Ascensores

PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS
PARTICULARES PARA LA CONTRATACIN DEL

SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y
CORRECTIVO DE LOS EQUIPOS ELEVADORES,
ASCENSORES Y ESCALERAS MECNICAS,
PERTENECIENTES A LAS INSTALACIONES
GESTIONADAS POR SERVEIS FERROVIARIS DE
MALLORCA.

Palma, septiembre de 2011

Mantenimiento equipos elevadores, ascensores y escaleras mecnicas SFM Octubre 2011

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NDICE

1. ANTECEDENTES ............................................................................................ 3
2. OBJETIVO DEL PLIEGO .................................................................................. 3
3. OBJETO DEL CONTRATO .............................................................................. 4
4. CLASIFICACIN DEL ADJUDICATARIO. ........................................................ 5
5. RECONOCIMIENTO DE LAS INSTALACIONES. ............................................. 5
6. MBITO DE LAS ACTUACIONES. .................................................................. 5
7. DESCRIPCIN DE LOS TEMAS QUE COMPONEN EL SERVICIO DE
MANTENIMIENTO. ........................................................................................... 6
7.1. Mantenimiento conductivo........................................................................................................6
7.2. Mantenimiento preventivo..........................................................................................................6
7.3. Mantenimiento correctivo........................................................................................................10
7.4. Mantenimiento modificativo y tcnico legal.........................................................................10
7.5. Inspecciones y revisiones peridicas reglamentarias y certificados.........................................11
7.6. Servicio incluidos en contrato no a cargo del contratista.......................................................11
8. MEDIOS APORTADOS POR EL CONTRATISTA. .......................................... 12
8.1. Equipo humano, maquinaria y herramientas..........................................................................13
8.2. Materiales..................................................................................................................................13
8.2.1. ASCENSORES...............................................................................................................13
8.2.2. ESCALERAS AUTOMATICAS.......................................................................................14
9. DOCUMENTACIN RELATIVA AL CONTRATO .......................................... 15
9.1. Mantenimiento Preventivo........................................................................................................15
9.2. Mantenimiento Correctivo........................................................................................................16
9.3. Identificacin de los partes de trabajo.....................................................................................17
9.4. Mantenimiento del Sistema de Gestin de Mantenimiento de SFM......................................17
9.5. Libro de mantenimiento...........................................................................................................17
9.6. Informes peridicos..................................................................................................................18
9.7. Documentacin de que dispondr el adjudicatario................................................................18
9.8. Confidencialidad.......................................................................................................................19
9.9. Auditoras externas....................................................................................................................19


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10. HORARIO DE TRABAJO. ............................................................................ 19
11. TIEMPO DE RESPUESTA Y DE REPARACIN. ........................................... 21
11.1. Anomalas detectadas en el mantenimiento preventivo........................................................22
11.2. Averas sistemticas y mantenimiento modificativo..............................................................22
12. RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA. ............................................. 22
13. DIRECCIN DE LOS TRABAJOS. ................................................................ 27
14. RECINTOS DE ACCESO RESTRINGIDO. .................................................... 28
15. PRECIOS, MEDICIONES Y FORMAS DE PAGO. ......................................... 28
16. PENALIZACIONES. .................................................................................... 30
17. NORMATIVA. ............................................................................................. 32
18. TERMINOLOGA DEL CONTRATO. ........................................................... 35
19. ANEXO I. INVENTARIO .............................................................................. 36
20. ANEXO II. PRESUPUESTO .......................................................................... 38


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1. ANTECEDENTES
El mantenimiento de unos equipos en aceptables condiciones de seguridad obliga a la
realizacin de unas tareas preventivas que los conserven en condiciones similares a las de su
entrega. La escasez de medios y personal afectado a la tarea de conservacin,
mantenimiento y mejora de la red ferroviaria y de metro impide realizar, con las debidas
garantas de eficacia, la mencionada misin en las instalaciones ferroviaria y de metro
perteneciente a SFM. Por ello, y en tanto SFM no disponga de medios humanos suficientes
asignados para estas tareas, se hace preciso contratar a servicios externos la ejecucin de
estos trabajos.
El objeto del presente Pliego es definir el conjunto de actividades para mantener los
aparatos elevadores de la red ferroviaria y de metro en aceptables condiciones para
conseguir un ptimo servicio y garantizar la seguridad de los usuarios, evitando el deterioro
de sus elementos mediante tareas de mantenimiento y mejora.
Por todo ello y al objeto procedente en relacin a la contratacin de un empresario
colaborador, se redacta el presente Pliego de Prescripciones Tcnicas.

2. OBJETIVO DEL PLIEGO
El objeto del presente Pliego de Prescripciones Tcnicas Particulares es el de establecer las
condiciones que han de regir en la adjudicacin y, en su momento, en la realizacin de los
trabajos relativos a la realizacin de las obras y prestacin de los servicios de
mantenimiento conductivo, preventivo, correctivo, modificativo y tcnico-legal de los
equipos elevadores, ascensores y escaleras mecnicas, pertenecientes a las instalaciones
gestionadas por Serveis Ferroviaris de Mallorca
El presente Pliego se considera integrado en su totalidad en el de Clusulas Administrativas
Particulares del Contrato.
Para la realizacin de los trabajos del presente contrato sern de aplicacin todas las
normas, instrucciones, recomendaciones y Pliegos oficiales vigentes, las normas tcnicas
ferroviarias que correspondan y en especial las instrucciones y recomendaciones que
establezca la empresa pblica Servicios Ferroviarios de Mallorca (S.F.M.).


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3. OBJETO DEL CONTRATO
La finalidad del Servicio es la de mantener en todo momento los aparatos elevadores que
toda la red ferroviaria y de metro en condiciones de correcta utilizacin y de igual modo,
garantizar la seguridad, confort y fiabilidad del servicio, con el fin de que siempre estn en
perfecto estado de funcionamiento.
Conseguir este objetivo supone ejecutar innumerables tareas, es por ello que las que se
exponen en este documento son meramente enunciativas y no limitativas, teniendo no
obstante como objeto primordial:
- Ejecucin de los trabajos de acuerdo con los precios aprobados.
- Puesta a disposicin del contrato la mano de obra y la maquinaria necesaria
y suficiente para hacer cumplir el contrato.
- Puesta a disposicin de la mano de obra y de la maquinaria complementaria
que se precise, previa solicitud de la direccin del contrato.
- Control, seguimiento y anlisis del estado de los elementos objeto de este
contrato
- Asegurar el funcionamiento continuo y eficaz de las instalaciones,
manteniendo los elementos del sistema operativos mientras se preste servicio
de tren y metro, minimizando las posibles paradas como consecuencia de
averas.
- Establecer y ejecutar las acciones preventivas para conseguir el mejor estado
de conservacin de sus partes y elementos competentes, as como, solventar
de la forma ms idnea, segura y rpida las incidencias que puedan darse y
que se englobara dentro del mantenimiento correctivo contratado.
- Establecer las medidas preventivas en caso de climatologa adversa u otras
causas.
- La seguridad integral de las estaciones en lo que se refiere a aspectos
tcnicos de su competencia.
- El cumplimiento de las normativas referentes a las instalaciones objeto del
contrato.
- El abono de las unidades de Seguridad y Salud precisas para la ejecucin de
los trabajos se incluye en los precios de adjudicacin.
Se debern realizar tambin tareas de mantenimiento correctivo, que encargue la direccin
del contrato, en los aparatos elevadores fuera de servicio en los que no se realice tareas de


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mantenimiento preventivo y se encuentren fuera de servicio a largo plazo,
independientemente del motivo de la parada. Los precios de estos trabajos debern ser
aprobados por la direccin del contrato y facturados con cargo a la partida 3.1.1 del
presupuesto. Las instalaciones actualmente fuera de servicio se detallan en el presupuesto
con cantidad 0.

4. CLASIFICACIN DEL ADJUDICATARIO.
El adjudicatario deber pertenecer a la clasificacin de empresas contratistas de servicios,
al Grupo P Servicios de mantenimiento y reparacin de equipos e instalaciones, al
Subgrupo 07 Mantenimiento y reparacin de equipos e instalaciones de aparatos
elevadores y de traslacin horizontal y a la Categora C Anualidad media igual o superior
a 300.000,00 e inferior a 600.000, segn el Artculo 37 del Reglamento general de la
Ley de Contratos de las Administraciones Pblicas.

5. RECONOCIMIENTO DE LAS INSTALACIONES.
El Contratista efectuar un reconocimiento de las instalaciones adjudicadas para su
mantenimiento junto con SFM (o en quien delegue SFM) y en un plazo de 1 mes, a partir
de la firma del contrato, el adjudicatario elaborar un inventario exhaustivo de las
instalaciones a mantener, y emitir un informe-dictamen del estado de stas, efectuando
propuestas de modificacin, a la propia administracin SFM, al que acompaar con la
documentacin tcnica de cada uno de los equipos. A partir de ese plazo se considerar
que el Contratista acepta como correctas estas instalaciones, por lo que cualquier
modificacin o reparacin posterior correr a su cargo. En cualquier caso, SFM se reserva
el derecho de no aceptar las modificaciones propuestas si no se demuestran
suficientemente justificadas.
En la relacin de equipos deber indicarse claramente el NRAE-MARCA-MODELO-N
IDENTIFICACIN SFM.
SFM se reserva el derecho de encargar a otro Contratista las modificaciones propuestas.

6. MBITO DE LAS ACTUACIONES.
El mbito de las actuaciones es el que se detalla a continuacin:
Los ascensores y escaleras mecnicas que SFM tiene instalados a lo largo de su red
ferroviaria y de metro, entendiendo como tales el conjunto de elementos que lo
componen y que permiten su funcionamiento y atendiendo con especial atencin a


6
los elementos de seguridad. Tambin incluir, los elementos instalados en el foso y
edculo del ascensor y la cabina exterior en el caso de ascensores panormicos.
El alcance comprender el mantenimiento conductivo, preventivo, correctivo, modificativo
y tcnico-legal de todos los sistemas considerados, de los que se adjunta relacin, no
exhaustiva, en el ANEXO I, con las condiciones especificadas ms adelante, as como el
servicio rescatapersonas.

7. DESCRIPCIN DE LOS TEMAS QUE COMPONEN EL
SERVICIO DE MANTENIMIENTO.
7.1. Mantenimiento conductivo.
El Adjudicatario se compromete a realizar las actividades relacionadas con el servicio de
puesta en marcha y parada de las instalaciones, as como la supervisin y control del
correcto funcionamiento de las mismas. Asimismo comprende todas las maniobras de
ajuste y correccin necesarias para restablecer a su valor normal los parmetros que se
encuentren fuera de su valor establecido.
Para ello se organizan unas rondas de conduccin, durante las cuales se vigilarn los
equipos.

