Diagnóstico de SERVIDUMBRE

INFORME DEL DIAGNOSTICO TECNICO-LEGAL
SOBRE GESTION Y SANEAMIENTO DE LA LT 60kW:

CENTRAL HIDROELECTRICA CHONGOYAPETUMAN
DISTRITOS
PROVINCIA
DEPARTAMENTO
: TUMAN Y CHONGOYAPE
: CHICLAYO
: LAMBAYEQUE
Chiclayo, Mayo del 2015
CONSULTORIA Y
CONSTRUCCION
DIAGNOSTICO TCNICO LEGAL DE LOS TERRENOS QUE SE ENCUENTRAN

UBICADOS Y RESULTAN AFECTADOS DENTRO DEL MBITO TERRITORIAL
DELIMITADO POR LA SERVIDUMBRE DE LA LNEA DE TRANSMISIN
ELCTRICA DE 60 KV, DENOMINADA CENTRAL HIDROELECTRICA
CHONGOYAPE-TUMAN
1.
INTRODUCCION
El Diagnostico Tcnico-Legal sobre Gestin y Saneamiento de Servidumbre, se

ha desarrollado dentro de los alcances de la Ley de Concesiones Elctricas D.L.
N25844 y su Reglamento D.S. N 009-93-EM y la Norma DGE N 025-P1/1988 Norma sobre imposicin de Servidumbres.
Contiene informacin Tcnico-Legal sobre Gestin y Saneamiento de
Servidumbre de la Lnea de Transmisin de 60kW Central Hidroelctrica
Chongoyape-Tuman, distritos de Chongoyape y Tuman, para imponer la
Servidumbre en una longitud de 37,000m. aproximadamente, entre las
progresivas 00+000 a 37+000, partiendo de la S.E. Chongoyape cerca al
Reservorio de Tinajones en el sector Algarrobal, avanza por los sectores de Mal
Paso, Cuculi Nuevo, Cuculi Viejo, La Puntilla, La Cria, La planta, Tulipe, Huaca
Brava, Santeo y Tuman y termina en S.E. Tuman torre 65. Todo el recorrido de
la lnea pasa por rea agrcola y parte de ella va paralela a la carretera ChiclayoChongoyape.
En su camino la lnea abarca faja asfaltada y agrcola, as como incluye terrenos
de propietarios particulares y reas eriazas del estado, no contiene la afectacin
de obras complementarias, plantaciones anuales, perennes como algarrobos y
frutales.
El Diagnostico servir como base para elaborar el Expediente de Gestin y
Saneamiento de Servidumbre, tomando en cuenta los requisitos vigentes de la
Ley de Concesiones Elctricas D.L N 25448 y su Reglamento D.S N 0009-93EM.
1.1
OBJETIVOS
1.1.1. OBJETIVO GENERAL
El presente informe, Diagnostico Tcnico Legal, est orientado a identificar y
delimitar en gabinete los predios rsticos y urbanos que se hallen inmersos
dentro del mbito territorial delimitado por el Polgono definido como
Servidumbre de la lnea de Transmisin Elctrica de 60 kV CENTRAL
HIDROELECTRICA CHONGOYAPE-TUMAN; permitiendo identificar los
predios afectados, predios en propiedad individual, en posesin individual, en
propiedad empresarial, en propiedad comunal, en posesin comunal,
asimismo revisar, preparar y evaluar las estrategias y los procedimientos que
sirvan para determinar los Planes de Compensacin e Indemnizacin que
faciliten la adquisicin de los terrenos afectados, por lo tanto el xito del
Proyecto, y la solucin posible de las contingencias futuras.
1.1.2. OBJETIVO ESPECIFICO
Realizar un estudio en base a los documentos tcnicos y legales,
informacin catastral, planos catastrales, ttulos archivados, copias
literales y otros documentos referenciales existentes para determinar la

realidad jurdica de los terrenos afectados por la SERVIDUMBRE DE
ELECTRODUCTO DEL PROYECTO CENTRAL HIDROELECTRICA
CHONGOYAPE-TUMAN.
Elaborar los planos que permitan la planificacin del Diagnstico, as
como facilitar el anlisis del polgono matriz construido como
servidumbre de electroducto, con respecto a los terrenos involucrados
en su mbito de influencia.
Determinar las reas de afectacin, su situacin jurdica, su
pertenencia y la solucin de posibles controversias en la ejecucin
definitiva del estudio.
1.2
ENTIDADES INVOLUCRADAS
-
1.3
ELECTRONORTE SOCIEDAD ANONIMA.-ENSA, Perteneciente al

Grupo DISTRILUZ.
Consorcio:
ENERGET
INGENIEROS
S.
A,
HYDROEVALINGENIEROS CONSULTORES S. R. L.
SOPORTE LEGAL DE LAS SERVIDUMBRES ELECTRICAS

Es importante destacar en el presente informe lo relacionado a la
normatividad legal relacionada con las servidumbres elctricas, de
conformidad con el Cdigo Civil:
Ley No. 27332; Ley Marco de Organismos Reguladores.
Ley No. 26734; Ley del Organismo Supervisor de Inversin en Energa
Decreto Supremo N 054-2001-PCM, Reglamento General de OSINERG.
Decreto Ley N 25844, Ley de Concesiones Elctricas
Decreto Supremo N 009-93-EM, Reglamento de la Ley de Concesiones
Elctricas
Cdigo Nacional de Electricidad Suministro 2001
Reglamento de Seguridad e Higiene Ocupacional del Subsector Electricidad
(RSHOSSE).
Resolucin Ministerial N 091-2002-EM/VME, Norma DGE Smbolos Grficos
y Terminologa de Electricidad.
Para el presente diagnostico slo se debe considerar lo relacionado a las
FAJAS
DE
SERVIDUMBRE
EN
LINEAS
DE
TRANSMISION,
especficamente las SERVIDUMBRES DE ELECTRODUCTO.
2.
MEMORIA DESCRIPTIVA
2.1
ANTECEDENTES
Unos de los objetivos de la Ley de Electrificacin Rural, a travs del
Ministerio de Energa y Minas y la Direccin General de Electricidad, es
apoyar parte del financiamiento a proyectos que den sostenibilidad
energtica y ambiental de la zona rural. Para dicho apoyo econmico se ha
creado el Programa de Mejoramiento de Electrificacin Rural mediante la

Aplicacin de Fondos Concursables-FONER
Electronorte S.A. como Empresa proveedora de Energa, analizara el
diagnostico, para que FONER probablemente le de elegibilidad al Proyecto
Central Hidroelctrica Chongoyape-Tuman
Para el diagnostico Tcnico-Legal, en su fase de campo tomo como base
la ruta para instalar el sistema elctrico, para esto se ha tenido en
consideracin los siguientes criterios:
a) Los terrenos de cultivo y plantaciones deben ser afectados en menor
cantidad.
b) Evitar cruzar zonas arqueolgicas.
c) Un alejamiento prudencial de las viviendas para el caso de pase por
zonas urbanas y rurales.
d) Aprovechar los accesos existentes, como: carreteras, caminos de
acceso y trochas adyacentes al trazado de la lnea.
El diagnostico servir para ver si se ejecuta este proyecto el cual se
enmarcara dentro de los lineamientos de la poltica del sector de energa,
como es: promover el desarrollo de infraestructura energtica en los
lugares aislados y lejanos del pas, originar el crecimiento homogneo de
la economa, generar empleo con equidad social, as mismo ampliar la
frontera elctrica con calidad, seguridad y optimizando los costos de
inversin para acceder al uso de energa.
Proyecto que por la demanda de energa, ante el crecimiento demogrfico
y agrcola en los sectores de
Mal Paso, Cuculi Nuevo, Cuculi Viejo, La
Puntilla, La Cria, La planta, Tulipe, Huaca Brava, Santeo y Tuman, se
aumenta la potencia a 60 Kv. lo que va a permitir atender al sector
industrial y rural.
2.2
AREA DE INFLUENCIA
El Polgono que determina el rea a evaluar para realizar el
DIAGNOSTICO TECNICO LEGAL DE LOS TERRENOS QUE SE
ENCUENTREN UBICADOS Y RESULTEN INVOLUCRADOS DENTRO
DEL AMBITO TERRITORIAL DELIMITADO POR LA SERVIDUMBRE DE
LA LINEA DE TRANSMISION ELECTRICA DE 60 KILOVATIOS
DENOMINADA CENTRAL HIDROELECTRICA CHONGOYAPE-TUMAN,
tiene una longitud aproximada de 37 kilmetros de longitud o su
equivalente 37, 000 metros lineales, que definen un rea de trabajo de
59.2 hectreas o su equivalente 592,000 metros cuadrados.
El mbito de influencia del polgono de la servidumbre del electroducto
comprende los siguientes distritos bien definidos, Chongoyape, Pucal,
Ptapo y Tumn.
2.3
DEFINICIONES
DENOMINADAS
TRANSMISION.
PARA
FAJAS
SERVIDUMBRES
DE
DE SERVIDUMBRES
ELECTRODUCTO,
EN LINEAS DE
1. Lnea de transmisin: Es un medio de transporte de la energa

