arbigos, que en ocasiones se desglosan y se designan mediante letras minsculas. Es importante distinguir los gastos e ingresos procedentes de transacciones efectuadas con empresas del grupo y asociadas (o multigrupo), puesto que pueden incidir en la composicin del resultado de manera distinta a los derivados de operaciones similares llevadas a cabo con empresas ajenas. Los resultados obtenidos pueden ser positivos o negativos; los primeros figurarn en el Debe y se designarn mediante A y el nmero romano correspondiente, mientras que los segundos lo harn en el Haber y su identificacin ir precedida por B. Vase Cuadro 3. Modelo normal de la cuenta de Prdidas y ganancias.
C/ Mayor, 22 5B
20
71 73
75 74 790
2. Aumento de exist. de prod. acabados y de productos en curso de fabricacin 3. Trabajos realizados por la empresa para su inmovilizado 4. Otros ingresos de explotacin a) Ing. accesorios y otros ingresos de gestin b) Subvenciones c) Exceso de provisiones de riesgo y gastos
6610,6615, 6620,6630, 6640,6650 6611,6616, 6621,6631, 6641,6651 6613,6618, 6622,6623, 6632,6633, 6643,6653, 669 666,667 6963,6965, 6966,697, 698,699, (7963),(7965), (7966),(797), (798),(799), 668
7600
7601
b) En empresas asociadas
7603
6. Ingresos de otras valores negociables y de crditos de activo inmovilizado a) En empresas del grupo
b) En empresas asociadas c) En empresas fuera del grupo 7. Otros intereses y ingresos asimilados a) En empresas del grupo b) En empresas asociadas c) En empresas fuera del grupo d) Beneficios en inversiones financieras 8. Diferencies positivas de cambio II- RESULTADOS FINANCIEROS NEGATIVOS III.PRDIDAS DE LAS ACTIVIDADES ORDINARIAS 9. Beneficios. en venta de inmovilizado. inmat., material y de la cartera de control 10. Beneficios por operaciones con acciones y obligaciones propias 11. Subvenciones de capital transferidas al resultado del ejercicio 12. Ingresos extraordinarios 13. Ingresos y beneficios de otros ejercicios IV.- RESULTADOS EXTRAORDINARIOS NEGATIVOS V. PRDIDAS ANTES IMPUESTOS 15. Impuesto sobre sociedades VI. RESULTADO DEL EJERCICIO (PRDIDAS)
II. RESULTADOS FINANCIEROS POSITIVOS III.BENEFICIOS DE LAS ACTIVIDADES ORDINARIAS 10. Variacin de las provisiones de inmovilizado inmaterial, material y de la cartera de control 11. Prdidas procedentes de inmovilizado inmaterial, material y de la cartera de control 12. Prdidas por operaciones con acciones i obligaciones propias 13. Gastos extraordinarios 14. Gastos y prdidas de otros ejercicios IV. RESULTADOS EXTRAORDINARIOS POSITIVOS V. BENEFICIOS ANTES IMPUESTOS 15. Impuesto sobre sociedades 16. Otros impuestos VI. RESULTADO DEL EJERCICIO (BENEFICIOS)
630,633,(638)
C/ Mayor, 22 5B
21
A1. Reduccin de existencias de productos terminados y Slo recoge la variacin de existencias de stas y que, en curso de fabricacin. adems, presenten saldo deudor. Si los saldos son acreedores figurarn en B2. A2. Aprovisionamientos: a) Consumo de mercaderas. b) Consumo de materias primas y otras materias consumibles. Compras. Devoluciones compras Rappels por compras Variacin de existencias Consumo. Registra las diferencias entre las dotaciones a las provisiones y las provisiones aplicadas, pudiendo presentar signo positivo o negativo.
