PROYECTO

EMPRESARI
AL
 ANTONIO ALBERTO ROMERO GONZÁLEZ
1º ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS/GESTIÓN
DE APROVISIONAMIENTO

ÍNDICE

INTRODUCCIÓN
LOGOTIPO
CONSTRUCTORA
ESTUDIO DE PROVEEDORES
FUENTES DE FINANCIACIÓN
DOCUMENTOS DE CONSTITUCIÓN
CONTRATOS Y LICENCIAS
 INTRODUCCIÓN:

¿CÓMO SURGE LA IDEA?

 LA IDEA DE EMPRESA:

Dos son los elementos que intervienen en la creación de una empresa: la idea y el/los promotor/es.
La conjunción de ambos determinará las características, el éxito y el desarrollo de esa empresa.
Antes de empezar a crear la empresa, debe tener una idea lo más completa y concreta posible de
lo que pretende hacer. Lo que significa que antes de crear la empresa, el emprendedor debe
haberla imaginado con todo detalle.
Para crear una empresa se aconseja seguir dos procesos diferentes:

Estudios previos:

Es la parte fundamental en la creación de una empresa. Al inicio de esta etapa todavía se trata de
una idea bastante difusa, incluso puede tratarse solamente de la voluntad o ilusión por crear algo,
pero sin tener muy claro el qué, aunque también puede tratarse de una serie de ideas maduras y
elaboradas.

Deberá reunirse la información suficiente para poder llegar a unas primeras conclusiones sobre la
viabilidad de la idea y sobre los cambios que deberán introducirse en la misma.

1. Recopilar ideas de futuros negocios, chequearlas

1.1. Recopilar ideas de futuros negocios (lluvia de ideas).

1.2. Chequearlas: Se deberán ir eliminando las claramente irrealizables, quedándonos con las dos
o tres que tengan más posibilidades de éxito.

2. Elegir una idea que aparentemente sea viable, justificarla.

2.1. Elegir una idea que aparentemente sea viable: De las diferentes ideas chequeadas deben
descartarse las que resulten poco factibles y elegir finalmente la que aparentemente tenga más
posibilidades de éxito. A lo largo del proceso de selección de ideas se tendrá en cuenta lo dicho en
los anexos: " Requisitos básicos para el éxito de una nueva empresa" y "Causas del fracaso en la
creación de empresas".

2.2. Justificarla: La viabilidad de la idea elegida deberá justificarse mediante argumentos

convincentes, que deberán quedar escritos para poder desarrollarlos posteriormente, aunque de
momento la información disponible sea escasa y susceptible de mejorarse.

3.- Desarrollar la idea de forma esquematizada.

Una vez elegida una determinada idea y justificada su probable viabilidad, debe desarrollarse de
forma esquematizada siguiendo un proceso similar al siguiente:

• Tipo de negocio que se desea crear. Sector al que pertenecerá.

• Ubicación.
• Su objeto social.
• Sus futuros clientes.
• Los consumidores finales de los productos.
• Dónde están ubicados los clientes y consumidores finales.
• A qué sectores pertenecen los clientes y consumidores finales.
• Qué se les va a vender .
• Necesidades, hábitos y motivaciones de compra que se esperan satisfacer. Ventajas
diferenciales que tendrá la futura gama de productos sobre los que actualmente están
comprando los futuros clientes objetivo .
• Sistemas de ventas y canales de distribución que se utilizarán .
• Resultados que razonablemente se esperan conseguir .
• Inversión aproximada que se precisará.
• Rentabilidad que se espera alcanzar de la inversión realizada .

4.- Recopilar la información suficiente para contrastar la viabilidad de la idea.

Una vez desarrollada parcialmente la idea, hay que comprobar su viabilidad, contrastándola con:

• Las posibilidades del entorno.

• Las oportunidades del mercado.
• La forma de obtener los productos que se venderán.
• La forma como lo hacen las mejores empresas del sector al que se quiere pertenecer.

4.1.- Las posibilidades del entorno. En cada una de las zonas y segmentos objetivo, a los que se
dirigirán los productos de la futura gama, se tendrán en cuenta:

4.1.1.- Entorno económico: Se estudiará el poder adquisitivo, el coste del dinero, la facilidad de
obtener créditos o subvenciones,... Por lo general, la mayoría de las empresas españolas son muy
vulnerables a los cambios negativos del ciclo económico, porque están muy endeudadas y tienen
una baja liquidez, pagan mucho por el crédito obtenido, el volumen de morosidad en épocas de
crisis crece desmesuradamente, el umbral de rentabilidad suele ser bastante alto.

4.1.2.- Entorno político legal: Habrá que ver si las leyes y disposiciones de las diferentes
Administraciones (Comunitaria, estatal, autónoma o municipal) afecta o afectará de alguna manera
a la futura sociedad.

4.1.3.- Entorno socio cultural: Se considerarán aquellos factores socio culturales que puedan
influir en el éxito o fracaso del futuro negocio (crecimiento demográfico, modas, costumbres y usos
sociales).

Las modas cambian constantemente y dan lugar a nuevas oportunidades (actualmente, deportes,
belleza, salud,..), lo cual estimulará a la población a consumir productos nuevos.

4.1.4.- Entorno tecnológico: Se estudiará la tecnología que tendrá la futura empresa y los
productos que fabricará, comparándola con la dominante en el sector, para ver si está en línea con
ella, más avanzada o más obsoleta.

Habrá que conocer también la tendencia del desarrollo tecnológico del sector y detectar si es
rápido y pudiera cambiar en breve, lo que podría llevar a problemas de obsolescencia, o por el
contrario es moderado y con pocos cambios.
La actual aceleración en los cambios tecnológicos conlleva oportunidades para crear nuevas
empresas, pero también el riesgo de perder el tren de la tecnología.

4.2.- Las oportunidades del mercado. El conocimiento del mercado y su posible evolución, son
básicos e imprescindibles antes de dar otros pasos para crear la empresa : para disponer de la
suficiente información, hay que acudir tanto a informaciones oficiales como privadas y contrastarlas
con las propias investigaciones personales.

Se definirá el nicho de mercado al que se dirigirá la empresa, comprendiendo los clientes

potenciales y los competidores.

4.2.1.- Demanda: Es necesario realizar un estudio cuantitativo y cualitativo de la tendencia seguida

en los últimos años, su situación en ese momento y su previsible evolución.

Deberán conocer:

• Las zonas geográficas más interesantes para vender los futuros productos
• Tamaño de la demanda
• Qué se podrá conseguir en los próximos cinco años
• Comportamiento del consumidor
• Grado de satisfacción que los clientes están obteniendo actualmente. Hay que tener en
cuenta que las expectativas de los clientes son cada día más amplias, ya que van mucho
más allá del simple producto, exigiendo un conjunto de servicios adicionales.

4.2.2.- Competencia: No se debe descuidar el estudio de los futuros competidores. La nueva

empresa debe tratar de aportar algo distinto o innovador, bien sea en los productos o en el servicio,
en el precio, en los canales de distribución o en la publicidad. Hay que estudiar muy detenidamente
a los mejores competidores que estén establecidos y consolidados; aprender de ellos, ver si hay
forma de superarlos y cómo hacerlo.

5.- Determinar la oportunidad de mercado.

Con la información recopilada hasta aquí, ya puede determinarse si la idea elegida tiene
posibilidades de éxito y los productos podrán ser aceptados por el mercado, consiguiéndose las
previsiones de: venta, márgenes, posicionamiento...

Oportunidades : En el mercado constantemente se están produciendo cambios, nuevas

situaciones, que pueden hacer pensar que los productos previstos y la misma empresa tendrán
posibilidades de éxito.

Riesgos y amenazas: Siempre hay que asumir riesgos pero deben ser controlados.

Las amenazas irán apareciendo constantemente a lo largo de la vida de la empresa y ésta deberá
detectarlas en el mismo momento en que aparezcan, y disponer las acciones oportunas que
permitan hacerles frente.

Plan de creación
En esta nueva etapa, la idea pasa a convertirse en un proyecto que se desarrollará aplicando unos
estudios mucho más profundos y en el que se descubrirán nuevas facetas que confirmarán el
grado de viabilidad de la idea inicial, aunque también podría descubrirse su inviabilidad.
La idea de montar un negocio por mi cuenta viene dada por mi afán de
superación, así como la idea de intentar potenciar e incorporar lo referente al
sector cinematográfico en cuanto a su promulgación y reproducción en mi
localidad, ya que hoy por hoy no cuenta con ello. El principal problema de mi
localidad (Vva de la Serena), en cuanto al sector empresarial, viene dada por la
fuerte competencia y una superior imaginativa emprendedora de Don Benito
con respecto a la nuestra, por lo que me vería obligado no sólo a incorporar mi
idea al sector anteriormente mencionado como algo tradicional sino que tengo
que intentar buscar una aportación revolucionaria, a lo ya visto, referente al
sector mencionado anteriormente. Mencionado lo anterior, lo más interesante y
apropiado sería unificar por decirlo de algún modo, varios negocios
relacionados en torno al cine y espectáculos en uno solo.

La idea es que en una misma superficie empresarial con una misma firma
comercial contase con salas de cine (últimos estrenos cinematográficos) y
subproductos del mismo, ya sea cine tridimensional, independiente, etc; así
como la organización de espectáculos audiovisuales (obras de teatro,
actuaciones, conciertos, espectáculos, etc…), además de actuar como
intermediarios en la mediación de los mismos, ya sea a particulares, empresas,
ayuntamientos, etc, que estén interesados en la contratación de los mismos.

La constitución en tamaño seria una PYME, es decir que estaría englobada

dentro de las pequeñas-medianas empresas. La empresa constaría en un
principio de 7 empleados, los cuales tendrían la siguiente denominación:

1 contrato de practicas

1 contrato para personas con discapacidad

1 contrato para trabajadores desempleados

4 contratos fijos a jornada completa

Estos contratos estarían sujetos por convenio en cuanto a lo referente de sus

retribuciones. Así también cabe citar que con esta serie de contratos, sería
beneficiario de una serie de subenciones que proporciona el Estado a los
contratos mencionados anteriormente.

Por otro lado cabe mencionar el emplazamiento del local, así como el proceso
de promoción y marketing del mismo, los cuales pueden ser aspectos claves
para el buen funcionamiento del mismo. El negocio tendría que estar ubicada
en una zona muy transitada y de atractivo para el consumidor, por ello he
pensado en la adquisición de un terreno frente a Carrefour en vva de las
serena, más concretamente en los terrenos donde actualmente se encuentran
las dependencias de la empresa Lambea. Esto es debido al nuevo plan de
empresarial de Vva de la Serena ya que en esta zona se van a construir una
serie de naves industriales y negocios atractivos en cuanto a lo referente al
comercio en Vva de la serena, lo cual creo que será un factor clave para que mi
empresa pueda seguir adelante, ya que en el enclave mencionado
anteriormente se ubicaran empresas de renombre nacional, las cuales debido a
su importancia me servirán de refuerzo, debido a la elevada atracción que
siente el consumidor por este tipo de entidades. El local debería de constar con
cuatro salas de proyección, una de espectáculos y una de oficina. Es decir en
totalidad el local constaría con 700m2 . Dicha obra la realizará
CONSTRUCCIONES A. CASADO, S.A. la cual detallaré en los siguientes
apartados.

La situación de la empresa podría cambiar en lo referente al numero de

empleados, si las expectativas de futuro tornan a mi favor, pudiendo ampliar
en negocio en una serie de cadenas o franquicias.