elctrica que posibilita entregar energa a grandes distancias, mediante
una disposicin de conductores, materiales aislantes y accesorios para
transmitir electricidad entre dos puntos de un sistema.
2. Torre de alta tensin: Es un conjunto de estructuras metlicas que
sostienen los conductores elctricos
que transportan la energa
elctrica.
3. Conductor elctrico para alta tensin: alambre, cable u otra forma
de metal, instalado con la finalidad de transportar corriente elctrica
desde un equipo elctrico hacia otro o hacia tierra.
4. Subestacin elctrica: Conjunto de instalaciones, incluyendo las
eventuales edificaciones requeridas para albergarlas, destinado a la
transformacin de la tensin elctrica y al seccionamiento y proteccin
de circuitos o slo al seccionamiento y proteccin de circuitos y est
bajo el control de personas calificadas.
5. Servidumbre: Es el derecho otorgado por Resolucin Ministerial del
Ministerio de Energa y Minas, por la que faculta a la concesionaria a la
ocupacin de bienes pblicos o privados y de sus aires para la
instalacin de las estructuras y conductores elctricos que
corresponden a la lnea de transmisin.
6. Concesionaria: Persona natural o jurdica a la que el Estado le ha
otorgado o reconocido el derecho de desarrollar actividades elctricas
mediante un contrato de concesin de acuerdo a la ley de la materia,
que opera lneas de transmisin con tensiones iguales o mayores a
30kV.
7. Faja de Servidumbre: Es la proyeccin sobre el suelo de la faja
ocupada por los conductores ms la distancia de seguridad; de
acuerdo a lo establecido por el Ministerio de Energa y Minas en cada
Resolucin de Imposicin de Servidumbre, de conformidad con la
legislacin, cdigos y normas tcnicas vigentes en la fecha en que las
lneas fueron construidas.
8. Distancias y criterios de seguridad con lneas de alta tensin: En
lneas de transmisin elctrica existen unas distancias de seguridad
bsicas que debern cumplirse siempre.
ANCHOS MINIMOS DE FAJAS DE

SERVIDUMBRE
Tensin Nominal de
Ancho
la Lnea (kV)
(Met
ros)
220
25
145 115
20
70 60
16
36 20
11
15 - 10
6
9. Invasin de Faja de Servidumbre: Ocupacin en forma parcial o
total por parte de terceros del rea que corresponde a la faja de
servidumbre de la lnea de transmisin.
10. Riesgo Elctrico: Probabilidad de ocurrencia de un contacto directo

indirecto con una instalacin elctrica que pueda ocasionar dao
personal o material.
11. La servidumbre de electroducto comprende:
Ocupacin de la superficie y de los aires necesarios para el
asentamiento y fijacin de las torres o postes de sustentacin de
conductores elctricos, as como de la faja de los aires o de
subsuelo en la que se encuentren instalados dichos conductores.
Delimitacin de la zona de influencia del electroducto
representada por la proyeccin sobre el suelo de la faja de
ocupacin de los conductores y las distancias de seguridad
determinadas de acuerdo al Cdigo Nacional de Electricidad.
Dicha zona se determina de acuerdo a la Tensin Nominal de la
lnea. En el caso de las instalaciones de 60 kV el ancho de la faja
de servidumbre es de 16 metros.
Prohibicin al dueo del predio sirviente de levantar en la zona
de influencia, construcciones para vivienda o de otras clases, o
realizar y mantener plantaciones cuyo desarrollo supere la
distancia que debe mediar con la faja ocupada por los
conductores, de conformidad con las disposiciones pertinentes
del Cdigo Nacional de Electricidad.
12.Razones de las distancias de seguridad en lneas de alta
tensin: Estas distancias de seguridad se deben respetar siempre
debido a:
13.
Seguridad de las personas.

Seguridad de las instalaciones.
Preservacin del medio ambiente.
Confiabilidad de las instalaciones.
Fiscalizacin: Por lo dispuesto en la Ley N 28151 que modific la

Ley N 26734, la cual estableci como funcin del OSINERG (ahora
OSINERGMIN), el fiscalizar y supervisar el cumplimiento de las
disposiciones tcnicas y legales del subsector electricidad, referidas a
la seguridad y riesgos elctricos, por parte de empresas de otros
sectores, as como de toda persona natural o jurdica de derecho
pblico o privado.
En efecto, el procedimiento ha establecido que OSINERGMIN supervisar

las fajas de servidumbre, as como el cumplimiento de las medidas de
seguridad que correspondan a lneas de transmisin de nivel de tensin,
mayores o iguales a 30kV. En ese sentido, el procedimiento buscar
implementar la evaluacin peridica de indicadores que determinen la
reduccin del nmero de zonas de faja de servidumbre con deficiencias,
supervisando que las empresas cumplan con implementar los Planes de
Saneamiento de las mismas. Esto ltimo permitir adoptar medidas
oportunas de prevencin de accidentes.
2.4
DESCRIPCION GENERAL DEL DIAGNOSTICO
El proyecto elctrico, va a instalar Lneas de Transmisin de 60 kW. y se

inicia en S.E. Chongoyape, en la progresiva 00+000(sector algarrobal), se
contina hasta la progresiva 5+000 (sector Cruce carretera Chongoyape),
este recorrido se realiza en zona rural y con camino de tierra y
perpendicular al Reservorio de Tinajones. Luego la lnea se traslada hasta
la progresiva 5+750 (sector Mal Paso)
paralelo a la
carretera a
Chongoyape
y zona agrcola, de aqu
el trazo se alarga hasta la
progresiva 10+750 (sector Cuculi Nuevo) todo este recorrido pasa por
terrenos agrcolas, la alineacin camina a la progresiva 18+750(sector la
Puntilla) aqu 700m. aproximadamente se coloca en la rivera del rio Reque
y el resto de la longitud pasa por reas de cultivo. El perfil se traslada a
la progresiva 22+750(sector La Cra) un lado va paralelo a la carretera
Chiclayo-Chongoyape y al otro con predios de cultivo paralelos al Rio
Lambayeque. La lnea se extiende a la progresiva 24+750(sector La
Planta) va paralelo a la carretera Chiclayo-Lambayeque y Rio Lambayeque,
el trazo se amplifica a la progresiva 25+750(sector Patapo) pasa por
predios agrcolas en la Union, Tulipe y Santa Sofia y marcha a fin a la
Carretera Chiclayo-Lambayeque, Rio Lambayeque y Taymi. La raya se
alarga a la progresiva 29+750(sector Arbulu) la cual
transita por
propiedades de cultivo y marcha paralelo a la carretera ChiclayoChongoyape. La lnea termina su recorrido en la S.E. Tuman en la
progresiva 37+000(sector Tuman) pasa por terrenos de cultivo en el sector
Santeo y paralelo a la carretera Tuman-Chongoyape.
3.
DIAGNOSTICO TECNICO-LEGAL. DENOMINACION DEL PREDIO.

REVISION TECNICA DE PLANOS CATASTRALES, ARCHIVOS
REGISTRALES, Y OTRAS.
3.1.
Para efectos del diagnstico y de un mejor anlisis se ha definido un gran

PREDIO MATRIZ, la informacin tcnica fue graficada, procediendo a
subdividir el predio matriz en 09 Tramos, y por efectos de planificacin
para el presente informe se estn presentando 11 planos, los que a
continuacin se detallan:
3.1.1.PLANO PARCIAL 01: denominado PERIMTRICO Y UBICACIN
DEL MBITO DE INFLUENCIA DISTRITAL, nos permite ubicar el
predio materia de diagnstico con respecto al mbito de ubicacin
territorial, correspondiendo la ubicacin del predio materia de
estudio a la Regin Lambayeque, departamento de Lambayeque,
provincia Chiclayo, distritos Chongoyape, Ptapo, Tumn.
DE REAS AFECTADAS, nos permite ubicar por superposicin los
terrenos afectados, catastrados y no catastrados que se encuentren
ubicados dentro del mbito de Influencia Perimetral definido y
denominado SERVIDUMBRE REQUERIDA PARA EJECUCION DE
LA LINEA DE TRANSMISION DE 60 KV CHONGOYAPE-TUMAN.
DE REAS AFECTADAS-TRAMO 01, nos permite ubicar por
superposicin el predio o terreno materia de diagnstico del Tramo
01, con respecto a los terrenos afectados, ya sean propiedades o

posesiones.
02 con respecto a los terrenos afectados, ya sean propiedades o
posesiones.
posesiones.
posesiones.
posesiones.
posesiones.
posesiones.
3.1.10.
PLANO PARCIAL 10: denominado PERIMTRICO Y
UBICACIN DE REAS AFECTADAS-TRAMO 08, nos permite
ubicar por superposicin el predio o terreno materia de diagnstico
del Tramo 08 con respecto a los terrenos afectados, ya sean
propiedades o posesiones.
3.1.11.
PLANO PARCIAL 11: denominado PERIMTRICO Y
UBICACIN DE REAS AFECTADAS-TRAMO 09, nos permite
ubicar por superposicin el predio o terreno materia de diagnstico
del Tramo 09 con respecto a los terrenos afectados, ya sean
propiedades o posesiones.
3.2. REVISION TECNICA
3.2.1. Durante el proceso de investigacin catastral ante COFOPRI y