A6. Otros gastos de explotacin: c) Dotacin al fondo de reversin. A7. Gastos financieros y gastos asimilados: d) Prdidas de inversiones financieras. Comprende la totalidad de estas prdidas, salvo que las inversiones sean acciones o participaciones en capital a largo plazo de empresas del grupo o asociadas, en cuyo caso se registrarn en A11. Refleja las diferencias entre las dotaciones a las provisiones y los excesos de provisiones. En esta rbrica no tienen cabida las provisiones correspondientes a acciones y participaciones en capital permanentes en empresas del grupo y asociadas, que les corresponder hacerlo en A10. Pueden figurar con signo positivo o negativo. Es posible que figuren con signo negativo. De momento, sin contenido. Es posible, que en un futuro aparezcan impuestos que se incluyan en esta rbrica, como pueden ser impuestos sobre beneficios extranjeros. (1) Slo aparece la dotacin.
A10. Variacin de las provisiones de inmovilizado inmaterial, material y cartera de control. A16. Otros impuestos.
Ingresos
B4. Otros ingresos de explotacin: c) Exceso de provisiones de riesgos y gastos.
Comentario
Son los nicos excesos de provisiones que aparecen en el Haber, pues las restantes provisiones reflejan en el Debe la variacin neta.
B7. Otros intereses e ingresos asimilados: d) Beneficios de inversiones financieras. Se excluyen los originados por participaciones en capital a largo plazo de empresas del grupo y asociadas, que aparecern en B9.
C/ Mayor, 22 5B
22
a) Sueldos, salarios y asimilados b) Cargas sociales 3. Dotaciones para las amortizaciones de inmovilizado 4. Variacin de las provisiones de trfico 5. Otros gastos de la explotacin
73
b) Prestaciones de servicios c) Devoluciones y "rappels" sobre ventas 2. Aumento de exist. de prod. acabados y de productos en curso de fabricacin 3. Trabajos realizados por la empresa para su inmovilizado 4. Otros ingresos de explotacin a) Ing. accesorios y otros ingresos de gestin b) Subvenciones c) Exceso de provisiones de riesgo y gastos II. PRDIDAS DE LA EXPLOTACIN 5. Ingresos de participaciones de capital a) En empresas del grupo b) En empresas asociadas c) En empresas fuera del grupo 6. Ingresos de otros valores negociables y de crditos de activo inmovilizado a) En empresas del grupo
75 74 790 I. BENEFICIO DE LA EXPLOTACIN 7. Gastos financieros y gastos asimilados a) Por deudas con empresas del grupo b) Por deudas con empresas asociadas c) Por deudas con tercer y gastos asimilados d) Prdidas de inversiones financieras
6610,6615, 6620,6630, 6640, 6650 6611,6616, 6621,6631, 6641,6651 6613,6618, 6622,6623, 6632,6633, 6643,6653, 669 666,667
7610,7620
7611,7621 7613,7623
7630,7650 7631,7651 7633,7653, 769 766 768 II. RESULTADOS FINANCIEROS POSITIVOS III.BENEFICIOS DE LAS ACTIVIDADES ORDINARIAS 10. Variacin de las provisiones de inmovilizado inmaterial, material y de la cartera de control 11. Prdidas procedentes de inmovilizado inmaterial, material y de la cartera de control
b) En empresas asociadas c) En empresas fuera del grupo 7. Otras intereses y ingresos asimilados a) En empresas del grupo b) En empresas asociadas c) En empresas fuera del grupo d) Beneficios en inversiones financieras 8. Diferencies positivas de cambio II- RESULTADOS FINANCIEROS NEGATIVOS III.PRDIDAS DE LAS ACTIVIDADES ORDINARIAS 9. Beneficios. en venta de inmovilizado. inmat., material y de la cartera de control 10. Beneficios por operaciones con acciones y obligaciones propias
C/ Mayor, 22 5B
23
674
12. Prdidas por operaciones con acciones i obligaciones propias 13. Gastos extraordinarios 14. Gastos y prdidas de otros ejercicios IV. RESULTADOS EXTRAORDINARIOS POSITIVOS V. BENEFICIOS ANTES IMPUESTOS 15. Impuesto sobre sociedades 16. Otros impuestos VI. RESULTADO DEL EJERCICIO (BENEFICIOS)
775
678 679
778 779
630,633, (638)
11. Subvenciones de capital transferidas al resultado del ejercicio 12. Ingresos extraordinarios 13. Ingresos y beneficios de otros ejercicios IV.- RESULTADOS EXTRAORDINARIOS NEGATIVOS V. PRDIDAS ANTES IMPUESTOS 15. Impuesto sobre sociedades VI. RESULTADO DEL EJERCICIO (PRDIDAS)
C/ Mayor, 22 5B
24
Crditos
DEFINICIN El contrato de crdito, es aquel a travs del cual la entidad financiera se obliga a poner a disposicin del cliente una cantidad de dinero, el cual podr disponer o no de la cantidad estipulada en el contrato segn sus necesidades financieras. CARACTERSTICAS
Finalidad Tipo de Inters Responsabilidad Limitada a las condiciones del contrato del Crdito y al tiempo establecido Fiscalidad Directa Empresas Impuesto de Sociedades Personas IRPF Formalidades con el Banco
Financiar circulante
Definicin
El contrato de crdito, es aquel a travs del cual la entidad financiera se obliga a poner a disposicin del cliente una cantidad de dinero, el cual podr disponer o no de la cantidad estipulada en el contrato segn sus necesidades financieras.