La forma de constitución de la empresa sería en forma de empresario

individual , ya que yo aportaría la totalidad del capital, el cual previamente
abría conseguido mediante una serie de prestamos, avales y subenciones, los
cuales se me habrían concedido; así como también asumiría todos los riesgos.

Características, ventajas e inconvenientes del empresario individual:

Características:

Persona Física

Nº de socios:1

Capital: no se exige mínimo

Responsabilidad: limitada, responde con todos sus bienes

Regulación legal: Código de comercio

Seguridad Social: R.E.T Autónomos

Fiscalidad: IRPF, IVA, IAE

Utilidad: pequeñas empresas familiares o personalizadas

Ventajas:

Simplicidad en la tramitación

No es obligatorio inscribirse en el registro mercantil

No exige capital mínimo inicial

Inconvenientes:

Asumen con sus bienes personales los riesgos del negocio, con responsabilidad
limitada

Si no tiene separación de bienes también afecta al cónyuge.

La constitución de esta empresa estaría sometida a un alto riesgo, debido a

que este sector esta en decadencia como bien es sabido por todos. Esto es
debido principalmente a que vivimos en las era de la tecnología y a lo que ello
conlleva, ya sea como por ejemplo la descarga de material audiovisual a través
de internet, así como la distribución en el bien conocido “top manta”. Por lo
que me visto obligado a incorporar a este sector lo anteriormente mencionado.

El sistema de financiación de este proyecto es otro de los grandes problemas

que tendré que franquear a la hora de que este pueda al final llevarse a cabo,
ya sea con éxito o no, debido a una serie de factores bastantes importantes
,como son una potente inversión en este proyecto para que este pueda
funcionar, así como de una serie de prestamos, crétitos, avales e inversores
que me puedan financiar en parte, los cuales detallare mas adelante . Para
poder financiar este proyecto he pensado en una serie de entidades a las
cuales podrían interesarles mi proyecto y llevarlo a cabo. Estas fuentes de
financiación de mostraran en el siguiente punto del proyecto empresarial.
 PROCESO DE
CONSTITUCIÓN DE UNA EMPRESA

Introducción
Toda empresa debe cumplir con unas obligaciones y realizar unos trámites en
el momento de
su nacimiento (puesta en marcha) y a lo largo de su vida (desarrollo de la
actividad). La justificación
del cumplimiento de estos requisitos se basa en la necesidad de:
• Evitar que el entorno donde se ubique la empresa se vea afectado
ecológicamente
(actividad peligrosa o nociva), urbanísticamente, etc.
• Controlar estadísticamente las diferentes actividades que se realizan en el
país y así
saber qué se necesita o qué se produce en exceso y se puede vender a otros
países.
• Recaudar dinero de la empresa sobre los beneficios obtenidos. Es necesario
pagar una
parte de éstos al Estado para que éste garantice ciertas prestaciones sociales
(hospitales, carreteras, etc.).
• Realizar un seguimiento que garantice que la persona o personas que
trabajan en la
empresa lo hacen de acuerdo con las normas establecidas (condiciones de
trabajo,
seguridad, higiene, etc.).
Estos elementos son necesidades sociales, es decir, exigencias de la sociedad.
Ésta se
organiza, establece un sistema que pueda, en representación de todos los
ciudadanos, verificar el
cumplimiento de las normas fijadas. Este sistema lo componen unos órganos
de gestión,
representativos de los intereses de la sociedad que son los Organismos
Públicos.
Estos organismos son los encargados de gestionar los recursos de los
ciudadanos en
función de las necesidades sociales, así como de velar por el cumplimiento de
las normas que
garantizan la libertad de cada miembro de la sociedad. Podemos clasificar
dichos Organismos,
según el ámbito de actuación en:
• Locales y provinciales: Ayuntamientos, Diputaciones Provinciales.
• Autonómicos: Diputaciones Generales, Comunidades, Juntas.
• Estatales: Ministerios, Institutos Nacionales.
• Internacionales: Representan los intereses de varios países, por ejemplo, la
Unión
Europea.
Ante estos Organismos debemos presentar los impresos correspondientes de la
empresa
para que puedan llevar a cabo las funciones enunciadas anteriormente.
La información sobre los trámites que hay que realizar y su cumplimentación
las podemos
obtener personalmente ante cada uno de dichos Organismos.
Existen, no obstante, otras formas de tramitar esta labor: a través de las
Ventanillas Únicas
y las Euroventanillas. En algunas ciudades, para facilitar la realización de todos
estos trámites,
estas ventanillas han sido establecidas por la Administración o por
asociaciones empresariales para
informar sobre los trámites necesarios. Además, también es posible presentar
en ellas toda la
documentación para que la canalicen hacia los diferentes Organismos.
Igualmente existen otras entidades de carácter privado que pueden realizar,
por orden
nuestra, el trabajo anterior, cobrándonos un determinado importe por sus
servicios: son las gestorías,
asesorías, asociaciones de empresarios, etc. también es posible informarse en
publicaciones
especializadas que traten sobre estos temas.
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Trámites a realizar para constituir formalmente una empresa
1. Redacción de la escritura de constitución
La escritura de constitución de la sociedad tiene dos partes: los acuerdos de
constitución
adoptados por los socios y los estatutos de la sociedad que regulan su
funcionamiento general.
Los Estatutos de las Cooperativas deben ser autorizados o calificados por la
Dirección
General de Cooperativas y Sociedades Laborales del Ministerio de Trabajo o por
el organismo
provincial o autonómico correspondiente.
2. Otorgamiento de escritura pública
Después de confeccionar la escritura, se procede a su firma por los socios o sus
representantes legales ante un notario. Este acto se conoce como
otorgamiento de escritura pública.
Cuando la empresa está constituida por una persona física no es necesaria esta
formalidad.
3. Registro Mercantil
• Inscripción en el Registro Mercantil: la constitución de sociedades mercantiles
debe
inscribirse obligatoriamente en este Registro, además de tener obligación de
hacer constar
en su correspondencia y documentación los datos identificadores de su
inscripción. Los
empresarios individuales no tienen obligación de realizar esta inscripción.
• Legalización de libros: las empresas deben legalizar sus libros
obligatoriamente.
4. Ministerio de Hacienda
• Liquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados: es un impuesto que grava la constitución de una sociedad con
el 1% de su
capital social nominal inicial. Están exentas de este pago las cooperativas
fiscalmente
protegidas según la ley y la constitución de una persona física en empresario
individual.
• Obtención del Código de Identificación Fiscal (CIF): sirve para identificar a la
sociedad a
efectos fiscales. En el caso de una empresa individual el CIF de la empresa será
el NIF del
empresario.
• Declaración Censal (IVA): mediante esta declaración los empresarios y
profesionales que
vayan a comenzar el ejercicio de una o varias actividades deben efectuar la
declaración de
Inicio de Actividad; también las personas jurídicas que sin ser empresarios o
profesionales
satisfagan, abonen o adeuden rendimientos sujetos a retención deberán
realizar la
declaración ante la Administración de Hacienda correspondiente al domicilio
fiscal de la
empresa. La presentación se realizará con anterioridad al inicio de las
correspondientes
actividades o el nacimiento de la obligación de retener.
También es necesario realizar este tipo de declaración en el caso de
modificación o cese en
las actividades.
• Legalización de libros y registros fiscales: se deberán diligenciar en la
Administración de
Hacienda correspondiente al domicilio fiscal de la empresa. Además de los
libros contables
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obligatorios (Diario e Inventarios y Cuentas Anuales y el de Actas para las
sociedades), los
empresarios individuales deben llevar los siguientes libros especiales:
Régimen de Estimación Directa Simplificada:
- Registro de Compras o Gastos
- Registro de Ventas o Ingresos
- Registro de Bienes de Inversión
Régimen de Estimación Objetiva:
- Libro de Ventas e Ingresos
- Libro Registro de Bienes de Inversión
Régimen General del IVA:
- Libro Registro de Facturas Recibidas
- Libro Registro de Facturas Emitidas
- Registro de Bienes de Inversión
- Libro Registro de determinadas operaciones intracomunitarias
5. Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
• Comunicación de apertura del centro de trabajo: se debe realizar dentro de
los 30 días
siguientes a la apertura de un centro de trabajo o reanudación de la actividad
después de
efectuar alteraciones, ampliaciones o transformaciones de importancia en la
Dirección
Provincial de este Ministerio en el caso de Ceuta y Melilla o ante la Unidad
correspondiente
de la Comunidad Autónoma de que se trate. Se deberán aportar los siguientes
datos:
- Identificación de la empresa
- Emplazamiento, clase de centro y plantilla
- Tipos de contratos
- Datos de producción o almacenamiento
- Tratándose de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas,
proyecto
técnico y memoria descriptiva de las características de la actividad
- Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo cuando se trate de proyecto de obras
de
construcción en que resulte exigido
• Adquisición y legalización del Libro de Visitas: será habilitado por el Jefe de la
Inspección
de la provincia en que radique el centro de trabajo. Sirve para que la
Inspección controle el
cumplimiento de las obligaciones laborales por parte de las empresas aunque
no se contrate
a trabajadores por cuenta ajena.
6. Tesorería General de la Seguridad Social
• Inscripción de la empresa en la Seguridad Social: es obligatoria para todo
empresario que
vaya a efectuar contrataciones como paso previo al inicio de sus actividades.
Será única para
cada provincia donde se tenga un centro de trabajo, salvo que se ejerzan 2 ó
más
actividades y tiene como finalidad cubrir los riesgos de enfermedad, accidente,
invalidez, etc.
del trabajador.
• Afiliación y/o alta de los trabajadores a la Seguridad Social: debe realizarse
antes del
inicio de la relación laboral ante la Dirección Provincial correspondiente al
domicilio de la
empresa y surtirá efecto a partir del día en que se inicie la prestación de
servicios por el
trabajador. Previamente a la afiliación los ciudadanos deben solicitar
obligatoriamente el nº
de la Seguridad Social.
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• Afiliación y/o alta del empresario en el Régimen Especial de Trabajadores
Autónomos:
este alta es obligatoria para los empresarios individuales y se llevará a cabo
dentro de los 30
días naturales siguientes al inicio de la actividad ante la Dirección Provincial
correspondiente
al domicilio de la empresa.
7. Ayuntamiento
• Licencia de obras: es una licencia municipal que puede ser concedida para
Obras Mayores
o Menores, necesaria para efectuar cualquier tipo de obras en un local, nave,
establecimiento, etc. y que se solicitará en el Ayuntamiento correspondiente.
Una vez
obtenida la licencia, las obras pueden ejecutarse hasta 6 meses después de
concedida ésta.
Deberá adjuntarse:
- Presupuesto por partidas de la obra
- Planos de planta y sección acotados y a escala del estado actual y del
reformado
- Memoria descriptiva de obra
- Si las obras afectan a la estructura del local, se presentará proyecto de un
técnico
visado por el Colegio Profesional correspondiente y con dirección facultativa
• Licencia de apertura: es una licencia municipal que acredita la adecuación de
las
instalaciones a la normativa urbanística vigente y a la reglamentación técnica
que puede ser
aplicable. El empresario que desee iniciar una actividad determinada deberá
estar en
posesión de esta licencia municipal. Existen dos tipos:
- Para actividades calificadas: son aquellas que pueden resultar molestas,
insalubres, nocivas o peligrosas
- Para actividades inocuas: son todas aquellas que no están incluidas en el caso
anterior
En ambos casos la actividad deberá comenzar dentro de los 6 meses siguientes
a la
concesión de la licencia.
8. Otros Registros
• Registro General de Sociedades Mercantiles: se debe obtener la certificación
negativa del
nombre de la empresa que acredite que no existe otra sociedad con un nombre
coincidente.
• Registro de Sociedades Anónimas Laborales: en él se deben inscribir este tipo
de
sociedades.
• Registro de Cooperativas: deben inscribirse en él todas las sociedades
cooperativas.
• Registro de la Propiedad Industrial: la propiedad industrial (patentes, modelos
y diseños
industriales, marcas, signos distintivos, rótulos y nombres comerciales) se
puede proteger
inscribiendo su derecho en este Registro.
• Registro de la Propiedad Inmobiliaria: en él se inscriben los bienes inmuebles
aportados a
la sociedad así como la situación registral del inmueble.
• Registro Industrial de la Comunidad Autónoma: es obligatoria la inscripción
de aquellas
actividades industriales, talleres de reparación, almacenes de sustancias
tóxicas o
peligrosas, empresas constructoras así como empresas que se dediquen a la
fabricación o
elaboración de cualquier producto.
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• Solicitudes especiales: en determinados casos es preciso realizar ciertos
trámites, como la
solicitud de autorización o calificación de las Sociedades Anónimas Laborales o
las
solicitudes de bonificaciones fiscales de las Sociedades Anónimas Laborales o
de las
Cooperativas.
• Oficina de Empleo: los empresarios están obligados a registrar en ella en el
plazo de 10
días siguientes a su concertación, los contratos que deban celebrarse por
escrito o a
comunicar, en igual plazo, las contrataciones efectuadas, aunque no exista
obligación legal
de formalizarlas por escrito.
• Instituto Nacional de la Seguridad Social (INSS): todo empresario debe
formalizar la
protección respecto a las contingencias de Accidente de Trabajo y Enfermedad
Profesional
del personal a su servicio, bien sea en el INSS o en una Mutua de Accidentes de
Trabajo y
Enfermedades Profesionales.
Alta en el Impuesto de Actividades Económicas (IAE): desde el año 2004 es
obligatorio
sólo para empresas que facturan más de 1.000.000 € al año.
En todo caso ten presente que según la Comunidad Autónoma en que te
encuentres estos trámites
pueden variar, por lo que los organismos competentes en cada caso son la
mejor fuente para
asegurarse de que hemos realizado los trámites adecuados.