catastral registral ante SUNARP, y en otras instituciones, se ha
comprobado que en el AMBITO TERRITORIAL DELIMITADO POR
LA SERVIDUMBRE DE LA LINEA DE TRANSMISION ELECTRICA
DE
60
KILOVATIOS
DENOMINADA
CENTRAL
HIDROELECTRICA CHONGOYAPE-TUMAN, se ha realizado
Catastro de predios rurales y urbanos de parte del Ex PETT y de
COFOPRI en algunos predios, pero en los terrenos pertenecientes a
la EMPRESA AGROINDUSTRIAL TUMN S. A. A. Y EMPRESA
AGROPUCALA SAA, hubo un intento de catastrar la propiedad rural
situacin que no se ha realizado.
3.2.2. De la revisin de los Ttulos Archivados y de la Partida Registral de
la Comunidad Campesina Santa Lucia de Ferreafe, as como de los
planos, se ha comprobado que el Estado Peruano incorpor
mediante la dacin de la Ley de Reforma Agraria tierras en favor de
la Ex Cooperativa Agraria de Produccin Tumn LTDA N 14, y de la
Ex Cooperativa Agraria Pucal, afectando el territorio comunal, los
predios afectados fueron inscritos por mandato de la Ley de Reforma
Agraria pero nunca se procedi a independizar las reas afectadas e
incorporadas al dominio estatal de la propiedad territorial de la
Comunidad Campesina Santa Lucia de Ferreafe, por lo tanto existe
duplicidad de partidas, de lo cual destacaremos en el rubro
contingencias quien es el titular de las tierras afectadas.
4. BUSQUEDA CATASTRAL DE PREDIOS EN DIAGNOSTICO.
Para la obtencin de la informacin Catastral requerida para la evaluacin
previa al Diagnstico, se sub dividi el polgono matriz en 09 Tramos, para
realizar las bsquedas catastrales, para ello se elaboraron los expedientes y
se presentaron ante la Oficina de la Zona Registral II-Sede Chiclayo,
detallndose a continuacin las bsquedas solicitadas:
4.1. Bsqueda Catastral Lnea de Transmisin
Chongoyape-Tumn, TRAMO 01.
Elctrica 60kV, Hidroelctrica

5. PROGRAMA DE DIAGNOSTICO TECNICO LEGAL
Despus de haber realizado el estudio de las Partidas Registrales, Ttulos

Archivados de los predios afectados por el AMBITO TERRITORIAL
DELIMITADO POR LA SERVIDUMBRE DE ELECTRODUCTO DE LA LINEA
DE TRANSMISION ELECTRICA DE 60 KILOVATIOS DENOMINADA
CENTRAL HIDROELECTRICA CHONGOYAPE-TUMAN, se realizaron las
actividades de incorporacin de la informacin tcnica a la Base grafica del
polgono perimetral materia de diagnstico, para determinar las
superposiciones correspondientes a la identificacin de las afectaciones:
Identificacin de los propietarios con ttulo de propiedad sin cdigo

catastral, posesionarios
como Comunidad Campesina sin cdigo
catastral, e inscritos ante el registro de la Propiedad Inmueble.
Identificacin de los propietarios con predio identificado con cdigo

catastral, inscritos ante el registro de la Propiedad Inmueble, y de
propietarios con predios identificados con cdigo catastral no inscritos
ante el registro de la Propiedad Inmueble.
Identificacin de los Centros Poblados, y del rea grafica que se

superpone con el polgono
del mbito territorial delimitado por la
servidumbre de Electroducto de la lnea de Transmisin Elctrica de 60
kilovatios denominada CENTRAL HIDROELECTRICA CHONGOYAPETUMAN.
6. PREDIOS AFECTADOS POR EL AMBITO TERRITORIAL DELIMITADO

POR EL POLIGONO DE TIERRAS REQUERIDO PARA LA SERVIDUMBRE
DE ELECTRODUCTO DE LA LINEA DE TRANSMISION ELECTRICA DE 60
KILOVATIOS
DENOMINADA
CENTRAL
HIDROELECTRICA
CHONGOYAPE-TUMAN
6.1. TRAMO 01: Diagnostico por Superposicin de Predios Rurales o
Urbanos Afectados por la servidumbre de electroducto materia
de estudio.
El rea de terreno del Tramo 01 de la servidumbre de electroducto de la LTe
60 kW C.H. Chongoyape-Tumn, tiene una longitud de 4,096.86 m., un
rea de afectacin de 6.5574 Hs y un permetro de 8,229.66 m.,
resultan afectados 2 predios, predio 1.1 sin Unidad Catastral con un rea
afectada por servidumbre de 6.0359 Hs, predio 1.2 con U. C. N 092256
con un rea de 0.5215 Hs, observndose en el grafico del tramo 01 que
entre la U.C. N 092257 y la U.C. N 092256 existe un espacio entre ambos
terrenos por donde pasa el trazo de la servidumbre (ancho 16 metros), lo
que significa que el trazo pasa por una trocha carrozable.
La afectacin recae sobre terrenos propiedad de la EMPRESA
AGROINDUSTRIAL TUMAN S. A. A, quienes son propietarios del predio mayor
denominado TUMAN con un rea de 8,541.9400 hectreas, inscrito en la
Partida N 02183628 de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral II con
sede Chiclayo, pero el territorio no ha sido incorporado al catastro registral,
solamente han quedado catastrados algunos lotes de terreno.
RELACION DE AFECTADOS
UNIDAD
CATASTRAL
NOMBRES Y APELLIDOS
AREA
(Has)
PARTIDA Y/O
FICHA
REGISTRAL
1.1
S/U.C
EMPRESA AGROINDUSTRIAL TUMAN S. A. A.
6.0359
02183628
1.2
092256
0.5215
02183628
TRAMO
N
TOTAL (HAS)
6.5574

de estudio.
El rea de terreno del Tramo 02, tiene una longitud de 4,311.08 m., un
rea de afectacin total de 6.9196 Ha. y un permetro de 8,648.00 m.,
resultan afectados 9 predios, predio 2.1 con Unidad Catastral N 092256
con un rea afectada por servidumbre de 0.1430 hectreas, predio 2.2 sin
Unidad Catastral con un rea de 0.3818 hectreas, predio 2.3 con Unidad
Catastral N 092258 con un rea de 0.5120 hectreas, predio 2.4 sin
Catastral N 092259 con un rea de 0.0632 hectreas, predio 2.6 sin
Unidad Catastral con un rea de 2.3822 hectreas, predio 2.7 sin Unidad
Catastral con un rea de 0.3545 hectreas, predio 2.8 sin Unidad
Catastral con un rea de 0.0185 hectreas; las afectaciones recadas sobre
estos terrenos son de propiedad de la EMPRESA AGROINDUSTRIAL
TUMAN S. A. A.; el predio 2.9 sin Unidad Catastral con un rea de 3.0531
hectreas recae sobre terreno propiedad de AGROPUCALA S. A. A.
Las afectaciones del predio 2.1. al predio 2.8 son propiedad de la
EMPRESA AGROINDUSTRIAL TUMAN S. A. A, quienes son propietarios
del predio mayor denominado TUMAN con un rea de 8,541.9400
hectreas, inscrito en la Partida N 02183628 de la Propiedad Inmueble de
la Zona Registral II con sede Chiclayo, de la misma forma el predio 2.9 es
propiedad de AGROPUCALA S. A. A, quien es propietario del predio mayor
denominado Fundo Ptapo: Sector Ptapo A y Sector Cucul B, con un rea
de 4,365.1730 hectreas, inscrito en el Tomo 295, Asiento 1, Folios 219,
Partida Registral N 02237217 de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral
II con sede en Chiclayo.
TRAMO
N
UNIDAD
CATASTRAL
NOMBRES Y APELLIDOS
AREA
(Has)
PARTIDA Y/O
FICHA
REGISTRAL
2.1
092256
0.1430
02183628
2.2
S/U.C
0.3818
02183628
2.3
092258
0.5120
02183628
2.4
S/U.C
0.0114
02183628
2.5
092259
0.0632
02183628
2.6
S/U.C
2.3822
02183628
2.7
S/U.C
0.3545
02183628
2.8
S/U.C
0.0185
02183628
2.9
S/U.C
AGRO PUCALA S. A. A.
3.0531
02237217
TOTAL (HAS)
6.9196