Caractersticas esenciales
Finalidad: financiar circulante. Es muy til en la gestin de los flujos de tesorera. Tipo de inters: normalmente es variable, se aplica sobre el capital dispuesto. Disposicin: Se puede disponer de los fondos totales o parciales, devolviendo el capital dispuesto a su vencimiento. Comisiones: estudio, apertura, disponibilidad, de exceso, por apunte y por cancelacin anticipada.
Suelen ser operaciones firmadas a corto plazo. Normalmente a un ao. Existe la modalidad de vencimiento plurianual, renovable tcitamente cada ao, salvo denuncia de alguna de las partes con un preaviso de 15 das normalmente, hasta un periodo mximo de 5 aos, si bien habitualmente no excede de 3 aos.
Recuerde:
C/ Mayor, 22 5B
25
Prstamo
DEFINICIN El contrato de prstamo, es aquel por el cual una entidad financiera llmese Banco, entrega al cliente, (persona fsica o jurdica, emprendedor o empresa), una cantidad de dinero pactada de acuerdo a las necesidades de inversin del cliente. El cliente quedar obligado con el banco a devolver el nominal o principal del prstamo ms unos intereses fijos o variables TAE Tasa anual de equivalencia), de acuerdo a un determinado calendario natural de amortizacin y a unas condiciones preferenciales de cancelacin o anticipacin del prstamo, pactadas con la direccin de dicho banco. CARACTERSTICAS
Finalidad Tipo de Inters Responsabilidad Limitada a las condiciones del contrato del prstamo y al tiempo establecido Fiscalidad Directa Empresas Impuesto de Sociedades Personas IRPF Formalidades con el Banco
Financiar activos
TRMITES
-
Condiciones contractuales pactadas con el banco. Liquidacin del ITP al tipo impositivo del 1%
Caractersticas Especiales
Finalidad: financiar activos, tanto de inmovilizado como de circulante. Tipo de inters: fijo o variable, y siempre se aplica sobre el capital pendiente de amortizar. Amortizacin: La deuda se reduce con las amortizaciones o pagos segn el cuadro de amortizacin. Comisiones: Puede soportar una serie de comisiones: estudio, apertura, cancelacin anticipada. Suelen ser operaciones firmadas a medio y largo plazo.
Ventajas Principales
La entidad de crdito asume el riesgo de insolvencia del crdito y se encarga del cobro a cambio de una comisin. Es una cesin en firme de un crdito comercial a corto plazo. El titular del derecho cobra de inmediato la cantidad que se le debe, si bien, tiene que soportar el coste de la operacin. En definitiva, el factoring releva al empresario de la tarea de estudio de sus clientes y del riesgo de impago; pero tambin hay que contar con su mayor coste de asegurar ese riesgo.
Recuerde:
En el caso de prstamos hipotecarios, se precisa la escritura pblica la cual se inscribir en el registro de la propiedad, de la cual se devenga el Impuesto de Actos Jurdicos del 1% del valor de la responsabilidad, que incluye el principal del prstamo, los costes, gastos e intereses de demora.