TRÁMITES PARA LA CONSTITUCIÓN Y PUESTA EN MARCHA DE LA

EMPRESA COMO:

EMPRESARIO INDIVIDUAL
 ECONOMÍA Y HACIENDA:
• Declaración Censal (IVA): debe realizarse antes del inicio de la actividad
Agencia Tributaria Estatal.
• Impuesto de Actividades Económicas: Agencia Tributaria Estatal.
• Libros de Hacienda: Inclusión en el Régimen Tributario que le corresponda
TRABAJO Y SEGURIDAD SOCIAL
• Afiliación en el Régimen Especial de Autónomos de la Seguridad Social:
Tesorería Territorial de la Seguridad Social.
• Obtención de Número Patronal: Si se van a contratar trabajadores.
Tesorería Territorial de la Seguridad Social.
• Adquisición y legalización de Libros de Visita y Matricula: Inspección
Provincial de Trabajo y Seguridad Social.
• Comunicación de apertura del centro de trabajo: Dirección Provincial de
Trabajo, Seguridad Social y Asuntos Sociales.
AYUNTAMIENTO
• Obtención de permisos y licencias municipales en Ayuntamientos.
Licencia de obras y licencia de apertura
 FUENTES DE
FINANCIACIÓN
 FUENTES DE
FINANCIACIÓN
PARA
NUEVAS EMPRESAS
FUENTES DE FINANCIACION

TODA INICIATIVA EMPRESARIAL SUSTENTA BUENA PARTE DE SU

VIABILIDAD EN LAS FUENTES DE FINANCIACIÓN DE QUE DISPONE
Para financiar sus inversiones, una empresa puede disponer de fondos propios
y/o acudir a fuentes externas de financiación. Existen diversos productos con
los que la empresa puede financiar tanto su activo como su funcionamiento
diario.
La óptima utilización de dichos productos incide, de forma muy importante, en
la rentabilidad del negocio, por lo que es interesante conocer las
características, ventajas e inconvenientes, de las diversas formas de
financiación.
En esta guía se analizan en detalle los productos financieros más utilizados por
la pequeña y mediana empresa.

1. PRÉSTAMO

Las entidades financieras ponen a disposición de la empresa

fundamentalmente préstamos para la adquisición de activos fijos (maquinaria,
ordenadores…) y préstamos hipotecarios para la compra, ampliación o
construcción de inmuebles afectos a la actividad productiva de la empresa.
¿QUE ES UN PRESTAMO?
Contrato por el que la entidad financiera entrega una cantidad de dinero a un
plazo determinado de tiempo, con destino a las necesidades de inversión de la
empresa.
¿QUE TIPOS DE PRESTAMOS EXISTEN SEGUN LAS GARANTIAS EXIGIDAS POR LA
ENTIDAD FINANCIERA?
A. PRESTAMOS CON GARANTIA PERSONAL
Se conceden atendiendo exclusivamente a la solvencia personal del
beneficiario o de alguna otra tercera persona como avalista.
B. PRESTAMOS CON GARANTIA REAL
Se sujeta al buen fin de la operación determinados bienes, muebles o
inmuebles, por lo que pueden subdividirse en:
PRESTAMOS CON GARANTIA HIPOTECARIA, en los que se sujeta al
cumplimiento de la obligación bienes inmuebles.
 PRESTAMOS CON GARANTIA PIGNORATICIA, en los que se asegura el pago del
préstamo con un bien mueble dado en prenda
¿QUE TIPO DE INTERES UTILIZA LA ENTIDAD FINANCIERA?
En los contratos de préstamo se estipula el tipo de interés que devengarán las
cantidades adeudadas.
Las entidades financieras pueden cobrar un interés fijo, que permanece
constante durante toda la vida del contrato de préstamo, o un interés variable,
que vendrá determinado mediante un tipo diferencial que se añade o resta a
un tipo de referencia especificado.

¿CUÁL ES ESE TIPO DE REFERENCIA?

El tipo más utilizado es el EURIBOR ( EUROPEAN INTERBANK OFFERED RATE),

es el tipo al que las entidades financieras se prestan entre sí en el mercado
interbancario del Euro.
El EURIBOR se publica por la Federación Bancaria Europea. El tipo mensual se
obtiene como media aritmética simple de los valores diarios de los días con
mercado de operaciones de depósitos en euros a plazo de un año.
Asimismo, se utiliza, en menor medida, para los préstamos hipotecarios el IRPH
del Conjunto de Entidades (Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios)
como tipo de interés de referencia.
El IRPH del Conjunto de Entidades es el tipo medio de los préstamos
hipotecarios a más de 3 años, para la adquisición de vivienda libre, concedidos
por el conjunto de entidades de crédito.

¿CÓMO SE LLEVA A CABO LA AMORTIZACION DEL PRESTAMO?

Existen diversas formas de amortización del préstamo aunque la más utilizada

es la amortización por cuotas constantes (denominada amortización francesa)
que contienen capital e intereses pospagables.
El pago de cuotas suele tener periodicidad mensual.
Las cuotas están compuestas por la suma dos cuantías; el interés del préstamo
y una parte de devolución del principal.
Este sistema de devolución de cuotas establece cuotas constantes para cada
mes.
La mayoría de entidades financieras permiten al cliente realizar amortizaciones
anticipadas, e incluso cancelar anticipadamente la totalidad de la deuda, lo que
suele llevar aparejado una comisión.

¿CÓMO SE FORMALIZA LA OPERACIÓN?

Suelen instrumentarse en póliza intervenida por Corredor de Comercio, aunque

cuando existen garantías hipotecarias se instrumentan en escritura pública
autorizada por Notario.
¿QUE IMPORTE SUELEN CONCEDER LAS ENTIDADES FINANCIERAS DEL INICIAL
SOLICITADO?
En el caso de un préstamo con garantías hipotecarias, normalmente no
conceden más del 80% del valor de tasación del bien hipotecado
(generalmente entre el 55% y el 65% del valor de tasación), aunque
dependiendo de las garantías adicionales que el solicitante del préstamo pueda
ofrecer, se puede conseguir la financiación del 100% del valor del bien.

El valor de tasación es el valor de mercado del bien calculado por una entidad
de tasación.
¿QUE COSTE SUPONE UNA OPERACIÓN DE PRESTAMO?
Los costes más usuales que puede suponer contratar un préstamo podrían
clasificarse en:
A. COSTES INICIALES:

COMISIONES DE APERTURA: son comisiones a favor de la entidad financiera

que se devengan a la concesión del préstamo. Suele ser un tanto por cien del
importe concedido (por ejemplo, un 0,5%; en los préstamos a interés variable
no puede ser superior del 1%).
COMISION DE ESTUDIOS: se percibe por la gestión de estudio de la solicitud y
suele ser también un tanto por cien del importe concedido (0,5%).
TASACION DE BIENES: los gastos que para la entidad de tasación ocasione la
tasación del bien, se repercuten al cliente (el coste de la tasación está
comprendido entre 120,20 y 210,35 € aproximadamente).

B. GASTOS DE FORMALIZACION

GASTOS DE INTERVENCION. Honorarios del corredor de comercio o notario

interviniente en la póliza o escritura (el coste se sitúa entre los 270 € y
1.900€).
GASTOS DE GESTION Y TRAMITACION: Honorarios que corresponden al gestor
administrativo encargado de realizar los trámites registrales u otros precisos.
IMPUESTOS: Impuesto de Actos Jurídicos Documentados cuando se requiere la
documentación en escritura.
GASTOS REGISTRALES: Derechos del registrador y gastos del Registro en
operaciones que lo requieran (el coste medio está comprendido entre un
mínimo de 90,15 € y los 282,48 €).

C. COSTES PERIODICOS

INTERESES: son los que correspondan según la forma de liquidación y tipo de

interés pactado (en función del tipo de préstamo, personal o hipotecario, el
interés puede rondar el EURIBOR + 1,5, y el EURIBOR + 1 respectivamente).

D. COSTES DE AMORTIZACION ANTICIPADA

COMISION POR AMORTIZACION ANTICIPADA: se prevé para los supuestos de

baja parcial del capital o principal pendiente (en muchos casos, es del 0%).

E. COSTES DE CANCELACIÓN

COMISION POR CANCELACION ANTICIPADA: puede establecerse en la misma

cuantía que la anterior.
GASTOS DE CANCELACION HIPOTECARIA: su cuantía es ligeramente inferior
que los incurridos en la formalización.
2. FINANCIACIÓN DEL CIRCULANTE (LÍNEAS DE CRÉDITO)

Cuando la empresa se encuentra con insuficiencia de liquidez suele acudir a

créditos bancarios a corto plazo.
Las entidades bancarias y Cajas de Ahorros ofrecen créditos que permiten
financiar las necesidades de circulante de la empresa.
El circulante son los recursos con los que cuenta la empresa a corto plazo:
dinero en caja y en cuentas corrientes en el banco, inversiones financieras a
corto plazo, clientes, deudores…
¿QUE ES UN CONTRATO DE CREDITO?
Contrato de crédito de cuenta corriente es aquel en el que la entidad financiera
se obliga a poner a disposición del cliente fondos hasta un límite determinado y
un plazo prefijado, percibiéndose periódicamente los intereses sobre las
cantidades dispuestas, movimientos que se reflejarán en una cuenta corriente.
La entidad financiera pone a disposición del cliente una cantidad determinada
y el cliente deberá pagar intereses por la cantidad que utilice (aunque hay
entidades que cobran un interés también por la parte no dispuesta). El cliente
podrá además, devolver el capital utilizado o volver a disponer de él cuando
quiera hasta el límite del crédito y durante el tiempo que dure el contrato.
Por tanto, se puede utilizar el crédito en una o varias veces, realizando
devoluciones totales o parciales, a fin de poder utilizarlo nuevamente una vez
reintegrado y dentro de los límites de importe y plazo fijados en el contrato.