de estudio.
El rea de terreno del Tramo 03 de la servidumbre de electroducto de la LT
60 kW C.H. Chongoyape-Tumn, tiene una longitud de 5,598.93 m. un
rea total de afectacin de 8.9331 Has y un permetro de 11,199.84
m., resultando afectado 1 solo predio, predio 3.1 sin Unidad Catastral con
un rea afectada por servidumbre de 8.9331 hectreas.
La afectacin recae sobre terrenos propiedad de la AGROPUCALA S. A. A,
quien es propietario del predio mayor denominado Fundo Ptapo: Sector
Ptapo A y Sector Cucul B, con un rea de 4,365.1730 hectreas, inscrito
en el Tomo 295, Asiento 1, Folios 219, Partida Registral N 02237217 de la
Propiedad Inmueble de la Zona Registral II con sede en Chiclayo.
TRAMO
N
UNIDAD
CATASTRAL
3.1
S/U.C
NOMBRES Y APELLIDOS
AGROPUCALA S. A. A.
TOTAL (HAS)
AREA
(Has)
PARTIDA Y/O
FICHA
REGISTRAL
8.9331
02237217
8.9331

de estudio.
60 kW CH Chongoyape-Tumn, tiene una longitud de 4,500.79 m. en
promedio, un rea de afectacin total de 7.2012 Hs y un permetro de
9,033.59 m., resultan afectados 4 predios, predio 4.1 sin Unidad Catastral
con un rea afectada por servidumbre de 4.8841 hectreas, predio 4.2 sin
Catastral N 15728 con un rea de 0.0433 hectreas, y predio 4.4 sin
Unidad Catastral con un rea de 1.7635 hectreas.
La afectacin recada sobre los predios 4.1 y 4.4 son terrenos
de
AGROPUCALA S. A. A, quien es propietario del predio mayor denominado
Fundo Ptapo: Sector Ptapo A y Sector Cucul B, con un rea de
4,365.1730 hectreas, inscrito en el Tomo 295, Asiento 1, Folios 219,
II con sede en Chiclayo, el predio 4.2 sin Unidad Catastral son terrenos de
libre disponibilidad del estado peruano, se puede notar en el plano que en el
entorno del rea afectada existen terrenos catastrados, por lo tanto
podramos decidir de que el predio es libre del estado o en caso contrario
puede ser un terreno no catastrado en posesin de terceros (casero
Tabernas); la afectacin del predio 4.3 constituye propiedad del seor
Pupuche Chero, Manuel Anbal.
TRAMO
N
UNIDAD
CATASTRAL
4.1
S/U.C
NOMBRES Y APELLIDOS
AREA
(Has)
PARTIDA Y/O FICHA

REGISTRAL
4.8841
02237217
4.2
S/U.C
TERRENO LIBRE DEL ESTADO
0.5103
4.3
15728
PUPUCHE CHERO, MANUEL ANIBAL
0.0433
4.4
S/U.C
1.7635
TOTAL (HAS)
-----------02237217
7.2012

de estudio.
El rea de terreno del Tramo 05 de la servidumbre de electroducto de la
lnea de transmisin elctrica de 60 kilovatios denominada central
hidroelctrica Chongoyape-Tumn, tiene una longitud de 4,502.89 metros,
un rea de afectacin total de 7.2047 hectreas y un permetro de
9,037.89 metros, resultan afectados 3 predios, predio 5.1 sin Unidad
Catastral con un rea afectada por servidumbre de 7.0755 hectreas,
predio 5.2 rea del Rio Lambayeque de 0.0424 hectreas, predio 5.3 con
Unidad Catastral N 72055 con un rea de 0.0868 hectreas.
La afectacin recada sobre los predios 5.1 y 5.3 son terrenos de
AGROPUCALA S. A. A, quien es propietario del predio mayor denominado
Fundo Ptapo: Sector Ptapo A y Sector Cucul B, con un rea de
4,365.1730 hectreas, inscrito en el Tomo 295, Asiento 1, Folios 219,
II con sede en Chiclayo, el predio 5.2 es un terreno que ocupa el cauce o
lveo del Rio Lambayeque, por lo tanto es un terreno de libre disponibilidad
del estado peruano.
TRAMO
N
UNIDAD
CATASTRAL
5.1
S/U.C
5.2
5.3
72055
AREA
(Has)
PARTIDA Y/O
FICHA
REGISTRAL
7.0755
02237217
RIO LAMBAYEQUE
0.0424
------------
0.0868
7.2047
02237217
NOMBRES Y APELLIDOS
TOTAL (HAS)

de estudio.
7,759.12 metros, resultan afectados 9 predios, predio 6.1 con Unidad
Catastral N 72055 con un rea afectada por servidumbre de 2.8150
hectreas, predio 6.2 sin Unidad Catastral con un rea de 0.2968
hectreas, predio 6.5 con Unidad Catastral N 75612 con un rea de
0.1999 hectreas, predio 6.6 sin Unidad Catastral con un rea de 0.1461

0.0217 hectreas y el predio 6.9 sin Unidad Catastral con un rea de
1.5833 hectreas.
Las afectaciones de los predios 6.1, 6.2, 6.6 y 6.9, son propiedad de la
EMPRESA AGROPUCALA S. A. A, del predio mayor denominado Fundo
Ptapo: Sector Ptapo A y Sector Cucul B, con un rea de 4,365.1730
hectreas, inscrito en el Tomo 295, Asiento 1, Folios 219, Partida Registral N
02237217 de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral II con sede en
Chiclayo, el predio 6.3 es propiedad de la Empresa AGRO POMALCA S. A.
A., del predio mayor denominado Fundo Pampagrande-El Palmo, con un rea
de 3,496.9000 hectreas, inscrito en el Tomo 64 al 68, Asiento 1, Folios del
59 al 68, Partida Registral N 02248675 de la Propiedad Inmueble de la Zona
Registral II con sede en Chiclayo, el predio 6.4 y predio 6.7 son propiedad
de la Comunidad Campesina Santa Lucia de Ferreafe, del predio mayor o
Territorio comunal, con un rea de 71,342.6450 hectreas, inscrito en la
II con sede en Chiclayo; los predios 6.5 y predio 6.8 son propiedad del
seor ALTAMIRANO ROJAS, ARTIDORO, inscrito en el Registro de la Propiedad
Inmueble de la Zona Registral II con sede en Chiclayo;
AREA
(Has)
PARTIDA Y/O
FICHA
REGISTRAL
0.1430
02237217
S/U.C
0.3818
02237217
S/U.C
AGRO POMALCA S. A. A.
0.5120
02248675
6.4
S/U.C
COMUNIDAD C. SANTA LUCIA DE FERREAFE
0.0114
02291687
6.5
75612
ALTAMIRANO ROJAS, ARTIDORO
0.0632
6.6
S/U.C
2.3822
02237217
6.7
S/U.C
0.3545
02291687
6.8
75612
0.0185
6.9
S/U.C
3.0531
TRAMO
N
UNIDAD
CATASTRAL
6.1
72055
6.2
6.3
NOMBRES Y APELLIDOS
TOTAL (HAS)
02237217
6.9197

de estudio.
predio 7.2 con Unidad Catastral N 72058 con un rea de 0.0000
0.0431 hectreas, predio 7.4 sin Unidad Catastral con un rea de 0.6192
0.0394 hectreas, predio 7.6 con Unidad Catastral N 110612 con un rea
de 0.0338 hectreas, y predio 7.7 sin Unidad Catastral con un rea de

2.2322 hectreas.
Las afectaciones de los predios 7.1, 7.2, 7.3 y 7.7, son propiedad de la
EMPRESA AGRO PUCALA S. A. A, del predio mayor denominado Fundo
Ptapo: Sector Ptapo A y Sector Cucul B, con un rea de 4,365.1730
hectreas, inscrito en el Tomo 295, Asiento 1, Folios 219, Partida Registral N
Chiclayo, el predio 7.4, 7.5 y 7.6 es propiedad de la Comunidad Campesina
Santa Lucia de Ferreafe, del predio mayor o Territorio comunal, con un rea
de 71,342.6450 hectreas, inscrito en la Partida Registral N 02291687 de
la Propiedad Inmueble de la Zona Registral II con sede en Chiclayo.
AREA
(Has)
PARTIDA Y/O
FICHA
REGISTRAL
2.2998
02237217
72058
0.0000
02237217
7.3
72058
0.0431
02237217
7.4
S/U.C
0.6192
02291687
7.5
110611
0.0394
02291687
7.6
110612
0.0338
02291687
7.7
S/U.C
2.2322
02237217
TRAMO
N
UNIDAD
CATASTRAL
7.1
S/U.C
7.2
NOMBRES Y APELLIDOS
TOTAL (HAS)
5.2675

de estudio.
de 0.1972 hectreas, predio 8.6 con Unidad Catastral N 15005 con un
rea de 0.1686 hectreas, predio 8.7 con Unidad Catastral N 15006 con
un rea de 0.1668 hectreas, predio 8.8 con Unidad Catastral N 15007
con un rea de 0.1770 hectreas, predio 8.9 con Unidad Catastral N
15009 con un rea de 0.0840 hectreas, predio 8.10 con Unidad Catastral
N 15008 con un rea de 0.1045 hectreas, predio 8.11 con Unidad
Catastral N 15010 con un rea de 0.0699 hectreas, predio 8.12 con
Unidad Catastral N 15011 con un rea de 0.1244 hectreas, predio 8.13
con Unidad Catastral N 15012 con un rea de 0.1149 hectreas, predio
8.14 sin Unidad Catastral con un rea de 0.0730 hectreas, predio 8.15
con Unidad Catastral N 15013 con un rea de 0.1084 hectreas, predio
8.16 con Unidad Catastral N 15014 con un rea de 0.0978 hectreas,