C/ Mayor, 22 5B
26
Descuento Comercial
DEFINICIN El contrato de descuento comercial, es una herramienta que facilita y agiliza el cobro de efectos comerciales. Consiste en descontar dichos efectos comerciales, como son las letras de cambio y los pagars de empresas, con el fin de agilizar y movilizar el valor de las operaciones comerciales ya bien sean de compra y venta de bienes y/o servicios a cambio de una comisin que imputa el banco o entidad financiera al cliente interesado en cobrar dicho efecto, por la ejecucin del cobro. CARACTERSTICAS
Finalidad Financiar Efectos comerciales (Letras y Pagars) Tipo de Inters Comisin bancaria Fijo o Variable aplicado sobre El efecto. Responsabilidad Fiscalidad Directa Empresas Impuesto de Sociedades Formalidades con el Banco
Caractersticas Principales
Se suele fijar un nivel mximo de descuento en funcin de la solvencia de librador. El plazo de vigencia es normalmente de un ao. Tiene un lmite de riesgo negociado y establecido de antemano, el cual puede ser modificado en su periodo de vigencia.
Recuerde:
La dificultad del cobro, la cuanta de la letra o efecto comercial a cobra o pagar y la calidad del cliente que tiene la obligacin de pago, presentado por la empresa perceptora del derecho de cobro, son algunas de las razones por las cuales el banco acepta la tramitacin de dicho efecto a su cliente.
C/ Mayor, 22 5B
27
Renting
DEFINICIN El contrato de renting, es un rgimen de alquiler de bienes de equipo a largo plazo, por el cual se plantea financiar fundamentalmente elementos de transporte y vehculos de empresa, durante el cual el usuario dispone de esos bienes y percibe servicios relacionados con el correcto funcionamiento de los mismos. CARACTERSTICAS
Finalidad Tipo de Inters Responsabilidad Limitada a las condiciones del contrato de Renting a los servicios y al tiempo establecido Fiscalidad Directa Formalidades con el Banco
Contrato de Renting
cuestin.
Ventajas Principales
El gasto es 100% fiscalmente deducible, al igual que el IVA. Los precios son ventajosos para el usuario, dado que la compaa de renting adquiere numerosos vehculos a los fabricantes. Se optimiza la gestin de liquidez, al convertirse la cuota en coste fijo y facilitar la planificacin de los pagos. Los bienes no figuran en el activo del balance ni tampoco la deuda, luego no afecta al endeudamiento. No inmoviliza recursos de la empresa en bienes que necesitan continua renovacin, lo que proporciona mayor liquidez. Reduce aspectos de control administrativo como los que genera una flota propia: seguros, impuestos... La renovacin mejora la imagen de la empresa
Recuerde:
C/ Mayor, 22 5B
28
Factoring
DEFINICIN El contrato de factoring, es aquel en el que la empresa especializada o entidad de
crdito, compra las facturas a una empresa cliente.
CARACTERSTICAS
Finalidad Negociar y Financiar Facturas comerciales Tipo de Inters Responsabilidad Limitada a las condiciones del contrato de Factoring Fiscalidad Directa Empresas Impuesto de Sociedades Formalidades con el Banco
Comisiones
Contrato de Factoring
Definicin
El contrato de factoring, es aquel en el que la empresa especializada o entidad de crdito, compra las facturas a una empresa cliente.
Modalidades de Factoring
Sin recurso: se adquieren los crditos de una empresa contra sus clientes, sin posibilidad de recurso contra el cedente o cliente de la entidad de factoring. Con recurso: descuento de los crditos pero con posibilidad de recurso contra el cedente.
Ventajas Principales
La entidad de crdito asume el riesgo de insolvencia del crdito y se encarga del cobro a cambio de una comisin. Es una cesin en firme de un crdito comercial a corto plazo. El titular del derecho cobra de inmediato la cantidad que se le debe, si bien, tiene que soportar el coste de la operacin. En definitiva, el factoring releva al empresario de la tarea de estudio de sus clientes y del riesgo de impago; pero tambin hay que contar con su mayor coste de asegurar ese riesgo.