7.2. Mantenimiento preventivo
Se entender como mantenimiento preventivo el conjunto de tareas y trabajos consistentes
en la realizacin de revisiones programadas y reposiciones de los distintos elementos de los
aparatos elevadores a fin de evitar fallos y averas consiguiendo el correcto funcionamiento
de los mismos
Las operaciones que se plantean en este pliego, tienen la consideracin de ser las mnimas
exigidas. Los licitadores debern presentar en su oferta un plan de mantenimiento integral.
SFM podr supervisar y exigir la correcta ejecucin de dichas operaciones.
ASCENSORES
Se realizar mensualmente la revisin de todos los dispositivos de seguridad y elementos
vitales del aparato elevador, as como, los ajustes necesarios de aquellos elementos que lo
precisen, en base a la normativa vigente que le sea de aplicacin.
Entre los elementos sujetos a revisin, y sin que suponga una relacin exhaustiva o exclusiva
de las mismas, podemos citar:


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Cables
Cierres
Dispositivos de fijacin
Frenos
Amarres
Suspensin del camern y contrapeso
Puertas exteriores y de cabina.
Motor
Instalacin elctrica

En cada revisin, se proceder a la lubricacin y limpieza de todos los elementos que por su
naturaleza o caractersticas lo requiera, incluyendo en este apartado, el foso y edculo del
ascensor y la cabina exterior en el caso de ascensores panormicos.

ESCALERAS MECNICAS
Las operaciones a realizar sern las siguientes:

ELEMENTO
CABEZAL TENSOR
OPERACIONES
FRECUENCIA
Controlar el funcionamiento de los interruptores de llave, la parada de
emergencia, las barreras infrarrojas y los equipos de vigilancia de las
zonas de acceso.
MENSUAL
Revisar los indicadores de direccin de marcha, iluminaciones de la
placa porta-peines y entre peldaos, as como la pantalla digital.
MENSUAL
Revisin de los pictogramas. MENSUAL
Ajuste y control del contacto de la placa de descanso. MENSUAL
Control del funcionamiento de los intervalos de trabajo del sistema de
lubricacin.
MENSUAL
Iluminacin del espacio de mquinas, detector de humos y contactos de
nivel de agua.
MENSUAL
Limpieza del foso de la escalera/rampa mvil. MENSUAL
Controlar el estado de las cadenas de reenvo y los pasamanos y su
lubricacin.
MENSUAL


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Control de estado de los peldaos/tablillas. MENSUAL
Controlar el estado de las cadenas de peldaos/tablillas y su lubricacin. MENSUAL
ELEMENTO
CABEZAL TENSOR
OPERACIONES
FRECUENCIA
Revisar los contactos de tensin de las cadenas de peldaos/tablillas y
las guas de los mismos.
MENSUAL
Control de la placa porta-peines y peines y sus guas laterales.
MENSUAL
Control del funcionamiento y ajuste de los contactos de la placa porta-
peines.
MENSUAL
Ajuste y revisin de las calefacciones y radiadores de ventilacin.
MENSUAL
Control de funcionamiento y ajuste de los contactos de los pasamanos,
del zcalo y hundimiento de peldaos/tablillas.
MENSUAL
Control de rieles y patines de deslizamiento.
MENSUAL
Verificar el estado y lubricacin de los rodillos de cadenas y de los
casquillos de peldaos y sus contactos de desprendimiento.
MENSUAL
Control y lubricacin del tren pasamanos y sus perfiles gua.
MENSUAL
Control cuadro maniobra.
MENSUAL

ELEMENTO
CABEZAL DE TRACCIN
OPERACIONES
FRECUENCIA
Controlar el funcionamiento de los interruptores de llave y la parada
de emergencia, las barreras infrarrojas y los equipos de vigilancia de las
zonas de acceso
MENSUAL
Revisar el funcionamiento de los indicadores de marcha, iluminaciones
de la placa porta-peines y entre peldaos, as como la pantalla digital
de texto.
MENSUAL
Control de estado de los pictogramas. MENSUAL
Limpieza de la bandeja colectora de aceite de la cadena de traccin y
de pasamanos, controlando su estado.
MENSUAL
Controlar el funcionamiento y ajustar el contacto de la placa de
descanso, la iluminacin, detectores de humos y botonera de revisin.
MENSUAL
Limpieza del foso de la escalera y de la ventilacin del motor. MENSUAL


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Controlar el estado y ajustar los rieles tangenciales, entrada de
peldaos/tablillas, guas, placa porta-peines, peines y contactos de
seguridad y sus guas laterales.
MENSUAL
Control funcionamiento y limpieza de los contactos de entrada de
pasamanos, contactos de zcalo, hundimiento de peldaos, control de
rieles y dispositivos de bloqueos mecnicos.
MENSUAL
ELEMENTO
CABEZAL DE TRACCIN
OPERACIONES
FRECUENCIA
Lubricar y ajustar la cadena de traccin, control de funcionamiento de
sus contactos de seguridad y las varillas de todos los frenos.
MENSUAL
Freno de Servicio, cinta de freno, contactos de seguridad, distancia de
frenado, control funcionamiento y ajuste.
MENSUAL
Freno de Seguridad, control de funcionamiento y ajuste de la distancia
de frenado y sus contactos de seguridad.
MENSUAL
Niveles de aceite de lubricacin en reductor, lubricacin automtica,
cepillos aplicadores, control de funcionamiento y ajuste.
MENSUAL
Tensin de los pasamanos, correas de presin, ruedas de friccin,
cadenas de traccin y de los pasamanos, control estado, ajustar y
lubricar.
MENSUAL
Control Cuadro Maniobra y ventilacin GFU. MENSUAL
Controlar el estado y la limpieza de los perfiles de gua de los
pasamanos y sus arcos de reenvo.
MENSUAL

ELEMENTO
LARGO TOTAL
OPERACIONES
FRECUENCIA
Iluminacin balaustrada, zcalos y armazn.
MENSUAL
Control de estado y ajuste de la balaustrada, cepillos de proteccin y
deflectores.
MENSUAL
Control y funcionamiento del tren de peldaos y pasamanos.
MENSUAL
Lubricar y limpiar las guas de los peldaos en las lminas de zcalo.
MENSUAL
Control de estado de los rodillos de peldaos.
MENSUAL
Limpieza de los rieles de los rodillos de peldao.
MENSUAL
Limpieza de los vestigios del trabajo
MENSUAL


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La periodicidad de las revisiones de ascensores y escaleras mecnicas, en todo caso, se
ajustar, como mnimo, a lo que reglamentariamente se establezca, sin que ello repercuta
en las condiciones econmicas pactadas.
Todos los trabajos de Mantenimiento Preventivo que impliquen la puesta fuera de servicio
del equipo se realizarn de forma que no interfieran en el normal desarrollo de las
actividades de la Estacin.

7.3. Mantenimiento correctivo
El Adjudicatario se compromete a la realizacin del mantenimiento correctivo
entendindose este como el conjunto de trabajos dedicados a la subsanacin de averas u
anomalas no planificadas en el funcionamiento de los aparatos elevadores y sus
instalaciones objeto de este contrato.
El Adjudicatario efectuar todas las acciones, sean reparaciones in situ o en laboratorio,
reposiciones de elementos fungibles o consumibles e inclusive la sustitucin de piezas, bien
por aviso del C.O.R o del responsable de mantenimiento de SFM o derivadas del
mantenimiento preventivo. Todas estas acciones estarn incluidas en este Contrato y a
cargo del adjudicatario salvo las explcitamente indicadas en este pliego.
El Adjudicatario ejecutar las acciones necesarias para solucionar desperfectos producidos
por actos vandlicos o por cualquier individuo, empresa o servicio externo.
Todos los trabajos de Mantenimiento Correctivo que impliquen la puesta fuera de servicio
del equipo se realizarn de forma que no interfieran en el normal desarrollo de las

7.4. Mantenimiento modificativo y tcnico legal.
El Adjudicatario se compromete a la realizacin del mantenimiento modificativo de los
equipos elevadores, ascensores y escaleras mecnicas, pertenecientes a las instalaciones
gestionadas por Serveis Ferroviaris de Mallorca, entendiendo como tal, al que tiene por
objeto cambiar, variar o modificar las caractersticas propias del equipo, para realizar un
mejor mantenimiento u obtener cualquier tipo de mejora que aumente la calidad del
equipo.
Todas la modificaciones realizadas debern quedar reflejadas en los planos y esquemas, en
las memorias e inventarios, que debern entregarse a la Direccin del Contrato y formar
parte del Libro de Mantenimiento.


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El Contratista estar obligado a legalizar estas nuevas instalaciones si as lo requiere la
Normativa Oficial Vigente.
As mismo, el Contratista deber llevar a cabo todo tipo de inspeccin reglamentaria, que
est recogida en la normativa de aplicacin sobre el sistema objeto del mantenimiento.
Todos los trabajos de Mantenimiento Modificativo que impliquen la puesta fuera de
servicio del equipo se realizarn de forma que no interfieran en el normal desarrollo de las

7.5. Inspecciones y revisiones peridicas reglamentarias y certificados
El Contratista, estar obligado a realizar las revisiones peridicas obligatorias,
especificadas en la normativa que les sea de aplicacin, para los equipos elevadores,
ascensores y escaleras mecnicas.
El Contratista emitir y entregar anualmente un acta o certificado de inspeccin de los
sistemas de mantenidos. Esta acta o certificado contendr sello y nmero de registro del
Govern Balear de la empresa de mantenimiento y firma del tcnico competente.
Si aparecen defectos (no debidos a una mala ejecucin de mantenimiento preventivo), a
raz de revisiones o inspecciones, el Contratista tendr la obligacin de elaborar un
presupuesto para corregir las anomalas detectadas.
SFM se reserva el derecho a contratar la solucin de las irregularidades a terceros.

7.6. Servicio incluidos en contrato no a cargo del contratista
Las actuaciones realizadas por el Adjudicatario que an incluidas en este contrato podrn
ser motivo de facturacin adicional sern:
- Reparaciones y/o sustituciones de piezas necesarias (referido slo a los materiales)
a causa de averas motivadas por uso incorrecto, negligencia o malos tratos a las
instalaciones.
- Se excluyen igualmente la mano de obra y suministros necesarios que tuvieran como
objeto la modificacin del proyecto inicial, la nueva instalacin de accesorios y/o las
ampliaciones o mejoras a la instalacin que pudieran ser ordenados o recomendados
por Normativas de las Comunidades Europeas, Organismos Nacionales de
Comunidades Autnomas, Organismos Provinciales o Municipales, as como
Compaas de Seguros, Consultores, Compaas de Electricidad y entidades
Colaboradoras de la Administracin.


