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    Contrato de Compraventa - Finca Rustica

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    Título original

    Contrato de Compraventa_finca Rustica

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    CONTRATO COMPRAVENTA DE FINCA RUSTICA

    En............, a.... de......... de ........

    REUNIDOS

    DE UNA PARTE, Don....................., mayor de edad, titular del


    D.N.I. nmero..............., con domicilio en ............, en la
    calle de ............., en su propio nombre y derecho.

    DE OTRA PARTE, Don ....................., mayor de edad, titular del


    D.N.I. nmero ..............., con domicilio en ............, en la
    calle de ............., en su propio nombre y derecho.

    Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente para suscribir el


    presente contrato de COMPRAVENTA y, a tal fin,

    EXPONEN

    I.- Que, Don ................, es dueo de pleno dominio de la finca


    rstica a continuacin descrita:

    Descripcin de la finca rstica: (descripcin detallada de la finca,


    indicando claramente los linderos de la misma, ej. Linda al
    norte ........; linda al sur ..........; linda al oeste ..........;
    linda al este ..........).

    Valor: ......... (euros).

    Titulo: Contrato privado de compraventa de fecha .........., por medio


    del cual Don ........ vende a Don ........., la finca arriba descrita.

    Pendiente de Inscripcin en el Registro de la Propiedad.

    Cargas: Segn dice Don ........, la parte vendedora, carece de ellas


    (si el presente contrato se eleva a pblico el Notario deber hacer
    las advertencias del artculo 175 del Reglamento Notarial).
    Situacin Arrendaticia: Segn dice, Don ............, la parte
    vendedora, se encuentra libre de arrendatarios y de aparceros.

    II.- Que teniendo concertada Don .........., como vendedor, y


    Don ............ como comprador, la compraventa de la referida
    parcela, proceden a perfeccionar el presente contrato.

    Que de acuerdo con lo anteriormente expuesto, los abajo firmantes, en


    la representacin que ostentan, acuerdan las siguientes

    CLAUSULAS

    PRIMERA.- COMPRAVENTA

    Don .........., vende a Don ............... que compra la Finca


    rstica descrita en el expositivo I, libre de cargas y arrendamientos,
    junto con todos los elementos de la misma que le son accesorios e
    inherentes.

    SEGUNDA.- PRECIO.

    El precio total de esta compraventa es ............... pesetas (o


    euros), igual a la cantidad que figura como valor de la finca rstica,
    en su descripcin.

    Don ........... como parte vendedora manifiesta haber recibido el


    precio del presente contrato, de la parte compradora, con anterioridad
    a este acto, por lo que suscribe aqu y en su favor, firme carta de
    pago.

    CUARTA.- OBJETO.

    El objeto del presente contrato es la Finca rstica descrita en el


    expositivo I. La parcela se vende como cuerpo cierto, libre de cargas
    y arrendatarios, y al corriente de pago de contribuciones, impuestos y
    arbitrios, en su estado actual, fsico y jurdico, conocido por las
    partes.
    En el presente acto, la parte vendedora hace entrega a la parte
    compradora, que recibe, en perfectas condiciones de utilizacin, el
    objeto del presente contrato.

    CUARTA.- ELEVACIN A ESCRITURA PBLICA E INSCRIPCIN EN EL REGISTRO DE


    LA PROPIEDAD.

    El comprador, podr exigir la elevacin a pblico del presente


    contrato para solicitar su inscripcin el Registro de la Propiedad
    correspondiente. Todos los gastos, impuestos y arbitrios, que se
    devenguen en consecuencia, incluso el Arbitrio Municipal de Plus-Vala
    si lo hubiere, debern ser satisfechos de acuerdo con la legislacin
    vigente.

    QUINTA.- FUERO.

    Las partes, con renuncia expresa de cualquier fuero que pudiera


    corresponderles, para cuestiones que puedan suscitarse o acciones
    ejercitarse sobre la interpretacin del cumplimiento o incumplimiento
    de lo aqu pactado, expresamente se someten a los Jueces y Tribunales
    de...........

    Y en prueba de conformidad, firman el presente por duplicado y a un


    solo efecto, en la ciudad y fecha arriba indicadas.

    Fdo.: ................... Fdo.: ...................

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