¿QUE GARANTIAS EXIGE LA ENTIDAD FINANCIERA?

Los créditos pueden ser obtenidos por la empresa con garantía específica de
algún bien o derecho en concreto o con garantía personal.
En el primer caso, la empresa tiene afectados física y monetariamente dichos
bienes al cumplimiento de las obligaciones derivadas de las condiciones en que
se ha otorgado el crédito.

¿QUE TIPO DE INTERES SE APLICA?

El tipo de interés va a ser normalmente variable.

La entidad financiera toma como referencia, generalmente, el Euribor ( tipo de
interés del mercado europeo) y le añade un diferencial. El tipo suele ser
variable, puesto que uno fijo es muy arriesgado para el banco (en el caso de
que éstos suban) e incluso para el cliente (en el caso de que desciendan).
De este modo, si el Euribor está al 2,5 %, la entidad suele añadir un diferencial
(sí es de 1 punto el tipo final que cobrarían al cliente sería del 3,5 %).
Estos porcentajes se aplicarán a la cantidad efectivamente dispuesta por el
cliente.
En el mercado existen muchos más índices de referencia para calcular el tipo
de interés, aunque sólo seis están aceptados oficialmente por el Banco de
España, la entidad que los publica mensualmente.
Hay entidades que cobran un interés fijo al cliente, aunque no es lo más usual.

¿CUÁNDO HAY QUE PAGAR INTERESES?

La liquidación de intereses se producirá de forma periódica, normalmente, con
carácter mensual o trimestral.
Estos intereses se cargan en la cuenta del cliente.

¿DURANTE CUANTO TIEMPO SE PUEDE DISPONER DEL CREDITO?

El plazo más habitual por el que se concede un crédito para circulante es de un

año, con posibilidad de renovarlo al vencimiento.

¿QUE OTROS GASTOS PUEDEN SUPONER LA APERTURA DE UNA CUENTA DE

CREDITO?

A. COMISION DE APERTURA:
Es un tanto por cien del límite de crédito disponible. Junto con el resto de los
gastos iniciales es una de las primeras partidas que se cargará en la cuenta. Su
coste medio está entre el 0,5% del principal y el 1%.
Es decir, si nos conceden un crédito de 3.000 euros con una comisión de
apertura del 0,75%, pagaríamos 22,5 euros por este concepto.
B. COMISIÓN DE ESTUDIO:
Por el estudio y gestión de la concesión, se expresa en importe o en tanto por
cien del límite (por ejemplo, el 0,5%).
C. COMISIÓN DE DISPONIBILIDAD:
Se suele pactar como un porcentaje sobre el saldo medio natural (por fecha
contable o de operación) no dispuesto en cada período de liquidación. En
muchos casos, la comisión de no-disponibilidad es del 0%.
D. COMISIÓN DE EXCESO:
Equivale a la comisión de descubierto de las cuentas corrientes.

¿CÓMO SE FORMALIZA LA OPERACION? Suelen formalizarse en una póliza de

crédito, aunque también pueden instrumentarse en escritura pública

OTRAS FUENTES DE FINANCIACION

CAPITAL RIESGO Y GARANTÍA RECÍPROCA

Como alternativa a los créditos bancarios, los pequeños empresarios pueden
encontrar en las Sociedades de Capital Riesgo y en las Sociedades de Garantía
Recíproca una solución alternativa para resolver sus dificultades financieras.
1. CAPITAL RIESGO

¿QUE ES UNA SOCIEDAD DE CAPITAL RIESGO?

Las Sociedades de Capital Riesgo son sociedades anónimas que invierten

principalmente sus propios recursos en la financiación temporal de pymes
innovadoras y con expectativas de crecimiento que no coticen en Bolsa.
También prestan su apoyo a empresas de nueva creación.
Las Sociedades de Capital Riesgo están reguladas por la Ley 1/1999, de 5 de
enero. En esta normativa, se define el capital riesgo como "una actividad
financiera consistente en proporcionar recursos a medio y largo plazo, pero sin
vocación de permanencia ilimitada, a empresas que presentan dificultades
para acceder a otras fuentes de financiación".
¿QUÉ SUPONE LA ENTRADA EN MI EMPRESA DE UNA SOCIEDAD DE CAPITAL
RIESGO?

La Sociedad de Capital Riesgo aporta inversión a cambio de convertirse en

socio del negocio, en un porcentaje que no suele ser superior al 30%. Esta
aportación se realiza habitualmente vía suscripción o adquisición de acciones.
La permanencia de los inversores en la sociedad se limita al tiempo que dura el
proyecto financiado: entre ocho y doce años para un negocio nuevo y un
máximo de cinco años para compañías con experiencia.
La entidad que deposita su capital en el negocio no es un socio pasivo.
Participa a través de su presencia en el Consejo de Administración en la toma
de decisiones estratégicas y presta asesoría en todos aquellos asuntos en los
que se le requiere. Podrá posicionarse en cuestiones decisivas para la
evolución del negocio, pero nunca podrá interferir en procedimientos de la
operativa diaria. La entidad no busca, en ningún momento, el control efectivo
de la sociedad.
Una vez que finaliza el plazo acordado, la entidad de capital riesgo deja su
participación en la empresa a cambio una plusvalía como recompensa al riesgo
asumido. El inversionista elegirá entre estas modalidades: ofrecer la recompra
de su participación a la sociedad, vender a terceros el conjunto de sus
acciones, salir al mercado de valores o liquidar la compañía.

¿QUÉ REQUISITOS DEBE CUMPLIR LA PYME QUE QUIERA SER PARTICIPADA POR
UNA SOCIEDAD DE CAPITAL RIESGO?

Las Sociedades de Capital Riesgo priman aquellos proyectos empresariales que

se desarrollen en sectores dinámicos, con posibilidades de crecimiento.
Otro requisito indispensable para optar a la financiación es la calidad de su
equipo directivo para cumplir las estrategias definidas en su plan de negocio.
Así, la experiencia de los socios y la historia de la empresa son las mejores
cartas de presentación ante una Sociedad de Capital Riesgo.

¿CÓMO LLEVAR A CABO UNA NEGOCIACIÓN CON UNA SOCIEDAD DE CAPITAL

RIESGO?

Si cumple los requisitos para solicitar esta fórmula de financiación, deberá

conocer cuáles son las entidades de capital riesgo con más posibilidades de
interesarse en su negocio.
Una vez concertada la entrevista, deberá presentar un informe que resuma su
proyecto de inversión, con referencia a sus necesidades financieras y una
descripción de las actividades, mercados y equipo humano con que cuenta.
Si el resultado de los primeros contactos es positivo, la entidad de capital
riesgo le solicitará un documento en el que se detalle su plan de negocio. Este
estudio de viabilidad puede llevar entre seis semanas y seis meses.
Si la entidad se muestra conforme con su propuesta, se iniciarán las
negociaciones para hacer una valoración de la empresa, número de acciones
que requiere la entidad de capital riesgo a cambio de su aportación, la
estructura de la financiación y los instrumentos financieros que se pondrán en
marcha.
2. GARANTÍA RECÍPROCA
Las Sociedades de Garantía Recíproca son entidades financieras sin ánimo de
lucro cuyo objeto principal es procurar el acceso al crédito de las pequeñas y
medianas empresas y mejorar, en general, sus condiciones de financiación, a
través de la prestación de avales ante bancos y cajas de ahorros, entre otros.
Avalan a las PYMES, ante las entidades de crédito y éstas se benefician de
invertir sin riesgo ya que la SGR responde, como avalista, en caso de fallido.
Las SGR buscan asociarse con emprendedores, Asociaciones Empresariales o
Cámaras de Comercio. Están especialmente dirigidas a empresarios y micro-
empresas así como puesta en marcha de empresas (creación, adquisición,
sucesión familiar) expandiendo rápidamente compañías.

¿QUÉ ES UN AVALISTA?

Persona que interviene como garante en un préstamo y que asume las

responsabilidades de pago en caso de que el prestatario no haga frente a la
deuda o a sus intereses.

¿QUÉ TIPOS DE AVALES PUEDEN CONSEGUIRSE?

AVALES DE CARÁCTER TÉCNICO (no financieros)

No suponen obligación directa de pago para la Entidad avalista, pero

responden del incumplimiento de los compromisos que el avalado tiene
contraídos, generalmente, ante algún Organismo Público con motivo de
importación de mercancías en régimen temporal, participación en concursos y
subastas, ejecución de obras o suministros, buen funcionamiento de
maquinaria vendida, etc.
AVALES DE CARÁCTER ECONÓMICO (comerciales y financieros)
• De carácter comercial: referidos a operaciones de naturaleza comercial que
responden del pago aplazado en compraventa de cualquier clase de bienes,
fraccionamientos de pago, sumas entregadas anticipadamente, etc.
• Otros avales de carácter económico: Avales ante proveedores, avales de
líneas de descuento, avales para aplazamientos con el fin de aplazar el pago
de tributos y cargas sociales.
• De carácter financiero: responden de créditos o préstamos obtenidos por la
PYME avalada de cualquier entidad financiera ante las que la Entidad avalista
queda obligada directamente a su reembolso.

¿QUÉ SUPONE PARA LA PYME LA CONCESION DEL AVAL?

La empresa que solicita el aval de la SGR debe ser admitida como socio
partícipe de la SGR y suscribir capital (al menos una acción) en proporción a los
avales solicitados. Esta cantidad irá a parar a los fondos propios de la empresa.
El importe de dicha acción puede, si se desea, ser reembolsado a la finalización
del crédito obtenido. Si no, la PYME permanecerá como socio partícipe, y
tendrá así acceso a otras prestaciones y servicios de la SGR.
Adquirida la condición de partícipe, la empresa puede solicitar la concesión del
correspondiente aval. Para ello debe aportar a la SGR unos datos mínimos que
permitan a los servicios técnicos analizar la viabilidad de su petición.
Si por cualquier causa la PYME no hace frente a sus obligaciones con la entidad
financiera prestamista, lo hará en su lugar la SGR.
Posteriormente la sociedad realiza las actuaciones pertinentes para recuperar
de la PYME los pagos realizados a la entidad financiera en cumplimiento de su
aval, resarciéndose, si es posible, de todos los gastos que haya satisfecho,
incluidos los intereses de demora.

¿QUE PASOS HAY QUE SEGUIR PARA BENEFICIARSE DE LAS VENTAJAS DE UNA
SGR?

Las Sociedades de Garantía Recíproca tienen, en su mayor parte, ámbito

regional, por lo que es necesario dirigirse a la que opere en la Comunidad
Autónoma donde la PYME desarrolle su objeto social.
Habrá que presentar la operación ante una de las Sociedades de garantía
Recíproca existentes y todo tipo de información para que ésta pueda analizar el
riesgo de la operación. La SGR lo que quiere es ver si el proyecto será viable o
no.
En resumen, los pasos a seguir serían:
1. Solicitar la entrada como socio de la SGR.
2. Suscribir la cuota social.
3. Solicitar la concesión del aval requerido aportando la información que los
técnicos de la SGR soliciten para poder analizar la viabilidad del proyecto.
4. Presentar información sobre su empresa y aportar con carácter general los
siguientes documentos: NIF; memorias explicativas de la empresa y de la
solicitud de aval; facturas proforma en caso de inversión; escritura de las
sociedades y apoderados; pólizas de préstamos de otras entidades financieras;
estudio de viabilidad de la nueva inversión; impuestos.
La SGR realiza un preestudio. Si el resultado es negativo se abandona la
operación o se aconseja a la PYME hacer las modificaciones que harían viable
el proyecto.
5. Acudir a la entidad financiera donde se ha solicitado el préstamo o crédito,
ofreciendo el aval de la SGR. Esta entidad financiera puede ser buscada por la
sociedad o aportada por el propio socio.