Recuerde:
No todas las empresas de Factoring o que ofrecen factoring aceptan cualquier tipo de factura comercial, como tal depender de la cuanta y de la calidad de los clientes en general.
C/ Mayor, 22 5B
29
Leasing
DEFINICIN El contrato de leasing o arrendamiento de bienes de equipo con opcin de compra,
es aquel por el cual una empresa de leasing que acta como arrendador adquiere en propiedad los bienes objeto del contrato, de acuerdo a las indicaciones de su cliente o arrendatario. De tal forma que la empresa de leasing cede el uso de los bienes a su cliente en subarriendo durante un tiempo convenido a un precio pactado y distribuido en cuotas peridicas por las cuales el arrendatario se obliga al pago.
El leasing suele aplicarse para Activos Fijos, Inmovilizados materiales, bienes muebles como la maquinaria (leasing mobiliario) e inmuebles como una nave (leasing inmobiliario) con carcter productivo o bienes de consumo duradero. Una modalidad del leasing es el leas-back, consistente en que el arrendatario arrienda sus propios bienes, ya que previamente se los vende al arrendador para que ste se los ceda en arrendamiento. De esta forma, el arrendatario ingresa el dinero de la venta de esos bienes aunque puede seguir utilizndolos a cambio del pago de una cuota. Es una frmula que puede utilizarse en momentos de dificultad financiera.
CARACTERSTICAS
Finalidad Tipo de Inters Coste del Bien Inters Gastos de administracin Impuestos Beneficio del arrendador Responsabilidad Limitada a las condiciones del contrato de Leasing Fiscalidad Directa Empresas Impuesto de Sociedades Formalidades con el Banco
Contrato
Caractersticas Especiales
Finalidad: Financiar el 100% del bien e incluso el IVA. Obligacin: El arrendatario paga en sus cuotas el coste del bien que le imputa la compaa de leasing, ms el coste de financiacin, ms los gastos de administracin, ms los impuestos, ms el beneficio del arrendador. Ventajas: Son contratos muy flexibles adaptables al usuario y a largo plazo, 5 aos para los bienes muebles y de 12 aos para los inmuebles.
Recuerde:
Al cumplirse el plazo de vigencia establecido y, segn la modalidad de contrato, puede ocurrir cualquiera de las siguientes alternativas: cancelacin del arrendamiento, renovacin del contrato o ejercicio de una opcin de compra por el precio estipulado. Las cuotas son gastos fiscalmente deducibles, pero no gasto contable en su totalidad.
C/ Mayor, 22 5B
30
5. 1. Memoria ordinaria
La informacin que suministra la Memoria ha de ser relevante y comprende datos cuantitativos y cualitativos. Las notas o apartados a sealar, segn el modelo ordinario, son los siguientes:
b)
c)
d)
e)
Elementos recogidos en varias partidas. Los elementos patrimoniales registrados en ms de una partida del balance, deben ser identificados; asimismo, hay que indicar en qu partidas figuran y en qu cuanta lo hacen.
C/ Mayor, 22 5B
31
6. Anlisis y Diagnostico Financiero 6.1 Estados financieros comparados en valores absolutos y relativos. Porcentajes horizontales.
En este mtodo se trata de estudiar el porcentaje que cada masa representa en el activo o pasivo. Una vez obtenidos los porcentajes estos se pueden comparar durante varios ejercicios y as ver la evolucin de la empresa o compararlos con otros sectores. Supongamos que los balances de situacin de las sociedades ELECTRA, S.A., y ALIMENTOS, S.A., que operan en los sectores elctricos y de alimentacin respectivamente, son los siguientes:
Una vez definidas las principales masas patrimoniales que componen el activo y el pasivo de una empresa, podra realizarse un anlisis que consiste en expresar en tanto por ciento cada una de las partidas de tal forma que se puede observar el peso que cada una de las partidas tiene entro del activo o el pasivo. Por qu se realiza ste tipo de anlisis? Por un lado porque los porcentajes permiten comparar empresas de diferente tamao y por otro, porque se pueden ver ms claramente las partidas que realmente tienen peso en el balance, sobre las que se realizar un anlisis ms exhaustivo - cuestin que si se realizase en trminos absolutos tendra ms dificultad.