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8. MEDIOS APORTADOS POR EL CONTRATISTA.
Durante el periodo de vigencia del contrato, el Contratista deber disponer de las
dotaciones de todo tipo que sean necesarias para desarrollar los trabajos objeto de su
cometido, las cuales debern ajustarse a los mnimos establecidos en este Pliego.
Si a juicio del Director del Contrato estas dotaciones se manifiestan temporalmente
insuficientes, podrn aumentarse con el fin de adaptarse a las necesidades de la
conservacin. En este caso, si la modificacin responde a un evidente defecto en la calidad
del servicio, no podr suponer un sobrecoste para SFM.
En cualquier caso, como responsable directo de los trabajos contratados y representante
permanente del Contratista, ste deber designar una persona que dirigir los trabajos y
que actuar de interlocutor con SFM y su personal en el lugar de las operaciones.
El Contratista presentar al Director del Contrato en el plazo de quince das desde la firma
del contrato, la lista de los medios materiales y auxiliares que utilizar en la realizacin de
los trabajos, con sus caractersticas, as como el nombre del Jefe de Obra, del Encargado
responsable y dems personal fijo.
Se deber notificar al Director del Contrato cualquier cambio de personal con la suficiente
antelacin para su aprobacin.
El contratista se compromete a poner a disposicin del contrato una relacin de medios
humanos y de maquinaria, para llevar a cabo las tareas contempladas en este pliego
durante el tiempo de vigencia del contrato, as como, facilitar:
Nmero de telfono, fax y direccin de correo electrnico para la recepcin de
averas.
Nmero de telfono del servicio de rescatapersonas.
Nmero de telfono para contactar con el Jefe de Obras o responsable de las
labores de mantenimiento.
SFM entiende, que con este tipo de mantenimiento, est exenta de cualquier coste
adicional generado por los equipos elevadores, ascensores y escaleras mecnicas durante el
periodo de vigencia del contrato, salvo lo indicado en contraposicin en este pliego de
forma expresa.


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8.1. Equipo humano, maquinaria y herramientas.
El Contratista realizar los servicios contemplados en este pliego en las instalaciones objeto
del presente contrato, mediante personal propio y en permanente formacin. Dicho
personal estar equipado con las herramientas necesarias para el perfecto desarrollo de su
trabajo, as como de medios de comunicacin y transporte necesarios para la rpida
atencin de las incidencias.
Tanto el equipo humano, como la maquinaria y herramientas necesarias para la ejecucin
de las labores descritas en este documento, debern estar en todo momento y durante el
periodo de vigencia del contrato a disposicin de ste, de manera que se cumplan
fehacientemente con el plan de mantenimientos preventivos y se solventen los correctivos
en los plazos descritos en el Pliego de Condiciones Tcnicas.
8.2. Materiales.
El contratista deber sustituir y/o reparar, sin cargo adicional alguno, con el objetivo de
mantener las instalaciones objeto del presente contrato en buenas condiciones de
funcionamiento, las piezas de los aparatos elevadores, as como los materiales fungibles y
consumibles, segn las necesidades que se deriven de las labores del mantenimiento.
Sin que suponga una relacin exhaustiva o exclusiva de las mismas, podemos citar:
8.2.1. ASCENSORES
1. Material de limpieza, aceites y grasas.
2. Elementos de reduccin, ejes, sinfn y coronas o centrales oleodinmicas, as como
cilindros, pistones y electrovlvulas.
3. Elementos de accionamiento, control y frenado.
4. Devanados de motores elctricos, bobinas, electro frenos, contactares, rels y
selectores de pisos
5. Frenos, zapatas de frenos, poleas motrices o deflectoras, tanto del grupo tractor
como de cabina y contrapeso.
6. Cojinetes y rodamientos para poleas, motores, generadores.
7. Reguladores de velocidad, as como sus contactos elctricos y tensores y/o poleas
de foso.
8. Cables de acero para traccin, para regulador de velocidad, compensacin y
selector de pisos.
9. Cerraduras de puertas de piso y cabina, elementos electromecnicos de
accionamiento de las puertas manuales, automticas y semiautomticas.


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10. Sistema de acuamiento en sus partes mecnicas y elctricas
11. Rozaderas, rodaderas y guarniciones de cabina y contrapeso.
12. Lneas elctricas y componentes de maniobra y sealizacin, as como sus
protecciones.
13. Elementos de nivelacin, tanto mecnicos como elctricos, contactos finales de
recorrido, resbalones fijos y mviles.
14. Guiaderas para deslizamiento de puertas, as como los mecanismos fijos y/o mviles
de suspensin de las mismas.
15. Aceites de circuito oleodinmico y de lubricacin de los elementos mviles.
16. Elementos de iluminacin de cabina y hueco, tales como bombillas, fluorescentes,
reactancias, as como las lneas elctricas de los citados elementos.
17. Componentes del sistema de intercomunicacin (excluida la lnea telefnica)

8.2.2. ESCALERAS AUTOMATICAS
1. Escalones con sus ruedas y ejes
2. Pasamanos
3. Elementos de reduccin, ejes sinfn y coronas.
4. Devanados de motores elctricos, bobinas, electrofrenos, contactores y rels.
5. Placas de circuitos electrnicos
6. Zapatas de frenos y poleas
7. Cojinetes y rodamientos para poleas, motores y generadores.
8. Limitadores de velocidad, incluidos sus contactos elctricos, tensores y poleas.
9. Lneas elctricas y componentes de maniobra y sealizacin, incluidas sus
protecciones
10. Suministro de material de limpieza y lubricantes.
Durante la realizacin del mantenimiento, se irn sustituyendo en funcin de su desgaste y
tambin sin cargo, el resto de materiales no relacionados y que se consideran como
pequeo material.


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Los materiales de repuesto debern ser ORIGINALES para la mquina en cuestin. En el
caso, de que no encontrase en el mercado, se utilizar uno similar con caractersticas
equivalentes y tras ser autorizado por el Director del Contrato.
El Adjudicatario acreditar estar en condiciones de asegurar la existencia y control de un
stock de piezas y materiales de repuestos originales de cualquier aparato o instalacin
objeto de este contrato de acuerdo con las especificaciones tcnicas y recomendaciones de
los mismos. De esta forma, se evitarn demoras e interrupciones en el correcto
funcionamiento de los aparatos elevadores, disponiendo de un almacn donde se pueda
disponer de forma inmediata de estos materiales, para cumplir con los plazos establecidos
de reparacin en este pliego,

9. DOCUMENTACIN RELATIVA AL CONTRATO
9.1. Mantenimiento Preventivo.
Para el mantenimiento preventivo el mantenedor deber confeccionar un parte de trabajo
por cada intervencin.
En estos partes de trabajo debern constar, con carcter general, los siguientes conceptos:
- Identificacin del equipo (segn inventario) y su ubicacin.
- Personal que ha intervenido: nombre y nmero de identificacin del operario
- Fecha de la actuacin
- Hora inicio y finalizacin de los trabajos
- Descripcin de los trabajos realizados.
- Materiales utilizados.
- Observaciones resultantes de la revisin.
- Confirmacin de si el equipo queda en servicio o parado. En este ltimo caso deber
constar la causa y la previsin de reparacin.
- Firma del operario y del encargado de mantenimiento.
- Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM.
- Todas las firmas debern de ir acompaadas de la identificacin del que la suscribe,
mediante su nombre completo y/o DNI.


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Estos partes de trabajo debern introducirse en la base de datos de Mantenimiento de SFM
a travs del programa informtico de Mantenimiento preventivo y correctivo que estar
disponible en la red de SFM.
SFM informar de la manera de acceder a la mencionada red informtica y a los programas
de Mantenimiento.
9.2. Mantenimiento Correctivo.
Despus de cada intervencin el mantenedor deber rellenar una parte de la ficha que
habr abierto el CTC, en la que figuran los conceptos siguientes:
- Nmero de incidencia
- Identificacin y ubicacin del equipo.
- Personal que ha intervenido: nombre y nmero de identificacin del operario
- Trabajos realizados.
- Materiales utilizados.
- Nombre de agente que avisa de la avera.
- Prioridad marcada por el CTC
- Fecha y Hora de recepcin del aviso de avera.
- Fecha y Hora del inicio de la reparacin
- Fecha y Hora de reparacin.
- Confirmacin de si el equipo queda en servicio o pendiente de reparacin. En este
ltimo caso deber constar la causa y cuando se prev su normalizacin.
- Firma del operario y del encargado de mantenimiento
- Conformidad del trabajo por parte de personal autorizado de SFM.
- Todas las firmas debern de ir acompaadas de la identificacin del que la suscribe,
mediante su nombre completo y/o DNI.

El procedimiento para cumplimentar la parte correspondiente al Mantenedor de las fichas
abiertas por el CTC, se realizar a travs de la red informtica de SFM, de acuerdo con las
instrucciones de SFM. En el caso de que esta red no estuviese disponible en el momento de
la contratacin, se acordar el sistema de envo de las fichas.


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SFM informar de la manera de acceder a la mencionada red informtica y a los programas
de Mantenimiento.

9.3. Identificacin de los partes de trabajo
Los partes de trabajo de mantenimiento preventivo y correctivo debern distinguirse
claramente una de otra por el ttulo y el color del papel.
Ambos tipos tendrn el formato de doble copia, de forma que tanto el Contratista como la
Direccin del Contrato puedan tener la suya.
Cada parte de trabajo debe estar identificada por un nmero de de 5 cifras.
Adems, para el caso del de mantenimiento correctivo, cada incidencia ser identificada
con un nmero nico por el operador del CTC, el cual, quedar reflejado en el parte del
mantenimiento correctivo que exprese los trabajos realizados para su reparacin. En caso,
de que la actuacin correctiva se origine por la identificacin de la avera mediante la
ejecucin del mantenimiento preventivo, en el parte de trabajo correctivo debe indicarse el
n del parte de trabajo preventivo donde se deja constancia de la avera.

9.4. Mantenimiento del Sistema de Gestin de Mantenimiento de SFM.
El Adjudicatario, adems de los partes de trabajo de mantenimiento, tendr la obligacin
de utilizar y mantener actualizado el sistema de gestin de mantenimiento que SFM tenga
implantado.

9.5. Libro de mantenimiento.
El Contratista deber llevar al da un libro de Mantenimiento, que recoger entre otros, la
siguiente informacin:
- Inventario completo de los sistemas incluidos, dentro del presente pliego, como
sujetos a mantenimiento.
- Memoria abreviada de las distintas instalaciones.
- Modificaciones que se hayan introducido en las instalaciones y que, de alguna
manera, puedan modificar sus condiciones de servicio.


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- Incidencias del servicio, tales como averas, interrupciones del servicio, etc., sus
causas y las medidas tomadas para su correccin. Datos generales de explotacin,
tales como temperatura, intensidades elctricas, consumo de energa, etc.
- Partes de mantenimiento. A las fichas de caractersticas tcnicas de los equipos de
todas las instalaciones de comunicaciones, se aadir otra en donde se recojan las
incidencias histricas en cuanto a averas sufridas y otras propias del mantenimiento
correctivo o preventivo.
- Planificacin y programa de mantenimiento preventivo para todas las instalaciones,
donde se recogern las acciones o tareas a efectuar por equipo o instalacin, con
indicacin de su periodicidad, que responder como mnimo a lo exigido y lo
recomendado por la normativa vigente.
- Control del funcionamiento de equipos. Sobre cada equipo de cierta entidad se
efectuar un control peridico, incluido en el Plan de Mantenimiento Preventivo, de
sus datos de- funcionamiento, obtenidos de la explotacin, que determinarn con la
debida antelacin cuando es necesaria su sustitucin, total o parcial.