¿QUE COSTES SUPONE LA CONCESION DEL AVAL A LA PYME?

Mientras la PYME está amortizando el crédito, y por tanto exista riesgo para la
sociedad, el empresario deberá pagar anualmente a la SGR un porcentaje del
riesgo vivo (cantidad pendiente de amortizar) de la operación en concepto de
comisión de aval.
Esta comisión varía entre el 0,5% y 2% para los avales financieros, y entre el
0% y 1,5% para los avales técnicos.

¿QUÉ OCURRE TRAS LA AMORTIZACION DEL CREDITO AVALADO POR LA SGR?

Una vez amortizado el crédito, la PYME puede solicitar la devolución de sus

aportaciones al Fondo de Garantía y el reembolso total o parcial de sus cuotas
sociales.

¿QUIÉN PUEDE OBTENER EL AVAL DE UNA SGR?

Cualquier PYME que necesite financiación
La pequeña y mediana empresa que no tiene garantías suficientes para
obtener un crédito de las entidades financieras pese a tener un proyecto de
inversión rentable y atractivo.
El empresario que, teniendo garantías suficientes para ser atendido por las
entidades crediticias, sabe que con un aval de la SGR va a obtener un crédito
en mejores condiciones de plazo amortización y tipo de interés
¿QUÉ VENTAJAS SUPONE PARA LA PYME LA ENTRADA EN UNA SOCIEDAD DE
GARANTÍA RECÍPROCA?

Gracias al aval SGR, las condiciones que la entidad financiera incluirá en el

contrato de préstamo que realice al empresario, serán más ventajosas: el tipo
de interés será más bajo que el que se podría obtener sin el aval de una SGR y
el plazo más largo.
Las SGR están presentes en todos los sectores económicos.
Además, suministran a la empresa consejo y supervisión en términos de
dirección financiera.

BUSINESS ANGELS

Los business angels son inversores particulares que aportan directamente

recursos propios y ajenos a empresas nuevas o en crecimiento. Aunque no
existe una traducción a este término, una expresión que podría representar la
función que desempeñan sería inversores de proximidad.
Al igual que las entidades de capital riesgo, se trata de inversores que
apuestan por un proyecto empresarial, sin involucrarse en el día a día, pero
aportando un valor añadido.
Las principales características que les diferencian de los inversores de capital
riesgo son:
Asignan su propio dinero, mientras que las entidades de capital riesgo suelen
invertir recursos de terceros (inversores institucionales, entidades financieras,
empresas, etc.).
Invierten sólo en zonas próximas a su lugar de residencia.
Los importes invertidos suelen ser sustancialmente inferiores a la media que
dedican las entidades de capital riesgo en cada operación.
Están dispuestos a entrar en etapas más tempranas de la vida de una
empresa.
Aunque existe la misma preocupación por la desinversión, suelen ser más
pacientes que los inversores de capital riesgo.
No realizan análisis tan detallados como los que efectuarían los inversores de
capital riesgo
Aceptan rentabilidades esperadas inferiores a las de las entidades de capital
riesgo.
Sus decisiones de inversión pueden verse afectadas por motivaciones no
estrictamente financieras de signo muy diverso (desarrollo económico de su
zona de residencia, satisfacción profesional, vinculación familiar, etc.).
Organismo otorgante:
Inst. de Crédito Oficial (ICO) / Ministerio de Economía y Hacienda
Acciones subvencionables:
Ayudas para apoyar y financiar en condiciones preferentes, la creación de nuevas
empresas o de nuevas actividades profesionales.

Fin de la inversión: 31/12/2007

Tipo de Anticipos reembolsables y
subvención: préstamos

Cuantía de la ayuda:

Máximo subvencionable del préstamo:90,00 %

Plazo máximo de carencia:84 meses
Plazo mínimo de carencia:60 meses
Gastos subvencionables:
Serán subvencionables: activos fijos nuevos: activos inmateriales tecnológicos
destinados a la innovación o modernización tecnológica, tales como redes de uso local,
programas informáticos o páginas web; activos inmateriales no tecnológicos (máx.
50%); gastos de constitución y primer establecimiento en empresas de nueva creación,
constituidas a partir de 1 de julio de 2006 (máx. 10%); activo material (no están
sujetas a limitación).
NO serán subvencionables: activos inmobiliarios; reestructuraciones de pasivo o
refinanciaciones; circulante; IVA y otros impuestos ligados a la inversión.

Información adicional:
BENEFICIARIOS: profesionales que constituyan una empresa a partir del 01/07/06, que
no tenga más de 49 trabajadores a 31/12/06 y una facturación inferior a 50 millones de
euros y/ó balance no superior a 43 millones de euros y no pertenecer a un grupo
empresarial o económico.
CUANTIA: el importe máximo financiable será el 90% del proyecto de inversión neto,
(IVA y otros impuestos excluidos).
CONDICIONES DEL PRÉSTAMO: el tipo de interés podrá ser fijo (referencia ICO + 1 p.p
sin aval SGR o referencia ICO + 0,75 p.p con aval SGR) o tipo variable (euribor 6 meses
+ 1 p.p sin aval SGR o euribor 6 meses + 0,75 p.p con aval SGR).
El plazo de amortización podrá ser de 5 años sin carencia o con un 1 año de carencia o
de 7 años sin carencia o con 2 años de carencia.
El ICO bonificará con 1 p.p. el tipo de interés de la operación, que será aplicado a la
amortización anticipada de capital, este importe será de 30 euros por cada 1.000 euros
de financiación.
El beneficiario podrá solicitar una operación con aval de una SGR, el coste de dicho
aval no podrá ser superior al 1%.
Las CCAA podrán bonificar adicionalmente el tipo de interés de estos préstamos.
La amortización anticipada será si es tipo fijo: se imputará un 1% sobre las cantidades
reembolsadas por anticipado, a la fecha de liquidación de intereses o si es tipo
variable: no se imputará penalización debiendo realizarse en las fechas de revisión
semestral del tipo de interés.
RESTRICCIONES: las entidades financieras no podrán cobrar cantidad alguna en
concepto de comisiones, tales como apertura, estudio o disponibilidad.
COMPATIBILIDAD: esta línea es incompatible con la línea ICO-PYME 2007 e ICO-
Microcréditos 2007, no pudiendo solicitar financiación de ambas líneas para la misma
inversión.
Esta línea esta sometida a la condición de mínimis y es compatible con otras ayudas,
siempre que se respeten los límites máximos establecidos.
NOTA INTERNA: las solicitudes podrán presentarse directamente en las oficinas de los
principales Bancos, Cajas de Ahorros y Cajas Rurales establecidos en España.
El presupuesto total para el año 2007 es de 50 millones de euros.
Para más información, se puede consultar: la página del ICO .
.

ENTIDADES FINANCIERAS
Y
CONDICIONES DE
FINANCIACIÓN
Algo muy importante que debemos de tener en cuenta, si necesitamos financiación para el
proyecto debemos de tener algo detrás que nos avale , que nos sirva como garantía. A veces el
plan de proyecto no sirve. El capital sería necesario para poder expandirnos, como ya un segundo
paso. Por ello no me cansaré de repetir, que no siempre es necesario porque luego es díficil de
desprenderse de las obligaciones que contraen .

Ese es otro factor importante, el momento en el que un

posible inversor salga de nuestro proyecto, el punto de inflexión en
el que ya podamos trabajar sin él. Es lo primero que hemos de
pactar con un inversor si es la forma de financiación con la que
vamos a trabajar ya que lo normal es que la entrada de esta
persona sea muy fácil pero su sálida puede que sea bastante
complicada así que para ello, desde el principio dejaremos
estipulada ésta para cuando se cumplan los objetivos fijados.

Formas de financiación:

• Crédito personal : es la primera opción, normalmente será la que menor cantidad

de dinero nos pueda dar, oscilan entre los 3.000 y los 30.000 euros, los tipos de
interés entre el 7 y el 10% en un banco normal, y en los bancos de crédito tipo
Cofidis, puede que haya intereses hasta del 15% y no suelen exceder los 8 años.

• Línea ICO : son préstamos que realiza el Instituto de Crédito Oficial a través de
intermediarios como pueden ser los bancos y cajas que conocemos y en otras
ocasiones nos lo da directamente. El ICO tiene muchas líneas de actuación por lo
que nuestro proyecto se situará normalmente entre una (la general) o dos (vía
tecnológica o de PYMES) , por lo que tenemos la opción de elegir la vía idónea en
tal caso. Estas líneas de actuación son dotadas presupuestaríamente cada año por
ello debemos hay que estar pendiente de cuándo son operativas para que no nos
ocurra tener que acudir al próximo ejercicio. Los créditos ICO varían entre el 0% de
interés hasta el euribor + varios puntos si es de tipo variable o una tasa estimada
según el organismo para financiación de tipo fijo. Usualmente son destinados a
microempresas o PYMES y requieren de un aval.

• SGR (Sociedad de Garantía Recíproca) : son un servicio para empresas cuyo

objeto es la mejora y la facilitación de la búsqueda de financiación a PYMES, para
hacernosuna idea consiste en que un individuo (llámese entidad) empieza a formar
parte de nuestra sociedad para que pueda conseguirnos un aval.

• Inversión Privada : todo el mundo la conoce y puede estar muy bien o puede que
sea bastante complicada. Nos van a exigir mucho debe de ser nuestra última
opción ya que son los del interés más alto, es verdad que se codearán con
nosotros como si fueran uno más en el proyecto pero por supuesto siempre
querrán ganar más dinero. Nos pedirán entorno a un mínimo del 10% de
rentabilidad para que un proyecto sea viable, les gusta invertir cantidades altas
como puede ser el millón de euros siendo más fácil de conseguir que por ejemplo
400.000 euros. Actualmente en España el tope es de 3-4 millones de euros.
 LA CAIXA
Instituto de la Mujer, Dirección General de la Pyme
Entidad (DGPYMES) del Ministerio de Economía, la Fundación
Internacional de Mujeres Empresarias (FIDEM), La Caixa y
el Fondo Social Europeo

11. Objetivo 1 Favorecer el autoempleo y la creación de empresas por

mujeres.

12. 1 Mujeres que deseen emprender un negocio o que lo hayan

Beneficiarios iniciado en menos de 1 año.

1 Realizar una entrevista de selección en la Fundación

Internacional de Mujeres Empresarias.
2 Presentar un plan de empresa según modelo establecido por la
13. Requisitos Dirección General de la Pyme y un Certificado de Validación
emitido por la Fundación Internacional de Mujeres
Emprendedoras.
3 No haber comenzado la actividad hace más de 1 año.

14. Importe 1 Hasta 12.000,00 euros.

15. Plazo 1 5 años.

16. Comisión 1 0,5% comisión de apertura y 0,5% comisión de estudio.

17. Interés 1 5% fijo.

18. Carencia 1 6 meses optativo.

1 65% del tipo de interés de los 5 primeros años..