0.0465 hectreas, predio 8.19 sin Unidad Catastral con un rea de
de 0.0608 hectreas, predio 8.21 con Unidad Catastral N 15018 con un
rea de 0.0602 hectreas, predio 8.22 con Unidad Catastral N 15019
con un rea de 0.2860 hectreas, predio 8.23 sin Unidad Catastral con un
rea de 0.3130 hectreas, predio 8.24 con Unidad Catastral N 67997
con un rea de 0.0020 hectreas, predio 8.25 con Unidad Catastral N
72021 con un rea de 0.0313 hectreas, predio 8.26 con Unidad Catastral
N 67997 con un rea de 0.0483 hectreas, predio 8.27 con Unidad
Catastral N 67997 con un rea de 0.4663 hectreas.
La afectacin del predio 8.1, es propiedad de la EMPRESA AGRO PUCALA
S. A. A, del predio mayor denominado Fundo Ptapo: Sector Ptapo A y
Sector Cucul B, con un rea de 4,365.1730 hectreas, inscrito en el Tomo
295, Asiento 1, Folios 219, Partida Registral N 02237217 de la Propiedad
Inmueble de la Zona Registral II con sede en Chiclayo; el predio 8.2, es
propiedad de la seora CARMEN PERALTA, MARIA DEL ROSARIO, inscrito ante
registros pblicos; los predios 8.3, 8.14, 8.17, 8.19, 8.23 y 8.24 son
propiedad de la Comunidad Campesina Santa Lucia de Ferreafe, del predio
mayor o Territorio comunal, con un rea inscrita de 71,342.6450 hectreas,
inscrito en la Partida Registral N 02291687 de la Propiedad Inmueble de la
Zona Registral II con sede en Chiclayo; el predio 8.4, es propiedad del seor
SOTO SOTO, PEDRO ORLANDO, inscrito ante registros pblicos; el predio
8.5, es propiedad del seor FERNANDEZ SAAVEDRA, TAULFO, inscrito ante
registros pblicos; el predio 8.6, es propiedad del seor FERNANDEZ
SAAVEDRA, INOCENTE ANIBAL, inscrito ante registros pblicos; el predio
8.7, es propiedad del seor VILLALOBOS MONDRAGON, ANDRES, inscrito
ante registros pblicos; el predio 8.8, es propiedad del seor FERNANDEZ
SAAVEDRA, ALFONSO DILMER, inscrito ante registros pblicos; el predio
8.9, es propiedad del seor CHAVEZ HUAMAN, SALVADOR, inscrito ante
registros pblicos; el predio 8.10, es propiedad del seor ESPINOZA MORE,
PEDRO, inscrito ante registros pblicos; el predio 8.11, es propiedad del
seor TARRILLO RUIZ, MATEO, inscrito ante registros pblicos; el predio
8.12, es propiedad del seor PARRA GONZALES, JUAN, inscrito ante registros
pblicos; el predio 8.13, es propiedad del seor CHAVEZ ZAFRA, CARLOS,
inscrito ante registros pblicos; el predio 8.15, es propiedad del seor
DAMIAN SANTISTEBAN, EUSEBIO, inscrito ante registros pblicos; el predio
8.16, es propiedad del seor MENDOZA MUOZ, CARMEN MAGNA, inscrito
ante registros pblicos; el predio 8.18, es propiedad del seor PARRA
GONZALES, JOSE ALBERTO, inscrito ante registros pblicos; el predio 8.20,
es propiedad del seor CORNEJO FLORES, NICOLAS, inscrito ante registros
pblicos; el predio 8.21, es propiedad del seor TIMANA CHANDUVI,
ANGELA, inscrito ante registros pblicos; el predio 8.22, es propiedad del
seor CORONADO AYALA, ELVIA, inscrito ante registros pblicos; el predio
8.25, 8.26 y 8.27, son propiedad de la Comunidad Campesina Muchik Santa
Catalina de Chongoyape, del predio mayor o Territorio comunal denominado
SECTOR 2, con un rea de 413.12 hectreas, inscrito en la Partida Registral
N 02291693 de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral II con sede en
Chiclayo.
TRAMO
N
UNIDAD
CATASTRAL
8.1
S/U.C
8.2
111578
8.3
S/U.C
8.4
8.5
AREA
(Has)
NOMBRES Y APELLIDOS
PARTIDA Y/O
FICHA
REGISTRAL
2.8199
02237217
0.1406
-------------
0.4548
02291687
15001
CARMEN PERALTA, MARIA DEL ROSARIO

COMUNIDAD C. SANTA LUCIA DE
FERREAFE
SOTO SOTO, PEDRO ORLANDO
0.1446
-------------
15004
FERNANDEZ SAAVEDRA, TAULFO
0.1972
-------------
8.6
15005
FERNANDEZ SAAVEDRA, INOCENTE ANIBAL
0.1686
-------------
8.7
15006
VILLALOBOS MONDRAGON, ANDRES
0.1668
-------------
8.8
15007
FERNANDEZ SAAVEDRA, ALFONSO DILMER
0.1770
-------------
8.9
15009
CHAVEZ HUAMAN, SALVADOR
0.0840
-------------
8.10
15008
ESPINOZA MORE, PEDRO
0.1045
-------------
8.11
15010
TARRILLO RUIZ, MATEO
0.0699
-------------
8.12
15011
PARRA GONZALES, JUAN
0.1244
-------------
8.13
15012
CHAVEZ ZAFRA, CARLOS
0.1149
-------------
8.14
S/U.C
COMUNIDAD SANTA LUCIA DE FERREAFE
0.0730
02291687
8.15
15013
DAMIAN SANTISTEBAN, EUSEBIO
0.1084
-------------
8.16
15014
MENDOZA MUOZ, CARMEN MAGNA
0.0978
-------------
8.17
15015
0.1237
02291687
8.18
15016
PARRA GONZALES, JOSE ALBERTO
0.0465
-------------
8.19
S/U.C
0.0498
02291687
8.20
15017
CORNEJO FLORES, NICOLAS
0.0608
-------------
8.21
15018
TIMANA CHANDUVI, ANGELA
0.0602
-------------
8.22
15019
CORONADO AYALA, ELVIA
0.2860
-------------
8.23
S/U.C
0.3130
02291687
8.24
67997
0.0020
0.2291687
8.25
72021
0.0313
0.2291695
8.26
67997
0.0483
0.2291693
8.27
67997

COMUNIDAD SANTA CATALINA DE
CHONGOYAPE-SECTOR N2
CHONGOYAPE-SECTOR N 2
CHONGOYAPE-SECTOR N 2.
0.4663
0.2291693
TOTAL (HAS)
6.5343

de estudio.
60 kW CH Chongoyape-Tumn, tiene una longitud de 4,455.50 m, un rea
de afectacin total de 7.1399 has y un permetro de 8,966.40 m,
resultan afectados 11 predios, predio 9.1 sin U.C. con un rea afectada por
servidumbre de 3.1958 has, predio 9.2 con U.C.N 67997 con un rea de
0.0052 has, predio 9.3 con U.C.N 72021 con un rea de 0.0062 has,
predio 9.4 con U.C. N 67997 con un rea de 0.0619 has, predio 9.5 con
U.C. N 72021 con un rea de 0.0456 has, predio 9.6 con U.C. N 67997
con un rea de 0.0232 has, predio 9.7 con U.C. N 72021 con un rea de
0.2343 has, predio 9.8 sin U.C. con un rea de 1.9186 has, predio 9.9
con U.C. N 72024 con un rea de 0.2277 has, predio 910 con UC N
72024 con un rea de 0.1371 has, predio 9.11 sin UC con un rea de
1.2843 has.
La afectacin de los predios 9.1, 9.2, 9.3, 9.4, 9.5, 9.6, 9.7 y 9.8 son
propiedad de la C.C. SANTA CATALINA DE CHONGOYAPE, del predio
mayor denominado SECTOR 2, con un rea de 413.12 has, inscrito en la
II con sede en Chiclayo; los predios 9.9 y 9.10 son propiedad de la
EMPRESA AGRICOLA SAN JUAN S. A. A., del predio mayor denominado
FUNDO TINAJONES CHONGOYAPE, con un rea inscrita de 269.011 has,
inscrito en la Partida Registral N 02249827 de la Propiedad Inmueble de la
Zona Registral II con sede en Chiclayo; el predio 9.11, es propiedad del
PROYECTO ESPECIAL OLMOS TINAJONES, inscrito en la Partida Registral N
Chiclayo.
AREA
(Has)
PARTIDA Y/O
FICHA
REGISTRAL
CC STA. CATALINA DE CHONGOYAPE-SECTOR 2.
3.1958
0.2291693
67997
0.0052
0.2291693
9.3
72021
0.0062
0.2291693
9.4
67997
0.0619
0.2291693
9.5
72021
0.0456
0.2291693
9.6
67997
0.0232
0.2291693
9.7
72021
0.2343
0.2291693
9.8
S/U.C
1.9186
0.2291693
9.9
72024
EMPRESA AGRICOLA SAN JUAN S. A. A
0.2277
0.2249827
9.10
72024
0.1371
0.2249827
9.11
S/U.C
CAMPAMENTO MAL PASO
1.2843
0.2301976
TRAMO
N
UNIDAD
CATASTRAL
9.1
S/U.C
9.2
NOMBRES Y APELLIDOS
TOTAL (HAS)
7.1399
7. RESUMEN DE PREDIOS AFECTADOS