La Empresa adjudicataria se encargar de reflejar los trabajos de mantenimiento preventivo
y correctivo, modificativo y tcnico-legal as como las incidencias y averas con la
periodicidad que la Jefatura Tcnica de Mantenimiento de SFM estime oportuna, en los
citados libros de mantenimiento, as como ejecuciones de trabajo, de informes de
funcionamiento de equipos, etc.

9.6. Informes peridicos.
Mensualmente el Contratista deber facilitar a SFM un informe de los trabajos y tareas
ejecutadas, cumplimiento de los programas y la planificacin del mantenimiento preventivo
facilitado a la Direccin del Contrato al comienzo de ste, de los resultados obtenidos en
unos y otros y de cualquier incidencia que sea digna de destacar.

9.7. Documentacin de que dispondr el adjudicatario
El Contratista dispondr de los proyectos de las instalaciones de SFM, as como todos los
documentos que, a juicio de SFM, fuesen interesantes para el mejor cumplimiento de su
labor.


19
SFM procurar facilitar al Contratista los proyectos en formato digital y tambin en
formato papel. En caso de no ser posible la entrega en este ltimo formato, la impresin de
los proyectos correr a cargo del Contratista.

9.8. Confidencialidad
Las empresas participantes en el procedimiento de contratacin, especialmente la empresa
adjudicataria, se obligan a mantener la confidencialidad de los datos que les suministre
SFM, en ejecucin de las condiciones especiales previstas, no pudiendo utilizar los mismos
ms que para finalidades especficas y especialmente delimitadas que se deriven de la
cobertura de los riegos.
Asimismo, se obliga a mantener controlado el acceso de los datos a los que se hace
referencia en el prrafo anterior en el caso de que hayan sido o fueran informatizados, en
los trminos previstos en la Ley Orgnica 5/1992, de Regulacin del Tratamiento
Automatizado de Datos de Carcter Personal y el Real Decreto 1332/1994 que la
desarrolla.
9.9. Auditoras externas.
Con objeto de llevar a cabo un mejor seguimiento en el cumplimiento del servicio y de las
medidas de control de la calidad en que ste se presta, podr concertarse, mediante
auditora externa, con cargo a la empresa adjudicataria, la verificacin de todos los
aspectos relacionados en los Pliegos de Prescripciones Tcnicas Particulares, a travs de
informes emitidos por la empresa auditora contratada y que se entregarn a SFM.
SFM tomar la decisin en el momento que estime conveniente, de proceder a la
contratacin de la empresa que mejor le asegure el seguimiento y estudio del cumplimiento
de los requisitos a auditar por parte del adjudicatario.

10. HORARIO DE TRABAJO.
El horario de trabajo de cada una de las actividades a desarrollar segn las descritas en el
presente Pliego y Objeto del mismo lo fijar la Direccin Facultativa.
Todas las actuaciones debern ser coordinadas con el resto de las intervenciones de
mantenimiento de la lnea, por lo que todos los trabajos sern programados semanalmente
por la Direccin Facultativa y recogidos en la oportuna Acta Semanal o encuadrados en el
correspondiente proyecto de actuacin.


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En caso de ser necesario actuar excepcionalmente, se recabar la oportuna conformidad de
la misma Direccin Facultativa, estableciendo la correspondiente Acta de Trabajo
Extraordinario.
El Horario de Funcionamiento del Servicio de SFM (H.F.S.), como norma general ser:
Lunes a Domingo, incluido festivos: 5,00 h 23,30 h
Como norma general la jornada laboral ordinaria ser:
Lunes a Viernes: 8,00 h 18,00 h
Adems, el Contratista deber poner a disposicin del contrato un retn de guardia para
solventar incidencias durante el siguiente horario:
Lunes a Viernes: 5,00 h 8,00 h
18,00 h 23, 30 h

Sbados, Domingos y Festivos: 5,00 h 23,30 h

Existir, a disposicin del contrato un servicio de RESCATAPERSONAS atrapadas en los
aparatos elevadores durante las 24h de los 365 das del ao.
SFM pone a disposicin de los usuarios un servicio nocturno durante una serie de das al
ao. La relacin de jornadas con este servicio, a ttulo orientativo, es:
16 de Enero. Sant Antoni
19 de Enero. Sant Sebastin
Enero. Concierto n 1 de los CUARENTA PRINCIPALES
Septiembre. Concierto n 2 de los CUARENTA PRINCIPALES
Septiembre. Festes de Vermar
Octubre. Festes de Sa Roqueta
Noviembre. Dijous Bo
24 de Diciembre
31 de Diciembre.
SFM se reserva el derecho a modificar e incluso ampliar los das donde se haga efectivo este
servicio.


21

11. TIEMPO DE RESPUESTA Y DE REPARACIN.
En general, se entender que el tiempo de reparacin de una incidencia ser el mnimo
posible, a criterio del mantenedor, reservndose SFM la potestad de hacer acortar este
tiempo, si considera que es excesivamente largo.
Las incidencias debern repararse de forma inmediata si existe peligro para el pasajero o
empleados o bien causa distorsin al servicio de SFM.
En los dems casos el tiempo de reparacin deber ser el menor posible, a criterio del
mantenedor, pero nunca ms de 24 horas, reservndose SFM el derecho a modificar este
criterio.
Tiempo de respuesta 2 horas
Tiempo de reparacin 24 horas

En caso necesario, el responsable de SFM que comunique la avera, bien sea el CTC, la
Direccin del Contrato o el Responsable de los Servicios Tcnicos de SFM, podr establecer
prioridades para iniciar la reparacin de acuerdo con el siguiente criterio:
01 - Urgencia (1/2 horas)
02 - Normal (2 horas)
Una vez iniciados los trabajos de reparacin, stos no debern ser interrumpidos
injustificadamente y sern realizados en el menor tiempo posible.
En algunos casos, se admitirn reparaciones provisionales, siempre que garanticen un
servicio con las mnimas exigencias de seguridad y calidad, mientras no se solventa el
problema de manera definitiva.
El plazo mximo de respuesta y de reparacin se inicia en el momento en el que el
contratista es avisado de la incidencia.
El servicio de rescatapersonas en todo caso tendr carcter de URGENTE.
Cuando el Contratista acuda a realizar el mantenimiento correctivo o preventivo dentro del
tiempo de respuesta establecido y su acceso a la instalacin no sea posible, bien porque
estn cerradas por motivos de horario o bien por cualquier otra causa ajena al Contratista,
la incidencia deber ser atendida inmediatamente despus de que el acceso le vuelva a estar
permitido dentro del mencionado H.F.S.


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11.1. Anomalas detectadas en el mantenimiento preventivo.
Las anomalas detectadas en el mantenimiento preventivo, debern corregirse en un plazo
mnimo a criterio del contratista, reservndose SFM la potestad de modificar este plazo.
Dada la heterogeneidad de las instalaciones, se hace difcil fijar el grado de deterioro que
debern tener algunas piezas o instalaciones para proceder a su sustitucin. Por esto, en
los casos en que no est fijado, se deja a criterio del contratista, reservndose SFM el
derecho de modificar estos criterios.
En cualquier caso, el estado de las instalaciones no debe suponer peligro alguno para los
usuarios ni empleados, ni causar trastornos al normal desarrollo del servicio.

11.2. Averas sistemticas y mantenimiento modificativo.
Tendr la consideracin de avera sistemtica la que se detecta de forma repetitiva, en cuyo
caso, el Adjudicatario estar obligado a modificar la instalacin para eliminar o paliar las
causas de dichas averas. Estas modificaciones corrern a cargo del Adjudicatario, excepto
si ya lo hubiera denunciado en el reconocimiento de inicio de contrato y no se hubiera
efectuado la modificacin propuesta, en cuyo caso el gasto correr a cargo de SFM. En este
ltimo caso el Adjudicatario deber presentar de nuevo una propuesta tcnico-econmica.
Se iniciar un nuevo proceso de garanta cuando el constructor lo haya solucionado en
todos los equipos en servicio repuestos adquiridos en contrato durante la garanta, con la
conformidad de SFM y una vez transcurrido un tiempo mnimo de funcionamiento de 30
das sin que se reproduzca la avera.
En caso de presentarse una avera sistemtica, bien sea por defecto de proyecto o
construccin, quedar automticamente anulado el tiempo de garanta transcurrido.
Se entender como periodo de garanta, el propio del equipo de nueva instalacin.
En caso de modificaciones en las instalaciones o equipos, el Adjudicatario estar obligado
a efectuar las correspondientes rectificaciones en los planos y esquemas, en las memorias e
inventarios, as como a legalizar estas nuevas instalaciones si as lo requiere la Normativa
Oficial Vigente.

12. RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA.
El Contratista ejecutar los trabajos de mantenimiento y conservacin de acuerdo
con lo especificado en el presente Pliego y con las indicaciones recibidas del Director
del Proyecto o persona en quien ste delegue.


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Para ello contar con los medios humanos y materiales precisos.
En caso, de que se produjera cualquier incidencia, deber poner todos los medios
que sean necesarios para solventarla en los plazos recogidos en este pliego.
Sern por cuenta del Contratista la aportacin del personal y los medios materiales
y auxiliares que se oferten, as como los gastos de funcionamiento y mantenimiento
de stos.
El Adjudicatario asumir todo el coste relativo de las inspecciones y revisiones
peridicas reglamentarias y certificados, a los que la normativa les obligue.
El adjudicatario comunicar con tres meses de antelacin a SFM la fecha de la
Inspeccin Tcnica Reglamentaria de los aparatos elevadores.
La empresa adjudicataria prestar la asistencia tcnica necesaria, al Organismo de
Control Autorizado (OCA) que SFM contrate para tal fin, sin coste adicional.
En el caso de existir defectos o la necesidad de modificaciones legalmente exigidas
por la OCA, el Adjudicatario deber subsanar las anomalas, en los plazos fijados en
el Acta de la inspeccin.
El coste ser a cargo del Adjudicatario salvo en los casos que se plantean en este
pliego. En los casos excluidos, deber presentar un presupuesto para la subsanacin
de las deficiencias en un plazo no superior a 15 das.
Responder del buen funcionamiento e idoneidad de las instalaciones, equipos y
materiales destinados a la ejecucin de los trabajos encomendados.
Responder de la comprobacin y vigilancia de la correcta ejecucin de los trabajos
cuya realizacin le es encomendada.
Se responsabilizar del adecuado comportamiento de su personal y de que estn
correctamente uniformados.
Sern de cuenta directa del Contratista todos los devengos del personal, incluidos
seguros sociales, e impuestos que regulan las disposiciones vigentes en el momento
actual o las que se aprueben durante el periodo de vigencia del Contrato.
Deber redactar el Plan de Seguridad y Salud que regir la actividad que realizan y
deber ser aprobado por el Coordinador de Seguridad y Salud que proponga la
Propiedad y que deber adherirse al Manual de Prevencin de Riesgos y
Coordinacin de Actividades Empresariales en Instalaciones de SFM, en especial en
los trabajos que se realicen en la zona y horario de circulacin de trenes.
El Contratista estar obligado a cumplir el Plan de Seguridad y Salud del servicio
que prestan.