19. Subvención
2 Cantidad máxima 1.800,00 euros.

110. Garantías 1 Sin avales.

 1 Instituto de la Mujer. Tel.: 900 19 10 10
2 Oficinas de La Caixa.
111. Contacto
3 DGPYMES. Tel.: 900 19 00 92
4 FIDEM. Tel.: 91 702 77 79

112.
Procedimiento de 1 En las oficinas de La Caixa.
acceso

BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO

Entidad Instituto de la Mujer y Banco Santander Central Hispano

1 Facilitar
 el acceso a una financiación de carácter específico en la
puesta en marcha, promoción y/o apoyo financiero a los proyectos
11. Objetivo empresariales y para canalizar la prestación de todo tipo de
servicios y productos bancarios a las empresas en las que sus
propietarias y/o accionistas mayoritarias sean mujeres empresarias.

12. 1 Proyectos de creación de empresa y pymes en los que sus

Beneficiarios propietarias y/o accionistas mayoritarias sean mujeres.

1 Empresas
 en las que sus propietarias y/o accionistas
13. Requisitos mayoritarias sean mujeres empresarias.

1 Hasta
 el 70% de la inversión prevista en adquisición de local de
14. Importe negocio, reforma y equipamiento.
2 Financiación
 circulante máximo 300.000 euros.

15. Plazo 1 Hasta 5 años.

16. Comisión 1 

1 Los
 2 primeros años el Euribor + 0,75%.
2 Resto años Euribor + 1%
17. Interés 3 Circulante
 primer año 6%.
4 Circulante
 resto hasta 3 años Euribor + 1%

18. Carencia 1 
19.
1 
Subvención

110.
1 Personal o Hipotecaria.
Garantías

INSTITUTO DE CRÉDITO OFICIAL – LÍNEA PYME

Entidad
2003

11. Objetivo 1 Impulsar las inversiones en las pequeñas y medianas empresas.

1 Pequeñas y medianas empresas. También los proyectos para la

12. Beneficiarios
creación de las mismas.

1 Menos de 250 trabajadores.

2 Volumen de negocio anual igual o inferior a 40 millones de euros,
o balance general anual no superior a 27 millones de euros.
13. Requisitos
3 No estar participada por una gran empresa o por un grupo de
grandes empresas en un porcentaje igual o superior al 25% del
capital.

1 Hasta el 70% de los activos fijos del proyecto de inversión neto.

14. Importe
2 Préstamo máximo: 25.000 euros por beneficiario final y proyecto.

1 3 años, sin carencia.

15. Plazo 2 5 años, sin carencia o con un periodo de carencia de 1 año.
3 7 años, sin carencia o con un periodo de carencia de 2 años.

16. Comisión 

1 Autónomos y empresas entre 1 y 9 empleados:

0 Fijo, durante toda la vida del préstamo + 0,40%.
1 Variable, Euribor 6 meses + 0,40%.
17. Interés
2 Empresas a partir de 10 empleados:
3 Fijo, durante toda la vida del préstamo + 0,50%
4 Variable, Euribor 6 meses + 0,50%
 1 3 años, sin carencia.
18. Carencia 2 5 años, sin carencia o con un periodo de carencia de 1 año.
3 7 años, sin carencia o con un periodo de carencia de 2 años.

19. Subvención 

110. Garantías 

111. Contacto 1 900 121 121

112.
Procedimiento
1 Directamente en las oficinas de los principales bancos y cajas de
ahorro establecidos en España.
de acceso

MINISTERIO DE ECONOMÍA (Economía, Energía y Pyme)

Entidad
La Empresa Nacional de Innovación, S.A.

11. Objetivo 1 Búsqueda y utilización de nuevos instrumentos financieros de apoyo a las

PYME.

12. Beneficiarios 1 Pymes.

13. Beneficios 1 Préstamos participativos.

1 Ser Pyme.
2 Estar enmarcada en cualquier sector de actividad cuyo objetivo principal no
sean operaciones inmobiliarias o financieras.
14. Requisitos 3 Tener una situación económica-financiera saneada y equilibrada.
4 Sus accionistas promotores y/o gestores ejecutivos deben tener experiencia
empresarial previa o currículo apropiado.
5 Contar con estados financieros auditados.

15. Importe 

16. Plazo 

17. Comisión 

18. Interés 1 Interés variable que se determinará en función de la evolución de la

actividad de la empresa prestataria. El criterio para determinar dicha evolución
 podrá ser: el beneficio neto, el volumen de negocio, el patrimonio total o
cualquier otro que libremente acuerden las partes contratantes. Además, podrán
acordar un interés fijo con independencia de la evolución de la actividad.

19. Carencia 

110. Subvención 

111. Garantías 

112. Contacto
1 Empresa Nacional de Innovación, S.A. (Paseo de la Castellana, 141 – 1º C
2 Telf.: 91 570 82 00 Fax: 91 570 41 99 E-mail: enisa@enisa.es

1 Comprobar que se cumplen los requisitos para el proyecto y para las

empresas.
2 Rellenar el formulario de solicitud.
113. 3 Enviarlo por correo electrónico a inversiones@enisa.es
Procedimiento de
acceso
4 Tras el primer contacto, será necesario que facilite a Enisa un plan de
negocio, donde se refleje tanto la realidad actual de la empresa como sus planes
de futuro. Este documento servirá de base, junto con las visitas y reuniones
aclaratorias, para la evaluación del proyecto y en su caso, para la concesión de
la financiación solicitada
DOCUMENTOS DE
CONSTITUCIÓN
CONTRATOS Y
LICENCIAS
 SOLICITUD LICENCIA DE OBRAS
DATOS DEL SOLICITANTE
Solicitante: D.N.I. nº:
En representación de: C.I.F. nº:
Domicilio del solicitante:
Teléfono: Registro urbanismo nº:
Emplazamiento de la obra:
Datos catastrales : Polígono: Manzana: Parcela:
DEFINICIÓN DE LAS OBRAS
Obra nueva 

Reforma 

Const. suelo no urbanizable

Expte. legalización 

Instalaciones 

Derribo 

Urbanización 

Actividad Clasificada

Actividad inocua

Otros

Descripción de la obra a realizar :

Presupuesto: ..........................................€

RELACIÓN DE DOCUMENTOS QUE SE APORTAN:

_ Proyecto técnico
_ Plano de situación y emplazamiento
_ Plano acotado del local
_ Superficies del local
_ Memoria general
_ Definición de la actividad a desarrollar
_ Presupuesto de ejecución material
_ Justificante de contratación de director de obra titulado
_ Acceso rodado y aparcamientos interiores
_ Definición de jardinería, arbolado y cierre de parcela
_ Servicios urbanos existentes
_ Sistemas contra incendios

M.I. Sr:
El solicitante, cuyos datos personales se indican, declara bajo su responsabilidad, ser ciertos
los datos que suscribe y documentos que aporta, y SOLICITA sean concedidas las licencias
para las obras e instalaciones de referencia.

Vva de la serena ...... de .............. de ..................
 (Firma de solicitante)

SR. ALCALDE DEL AYUNTAMIENTO DE VVA DE LA SERENA

 ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE TASAS POR LICENCIA DE
APERTURA DE ESTABLECIMIENTOS
Artículo 1º. Fundamento y Naturaleza.
En uso de las facultades concedidas por el artículo 106 de la Ley 7/85, de 2 de abril, reguladora de
las Bases del Régimen Local, y de conformidad con lo dispuesto en los artículos 15 a 19 del Real
Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, este Ayuntamiento establece la Tasa por Licencia de
Apertura de Establecimientos, que se regirá por la presente Ordenanza Fiscal cuyas normas atienden
a lo prevenido en el artículo 57 del citado Real Decreto Legislativo.
Artículo 2º. Hecho Imponible.
1

1.Constituye el hecho imponible de la Tasa la actividad municipal, tanto técnica como

administrativa, tendente a verificar si los establecimientos industriales y mercantiles
reúnen las condiciones de tranquilidad, sanidad y salubridad y cualesquiera otras exigidas
por las correspondientes Ordenanzas y Reglamentos municipales o generales, para su
normal funcionamiento, como presupuesto necesario y previo para el otorgamiento por
este Ayuntamiento de la licencia de apertura a que se refiere el artículo 22 del Reglamento
de Servicios de las Corporaciones Locales.

2.A tal efecto, tendrán la consideración de apertura:

a. La instalación por vez primera del establecimiento para dar comienzo a sus
actividades.
b. La variación o ampliación de la actividad desarrollada en el establecimiento,
aunque continúe el mismo titular.
c. La ampliación del establecimiento y cualquier alteración que se lleve a cabo en éste
y que afecte a las condiciones señaladas en el número 1. de este artículo,
exigiendo nueva verificación de las mismas, incluso el cambio de titulares que
precisa nueva licencia.
3. Se entenderá por establecimiento industrial o mercantil toda edificación habitable,
esté o no abierta al público, que no se destine exclusivamente a vivienda, y que:

a. Se dedique al ejercicio de alguna actividad empresarial fabril, artesana, de la

construcción, comercial o de servicios.

b. Aun sin desarrollarse aquellas actividades, sirvan de auxilio o complemento para las
mismas, o tengan relación con ellas en forma que les proporcionen beneficios o
aprovechamiento, como, por ejemplo, sedes sociales, agencias, delegaciones o
sucursales de entidades jurídicas, escritorios, oficinas, despachos o estudios,
excepto los despachos para el ejercicio de actividades profesionales. Los
establecimientos destinados al ejercicio de actividades profesionales, habrán de
obtener licencia de apertura cuando para el funcionamiento de la actividad se
precise la clasificación previa, en aplicación de la Ley 11/2003, de 8 de abril, de
prevención ambiental. Asimismo, precisarán licencia de apertura los locales
destinados al desarrollo de actividades profesionales que impliquen la venta de
bienes de cualquier tipo.

Artículo 3º. Sujeto Pasivo.

 Son sujetos pasivos contribuyentes las personas físicas y jurídicas y las entidades a que se refiere el
artículo 35 de la Ley General Tributaria, titulares de la actividad que se pretende desarrollar o, en su
caso, se desarrolle en cualquier establecimiento industrial o mercantil.

Artículo 4º. Responsables.

1. Responderán solidariamente de las obligaciones tributarias del sujeto pasivo las personas físicas y
jurídicas a que se refiere el artículo 42 de la Ley General Tributaria.

2. Serán responsables subsidiarios los Administradores de las sociedades y los síndicos, interventores o
liquidadores de quiebras, concursos, sociedades y entidades en general, en los supuestos y con el
alcance que señala el artículo 43 de la Ley General Tributaria.
Artículo 5º. Base Imponible.

Constituye la base imponible de esta tasa la superficie del local o establecimiento; la ubicación y el
destino del mismo.

Artículo 6º. Cuota Tributaria.

El importe de la cuota base será el resultado de multiplicar la superficie íntegra construida del local o
establecimiento expresada en m2, por 4 €.

Para determinar la cuota a ingresar, se aplicará, sobre la base indicada en el apartado anterior, el que
corresponda de los siguientes tipos o coeficientes multiplicadores:

1.- Locales situados en calles de 1ª categoría: ............................................................1,8

2.- Locales situados en calles de 2ª categoría: ............................................................

1,4

3.- Locales situados en calles de 3ª categoría: ............................................................

1,0

4.- Traspasos o cambios de titularidad: ......................................................................