En cuadro adjunto se presentan la totalidad de los predios afectados por la
servidumbre de electroducto del Proyecto de Diagnstico: AMBITO
TERRITORIAL
DELIMITADO
POR
LA
SERVIDUMBRE
DE
ELECTRODUCTO DE LA LINEA DE TRANSMISION ELECTRICA DE 60
KILOVATIOS
DENOMINADA
CENTRAL
HIDROELECTRICA
CHONGOYAPE-TUMAN.
ORD
TRAMO
N
UNID.
CATASTR
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
T-1.1
T-1.2
T-2.1
T-2.2
T-2.3
T-2.4
T-2.5
T-2.6
T-2.7
T-2.8
T-2.9
S/U.C
092256
092256
S/U.C
092258
S/U.C
092259
S/U.C
S/U.C
S/U.C
S/U.C
NOMBRES Y APELLIDOS
EMPRESA AGROINDUSTRIAL
TUMAN
TUMAN
TUMAN
TUMAN
TUMAN
TUMAN
TUMAN
TUMAN
TUMAN
TUMAN
S.
S.
S.
S.
S.
S.
S.
S.
S.
S.
A.
A.
A.
A.
A.
A.
A.
A.
A.
A.
A.
A.
A.
A.
A.
A.
A.
A.
A.
A.
AREA
(Has)
PARTIDA
Y/O FICHA
REGISTRAL
6.0359
0.5215
0.1430
0.3818
0.5120
0.0114
0.0632
2.3822
0.3545
0.0185
3.0531
02183628
02183628
02183628
02183628
02183628
02183628
02183628
02183628
02183628
02183628
02237217
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
T-3.1
T-4.1
T-4.2
T-4.3
T-4.4
T-5.1
T-5.2
T-5.3
T-6.1
T-6.2
T-6.3
T6.4
T-6.5
T-6.6
T-6.7
T-6.8
T-6.9
T-7.1
T-7.2
T-7.3
T-7.4
T-7.5
T-7.6
T-7.7
T-8.1
T-8.2
T-8.3
T-8.4
T-8.5
T-8.6
T-8.7
S/U.C
S/U.C
S/U.C
15728
S/U.C
S/U.C
72055
72055
S/U.C
S/U.C
S/U.C
75612
S/U.C
S/U.C
75612
S/U.C
S/U.C
72058
72058
S/U.C
110611
110612
S/U.C
S/U.C
111578
S/U.C
15001
15004
15005
15006
AGROPUCALA S. A. A.
TERRENO LIBRE DEL ESTADO
RIO LAMBAYEQUE
C. C. SANTA LUCIA DE FERREAFE
8.9331
4.8841
0.5103
0.0433
1.7635
7.0755
0.0424
0.0868
0.1430
0.3818
0.5120
0.0114
0.0632
2.3822
0.3545
0.0185
3.0531
2.2998
0.0000
0.0431
0.6192
0.0394
0.0338
2.2322
2.8199
0.1406
0.4548
0.1446
0.1972
0.1686
0.1668
02237217
02237217
----------------------02237217
02237217
-----------02237217
02237217
02237217
02248675
02291687
------------02237217
02291687
------------02237217
02237217
02237217
02237217
02291687
02291687
02291687
02237217
02237217
------------02291687
-------------------------------------------------
AREA
(Has)
PARTIDA
Y/O FICHA
REGISTRAL
0.1770
0.0840
0.1045
0.0699
0.1244
0.1149
0.0730
0.1084
0.0978
0.1237
0.0465
0.0498
0.0608
0.0602
0.2860
0.3130
0.0020
------------------------------------------------------------------------02291687
------------------------02291687
------------02291687
------------------------------------02291687
0.2291687
0.0313
0.2291695
0.0483
0.2291693
0.4663
0.2291693
3.1958
0.2291693
Continuacin .
ORD
TRAMO
N
UNID.
CATASTR
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
T-8.8
T-8.9
T-8.10
T-8.11
T-8.12
T-8.13
T-8.14
T-8.15
T-8.16
T-8.17
T-8.18
T-8.19
T-8.20
T-8.21
T-8.22
T-8.23
T-8.24
15007
15009
15008
15010
15011
15012
S/U.C
15013
15014
15015
15016
S/U.C
15017
15018
15019
S/U.C
67997
60
T-8.25
72021
61
T-8.26
67997
62
T-8.27
67997
63
T-9.1
S/U.C
NOMBRES Y APELLIDOS

CHONGOYAPE-SECTOR N2
CHONGOYAPE-SECTOR N 2
CHONGOYAPE-SECTOR N 2.
COMUNIDAD CAMPESINA SANTA CATALINA
DE CHONGOYAPE-SECTOR 2.

65
T-9.3
72021
66
T-9.4
67997
67
T-9.5
72021
68
T-9.6
67997
69
T-9.7
72021
70
T-9.8
S/U.C
71
T-9.9
72024
72
T-9.10
72024
73
T-9.11
S/U.C
CAMPAMENTO MAL PASO
TOTAL AREA AFECTADA POR SERVIDUMBRE ELECTRODUCTO DE 60
KV DE HIDROELECTRICA CHONGOYAPE-TUMAN
64
T-9.2
67997
0.0052
0.2291693
0.0062
0.2291693
0.0619
0.2291693
0.0456
0.2291693
0.0232
0.2291693
0.2343
0.2291693
1.9186
0.2291693
0.2277
0.1371
1.2843
0.2249827
0.2249827
0.2301976
62.6774
8. AREAS AFECTADAS POR PROPIETARIO

A los 73 predios afectados les corresponde un rea de afectacin de 62.6774
has o su equivalente a 626,774 metros, en cuadros siguientes se presenta un
resumen pormenorizado de los predios requeridos para el Proyecto de
Adquisicin de Servidumbres del AMBITO TERRITORIAL DELIMITADO
POR LA SERVIDUMBRE DE ELECTRODUCTO DE LA LINEA DE
TRANSMISION ELECTRICA DE 60 KILOVATIOS DENOMINADA
CENTRAL HIDROELECTRICA CHONGOYAPE-TUMAN., de cada uno de los
afectados:
8.1. AREA AFECTADA
TUMAN
A PROPIEDAD EMPRESA AGROINDUSTRIAL
La EMPRESA AGROINDUSTRIAL TUMAN S. A. A, es afectada con 10.424

has o su equivalente a 104,240 m, los que corresponden al predio
mayor inscrito registralmente en la Partida N 02183628, para ello el
concesionario de la electrificacin deber constituir la servidumbre de
electroducto como servidumbre activa en calidad de predio dominante,
sobre predio mayor como servidumbre pasiva en calidad de predio
sirviente, e independizar el rea afectada del predio mayor.
RELACION DE PREDIOS AFECTADOS
ORD
TRAMO
N
U.C.
NOMBRES Y APELLIDOS
1
T-1.1
S/U.C
2
T-1.2
092256 EMPRESA AGROINDUSTRIAL TUMAN S. A. A.
3
T-2.1
4
T-2.2
S/U.C
5
T-2.3
6
T-2.4
S/U.C
7
T-2.5
8
T-2.6
S/U.C
9
T-2.7
S/U.C
10
T-2.8
S/U.C
TOTAL AREA AFECTADA PARA SERVIDUMBRE ELECTRODUCTO DE
60 KV DE HIDROELECTRICA CHONGOYAPE-TUMAN
AREA
(Has)
PARTIDA
Y/O FICHA
REGISTRAL
6.0359
0.5215
0.1430
0.3818
0.5120
0.0114
0.0632
2.3822
0.3545
0.0185
02183628
02183628
02183628
02183628
02183628
02183628
02183628
02183628
02183628
02183628
10.424
8.2. AREA AFECTADA A PROPIEDAD EMPRESA AGROPUCALA
La EMPRESA AGRO PUCALA S. A. A, es afectada con 39.1512 has o su

equivalente a 391,512 m, los que corresponden al predio mayor inscrito
registralmente en la Partida N 02237217, para ello el concesionario de
la electrificacin deber constituir la servidumbre de electroducto como
servidumbre activa en calidad de predio dominante, sobre predio mayor
como servidumbre pasiva en calidad de predio sirviente, e independizar
el rea afectada del predio mayor.
ORD
TRAMO
N
U.C.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
T-2.9
T-3.1
T-4.1
T-4.4
T-5.1
T-5.3
T-6.1
T-6.2
T-6.6
T-6.9
S/U.C
S/U.C
S/U.C
S/U.C
S/U.C
72055
72055
S/U.C
S/U.C
S/U.C
NOMBRES Y APELLIDOS
AGROPUCALA S. A. A.
AREA
(Has)
PARTIDA
Y/O FICHA
REGISTRAL
3.0531
8.9331
4.8841
1.7635
7.0755
0.0868
0.1430
0.3818
2.3822
3.0531
02237217
02237217
02237217
02237217
02237217
02237217
02237217
02237217
02237217
02237217

