El Ejido

EL EJIDO
El ejido es la porcin de tierra de uso pblico que no se labra y que permite

establecer las eras o reunir los ganados. El ejido puede ser propiedad de
un municipio o de un Estado.
El establecimiento de un ejido vara de acuerdo al pas o la regin geogrfica.
En Mxico, por ejemplo, se conoce como ejido a las propiedades rurales de uso
colectivo que todava existen. En ciertas regiones de Espaa, el ejido es el
conjunto de las eras que se sitan en un terreno comunal.
EL EJIDO COMUNAL:
En el sentido jurdico, este tipo de tierras no pueden ser explotadas por los
ciudadanos puesto que se trata de un bien comunal. De hecho, en caso de que lo
hicieran el estado podra expropiarles lo que all cultivaran e incluso, en algunos
pases, multar a quien osara apoderarse de estos terrenos.
Suelen conocerse como tierras ejidales y son zonas del territorio rural que se
encuentran en los lmites entre dos o ms propiedades privadas y que suelen ser
utilizadas para el pastoreo pero que no se cultivan.
Si nos remitimos a lo que se expone en la Constitucin Mexicana, ms
precisamente a lo plasmado en la Ley Agraria, podemos encontrar tres tipos de
tierras ejidales, estas son:
* Tierras parceladas: pertenecen a un individuo y l tiene derecho a enajenarlas a
otras personas, pero no as de venderlas. Su derecho reside en aprovechar el
usufructo de dicho terreno.
* Tierras de uso comn: son aquellas que se encuentran entre los lmites de otros
terrenos. Se trata de zonas comunes que todos los vecinos pueden utilizar pero
que no pertenecen a ninguno en particular.
* Tierras para el asentamiento humano: pertenecen al Estado y son repartidas
entre las personas que menos tienen para que vivan en ellas, pero no pueden
hacer uso de ellas como si fueran propias.
Cabe mencionar que cuando tuvo lugar en Mxico la Revolucion Agraria, el
Estado expropi grandes fracciones de territorio a los Hacendados para poder
repartirlas entre los que carecan de vivienda, la gente ms pobre. Dichos terrenos
podan ser trabajados pero no vendidos; aunque s podan heredarse. A quienes
recibieron estas tierras se les conoci como ejidatarios.
NOMBRE PROPIO:
Adems existen muchos lugares dispersos por todo el mundo cuyos nombres
hacen referencia a este concepto. Algunos de ellos son:
* Una localidad espaola de la provincia de Almera, situada en Andaluca. Cuenta
con ms de 80.000 habitantes que se reparten en una superficie de 227 kilmetros
cuadrados, a una altitud de 80 metros sobre el nivel del mar.
Esta localidad se encuentra entre el sistema montaoso de la Sierra de Gdor y el
mar Mediterrneo. Su territorio es mayormente plano, con arbustos, aunque
tambin aparecen algunas caadas y lomas. En la franja costera de El Ejido se

destacan las zonas hmedas.
* Una ciudad venzolana del Estado Mrida y capital del municipio Campo Elas. Su
nombre completo es San Buenaventura de Ejido, aunque generalmente se la
llama simplemente Ejido. Su poblacin ronda los 120.000 habitantes y se halla en
la cordillera andina venezolana, en el valle formado por los ros Montalbn y La
Portuguesa. El relieve de montaa es el ms comn en esta regin.
-El ejido en Mxico, tambin es una figura jurdica la cual una comunidad de
personas (no empresas ni personas morales) es propietaria de una gran extensin
territorial para repartirla entre sus miembros, quienes tendrn el derecho a obtener
fracciones de terreno para construir su casa, habitacin y para cultivo, quedando
otras partes para la construccin de las edificaciones administrativas, de servicios
pblicos o culturales que sean necesarias u ordenadas por la ley.
nicamente las fracciones de terreno habitacionales designadas por la asamblea
de ejidatarios como solar, son propiedad del ejidatario a quien le entregue y
puede este ltimo disponer libremente de ella para venderla, reglarla, donarla,
heredarla, hipotecarla, etc.
En cambio, todas las dems tierras son propiedad del ejido y nada puede hacerse
con ellas, salvo cultivarse para el caso de las parcelas o utilizarse para los fines
que la asamblea le asigno, como por ejemplo el establecimiento de la escuela.
Las parcelas reparten los propios ejidatarios para que las cultiven y aprovechen
sus productos en forma particular, sin embargo no son propietarios de ellas, pues
el ejido es el verdadero propietario y nicamente las del ejidatario poodra
determinar cundo separarse el ejido y regirse como propiedad particular,
extendindose el ttulo de propiedad respectivo y dejando de ser parcela. En este
punto es donde radica la mayor confusin, pues al asignar el ejido a una persona
para que cultive una determinada parcela, se le extiende un certificado ejidal de
derechos parcelarios, el cual no es un ttulo de propiedad, solo es un documento
que lo acredita como beneficiario de explotacin de esa parcela.
La propiedad es todo el ejido, solo hasta que se expide el ttulo de propiedad es
cuando ya es propiedad particular.
Esto que parece tan sencillo se ha convertodp en un caos para la tenencia de la
tierra en todo el pas, pues las parcelas han sido abandonadas, los nucleos
poblacionales han crecido sobre ellas y entonces los ejidatarios, con la falsa
creencia de que son propietarios, han fraccionado y vendiendo en lotes sus
parcelas o han permitido que sus hijos construyan sobre ellas y posteriormente
han a su vez vendido, o en otros casos, las parcelas han sido invadidas por los
vivales que nunca faltan y hasta ha habido quienes con el mayor descaro han
defraudado a mucha gente vendiendo lotes de una parcela de la que ni al
ejidatario conocen

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