0,5

Cuando la nueva licencia constituya ampliación de superficie o nueva actividad en un mismo local, con licencia
otorgada anteriormente, se aplicarán los correctores siguientes:

1. Locales situados en calles de 1ª categoría........................................... 0,8

2. Locales situados en calles de 2ª categoría........................................... 0,7

3. Locales situados en calles de 3ª categoría........................................... 0,6

5. Actividades sitas en polígonos industriales, calificados como tales en el Plan General de

Ordenación Urbana:
- Nueva apertura con clasificación previa (Ley 11/2003)...................................... 0,8

- Apertura con clasificación previa, con ampliación de superficie o nueva

 actividad en un mismo local, con licencia otorgada anteriormente
.............................0,6
- Nueva apertura ordinaria............................................................................. 0,5
- Traspasos o cambios de titularidad............................................................... 0,3

6. Actividades para comercialización de productos perecederos de temporada, en establecimiento

abierto al público por período no superior a dos
meses:................................................................................................................. 0,8

7. Licencias que precisen clasificación previa o tramitadas de conformidad con la Ley 11/2003, de
8 de abril:
1. Locales situados en calles de 1ª categoría........................................................... 2
2. Locales situados en calles de 2ª categoría......................................................... 1,6
3. Locales situados en calles de 3ª categoría......................................................... 1,4
4. Locales situados en polígonos industriales......................................................... 0,8
5.. Ampliación de superficie o nueva actividad en un mismo local, con licencia
otorgada anteriormente:
5.1. Locales situados en calles de 1ª categoría.................................................. 1,4
5.2. Locales situados en calles de 2ª categoría.................................................. 1,2
5.3. Locales situados en calles de 3ª categoría.................................................... 1
LÍMITES EN LA CUOTA. La cuota mínima por otorgamiento de licencia se fija en 95 €, salvo en
cualquiera de los supuestos de modificación del titular de la actividad de un mismo establecimiento o
en los traspasos, en los que la cuota mínima será de 40 €. La cuota máxima se establece en 6.000 €,
excepto para las actividades ubicadas en polígonos industriales, calificados como tales en el P.G.O.U.,
que será de 5.000 €.

La categoría de las calles se determinará de acuerdo con el índice de categorías aprobado, de

aplicación a las tasas y, cuando se trate de locales con fachada a dos o más calles o plazas, se aplicará la
correspondiente a la de superior categoría.

Artículo 7º. Devengo.

Las tasas se devengarán cuando se inicie la actividad encaminada al otorgamiento de la licencia y en

consecuencia nace la obligación de contribuir en el momento de la presentación de la solicitud
correspondiente en el Registro General del Ayuntamiento, sin perjuicio del régimen de infracciones
para el supuesto de apertura de establecimientos sin autorización municipal.

Artículo 8º. Exenciones y Bonificaciones.

No se concederán exenciones ni bonificaciones en la exacción de esta tasa.

Artículo 9º. Gestión y Liquidación.

Las personas interesadas en la obtención de una licencia de apertura, presentarán en el Ayuntamiento la

oportuna solicitud con especificación de la actividad o actividades a desarrollar, acompañadas de los
siguientes documentos:

a. Fotocopia del Documento Nacional de Identidad del solicitante de la licencia o Código de

Identificación Fiscal.

b. Declaración de alta ,en su caso, en el censo del Impuesto sobre Actividades Económicas.
c. Contrato de arrendamiento o título de propiedad del local donde haya de ejercerse la actividad para la
que se solicita la licencia.
d. Certificado de fin de obra expedido por el Ayuntamiento para el supuesto de que se hubieran
realizado obras en el local, habilitándolo para la apertura.

La Administración Municipal podrá solicitar la presentación de cuantos documentos estime pertinentes

para la correcta determinación de la actividad, así como podrá recabar los informes de Organismos
Sanitarios o de Organizaciones o Asociaciones Empresariales, aún cuando no sean vinculantes para el
Ayuntamiento.

Los interesados en el otorgamiento de la licencia de apertura a que se refiere el artículo 2º. de esta
Ordenanza, presentarán en el Ayuntamiento la correspondiente solicitud incorporando a la misma los
documentos relacionados en el artículo 9º. de este texto y, en su caso, la calificación y acta de
funcionamiento de actividad clasificada y, en todos los supuestos, la carta de pago, expedida por la
Tesorería del Ayuntamiento o por Entidad Colaboradora, del ingreso de la cuota correspondiente a la
tasa, mediante autoliquidación y con el carácter de depósito previo. No se continuará el trámite para el
otorgamiento de la licencia sin el cumplimiento de estos requisitos.

La cuota autoliquidada se revisará por los servicios municipales. El órgano

competente para el otorgamiento de la licencia de apertura, aprobará la liquidación
definitiva de la tasa.

En el supuesto de que una licencia fuere denegada por el Ayuntamiento o el interesado renunciare a ella
antes de su concesión, se reintegrará el importe equivalente al 90 % de las tasas ingresadas por
autoliquidación, estimándose en un 10 % de la cuota el coste de las tareas administrativas seguidas
desde la solicitud de la licencia. Si una vez concedida la licencia y antes de proceder a la apertura del
establecimiento, su titular renunciare a ella, el Ayuntamiento acordará la devolución del 40 % de las
tasas devengadas.

En desarrollo de lo determinado en el artículo 104 de la Ley General Tributaria, para

su aplicación a los tributos municipales, en los procedimientos iniciados a instancia de
parte, el vencimiento del plazo máximo de resolución, fijado en las leyes o
disposiciones reglamentarias, tendrá efectos desestimatorios de la pretensión.

Artículo 10º. Infracciones y Sanciones.

La calificación de infracciones tributarias, así como de las sanciones que a las mismas correspondan se
determinará de conformidad con lo dispuesto en los artículos 181 y siguientes de la Ley General
Tributaria y disposiciones que la desarrollan.

Artículo 11º.

Las licencias y cartas de pago de la tasa habrán de encontrarse en el establecimiento donde se ejerza la
actividad para la que se hubiere otorgado la licencia, para ser exhibidas a requerimiento de los Agentes
de la Autoridad Municipal.
 ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN

En La Coruña, mi residencia, a catorce de agosto de dos mil uno.

Ante mí, Federico Maciñeira Teijeiro, Notario del Ilustre Collegio de esta
ciudad.

COMPARECE

Don Antonio Alberto Romero González, nacido el día 9 de junio de 1987,

soltero, técnico administrativo, vecino de Vva de la Serena, con domicilio en
C/ Olivo Gordo nº, número 32º, 1º, titular del D.N.I. número: 08363927T, y

De nacionalidad española.

Interviene en sus propio nombre.

Tiene a mi juicio, capacidad para otorgar esta escritura de constitución

OTORGAN:

I.- CONSTITUCIÓN.- El señor compareciente manifiesta su voluntad de

constituir, y constituyen como fundador y único socio, con la denominación
de: “FILMEX.”, cuyo objeto, duración, domicilio, capital y demás
circunstancias, resultan de los Estatutos, que me entregan para su unión a
esta matriz, y que, una vez leídos por mí en este otorgamiento, y firmados
por los comparecientes, son aprobados por ellos y elevados a escritura
pública, extendidos en nueve folios de papel blanco común,
mecanografiados.

II.- REGIMEN FISICO.- Se regirá por la Ley de Régimen Fisico, y demás de

general aplicación, y en especial por los Estatutos unidos.
III.- PRINCIPIO DE OPERACIONES.- Se constituye por tiempo indefinido, da
principio a sus operaciones, el día uno de Octubre del corriente año.

IV.- CAPITAL.- El capital, es de CINCO MIL EUROS, representado por

cincuenta participaciones sociales, de cien euros de valor nominal cada una,
numeradas del uno al cincuenta.

V.- SUSCRIPCIÓN Y DESEMBOLSO DEL CAPITAL.- El Capital, ha sido

totalmente suscrito y desembolsado por:

Don Antonio Alberto Romero González

El compareciente me entrega la certificacion expedida por el Banco

Santander S.A., acreditativa del ingreso en la cuenta corriente que la tiene
en dicha entidad bancaria, cuyas certificaciones, las dejo unidas a esta
matriz.

Presentes en este acto, aceptan el cargo, haciendo constar que no

están incursos en prohibiciones, limitaciones, ni nicimpatibilidades para el
ejercicio del mismo.
LOGOTIPO
CONSTRUCTORA
CONSTRUCCIONES A. CASADO, S.A. es una empresa
cacereña dedicada a la construcción y promoción de viviendas
de primera calidad. Fundada en 1960, se ha forjado a lo largo de
todos estos años un puesto de confianza y buen hacer entre los
vecinos de Cáceres.
CONSTRUCCIONES A. CASADO, S.A. también presta sus
servicios en la localidad de Vva de la Serena y alrededores.

Nuestro único interés ha radicado siempre en ofrecer al

ciudadano la calidad en la construcción y la seriedad en el trato
que demanda en algo tan importante como la adquisición de su
futura vivienda.

En la misma línea de actuación, CONSTRUCCIONES A.

CASADO, S.A. puede ofertarles nuevas promociones de
viviendas en los polígonos más atractivos de la ciudad; así como
futuros proyectos de segundas viviendas en entornos rurales
próximos.
 ESTUDIO DE
PROVEEDORES
 BATCH PC

C /LUZÓN Nº 113
06700 VVA DE LA
SERENA.
Tel.: 924 84 13 78
Fax:. 924 84 13 78
E-mail:
www.pcbatch.com

REF:2213/AARG

ESTIMADOS SEÑORES:

Con motivo de la nueva creación de nuestra empresa y en

las confianzas que hemos depositado en vosotros,
estaríamos interesados en la adquisición de los siguientes
productos:

-5 ordenadores AMD ATHLOM a 688,79€/ud

-5 impresoras multifunción HP DESJECT a102,58€/ud

Las condiciones mediante las cuales se llevará a cabo,

este proceso de adquisición de los productos
mencionados anteriormente, serán las siguientes:

-Entrega en nuestro almacén

-Plazo de entrega de 5 días

-Forma de pago mediante letra a 30 días

ATENTAMENTE,
 ANTONIO ALBERTO
ROMERO GONZÁLEZ

BATCH PC
C /LUZÓN Nº 113
06700 VVA DE LA SERENA.
Tel.: 924 84 13 78
Fax:. 924 84 13 78
E-mail: www.pcbatch.com

Nº ALBARAN:1019
FECHA:27/11/2007
Nº PEDIDO: 1019
LUGAR DE ENTREGA:ALMACEN FILMEX
CLIENTE:FILMEX

COD DESCRIPCI UNID PRECIO DTO. IVA RE IMPORT

ON ADES E

PC AMD 5 688,79 16 3443,9

ATHLOM 5
5 102,58 16
IMPRESORA 512,9
S
MULTIFUNCI
ON HP
DESJECT

TOTAL DT IMP. GT BASE %IVA IMPORT %R.E IMPORTE TOTAL

BRUTO O. DTO OS. IMPONIBL E R.E
E IVA
4200,1
6
OBSERVACIONES FIRMA:

BATCH PC
C /LUZÓN Nº 113
06700 VVA DE LA SERENA.
Tel.: 924 84 13 78
Fax:. 924 84 13 78
E-mail: www.pcbatch.com

Nº FACTURA:1019
FECHA:27/11/2007
Nº PEDIDO: 1019
FORMA DE ENVIO:PORTES DEBIDOS
CLIENTE:FILMEX
DIRECCION:

COD DESCRIPCI UNID PRECIO DTO. IVA RE IMPORT

ON ADES E

PC AMD 5 688,79 16 4 3443,9

ATHLOM 5
5 102,58 16 4
IMPRESORA 512,9
S
MULTIFUNCI
ON HP
DESJECT

TOTAL DT IMP. GT BASE %IVA IMPORT %R.E IMPORTE TOTAL

BRUTO O. DTO OS. IMPONIBL E R.E
E IVA
3956,8 3% 118,7 12 3620,66 16 579,39 4 144,83 4344,8
5 0 8

2% 79,13

4% 150,3
6

TOTAL FACTURA 4344,88

BATCH PC
C /LUZÓN Nº 113
06700 VVA DE LA SERENA.
TELF: 924 84 13 78
FAX: 924 84 13 78 NOTA DE ABONO Nº:
EMAIL: www.pcbatch.com

FILMEX

FECHA: 07/12/2007

NOTA DE ABONO POR LOS CONCEPTOS: ENVASES Y EMBALAJES CARGADOS

EN LA FACTURA Nº 1019 CON FACULTAD DE DEVOLUCIÓN.