C/ Mayor, 22 5B
32
Qu conclusiones se pueden sacar del estudio anterior?. A pesar de ser empresas de muy diferente tamao y de operar en sectores muy diferentes, la composicin en trmino relativos de las grandes masas patrimoniales es similar, as los porcentajes de inmovilizado son del 71,23% y del 74,71%., aunque dentro de esta masa patrimonial, en ELECTRA, S.A., la partida ms importante es el inmovilizado material (66,04%) en tanto que en ALIMENTOS, S.A., es el inmovilizado financiero (64,85%) En cuanto al circulante, aunque sus porcentajes totales son similares, tambin existen diferencias notables en cuanto a los porcentajes de las partidas que lo componen, observndose grandes diferencias en las existencias y en la tesorera. Respecto a la financiacin, los fondos propios tienen una importancia similar y resto de la financiacin es totalmente diferente en ambas sociedades, ya que ELECTRA, S.A., se financia principalmente con fondos ajenos a largo plazo y ALIMENTOS, S.A., tiene una financiacin ms equilibrada de fondos ajenos a largo y corto plazo (39,04% y 22,05%).
C/ Mayor, 22 5B
33
Para obtener el incremento o disminucin del porcentaje, basta con restar a la cifra del ao ms reciente la cifra del ao base, y dividir a continuacin por la el ao base. As la evolucin de la cifra del inmovilizado material se calculara como sigue:
= - 0,20
C/ Mayor, 22 5B
34
6.3.- Ratios
Los ratios, como se ha sealado anteriormente, son cocientes entre dos magnitudes contables que se desean relacionar. Tiene la gran ventaja de su sencillez y el inconveniente del elevado nmero de los mismos que se pueden utilizar e idear. Debido a esta ltima apreciacin, es difcil el precisar una clasificacin de los mismos. Por anlisis patrimonial entendemos el anlisis referido bsicamente a la estructura del balance y es bastante habitual diferenciar en el mismo dos partes: anlisis a corto plazo y anlisis a largo plazo. En los apartados anteriores se ha comentado que el activo circulante recoge aquellas partidas que se transformarn en dinero en el corto plazo y que el pasivo circulante es el importe de las deudas con vencimiento inferior al ao. Ante esta situacin es evidente que el importe del primero debe ser superior al del segundo, pues de lo contrario se pueden plantear problemas de liquidez con el consiguiente bloqueo de pago a cierto acreedores de la empresa y los problemas que puede acarrear esta situacin. Por ello, es preciso realizar un anlisis de esta situacin de una forma sistemtica y constante en el tiempo de tal forma que se puedan evitar en lo posible dichos problemas. Para realizar este anlisis se cuenta con una serie de herramientas o metodologa especfica que se puede resumir en el estudio de los siguientes puntos: - Capital circulante - Ratios de corto plazo
C/ Mayor, 22 5B
35
El CAPITAL CIRCULANTE (tambin denominado fondo de maniobra o capital de trabajo) se puede definir de dos formas: 1. El excedente del activo circulante sobre el pasivo a corto plazo. 2. La parte de los capitales permanente que estn financiando el pasivo a corto plazo. Grficamente, utilizando una estructura de cinco representacin del capital circulante es la siguiente: masas patrimoniales la
C/ Mayor, 22 5B
36