ORD
11
12
13
14
15
TRAMO
N
U.C.
NOMBRES Y APELLIDOS
T-7.1
S/U.C
T-7.2
72058
T-7.3
72058
T-7.7
S/U.C
T-8.1
S/U.C
TOTAL AREA AFECTADA POR SERVIDUMBRE
ELECTRODUCTO DE 60 KV DE HIDROELECTRICA
CHONGOYAPE-TUMAN
AREA
(Has)
PARTIDA
Y/O FICHA
REGISTRAL
2.2998
0.0000
0.0431
2.2322
2.8199
02237217
02237217
02237217
02237217
02237217
39.1512
8.3. AREA AFECTADA A PROPIEDAD COMUNIDAD CAMPESINA SANTA

LUCIA DE FERREAFE.
La COMUNIDAD C. SANTA LUCIA DE FERREAFE, es afectada con
2.0746 hectreas o su equivalente a 20,746 metros, los que
corresponden al predio mayor inscrito registralmente en la Partida N
02291687, para ello el concesionario de la electrificacin deber
constituir la servidumbre de electroducto como servidumbre activa en
calidad de predio dominante, sobre predio mayor como servidumbre
pasiva en calidad de predio sirviente, e independizar el rea afectada
del predio mayor.-La directiva de la Comunidad Campesina Santa Lucia
de Ferreafe deber convocar a asamblea de comuneros con la finalidad
de recibir el mandato de afectar el terreno comunal como servidumbre
de electroducto.
ORD
TRAMO
N
U.C.
1
2
3
4
5
T6.4
T-6.7
T-7.4
T-7.5
T-7.6
S/U.C
S/U.C
S/U.C
110611
110612
NOMBRES Y APELLIDOS
C.C.
C.C.
C.C.
C.C.
C.C.
SANTA
SANTA
SANTA
SANTA
SANTA
LUCIA
LUCIA
LUCIA
LUCIA
LUCIA
DE
DE
DE
DE
DE
FERREAFE
FERREAFE
FERREAFE
FERREAFE
FERREAFE
AREA
(Has)
PARTIDA
Y/O FICHA
REGISTRAL
0.0114
0.3545
0.6192
0.0394
0.0338
02291687
02291687
02291687
02291687
02291687
6
T-8.3
S/U.C
C.C. SANTA LUCIA DE FERREAFE
7
T-8.14
S/U.C
8
T-8.17
15015
9
T-8.19
S/U.C
10
T-8.23
S/U.C
11
T-8.24
67997
TOTAL AREA AFECTADA POR SERVIDUMBRE ELECTRODUCTO
DE 60 KV DE HIDROELECTRICA CHONGOYAPE-TUMAN
0.4548
0.0730
0.1237
0.0498
0.3130
0.0020
02291687
02291687
02291687
02291687
02291687
0.2291687
2.0746
8.4. AREA AFECTADA

A SECTOR 2 PROPIEDAD DE COMUNIDAD
CAMPESINA SANTA CATALINA DE CHONGOYAPE.
La Comunidad Campesina Santa Catalina de Chongoyape, es afectada
con 6.0367 hectreas, los que corresponden al predio mayor
denominado Sector N 2 inscrito registralmente en la Partida N
02291695, para ello el concesionario de la electrificacin deber
constituir la servidumbre de electroducto como servidumbre activa en
calidad de predio dominante, sobre predio mayor como servidumbre
pasiva en calidad de predio sirviente, e independizar el rea afectada
del predio mayor.-La directiva de la Comunidad Campesina Santa
Catalina de Chongoyape deber convocar a asamblea de comuneros con
la finalidad de recibir el mandato de afectar el terreno comunal como
servidumbre de electroducto.
TRAMO
N
ORD
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
TOTAL
U.C.
NOMBRES Y APELLIDOS
T-8.25
72021 C.C. SANTA CATALINA DE CHONGOYAPE
T-8.26
T-8.27
T-9.1
S/U.C
C.C. SANTA CATALINA DE CHONGOYAPE
T-9.2
T-9.3
T-9.4
T-9.5
T-9.6
T-9.7
T-9.8
S/U.C
C.C. SANTA CATALINA DE CHONGOYAPE
AREA AFECTADA POR SERVIDUMBRE ELECTRODUCTO DE
60 KV DE HIDROELECTRICA CHONGOYAPE-TUMAN
AREA
(Has)
PARTIDA
Y/O FICHA
REGISTRAL
0.0313
0.0483
0.4663
3.1958
0.0052
0.0062
0.0619
0.0456
0.0232
0.2343
1.9186
02291695
02291693
02291693
02291693
02291693
02291693
02291693
02291693
02291693
02291693
02291693
6.0367
8.5. AREA AFECTA A PROPIETARIOS INDIVIDUALES

Los PROPIETARIOS INDIVIDUALES son afectados con 2.2772 Has. o su
equivalente a 22,772 m., los que corresponden a cada uno de los 20
afectados individuales, predios inscritos registralmente, para ello el
concesionario de la electrificacin deber constituir la servidumbre de
electroducto como servidumbre activa en calidad de predio dominante,
sobre cada uno de los predios mayores como servidumbre pasiva en
calidad de predio sirviente, e independizar el rea afectada de cada uno
de los predios mayores.
ORD
TRAMO
N
UNID.
CATASTR
T-4.3
15728
NOMBRES Y APELLIDOS
AREA
(Has)
PARTIDA
Y/O FICHA
REGISTRAL
0.0433
------------
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
T-6.5
T-6.8
T-8.2
T-8.4
T-8.5
T-8.6
T-8.7
T-8.8
T-8.9
T-8.10
T-8.11
T-8.12
75612
75612
111578
15001
15004
15005
15006
15007
15009
15008
15010
15011

0.0632
0.0185
0.1406
0.1446
0.1972
0.1686
0.1668
0.1770
0.0840
0.1045
0.0699
0.1244
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AREA
(Has)
PARTIDA
Y/O FICHA
REGISTRAL
Continuacin
ORD
14
15
16
17
18
19
20
TRAMO
N
UNID.
CATASTR
NOMBRES Y APELLIDOS
T-8.13
15012
T-8.15
15013
T-8.16
15014
T-8.18
15016
T-8.20
15017
T-8.21
15018
T-8.22
15019
0.1149
0.1084
0.0978
0.0465
0.0608
0.0602
0.2860
2.2772
-------------------------------------------------------------------------------------
8.6. AREA AFECTADA A PROPIETARIOS DE OTRAS EMPRESAS

La EMPRESA AGRO POMALCA S. A. A, es afectada con 0.5120 hectreas
o su equivalente a 5, 120 metros, los que corresponden al predio mayor
inscrito registralmente en la Partida N 02248675, Y LA EMPRESA
AGRICOLA SAN JUAN S. A. A, es afectada con 0.3648 hectreas o su
equivalente a 3,648 metros, los que corresponden al predio mayor
inscrito registralmente en la Partida N 02249827, para ambas
afectaciones el concesionario de la electrificacin deber constituir la
servidumbre de electroducto como servidumbre activa en calidad de
predio dominante, sobre predio mayor como servidumbre pasiva en
calidad de predio sirviente, e independizar el rea afectada de cada
predio mayor.
ORD
1
2
3
TRAMO
N
U.C.
NOMBRES Y APELLIDOS
T-6.3
S/U.C
T-9.9
72024
EMP. AGRICOLA SAN JUAN S. A. A
T-9.10
72024
EMP. AGRICOLA SAN JUAN S. A. A
AREA
(Has)
0.5120
0.2277
0.1371
0.8768
PARTIDA
Y/O FICHA
REGISTRAL
02248675
02249827
02249827
8.7. AREA AFECTADA A PROPIEDAD DEL ESTADO