24
Obligacin de usar los equipos de proteccin individual necesarios (EPIs), de los
que debern estar dotados de forma correcta y suficiente.
El Contratista se procurar su propio vestuario en su centro de trabajo, que deber
cumplir las exigencias de SFM y la del propio Plan de Seguridad y Salud. El
Contratista se comprometer a mantenerlo en perfecto estado.
Deber cumplir los planes que se establezcan para el seguimiento del trabajo
ejecutado, as como, las normas establecidas por SFM para el desarrollo de
cualquier actividad en el mbito de sus infraestructuras.
El Contratista estar obligado a mantener formado e informado a su personal
sobre las materias de Seguridad y Salud que les afecten.
As mismo, el Contratista se compromete a tener debidamente formado a su
personal, para poder realizar de forma ptima las tareas que se deriven de la
asistencia contratada.
Deber cumplir las normas medioambientales establecidas en la reglamentacin
vigente. Entre las prcticas a realizar, podemos citar:
o Limpieza y retirada final de envases, embalajes, basuras y todo tipo de
residuos generados en la zona de trabajo si los hubiera.
o Almacenamiento y manejo adecuado de productos qumicos y mercancas y
residuos peligrosos, cuando sea el caso.
o Prevencin de fugas, derrames, contaminacin del suelo arquetas o cauces,
con prohibicin de la realizacin de cualquier vertido incontrolado.
o Uso de contenedores y bidones cerrados, sealizados y en buen estado en
almacn destinado nicamente a los residuos peligrosos.
o Cuando sea de aplicacin, segregacin de los residuos generados, teniendo
especial atencin con los peligrosos.
o Restauracin del entorno ambiental alterado.
o El adjudicatario se compromete a suministrar informacin inmediata a SFM
sobre cualquier incidente medioambiental que se produzca en el curso del
trabajo que se le confa. SFM podr recabar con posterioridad un informe
escrito referente al hecho y sus causas.
Ser de entera responsabilidad de la empresa Adjudicataria, los daos de cualquier
ndole, que por negligencia, impericia o imprudencia durante los trabajos de
mantenimiento o como consecuencia de los mismos se causan en las instalaciones
o se produzcan a terceras personas o bienes en las dependencias e SFM.


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Tener a disposicin del contrato los medios mnimos que en este pliego se detallan,
o en caso, de que se propongan ampliaciones, bien por parte del Contratista en la
oferta presentada o bien por parte de la Direccin del Contrato durante el devenir
del ste, stas se hagan efectivas.
SFM podr poner a disposicin del contrato los medios materiales que considere
oportunos. Ser responsabilidad del Contratista, hacer un correcto uso de ellos y
mantenerlos en buen estado.
La persona/as que designe el contratista como responsable de la ejecucin del
contrato dispondr de telfono mvil que permanecer inexcusablemente operativo
las 24 horas del da, todos los das de la semana durante el plazo de vigencia del
contrato.
El responsable del servicio, deber solicitar a SFM el permiso de trabajo pertinente
para poder acceder a sus infraestructuras.
Los permisos se debern pedir la semana anterior a la ejecucin de las tareas.
El modelo ser el normalizado por SFM.
Adems, atendiendo a la normativa vigente:

RD 2291/85, de 8 de Noviembre. Articulo 11.
Los conservadores, con independencia de lo que especifiquen las ITC, adquirirn por su
parte las siguientes obligaciones en relacin con los aparatos cuyo mantenimiento o
reparacin tengan contratado.
a) Revisar, mantener y comprobar la instalacin de acuerdo con los plazos que para
cada clase de aparato se determinen en las ITC.
En las revisiones se dedicar especial atencin a los elementos de seguridad del
aparato, manteniendo un buen funciona miento y la seguridad de las personas y las
cosas.
b) Enviar personal competente cuando sea requerido por el propietario o arrendatario,
en su caso, o por el personal encarga do del servicio, para corregir averas que se
produzcan en la instalacin,
c) Poner por escrito en conocimiento del propietario o arrendatario, en su caso, los
elementos del aparato que han de sustituirse, por apreciar que no se encuentran en
las condiciones precisas para que aqul ofrezca las debidas garantas de buen
funciona miento, o si el aparato no cumple las condiciones vigentes que le son
aplicables.


26
d) Interrumpir el servicio del aparato cuando se aprecie riesgo de accidentes hasta que
se efecte la necesaria reparacin.
En caso de accidente, vendrn obligados a ponerlo en conocimiento del
rgano Territorial competente de la Administracin Pblica y a mantener
interrumpido el funcionamiento hasta que, previos los reconocimientos y
pruebas pertinentes, lo autorice dicho rgano competente.
e) Conservar, desde la ltima inspeccin peridica realizada por el rgano Territorial
competente, la documentacin correspondiente, justificativa de as fechas de visita,
resultado de las revisiones de conservacin, elementos sustituidos e incidencias que
se consideren dignas de mencin, entregndose una copia de la misma al
propietario o arrendatario, en su caso.
f) Comunicar al propietario del aparato la fecha en que le corresponde solicitar la
inspeccin peridica.
g) Dar cuenta en el plazo mximo de quince das al rgano Territorial competente de
la Administracin Pblica de todas las altas y bajas de contratos de conservacin de
los aparatos que tengan a su cargo. Al enviar esta comunicacin el conservador
podr hacer constar cuantas observaciones estime pertinentes.

RD 2291/85, de 8 de Noviembre. Articulo 14. Personal encargado del aparato.
1. Debe existir para los aparatos de elevacin y manutencin incluidos en este Reglamento,
una o varias personas encargadas de los mismos, si as se estableciera en la ITC
correspondiente.
2. Adems de lo que a estos efectos indiquen las correspondientes ITC, estas personas
debern:
a) Estar debidamente instruida en el manejo del aparato del cual estn encargadas.
Dichas instrucciones sern facilitadas por el fabricante, instalador o conservador,
segn se especifique en las ITC.
b) Impedir el uso del aparato en cuanto observen alguna anomala en el
funcionamiento del mismo, avisando inmediatamente al propietario o arrendatario,
en su caso, y al conservador, cuando se trate de una emergencia, a los servicios
pblicos competentes.
c) Poner inmediatamente en conocimiento del conservador cualquier deficiencia o
abandono en relacin con la debida conservacin de la instalacin, y en caso de no
ser corregida, denunciarlo ante el rgano Territorial competente de la
Administracin Pblica a travs del propietario o arrendatario, en su caso.


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13. DIRECCIN DE LOS TRABAJOS.
SFM designar un Director de Contrato de los trabajos de conservacin objeto del presente
pliego.
El Director del Contrato desempear funciones inspectoras, tcnicas, administrativas y
econmicas, estableciendo los criterios y lneas generales de actuacin del Contratista, a
fin de que los trabajos sirvan de la mejor manera a los intereses y objetivos perseguidos por
SFM.
En particular, el Director del Contrato determinar:
o La planificacin de la conservacin en general y los plazos para la ejecucin de los
diversos trabajos objeto del Contrato, en especial las fechas para la realizacin de
las tareas que deban ser hechas en das determinados e incluso la hora cuando sea
necesario.
o Los criterios y mtodos para la ejecucin de los trabajos, aprobando la propuesta
que en este sentido presente el Contratista, pero sin que tenga que atenerse
necesariamente a ella.
o La prioridad de actuacin, especialmente ante la aparicin de contingencias
extraordinarias no previstas.
o Los medios humanos y materiales necesarios para llevar a cabo correctamente la
ejecucin de los trabajos.
o Cualquier otra cuestin que se presente relativa a los trabajos objeto de este
Contrato y que a su juicio sea necesaria para el correcto cumplimiento del fin que se
persigue.
o Inspeccionar en cualquier momento los equipos utilizados por el Contratista,
pudiendo en cualquier momento ordenar su sustitucin en caso de funcionamiento
defectuoso o no acorde con la propuesta.
o Ordenar la sustitucin, en cualquier momento y cuantas veces crea necesario, del
personal del Contratista cuyo comportamiento y/o rendimiento considere no
satisfactorio.
o Delegar en la persona que designe alguna de sus funciones. Mientras no se produzca
este hecho, la relacin del Contratista con SFM se desarrollaran nicamente a
travs del Director del Contrato.
El Director del Contrato no ser responsable ni directa ni solidariamente de los trabajos
que realice el Contratista, el cual deber contar con el personal adecuado para la correcta y
completa realizacin de los trabajos de conservacin encomendados.


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14. RECINTOS DE ACCESO RESTRINGIDO.
Constituyen recintos de acceso restringido los relacionados a continuacin:
o Recinto de alta tensin
o Recinto de comunicaciones.
o Recinto de enclavamientos y seales, as como, todos aquellos que afecten a la
circulacin ferroviaria y de metro.

El acceso a los mismos slo se autorizar, previa conformidad, por parte de la Direccin
del Contrato, teniendo el Contratista la obligacin de solicitar con la suficiente antelacin
establecida la correspondiente autorizacin.

15. PRECIOS, MEDICIONES Y FORMAS DE PAGO.
El presupuesto de licitacin se presenta considerando cada equipo elevador
como una unidad de obra.
El precio de licitacin de cada unidad de obra incluir la reposicin y/o
reparacin del material que se relaciona en este documento y en los trminos
en l descritos, as como, la mano de obra para llevar a cabo el
mantenimiento conductivo, preventivo, correctivo y modificativo de los
equipos y el servicio de rescatapersonas.
El apartado 3.1.1 del presupuesto no se ver afectado por la baja econmica
presentada por el licitador y se pondr ntegramente a disposicin del
contrato para trabajos/materiales no previstos en otros puntos del pliego.
Deber ser justificado y acordado con SFM las partidas incluidas en este
apartado.
La forma de pago que se establecer en el contrato:

A. Las unidades de obra, correspondientes a los captulos 1. Ascensores y 2. Escaleras
Mecnicas, se cobrarn en 12 partes iguales del total anual contemplado en el
contrato. Desde el momento que estn puestas en servicio y tras la conformidad de
la Direccin del Contrato, mediante la constatacin de la documentacin
justificativa aportada y la revisin de las tareas realizadas.
En el caso de que un sistema fuera mantenido parcialmente o durante la fraccin de
un mes, el pago se realizar proporcionalmente al trabajo realmente ejecutado.