Por qu el activo circulante debe ser mayor que el pasivo circulante?. La explicacin es sencilla, hasta ahora hemos dicho que la suma del activo circulante es el importe que se transformar en dinero el prximo ejercicio, pero est aseveracin ser cierta siempre que se vendan las existencias que hay en el almacn y que nos paguen todos los deudores. Si esto no se cumple y el importe del activo circulante es similar al del pasivo circulante es obvio que la empresa no podr atender todos sus pagos a corto plazo, de ah la necesidad de crear una zona de seguridad o excedente del activo a corto sobre el pasivo a corto, lo que por otro lado tambin significa que parte del activo circulante estar financiado con capitales permanentes. Esta zona de seguridad es la que se conoce como capital circulante. Si la sociedad ALBA, S.A., presenta el siguiente balance de situacin: ACTIVO Inmovilizado material Inmovilizado inmaterial Total inmovilizado Existencias Deudores Tesorera Total activo circulante TOTAL ACTIVO 825 175 1.000 300 250 50 600 1.600 PASIVO Fondos propios Pasivo exigible a largo plazo Total capitales permanentes Proveedores Pasivo exigible a corto plazo TOTAL PASIVO 600 550 1.150 450 450 1.600
El capital circulante calculado de las dos formas expuestas anteriormente ser: Activo circulante Pasivo circulante = 600 450 = 150 Capitales permanentes Activo fijo = 1.150 1.000 = 150
C/ Mayor, 22 5B
37
Si el capital circulante es negativo, la empresa estar en peligro de suspensin de pagos. No obstante, hay casos, como ocurre en el sector de los hipermercados, donde es relativamente frecuente encontrar un capital circulante negativo dado que: Tiene un bajo nivel de activos circulantes: cobros al contado, mercancas propiedad de los proveedores y gestin activa de la tesorera. Tienen un fuerte volumen de pasivo circulante originado por el amplio plazo de pago obtenido de los proveedores. Mientras se incremente o mantenga el volumen de ventas no existe riesgo ya que la financiacin de proveedores es permanente.
2.- Ratios de corto plazo Los ratios de liquidez tratan de medir la capacidad de la empresa para atender sus deudas a corto plazo. Los ms importantes y el resultado de los mismos para la sociedad ALBA, S.A., son los siguientes: Ratio de liquidez general Ratio de Liquidez = Activo Circulante Pasivo Circulante = Activo Circulante Exigible a c/p 600 450 = 1,33
El ratio anterior tambin suele denominarse: ratio de circulante, liquidez corriente o ratio de la distancia a la suspensin de pagos y en nuestro caso significa que existen 1,33 unidades monetarias - u.m.- a cobrar en el corto plazo por cada u.m. a pagar en el mismo plazo. En definitiva, este ratio analiza el capital circulante desde la ptica de un ratio y la disminucin del mismo puede suponer problemas de liquidez, aunque su resultado suele carecer de utilidad, ya que pueden ser diferentes segn el sector en el que opera la empresa. Adems tambin hay que considerar la calidad de los derechos de cobro que existen en el activo circulante y el que las existencias han de venderse, cuestiones que son no ciertas y si el importe de las deudas a pagar. Ratio de liquidez inmediata o Acid Test.
Activo Circulante - Existencias Pasivo Circulante Derechos de Cobro + Tesorera Pasivo Circulante
= 0,66
= 0,66
Es un ratio similar al anterior, con la diferencia de que en el numerador se han excluido las existencias, partida que es la menos lquida del activo circulante - para
C/ Mayor, 22 5B
38
que se transforme en dinero necesitan venderse y adems cobrarse los posteriores crditos -. En el supuesto que nos ocupa, significa que tenemos 0,66 u.m. a cobrar, por cada u.m. a pagar en el corto plazo. Ratio de tesorera En este caso, en el numerador se van a eliminar todas las partidas que componen el activo circulante, excepto aquellas que componen la tesorera o que se pueden convertir en tesorera de forma inmediata, como sera el caso de las inversiones financieras temporales.
Tesorera Pasivo Circulante = 50 450 = 0,11
600-300-250 450
= 0,11
Ratio de Disponibilidad =
X 365
Estos tres ratios deben analizarse de forma conjunta a la hora de estudiar la composicin de los activos y pasivos circulante, as como su evolucin temporal y comparacin con el sector.