DESCRIPCION IMPORTE
 45,60€

ENVASES Y EMBALAJES 38€

IVA 16%+4% R.E.

FIRMA:
 BATCH PC
C /LUZÓN Nº 113
06700 VVA DE LA SERENA.
TELF: 924 84 13 78
FAX: 924 84 13 78 NOTA DE CARGO Nº:116
EMAIL: www.pcbatch.com
Te
78 FILMEX

FECHA: 04/12/2007

NOTA DE CARGO POR LOS CONCEPTOS: SEGUROS NO COBRADOS EN

FACTURA 1019

DESCRIPCION IMPORTE

SEGUROS DE TRANSPORTES 41€ 49,20€

IVA 16%+4% R.E.

FIRMA:
 BATCH PC
C /LUZÓN Nº 113
06700 VVA DE LA SERENA.
Tel.: 924 84 13 78
Fax:. 924 84 13 78
E-mail: www.pcbatch.com

Nº FACTURA:1019
FECHA:27/11/2007
Nº PEDIDO: 1019
FORMA DE ENVIO:PORTES DEBIDOS
CLIENTE:FILMEX
DIRECCION:

COD DESCRIPCI UNID PRECIO DTO. IVA RE IMPORT

ON ADES E

PC AMD 5 688,79 16 4 3443,9

ATHLOM 5
5 102,58 16 4
IMPRESORA 512,9
S
MULTIFUNCI
ON HP
DESJECT

TOTAL DT IMP. GT BASE %IVA IMPORT %R.E IMPORTE TOTAL

BRUTO O. DTO OS. IMPONIBL E R.E
E IVA
3956,8 3% 118,7 12 3658,66 16 585,39 4 146,35 4390,0
5 0 4

2% 79,13 38

4% 150,3
6
 TOTAL FACTURA 4390,04
FECHA PROVEED PRECIO IMPORT DTTO GAST BASE IVA R. COST Nº COSTE
OR Nº UNITARI E OS IMPONIB E. E UNIDADES UNITARI
FACTURA O BRUTO LE TOTAL COMPRAD O
AS

27/12/20 BATCH PC 688,79 3443,9 303, 10,44 3151,32 16 4 3781, 5 756,3

07 FACTURA 5 07 % % 58
1019 2

FICHA DE COSTES:

ARTÍCULO: ORDENADOR PC AMD

ATHLOM
 MÉDOTOS DE VALORACIÓN DE LAS
EXISTENCIAS EN ALMACÉN
EMPRESA: FILMEX CRITERIO: PMP
FECHA PROVEEDOR/CLIEN COMPRAS VENTAS EXISTENCIAS
TE

DI ME Nº DE FACTURA Nº PRECIO IMPORT Nº PRECIO IMPORT Nº PRECIO IMPORTE

A S UD UNITARI E TOTAL UD UNITARI E TOTAL UD UNITARI TOTAL
S O S O S O

10 11 PROVEEDOR A 6 749 4494 6 749 4494

16 11 CLIENTE A 2 749 1498 4 749 2996

21 11 PROVEEDOR B 4 712,31 2849,24 8 730,66 5845,24

27 11 1019 BATCH PC 5 756,32 3781,58 13 740,52 9626,82

30 11 CLIENTE A 7 740,52 5183,64 6 740,52 4443,12

2 12 CLIENTE B 4 740,52 2962,08 2 740,52 1481,04

4 12 PROVEEDOR B 3 699,39 2098,17 5 715,84 3579.21

6 12 PROVEEDOR A 7 769,45 5386,15 12 747,11 8965,36

EMPRESA: FILMEX CRITERIO: FIFO

FECHA PROVEEDOR/CLIEN COMPRAS VENTAS EXISTENCIAS
TE

DI ME Nº DE FACTURA Nº PRECIO IMPORT Nº PRECIO IMPORT Nº PRECIO IMPORTE

A S UD UNITARI E TOTAL UD UNITARIO E TOTAL UD UNITARI TOTAL
S O S S O

10 11 PROVEEDOR A 6 749 4494 6 749 4494

16 11 CLIENTE A 2 749 1498 4 749 2996

21 11 PROVEEDOR B 4 712,31 2849,24 6 749 4494

4 712,31 2849,24

27 11 1019 BATCH PC 5 756,32 3781,58 6 749 4494

4 712,31 2849,24

5 756,32 3781,58

30 11 CLIENTE A 7 6 a 749 5206,31 3 712,31 2136,93

1 a 712,31 5 756,32 3781,58

2 12 CLIENTE B 4 3 a 712,31 2893,25 4 756,32 3025,28

1 a 756,32

4 12 PROVEEDOR B 3 699,39 2098,17 4 756,32 3025,28

3 699,39 2098,17
6 12 PROVEEDOR A 7 769,45 5386,15 4 756,32 3025,28

3 699,39 2098,17

7 769,45 5386,15

FALCO FILMS

C Cuesta de San Vicente,

4.
28008 MADRID.
Tel.: 95 542 27 02.
Fax:. 91 542 87 77
E-mail:
altafilm@altafilm.es

REF:2211/AARG

ESTIMADOS SEÑORES:

Con motivo de la nueva creación de nuestra empresa y en

las confianzas que hemos depositado en vosotros,
estaríamos interesados en la adquisición de los siguientes
productos:

-2 focos filmgear junior de 300w por importe de

277€

-2 focos cosmolight 1000w por importe de 381,95€

Las condiciones mediante las cuales se llevará a cabo,

este proceso de adquisición de los productos
mencionados anteriormente, serán las siguientes:

-Entrega en nuestro almacén

-Plazo de entrega de 5 días

-Forma de pago mediante letra a 30 días

 ATENTAMENTE,

ANTONIO ALBERTO
ROMERO GONZÁLEZ

FALCO FILMS
C Cuesta de San Vicente, 4.
28008 MADRID.
Tel.: 95 542 27 02.
Fax:. 91 542 87 77
E-mail: altafilm@altafilm.es

Nº FACTURA:1019
FECHA:27/11/2007
Nº PEDIDO: 1019
FORMA DE ENVIO:PORTES DEBIDOS
CLIENTE:FILMEX
DIRECCION:

COD DESCRIPCIO UNID PRECIO DTO. IVA RE IMPORT

N ADES E

FOCO 2 273 16 4 546

FILGEAR
JUNIOR
2 381,95 16 4 763,9
FOCO
COSMOLIGH
T 1000W

TOTA D IMP. GT BASE %IVA IMPORT %R.E IMPORTE TOTAL

L TO. DTO OS. IMPONIBL E R.E
BRUT E IVA
O
3568 3% 39,29 12 1206,63 16 193,06 4 48,27 1447,9
8 6

2% 26,19

4% 49,77

TOTAL FACTURA 1447,96

 FALCO FILMS
C Cuesta de San Vicente, 4.
28008 MADRID.
Tel.: 95 542 27 02.
Fax:. 91 542 87 77
E-mail: altafilm@altafilm.es

Nº ALBARAN:1112
FECHA:27/11/2007
Nº PEDIDO: 1112
LUGAR DE ENTREGA:ALMACEN FILMEX
CLIENTE:FILMEX

COD DESCRIPCI UNID PRECIO DTO. IVA RE IMPORT

ON ADES E

FOCO 2 277 16 546

FILGEAR
JUNIOR
300W 2 381,95 763,9
FOCO
COSMOLIGH
T
1000W

TOTAL DT IMP. GT BASE %IVA IMPORT %R.E IMPORTE TOTAL

BRUTO O. DTO OS. IMPONIBL E R.E
E IVA
1398,6
7

OBSERVACIONES FIRMA:
 DISTRIBUIDORA DE
VIDEO-IMAGEN Y SONIDO
DEL SUR S.L
C B POLIGONO
INDUSTRIAL STORE, 14.
41008 SEVILLA.
Tel.: 95 443 43 24.
Fax:. 95 443 43 24

REF:2212/AARG

ESTIMADOS SEÑORES:

Con motivo de la nueva creación de nuestra empresa y en

las confianzas que hemos depositado en vosotros,
estaríamos interesados en la adquisición de los siguientes
productos:

-4 proyectores de cine a 8922€/ud

Las condiciones mediante las cuales se llevará a cabo,

este proceso de adquisición de los productos
mencionados anteriormente, serán las siguientes:

-Entrega en nuestro almacén

-Plazo de entrega de 5 días

-Forma de pago mediante letra a 30 días

ATENTAMENTE,
 ANTONIO ALBERTO
ROMERO GONZÁLEZ

DISTRIBUIDORA DE VIDEO-IMAGEN Y SONIDO DEL

SUR S.L.
C B POLIGONO INDUSTRIAL STORE, 14.
41008 SEVILLA.
Tel.: 95 443 43 24.
Fax:. 95 443 43 24
E-mail:
Nº FACTURA:1019
FECHA:27/11/2007
Nº PEDIDO: 1019
FORMA DE ENVIO:PORTES DEBIDOS
CLIENTE:FILMEX
DIRECCION:

COD DESCRIPCIO UNID PRECIO DTO. IVA RE IMPORT

N ADES E

PROYECTORE 4 8922 16 4 35688

S
DE CINE

TOTA D IMP. GT BASE %IVA IMPORT %R.E IMPORTE TOTAL

L TO. DTO OS. IMPONIBL E R.E
BRUT E IVA
O
3568 3% 1070,6 12 32559,46 16 5209,5 4 1307,38 39071,
8 4 1 35

2% 713,76

4% 1356,1
4

TOTAL FACTURA 39071,35

 DISTRIBUIDORA DE VIDEO-IMAGEN Y SONIDO DEL
SUR S.L.
C B POLIGONO INDUSTRIAL STORE, 14.
41008 SEVILLA.
Tel.: 95 443 43 24.
Fax:. 95 443 43 24
E-mail:
Nº ALBARAN:1014
FECHA:27/11/2007
Nº PEDIDO: 1019
LUGAR DE ENTREGA:ALMACEN FILMEX
CLIENTE:FILMEX

COD DESCRIPCI UNID PRECIO DTO. IVA RE IMPORT

ON ADES E

PROYECTOR 4 8922 16 35688

ES
DE CINE

TOTAL DT IMP. GT BASE %IVA IMPORT %R.E IMPORTE TOTAL

BRUTO O. DTO OS. IMPONIBL E R.E
E IVA
35688

OBSERVACIONES FIRMA:
 Nº DE FECHA EXPEDIDOR BASE IVA R.E. TOTAL
FACTURA O IMPONIBLE FACTURA
DOCUMENT MES DÍA TIPO CUOT TIPO CUOTA
O A

1019 11 27 FALCO FILMS 1206,63 16 193,0 4 48,27 1447,96

6

1019 11 27 BATCH PC 3658,66 16 585,3 4 146,35 4390,04

9

1019 11 27 VIDEO-IMAGEN- 32559,46 16 5209, 4 1307,38 39071,3

SONIDO DEL SUR 51 5
S.L.

1019R 11 30 BATCH PC 3620,66 16 579,3 4 144,83 4344,88

9