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En el caso de que un sistema causara baja definitiva durante la vigencia del
contrato, independientemente de cul sea la causa, no podr ser motivo de
compensacin alguna para empresa adjudicataria.
B. El material utilizado y no incluido en el contrato se pagar segn su utilizacin en el
mes certificado. Tras la conformidad de la Direccin del Contrato, mediante la
constatacin de la documentacin justificativa aportada y la revisin de las tareas
realizadas.
C. Todos aquellos trabajos y servicios extraordinarios prestados no contemplados en el
pliego se cobrarn en base a los precios recogidos en dicho documento y en el caso,
de que las unidades de trabajo no estn incluidas, los precios de estos conceptos
sern considerados precios contradictorios.
SFM se reserva el derecho de poder encargar este tipo de reparacin a otro
contratista.
D. En caso de que las tareas a ejecutar, aconsejen u obliguen a que, se deban llevar a
cabo durante el periodo comprendido fuera del Horario de Funcionamiento del
Servicio, se debern ejecutar y no sern susceptibles de ser certificadas como
trabajos extraordinarios, ms all de lo que se determine en este pliego.
E. El contratista certificar basndose en los precios de licitacin, a los que se le
aplicar la baja propuesta.
F. Los precios no incluidos en el pliego se tratarn como contradictorios y debern ser
pactados entre el Contratista y la Direccin del Contrato.
G. Todos los abonos que se hagan, sern a buena cuenta y a falta de las
comprobaciones de las mediciones de los trabajos efectuados cuando corresponda,
y en cualquier caso, del cumplimiento de las condiciones de los materiales y de la
ejecucin de las Unidades de Obra de las operaciones ordinarias y extraordinarias.
H. La empresa adjudicataria entregar cada final de mes una relacin detallada de los
trabajos efectuados, debiendo acompaar tambin fotografas de las operaciones
realizadas, indicando en cada una de ellas, la operacin, la fecha y el lugar donde se
hicieron.
I. Las certificaciones mensuales se confeccionarn considerando las mediciones y
unidades de obra utilizadas durante el mes certificado de acuerdo con el modelo y
formato de SFM, detallando los conceptos all establecidos.
En el resumen del presupuesto que se debe acompaar, debern quedar
convenientemente diferenciados los conceptos por mantenimiento ordinario y los
conceptos por servicios extraordinarios. En este ltimo caso, se indicarn los partes
de trabajo asociados a esta tarea certificada.


30
J. La Empresa Adjudicataria har frente a todas las indemnizaciones producidas por
los retrasos en la resolucin de las incidencias o desperfectos en las instalaciones
ocasionados por su personal o maquinaria.
K. En ningn caso se abonarn los trabajos realizados por el Adjudicatario fuera del
plazo ordenado por el Director facultativo.
As como tampoco la realizacin de tareas e inclusin de personal, equipos,
herramientas y materiales que sean susceptibles de facturacin aparte, sin que haya
tenido la previa conformidad de la Direccin del Contrato
L. La sustitucin de un equipo o la incorporacin de uno nuevo a la lnea, supone que
le sea de aplicacin este pliego de forma automtica. El precio al que se abonar
esta nueva unidad de obra, se considerar contradictorio y deber de fijarse
considerando las caractersticas del nuevo equipo y los precios aplicados a los
actualmente existentes.
M. El coste de mantenimiento y de utilizacin de todos los medios materiales que SFM
ponga a disposicin del contrato, corrern a cargo del Adjudicatario.
N. En los precios por los que sale a licitacin el contrato del servicio de mantenimiento,
quedan incluidos todos los devengos del personal, coste de la disposicin,
funcionamiento, combustible y mantenimiento de las herramientas, de la
maquinaria y de los vehculos necesarios para la correcta ejecucin del contrato,
todas las revisiones peridicas, especificadas en este pliego y aquellas otras exigidas
por la normativa que le sea de aplicacin a los equipos objeto del mantenimiento,
as como, todos los costes directos e indirectos que tenga que soportar el
Adjudicatario para el desarrollo de su trabajo.

16. PENALIZACIONES.
Sin perjuicio del derecho que asiste a SFM en orden a acordar la resolucin del Contrato,
en caso de incumplimiento del mismo por parte del Adjudicatario, podr imponer a dicho
Adjudicatario las siguientes sanciones pecuniarias:

FALTA LEVE: Penalizacin de hasta 2 % del Importe Mensual Total Contratado.
FALTA GRAVE: Penalizacin de hasta 10 % del Importe Mensual Total Contratado.
FALTA MUY GRAVE: Penalizacin de hasta 20 % del Importe Mensual Total Contratado o
resolucin del contrato


31
Tendr consideracin de FALTA LEVE entre otras:
o Incumplimiento de aviso de avera en los plazos establecidos.
o Avera achacable a la falta de un mantenimiento adecuado.
o Falta de aportacin de documentos sin justificacin acordada.
o Uso indebido de energa, as como su consumo incontrolado.
o Retrasos en el cumplimiento de los trabajos tanto correctivos como
preventivos sin justificacin escrita y acuerdo con SFM, en casos de fuerza
mayor.
o La no disposicin de un aparato elevador pasado el plazo de las 24 horas
previstas para su reparacin, sin causa justificada y sin la conformidad de la
Direccin del Contrato.
o Retraso en el suministro de materiales y repuestos cuando sea achacable a la
organizacin del Adjudicatario
o Empleo de productos que hayan sido rechazados por SFM
o Cualquier otro incumplimiento que se derive de lo establecido en estas bases.

Tendr consideracin de FALTA GRAVE entre otras:
o La reiteracin de incumplimientos, faltas de carcter leve o de asistencia a
peticin de los Responsables de SFM. Se considerar reiteracin ms de
veces en un mes o ms de cinco en tres meses seguidos y ms de doce en un
ao.
o Los incumplimientos en temas de Seguridad y Salud Laboral del personal
asignado a la obra.
o Los procesos inadecuados contra la Legislacin Medioambiental, tengan o
no repercusin en el medio.
o Utilizacin de repuestos no originales o de calidad inferior a los existentes
o Cualquier incumplimiento considerado como falta LEVE que suponga una
gran repercusin o la paralizacin total o parcial de la actividad de la
instalacin.

Tendr consideracin de FALTA MUY GRAVE


32
o Reiteracin en la produccin de faltas graves o en la no correccin de las
mismas. Se entender por reiteracin de falta grave ms de 3 en un
ao.
o Incumplimiento de las obligaciones laborales, sociales o fiscales sin que, una
vez detectado y notificado tal hecho por SFM, se proceda con carcter
inmediato a su regularizacin.
o No resarcir a SFM, o a terceros, a su requerimiento, de los daos o perjuicios
causados con motivo de las operaciones contratadas.
o Incurrir en un porcentaje de rechazos y penalizaciones, que suponga un
importe superior al 20% del a facturacin mensual.
o Falsedad en el suministro de datos tcnicos, econmicos o jurdicos,
solicitados por SFM.
A estas sanciones econmicas podrn aadirse todos aquellos costes a los que se vea
obligado hacer frente SFM por negligencias cometidas por el Contratista.
Caso de no estar disponible un aparato elevador, pasadas 48 horas para su reparacin, o
sustitucin aceptada por la Direccin del Contrato (sta se reserva el derecho a modificar
el mencionado plazo), se aplicar una penalizacin diaria equivalente a una FALTA LEVE.

Ser causa de resolucin unilateral de contrato por parte de SFM, con ejecucin de la
fianza y repercusin de los gastos necesarios para recuperar los trabajos no realizados, los
siguientes supuestos:

Dos faltas MUY GRAVES durante el periodo de vigencia del contrato.
Que persista temporalmente cualquier problema que d lugar a un incorrecto
funcionamiento de un equipo o sistema, por un perodo natural continuado de un
mes, o discontinuo de dos meses.

17. NORMATIVA.
Normativa de aplicacin a ascensores:
o Ascensores instalados antes de 23/06/92
Orden 30/06/66. Reglamento aparatos elevadores.
Modificaciones:


33
Orden 30/07/74. Aparatos elevadores hidrulicos
Orden 27/07/76. Puertas en cabina
Orden 31/03/81. Ficha condiciones tcnicas mnimas exigibles.
o Ascensores instalados con posterioridad al 26/03/92
RD 2291/85, de 8 de Noviembre. Reglamento de aparatos de
elevacin y mantenimiento.
Orden 23/09/87. Instruccin tcnica complementaria MIE.AEM1
referente a ascensores electromecnicos.
Con la entrada en vigor del RD 1314/97, de 1 de Agosto, quedan
derogados de RD anterior:

Del Cap. 1, art. 1-2-3-4-5-6
Del Cap. 2, art. 7; del art. 8, solo instaladores; el art. 9
completo.
Del Cap. 4, art. 16 y 17
Del Cap. 5, art. 20 y 21
As como los correspondientes de la ITC MIE.AEM1 que los
desarrolla.
Modificaciones:
Orden 12/09/91. Modifica la instruccin MIE.AEM1 se denominar
de ascensores movidos elctrica, hidrulica u oleoelctricamente.
Resolucin 27/04/92. Direccin General de Poltica Tecnolgica.
Establece prescripciones no previstas en la ITEC MIE.AEM1.
Resolucin 03/04/97 de la Direccin General de Poltica Tecnolgica
y Seguridad Industrial en la que se autoriza la instalacin de
ascensores sin sala de mquinas.
o Normativa de aplicacin que modifica la ITC MIE.AEM1 referente a
ascensores:

RD 1314/97, de 1 de Agosto. Dicta disposiciones de aplicacin de la
Directiva 9516 CEE en vigor desde 01/08/99


34
Resolucin de 03/04/97, BOE 23/04/97 Y 23/05/97, por la que se
autoriza la instalacin de ascensores sin sala de mquinas.
Resolucin de 10/09/98, BOE nm. 230, de 25/09/98, por la que se
autoriza la instalacin de ascensores con mquinas en foso.
RD 57/2005, de 21 de Enero, incremento de la seguridad del parque
existente anterior a la fecha del RD 1314 citado, en vigor desde el
04/08/2005.
o Normes UNE
Norma UNE-EN 81-1 2001. Ascensores elctricos
Norma UNE EN 81-2 2001. Ascensores hidrulicos
o Normativa Comunidad de las Islas Baleares
Decreto 59/1995, de 2 de junio, establece requisitos a cumplir por las
empresas instaladoras y conservadoras de aparatos elevadores.
Decreto 64/1995, de 15 de junio, establece la obligatoriedad de
instalar puertas en las cabinas de los ascensores (anteriores al
20/07/76)
Decreto 47/1996, de 18 de abril, establece la obligatoriedad de
instalar placas identificativas en las cabinas de los ascensores
Decreto 53/1996, de 23 de mayo, establece subvenciones para la
instalaciones en cabina para 1996
Decreto 38/1997, de 7 de marzo, establece subvenciones para la
instalacin de puertas en cabina para 1997
Decreto 32/1998, de 6 de marzo, establece subvenciones para la
instalacin de puertas en cabina para 1998.
Decreto 08/1999, de 12 de febrero, establece subvenciones para la
instalacin de puertas en cabina para 1999.
Decreto 94/1997, de 4 de julio, regula el uso de pulsadores para
accionar la maniobra de los ascensores
o Directivas Europeas de aplicacin
Directiva 98/37/CEE, en vigor
Directiva 2006/42/CEE, no ser de obligado cumplimiento hasta el
29/12/2009