C/ Mayor, 22 5B
39
C/ Mayor, 22 5B
40
7. PLAN DE AMORTIZACIONES
7.1 Introduccin y Concepto La amortizacin es una de las partes de la autofinanciacin de la empresa o financiacin interna, ya que se tratan de recursos financieros que provienen de la misma empresa. La amortizacin es la imputacin de la depreciacin al coste de la produccin industrial y llamamos fondo de amortizacin a un fondo que se crea para compensar la prdida de valor o depreciacin que sufren ciertos elementos patrimoniales. Este fondo crece cada ao por un importe igual al valor de la depreciacin correspondiente, de tal modo que al final de la vida econmica del bien amortizable la empresa podr reponer ese bien con el dinero acumulado en el fondo de amortizacin. Es de destacar que el ejercicio econmico generalmente coincidir con el ao natural. 7.2 Definiciones A continuacin definiremos algunos conceptos necesarios para la comprensin de los distintos sistemas de amortizacin: Tanto de amortizacin: Coeficiente que se aplica al valor amortizable para obtener la cuota de amortizacin. Valor amortizable: Diferencia entre el coste de adquisicin (Vo) y el valor residual (Vr). Cuota de amortizacin: es la depreciacin en trminos monetarios sufrida por el bien en este ejercicio econmico debido a su uso. Se obtiene multiplicando al valor amortizable el tanto de amortizacin.
7.3 Mtodos de amortizacin Al total de los aos de vida til del bien tenemos que asignarle un porcentaje del valor amortizable. Para calcular que cantidad asignamos a cada ao se pueden utilizar distintos mtodos, segn el proceso de amortizacin que queramos obtener.
Mtodo Lineal o de cuotas Mtodo del tanto fijo sobre una base amortizable decreciente Mtodo de los nmeros dgitos Mtodo de la cuota de amortizacin constante por la unidad de productos elaborada.
C/ Mayor, 22 5B
41
Ejemplo Deseamos calcular las amortizaciones correspondientes a cada ejercicio econmico de un equipo de produccin valorado en 60.000 euros, utilizando el mtodo lineal o de cuotas fijas. La vida til del equipo se estima en 10 aos y su valor residual es de 5.000 euros. Solucin: Cuota de amortizacin = (60.000 - 5.000)/10= 5.500 euros Es decir, todos los ejercicios deberemos dotar la cuenta de amortizacin con 5.500 euros.
C/ Mayor, 22 5B
42
....
Ejemplo Deseamos calcular las amortizaciones correspondientes a cada ejercicio econmico de un equipo de produccin valorado en 60.000 euros, utilizando el mtodo del tanto fijo sobre base amortizable decreciente. La vida til del equipo se estima en 10 aos y su valor residual es de 5.000 euros. Solucin: T = 1-(5.000/60.000)1/n = 0,2200228581 El calculo de cada cuota se realizar del siguiente modo: Cuota del ejercicio 1= 0,2200228581 x 60.000= 13.201,3715 euros Cuota del ejercicio 2= 0,2200228581 x (60.000-13.201,3715)=10.296.768 euros. . .
C/ Mayor, 22 5B
43
Ejemplo A) Deseamos calcular las amortizaciones correspondientes a cada ejercicio econmico de un equipo de produccin valorado en 60.000 euros, utilizando el mtodo de nmeros dgitos creciente. La vida til del equipo se estima en 10 aos y su valor residual es de 5.000 euros. Solucin: Cuota1 = Cuota2 = Cuota3 = Cuotan = 55.000*(1/55)=1.000 euros 55.000*(2/55)=2.000 euros 55.000*(3/55)=3.000 euros..... 55.000*(10/55)=10.000 euros
C/ Mayor, 22 5B
44
Ejemplo Deseamos calcular las amortizaciones correspondientes a cada ejercicio econmico de un equipo de produccin valorado en 60.000 euros, utilizando el mtodo de nmeros dgitos creciente. La vida til del equipo se estima en 10 aos y su valor residual es de 5.000 euros. La produccin total estimada del equipo es de 100 millones de producto y la produccin anual estimada sera la siguiente: - Ao 1: 7 millones - Ao 2: 5 millones - Ao 3: 6 millones.... Solucin: - Cuota del ao 1: (55.000*7.000.000)/100.000.000= 3.850 euros - Cuota del ao 2: (55.000*5.000.000)/100.000.000= 2.750 euros - Cuota del ao 3: (55.000*6.000.000)/100.000.000= 3.300 euros....
C/ Mayor, 22 5B
45
C/ Mayor, 22 5B
46