El Estado Peruano, es afectado con 1.7946 hectreas o su equivalente a
17,946 metros, los que corresponden solo al predio mayor inscrito
registralmente en la Partida N 02301976, el concesionario de la
electrificacin deber constituir la servidumbre de electroducto como
servidumbre activa en calidad de predio dominante, sobre predio mayor
como servidumbre pasiva en calidad de predio sirviente, e independizar
el rea afectada de cada predio mayor.
ORD
1
2
3
TRAMO
N
UNID.
CATASTR
NOMBRES Y APELLIDOS
T-4.2
S/U.C
TERRENO DEL ESTADO
T-5-2
RIO LAMBAYEQUE
T-9.11
S/U.C
CAMPAMENTO MAL PASO
AREA
(Has)
0.5103
0.0424
1.2843
1.8370
PARTIDA
Y/O FICHA
REGISTRAL
----------------------02301976
9. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
9.1.
El mbito de Influencia est definido conforme a la informacin
tcnica proporcionada por LA COMITENTE, informacin que manifiesta la
necesidad del mbito Perimetral del Polgono Definido por las Coordenadas
en el Sistema WGS 84, sistema vigente en la actualidad, sobre la vigencia del
Sistema PSAD 56, el equipo tcnico del suscrito realizo la transformacin al
Sistema PSAD 56, para realizar las Bsquedas Catastrales requeridas ante
Registros Pblicos, pues esta entidad trabaja con el Sistema PSAD 56, de la
misma forma toda la informacin catastral materia de investigacin, como
Ttulos Archivados, planos, partidas registrales, as como la informacin
catastral de COFOPRI anteriormente PETT, esta referenciada en el Sistema
PSAD 56.
9.2. Por tal motivo para realizar la comprobacin de las afectaciones al nivel
catastral, determinando el polgono de superposiciones entre predios
afectados catastrados y no catastrados con respecto al polgono matriz de la
servidumbre de electroducto se realiza en el Sistema PSAD 56, el mismo que
posteriormente para la presentacin del informe final se presentara en el
Sistema WGS 84.-Es importante destacar que las entidades relacionadas con
el catastro al nivel nacional como el SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE
INFORMACION CATASTRAL PREDIAL-SNCP, y que congregan a todas las
entidades encargadas de otorgar catastro dispusieron que a partir de Enero
del 2014 el sistema geodsico nacional utilice el Sistema WGS 84, pero como
es de ver hasta la fecha las entidades del estado como COFOPRI, as como la
entidad encargada de la Inscripcin legal de los predios catastrados como
SUNARP, hasta la fecha emplean el Sistema PSAD 56.- En conclusin
cualquier sistema a emplear es vlido.
9.3. Conforme se detalla en el Plano 01-Perimetrico y Ubicacin del mbito
de Influencia Distrital, se observa que el polgono se ubica totalmente en la
regin y departamento Lambayeque, distritos Chongoyape, Ptapo, Pucal y
Tumn, habindose definido 9 Tramos geogrficos, inicindose el anlisis
desde el Tramo 01 ubicado en Tumn, que para la continuidad de la
servidumbre de electroducto sera el punto final de llegada de la
servidumbre, terminando el anlisis en el Tramo 09 ubicado en Chongoyape,
inicio de la servidumbre, si as se considera su linealidad, de arriba hacia
abajo.
9.4. El plano 02-Perimetrico y Ubicacin de reas Afectadas, muestra el
Polgono Matriz del mbito Perimetral requerido por LA COMITENTE, para
diagnosticar las reas afectadas al superponer con el catastro existente y que
se muestra en el plano con respecto a terrenos catastrados, sin catastro,
tanto de propietarios individuales, comunidades campesinas, empresas
agropecuarias y otros de propiedad del estado.
9.5. En conclusin con el presente informe se detalla por tramo la cantidad

de predios afectados, el rea afectada, su condicin jurdica y la inscripcin
registral pertinente, en el cuadro resumen se detalla las inscripciones
registrales que indican predios afectados en propiedad individual,
empresarial, cuyo territorio se halla inscrito registralmente aunque sin
catastro, igualmente propiedad comunal cuyo territorio est inscrito
registralmente pero no catastrado; por lo tanto el trato para la adquisicin
de las afectaciones deber realizarse con los propietarios titulares.
10. ACCIONES POR REALIZAR
10.1. Teniendo en cuenta que el concesionario requiere la servidumbre de
electroducto para instalar las subestaciones elctricas, las torres de alta
tensin y las lneas de transmisin elctrica, mediante la ocupacin de bienes
pblicos y privados y de los aires, teniendo en cuenta los anchos mnimos de
fajas de servidumbre, se considera un ancho de servidumbre de 16 metros
de ancho, 8 metros por cada lado del eje de torres.
10.2. El Concesionario deber compensar al propietario del bien inmueble,
con la finalidad de evitar la ocupacin de la faja de servidumbre por invasin
ya sea parcial o total de parte de terceros.
10.3. Por lo tanto despus del diagnstico deber definir el rea de cada
torre a instalar para indemnizar al afectado por el rea ocupada por la torre
de alta tensin a instalar; tambin deber indemnizar el derecho de paso de
la lnea de transmisin elctrica, delimitando su instalacin el ancho de 16
metros que vendra a constituir la servidumbre de electroducto, sin olvidar
que realizado el acto de indemnizacin o reconocimiento del derecho de uso
de los aires y de la faja de servidumbre el concesionario adquiere los
siguientes derechos:
Ocupacin de la superficie y de los aires necesarios para el asentamiento y
fijacin de las torres o postes de sustentacin de conductores elctricos, as
como de la faja de los aires o de subsuelo en la que se encuentren instalados
dichos conductores.
Delimitacin de la zona de influencia del electroducto representada por la
proyeccin sobre el suelo de la faja de ocupacin de los conductores y las
distancias de seguridad determinadas de acuerdo al Cdigo Nacional de
Electricidad. Dicha zona se determina de acuerdo a la Tensin Nominal de la
lnea. En el caso de las instalaciones de 60 kV el ancho de la faja de
servidumbre es de 16 metros.
Prohibicin al dueo del predio sirviente de levantar en la zona de
influencia, construcciones para vivienda o de otras clases, o realizar y
mantener plantaciones cuyo desarrollo supere la distancia que debe mediar
con la faja ocupada por los conductores, de conformidad con las
disposiciones pertinentes del Cdigo Nacional de Electricidad.
10.4.
Las formas de Compensar o Indemnizar a los Afectados por la
servidumbre de electroducto se realizara de la forma siguiente:
1.- Otorgada la Concesin para desarrollar actividades elctricas mediante la

Resolucin del Ministerio de Energa y Minas, se otorga facultades al
Concesionario para que ocupe los bienes pblicos y privados, la ocupacin es
permanente, para las estructuras como las Torres de Sustentacin, as como
los aires por donde pasan los conductores elctricos, para ejercer este
derecho la Concesionaria deber Compensar al afectado, previamente se
deber delimitar fsicamente las reas afectadas por la servidumbre,
elaborndose los planos y memorias descriptivas de las reas afectadas,
luego se deber realizar la valuacin del rea afectada, obtenido el informe
valuatorio se procede a hacer de conocimiento por escrito al propietario del
bien inmueble afectado de las consideraciones generales del Proyecto de
Electrificacin, la condicin de afectado del propietario, se deber adjuntar
copia del plano y memoria descriptiva del rea afectada, as como el monto
de la valuacin a ser compensado.
2.- Puesto en conocimiento el propietario aceptara la propuesta, de no
aceptar se debe continuar EL TRATO DIRECTO, para deslindar posiblemente
afectacin de mejoras no incluidas en la Valuacin Comercial de la
Servidumbre, por ello obligara a revaluar la afectacin.
3.- En trminos generales EL TRATO DIRECTO con el propietario del bien es
continuo y de alta responsabilidad, logrado el Trato Directo y aceptada la
constitucin de la Servidumbre de Electroducto de parte del Propietario, el
terreno de la servidumbre queda consolidado para el Inicio de Obras.
4.- Es importante que el propietario conozca plenamente que el rea a
ocupar por la Torre de Sustentacin es permanente, y que existe un derecho
de parte del concesionario de ocupar el rea indemnizada, tanto por la torre
como por la servidumbre delimitada por los conductores, correspondiendo un
ancho de servidumbre de 16.00 metros, un ancho a la derecha del eje de
torre de 8.00 metros y a la izquierda de 8.00 metros; el afectado deber
conocer todos los pormenores en la fase de Trato Directo, con el fin de
asegurar la ejecucin del proyecto; mejor dicho la comunicacin debe ser
transparente entre concesionario y afectado, para evitar contratiempos en la
fase constructiva y en la registral.
5.- Todas las indemnizaciones debern consolidarse contractualmente, para
realizar el proceso posterior de Inscripcin Registral; este proceso se
denominara
INDEPENDIZACION
POR
CONSTITUCION
DE
LA
SERVIDUMBRE ACTIVA DE ELECTRODUCTO (PREDIO DOMINANTE) DE
LA LINEA DE TRANSMISION ELECTRICA DE 60 KILOVATIOS, SOBRE
SERVIDUMBRE PASIVA (PREDIO SIRVIENTE)DE LA HIDROELECTRICA
CHONGOYAPE-TUMAN, el servicio a quien correspondera la anotacin lo
definira el concesionario; por tratarse de ENSA deber realizarse a nombre
del Estado Peruano, esto lo definira el concesionario.
11. ANEXOS
Informacin Grfica
11.1.
Planos: 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 010 y 011, que
sustentan el informe.
11.2. Planos de Bsqueda Catastral: 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08 y 09.

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