35
La normativa a aplicar tanto para la ejecucin, como revisin y recepcin de los
trabajos ejecutados ser el conjunto de normas dictadas SFM. Para los aspectos no
recogidos en las normas de SFM, sern de aplicacin subsidiaria las normas
dictadas por RENFE (NRV), con la excepcin de los parmetros en que el presente el
pliego fija su valor.
El Contratista deber cumplir y hacer cumplir a su personal de forma estricta, tanto
las Normas de Seguridad especficas de SFM, como las Normas Generales de
Seguridad e Higiene en el Trabajo.
El Contratista adoptar las medidas necesarias para que durante la ejecucin de los
trabajos encomendados quede asegurada la proteccin de terceros, siendo de su
total responsabilidad las indemnizaciones por los daos y perjuicios que puedan
ocasionarse como consecuencia de aquellos si, a tenor de las disposiciones vigentes,
incurriese en culpabilidad.
Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE).
RD 1942/1993. Reglamento de Instalaciones de Proteccin contra Incendios.
NTP 680 Extincin de incendios: plan de revisin de equipos.
RD 2267-2004. Reglamento de seguridad contra incendios en establecimientos
industriales.
RD 842-2002. Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin.
Normativa Medio Ambiental y de Residuos Aplicable.

18. TERMINOLOGA DEL CONTRATO.
Director del Contrato, es el responsable designado al efecto por SFM que, se encargar de
la direccin de los trabajos y aprobar la ejecucin de los mismos.
Contratista, es el licitador que resulte adjudicatario del presente contrato de Conservacin.


36
19. ANEXO I. INVENTARIO
INSTALACIN SITUACIN TIPO EQUIPO N IDENTIF. SFM RAE O REFERENCIA MARCA TIPO PARADAS CARGA (Kg)
DESNIVEL
(m)
INSCRIPCIN EN
DG INDUSTRIA
LTIMA
INSPECCIN
PRXIMA
INSPECCIN
Est. J acinto Verdaguer J . Verdaguer exterior Direccin UIB ASCENSOR J VG01 20231 ORONA HIDRULICO 2 630 07/09/2006 28/10/2008 28/10/2010
Est. J acinto Verdaguer J . Verdaguer stano 1 andn metro ASCENSOR J VG02 26487 ORONA HIDRULICO 2 450 05/11/2008 05/11/2008 05/11/2010
Est. J acinto Verdaguer J . Verdaguer stano 1 andn tren ASCENSOR J VG03 26488 ORONA HIDRULICO 2 450 05/11/2008 05/11/2008 05/11/2010
Est. Son Costa/Son Forteza (Antes Son Oliva) J . Verdaguer exterior metro ASCENSOR SFZ01 26485 ORONA HIDRULICO 2 450 05/11/2008 05/11/2008 05/11/2010
Est. Son Costa/Son Forteza (Antes Son Oliva) J . Verdaguer exterior tren ASCENSOR SFZ02 26486 ORONA HIDRULICO 2 450 05/11/2008 05/11/2008 05/11/2010
Est. Son Castello (Antes Gran Va Asima) S. Castell exterior direccin Palma ASCENSOR SCT01 20738 ORONA HIDRULICO 2 1800 17/04/2007 16/07/2009 16/07/2011
Est. Son Castello (Antes Gran Va Asima) S. Castell stano direccin Palma ASCENSOR SCT03 20739 ORONA HIDRULICO 2 1800 17/04/2007 16/07/2009 16/07/2011
Est. Son Castello (Antes Gran Va Asima) S. Castell stano direccin UIB ASCENSOR SCT02 20673 ORONA HIDRULICO 2 1600 17/04/2007 16/07/2009 16/07/2011
Est. Gran Via Asima (Antes Son Castell) V. Asima stano der. Direccin UIB ASCENSOR GVA02 20741 ORONA HIDRULICO 2 1600 17/04/2007 27/07/2009 27/07/2011
Est. Gran Via Asima (Antes Son Castell) V. Asima stano izq. Direccin Palma ASCENSOR GVA03 20742 ORONA HIDRULICO 2 1600 17/04/2007 27/07/2009 27/07/2011
Est. Gran Via Asima (Antes Son Castell) V. Asima exterior. Direccin Palma ASCENSOR GVA01 20743 ORONA HIDRULICO 2 1600 17/04/2007 27/07/2009 27/07/2011
Est. Cam dels Reis C. dels Reis stano izq. Direccin Palma ASCENSOR CDR03 20732 ORONA HIDRULICO 2 1600 17/04/2007 27/07/2009 27/07/2011
Est. Cam dels Reis C. dels Reis stano der. Direccin UIB ASCENSOR CDR02 20731 ORONA HIDRULICO 2 1600 17/04/2007 27/07/2009 27/07/2011
Est. Cam dels Reis C. dels Reis ext. Direccin UIB ASCENSOR CDR01 20733 ORONA HIDRULICO 2 1600 17/04/2007 27/07/2009 27/07/2011
Est. Son Fuster Vell (Antes Ctra. Bunyola) S. Fuster Vell exterior direccin Palma ASCENSOR SFV01 20671 ORONA HIDRULICO 2 1800 23/03/2007 16/07/2009 16/07/2011
Est. Son Fuster Vell (Antes Ctra. Bunyola) S. Fuster Vell stano der. direccin Palma ASCENSOR SFV03 20672 ORONA HIDRULICO 2 1800 23/03/2007 16/07/2009 16/07/2011
Est. Son Fuster Vell (Antes Ctra. Bunyola) S. Fuster Vell stano izq. direccin Palma ASCENSOR SFV02 20735 ORONA HIDRULICO 2 1800 23/03/2007 16/07/2009 16/07/2011
Estacin UIB UIB direccin Palma ASCENSOR UIB02 20730 ORONA HIDRULICO 2 1800 17/04/2007 14/08/2009 14/08/2011
Estacin UIB UIB direccin UIB ASCENSOR UIB01 20744 ORONA HIDRULICO 2 1800 17/04/2007 14/08/2009 14/08/2011
Est. Son Sardina S. Sardina direccin UIB ASCENSOR SSN01 20740 ORONA HIDRULICO 2 1800 17/04/2007 14/08/2009 14/08/2011
Est. Son Sardina S. Sardina direccin Palma ASCENSOR SSN02 20736 ORONA HIDRULICO 2 1800 17/04/2007 14/08/2009 14/08/2011
Est. Son Sardina S. Sardina Tren de Soller ASCENSOR SSN03 20737 ORONA HIDRULICO 2 1800 17/04/2007 14/08/2009 14/08/2011
Est SonSardina S Sardina panormico Ctra Sller ASCENSOR SSN04 20734 ORONA HIDRULICO 2 1250 17/04/2007 14/08/2009 14/08/2011 Est. Son Sardina S. Sardina panormico Ctra. Sller ASCENSOR SSN04 20734 ORONA HIDRULICO 2 1250 17/04/2007 14/08/2009 14/08/2011
OFICINAS BOTIQUN SFM Edf. Oficinas SFM ASCENSOR OFC01 19417 ORONA HIDRULICO 3 630 24/10/2005 04/11/2010 04/11/2012
Estacin UIB UIB direccin Palma (prox. a vias) ESC. MECNICA UIB05 EM-019 ORONA ESCALERA 7
Estacin UIB UIB direccin Palma (alejado a vias) ESC. MECNICA UIB06 EM-020 ORONA ESCALERA 7
Estacin UIB UIB direccin UIB (alejado a vias) ESC. MECNICA UIB04 EM-017 ORONA ESCALERA 7
Estacin UIB UIB direccin UIB (prox. a vias) ESC. MECNICA UIB03 EM-018 ORONA ESCALERA 7
Estacin Cam dels Reis C. dels Reis ext. Direccin UIB ESC. MECNICA CDR04 EM-013 ORONA ESCALERA 7
Estacin Cam dels Reis C. dels Reis ext. Direccin UIB ESC. MECNICA CDR05 EM-014 ORONA ESCALERA 7
Estacin Cam dels Reis C. dels Reis ext. Direccin Palma ESC. MECNICA CDR06 EM-012 ORONA ESCALERA 7
Estacin Cam dels Reis C. dels Reis int. Direccin UIB ESC. MECNICA CDR07 EM-015 ORONA ESCALERA 7
Estacin Cam dels Reis C. dels Reis int. Direccin Palma ESC. MECNICA CDR08 EM-016 ORONA ESCALERA 7
Est. Gran Va Asima (Ante Son Castell) V. Asima ext. Direccin Palma ESC. MECNICA GVA05 EM-025 ORONA ESCALERA 7
Est. Gran Va Asima (Ante Son Castell) V. Asima ext. Direccin Palma ESC. MECNICA GVA06 EM-026 ORONA ESCALERA 7
Est. Gran Va Asima (Ante Son Castell) V. Asima int. Direccin Palma ESC. MECNICA GVA08 EM-029 ORONA ESCALERA 7
Est. Gran Va Asima (Ante Son Castell) V. Asima int. Direccin UIB ESC. MECNICA GVA07 EM-028 ORONA ESCALERA 7
Est. Gran Va Asima (Ante Son Castell) V. Asima ext. Direccin UIB ESC. MECNICA GVA04 EM-027 ORONA ESCALERA 7
Est. Son Castell (Antes Gran Va Asima) S. Castell ext direccin Palma ESC. MECNICA SCT05 EM-021 ORONA ESCALERA 7
Est. Son Castell (Antes Gran Va Asima) S. Castell int direccin Palma ESC. MECNICA SCT07 EM-024 ORONA ESCALERA 7
Est. Son Castell (Antes Gran Va Asima) S. Castell int direccin UIB ESC. MECNICA SCT06 EM-023 ORONA ESCALERA 7
Est. Son Castell (Antes Gran Va Asima) S. Castell ext direccin UIB ESC. MECNICA SCT04 EM-022 ORONA ESCALERA 7
Estacin J acinto Verdaguer J . Verdaguer Direccin UIB ESC. MECNICA J VG04 EM-005 ORONA ESCALERA 7
Estacin J acinto Verdaguer J . Verdaguer Direccin Palma ESC. MECNICA J VG05 EM-004 ORONA ESCALERA 7
Est. Son Fuster Vell (Antes Ctra. Bunyola) S. Fuster Vell ext direccin Palma ESC. MECNICA SFV06 EM-007 ORONA ESCALERA 7
Est. Son Fuster Vell (Antes Ctra. Bunyola) S. Fuster Vell ext direccin Palma ESC. MECNICA SFV07 EM-006 ORONA ESCALERA 7
Est. Son Fuster Vell (Antes Ctra. Bunyola) S. Fuster Vell int direccin Palma ESC. MECNICA SFV09 EM-010 ORONA ESCALERA 7
Est. Son Fuster Vell (Antes Ctra. Bunyola) S. Fuster Vell int direccin UIB ESC. MECNICA SFV08 EM-011 ORONA ESCALERA 7
Est. Son Fuster Vell (Antes Ctra. Bunyola) S. Fuster Vell ext direccin UIB ESC. MECNICA SFV04 EM-009 ORONA ESCALERA 7
Est. Son Fuster Vell (Antes Ctra. Bunyola) S. Fuster Vell ext direccin UIB ESC. MECNICA SFV05 EM-008 ORONA ESCALERA 7
INTERMODAL Ascensor 2. Planta 1 - Planta 2 ASCENSOR INT02 20634 KONE ELCTRICO 2 1800 27/02/2007 23/07/2009 23/07/2011
INTERMODAL Ascensor 1. Planta 1 - Planta 2 ASCENSOR INT04 20636 KONE ELCTRICO 2 1800 27/02/2007 23/07/2009 23/07/2007
INTERMODAL Escalera 1. Subida de Andn Metro - Planta 1 ESC. MECNICA INT13 40026 KONE ESCALERA 2 4.65
INTERMODAL Escalera 2. Bajada de Planta 1 - Andn Metro ESC. MECNICA INT14 40027 KONE ESCALERA 2 4.65
INTERMODAL Escalera 4. Subida de Andn Tren - Planta 1 ESC. MECNICA INT15 40024 KONE ESCALERA 2 4.65
INTERMODAL Escalera 3. Bajada de Planta 1 - Andn Tren ESC. MECNICA INT16 40025 KONE ESCALERA 2 4.65
Aparcamiento Inca Pza. Antoni Mateu - Sotano1 - Stano2 ASCENSOR AIN01 19907 THYSSENKRUPP ELECTRICO 3 630 23/03/2006 04/07/2008 04/07/2010
Estaci Tren Inca Est. Inca anden paso inferior direccin Palma ASCENSOR EIN02 25407 HIDRAULICO 2 1000 14/11/2007 26/10/2009 26/10/2011
Estaci Tren Inca Est. Inca anden paso inferior direccin Enlla ASCENSOR EIN01 25408 HIDRAULICO 2 1000 14/11/2007 26/10/2009 26/10/2011


38
20. ANEXO II. PRESUPUESTO
COD. Ud Identificacin SFM RAE Cantidad Meses Precio Importe
1.1.1 UD J VG01 20231 1,000 12,000 162,71 1.952,54
1.1.2 UD J VG02 26487 1,000 12,000 210,42 2.525,07
1.1.3 UD J VG03 26488 1,000 12,000 210,42 2.525,07
7.002,69
1.2.1 UD SFZ01 26485 1,000 12,000 210,42 2.525,07
1.2.2 UD SFZ02 26486 1,000 12,000 210,42 2.525,07
5.050,14
1.3.1 UD SFV01 20671 1,000 12,000 210,42 2.525,07
1.3.2 UD SFV03 20672 1,000 12,000 210,42 2.525,07
1.3.3 UD SFV02 20735 1,000 12,000 210,42 2.525,07
7.575,22
1.4.1 UD SCT01 20738 1,000 12,000 250,22 3.002,61
1.4.2 UD SCT03 20739 1,000 12,000 210,42 2.525,07
1.4.3 UD SCT02 20673 1,000 12,000 250,22 3.002,61
8.530,29
1.5.1 UD GVA02 20741 1,000 12,000 210,42 2.525,07
1.5.2 UD GVA03 20742 1,000 12,000 210,42 2.525,07
1.5.3 UD GVA01 20743 1,000 12,000 250,22 3.002,61
8.052,75
1.6.1 UD CDR03 20732 1,000 12,000 210,42 2.525,07
1.6.2 UD CDR02 20731 1,000 12,000 210,42 2.525,07
1.6.3 UD CDR01 20733 1,000 12,000 250,22 3.002,61
8.052,75
1.7.1 UD SSN01 20740 1,000 12,000 210,42 2.525,07
1.7.2 UD SSN02 20736 1,000 12,000 210,42 2.525,07
1.7.3 UD SSN03 20737 1,000 12,000 210,42 2.525,07
1.7.4 UD SSN04 20734 1,000 12,000 232,32 2.787,84
10.363,06
1.8.1 UD UIB02 20730 1,000 12,000 210,42 2.525,07
1.8.2 UD UIB01 20744 1,000 12,000 210,42 2.525,07
5.050,14
1.9.1 UD OFC01 19417 1,000 12,000 80,27 963,22
963,22
1.10.1 UD INT02 20634 1,000 12,000 256,12 3.073,46
1.10.2 UD INT04 20636 1,000 12,000 256,12 3.073,46
6.146,92
1.11.1 UD EIN02 25407 1,000 12,000 160,15 1.921,76
1.11.2 UD EIN01 25408 1,000 12,000 160,15 1.921,76
3.843,51
1.13.1 UD AIN01 19907 1,000 12,000 202,95 2.435,43
2.435,43
CAPITULO 1. ASCENSORES 73.066,13
Subcaptulo 1.8. Estacin UIB
Subcaptulo 1.7. Estacin Son Sardina
Subcaptulo 1.9. Oficinas de SFM
Subcaptulo 1.5. Estacin Gran Va Asima
Subcaptulo 1.10. Estacin Intermodal de Palma
Subcaptulo 1.11. Estacin de Tren de Inca
Subcaptulo 1.12. Aparcamiento de Inca
CAPITULO 1. ASCENSORES
MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LOS EQUIPOS ELEVADORES,
ASCENSORES Y ESCALERAS MECNICAS, PERTENECIENTES A LAS INSTALACIONES
GESTIONADAS POR SERVEIS FERROVIARIS DE MALLORCA
Subcaptulo 1.1. Estacin Jacinto Verdaguer
Subcaptulo 1.2. Estacin Son Costa- Son Forteza
Subcaptulo 1.4. Estacin Son Castell
Subcaptulo 1.6. Estacin Cam dels Reis
Subcaptulo 1.3. Estacin Son Fuster Vell
COD. Ud Identificacin SFM RAE Cantidad Meses Precio Importe
2.1.1 UD J VG04 EM-005 1 12 539,10 6.469,19
2.1.2 UD J VG05 EM-004 1 12 539,10 6.469,19
12.938,38
2.2.1 UD SFV06 EM-007 1 12 974,92 11.699,04
2.2.2 UD SFV07 EM-006 0 12 974,92 0,00
2.2.3 UD SFV09 EM-010 0 12 723,95 0,00
2.2.4 UD SFV08 EM-011 0 12 723,95 0,00
2.2.5 UD SFV04 EM-009 1 12 974,92 11.699,04
2.2.6 UD SFV05 EM-008 0 12 974,92 0,00
23.398,07
2.3.1 UD SCT05 EM-021 1 12 825,08 9.901,02
2.3.2 UD SCT07 EM-024 0 12 825,08 0,00
2.3.3 UD SCT06 EM-023 0 12 825,08 0,00
2.3.4 UD SCT04 EM-022 1 12 825,08 9.901,02
19.802,04
2.4.1 UD GVA05 EM-025 0 12 829,12 0,00
2.4.2 UD GVA06 EM-026 1 12 829,12 9.949,44
2.4.3 UD GVA08 EM-029 0 12 829,12 0,00
2.4.4 UD GVA07 EM-028 0 12 829,12 0,00
2.4.5 UD GVA04 EM-027 1 12 829,12 9.949,44
19.898,87
2.5.1 UD CDR04 EM-013 0 12 829,12 0,00
2.5.2 UD CDR05 EM-014 1 12 829,12 9.949,44
2.5.3 UD CDR06 EM-012 1 12 829,12 9.949,44
2.5.4 UD CDR07 EM-015 0 12 829,12 0,00
2.5.5 UD CDR08 EM-016 0 12 829,12 0,00
19.898,87
2.6.1 UD UIB05 EM-019 1 12 869,42 10.432,98
2.6.2 UD UIB06 EM-020 0 12 869,42 0,00
2.6.3 UD UIB04 EM-017 0 12 869,42 0,00
2.6.4 UD UIB03 EM-018 1 12 869,42 10.432,98
20.865,97
2.7.1 UD INT13 40022 1 12 535,89 6.430,63
2.7.2 UD INT14 40023 1 12 535,89 6.430,63
2.7.3 UD INT15 40024 1 12 472,84 5.674,08
2.7.4 UD INT16 40025 1 12 472,84 5.674,08
24.209,43
141.011,63
3.1.1 PAJ 1 1 45500,00 45.500,00
3.1.2 UD Revisin OCA's 30 1 150,00 4.500,00
3.1.3 H 400 1 28,00 11.200,00
3.1.4 H 400 1 20,00 8.000,00
69.200,00
69.200,00
Subcaptulo 2.7. Estacin Intermodal de Palma
Subcaptulo 2.6. Estacin UIB
CAPITULO 2. ESCALERAS MECNICAS
Subcaptulo 2.1. Estacin Jacinto Verdaguer
Subcaptulo 2.3. Estacin Son Castell
Subcaptulo 2.4. Estacin Gran Va Asima
Ayudante de Oficial en actuaciones especficas no
sujetas a contrato solicitadas por la Direccin del
Contrato
Subcaptulo 2.5. Estacin Cam des Rei
Subcaptulo 2.2. Estacin Son Fuster Vell
CAPITULO 3. INTERVENCIONES NO INCLUIDAS EN LAS UNIDADES DE OBRA
Subcaptulo 3.1. Intervenciones fuera del horario de servicio de SFM
Otros materiales/trabajos
Oficial 1 en actuaciones especficas no sujetas a
contrato solicitadas por la Direccin del Contrato
Importe
CAPITULO 1. ASCENSORES 73.066,13
CAPITULO 2. ESCALERAS MECNICAS 141.011,63
CAPITULO 3. INTERVENCIONES NO INCLUIDAS EN LAS UNIDADES DE OBRA 69.200,00
283.277,76
53.822,77
SUMA 337.100,53
18 % I.V.A. 60.678,10
TOTAL PRESUPUESTO DE EJECUCION POR CONTRATA DE LA OFERTA 397.778,63
TOTAL PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL
19 % GASTOS GENERALES Y BENEFICIO INDUSTRIAL
RESUMEN DE PRESUPUESTO

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